公積金中心年度工作安排

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市住房公積金管理中心2012年工作的總體要求是：堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊密結(jié)合全市住房保障工作，以實(shí)現(xiàn)中低收入職工“住有所居”為目標(biāo)，圍繞“加速、提升、增效”工作要求和廣大市民關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，開拓創(chuàng)新，狠抓落實(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，嚴(yán)格防范資金風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)提升服務(wù)水平，推動(dòng)全市住房公積金工作又好又快發(fā)展。

一、多措并舉，持續(xù)擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面

采取多種措施，力爭(zhēng)2012年實(shí)現(xiàn)住房公積金制度新增人數(shù)6萬(wàn)人，切實(shí)維護(hù)中低收入職工的合法權(quán)益。力爭(zhēng)2012年收繳住房公積金66億元，為職工解決住房問(wèn)題積累更多資金。一是繼續(xù)加大與工商、社保、質(zhì)監(jiān)等部門的協(xié)調(diào)，全面掌握全市應(yīng)建未建住房公積金制度的單位及職工情況；二是加大住房公積金政策宣傳力度，讓職工明白建立住房公積金制度是單位的法定義務(wù)，是職工的合法權(quán)益，同時(shí)職工只有繳存了住房公積金，才能享受到低利率的貸款支持，進(jìn)一步增強(qiáng)職工的自我維權(quán)意識(shí)；三是通過(guò)強(qiáng)化內(nèi)部考核、上門催辦及向單位郵寄催收函、發(fā)放限期整改通知書等多種舉措，全面推進(jìn)單位建制擴(kuò)面工作；四是通過(guò)查處違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的重大案件，提高住房公積金行政執(zhí)法的社會(huì)影響力，進(jìn)一步形成良好的行政執(zhí)法環(huán)境和氛圍，以即將實(shí)施的《行政強(qiáng)制法》為契機(jī)，采取切實(shí)有效的措施，查清被執(zhí)行單位資產(chǎn)情況，爭(zhēng)取市中級(jí)人民法院支持，加大執(zhí)行力度，保證應(yīng)繳盡繳。

二、完善機(jī)制，建立健全住房公積金行政執(zhí)法程序

依據(jù)《行政強(qiáng)制法》和《省行政程序規(guī)定》（省人民政府令第238號(hào)）的有關(guān)規(guī)定以及市行政處罰權(quán)規(guī)范透明運(yùn)行的工作要求，制定并實(shí)施《市住房公積金管理中心行政執(zhí)法程序規(guī)定》，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金執(zhí)法程序，完善執(zhí)法流程，提高執(zhí)法效能，促進(jìn)陽(yáng)光執(zhí)法，努力實(shí)現(xiàn)住房公積金行政執(zhí)法工作全程網(wǎng)上辦理，切實(shí)保障廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。建立健全投訴舉報(bào)制度，向社會(huì)公布投訴舉報(bào)電話，設(shè)置舉報(bào)信箱及電子郵箱等，在住房公積金各營(yíng)業(yè)大廳設(shè)立受理投訴舉報(bào)點(diǎn)，指定專人負(fù)責(zé)，同時(shí)，將執(zhí)法權(quán)下移，執(zhí)法力量前置，簡(jiǎn)化辦案程序，縮短辦案時(shí)間，使侵害職工合法權(quán)益的違法行為得到及時(shí)有效處置。

三、協(xié)調(diào)規(guī)范，穩(wěn)步推進(jìn)住房公積金支持保障性住房建設(shè)工作

按照住建部關(guān)于住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作要求，穩(wěn)步推進(jìn)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款發(fā)放工作，為我市保障性住房建設(shè)尤其是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)提供資金支持。一是積極協(xié)調(diào)，加快工作進(jìn)度，在符合貸款發(fā)放條件的前提下，積極落實(shí)住房公積金支持保障性住房建設(shè)貸款發(fā)放工作。二是規(guī)范流程，嚴(yán)控貸款風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)做好住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸后管理和項(xiàng)目資金監(jiān)管工作，確保住房公積金安全完整。

四、流程再造，探索改進(jìn)住房公積金組合貸款運(yùn)行模式

結(jié)合我市推行商品房預(yù)售資金監(jiān)管的要求，探索實(shí)現(xiàn)住房公積金組合貸款住房抵押權(quán)證按實(shí)際債權(quán)人予以分制的模式，進(jìn)一步簡(jiǎn)化工作流程，提高住房公積金組合貸款工作效率，防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)。

五、積極運(yùn)作，不斷提高住房公積金收益率水平

在《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的住房公積金的使用范圍內(nèi)，積極運(yùn)作住房公積金，不斷提高住房公積金增值收益率水平，力爭(zhēng)2012年向市財(cái)政上繳城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金1.88億元。一是密切結(jié)合全市住房保障工作，在嚴(yán)格防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的前提下，進(jìn)一步規(guī)范貸款流程，壓縮貸款環(huán)節(jié)，提高工作效率，充分滿足借款人的貸款資金需求，不斷提高住房公積金貸款發(fā)放額。二是在保證住房公積金貸款和提取資金需求的前提下，緊密結(jié)合國(guó)家貨幣政策，合理預(yù)測(cè)存貸款利率走向，科學(xué)確定住房公積金沉淀資金存款組合，不斷提高住房公積金收益水平。通過(guò)科學(xué)合理運(yùn)作住房公積金，為我市廉租住房建設(shè)提供更多資金支持。

六、安全穩(wěn)健，嚴(yán)格防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)

將住房公積金安全完整作為住房公積金管理的重中之重。繼續(xù)采取一系列舉措，嚴(yán)格防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)。一是依托住房公積金電子監(jiān)察系統(tǒng)，對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行及服務(wù)效能進(jìn)行全程監(jiān)督監(jiān)控，加強(qiáng)系統(tǒng)剛性約束，突出大額資金流向監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正潛在的問(wèn)題。二是扎實(shí)開展內(nèi)部審計(jì)工作，加強(qiáng)自身監(jiān)督，以內(nèi)審促規(guī)范防風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金安全完整。三是依托人民銀行征信系統(tǒng)，實(shí)時(shí)校核職工購(gòu)房貸款信息的真實(shí)性，切實(shí)防范利用虛假借款材料騙提住房公積金問(wèn)題，全面評(píng)估借款申請(qǐng)人的個(gè)人信用狀況，有效降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。四是強(qiáng)化貸款日常風(fēng)險(xiǎn)管理，加強(qiáng)貸后催收管理，對(duì)有可能發(fā)生逾期的貸款有針對(duì)性地制定多元化的催收策略，及時(shí)消除逾期隱患，嚴(yán)格控制貸款逾期率。

七、推陳出新，持續(xù)提升住房公積金服務(wù)水平

按照“加速、提升、增效”的工作要求，持續(xù)提升住房公積金服務(wù)水平。一是根據(jù)省住建廳和我市關(guān)于深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)的部署要求，組織開展全市住房公積金系統(tǒng)“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)。研究運(yùn)用教育引導(dǎo)、監(jiān)督檢查、完善機(jī)制等措施，深入開展“微笑服務(wù)”和“提升效能”活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作。二是按照住房公積金服務(wù)指南的要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化工作流程，繼續(xù)推行和完善“一站式服務(wù)、一次性提取、一條龍操作和一口清告知”柜臺(tái)服務(wù)，全面提供預(yù)約、上門和引導(dǎo)應(yīng)急服務(wù)等便民服務(wù)。三是充分發(fā)揮“96557”住房公積金服務(wù)熱線的作用，通過(guò)完善系統(tǒng)功能、啟用服務(wù)評(píng)價(jià)系統(tǒng)、完善考核機(jī)制等舉措，進(jìn)一步提高“96557”客服熱線綜合服務(wù)的專業(yè)化和精細(xì)化水平，為廣大市民咨詢和解決住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題發(fā)揮積極作用。