出租房屋范文10篇

第一條為保障房屋租賃當事人的合法權益。推動房屋租賃市場健康發展，維護社會治安，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》省實施〈中華人民共和國城市房地產管理法〉辦法》和公安部等六部委、局《關于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關問題的通知》結合我市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于市轄區內城鎮出租房屋管理工作。

指房屋所有權人作為出租人，本辦法所稱出租房屋。將其房屋及其附屬物出租給承租人使用的房屋，包括住宅出租房屋、營業性出租房屋及其他出租房屋。

有下列情形之一的視同房屋租賃：

（一）房屋所有權人以提供房屋使用權為條件與他人合作、合伙經營。不承擔風險而獲取收益的

（二）以其他方式變相出租、轉租房屋的

一、工作目標

力爭通過一年左右時間的努力，使現有出租房基本達到消防安全要求（整治標準詳見附件1）；建立健全長效管理機制，防止出租房產生新的火災隱患；進一步落實出租房消防安全責任，規范消防安全管理，完善消防安全設施，增強廣大群眾特別是出租人、承租人的消防安全意識，提高消防安全水平，預防和減少出租房火災，確保人民生命財產安全。

二、指導思想

以黨的十七大精神為指導，認真貫徹落實科學發展觀，按照建設“平安*”的要求，進一步落實消防安全責任，集中整治和消除出租房火災隱患，強化消防安全監管，完善長效機制，確保人民群眾生命財產安全，維護全區社會火災形勢穩定。

三、整治重點

整治的重點對象是用于生產經營單位員工居?。?人以上）且火災隱患突出的出租房，以及為勞動密集型企業配套的員工集體宿舍。整治的重點區域是城郊結合部、塊狀經濟發達的區塊、用于出租的簡易棚屋連片區域。

為了整治和消除出租房屋火災隱患，保護公民生命、財產安全，維護經濟發展和社會穩定，為創建“平安武夷”和海峽西岸經濟區創造良好和諧的消防安全環境，市政府在全市范圍內開展了出租房屋消防安全專項治理工作。為了進一步做好此項工作，充分調動和發揮各相關單位的職能作用，依據《中華人民共和國消防法》和《福建省消防條例》等法律法規，以及《XXX市出租房屋消防安全專項治理工作實施方案》的要求，制定本責任狀：

一、嚴格按照XXX市人民政府辦公印發的《XXX市出租房屋消防安全專項治理工作實施方案》的要求，積極開展出租房屋的消防安全專項治理工作。各單位要積極消除火災隱患，明確各部門的工作責任和任務分工，并與出租人簽訂消防安全責任狀或下達消防安全責任書，并及時報市專項治理辦公室；年內出租房屋不發生群死群傷惡性火災事故，把火災的發生率控制在最低值。市政府將此項工作作為各單位年終工作考評的內容之一。對于年內出租房屋發生火災的單位，其單位主要領導要向市政府作出書面說明。發生重特大尤其是發生群死群傷火災的單位，市政府將依照相關規定追究其領導責任。

二、成立相應的出租房屋消防安全專項治理工作領導小組，加強各項信息的報送，要嚴格按照《XXX市出租房屋消防安全專項治理工作實施方案》的要求報送信息資料，不得推諉遲報，各單位要指定專人負責此項工作，相關領導要抓好落實，保障此項工作的順利實施。對未能按時報送信息的，市政府將實時進行通報批評。

三、對存在的消防安全隱患，各單位應及時進行消除，要落實督辦制度，督促有關部門、單位限時整改。并督促相關部門按照《中華人民共和國消防法》和其它相關規定的要求配齊必要的消防器材，增強出租房屋抵御火災的整體能力。

市直各單位要結合《XXX市人民政府辦公室關于印發2006年消防工作責任狀的通知》文件精神的落實，積極督促本系統、本行業單位消除出租房屋的重大火災隱患。保證本單位不存在重大火災隱患，對單位出租房屋存在的一般火災隱患一經發現及時予以消除。對本系統、本行業單位出租房屋存在重大火災隱患的，要積極幫助制定整改措施，督促單位限時整改。

四、組織開展消防宣傳教育。各相關單位應當將消防宣傳教育列入重要議事日程，認真部署開展出租房屋消防宣傳工作，組織相關人員積極開展經常性消防宣傳教育，組織制定出租房屋滅火和應急疏散預案，年內組織不少于1次的演練。

第一條為加強個人出租房屋稅收征收管理工作，保證稅款及時足額入庫，保護納稅人的合法權益，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市個人（含外籍個人、華僑、港澳臺同胞）出租房屋的稅收征收管理工作適用本辦法。

第三條市地方稅務局是本市個人出租房屋稅收征收管理工作的行政主管部門。

各區（縣）地方稅務局具體負責本轄區范圍內個人出租房屋稅收征收管理工作。

第四條將個人所有的房屋用于出租并取得收入的，應依法分別申報繳納以下稅費：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅。

第五條個人出租房屋取得的應稅收入是指出租房屋所收取的全部價款及有關的經濟利益，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

為大力開展清理整頓出租房屋、規范流動人口管理專項行動，狠抓各項工作措施的落實，加強建設社會主義新農村，促進社會和諧發展，特制定如下工作要點：

一、加強領導，周密部署

對全鄉清理整頓出租房屋規范流動人口管理專項行動進行安排部署，成立專項行動領導小組，并制定出臺《工作要點》，采取各種形式對本地的專項行動進行安排部署。

二、開展宣傳發動，營造良好的輿論氛圍

充分利用報紙、電視等新聞媒體，采取出黑板報、散發宣傳資料等多種形式，向廣大人民群眾宣傳有關流動人口管理的法律、法規和開展清理整頓工作的目標、意義。

三、實行嚴格的工作責任制，確保調查摸底、清理整頓等各項工作扎實有效

第一條為確保食品安全，制止出租房屋從事無證無照食品生產加工，根據《中華人民共和國食品衛生法》、《無照經營查處取締辦法》、《食品衛生行政處罰辦法》等規定，制定本規定。

第二條本行政區域內禁止出租房屋從事無證無照食品生產加工。

無證無照食品生產加工，是指承租人以租借房屋為場所，未經辦理食品衛生、工商等相關手續，未取得衛生、工商等核發的相關證照，擅自進行食品生產加工的行為。

房屋出租人責任，是指城鎮和農村房屋所有人或使用人，在出租房屋前明知承租人從事無證無照食品生產加工，或者租賃關系續存期間知道承租人從事無證無照食品生產加工，而不加勸阻制止，勸阻無效又不主動終止租賃關系，繼續將房屋租賃給承租人從事無證無照食品生產加工的行為。

第三條房屋承租人，以租借的房屋為場所，從事無證無照食品生產加工，一經查實，區政府相關行政管理部門將依法予以行政處罰。

第四條出租人負有對承租戶的合法使用出租房屋監督的義務，要宣傳、告知承租戶合法經商，并要求承租戶作出承諾，簽訂承諾協議書，對房屋用途是食品生產、加工、經營的應督促承租戶辦理衛生許可證、工商營業執照。

為加強街道出租房屋安全管理，根據區委辦區政府辦《關于印發全區出租房屋安全隱患集中排查工作方案》要求，結合實際，決定自即日起到今年年底，在全街道范圍內開展出租房屋安全隱患矛盾糾紛排查調處工作。

一、指導思想

深入貫徹落實省、市、區關于加強公共安全工作的決策部署，堅持以人民為中心的發展思想，堅持專項治理與系統治理、綜合治理、依法治理、源頭治理相結合的原則，以群眾反應強烈、安全隱患突出的群租房為重點，在街道集中組織開展出租房屋安全隱患排查整治，全面規范房屋租賃，強化治安、消防安全措施，從嚴查處違法違規行為，徹底消除安全隱患，確保不發生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全事件，為推動“三大建設”，迎接黨的勝利召開營造和諧有序的社會環境。

二、目標任務

（一）摸清出租房屋和居住人員底數，全面、及時、準確采集登記信息，執法管理基礎工作得到進一步加強。

（二）整改、查處房屋違法租賃行為，房屋租賃市場秩序得到進一步規范。

為切實加強對舜玉路地區出租房屋的管理，規范房屋租賃市場，維護社會治安秩序，增加稅收收入，營造和諧穩定的經濟社會發展環境，根據省、市、區《關于加強出租房屋綜合管理工作的實施意見》，現制定如下實施方案。

一、管理范圍

以贏利為目的，用于居住、經營、生產的公、私出租房屋，重點是轄區居民小區中房屋產權所有人自行出租的房屋。

二、組織機構

為加強對出租房屋管理工作的領導，辦事處成立以主任為組長，副主任及派出所、稅務所、工商所、房管所負責人為副組長，辦事處有關科室負責人和各社區服務站站長為成員的領導小組。

三、工作步驟

根據《市創建國家衛生城市迎檢查工作方案》，為進一步加強和規范出租房屋管理，整治和消除出租房屋周邊衛生臟亂差現象以及治安、消防隱患，確保達到國家衛生城市標準，決定在、城區及新城開展以出租車棚（庫）、非法搭建房為重點的出租房屋管理專項整治，特制定本實施方案。

一、工作目標

通過開展出租房屋管理專項整治，全面摸清我市出租房屋的底數和基本情況，繼續落實“拆、整、改、管”整治措施，力爭拆除一批、改建一批、規范管理，及時發現和消除各類衛生、治安、消防隱患，建立和完善各級政府牽頭、職能部門分工協作、責任落實的出租房屋長效管理機制。

二、工作重點

（一）重點整治對象：1、衛生條件相對較差，暫時不宜出租的公房、私房和車棚（庫）；2、存在重大消防隱患，暫時不宜出租的公房、私房和車棚（庫）；3、屬于非法搭建，不得出租的違章建筑。

（二）重點整治問題：1、由于基本衛生設施不齊備，導致出租房屋周邊衛生臟亂差現象；2、由于合租、群租，租住人員過于密集，導致出租房屋消防安全隱患突出和衛生狀況較差的現象；3、由于違章建筑出租，導致出租房屋管理不規范、影響居民區整潔和周邊居民生活環境等問題。

11制定本方案。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》中華人民共和國稅收管理法實施細則》哈爾濱市地方稅務局關于加強個人出租房屋管理工作的通知》為加強我市個人出租房屋及商鋪稅收管理。

一、指導思想

依法加強稅收征管。以推進稅收征管體制改革為突破口，維護國家和省市稅收管理法律法規嚴肅性。充分調動社會力量開展協稅護稅，積極推進個人出租房屋委托代征工作，建立“政府主導、稅務主管、部門參與、鄉鎮主體、信息共享”綜合治稅機制，實現財政收入的可持續增長，促進市域經濟和社會協調發展。

二、工作內容

稅務部門委托鄉鎮負責征收，針對個人出租房屋及商鋪稅收管理工作。與鄉鎮簽定委托協議，向鄉鎮發放《委托代征稅款證書》鄉鎮發揮屬地管理優勢，動員轄區的稅務分局、公安派出所、工商所等社會力量，組織專兼職征收管理隊伍，聯合組織開展日常管理和稅款征收工作。

三、時間方法