建設工程論文范文10篇

信息管理是對信息的收集、整理、處理、存儲、傳遞與運用等工作的總稱。對建設單位、監理方和承包商而言，其信息種類，信息管理的細節等有所區別，而信息管理的原則、環節等是基本一致的。

1計算機在信息管理中的應用

在工程項目的實施過程中，不管對建設單位、項目管理方、監理方還是承包商而言，要進行投資、進度、質量控制，及合同、資源、施工現場等管理，涉及的信息量非常大。計算機具有存儲量大的特點，可集中存儲與工程項目有關的各種信息；計算機運算速度快、計算精度高，能及時、準確地加工處理項目所需的各種數據，形成文字、圖形等各種信息。計算機的上述功能，可輔助管理者在工程項目管理中，及時發現問題，檢查項目的實施情況，以便作出進一步調整或規劃的決策。目前，項目管理軟件發展到現在已相當成熟，功能也非常全面，具備了項目管理中可能用到的各個方面，正朝著集成化的方向發展。在作項目管理時，可必先應用網絡計劃技術的原理將項目分解為一系列有先后邏輯關系的工作，并將各種資源及成本與之相連。現代的項目管理軟件還有許多數據分析和顯示的功能，可以作各種“What---i（f如果…～，那么……）”分析，即分析各種可能條件下，工程項目可能出現的情況，并打印出用戶自定的各種精美圖表報告，項目管理軟件還可以和其他專業或通用軟件，如文字和圖形處理軟件、電子表格軟件、數據庫軟件等接口直接交換數據，還可建立各種軟件之間數據的動態連接，即一個軟件中的數據發生變化時，與之相連軟件中的有關數據也會自動發生變化。在計算機網絡上，這種數據交換及連接更方便。從計算機在建設工程項目管理中應用的發展情況來看，已經經歷了單項應用、綜合應用和系統應用幾個階段，軟件從單一的功能發展到集成化功能。我國許多企業在工程管理中，尤其是在信息管理方面不同程度地運用計算機進行項目管理，但運用的范圍和程度很不平衡，一些單位還停留在文字處理、表格編制及一般的數據處理和計算階段，如公文、信件、表格的打印，月、季工程結算報表等，這是計算機應用的初級階段。計算機應用的高級方式是借助專門的軟件，完成大量信息的錄入、存儲、加工、檢索、傳遞等工作，實現信息的快速、全面、準確、系統的管理，實現計算機聯網，這在數據共享、集中處理與傳遞等方面更可發揮計算機的強大功能。

2工程項目管理信息系統

2.1信息管理系統的作用。①為各層次、各部門的項目管理人員提供收集、傳遞、處理、存儲和開發各類數據、信息服務。②為高層次的項目管理人員提供決策所需的信息、手段、模型和決策支持。③為中層的項目管理人員提供必要的辦公自動化手段。④為項目計劃編制人員提供人、財、物、設備等諸要素的綜合性數據。2.2建立項目管理信息系統的內部前提。滿足項目管理的需要，建立科學的信息系統，其前提條件之一是建立起科學、合理的項目管理組織，建立科學的管理制度，這是根本前提之一，具體地講它有如下含義：①項目管理的組織內部職能分工明確化，崗位責任明確化，從組織上保證信息傳送流暢。②日常業務標準化，把管理中重復出現的業務，按照部門功能的客觀要求和管理人員的長期經驗，規定成標準的工作程序和工作方法，用制度把它們固窟下來，成為行動的準則。③設計一套完整、統一的報表格式，避免各部門自行其是所造成的報表泛濫。④歷史數據應盡量完整，并進行整理編碼。

3決策支持系統

一、建筑工程造價審計方式研究

（一）對比審計方式

強調的是一旦工程條件相同，技術人員便可以沿用過往審計項目預算進行對比解析，對于不同工程采用統一施工管理方案，就算是基礎單元和現場施工條件出現大面積變更，但是仍舊可以在過往指導方案基礎上，對不同部分采取相應計量、審計方式。如若兩類工程設計相同但是實際構筑面積存在差異，并且實體建筑面積之比與工程分部分項工程量比較貼近，這時候就可利用分項工程量比例進行工程單位平方米建筑面積造價評估。

（二）篩選審計模式

其作為統籌法的一種，主要是針對分部分項工程單位建筑面積工程量、價格數值挖掘，實現不同單方基本值表歸納指標，一旦說實際審查預算建筑標準和預設要求沖突，還可進行適當調整。雖然說建筑工程在建筑面積和高度上存在廣泛差異效果，但是不同分部分項工程造價、用工量在單位面積指標變化上不是很大，利用過去審計積累的數據進行匯總、優質化篩選，并嘗試提煉單位建筑面積用工基本指標，相對地能夠推動審計結果確定效率。如果說某類分項經濟指標超出基本數值范圍，就需要針對這部分工程進行詳細審計和適當調整。此類方式對于住宅工程或是不具備全面審計條件的工程項目非常適用，但是存在數據差錯期間仍需進一步審查。

二、工程造價司法鑒定模式解析

[論文摘要]建設工程質量政府監督機構進行績效考核評價的意義在于強化監督市場管理，實現有效激勵，把握質量監督整體水平和高效配置監督資源。績效評價的主要內容包括監督行為、監督工作業績、監督人員素質、監督團隊精神、監督裝備和外部評價六部分，以此形成三個層次的績效評價指標體系。結合指標體系特征和績效評價過程特點，選擇遞階多層灰色評價方法對監督機構績效進行測評。根據各個監督機構的績效綜合評價值束判斷監督機構的工作績效，并據此對監督機構實施有效激勵與約束政策，提高監督管理有效性。

[論文關鍵詞]建設工程質量；政府監督機構；績效評價；激勵與約束

為了推進我國建設工程質量政府監督工作，國家于2000年對政府建設工程質量監督管理制度進行了進一步改革，以委托執法向授權執法監督轉變，使監督機構的法人地位得到確立，獨立承擔監督責任的監督機構基本形成，為建設工程質量政府監督的社會化和市場化奠定了基礎。但是，就目前而言，無論從監督的資質、監督的市場要素、監督的市場運作機制和條件都尚未成熟，以區域性壟斷為主的監督機構的監督業務授權仍然是建設工程質量政府監督的主體，也就是說，每個區域基本上只有一家監督機構，事實上形成了監督業務的市場壟斷。由于政府監督的特殊性，以市場準人的嚴格把關界線形成的監督市場，即使在實行資質等級劃分，按資質接受政府授權的建設工程質量監督，也具有一定的局限性，是一種不完全的竟爭市場。以區域劃分授權范圍為主，根據監督機構資質不同，實行區域劃分和項目授權委托相結合的業務授權體制，將是我國建設工程質量政府監督事業發展的一個必然趨勢。

建設工程質量政府監督市場的形成和運作，必然要求有從事市場管理的機構，統管監督市場，規范監督授權的行為，以推動政府監督社會化，全面提高政府監督的效率。這樣就自然形成了監督與管理分開，成立省、市、自治區的建設工程質量政府監督管理總站，代表政府以行業管理為主要工作，把制定市場游戲規則、市場要素調配、統一管理、整體推進作為主要職責，對監督機構的監督行為進行全面有效的管理，提高政府監督機構和人員從事建設工程質量監督的能力和水平。對于監督機構的有效管理離不開對其工作績效的考核與評價，通過考核評價建立有效的激勵與約束機制，充分調動監督機構和人員從事建設工程質量政府監督工作的積極性和能動性，引導監督市場良性健康發展，增強市場的透明度和公正性，減少和杜絕監督業務授權委托過程中的尋租行為和不良現象，從根本上確保建設工程的使用安全和環境質受。

一、對建設工程質f監督機構績效考核評價的意義

(一)監督市場管理的需要

《中華人民共和國合同法》（以下簡稱“《合同法》”）第286條規定：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”本文稱該條規定的承包人的權利為建設工程合同中的法定優先權（以下簡稱“法定優先權”）。

此條乃《合同法》的新規定，立法者意在解決建設工程合同糾紛中大量的拖欠工程款問題。大陸法系各國立法，多有類似之規定，如德國民法第648條、瑞士民法第837條、日本民法第327條、中國臺灣地區“民法”第513條等。本文專以我國臺灣地區“民法”及日本民法的有關規定為參照1，對我國《合同法》上的法定優先權問題略作粗淺的分析。

一、法定優先權的性質

此項法定優先權的性質為何？國內學者見解不一。多數學者認為該項權利屬于留置權2；也有少數學者認其為優先權，其效力在所有的基于建設工程而產生的擔保物權中，居于最優先的地位3.其他大陸法系國家及地區對于此等權利的性質，大凡有兩種認識，一者視其為法定抵押權，如臺灣地區“民法”；二者視其為先取特權，如日本民

法，上述我國少數學者的觀點，實為日本之先取特權說。

至于認其為留置權者，則為罕見。

[搞要]本文就無損檢測技術在軍事建設工程質量監督與控制中的作用和應用方法做了闡明和探討，并針對其現狀和發展方向提出了相應意見。[主題詞]無損檢測技術工程質量監督控制1．前言國防建設工程因有著特殊的使用功能和作用，決定其工程質量不但要在平時能夠保證結構安全，滿足軍事戰備、訓練的使用要求，而且必須達到戰時能夠經受住破壞性武器的數次打擊和其它因素的強力沖擊。所以，如何監督與控制好工程質量，建設高標準的國防工程，是軍隊工程質量監督工作者的重要職責所在。在工程質量監督與控制過程中，隨著監督手段的不斷完善，檢測儀器的不斷發展，質量監督工作的科技含量也在不斷加大。近年來先后引進和使用的無損檢測技術，便是很好的一例。所謂無損檢測技術就是在不影響工程結構使用性能的前提下，通過原位檢測某些物理量（如回彈值、超聲波速、振動頻率、紅外線幅射……等）推算出材料與結構的工程質量指標，如強度值、厚度值、內部缺陷點、鋼筋位置、成分含量等。它有著比常規檢測方法更為誘人的特點：非破壞性、隨機性、遠距離探測、現場檢測等等；且檢測數據可連續性采集，并通過數理分析和邏輯判斷，能夠比較準確地推定出工程質量的狀況，從而彌補了以往在質量監督中單純以“查、看、審、量”的觀感檢查和外形質量控制偏差來推及工程質量優劣的做法，使監督檢測的結果更具真實性、科學性和權威性。尤其對于軍事戰備和防護工程，準確鑒定和評估其質量的狀況，關系到戰士的生命安危和武裝設施的安全。因此，充分運用無損檢測技術，嚴把質量關，有著十分重要的意義。2．無損檢測技術的現狀2.1我國建設工程無損檢測技術在近20年里得到飛速發展，其若干單項技術在研制和運用水平都已進入了國際先進行列。自80年代以來，通過多次技術合作和攻關，已制定了回彈法、超聲回彈綜合法、取芯法、拔出法等混凝土強度無損檢測的規程。這些行業標準和協會標準，有力促進了無損檢測技術在工程中的運用。至今，國內大部分二級檢測中心均已具備了開展無損檢測服務的條件。2.2無損檢測技術體系日益完善。除了常用的超聲波外，紅外成像技術、雷達技術、波動分析技術、電磁、激光等技術也逐漸被應用。如：遠紅外成像檢測外墻面磚粘貼質量、雷達探地檢測場道、公路質量、波動分析檢測樁基質量等在全國各省市都有應用先例。2.3配套開發和研制的檢測設備和儀器已發展到數字式智能化時代，具備了綜合性和測試結果分析、計算的功能，測試數據也由單純的數理統計進入了信息處理，大部分已配置筆記本電腦和隨機鍵盤，甚至簡單到：“只要輕輕一點，便可什么都管”的傻瓜型。3．無損檢測技術在工程質量監督與控制中的作用無損檢測技術在工程中的應用已愈來愈廣泛。無損檢測技術的現場性、實用性、快速性特點，為工程質量監督工作提供了先進的科學手段，在整個工程建設質量監控中，其作用亦愈加重要。3.1無損檢測技術是工程質量事故檢測和處理的法定方法之一。在《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204-92）中明確規定：“當對混凝土試件強度代表性有懷凝時，可采用非破損檢驗方法或從結構、構件中鉆取芯樣的方法，按有關標準規定，對結構構件中的混凝土強度進行推定，作為是否應進行處理的依據。”3.2無損檢測技術是工程質量預控和監督的有效手段。隨著無損檢測可靠性的提高，其檢測結果非但是普遍使用的一種質量處理的依據，而且越來越多的工程已將其做為施工過程中的質量控制手段，使無損檢測技術介入施工管理中。如:新拌混凝土快速測定儀,可在幾分鐘內測試出出罐的新拌混凝土中水泥含量、水灰比，推定出28d的強度值，起到了預先監控的作用。鋼筋位置及保護層測定儀，可模擬出混凝土內鋼筋的直徑和保護層的厚度，從而更能有效地監控到施工過程的質量行為。3.3無損檢測技術是工程評定和質量評估的重要依據。在以標準試塊測定值為代表來評判工程質量的基礎上，運用無損檢測結果比較既可驗證試塊的真實性，也可反映出建筑物的真實質量和差異。在北京等一些大、中專城市已明確規定，新建建筑必須抽取一定比例，進行強制性無損檢測，并以此作為工程驗收的重要依據。為了幫助工程監督、檢測從業人員不斷提高專業技術水平4．無損檢測技術對國防工程質量檢測應用中的問題探討與思考作為國防建設工程質量控制、結構驗收及監督的重要手段，無損檢測技術肩負的責任很重，但其發展和應用水平仍有一定的差距。這里即有技術上的不足也有應用中的問題。4.1在技術上其測試和推定的準確度有待進步提高。例如運用超聲回彈綜合法測定混凝土強度時，超聲波速受外界濕度、溫度的影響較大，在幾個工地的比較性試驗時，往往對試塊（因其在養護池中，相對含水率較大）的測定值離異較大；隨機提供的標準參數曲線，在各地區不盡相同，故而也相對產生誤差。用沖擊波法測定機場道面板厚度，一是精確度與驗評標準本身就有差異，二是擊振波受操作者的專業熟練程度影響，有人為誤差。應用電磁波對鋼筋位置及保護層測定，局限性過多，對雙層鋼筋及多層配筋不能有效設別等等。4.2檢測性能比較單一，綜合質量鑒定有待于完善。隨著新結構形式及混合結構的不斷出現，在質量鑒定時，不但要推定出混凝土的質量狀況，而且也涉及到如鋼筋質量、鋼結構質量、砌體施工質量及其砼與鋼筋共同作用狀況等，只有這樣才能對全面、綜合地對整個工程進行核定。4.3國家與軍隊現有驗評標準的規定，使無損檢測技術在工程評定上有一定局限性。以混凝土檢驗評定標準為例：現行施工驗收規范規定，以標準試件的混凝土強度的統計結果來作為判定依據。對無損檢測結果沒有以法定程序進行規定，勢必造成施工檢驗與監督檢測的相脫離的矛盾。因此有待于進一步立法，確立無損檢測的合法地位，讓其在工程質量監督與控制過程中發揮出更大的作用。5．無損檢測技術在國防工程質量監督中的應用與發展基于現階段國防工程建設情況的特點，本著“立足現有，發展高新，綜合應用，不斷開拓”的原則，我個人認為，在國防工程質量監督與控制中，應充分發揮無損檢測的特點，加大對其應用的頻度，從而進一步加強對國防工程質量監督與控制的力度，保證國防工程的質量，使其發揮更大的軍事效益。5.1建立相應的國防工程監督與檢測管理制度，明確無損檢測在工程質量監督中的應用地位。一是國家出臺相應的無損檢測試用標準，讓檢測得以規范化執行。二是確立在工程質量監督中地位，無損檢測是質量監督的重要組成部分，監督工作以檢測數據為依據，依賴檢測數據的真實性達到監督的公正性。三是強化無損檢測應用程序，對結構工程必須抽取10%的構件進行整體性無損現場檢測，對一般工程可在質監同時進行兩次以上的隨機性單項抽測，并以此作為工程核驗和評定的必備依據。5.2健全相應的無損檢測機構和組織，配備技術人員，為開展無損檢測工作打下基礎。檢測是為工程質量監督服務的，為了提高監督的科學性和公正性、權威性，就必須依靠檢測這一科學手段。因此我個人認為各質監機構均應將無損檢測業務作為必備指標來加以建設和完善，籌建與質監科室相對獨立的無損檢測室，一方面配合質監工作；另一方面也可對質監工作的工作質量進行內部監督。其人員組成要相對穩定，必須經過無損檢測專業培訓。5.3加強無損檢測理論與方法的研究，提高檢測的準確度和實用性，為無損檢測的發展奠定基礎。鑒于無損檢測技術的現狀和科學檢測技術的不斷發展，搞好無損檢測工作必須以大量事實檢測案例來加以總結和論證。因此這一過程要求我們一要不斷積累工作經驗，二要與各科研和檢測機構加強密切聯系和協助，做到“資源共享、信息互通”，只有這樣才能在不斷總結的基礎上，提高檢測的準確度和實用性。5.4開發無損檢測技術在國防工程質量其它方面的應用價值。如機場道面質量測試，陣地、洞庫的抗打擊強度測試，防護、偽裝的厚度測試，舊軍事工程的質量狀況和安全使用情況評估等。總之，隨著科技的發展和國防工程的質量要求，無損檢測技術將愈來愈有更大的用武場地。

摘要:在項目建設各階段中進行工程造價全過程控制采用科學的估算方法和合理的管理措施,把建設工程造價

的發生控制在合理的范圍和核定的限額以內,使投資控制目標能夠實現,以求合理使用人力、物力和財力,取得較

好投資效益目的.

關鍵詞:工程造價:造價控制;造價管理

0引言

建設工程造價全過程控制包括決策階段、初步設計階段、技術設計階段、施工圖設計階段、工程招投標及

摘要：本文從建設工程檔案管理的實踐操作出發，分別從管理模式、服務方式、工作程序和協作機制四個方面對建設工程檔案管理創新進行了探討，以期對促進建設工程檔案管理起到一定的借鑒作用。

關鍵詞：建設工程；檔案；管理；創新

建設工程檔案是城建檔案的重要組成部分，建設工程檔案管理是城建檔案工作最重要的工作內容之一，也是目前城建檔案工作中最具活力、各城建檔案館投入精力最多的部份。近幾年來，隨著城市化持續高速發展，建設工程項目數量和規模都在不斷增長，技術復雜程度在不斷增加，建設工程檔案管理難度也同步增大。本文結合工作實踐嘗試對建設工程檔案管理創新工作進行較全面的分析思考，以期拋磚引玉、共同提高。

一、管理模式的創新

加強建設工程檔案管理，關鍵是建立起建設工程檔案管理工作的有效管理模式，“有法可依、有關可把”，建設工程檔案管理就能逐步走上正軌。近年來，懷化市城鄉建設檔案館根據國務院第279號令《建設工程質量管理條例》精神并借鑒和完善長沙市、株洲市等地的做法，把建設工程質量終身責任制引入建設工程檔案管理，實行“建設工程終身責任制”，要求建設單位技術負責人及工程資料員對建設檔案負終身責任，有效地提高了建設單位按規范編制并及時報送工程檔案的責任意識和自覺性。建設單位技術負責人和工程資料員在責任書上簽字時，都感受到了一份責任，覺得手中的筆沉甸甸的。這一操作，有效地扭轉了“重建設，輕檔案”的現象。在具體操作中，我們通過開展建設工程檔案編制執法檢查、下基層業務指導、開展業務咨詢、舉辦培訓班等活動，加強“建設工程檔案終身責任制”的宣傳和學習教育；還把一些重大建設工程事故責任追究的事例整理成冊，作為學習資料，送發給各建設單位負責人和資料員，讓他們提高認識，“警鐘長鳴”。在堅持“依法行政，依法治檔”的同時，不斷加強本地建設工程檔案管理法制建設，也是管理模式創新的重要手段。早在1999年9月，該館就爭取懷化市政府出臺了《懷化市城建檔案管理規定》；2006年8月，又爭取懷化市政府出臺了《懷化市城市地下管線工程檔案管理辦法》，這一系列規范性文件對促進建設工程檔案編制和報送起到了積極推動作用。

二、服務方式的創新

據中央電視臺2014年12月19日《焦點訪談》報導，河南省光山縣幸福花園項目一座在建三層樓房，一層混凝土板剛澆筑完，模板支撐突然垮塌導致整個建筑完全坍塌，造成9人受傷、5人死亡的事故。該坍塌在建樓，只有3層，長40m、寬20m、高4．5m，呈扁平結構，是施工中最不容易發生事故的建筑類型。事故發生后，相關部門介入調查，發現事故的直接原因是模板支撐的鋼管材料存在嚴重質量問題，支撐力不足導致失穩。進一步調查又發現，該工程項目還存在著建設方違規開發項目、承包方違規承包、施工方違規施工、監督部門監管不力等問題。在這一案例中暴露出的諸多問題，或直接導致或間接誘發了安全事故的發生，極具代表性和典型性。

1事故原因分析

1．1項目建設與發承包問題

1．1．1違規開發

在河南省光山縣幸福花園項目中，開發商“城建開發公司”是縣住建局下屬單位，公司法人是縣住建局管理層，名義上的開發商并沒有投資和實際開發。實際進行投資和開發的是5個聯合出資的大股東。這幾個股東也是沒有任何開發資質的個人，只是借用城建開發公司資質，為其支付16．8萬元。城建開發公司沒有實際投資和開發，但負責為該項目辦理所需土地證、規劃許可證等相關手續。這在工程實踐中是較為嚴重的違規開發行為。

1．1．2違規發承包

在激烈的建設工程市場競爭中，投標方為了確保中標和獲益最大化往往在招投標過程中采用“不平衡報價”的手段。從資源優化配置角度分析，適當的不平衡報價有利于降低成本，但嚴重的不平衡報價則會對項目進程產生消極影響——損害招標人利益、影響工程目標，甚至將投標人置于違規范疇。因此，正確認識和積極應對建筑工程招投標過程中的不平衡報價成為促進工程建設行業健康發展、保證建筑工程順利實施的重要舉措。這不僅要求對不平衡報價基本概念加強認知，而且要深究其產生的原因及影響，探尋出防范不平衡報價的有效途徑。

1不平衡報價產生的原因

作為在招投標過程中被投標人經常使用的技巧和策略，不平衡報價指投標人在保持投標總價基本不變的前提下，有意識地利用工程量清單項收款次序和在實施過程中可能發生的變更、索賠等，對工程量清單內部子項報價進行一定程度的調整，以期既不提高總價，也不影響中標，又可在結算時獲取更理想的經濟效益。從博弈論角度分析，不平衡報價產生基點在于投標人“早收錢”、“多收錢”的需求：早收錢即為盡可能發揮資金時間價值；“多收錢”則是利用工程實施過程中工作內容變化調整綜合單價。就不平衡報價產生的具體原因而言，具體可歸結至以下三方面：

1.1基于利益追求下招投標雙方的對立統一關系

作為市場經濟主體的一部分，招標人及投標人都是市場對資源優化配置的參與者，都在追逐成本最優或最小化、收益最優或最大化。故在整個招投標過程中，招標人和投標人的對立在于雙方的理想收益追求是建立在價格博弈基礎之上，招標人追求的是確保工程按時保質完成的同時降低對工程的投資成本，而投標人追求的是在確保工程按時保質完成的同時獲得較為豐厚的利潤收益。

1.2基于不良市場競爭下的惡意中標行為

第一節概述

建設工程合同也稱建設工程承包合同，是指由承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。在傳統民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種，德國、日本、法國及我國臺灣地區民法均將對建設工程合同的規定納入承攬合同中。我國1981年經濟合同法將其作為有名合同之一種進行單獨規定，合同法沿用了這一立法體例，將承攬合同與建設工程合同分立，在事實上將傳統的承攬合同的適用范圍限于建設工程之外的動產。但是，基于二者內在的關聯性，合同法第287條規定：“本章（建設工程合同）沒有規定的，適用承攬合同的有關規定”。這一立法例的采用與我國對不動產尤其是大型建設工程在立法上的重視程度有關。

一般說來，除了作為雙務有償合同的基本特征外，建設工程合同還具有以下法律特征。

1、建設工程合同是以完成特定不動產的工程建設為主要內容的合同。

建設工程合同與承攬合同一樣，在性質上屬以完成特定工作任務為目的的合同，但其工作任務是工程建設，不是一般的動產承攬，當事人權利義務所指向的工作物是建設工程項目，包括工程項目的勘察、設計和施工成果。這也是我國建設工程合同不同于承攬合同的主要特征。從這方面而言，我們也可以說建設工程合同就是以建設工程的勘察、設計或施工為內容的承攬合同。從雙方權利義務的內容來看，承包人主要提供的是專業的建設工程勘察、設計及施工等勞務，而不同于買賣合同出賣人的轉移特定標的物的所有權，這也是承攬合同與買賣合同的主要區別。

2、在建設工程合同的訂立和履行各環節，均體現了國家較強的干預。