貧困戶住房安全保障實施方案

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為切實提高脫貧攻堅住房安全保障質量，鞏固提升住房安全保障成果，按照省住房和城鄉建設廳關于打贏脫貧攻堅戰的總體部署，根據《關于建立貧困戶住房安全有保障長效機制的通知》，制定本實施意見，現將有關意見通知如下：

一、重要意義

隱患是潛在的危險。近年來，我區農村危房改造治理工作取得了積極成果，但存量危房未徹底解危，增量危房仍在動態產生，農村住宅房屋存在職責不夠明確、使用安全監管不夠到位等問題。因此，加大農村危舊房的使用安全監管力度，加快推進農村危房治理，切實保障農村房屋使用安全是當前的一項重要工作。

二、建立農村房屋使用安全監管機制

(一)建立日常維護機制。堅持“安全第一、預防為主”的方針，進一步強化房屋安全常態化監管制度，按照誰使用誰管理，誰擁有誰維護的原則，對于已參加過危房改造的房屋，住房使用者要加強使用過程中的管理，產權單位或個人要對房屋質量問題及時處理。有條件的可以配備農房質量巡檢員，對可能存在質量安全的房屋及時提醒產權人進行維修。落實屬地管理責任，建檔立卡貧困戶采取其它方式保障住房安全的，對原危房采取拆除、封存、掛牌預警、劃設警戒線等方式，防止貧困戶回流原危房居住。

（二）建立定期巡檢機制。對現有建檔立卡貧困戶住房進行動態監測，村級每月至少巡檢一次，鄉(鎮)每季度至少巡檢一次，對各級巡檢發現疑似危房的，及時上報區住建部門，并組織專業技術人員或委托有資質的第三方機構進行鑒定。

（三）建立動態監測機制。各鄉鎮要及時根據扶貧部門提供的，新增建檔立卡貧困戶名單，組織人員對現住房進行實地查看，目測房屋存在危險，要及時進行劃設警戒線、封存，同時要妥善處理貧困戶居住問題，并上報區住建局，住建部門委托有資質的第三方機構進行鑒定，確定為危房的要及時對危房進行標識、改造。

三、危房鑒定辦法

依據《市農村住房安全性鑒定技術導則》對全區房屋進行安全性認定。