智慧建筑管理范文10篇

根據《市2014年違法建筑治理及數字化城市管理平臺建設專項行動方案》文件部署的工作任務，并對照《市2014年違法建筑治理及數字化城市管理平臺建設專項行動工作考核評分細則》，結合我縣實際情況，對違法建筑治理及數字化城市管理平臺建設作為兩個專項進行狠抓落實，現對我縣2014年違法建筑治理與數字化城市管理建設工作作如下總結：

一、違法建筑治理專項行動情況

（一）貫徹落實《市違法建筑管理辦法》

組織各級干部、職工和廣大人民群眾認真學習《中華人民共和國土地管理辦法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》和《市違法建筑管理辦法》，根據《市違法建筑管理辦法》制定了意見并下發各部門和社區、物管公司、建筑施工企業等基層管理單位。我局多次開展聯席會，認真聽取群眾意見，努力解決違法建設等“民生”問題，通過網站、電視臺等宣傳媒體，使廣大群眾能認識到違法建筑治理的意義，讓市民自覺維護好城市秩序，抵制并及時舉報各類違法建筑行為，為城鄉違法建設治理工作營造了良好的輿論氛圍。

（二）制定違法建筑治理辦法

根據《市違法建筑管理辦法》規定，結合我縣實際，制定并出臺了《縣違法建筑管理辦法》，進一步規范了程序，明確了各部門管理職責，建立了違法建筑治理的聯動機制。并且建立的違法建筑治理的長效機制及“發現——立案——調查——處理”的查處程序。

【摘要】在保證建筑使用舒適度的情況下，為對建筑電力能耗情況實時監測與預測，本研究探索基于物聯網技術的建筑能耗感知預測系統的建設方法，提出系統架構及相關配置情況，闡述系統的典型應用，為能耗感知預測系統的研發提供思路，助力實現建筑運行過程中節約能耗、提高能源使用效率的目的，提高現代化城市管理能力。

【關鍵詞】物聯網技術；建筑能耗預測；能耗監測系統

1引言

隨著經濟的發展與人口數量的增加，人們對能源的需求也急速增長，統計結果表明，全國建筑全過程能耗與碳排放變化總體上呈現出一致性的階段性特點，2005年~2019年，我國建筑的全過程能耗由9.34億噸標準煤上升到22.33億噸標準煤，年均增長率6.3%，建筑全過程碳排放由22.34億噸二氧化碳增長到49.97億噸二氧化碳，年平均增長率為5.92%，其中，2019年建筑運行階段碳排放21.3億噸，占全國碳排放的21.6%，雖然年均增長率逐漸放緩，但是建筑運行過程中能源消耗依然占很大比重，因此，建筑物的能耗監測與預警成為眾多學者的研究對象。胡瑩堅[1]為避免地下室中布線困難等問題，開發了基于LoRa技術的建筑物能耗監測系統；陳輝[2]以建筑物耗能特點為研究對象，在建筑物節能標準中提取影響能耗的主要因素，并建立神經網絡算法對建筑物能耗仿真，提高建筑物能耗評估的智能度；侯驍虎[3]以物聯網技術、傳感器技術與軟件開發技術為實現手段，結合當前國內外高校在能耗監測應用系統開發與應用方面所積累的經驗，為某高校開發了校園能耗監測綜合管理平臺。開發基于物聯網技術的電力能耗感知預測系統，對建筑物電力能耗進行實時預測和監控，存儲過往歷史數據，預測用電高峰期與低谷期，實現電力資源的“削峰填谷”，可以有效提高能源的使用效率，減少能源浪費。

2建筑能耗感知預測系統

2.1物聯網技術概述21世紀以來，物聯網技術發展迅速，已經成為我國信息產業的重要組成部分。物聯網技術主要通過前端設備的布置，將采集到的信號與網絡進行連接，通過有線或者無線方式將信號實時傳輸[4]，實現對物體的有效定位、識別等功能。物聯網技術架構主要分為三層，即：感知層、網絡層和應用層[4]。感知層依靠安裝布置在物體上的傳感器設備，對物體信息采集與發送，網絡層在接收到信息后，使用互聯網、無線網絡等技術將信息傳送到應用層，通過應用層對信息進行智能處理，實現物體實時監控或控制的智能化管理體系。物聯網技術的發展和通信技術的進步加快了我國智慧城市的發展進程，建筑能耗感知與預測作為智能建筑的重要分支，也將得到更加廣泛的應用。2.2系統架構建筑能耗感知預測系統主要依托于物聯網技術以及智慧城市管理平臺（見圖1），整體系統架構根據物聯網基本架構分為感知層、傳輸層和應用層三部分，應用層依據系統實際應用功能分為能耗數據管理子系統及能耗預測子系統兩部分。本文研究對象為建筑物的電力耗能，能耗管理子系統對建筑物已發生的耗能進行有效記錄與存儲，能耗預測子系統根據傳感設備采集到的預測指標對建筑物能耗進行預測，便于建筑管理人員對能耗進行有效把控。

1慈城古縣城建筑管理研究的背景

寧波市各級政府對慈城古縣城的保護工作非常重視,先后邀請了多家知名高校為古城的保護和發展出謀劃策,并探索出政府主導規劃、公司建設城鎮的運營機制.2002年市、區、鎮三級政府確定國有公司出資組建慈城古縣城開發建設有限公司,明確要求開發公司進行慈城古縣城修復利用工作,并開發經營古縣城和投資建設新城,將其收益投入古縣城保護建設中.同年委托同濟大學阮儀三教授主持并完成了《慈城歷史文化保護區保護規劃》,并與北京大學、南京大學和中國美院等高校合作,完成了孔廟、縣衙、清道觀、甲第世家、馮岳彩繪臺門、馮俞宅、符卿第、走馬樓、太湖路、太陽殿路歷史街區等項目的修繕和改造.2010年10月1日實施了《寧波市慈城古縣城保護條例》,確立了以法的名義保護古城,讓保護工作有法可依,也是同類古城立法保護的先例.2011年委托同濟大學承擔《慈城古縣城城市設計導則》工作.然而慈城古縣城的保護工作在實際管理操作層面仍有問題亟待解決:重點地段重點管理與一般地段建筑管理工作不能協調展開;古城保護要求下的建筑單體建設規劃控制與群眾改善居住生活空間的強烈愿望之間的矛盾;群眾自發的房屋修繕缺乏正確指導而破壞古城的整體風貌的問題.文保類傳統建筑有比較完備的管理文件或條例.一般地段的建筑因要與古城風貌協調,多要求其保留或者改造,但缺少實際有效地指導和正式的文件說明.若該地段的傳統風貌建筑按照文保點的管理辦法,采用精品式的修復或重建,會因數量巨大,產生巨大的行政成本和建設成本.若作保留修繕,維護成本又太高,老百姓負擔不起,也不懂修繕技術,多置之不管,加速了老房子的朽化.不能動的老房子又難以滿足普通百姓想改善居住條件的期望.所以盡管今天在大力宣傳要保護傳統文化,仍有偷拆老房子建新居的現象.同時,非傳統歷史風貌建筑的改造以及待建建筑因缺乏明確指導,管理彈性過大,無法對其進行有效約束,往往建成的造型不統一,破壞古城風貌.如何統籌有效地管理古城內量大面廣的非文保建筑,即強化面上的建筑管理,全方位整體地保護古城風貌,是本次研究的重點和難點.

2慈城古縣城建筑管理研究的基本框架

基于以上考慮,筆者研究的框架如圖1所示.研究對象為慈城古縣城保護范圍內所有建筑單體,包括傳統歷史風貌建筑和非傳統歷史風貌建筑,以國家及地方有關法律、行政法規及相關規劃為依據,以規范各類建筑建設行為、保護古城風貌為目標.文物建筑單獨按文物保護要求執行.

3慈城古縣城傳統建筑專項研究

3.1古城傳統建筑平面形制研究

【摘要】文章提出大數據技術在智能建筑領域的應用，通過將大數據分析技術與當前的通信、物聯網、云技術、人工智能等結合起來，可以實現建筑更加智慧地控制和使用。

【關鍵詞】智能建筑；大數據分析；智慧生活

1引言

隨著科學技術的不斷進步，建筑工程領域的技術也不斷革新，大數據分析作為新型的數據處理模式，通過對不同渠道收集的數據進行分析和處理已經被應用到不同領域中。作為一種信息資產，大數據具有高速、量大、真實、價值等特點。隨著經濟建設不斷進步，當前人們對建筑總量的需求逐漸變大，且對建筑產品的要求也不斷提高，建筑領域的競爭壓力也不斷增加，智能建筑逐漸受到了人們的關注。隨著社會資源和相關政策的出臺，本文提出的大數據在智能建筑的應用研究，期望能在智能建筑的智慧應用中發揮作用[1-4]。

2智能建筑和智慧應用概述

人們在日常建筑中會出現各種難題或不便之處，智能建筑的提出就是為了解決人們使用建筑時的各種不便，提高人們生活的舒適度。充分發揮建筑的基本優勢，通過采用智能化設備和應用系統將其與建筑形成一個整體系統，并對建筑各個方面進行科學化、智能化管理，實現建筑設施的高效運營。通過采用現代計算機技術、通信互聯技術、物聯網技術、云處理、人工智能、自動控制技術、大數據分析等實現智能建筑的智慧應用。通過在建筑中安裝和布局新的智能設備和采用新的技術實現對建筑傳統應用的突破和發展，使建筑管理更加智慧便捷。

【摘要】建筑施工行業作為一個傳統行業，其中有著管理方式較為粗放、施工產能低以及施工人員素質偏低的特點，因此在施工現場要妥善管理人員、機械設備、物料都需要一定的手段，且在建筑行業發展過程中自身也面臨著高消耗、高風險、回報周期長、收益低等問題。針對建筑施工的管理需要進行革新。基于智慧工地在三清高速中的應用，將信息化技術手段、互聯網技術、物聯網技術、BIM技術以及智能穿戴工具運用到建筑工程管理的過程中，在提升施工現場的管理效率的基礎上，降低安全事故的發生率，優化建筑工程的質量，保障工程進度。

【關鍵詞】智慧工地；協同管理；安全管理；大數據；信息化技術

1引言

隨著信息化與工業化的不斷發展，建筑行業在工業發展中也進入了改革、升級的歷程。隨著建筑行業中信息技術以及相關制圖軟件的應用，越來越多的建筑企業開始推行智能化工地的建設。三清高速也將這一系列智能化運用到項目建設中，通過施工中的智能化系統建設，使現場管理達成可視化、安全化、智慧工地模式。

2“智慧工地”的發展歷程與運用方式

2.1智慧工地的基本理論。智慧工地主要是通過BIM技術、物聯網技術、大數據、云計算、移動網絡以及智能化終端進行全面的建筑工程協調工作，幫助建筑施工工地現場施工質量和管理效率，利用更加直觀的數字化管理模式提升工地的管理功效。2.2智慧工地四個方面的運用特征（見圖1）①將智慧工地與信息化技術相融合，協助現場管理人員和工人解決施工過程中的實際問題；②將它在實施運用過程中獲取到的參數進行整合，為后期工程建設提供相關工藝參數；③基于現今智慧工地的發展，要依賴科學技術將數據進行分類、整理、歸納、計算和存儲，及時發現問題并解決問題；④合理應用信息化技術中的平臺、軟件以及硬件的綜合性應用，從而滿足施工現場的環境以及設備需求。2.3智慧工地在項目中主要采用的技術手段。2.3.1大數據技術支持。大數據將采集到的數據內容進行深化，并進行海量采集、存儲、分析、管理，從而得出最佳范圍以及數據集合的相關特點，而且三清高速全線比較長，標段距離市區比較遠，在數據的采集方面就是一個巨大的挑戰，所以通過將項目系統和大數據平臺相結合，對收集記錄的數據進行統一規劃管理，防止施工過程中數據丟失為項目帶來損失[1]。2.3.2移動互聯網技術支持。項目施工工期緊張，同時6月～9月云南地區進入雨季，施工難度大大增加，施工工點距離市區和項目部比較遠，為現場的管理帶來更多的難題。將移動互聯網技術運用到此項目的建設中，公共網絡技術，同時配合信息終端、軟件，將現場出現的問題及時記錄和采集，通過互聯網網絡平臺進行傳輸，項目管理人員可以在云端掌握現場施工進度等信息和及時發現存在的問題，并且進行更正，避免發生相應的安全事故和一些影響施工的意外事件，同時終端的建立與軟件的配合能夠實現高速的驗收，為項目建設的施工方和投資方帶來了更好的收益[2]。2.3.3物聯網技術支持。現場的施工工點比較分散，標段長度比較長，所以對人員的管理就顯得更加困難[3]，通過運用物聯網技術，同時結合紅外傳感裝置、RFID以及衛星定位裝置，能夠完成物品信息、跟蹤定位、監控管理的有效實施，從而保障人員、物料、機械設備的信息能夠及時獲取并進行高效的信息內容交互，同時還提升了項目公司的管理水平。2.3.4BIM系統技術支持。云南山地較多，給施工帶來了較大的困難，通過運用BIM技術，模擬前期的施工準備和整個階段的施工過程，對建立好的模型進行分析校核，發現其中存在的問題并且進行方案修正，盡量避免出現返工，同時作為智慧工地的前期設計準備，在實施過程中能夠將平面信息轉化為數據，以3D形式進行直觀呈現，優化設計方案的內容，有效提升建筑工程施工質量，還能降低不必要的浪費，同時加強建筑管理的監督力度（見表1）。

消防監督標準化管理篇1

摘要：當下的社會治理中，消防安全監督是其中一項重要環節，關系到國民的人身財產安全。隨著我國城鎮化建設的不斷發展，城市的規劃朝著更加科學化規范化的方向發展，城市的功能也越來越多，內部的人口密度越來越大。城市的消防監督部門要面臨的管理難度和管理壓力越來越多。基于此，本文立足于我國消防監督管理的實際需求，提出建立起標準化的管理體系和管理措施，通過創新性的方法和思路不斷地提升我國的消防監督管理水平。

關鍵詞：消防監督，標準化管理，措施分析

1引言

當下社會，各行各業都在快速發展，城市內部的人口越來越集中化，社會結構也在進行著調整[1]。傳統的消防安全監督管理模式和老舊的消防設備很難適應當下社會的快速發展，對于一些大型火災事故，不能及時地發揮好自身的優勢，有效地進行火災事故的預防和處理。基于此，我國的消防監督必須根據當下社會的發展，建立起更加適應現代化發展的消防安全監督管理制度和消防安全標準化體系。根據廣泛的社會調查研究可以發現，消防監督標準化管理體系的建立對于當前社會具有非常重要的意義，尤其是在預防和處理火災事故方面發揮出極大的優勢。

2消防監督標準化管理概述

【摘要】如今高層建筑在城市建設中占主導地位，一旦發生火災由于建筑體量大，疏散困難，且極易造成群死群傷的嚴重后果，因此提升高層建筑安全疏散水平，使到人員最快疏散，減少傷亡是個重要課題，本文通過分析高層建筑內消防安全疏散的各種不利因素，針對性的提出解決對策，起到全面提升火災時保障人員順利疏散的作用。

【關鍵詞】高層建筑；安全疏散；對策探討

現代社會高層建筑如雨后春筍般出現在都市，提高了土地利用率，改善了人民的工作生活環境，但高層建筑由于建筑高度和規模結構的復雜性，為社會消防安全治理工作帶來一定的問題。現結合本人近年來工作，對高層建筑疏散有關問題做如下淺析，并提出一些解決對策，以供參考。

1高層建筑安全疏散主要問題

（1）人員活動樓層固定、電梯使用多，對平面布局和疏散樓梯不熟悉，延誤逃生時間。高層建筑物通常具有復雜的結構，每層人員相對固定。內部活動人群往往對固有樓層情況比較熟悉，但是對其他樓層不熟悉，一旦發生問題，需要轉換樓層進行疏散時，會由于布局不熟悉導致延誤逃生時間。此外由于高層建筑垂直高度高，內部人員上下基本依賴電梯，所以對疏散樓梯、安全出口的位置、基本情況不了解，也增加了緊急情況下的疏散難度。

（2）豎向井道多、煙氣蔓延快，緊急情況下極易因煙氣延誤逃生時間。火場中的火焰和煙霧快速蔓延擴散的主要途徑就是高層建筑來中的樓梯間、電梯井、和各種管道井、垃圾井等。根據有關科學實驗數據，火勢在發展階段的擴散速度在0.5-0.8m/s，在無阻擋的情況下，煙氣通過豎向管井從100m高的建筑底部擴散到頂層只需要30s，在水平方向，50m長度的走廊只需要1min的時間就能夠充滿，是正常人員平均疏散速度的幾十倍。人群通常沿煙火流動方向的反方向疏散，緊急情況下如果出現樓梯間煙氣和樓層煙氣“夾攻”情況，人群極易失去方向，在煙氣中來回折返最終造成傷亡。

摘要：本文分析了智能機電物業管理系統建立的環境條件和可行性，并對遠程機電物業管理平臺的組成進行探討，可為智能機電物業管理系統的建立提供參考。

關鍵詞：智能建筑;機電設備;物業管理

1引言

建筑智能化的概念正向著“智慧城市”的方向發展，通過信息系統輔助實現智能機電設備從單體建筑管理轉向更大范圍的集中管理具有重要意義。近20年來中國城市化建設水平以前所未有的速度發展，在城市化的過程中伴隨而來的是兩種截然不同的現象。一是特大型城市，尤其是北上廣深等超級城市對于人口的虹吸效應不斷擴大，城市設施服務能力面對急劇增長的人口壓力時需要較高的保障水平且智能化程度不斷提高，伴隨著人工成本的上升對高效的設施管理服務的需求潛力巨大。二是由于過熱的投資建設，中小型城市設施建設速度高于實際需求，使得設施維保成本的投資收益比降低。這兩種情況存在一個相同的解決方案即通過建立高效、準確、規范的維保支持手段，實現設施的集中管控從而提升維保人員工作消費比，降低管理成本。這里所謂集中是指將一個區域內的建筑物機電設施通過一個管理響應中心集中管理；高效是以少量具備較高的專業技能和職業素養人員為主實現對眾多單體建筑機電設備的日常監控與管理；準確是指能夠在詳實的參考資料支持下準確而正確處置機電設備發生的故障或其他維保問題；規范是指通過統一的管理方案提供可復制的服務品質。遠程智能機電物業管理系統通過結合智能建筑中智能化、網絡化、數字化技術以實現數字化管理。

2智能機電設備管理服務的模式創新

為了實現這樣的解決方案，設施自身的智能化和管理的信息化是必要的先決條件，唯有智能化的機電設備才具備實現遠程監控和管理的可能性，而智能機電設備的數據經網絡及時傳遞后需要通過信息系統才能實現設備狀態數據、資料、管理等方面的真正結合并提供服務產品。隨著互聯網、智能化、大數據等產業和理念在近年的爆炸性成長，可建立此類解決方案看似水到渠成，從整體來看，大型機電安裝企業和具備意識的機電物業管理公司相結合最有可能優先取得突破。從設備安裝調試開始，基于前期掌握的詳細技術資料以及實際調試情況，提供配套智能機電設備維保管理服務乃至后續的改型優化方案建議，將合作鏈條延伸到建筑設施全生命周期的機電設備管理服務模式可能出現。

摘要：智慧城市是新時代城市發展的必然趨勢，而智能建筑的發展是通向智慧城市的必經之路，智能建筑的發展有利于提高人們的生活質量，改善人們的生活水平。傳統的智能化建筑運營管理后期需花費大量成本，導致智能建筑后期運營方面無人問津，住戶對于智能化建筑的體驗感無法達到最佳狀態。因此，如何降低智能建筑系統運營維護的成本至關重要。文章針對BIM技術在各模塊智能化建筑運營管理方面進行分析,通過分析傳統智能化建筑運營維護管理中遇到的困境，提出BIM技術在該方面的可行性和發展前景，供業界學者交流探討。

關鍵詞：BIM技術；智能建筑；運營維護管理

智能建筑已成為當今世界城市發展中不可或缺的部分，而其后期運營與維護是智能建筑可持續發展的重要條件。以下針對BIM技術在智能化建筑運營管理中的應用情況與傳統的智能建筑運營管理中存在的問題進行對比，分析BIM的技術應用點，通過具體實例來說明BIM技術對于建筑行業發展的優勢。

1概述

1.1BIM。BIM的中文全稱為建筑信息模型，是將各項相關數據和信息作為基礎模型應用于建筑工程項目，貫穿于建筑工程項目的各個管理階段，發揮著統一協調的作用。在建立模型的同時，可以實現高效創新的管理模式。整合各項相關信息和相關數據，使工程技術人員能夠在建筑發生各種情況時，及時、高效地做出判斷，采取應對措施，有效提高項目建設質量和運營管理水平。1.2智能建筑管理系統。智能建筑的運營管理是對系統進行優化設計，并結合計算機、通訊、控制、感應等智能化技術，以達到最優組合的結果，從而顯著提高智能建筑的運營管理能力。簡言之，智能建筑就是為業主、物業管理人員等提供更加舒適方便、節能高效、安全的建筑物。1.3運營維護在智能化建筑中的作用。房屋是一種特殊的消耗品，隨著設計建造和使用年數的增加，部分墻體難免會出現劣化。經過長時間的使用后，管道和設備也會出現故障，這都會影響業主的生活。維修過程中，也可能出現效率較低、人員較多、水平較差、成本較高的情況。因此，為保證設備正常運轉，對所有建筑物都要進行預防性維護以及定期檢查和修理，盡可能避免突發事故的出現，產生不必要的后果。BIM在智能建筑中的應用，將為其運營維護管理帶來諸多便利。

2傳統智能建筑運營維護管理中遇到的問題

摘要:隨著我國的發展不斷深化，各行業的發展也是緊跟時代的腳步，對于建筑行業的發展，我國因發展的時期的特性，主要集中在近二十年的黃金時代，建筑行業的爆發式發展，造成了從設計到施工再到竣工的管理體系建設并沒有跟上時代的發展，本文主要針對建筑現場施工管理比較突出的問題進行科學分析，并制定相對應得改進控制措施。

關鍵詞:建筑施工;現場管理;突出問題;控制措施

我國自改革開放以來，城市化建設的成就舉世曙目，大規模的居住建筑群建設迅速，這對于人們的生活水平和品質的提高起到了決定性作用，但是由于我國的建筑行業是爆發式的增長，在成長的過程中難免有不合理的地方，例如:建設的施工現場管理所涉及的:安全、材料質量、施工進度、現場程序、人員構成、機械安全與效率等，都存在或多或少的問題，這些問題將直接影響建筑投入使用的品質、安全、在質量。

1建筑施工現場管理的意義

俗話說萬里之路始于足下，每一棟建筑的形成是人員控制材料井然有序的逐步發展而來的，在其中每一項工作都對于建筑的品質憂慮起到一定的作用，現場的管理對于建筑來說是重中之重，如果沒有好的秩序管理，那么優質的建筑就無從說起，當下我們從業者需要思考的如何在現有的基礎上不斷深化發展，科學管理體制是需要不斷吸收經驗不斷改進中產生的。所以我們今天做以下分析。

2建筑施工現場管理分析