抵押合同（３）

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合同編號：年字第號

抵押人名稱：

住所：

法定代表人

或主要負責人：

開戶金融機構：

帳號：

電話：郵政編碼：

抵押權人名稱：

住所：

法定代表人

或主要負責人：

電話：郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點：

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權人（以下稱乙方）：

為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有

財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按

以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：

第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）萬元整，抵押率為％。

實際抵押額為萬元整。

第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1．抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的

由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，

保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

2．抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價

額％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、

轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同

意。

第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲

方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協

議。

第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或

分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，

乙方并有權提前處分其抵押財產。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到

仍不能償還借款本息；

2．借款人死亡而無繼承人履行合同；

3．借款人被宣告解散、破產；

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；

價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動

撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條

款仍然有效。

第十三條違約責任：

1．按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不

善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財

產。

2．按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善

造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可

追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受

的損失。

3．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況

要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額％

的違約金。

4．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押

權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

5．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額

％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

6．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下

權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條爭議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。

自主合同生效之日起生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單一式份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年月日

乙方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年月日

簽訂合同地點：