城鎮(zhèn)住房狀況調(diào)查實施辦法

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按照國辦發(fā)<>37號、政辦發(fā)<>68號、建設(shè)部建住字<>189號和建<>135號文件的有關(guān)要求，為做好我縣城鎮(zhèn)住房狀況調(diào)查工作，特制定如下實施方案。

一、調(diào)查目的和任務(wù)

認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查，掌握城鎮(zhèn)居民真實的住房要求，是編制和調(diào)整住房建設(shè)規(guī)劃，制定和完善住房政策的重要基礎(chǔ)和決策依據(jù)，對于改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格，切實解決中低收入家庭住房問題，促進住宅與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。這次在縣城區(qū)開展住房狀況調(diào)查，就是要全面掌握住房存量、結(jié)構(gòu)狀況、居民住房消費的真實需求，為科學(xué)制定住房建設(shè)規(guī)劃、合理調(diào)整住房結(jié)構(gòu)提供依據(jù)。

二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

（一）調(diào)查范圍：縣城規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)的城市居民住房和流動人員住房。

（二）調(diào)查內(nèi)容

1、住房狀況：包括建筑面積、建筑年代、占用套數(shù)、房屋類型、房屋坐落、完好程度、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)等；

2、收入狀況：包括家庭人口、收入狀況；

3、住房需求狀況：包括需求意向、購房原因、需求面積、需求時間、需求價格、付款方式等。

三、組織方式及調(diào)查方法

此次住房調(diào)查采取統(tǒng)一安排部署、統(tǒng)一組織實施、統(tǒng)一調(diào)查表格、統(tǒng)一上報內(nèi)容的方式和采用入戶普查的方法進行。

調(diào)查工作結(jié)束后，由縣房管局將現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)、公安部門的戶籍?dāng)?shù)據(jù)、民政部門的低保管理數(shù)據(jù)進行核對整理并予以上報。

四、實施步驟

（一）前期準(zhǔn)備階段（月上旬）：完成方案制訂、機構(gòu)組建、文件下發(fā)、宣傳發(fā)動、人員組織和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作；

（二）組織調(diào)查階段（月中旬至下旬）：組織工作專班開始入戶調(diào)查，完成入戶調(diào)查和數(shù)據(jù)初審錄入；

（三）匯總上報階段（2012年元月10日前）：完成數(shù)據(jù)匯總和分析上報工作。

五、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強對全縣城鎮(zhèn)住房調(diào)查工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，縣政府有關(guān)部門及城關(guān)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)人為成員的“竹溪縣城鎮(zhèn)住房調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組”（名單附后），負(fù)責(zé)此次住房狀況調(diào)查的組織領(lǐng)導(dǎo)、督促實施。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位及城關(guān)鎮(zhèn)各居委會要抽調(diào)專人配合房管部門一起認(rèn)真做好城鎮(zhèn)住房入戶調(diào)查有關(guān)工作。

（二）強化協(xié)調(diào)配合。住房狀況調(diào)查工作涉及到單位、居民和村民，面大、情況復(fù)雜，且時間緊、任務(wù)重、要求高。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要按照統(tǒng)一部署，密切配合，協(xié)同作戰(zhàn)，確保住房狀況調(diào)查工作落到實處。