住房公積金范文10篇

各鄉、鎮人民政府，縣政府有關部門：

為了改善鄉鎮機關、事業單位廣大干部職工住房條件，做好鄉鎮機關、事業單位住房公積金繳存管理工作，根據市政府辦公室《關于加強鄉鎮機關事業單位住房公積金繳存工作的通知》（蚌政辦〔2007〕69號）文件，結合我縣實際，經縣政府同意，現就鄉鎮機關、事業單位實施住房公積金制度和加強住房公積金繳存管理工作有關事項通知如下：

一、充分認識鄉鎮實施住房公積金制度的重要意義

實施住房公積金制度是我國住房保障體系的重要內容，建立鄉鎮住房公積金制度，是建設社會主義新農村，實現城鄉統籌協調發展、構建和諧社會的一項重要內容，也是維護鄉鎮干部職工利益，加快鄉鎮建設的重要措施。各鄉鎮及相關部門要充分認識貫徹落實住房公積金制度的重要性，采取得力措施，進一步貫徹實施好住房公積金制度，切實推動鄉鎮住房公積金繳存工作的開展。

二、鄉鎮實施住房公積金制度的范圍、原則和時間

（一）實施范圍我縣這次實施住房公積金制度的范圍是全縣各鄉鎮黨政機關、事業單位（含中小學）的在職職工（公安派出所、法庭、財政所及教育局直屬中小學正在繳存的除外）。

第一章總則

第一條為完善住房公積金制度,規范住房公積金提取管理,維護住房公積金繳存者的合法權益,根據國務院《住房公積金管理條例》和《青島市住房公積金管理實施辦法》的規定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于青島市轄區范圍內職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條本辦法所稱房屋產權證是指區(市)級以上房屋產權主管部門發放的房屋所有權證或房地產權證。

第五條青島市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金管理中心)負責住房公積金提取的審核、管理工作。

國務院在總結部分城市建立住房公積金制度試點經驗的基礎上于1994年頒發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》，在全國建立起了住房公積金制度，實行“住房公積金領導機構決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督”的管理原則。住房公積金主要用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。根據規定，國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業、股份有限公司、有限責任公司及其他城鎮經濟組織、民辦非企業單位、社會團體、外商投資企業和其他經濟組織的所有在職職工（指與用人單位形成勞動或人事關系的人，含臨時人員），都必須繳存住房公積金。不建立住房公積金制度的或不足額按時繳存住房公積金的企業，住房公積金管理中心有權申請人民法院強制執行。

我國住房公積金制度采用的是“個人積累制”的模式，即個人帳戶所積累的資金全部歸職工個人所有，如果你是住房公積金的繳存者，你就在銀行擁有了一個住房公積金賬戶，這個賬戶相當于你在銀行開立了一個“存折戶”，不管是職工個人繳納的部分，還是單位貼補的部分，全部歸集到你的賬戶中去，日積月累，形成了一筆可觀的儲蓄，因而企業歸集住房公積金的多少涉及到繳存人的合法權益，筆者認為應對企業歸集住房公積金的行為加強審計監督。

一、企業在歸集住房公積金時存在的問題

住房公積金作為國家法定的由職工及其所在單位共同繳存、職工所有的長期儲金，與養老保險基金、醫療保險基金、失業保險基金一樣具有社會保障性質，“完善社會保障制度”是構建社會主義和諧社會不可或缺的重要組成部分，加強和改善住房公積金的征繳、籌集又是最為重要的環節之一。

對企業歸集住房公積金加強審計力度，可以進一步完善住房公積金管理，健全風險防范機制，維護繳存人的合法權益，確保住房公積金制度的公平、合理、權威，充分發揮住房公積金制度的作用。

作為一種強制性社會福利的住房公積金，盡管與養老保險金、醫療保險金、失業保險金有著同樣的“名分”，但是實際征繳情況卻并不理想，企業歸集住房公積金存在的主要問題表現為：

第一章總則

第一條為貫徹落實國務院《住房公積金管理條例》、《住房公積金條例》，根據《住房公積金繳存管理暫行辦法》（公積金管委〔2006〕5號）等有關規定，結合本市住房公積金管理工作的實際，制訂本實施辦法。

第二條本實施辦法適用于本市市區和各縣（市）住房公積金繳存的實施。

第三條住房公積金管理中心負責全市住房公積金繳存實施的管理，住房公積金管理中心下設的各管理部和分中心（以下統稱管理機構）按照授權負責各自行政區域或管理范圍內住房公積金繳存實施的管理和具體繳存業務的辦理。

第四條住房公積金管理委員會指定的中國工商銀行股份有限公司分行、中國農業銀行股份有限公司州分行和中國建設銀行股份有限公司分行等三家銀行及下屬的有關分支機構（以下統稱代辦銀行）受管理機構的委托承辦本市住房公積金繳存的相關金融業務。

第二章繳存范圍

近年來，贛州市住房公積金管理中心**縣辦事處以“三個代表”重要思想為指導，以改進行業作風，提高服務質量為目標，通過嚴格執行《首問責任制》、《服務承諾制》等22項內部管理制度，加強單位作風效能建設，創建群眾滿意單位。進一步優化工作環境，轉變工作作風，規范工作程序和管理，在提高工作效率的同時，增加我縣住房公積金管理工作的透明度，強化對住房公積金管理人員行使管理職能的監督，提高工作人員總體素質，推動我縣住房公積金管理事業的健康發展?，F將我辦事處服務承諾公開如下：

一、行政職能

（一）、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）、負責住房公積金的核算；

（四）、審批住房公積金的提取和使用；

國務院頒布的《住房公積金條例》實施7年來，我市認真貫徹執行《條例》精神，不斷創新發展思路，加強公積金規范管理，加大住房公積金歸集、管理與使用力度；不斷完善信貸體系，嚴格依法辦事，采取有效措施提高服務質量；健全決策體制，強化監督機制，切實管好用好資金，公積金管理、使用等工作取得了良好成績，公積金增值效益得以充分發揮，人民群眾利益得以切實保障，開創了我市住房公積金管理工作的新局面。

一、統一思想，提高認識，進一步明確加強公積金管理制度的重大意義

推行住房公積金制度，是落實“三個代表”重要思想和科學發展觀的“民心工程”，對切實解決城鎮居民住房問題具有重大的現實意義。加強公積金管理，是防范和化解公積金風險及繼續深化住房制度改革的需要。實行公積金制度，就是讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。住房公積金管理本質是對個人資金的管理，只有將公積金管理好，使用好，廣大職工才能更多地使用住房公積金購買住房，鞏固和發展住房制度改革成果。近幾年來，市住房公積金管理中心認真貫徹落實《條例》，加強公積金管理，在努力提高公積金使用效益方面作了大量工作。但目前全市住房公積金貸款使用率還不夠高，公積金管理使用效益還不夠好，需要在下一步工作中采取積極有效的措施，認真加以改進提高，充分發揮公積金制度作用，努力改善職工住房條件。

二、強化措施，建章立制，進一步完善住房公積金歸集與管理工作制度

完善體制，建立健全決策機制。市住房公積金管理部門要在廣泛開展調查研究，充分發揚民主，傾聽各方面意見建議的基礎上，實行科學、民主決策，保證住房公積金規范高效運作。

規范發展業務，努力擴大公積金制度的覆蓋面。市住房公積金管理中心在繼續做好機關、事業單位公積金歸集工作的同時，要加大宣傳《條例》的力度，總結工作經驗，采取多種形式全面宣傳住房公積金制度的優越性。在鞏固現有公積金繳存單位的基礎上，擴大公積金覆蓋面，重點拓展各類企業特別是城鎮個體民營企業、民辦非企單位及各類社團組織在職職工的公積金歸集范圍。公積金管理中心和有關金融機構要努力改進公積金發放個人貸款業務服務方式，切實簡化貸款手續，不斷完善公積金貸款管理辦法，促進公積金貸款業務的穩步發展。

摘要：住房公積金制度是指由職工所在單位及職工個人繳存的長期住房儲金，用以日后支付職工家庭購買、建造自住住房、住房翻修等住房費用的制度。現如今，由于國家體制的改革、城鎮化速度提高快，金融市場激進以及人口老齡化嚴重，這些外部性因素加上住房公積金內部缺陷，使得該項制度長期面臨著挑戰，但同時也有著廣闊的發展方向。筆者結合多年的工作實踐，對住房公積金向住房金融方向發展進行了思考。

關鍵詞：住房公積金；住房金融；發展方向；思考

截至2018年底，全國住房公積金繳存總額達14.59萬億元，繳存余額5.79萬億元，累計發放住房公積金貸款3334.82萬筆、達8.58萬億元，貸款余額4.98萬億元。住房公積金制度自1994年在全國推行以來，已經過二十多年不斷的完善和發展，走出了一條具有中國特色的住房保障之路，對改善職工住房條件作出了突出貢獻。住房公積金實質上是一種長期住房儲金，具有強制性、互助性和保障性。政府通過相關法規強制歸集住房公積金，服務于廣大住房公積金繳存職工的住房融資需求，形成了封閉的住房融資體系?！吨泄仓醒腙P于全面深化改革若干重大問題的決定》提出“研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構”、“建立公開規范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監管機制。”住房公積金未來的發展一方面要突出其保障性，另一方面應突出其政策性住房金融的功能，這是時展的需要。

一、我國目前的住房金融模式

目前我國住房金融“以商業住房按揭貸款為主、住房公積金為輔，其他形式補充”的模式和格局，為支持不同人群改善住房條件，促進房地產市場快速發展，支持國民經濟持續增長發揮了重要作用。但隨著住房公積金制度的不斷發展，其在解決職工住房困難，特別是在解決中低收入家庭住房困難方面作用越來越突出，其互助性、保障性、金融性越來越顯現。從《全國住房公積金2018年年度報告》披露中可以看到，全國住房貸款市場中，住房公積金貸款的市場占有率達16.19%，部分地區市場占有率已超過40%。住房公積金在我國住房金融方面發揮著不可替代的作用。我國商業銀行的住房按揭貸款類似以美國為代表的資本市場型住房金融模式。我國的住房公積金制度就是學習新加坡強制儲蓄型住房金融模式，但我國住房公積金的管理模式和資金運作方式又有別于新加坡。近幾年推行的農民工、個體工商戶、自由職業者自愿繳存住房公積金，又類似于德國的互助合同型住房金融模式。

二、安徽住房公積金的改革試點

摘要：我國國民經濟的快速發展，推動房地產行業的迅速崛起。近年來，眾多居民住宅樓等房地產項目開發呈持續增長趨勢，人們對住房的需求也越來越迫切。其針對我國住房消費的日益增多和房地產經濟的發展趨勢，國家住房保障體系也在進一步地完善之中，住房公積金就是人們非常重要的保障政策，它在住房消費和地區經濟中的作用和影響是怎樣的是本文探究的主要內容，這也是國家住房保障體系需要重點研究和改善的地方。

關鍵詞：住房公積金;住房消費;經濟影響

一、引言

房地產經濟的迅速崛起，已經在我國的國民經濟中占有重要的地位，它通過人們住房消費的影響帶動了地區經濟的發展。公積金是我國住房保障體系十分重要的組成部分，它在人們無法一次性完成購房支付的時候，可以作為一種儲存金進行長期的儲存，從而緩解人們在購房的壓力。下面就公積金的作用、其對住房消費與地區經濟的影響以及加強其影響力度進行研究。

二、住房公積金的作用

1.有效推動貨幣分配。之前的住房資金來源有國家和企業承擔，自實行住房公積金后，資金來源變成了國家、單位和個人共同承擔，這從一定程度上讓住房資金的來源更加豐富，同時在我國的住房建設上，也提供了充足的資金來源，使我國貨幣得到合理性分配。2.金融體系的一部分。我國金融體系的發展也越來越完善，而住房公積金是其重要的組成部分。現在地區的城市化發展已經成為一種趨勢，越來越多的人奔向城市文化中來，那么，當越來越多的人涌向城市居住的時候，住房就成了人們需要考慮的重要方面。但是，在人們需要購買住房的時候，需要支付相當大的一部分資金，但是很多人是不能夠一次性將所付資金拿出來的，這個時候就需要金融體系擁有相應的解決辦法。因此，住房公積金制度的出現，就有效地緩解了這一情況，它通過存儲資金的方法為人們打開一條購房的途徑，住房公積金的重要性在人們生活中也是越來越明顯，成為金融體系里面不可或缺的一部分。3.住房消費中的資金互助。由于住房公積金制度的人性化，使人們在購買房子上擁有很好的政策扶持。自己住房公積金的積累有效地儲存在自己公積金賬號中，當購買房子的時候，賬號里面的余額就可以用來支付資金，倘若余額不足以支付資金的時候，就可以進行住房公積金貸款，居民在貸款的時候可以享受到有效的優惠政策，從而體現了住房公積金在消費中的互助性。4.有效促進住房消費。我國住房的消費的積極性一直以來都不是很高，而作為我國國民經濟發展的重要途徑，需要有效地促進人們的住房消費觀念，對我國GDP的增長起到一定作用。早些年代，人們的住房來源一部分來自于單位的房屋分配制度，這種分配制度是通過單位直接進行員工的房屋分配，其過程中不出現貨幣的交流，從而降低了居民消費和購房的積極性。另外，人們傳統觀念的保守，往往決定人們對住房購買的猶豫性，他們更喜歡把貨幣進行自身的存儲保管，從而在買房問題上出現各種原因的不果斷，而住房公積金則是金融體系將貨幣進行有效儲存，在貨幣直接消費的年代，從而推動了居民消費的積極性，推動地區經濟發展。

[摘要]住房公積金貸款，經過十幾年的發展，雖然實施過程中做過多次的修改和完善，但依然存在不少的問題，如：跨區域使用受限制，沒有優惠低收入群體，申請手續煩瑣等。針對這些問題，本文提出通過完善住房公積金制度，建立互用公積金機制以及豐富住房公積金貸款資金來源等措施來解決該問題，使住房公積金貸款真正達到為購房者服務的目的。

[關鍵詞]住房公積金貸款互用公積金機制跨區域

經過二十多年的改革和發展，我國住房產業已經成為國民經濟新的增長點，同時，由于現時國內住房價格和其他因素等問題，住房公積金貸款成為一個熱點關注問題，人們選擇使用住房公積金貸款來進行購房融資，在使用過程中，住房公積金貸款的優劣逐漸暴露出來。

一、我國住房公積金貸款的現狀

住房公積金貸款是指有住房公積金賬號并符合申請資格的人，按照相關規定，向住房公積金管理中心申請貸款購房。

就目前全國而言，住房公積金的歸集呈現快速增長趨勢，1998年～2002年，全國住房公積金的累計金額分別達到1231億元、1610億元、2400億元、3326億元、4011億元。2003年3季度末，全國累計歸集公積金2016億元。2005年底，中國約有6330萬人繳納住房公積金，累計金額約6260億元人民幣。2006年底，全國累計歸集住房公積金總額12687.37億元。2007年底，全國累計歸集住房公積金總額為16230.30億元。從以上數據可以看出，我國住房公積金歸集有效地促進了我國住房改革的順利實施，而住房公積金貸款完善了我國住房金融體系的建設。

第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條*市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。

*市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。

本市住房公積金的管理和使用依法接受建設、財政、人民銀行等行政管理部門的監督，并依法接受審計部門的審計監督。

勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統計等行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。

第三條住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存。