建設項目質量成本進度控制研究

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【摘要】建設工程項目管理的核心內容就是目標控制，即包括項目質量控制、成本控制、進度控制。建設項目在立項、項目評估決策等不同的方面落實實際的行動，基本的工作環節缺一不可，同時也需重視基本的工作要求和相關標準。任一環節的成功均能影響到項目建設的情況，與其成敗息息相關。建設工程項目管理貫穿于項目建設的全過程，基本的管理對象就是項目。管理的具體范圍是項目全過程，需要對項目進行全壽命周期的管理。建設工程項目管理是將單位項目作為重點對象，將質量、成本和進度等作為組成部分的生產組織過程。

【關鍵詞】項目管理；質量；成本；進度

1引言

建設項目的質量控制、成本控制、進度控制間存在著十分密切的聯系，體現出矛盾對立的一面，也有統一的一面，其關系可以定義為對立統一的關系。為更好地加快進度，應該積極地重視實際的成本增加情況，國土縮短進度的過程中，也會讓質量目標的實現備受干擾，這就彰顯出目標間關系的矛盾問題；借助于科學化的管理，可以讓成本得到有效的控制，同時又能合理地縮短工期，確保項目質量明顯提高，這就反映出目標控制間的統一的一面。

2建設項目質量控制

質量控制是建設工程項目中最重要的工作，是工程建設項目3個目標控制的中心目標。施工屬于工程項目建設的實施過程，也是保證最終產品得以生成的階段，關系到最終成品質量。“百年大計，質量第一”是最基本的原則，構建起相對完善且可靠的質量管理體系，促使著相應的合同和設計文件要求及時滿足。同時工程質量受控，也是保證工程項目施工進度、成本目標順利實現的前提。

2.1影響工程質量的因素

2.1.1人的因素人屬于生產經營活動的重要主體，同時也屬于項目決策者和管理人員，在項目建設的全生命周期，均需要結合人員實際活動加以實現。人員的基本素質能夠直接或間接影響規劃及勘察等各項工作，素質水平的高低也是影響項目基本質量的關鍵因素。在建設工程中實施資質管理和人員執業制度是保證人員素質的重要管理措施。2.1.2工程材料工程資料本身就是建設項目的物質基礎，屬于工程質量的關鍵支撐。在實際選用的階段，能否符合合理性指標，產品是否合格等，均能直接地影響到項目建設的安全程度，與使用功能也存在著十分密切的關聯。2.1.3機械設備機械設備可以劃分出2種類型：首先是組成工程實體及配套的工藝設備和相關機具。其讓項目設備安裝工程彰顯出較為完整的使用功能。其次是施工階段運用到的機械設施，其屬于施工的重要手段。不管是哪一類，均能直接影響到項目建設的情況，與其質量密切相關。2.1.4方法方法重點是指施工階段運用到的施工技術和方案等。采取的施工技術是否合理、是否符合項目需求、是否具備先進性等，均能直接影響到工程質量。穩步推行新型技術，提倡合理運用新型工藝，可以保證項目建設成果，促使項目質量穩定提高。2.1.5環境環境條件主要是指項目質量特性受到重要影響的環境因素，涵蓋著工程技術環境、作業環境以及周邊環境等。積極地落實好環境管理工作，逐步優化作業的基本條件，將技術環境適當維護起來，搭配科學化舉措，成為控制環境對質量影響的關鍵。

2.2質量控制的階段

2.2.1質量管理事前控制質量管理事前控制是在建設項目準備階段落實好相應的質量控制舉措，在各工程對象正式施工時，需要做好前期規劃，將準備工作和影響質量的因素等加以分析，有效地控制質量細節。事前控制是最佳的控制狀態，也是最理想的控制形式，是進行建設項目質量管理追求的目標。由于在未造成任何損失的前提下就將相關的問題加以提出，同時采取了可靠的改進方案，如進場材料的嚴格把關和質量不達標圖紙的有效整改等，使得相應進度得到控制，避免了一些不必要的損失。結合實際的實踐情況分析，事前控制讓管理人員面臨著極為嚴格的要求，需要具備專業的理論知識和技能，還應該具備實踐經驗。只有這樣，才可將事前工作落實到位，項目管理人員才能更好地參與到理論學習中，掌握專業的技術知識，善于應用管理技巧，不斷積累豐富的實踐經驗。2.2.2質量管理事中控制事中控制的策略是全面控制項目實施過程，重點落實節點質量的控制。因為管理中存在著疏忽和大意的情況，使得施工中的項目部位產生了明顯的質量問題，管理人員應該積極地重視相關的整改方案，合理地減少不必要的損失。事中控制是常見的建設工程項目質量控制方式，只要管理人員具備專業的知識，同時掌握一定的技能，就可以對建設項目的事中控制產生積極影響。事中控制的效果雖然不如事前控制，但卻是目前建設工程項目質量管理中最常見、最有效的管理手段。隨著BIM技術的日漸成熟及推廣應用范圍的逐漸擴大，有理由相信很多事中控制節點會逐漸地變成事前控制，從而穩步推動項目質量管理進程。2.2.3質量管理事后控制建設工程項目的質量事后控制手段，重點是依照施工結果和基本的計劃目標分析對比，在后續的施工活動中實施科學化控制的方案。其借助于反饋信息將控制落實到位，控制的重點主要是生產活動。控制思想便是將以往的經驗和教訓加以總結，為后續事情的進展更加順利提供保障。在多輪實踐和反饋中，將事情做到更加圓滿的狀態。事后控制體現出被動性，人們稱其為負債管理，主要是及時地彌補現階段存留的債務，雖然彌補的成效并不明顯，但是也屬于一項具體的行動。建設項目事后控制需要彌補較大的損失，這種損失體現出難以彌補的情況。但是，該類控制方案并非停止控制，即便是損失已經造成，也會通過其他的整改過程，讓項目質量盡可能地滿足具體要求。最為關鍵的是及時地分析問題出現的根源，合理地杜絕損失情況。工程質量的事后控制要點重點涵蓋著：將計劃執行后的信息作為重要的依據；具備相對完整的統計資料；準確分析內外部環境的干擾程度；計劃執行情況的客觀分析。

3建設項目成本控制

控制工程項目的成本，應該積極地貫徹實際原則，堅持技術和經濟結合的基本要求，確保項目整體質量得以維護，同時又能合理地控制工程成本，促使著降低工程成本的觀念滲透至項目工作中。

3.1深入分析建設項目功能，合理確定質量標準

應該對建設項目的基本功能加以分析，確定哪些功能為必要功能，哪些功能是不必要功能，方便將人力、物力、財力等科學運用至必要功能的保障上，將不必要的功能加以去除，亟待補充的功能加以完善，促使著產品的功能結構趨向合理。工程質量的基本要求體現于國家頒布并實施的《施工質量驗收規范》上，屬于當前國家現行的建設產品質量驗收標準。應該適當地倡導設計人員、施工人員投入創新實踐中，制定出更符合實際情況的標準規范，確保工程造價的基本要求得以滿足。

3.2擇優選用施工方案

為將工程成本合理地控制起來，工程施工隊伍應該在重視工程質量達標的前提下，提出科學合理的施工方案，在技術以及經濟等層面上，對其展開有效的分析，選定適宜的造價對策，實現最優目標。①在滿足設計要求和質量標準的前提下，對工程進行功能分析，判斷材料的基本性能，主張運用最低價格的材料替代高價格材料。②在維護相關質量的基礎上，運用較少的機械消耗和人力消耗完成既定的任務指標。③相關質量得以保證的同時，采取適宜的手段減少無效勞動，將降低工程成本的觀念滲透至施工管理的各個環節。

3.3有效降低質量成本

質量成本就是讓產品達到基本的質量要求實際產生的相關費用，涵蓋著確保高產品質量的支出費用和未達標所產生的損失、處理質量問題時的費用。質量成本通常是由故障成本和預防成本等共同組合而成，最為關鍵的便是在降低故障成本的基礎上，合理地控制損失費和事故處理費等多項支出，確保達到理想化的降低質量成本的目的，科學控制相應的造價。

4建設工程項目的進度控制

建設工程項目進度控制意義重大，屬于項目建設管理中的關鍵組成。在項目管理過程中，建設工程項目進度控制的基本含義較多，可以讓項目的投資以及質量等完美地結合起來，構建起相對完整且清晰的綜合指標，充分彰顯出項目具體情況，概述項目的基本狀態。建設工程項目進度控制屬于一項重要的內容，涉及投資、進度和質量3個關鍵的要素，其始終貫穿于項目全過程，在勘察設計、工程物資采購等部分環節，特別是在建設工程項目實施階段凸顯出實際的價值。建設工程項目參與主體不同，代表利益各異，但進度控制目標基本一致。建設工程項目重點是在動態條件的支撐下落實，所以進度控制也屬于動態管理的過程。首先，涵蓋建設工程項目在內的進度目標分析和論證，進度目標的科學性和合理性等，均是需要進行論證的對象，目標無法實現時，就應該及時對其進行調整；其次，收集相關資料和調查研究工作實際開展時，應該科學編制具體的進度計劃，保證其符合實際的情況；最后，完成對進度計劃的科學檢查和適當的調整，在規定的時間段內落實好對編制的進度計劃執行情況的跟蹤與調查，如果發現偏差，則應該及時采取相應的糾偏方案。建設項目的體積相對龐大、結構較為復雜、實際的周期較長、所受環境影響較大等特征明顯。工程進度在這樣的特征影響下，還需重點考慮一些相關因素的存在，如人為因素、材料因素和設備因素等，在所有影響因素的影響之中，最為明顯的仍然是人為因素。工程項目的施工時間和完工時間、施工質量等均需要人為干預，以此可以進行科學化的控制。除了施工單位影響到施工進度外，只要是參與到工程建設的相關單位，均能對項目進度造成或多或少的影響，如果單位拖延了工作進度，則會導致施工進展更加緩慢。

4.1制定建設工程項目進度計劃

4.1.1橫道圖進度計劃的制定橫道圖屬于相對簡單且應用廣泛的傳統進度計劃方式，目前在建設工程領域小型工程項目或大型工程項目的子項目中還普遍運用。其表達直觀，簡單易讀，但工作過程中的邏輯關系不易傳達清晰，不具備進度時間參數計算，無法確定關鍵工作、關鍵線路，計劃調整只能采用人工方式，工作量較大，大型建設工程項目難以應用。4.1.2建設工程網絡計劃的制定根據我國《工程網絡計劃技術規程》常用到的工程網絡計劃類型涵蓋著雙代號網絡計劃、單代號搭接網絡計劃等。借助于工程網絡圖，能夠讓項目和組成部分清晰地展示出來，確定合理估計的項目完工時間，指明部分活動的實際完成情況，確保參與到項目建設中的單位和個人均能明確自身的定位，了解自身的地位和實際作用，方便及時地跟蹤項目基本進度，落實好相應的環節。4.1.3進度計劃的調整工程項目計劃執行階段，因為組織管理和經濟技術等多種因素的干擾，使得實際進度和計劃進度間存在著明顯的偏差，若未能及時地糾正相應的偏差，勢必影響到進度目標的順利實現。為此，計劃執行過程中，還應該及時地采取科學化的措施加以管理，檢查并掌握實際進展和基本情況，明確出現偏差的主要原因，確定適宜的糾偏方案和措施。

4.2建設工程項目進度控制的措施

為讓建設工程項目的進度目標順利地實現，需要科學地構建管理組織體系。進度控制的基本工作環節中涵蓋著進度目標的分析論證、編制進度計劃和相關跟蹤計劃的執行、糾偏措施及調整進度計劃等。項目管理組織設計分工應該加以明確，進度控制的舉措涵蓋著管理措施、技術措施和合同措施等。

5建設工程項目質量、成本、進度的關系

建設項目質量、成本和進度三者之間存在著矛盾且統一的關系。在工程項目實施階段，不可能穩步地協調三者的關系，使其全部達到最優的狀態。在決定了某一目標之后，均應該考慮其他目標能否實現，同時還需落實科學的比選和分析。若是對項目質量有著極為嚴格的要求，則需要及時地投入較多資金和建設時間，也就是對質量目標格外強調，這就使得投資目標和進度目標明顯降低。若是搶時間、爭速度地完成工程項目，投資則應該明顯提高，或者是將質量要求進行合理的控制，也就是對進度目標適當地強調起來，科學控制投資目標要求。若要將成本以及費用加以節省，項目的功能要求和質量標準會有所降低，也就是強調投資目標的過程中，勢必影響到進度目標和質量目標。此外，若是適當地增加部分投資，為更好地加快進度提供理想化經濟條件，則會讓項目建設速度明顯提升，縮短相應的工期，使得項目提前竣工，盡可能將投資收回，項目本身的經濟效益能夠明顯強化，也就是進度目標在一定程度上加快了投資的回收進程；若是將項目本身的功能要求以及相應的質量標準加以提高，雖然會讓一次性投資和工期明顯延長，但是可以適當地控制成本，由此獲取理想化的投資效益目標。若工程項目進度計劃制定的過程能夠適當地優化，確保工程進展體現出連續性以及均衡性，則可以適當地縮減工序，獲取理想化的質量目標和較低費用支出。

【參考文獻】

【1】丁士昭.建筑工程項目管理[M].北京:中國建筑工業出版社,2014.

作者：張玉 單位：中鐵二十二局集團房地產開發有限公司