促進服務(wù)業(yè)發(fā)展方案

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一、總則

第一條為大力實施“三產(chǎn)富區(qū)”戰(zhàn)略，扶持全區(qū)服務(wù)業(yè)做大做強，增強區(qū)域經(jīng)濟競爭力，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定》（發(fā)[]13號），結(jié)合我區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用范圍為：

（一）單店經(jīng)營面積10000平方米以上的大型超市、除農(nóng)副產(chǎn)品市場以外的專業(yè)市場（建材家居類須達50000平方米）和20000平方米以上的購物中心；

（二）經(jīng)營面積在5000平方米以上或年繳納區(qū)級稅額200萬元以上的餐飲企業(yè)；

（三）四星級以上酒店；

（四）年繳納區(qū)級稅額100萬元以上的演藝中心、影視城、酒吧茶藝、休閑會所、健身美容、會員俱樂部等休閑娛樂企業(yè)；

（五）年繳納區(qū)級稅額100萬元以上的從事電子信息設(shè)備銷售和租賃、電子信息傳輸服務(wù)、軟件和計算機服務(wù)以及其它基于互聯(lián)網(wǎng)的電子信息服務(wù)企業(yè)；

（六）駐區(qū)各類銀行，中資、中外合資與外商獨資保險公司、信托投資公司、證券公司、基金管理公司、期貨公司等金融服務(wù)企業(yè)；

（七）年繳納區(qū)級稅額500萬元以上的大型交通運輸和物流倉儲企業(yè)；

（八）年繳納區(qū)級稅額100萬元以上的廣告策劃、影視制作、報業(yè)、圖書出版、音樂創(chuàng)作、數(shù)字藝術(shù)、工藝美術(shù)、時尚設(shè)計、文博會展等創(chuàng)意企業(yè)；

（九）年繳納區(qū)級稅額100萬元以上的信用評估公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、管理咨詢公司等各類商務(wù)服務(wù)公司；

（十）注冊資金不低于1億元人民幣、總資產(chǎn)不低于5億元人民幣、年銷售額不低于10億元人民幣的世界500強和國內(nèi)500強企業(yè)、各類上市公司、國家和中央部委確定的大企業(yè)（集團）在我區(qū)設(shè)立的總部和研發(fā)、營銷等職能型總部。

第三條適用本辦法的企業(yè)或個體工商戶，須系新辦，工商注冊地須在區(qū)，并在市區(qū)國稅局、市區(qū)地稅局辦理稅務(wù)登記，且稅收級次為區(qū)級。

二、扶持政策

第四條大型超市享受如下政策：

（一）自開張營業(yè)之日起，按規(guī)定繳納工商稅收，當年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予經(jīng)營企業(yè)獎勵，第二年和第三年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（二）投資商從大型超市取得的租賃收入所產(chǎn)生的稅收，開張營業(yè)當年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予其獎勵，第二年和第三年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

第五條專業(yè)市場享受如下政策：

（一）自開張營業(yè)之日起，前三年市場工商管理費按市其它區(qū)同類市場收費標準減半收取。

（二）自門店開張營業(yè)之日起，市場內(nèi)承租戶按規(guī)定繳納工商稅收，前兩年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予承租戶獎勵，第三年和第四年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。若門店承租戶變動，開業(yè)年限的計算以第一個承租戶開業(yè)時間為準。

（三）投資商從市場取得的租賃收入所產(chǎn)生的工商稅收，前兩年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予其獎勵，第三年和第四年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

第六條購物中心，品牌餐飲企業(yè)，四星級以上酒店和演藝中心、影視城、酒吧茶藝、休閑會所、健身美容、會員俱樂部等休閑娛樂企業(yè)，從事電子信息設(shè)備銷售和租賃、電子信息傳輸服務(wù)、軟件和計算機服務(wù)以及其他基于互聯(lián)網(wǎng)的電子信息服務(wù)企業(yè)，比照享受第五條（二）、（三）款規(guī)定的政策。

第七條駐區(qū)各類銀行，中資、中外合資與外商獨資保險公司、信托投資公司、證券公司、基金管理公司、期貨公司等金融服務(wù)企業(yè)享受如下政策：

（一）經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府協(xié)調(diào)，駐區(qū)金融機構(gòu)放貸用于區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和財源項目，年內(nèi)凈增貸款達到2億元、5億元、10億元、20億元及以上的，區(qū)政府分別一次性給予10萬元、25萬元、50萬元、100萬元獎勵。

（二）年度所繳企業(yè)所得稅總額首次達到1000萬元、2500萬元、5000萬元的證券公司、基金管理公司、期貨公司，以及再次達到上述標準且企業(yè)所得稅增幅不低于20%的，區(qū)政府按企業(yè)所得稅區(qū)級分享實得部分的8%、10%、12%給予獎勵。

第八條大型交通運輸和物流倉儲企業(yè)享受如下政策：

（一）企業(yè)自開張營業(yè)之日起，按規(guī)定繳納工商稅收，前二年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100℅給予其獎勵，第三年和第四年則分別按區(qū)財政實得部分的50℅、25℅給予獎勵。

（二）新入駐我區(qū)的物流企業(yè)，其貨物運送車輛優(yōu)先發(fā)放“貨車禁區(qū)通行證”。

第九條廣告策劃、影視制作、報業(yè)、圖書出版、音樂創(chuàng)作、數(shù)字藝術(shù)、工藝美術(shù)、時尚設(shè)計、文博會展等創(chuàng)意企業(yè)享受如下政策：

（一）企業(yè)自開張營業(yè)之日起，按規(guī)定繳納工商稅收，前三年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予獎勵，第四年和第五年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（二）投資商從創(chuàng)意企業(yè)取得的租賃收入所產(chǎn)生的稅收，前三年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予其獎勵，第四年和第五年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（三）區(qū)內(nèi)創(chuàng)意企業(yè)的自主創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，政府采購在同等條件下優(yōu)先購買。

（四）企業(yè)在區(qū)租賃辦公用房的，三年內(nèi)每年按房屋租金的10%給予補貼。若實際租賃價格高于房屋租金市場指導(dǎo)價的，則按市場指導(dǎo)價計算租房補貼。

第十條信用評估公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、管理咨詢公司等各類商務(wù)服務(wù)公司享受如下政策：

（一）企業(yè)自開張營業(yè)之日起，按規(guī)定繳納工商稅收，當年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予獎勵，第二年和第三年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（二）企業(yè)在區(qū)租賃辦公用房的，三年內(nèi)每年按房屋租金的10%給予補貼。若實際租賃價格高于房屋租金市場指導(dǎo)價的，則按市場指導(dǎo)價計算租房補貼。

第十一條各類企業(yè)總部享受如下政策：

（一）從區(qū)外引進、在我區(qū)設(shè)立的各類企業(yè)總部（不包括房地產(chǎn)企業(yè)），自開張營業(yè)之日起，按規(guī)定繳納工商稅收，前三年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予獎勵，第四年和第五年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（二）從區(qū)外引進的房地產(chǎn)企業(yè)總部，按岳發(fā)[]13號文件執(zhí)行。

（三）投資商從各類企業(yè)總部取得的租賃收入所產(chǎn)生的稅收，前三年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予獎勵，第四年和第五年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（四）鼓勵商務(wù)樓宇業(yè)主聘請專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)。對長期聘請國家一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理物業(yè)的業(yè)主，三年內(nèi)每年按物業(yè)服務(wù)企業(yè)所繳工商稅收區(qū)財政實得部分的40%給予補貼。

第十二條凡世界500強企業(yè)或行業(yè)世界排名前10位的企業(yè)來區(qū)投資的，享受如下政策：

（一）企業(yè)自開張營業(yè)之日起，按規(guī)定繳納工商稅收，前三年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予其獎勵，第四年和第五年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

（二）投資商從上述企業(yè)取得的租賃收入所產(chǎn)生的工商稅收，前三年每年由區(qū)政府按區(qū)財政實得部分的100%給予其獎勵，第四年和第五年則分別按區(qū)財政實得部分的50%、25%給予獎勵。

第十三條享受本辦法的各類企業(yè)，其工商登記注冊費用均減半收取。

三、附則

第十四條企業(yè)須自愿申請，嚴格履行審批程序，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)商務(wù)局、區(qū)財政局、區(qū)國稅局、區(qū)地稅局、區(qū)工商分局聯(lián)合審核認定后，方可享受本辦法之相關(guān)政策。

第十五條企業(yè)存在偷稅漏稅、經(jīng)銷假冒偽劣商品等違法違規(guī)行為或發(fā)生安全事故的，不得享受本辦法之相關(guān)政策。

第十六條企業(yè)享受扶持政策按就高不就低和不重復(fù)的原則執(zhí)行。

第十七條凡屬在區(qū)范圍內(nèi)租賃房屋從事服務(wù)業(yè)的企業(yè)或個體工商戶，所享受的獎勵須在區(qū)范圍內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資。

第十八條其它未盡事宜按發(fā)[]13號文件操作。

第十九條本辦法從年起施行，由區(qū)商務(wù)局和區(qū)財政局負責(zé)解釋。