信息技術(shù)優(yōu)化設(shè)備維修管理路徑

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摘要：隨著信息技術(shù)在發(fā)電企業(yè)應(yīng)用的逐步深入，建筑設(shè)備在壽命管理與預(yù)測(cè)、設(shè)備可靠性、系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與故障診斷等領(lǐng)域取得了一些進(jìn)步。結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，介紹狀態(tài)檢修管理的實(shí)踐、信息技術(shù)在運(yùn)行維護(hù)中的應(yīng)用。施工機(jī)械管理已進(jìn)入信息化進(jìn)程，分析工程機(jī)械信息化管理過程中存在的問題，并從房建的資產(chǎn)管理、組織和運(yùn)維管理等方面對(duì)信息技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：信息技術(shù)；系統(tǒng)監(jiān)測(cè)；故障診斷；維護(hù)

設(shè)備管理是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，強(qiáng)有力的管理節(jié)省了成本和設(shè)備，有助于提高培訓(xùn)質(zhì)量。建筑公司設(shè)備維護(hù)的條件是全面監(jiān)控設(shè)備，全面分析設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，影響設(shè)備經(jīng)濟(jì)可靠運(yùn)行的因素，預(yù)測(cè)設(shè)備的發(fā)展前景，根據(jù)結(jié)果確定維修內(nèi)容和時(shí)間，真正達(dá)到“勤維修、好維修”的目標(biāo)。下面結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，介紹狀態(tài)檢修管理的實(shí)踐，特別是信息技術(shù)在狀態(tài)檢修中的應(yīng)用。

1設(shè)備維修管理工作現(xiàn)狀

我國(guó)的維修工作，從建國(guó)之初的“后修”到第一個(gè)五年經(jīng)濟(jì)計(jì)劃時(shí)期，學(xué)習(xí)和借鑒了蘇聯(lián)的計(jì)劃預(yù)防性維修制度。改革開放以來，我國(guó)國(guó)情和不同發(fā)展時(shí)期的需要，維護(hù)體系也逐漸演變，同時(shí)英國(guó)研究了綜合工廠技術(shù)、日本研究了整個(gè)生產(chǎn)維護(hù)。近年來在經(jīng)濟(jì)全球化和社會(huì)信息化的國(guó)際背景下，我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)體系逐步完善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)模式不斷適應(yīng)和優(yōu)化。科學(xué)發(fā)展觀下的管理是設(shè)備維修的一個(gè)組成部分，如何有效維護(hù)現(xiàn)代設(shè)備的安全、可靠、節(jié)能、低耗和環(huán)保，是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和建設(shè)節(jié)能型社會(huì)的重要任務(wù)。設(shè)備維修是一門科學(xué)技術(shù)應(yīng)用學(xué)科，受到德國(guó)等國(guó)外學(xué)術(shù)界和工業(yè)界的高度重視，發(fā)展了狀態(tài)維修、可靠性維修、綠色維修、智能維修、網(wǎng)絡(luò)維修等許多新模式，促進(jìn)了維修技術(shù)水平的提升。

2房建設(shè)備信息化管理方面存在的問題

2.1資產(chǎn)控制過程的數(shù)據(jù)不一致

施工機(jī)械的管理包括設(shè)備報(bào)修、設(shè)備維修、設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備拆卸等，正常情況下施工機(jī)械的管理應(yīng)按一定的程序進(jìn)行并有專人負(fù)責(zé)登記信息的維護(hù)和維修。但實(shí)際上，設(shè)備管理的電算化程度不高，很多公司的固定資產(chǎn)裝置登記工作仍處于手工操作狀態(tài)，登記信息容易出錯(cuò)，設(shè)備信息的統(tǒng)計(jì)也需要大量的工作，設(shè)備的外觀已經(jīng)不能在安裝卡上顯示，但是機(jī)電設(shè)備的信息又錄入了計(jì)算機(jī)內(nèi)。基于計(jì)算機(jī)上的數(shù)據(jù)對(duì)建筑設(shè)備的實(shí)際情況進(jìn)行分析是企業(yè)投資資產(chǎn)的重要組成部分，也是計(jì)算企業(yè)生產(chǎn)成本最重要的參考數(shù)據(jù)之一。設(shè)備維修資產(chǎn)控制的數(shù)據(jù)不嚴(yán)密，這導(dǎo)致相應(yīng)的工作無法有效開展。

2.2房建設(shè)備的控制范圍不全面

建筑設(shè)備的控制范圍比較廣，不僅包括設(shè)備的基本情況，還包括設(shè)備的位置和使用者、維修周期以及相關(guān)的這些事項(xiàng)，內(nèi)部容量非常大。針對(duì)一些大型施工設(shè)備管理中的困難，有必要多人共用。信息技術(shù)可以統(tǒng)一勞動(dòng)分工和設(shè)備狀況，但目前信息化管理水平較低，達(dá)不到用計(jì)算機(jī)控制建筑設(shè)備的目的。施工機(jī)械的操作和維護(hù)是管理中必須控制的工作內(nèi)容，然而工程機(jī)械的工作內(nèi)容和維修還沒有得到通知，這基本上取決于工人之間的溝通。非信息模式對(duì)問題處理效率有不利影響，如果設(shè)備維修工作交接不夠細(xì)致則后續(xù)的維修工作就會(huì)不精確，但復(fù)雜的交接工作又會(huì)占用很多人員的時(shí)間，因此有必要通過信息技術(shù)提高管理和控制效率[1]。

2.3企業(yè)的資產(chǎn)賬目沒有實(shí)時(shí)更新

工程機(jī)械采購成本很高，公司會(huì)計(jì)實(shí)現(xiàn)了電算化，企業(yè)財(cái)務(wù)管理電算化程度很高。但是，房屋設(shè)備的購置和維修費(fèi)用沒有納入融資范圍，因?yàn)闆]有實(shí)時(shí)更新財(cái)務(wù)賬目，導(dǎo)致從付款到到達(dá)客戶的時(shí)間很長(zhǎng)。另一方面，施工機(jī)械管理缺乏計(jì)算機(jī)化，這意味著設(shè)備信息沒有及時(shí)與融資掛鉤。首先是企業(yè)資產(chǎn)控制過程中的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，目前大多數(shù)企業(yè)對(duì)相關(guān)家電維修數(shù)據(jù)的記錄不夠詳細(xì)，這將導(dǎo)致評(píng)估數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至在評(píng)估住宅時(shí)不準(zhǔn)確。其次，對(duì)居民樓的監(jiān)控不完善，一些公司往往只注意眼前設(shè)備的控制情況，在記錄設(shè)備數(shù)據(jù)方面的工作明顯不足，主要問題是沒有按照有關(guān)規(guī)定對(duì)投資生產(chǎn)與設(shè)備實(shí)用性的關(guān)系進(jìn)行適當(dāng)?shù)难芯俊５谌焦举Y產(chǎn)負(fù)債表的更新是一個(gè)相對(duì)滯后的數(shù)字，在一個(gè)公司反映其投資賬戶的相關(guān)數(shù)據(jù)，不僅反映了公司的實(shí)際實(shí)力，也反映了其房屋建筑設(shè)備的使用狀況。有的企業(yè)在工廠管理中不重視工廠維修的管理工作，相關(guān)維修信息的記錄也不全面，這在一定程度上降低了臺(tái)賬數(shù)據(jù)的真實(shí)性[2]。

3房建設(shè)備管理信息化技術(shù)的應(yīng)用

3.1以信息化技術(shù)強(qiáng)化房建設(shè)備資產(chǎn)管理

工程機(jī)械資產(chǎn)管理非常重要，它不僅影響到工程機(jī)械的自我管理，而且影響到企業(yè)的財(cái)務(wù)工作在信息時(shí)代，財(cái)務(wù)工作首先實(shí)現(xiàn)信息化，而施工設(shè)備的管理對(duì)于企業(yè)來說應(yīng)該通過計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)信息的交流來充分利用企業(yè)的創(chuàng)造和發(fā)展秩序。利用信息技術(shù)加強(qiáng)繼電保護(hù)設(shè)備資產(chǎn)管理，可以從以下幾個(gè)方面入手。首先，住房設(shè)備使用部門應(yīng)設(shè)立專門的人員或兼職人員，定期進(jìn)行住房設(shè)備信息統(tǒng)計(jì)，明確本部門的事項(xiàng)。本部門的人對(duì)設(shè)備有很好的了解，知道設(shè)備的型號(hào)、性能、位置和其他信息。財(cái)務(wù)人員來盤點(diǎn)賬目時(shí)，可以及時(shí)幫助解決相關(guān)問題。其次，購買和維護(hù)住房的頻率是漸進(jìn)的，因此企業(yè)財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的勞動(dòng)要求，對(duì)房屋建筑投資價(jià)值的申報(bào)提出明確要求，并形成不同的形式。為了使工廠管理人員能夠?qū)υO(shè)備信息進(jìn)行整理，建立設(shè)備管理與財(cái)務(wù)部門的無縫銜接，各部門應(yīng)建立自己的財(cái)務(wù)臺(tái)賬，以便在臺(tái)賬中申請(qǐng)單位購置費(fèi)、登記固定資產(chǎn)、列明設(shè)備維修費(fèi)、設(shè)備切斷費(fèi)等項(xiàng)目，然后由設(shè)備管理人員按要求填寫信息或圖片上傳。對(duì)工廠管理信息的交流就是這樣進(jìn)行的，促進(jìn)了機(jī)電廠管理的發(fā)展。最后，反映設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，在財(cái)務(wù)部門提供設(shè)備的使用壽命參考和報(bào)廢報(bào)告。財(cái)務(wù)部門也可以根據(jù)資料、數(shù)據(jù)和有用的資產(chǎn)管理信息，采用折舊率計(jì)量裝置，即在房屋建筑設(shè)備資產(chǎn)管理中運(yùn)用信息技術(shù)，促進(jìn)各部門的協(xié)調(diào)發(fā)展[3]。

3.2以信息化技術(shù)強(qiáng)化房建設(shè)備組織管理

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，信息技術(shù)在建筑施工設(shè)備中的應(yīng)用，極大地促進(jìn)了企業(yè)設(shè)備管理復(fù)雜管理過程的簡(jiǎn)化，大大降低了工廠管理水平，提高了管理效率。在科學(xué)技術(shù)方面，許多企業(yè)為了有效進(jìn)行管理，紛紛將信息技術(shù)運(yùn)用到生產(chǎn)活動(dòng)中。具體管理內(nèi)容如下：工廠管理人員通過互聯(lián)網(wǎng)收集設(shè)備采購、安裝、運(yùn)行、維護(hù)過程中涉及的各類信息，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理，有效避免公司房屋使用中可能出現(xiàn)的設(shè)備故障。因此，這項(xiàng)技術(shù)的使用非常重要，有利于設(shè)備的組織和管理。該方法的實(shí)施，可以有效限制設(shè)備采購人員的采購行為。通過一系列的數(shù)據(jù)分析結(jié)果，為其具體的采購計(jì)劃提供數(shù)據(jù)庫，進(jìn)而可以采用最經(jīng)濟(jì)的手段采購房屋建筑設(shè)備，為后續(xù)房屋建筑設(shè)備的采購制定科學(xué)的采購計(jì)劃。借助于建筑設(shè)備的記錄信息，管理人員可以及時(shí)監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況，使他們充分了解設(shè)備的使用情況并進(jìn)行調(diào)查，設(shè)備無論是維修還是更換都必須進(jìn)行。上述研究成果完成后，采購部可根據(jù)設(shè)備的使用情況和公司的實(shí)際生產(chǎn)計(jì)劃使用相應(yīng)的設(shè)備。通過信息技術(shù)優(yōu)化和改進(jìn)設(shè)備組織和管理，以提高設(shè)備組織和管理的質(zhì)量[4]。

3.3以信息化技術(shù)來優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)維管理

信息技術(shù)可以使住宅管理者及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，及時(shí)定位，及時(shí)采取對(duì)策，有效解決問題。管理者運(yùn)用信息技術(shù)，在實(shí)際的管理活動(dòng)中不斷提高自己的管理水平，不斷加強(qiáng)自身對(duì)設(shè)備管理相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)和掌握，保證設(shè)備維護(hù)工作順利進(jìn)行。使用信息技術(shù)優(yōu)化設(shè)備的操作和維護(hù)，需要滿足以下兩個(gè)方面的要求。（1）公司擁有設(shè)備管理局域網(wǎng)。用戶、設(shè)備維護(hù)部、設(shè)備維修部應(yīng)有內(nèi)部聯(lián)系方式，此項(xiàng)工作可通過公司OA（OfficeAutoma－tion，辦公自動(dòng)化）完成，以計(jì)劃設(shè)備的維護(hù)要素和維護(hù)周期，以及要編輯的設(shè)備保修和設(shè)備維修之間的信息反饋。通過這種方式，設(shè)備用戶可以在必要時(shí)通過OA對(duì)設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行升級(jí)，維護(hù)人員可以根據(jù)實(shí)際使用情況對(duì)維護(hù)方法進(jìn)行升級(jí)。維修人員和設(shè)備用戶也可以在信息網(wǎng)絡(luò)上協(xié)商維修工作，避免維修與設(shè)備運(yùn)行之間的沖突。（2）資源管理應(yīng)設(shè)立管理中心，不僅處理公司內(nèi)部部門的維修部門，還要與公司的采購部和財(cái)務(wù)部保持聯(lián)系。如果設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或重大損壞必須由廠家解決，則有必要與采購部門按合同約定進(jìn)行協(xié)商。所有設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用以及廠家提出的改正錯(cuò)誤的要求，應(yīng)及時(shí)通知財(cái)務(wù)部，以便實(shí)施平穩(wěn)的運(yùn)行和維護(hù)管理。以設(shè)備管理為中心，多方信息的實(shí)時(shí)通信是通過能夠及時(shí)處理和解決問題的信息技術(shù)來實(shí)現(xiàn)的，人工協(xié)商的時(shí)間延遲，在時(shí)間上避免了空間的浪費(fèi)，大大提高了第三方的工作效率。為了優(yōu)化信息技術(shù)設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理，應(yīng)該密切關(guān)注細(xì)節(jié)，提高全員的信息工作意識(shí)，將信息溝通方式納入工作之中。特別是在信息流方面，將根據(jù)企業(yè)信息化程度和工廠運(yùn)行維護(hù)的復(fù)雜性，工作中每位員工都應(yīng)佩戴智能設(shè)備夾，及時(shí)測(cè)量和監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)。如果檢測(cè)到異常，終端設(shè)備會(huì)直接報(bào)警或報(bào)檢。但是，維修部門的主管人員會(huì)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行診斷和治療，并制定維修計(jì)劃，最后通過OA辦理設(shè)備保修和維護(hù)手續(xù)。之所以要在診斷后進(jìn)行保修維修，是因?yàn)榈谝灰獎(jiǎng)?wù)是維修設(shè)備。此外，OA程序?qū)⒂涗浘S修項(xiàng)目、維修地點(diǎn)和維修計(jì)劃，這不會(huì)影響換班后維修人員的轉(zhuǎn)移。總之，必須通過計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)工廠運(yùn)行和維修管理的效率和準(zhǔn)確性。

4結(jié)束語

施工技術(shù)是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中最重要的力量之一，也是企業(yè)財(cái)務(wù)支出的重要項(xiàng)目。因此，房屋建筑設(shè)備的管理對(duì)于提高資產(chǎn)管理水平非常重要，通過信息技術(shù)對(duì)住宅建筑進(jìn)行組織管理和運(yùn)營(yíng)維護(hù)，可以促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作質(zhì)量的提高，提高住宅建筑設(shè)備的管理質(zhì)量和效率。因此，應(yīng)向企業(yè)宣傳住房的重要性。管理信息技術(shù)對(duì)所有行業(yè)都有重大影響，而且影響是普遍的、漸進(jìn)的，因此房屋建筑設(shè)備信息技術(shù)的應(yīng)用是一個(gè)長(zhǎng)期過程，應(yīng)由相關(guān)軟件程序員根據(jù)行業(yè)的需要為工程機(jī)械管理的信息化過程提供支持。

參考文獻(xiàn)

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作者：胡鳳勃 單位：中鐵十九局集團(tuán)第五工程有限公司