旅游項(xiàng)目盈利模式分析范文

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篇1

從當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的國際國內(nèi)環(huán)境看,中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和全球化的深入發(fā)展,高速交通體系的快速完善,尤其是隨著人均國民收入的穩(wěn)步增長而持續(xù)增長的大眾化和多元化消費(fèi)需求,將為我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新的機(jī)遇。世界旅游組織預(yù)測,到2020年,中國將成為全球第一旅游接待大國,其總收入將相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的10%。消費(fèi)和投資是促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的雙重動(dòng)力,而旅游投資在促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中一直發(fā)揮主要作用,但我們也應(yīng)認(rèn)識(shí)到,資金供需矛盾和投資結(jié)構(gòu)性矛盾的持續(xù)存在成為制約我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸,如何發(fā)揮政府財(cái)政導(dǎo)向投資和市場機(jī)制導(dǎo)向投資方式的優(yōu)勢(shì),彌補(bǔ)其缺陷;如何構(gòu)建依托原賦景觀的非經(jīng)營性景區(qū)和依托人工開發(fā)景觀的經(jīng)營性景區(qū)的投資模式,建立系統(tǒng)的景區(qū)投資體系,運(yùn)用創(chuàng)新的投資方式為景區(qū)建設(shè)注入資本,從而促進(jìn)旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

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2理論基礎(chǔ)和相關(guān)概念

2.1理論基礎(chǔ)

旅游學(xué)術(shù)界在一些旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)的著作中對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)的乘數(shù)理論加以修正和發(fā)展,從乘數(shù)的基本概念中引申出來形成旅游乘數(shù)理論,用以測量旅游業(yè)的投入對(duì)國民經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值所產(chǎn)生的倍增效應(yīng)的。包括直接效應(yīng)、間接效應(yīng)和引致效應(yīng)。舉例分析乘數(shù)效應(yīng)的過程:假設(shè)某景區(qū)接待了外地旅游者,帶來了旅游收入或旅游消費(fèi)支出合計(jì)為1000萬元人民幣,同時(shí),我們假設(shè)當(dāng)?shù)氐倪呺H消費(fèi)傾向?yàn)?/3,具體過程如表2-1所示:從表2-1反映的旅游乘數(shù)倍增效應(yīng)的傳遞過程中,我們可以看到,旅游初始收入的1000萬人民幣,在乘數(shù)效應(yīng)的作用下,旅游目的地的旅游總支出最終增加到3000萬人民幣,當(dāng)?shù)氐穆糜纬藬?shù)數(shù)值為K=1/(1-MPC), (MPC指邊際消費(fèi)傾向)。

2.2相關(guān)概念

美國學(xué)者網(wǎng)恩(GurniCA)于1985年提出旅游吸引物的同心圓模型,認(rèn)為一個(gè)旅游景區(qū)應(yīng)包括三個(gè)部分,一是內(nèi)核即吸引物的核心,即景區(qū)向旅游者提供的基本旅游服務(wù)和核心利益;二是保護(hù)帶即保護(hù)內(nèi)核的空間,即旅游景區(qū)的外形部分,包括旅游景區(qū)的質(zhì)量、風(fēng)格、進(jìn)入景區(qū)的環(huán)境等;三是包圍區(qū),即延伸部分如旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。見圖2-1旅游資源最重要的特征是具有吸引功能,旅游者的審美、休閑、娛樂及探險(xiǎn)等方面的需求都可以從旅游資源的不同層面得到滿足,促使旅游行為的發(fā)生和旅游業(yè)的發(fā)展。發(fā)揮旅游資源的吸引力,就要求投資主體因地制宜,-根據(jù)旅游資源自身的狀況,如資源的屬性、類型、豐度等,按照一定的模式和原則,將旅游資源開發(fā)組合成具有鮮明特色的旅游景區(qū)。同時(shí),旅游資源是旅游業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ),因此對(duì)旅游資源的投資開發(fā)必須合理和適度,注重投資過程中的環(huán)境生態(tài)保護(hù),確保旅游資源永續(xù)利用,促進(jìn)旅游業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

3我國旅游投資現(xiàn)狀和問題分析......17

3.1我國旅游業(yè)和旅游投資發(fā)展現(xiàn)狀........17

3.1.1我國旅游業(yè)現(xiàn)狀........17

3.1.2我國旅游投資發(fā)展現(xiàn)狀.......17

3.1.3我國旅游景區(qū)的成長歷程.......19

3.2我國旅游投資來源........20

4我國旅游景區(qū)投資模式分析........29

4.1旅游投資模式概述...........29

4.2政府財(cái)政導(dǎo)向投資模式..........29

5基于旅游資源和產(chǎn)品的景區(qū)投資模式構(gòu)建.........41

6我國旅游景區(qū)投資的政策建議

6.1加強(qiáng)旅游景區(qū)項(xiàng)目宏觀調(diào)控

建立適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的投資引導(dǎo)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)政府由直接的投資管理向間接的宏觀指導(dǎo)轉(zhuǎn)變,為促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展掃清障礙。一是應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門在旅游項(xiàng)目審批、稅收、土地等相關(guān)方面制定優(yōu)惠的政策,實(shí)施制定鼓勵(lì)旅游投資的產(chǎn)業(yè)政策,從宏觀上保證資金的合理利用;二是主動(dòng)協(xié)調(diào)旅游業(yè)在投資開發(fā)過程中與林業(yè)、交通業(yè)和環(huán)保等部門的關(guān)系;三是采用協(xié)調(diào)、引導(dǎo)、規(guī)劃等間接性政府作用,引導(dǎo)社會(huì)資金來源流向發(fā)展較為滯后的區(qū)域,避免資金過于集中于投資效益快的項(xiàng)目;四是應(yīng)制定具體可行的相應(yīng)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)和支持國內(nèi)外企業(yè)特別是國內(nèi)民營企業(yè)投資旅游業(yè),整合優(yōu)化旅游資源,共同發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè);五是旅游業(yè)投資管理法律法規(guī)的完善,政府可以運(yùn)用立法手段避免旅游業(yè)投資中的非理。

6.2實(shí)施旅游景區(qū)項(xiàng)目分級(jí)分類指導(dǎo)

我國旅游業(yè)目前存在的核心問題是資金短缺,主要表現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為滯后,投資結(jié)構(gòu)仍不合理。政府主管部門應(yīng)從旅游目的地的實(shí)際出發(fā),調(diào)整投資結(jié)構(gòu),改變投資次序,主要包括:加快例如旅游交通系統(tǒng)的基本設(shè)施的建設(shè);規(guī)范對(duì)旅游景區(qū)產(chǎn)品的投資傾向,引導(dǎo)資金從占用數(shù)量較多的酒店行業(yè)向其他服務(wù)設(shè)施的傾斜;提升對(duì)旅游資源文化屬性的開發(fā)力度,加大風(fēng)景名勝區(qū)、文化古跡類的投資比重;鼓勵(lì)引導(dǎo)旅游企業(yè),特別是大型民營旅游投資企業(yè),加大其在我國旅游業(yè)投資中的投資主體作用。旅游項(xiàng)目投資進(jìn)度快慢、水平高低,一個(gè)很重要的方面,就是取決于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的程度。各級(jí)政府針對(duì)旅游景區(qū)、旅游項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)

施要進(jìn)一步完善,建立系統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施支撐體系。隨著大眾化旅游時(shí)代的到來,自助、半自助式的旅游方式越來越多,游客服務(wù)系統(tǒng)、景區(qū)安全設(shè)施等“短腿”在以后的發(fā)展中需要進(jìn)一步彌補(bǔ)。 .....