出租房屋稅款征收管理制度

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第一條為加大本區個人出租房屋稅收征管力度，加強社區建設和外來人口管理，根據《中華人民共和國稅收征管法》和《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》(京地稅征〔2003〕685號)，結合本區實際情況，制定本辦法。

第二條本區個人出租房屋的稅款征收，采取委托代征代繳方式，由區地稅局委托各街鄉征收上繳。

第三條委托代征的范圍，包括個人出租房屋應繳納的各項稅費。

第四條委托代征辦法。區地稅局與各街鄉簽訂《委托代征稅款協議書》；各街鄉按照屬地原則，征收上繳。

第五條各街鄉代征的各項稅費應單獨記賬核算，集中上繳入庫。

第六條建立激勵機制。區財政局根據區地稅局和各街鄉提供的代征稅款完成情況，將實際入庫的代征稅款形成的區財力全部返還給街鄉，專項用于各街鄉社區建設及外來人口管理工作。

第七條此項收入不納入街鄉體制財力計算，每年年底單獨與各街鄉結算兌現。

第八條凡個人在本區范圍內出租房屋而發生的應稅行為，均適用本辦法。對于個人違法建筑進行出租的，不適用本辦法，而應由相關部門進行行政處罰。