城市營銷范文10篇

隨著經濟全球化的發展，城市間的競爭日益激烈，城市營銷作為一種全新的城市管理理念，已經成為促進城市經濟發展，提升城市競爭力的有效手段和重要戰略選擇。南陽作為內陸區域中心城市，擁有相對較多的優勢資源，運用城市營銷理念打造城市新形象，從而提升城市競爭力勢在必行。鑒于此，本人就南陽市城市營銷的現狀和問題進行分析，并提出南陽市實施城市營銷的幾點策略。

一南陽市城市營銷的現狀

南陽地區區域面積為2．66萬平方公里;人口為1085．48萬人;行政區劃為1市2區10縣。其中市區面積100平方公里左右，市區常住人口110萬左右，根據南陽市的協同帶動能力和輻射范圍來確定，其屬于“地方中樞”，是所在地市級行政區的區域中心城市，被國家列為21世紀最具發展活力的中西部區域性中心城市［1］。近年來，南陽市委市政府通過考察國內城市發展現狀，總結借鑒國內外其他城市的發展經驗，清楚地認識到，目前我國的城市營銷實踐已經歷了三個階段。20世紀80年代以前，城市營銷處于摸索期，初步具備了城市產品概念;80年代到90年代初期，城市營銷進入導入期，城市品牌逐漸出現;90年代初期以后，我國的城市營銷進入了成長期，城市營銷者開始運用營銷理念來規劃城市，以城市消費者為中心制定城市的營銷戰略，以此提升城市的吸引力和綜合競爭力。隨著城市營銷實踐的進一步發展，相繼產生了一些比較成功的城市營銷案例，總結近年來城市營銷的行為模式，大體上可分為以下五種，見表1。從以上模式可以看出，南陽應結合自身的特點和優勢，運用差異化戰略導入城市營銷理念，借鑒其他城市發展成功的模式，探索出一條適合自己發展的思路和模式。下面將從城市競爭力水平、投資、旅游、宜居等幾個方面對南陽城市現狀進行分析，根據分析的結論和思路來探索城市營銷決策。

(一)南陽城市競爭力水平

城市營銷是城市經濟發展到一定階段的產物。改革開放以來，中國城市化水平不斷提高，一些發達地區城市圈正在形成。在這種情況下，南陽城市營銷必然也應該被提到議事日程上來。在2004年中國城市競爭力排行榜和《2005年城市綜合競爭力藍皮書》兩個排名中，在《藍皮書》統計的前10名中，筆者沒有找到河南的城市［2－3］。但近幾年的實踐證明，河南的洛陽、焦作、鄭州開始重視城市整體營銷，其知名度的提高和競爭力的提升，是非常明顯的。在最新的《中國城市營銷發展報告(2009－2010)》中中國城市營銷指數(CMI)2007－2008年100個城市得分與排名中，總體排名洛陽排在第31位、鄭州第32位、焦作第52位，開封排在第70位，南陽自然不在前100名之內。在中國60個城市CMI分項指標排名中，河南僅有洛陽位居其中，其中這六項指標中品牌排名第18、吸引力排名第44、關注度排名第40、獨特性排名第6、包容性排名第57、規劃管理排名第6，總體情況還算不錯。在CMI前60個城市的城市營銷建設指數排名中河南鄭州排第9位，洛陽、焦作分列第41位和47位［4］。從以上情況可以發現以下幾點:河南整體城市營銷方面的發展水平相對較低，做的較好的城市只有洛陽、鄭州、焦作;但是城市營銷差異化的特征開始顯現，在某些項目方面排名靠前，某些項目排名很靠后或沒有排名;南陽的城市營銷起步較慢，有待大力推進，爭取早日進入百名排行榜。

(二)南陽投資環境現狀

一、烏審旗城市營銷的SWOT分析

SWOT分析是把組織內外環境所形成的機會（Opportuni-ties）、威脅（Threats）、優勢（Strengths）、劣勢（Weaknesses）結合起來進行分析，以尋找制定適合組織實際情況的經營戰略和策略的方法。本文利用這一分析方法開展烏審旗城市營銷的優勢、劣勢、機會、威脅的分析，為烏審旗城市營銷實踐提供參考。

（一）優勢（S）分析

1.歷史悠久、文化底蘊深厚烏審旗歷史悠久，是“鄂爾多斯（河套）人”的故鄉、“獨貴龍”運動的策源地，享有“中國蘇力德文化之鄉”、“中國蒙古族敖包文化之鄉”、“中國鄂爾多斯歌舞之鄉”、“中國馬頭琴文化之都”的美譽。烏審旗還被內蒙古文化廳命名為“蒙古族民間詩歌（口頭詩）之鄉”、“敖倫呼日胡之鄉”；被批準建設成為朝岱嘎查原生態文化保護基地。“薩拉烏蘇”、“烏審召”、“獨貴龍”、“察罕蘇力德”等文化品牌享譽全國。這些都充分證明烏審旗有著悠久的歷史和深厚的文化底蘊，為塑造城市品牌形象和增強城市魅力提供了極其有利的條件。2.自然資源富集烏審旗擁有得天獨厚的自然資源優勢，多種資源共生。已勘探發現蘇里格、烏審、長慶、大牛地四個超千億m3的大氣田，天然氣探明儲量1.2萬億m3，遠景儲量3.6萬億m3，被譽為“中國天然氣之鄉”；煤層氣探明儲量1.38萬億m3；煤炭資源儲量豐富、品質優良，探明儲量520億噸，預測儲量1000億噸以上。陶土、泥炭、石英砂、白堊土、“烏審土”等礦產資源儲量也十分可觀，極具開發價值。黃河一級支流無定河穿境而過，過境長度80公里。境內巴圖灣水庫是自治區西部最大的水庫，總庫容1億m3，現正在開發為生態旅游區。地下水埋藏淺、易開采，年可開采量達3.7億m3。3.旅游資源獨特烏審旗自然景觀秀美，素有“塞外小江南”的美譽。廣袤的大草原、浩瀚的毛烏素沙地、猶如點點繁星的天然堿湖，構成了烏審旗兼具大漠粗獷與水鄉秀麗的獨特自然景觀。目前烏審旗已形成古遺址觀光、紅色旅游、蒙古族祭祀游、生態觀光和體育旅游、工業旅游、宗教文化旅游等多元旅游格局，重點開發了薩拉烏蘇文化遺址、巴圖灣生態度假、九足白徽和文貢梁古墓群、以席尼喇嘛本人及“獨貴龍”運動為核心的紅色旅游、蘇里格天然氣田和烏審召工業園區、牧區大寨、烏審召、統萬城遺址旅游、沙地圍獵狩獵等九個旅游產品。4.城市基礎設施完善近年來，烏審旗新建、改建地方公路50余條800多km，公路通車里程達到2115km，啟動建設4條鐵路，形成了完善的交通網絡。建成220KVA變電站4座、110KVA變電站9座，基本具備雙電源雙回路供電條件。大力發展教育事業，實現了15年免費民族教育。醫療衛生條件不斷完善，公立醫療機構實現藥品零差率銷售；建立5.4萬多份城鄉居民健康檔案，免費為4400多名婦女開展“兩癌”篩查。文化設施不斷完善，建成農牧民“信息百事通”工程、11個蘇木鎮文博館、6個蘇木鎮一級綜合文化站、64個嘎查村和社區文化室，旗文化館晉升為國家縣級一級館。

（二）劣勢（W）分析

1.人才匱乏人力資本是城市發展的重要條件，人力資本的缺乏制約著經濟社會的發展。首先，人力資源與城市的教育發展水平有很大的關系。烏審旗自身沒有高校和科研單位，所以不能培養出高素質的人才。同時烏審旗在城市吸引來方面不能和呼包鄂等大中城市相比，又缺乏高新技術企業，所以很難引入高素質的人才。2.自主創新能力不足烏審旗經濟發展主要依賴自然資源開發和大量投資，沒有形成創新和可持續的發展方式。因為長期以來政府把發展的眼光放在資源開發上，不重視對創新的投入，加之各部門缺乏有效配合，很難形成有效的創新環境，從而導致公共創新體制不健全，不能為創新能力不足的中小企業提供有力的支持和服務。3.品牌企業少品牌企業能夠體現一個城市的發展水平和綜合實力，一家知名的品牌企業很可能成為一個城市的名片。烏審旗缺乏有影響力的品牌企業，不利于資金和人才的引進。4.產業結構不合理烏審旗的三次產業結構比為5:74:21，第二產業占據經濟發展的主導地位，而第二產業的發展主要依靠資源開發，這充分說明現階段烏審旗的經濟發展對資源的依賴性非常高。雖然烏審旗重視產業結構的調整，但短時間內依靠資源開發帶動經濟發展的局面很難改變。

摘要城市營銷是一個引導和滿足消費者對城市的物質產品和精神產品需求的過程，也是一個城市的理念、文化、美學、生態經濟價值得到推廣的過程。從市場營銷的角度把城市營銷這一過程劃分為城市調研、城市定位、城市品牌建立三個部分來系統地闡述城市營銷的思想。

關鍵詞市場營銷城市營銷定位品牌

菲利蒲·科特勒教授在定義國家營銷時指出：“謀求國家財富增長時可以采用戰略管理的方法，對某個國家的起始條件、優勢、劣勢、主要機遇、威脅進行正確的評估，而后找到其經濟的增長和發展的最可靠的途徑”。由此可以給城市營銷進行定義，運用市場營銷的理論，對城市的政治、經濟、文化、環境、工業、農業等諸多要素進行合理的策劃與整合，以求找到符合市場經濟規律，提高城市綜合競爭力，增加城市財富及知名度，提高城市人民物質文化生活水平的最佳發展道路的一門科學。

1第一步：城市調研

像產品研發前要進行市場調研，以確定產品的目標顧客群和主要利益訴求點一樣，進行城市營銷前也必須弄清楚幾個重要問題：

（1）為什么要進行城市營銷？有競爭就需要有營銷，企業營銷是為了賣產品或服務來獲取利潤來維持組織的發展和壯大，而城市營銷是為了獲取城市發展的更多資源如政策、資金、技術、人員等。在公平競爭的市場經濟條件下，城市營銷是城市獲取資源贏得競爭的唯一手段，只有把城市賣出去，才能得到城市的資源消費。

摘要城市營銷是一個引導和滿足消費者對城市的物質產品和精神產品需求的過程，也是一個城市的理念、文化、美學、生態經濟價值得到推廣的過程。從市場營銷的角度把城市營銷這一過程劃分為城市調研、城市定位、城市品牌建立三個部分來系統地闡述城市營銷的思想。

關鍵詞市場營銷城市營銷定位品牌

菲利蒲·科特勒教授在定義國家營銷時指出：“謀求國家財富增長時可以采用戰略管理的方法，對某個國家的起始條件、優勢、劣勢、主要機遇、威脅進行正確的評估，而后找到其經濟的增長和發展的最可靠的途徑”。由此可以給城市營銷進行定義，運用市場營銷的理論，對城市的政治、經濟、文化、環境、工業、農業等諸多要素進行合理的策劃與整合，以求找到符合市場經濟規律，提高城市綜合競爭力，增加城市財富及知名度，提高城市人民物質文化生活水平的最佳發展道路的一門科學。

1第一步：城市調研

像產品研發前要進行市場調研，以確定產品的目標顧客群和主要利益訴求點一樣，進行城市營銷前也必須弄清楚幾個重要問題：

（1）為什么要進行城市營銷？有競爭就需要有營銷，企業營銷是為了賣產品或服務來獲取利潤來維持組織的發展和壯大，而城市營銷是為了獲取城市發展的更多資源如政策、資金、技術、人員等。在公平競爭的市場經濟條件下，城市營銷是城市獲取資源贏得競爭的唯一手段，只有把城市賣出去，才能得到城市的資源消費。

一、城市營銷的內涵

城市營銷的理論研究發源于美國，主要觀點來源于戰略管理理論。Kotler等人在深入研究城市競爭的經驗之后，提出了“場所營銷”的概念：將場所(地區)視為一個市場導向的企業，將地區未來發展前景確定為一個吸引人的產品，借此強化地方經濟基礎，突出營銷地區特色，更有效率地滿足與吸引既有和潛在的目標市場(主要包括產業投資者、定居人口、觀光客與會議人士等)。其主要策略是以場所的策略性營銷來強化經濟發展，創造與吸引高素質人才，刺激地區企業組織的擴張與成長，篩選和吸引適合地區特點并能與地區相互依存的公司和產業，創造獨特的地區魅力。

具體說來，城市營銷是指將城市視為一個企業，將城市的未來發展視為產品，分析它的內部和外部環境，確定它的目標市場，并對其進行創造、包裝和行銷的過程。城市營銷的本質是利用企業市場營銷的理念和方法管理城市，把投資者、旅游者和居住者當作顧客或消費者，把城市軟硬環境當作“城市產品”，改進“城市產品”的生產和服務，了解、滿足顧客需求，吸引顧客消費更多的“城市產品”。

二、城市營銷在我國的興起和發展

我國的一些城市在不同時期曾產生過某些帶有模糊色彩的營銷現象，大多是由于歷史沿革和自然環境的作用而自發形成的，但沒有從城市品牌管理的高度進行統籌規劃、科學設計和主動運營。

20世紀80年代以前，我國實行的是計劃經濟體制，這時的城市營銷是自發形成的，影響城市營銷形成的要素比較單一，城市產業居于核心地位，其他營銷因素往往是通過此點衍生出來的。例如，上海以輕工業產品物美價廉而家喻戶曉，大慶以石油城的形象展現在國人面前。

摘要城市營銷是一個引導和滿足消費者對城市的物質產品和精神產品需求的過程，也是一個城市的理念、文化、美學、生態經濟價值得到推廣的過程。從市場營銷的角度把城市營銷這一過程劃分為城市調研、城市定位、城市品牌建立三個部分來系統地闡述城市營銷的思想。

關鍵詞市場營銷城市營銷定位品牌

菲利蒲·科特勒教授在定義國家營銷時指出：“謀求國家財富增長時可以采用戰略管理的方法，對某個國家的起始條件、優勢、劣勢、主要機遇、威脅進行正確的評估，而后找到其經濟的增長和發展的最可靠的途徑”。由此可以給城市營銷進行定義，運用市場營銷的理論，對城市的政治、經濟、文化、環境、工業、農業等諸多要素進行合理的策劃與整合，以求找到符合市場經濟規律，提高城市綜合競爭力，增加城市財富及知名度，提高城市人民物質文化生活水平的最佳發展道路的一門科學。

1第一步：城市調研

像產品研發前要進行市場調研，以確定產品的目標顧客群和主要利益訴求點一樣，進行城市營銷前也必須弄清楚幾個重要問題：

（1）為什么要進行城市營銷？有競爭就需要有營銷，企業營銷是為了賣產品或服務來獲取利潤來維持組織的發展和壯大，而城市營銷是為了獲取城市發展的更多資源如政策、資金、技術、人員等。在公平競爭的市場經濟條件下，城市營銷是城市獲取資源贏得競爭的唯一手段，只有把城市賣出去，才能得到城市的資源消費。

[摘要]在新時期，蘇州城市經濟發展的營銷環境發生了深刻的變革，蘇州城市營銷雖然取得了較好的成績，但也存在著城市形象定位不明晰、旅游開發整合不力、民眾參與度不夠、外向型經濟遭遇轉型升級壓力等一系列問題。從客戶的視角來研究蘇州城市營銷策略，分析研究蘇州城市營銷的現狀、目前存在的問題，以及蘇州城市營銷的具體策略。

[關鍵詞]蘇州；城市營銷；策略

一、蘇州城市營銷概述

(一)城市營銷概念的提出。“城市營銷”的概念是從市場營銷的概念中衍生而來的，城市營銷力求將城市視為一個企業，將具體城市的各種資源，以現代市場營銷手段，向目標受眾或目標客戶(如投資者、旅游者、居住者)宣傳或兜售，從而達到獲取更多的資源和要素，促進城市發展的目的。當今世界，競爭已經成為時代的主流，有競爭的地方就要講究營銷策略。城市營銷是為了獲得更多的發展資源，在公平競爭的市場環境中，城市營銷便成了獲取資源的重要手段，只有把城市營銷做好，才能得到城市所需要的資源要素。(二)蘇州城市的總體形象。蘇州地處我國江南的核心位置，東臨大海，南接浙江，西抱太湖，北靠長江，區域內水網密布，自然資源富足，地理位置優越。蘇州素來以山水秀麗、園林典雅而聞名天下，有“江南園林甲天下，蘇州園林甲江南”的美稱，又因其小橋流水人家的水鄉古城特色，有“東方水都”之稱。在2500年的歷史發展長河中，蘇州依托其優越的地理環境，物產豐富，人杰地靈，一代又一代的蘇州人詠嘆著蘇州的鐘靈毓秀，他們或詩或畫，向世人宣揚了蘇州的繁榮與富庶，使蘇州成為了人們向往的地方。總體而言，蘇州給世人的印象是地理位置優越，經濟實力雄厚，歷史文化底蘊深厚，旅游資源豐富，整個城市有著較高的知名度與美譽度，“上有天堂，下有蘇杭”的民諺廣為流傳。

二、蘇州城市營銷的現狀

20世紀90年代末期，隨著城市經濟的發展，城市營銷觀念也越來越被人們所接受。蘇州也開始意識到城市整體品牌營銷的重要性，并且開展了一系列的城市整體品牌營銷活動，這些活動總的來說分為以下兩個方面：(一)項目營銷。2000年之后，蘇州的城市營銷活動不再僅僅滿足于景點營銷上，蘇州城市品牌開始具有“項目營銷”的觀念。在這期間，蘇州進行了大量的城市品牌營銷活動，如2000年被評為國家環保模范城市、2003年被評為“國際花園城市”、2004年被評為“中國園林城市”等，通過一系列的項目營銷活動蘇州作為旅游城市整體品牌形象得到了強化和提升。(二)國際市場營銷。1992年，中國與新加坡開始醞釀合作共建工業園區，當時無錫和蘇州都在積極爭取這個項目能在本市落戶，但最終在蘇州市政府努力下，中新工業園區選址蘇州。從1994年首期開始建設起一直到90年代末，蘇州工業園區首期軟硬件設施基本建設開發完成。此時的蘇州市政府，通過營造良好的投資環境，出臺優惠的招商引資政策，通過制度創新，打造了良好的“安商、親商、富商”的軟硬件投資環境，吸引了大量國際資本的進入，形成了一條外向型的經濟發展道路，直接帶動了蘇州經濟的騰飛。現如今，蘇州中新工業園區已經成為蘇州城市一張新名片，這里也成為了蘇州經濟活躍、生活環境優美的宜居、宜商的“洋蘇州”。

摘要:城市營銷是形成城市競爭優勢的重要途徑,針對泉州內外環境所形成的優勢、劣勢、機遇、威脅,目前泉州市存在民營企業外遷,總部外遷、資金外流、稅收外流,縣域品牌和企業品牌高于城市品牌等問題。為此,應選擇科學合理的城市營銷策略,凸現城市特色,彰顯城市競爭優勢,為經濟社會發展注入活力,達到全面提高泉州市競爭力的發展目的。

關鍵詞:城市營銷策略;城市競爭力

城市營銷的概念最早來源于現代營銷之父菲利普•科特勒的《國家營銷》,在書中菲利普•科特勒認為一個國家也可以像一個企業那樣用心經營,因此國家營銷應當突出自己的特點,發現自己的優勢所在,提高自己的競爭力[1]。目前理論界沿用最多、最被認可的是他在城市營銷的系列論著中逐漸發展和形成的城市營銷定義:“城市營銷是指為滿足城市目標市場的需求而進行的規劃和設計,成功的城市營銷應使市民、企業對其所在的社區感到滿意,游客和投資者對城市的期望得到滿足”[2]。國外“城市營銷”開始于20世紀30年代,當時美國南部各州城市開始陸續關注“營銷城市”。20世紀70-80年代,城市之間競爭加劇,企業在選擇地點時有了更多的議價能力,城市營銷目標開始體系化,并通過競爭分析和市場分析架構城市發展戰略體系。20世紀90年代以后,城市開始尋找對自己而言最具競爭優勢的利基市場,更注重城市核心競爭力的營銷。

在中國,“城市營銷”是改革開放之后才開始的。20世紀80年代到90年代初,城市主要通過宣傳廉價的勞動力和土地資源以及優惠的財稅政策來吸引投資,“城市營銷”是潛意識的。90年代中后期以后,城市之間競爭的焦點由爭奪政策和資金轉向市場爭奪“顧客”。“城市營銷”作為一種全新的城市經營理念,越來越受到理論界和實際工作者的重視。城市理論界普遍認為,一個以提升城市形象及其競爭力的城市營銷時代已經來臨。目前泉州正面臨著海峽西岸經濟區建設良好的發展機遇。推行泉州城市營銷,是提升泉州城市競爭力和綜合實力的需要;也推動城市品牌化、推動產業集群發展壯大的需要;更是促進城市化發展、建設海峽西岸核心城市的需要[3]。通過實行一系列的城市品牌推廣策略來建立自己的城市品牌,從而吸引更多的投資者、人才、旅游者等,達到提高城市競爭力的目的。因此,推進泉州城市營銷具有重要的現實意義和理論意義。

一、泉州城市營銷SWOT分析

(一)優勢(Strength)

論文關鍵詞：中小城市城市營銷戰略城市品牌

論文內容摘要：城市營銷是提升城市競爭力的有利武器。我國許多中小城市已經意識到城市營銷的重要性，但在開展城市營銷的過程中，存在著對“城市營銷”內涵理解失準、城市定位模糊、城市規劃缺乏系統性和整體性、城市營銷主體單一、同質化現象嚴重和創新性不足等問題。城市營銷者必須通過轉變城市營銷觀念，準確理解其內涵，結合自身實際進行合理的城市定位，制定系統全面的城市營銷規劃，聯合多方參與者，努力創新，走具有本城市特色的發展之路，來改善城市營銷的效果。

研究背景

在20世紀80年代以前，我國城市營銷處于摸索期，初步具備了城市產品概念，是一種以政府主導的城市無意識推銷模式。20世紀80年代到90年代初期，我國的城市營銷進入導入期，由于城市之間的競爭，城市管理者開始運用本地的資源吸引投資，根據自身的資源優勢進行品牌形象塑造和傳播，城市品牌逐漸出現。20世紀90年代初期以后，我國的城市營銷進入了成長期，這一階段城市之間的競爭加劇，城市營銷者開始運用營銷理念來規劃城市，以城市消費者為中心制定城市的營銷戰略，以此提升城市的吸引力和綜合競爭力。

伴隨中國改革開放步伐的加快和加入WTO之后面對的全球挑戰，資源的稀缺性與流動性的加強，國內市場經濟條件下的城市規模擴張不可避免地要將城市引入一場城市與城市之間的競爭。一個城市的經濟和發展已經被納入整個社會分工的體系之中，商業化社會的進程必然將城市帶入一個開放的市場交易平臺之中，如此的趨勢迫使城市必須像營銷企業一樣營銷自己，在市場競爭中力爭一席之地。城際分工體系的形成和對稀缺資源的爭奪，使得城市之間的競爭成為必然。城市營銷作為彰顯城市魅力和展示城市優勢的舞臺，自然也就成為城市競爭的重要手段。

城市營銷競爭力的理論界定

論文關鍵詞:城市營銷;營銷戰略;戰略定位;杭州

論文摘要:國內許多城市紛紛推出城市營銷的新政策，將城市的經濟開放、市政建設、招商引資、環境改造、生態旅游發展與城市營銷聯系在一起。簡述了當前城市營銷的研究現狀。結合杭州城市的特色，研究杭州城市營銷戰略目標及發展定位，以推行杭州城市營銷，使這座優秀的歷史文化名城得以快速、可持續性地發展。

全球化使城市之間在區域、國家乃至世界范圍內的競爭愈來愈激烈。在當前中國各城市不斷加速發展的今天，國內城市之間的競爭也異常激烈。面對挑戰，政府采用各種策略和戰略來增強城市的吸引力，力爭成為大家矚目的焦點。國內許多城市都紛紛將城市的經濟開放、市政建設、招商引資、環境改造、旅游發展與城市營銷聯系在一起。不管這座城市愿不愿意，商業化社會的進程必然將城市帶入一個開放的市場交易平臺之中，如果這座城市不想被淘汰，就必須象營銷產品一樣營銷這座城市，并把城市做出品牌，進而繼續保持自己在市場競爭中的地位。

杭州能否在競爭中脫穎而出，需要一個科學的城市定位。城市品牌定位是城市品牌塑造的核心和關鍵。真正的城市品牌是要能給大眾帶來獨特的感受，這需要有別于以往城市規劃的一整套品牌運作模式來完成。美國品牌專家KevinLaneKeller教授提出了用“城市營銷”的方法來打造城市的品牌競爭力。現代營銷之父科特勒在《國家營銷》中提出，國家和地區也可以像一個企業那樣用心經營。在劇烈變動和嚴峻的全球經濟條件下，每個地區都需要將地區形象，通過營銷手段來整合資源，使地區形成獨特的風格或理念，以滿足眾多投資者、新企業和游客的要求與期望。

我國部分城市在城市營銷發展中表現出了種種矛盾:政府職能轉變滯后同城市化加速發展之間的矛盾，城市經營的擴展性與城市資產不確定性之間的矛盾，經營城市的收益性與城市消費者的承受力之間的矛盾，市場調節與政府管制之間的矛盾。我國城市營銷理論研究落后，注重經濟增長，忽略城市的和諧發展，注重表面形象，大搞“形象工程”，缺乏競爭力意識，政府部門越位錯位，定位錯誤。本文結合杭州城市的獨特性，研究杭州開展城市營銷的戰略定位。

1、城市營銷研究現狀