房屋建筑工程監理單位質量管理策略

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摘要：工程質量是房屋建筑工程中最為核心的要素，質量的優劣在一定程度上決定了建設單位的日常運營以及后續發展，同時也會對其經濟效益造成一定影響。文章首先探討與分析房屋建筑工程項目監理的內容，從施工前、施工時以及施工后等三個階段科學分析該項工作，之后探討與研究該項工作的意義，最后針對房屋建筑工程監理單位項目質量管理工作中所存在的問題提出具有針對性的完善措施。

關鍵詞：房屋建筑工程；監理單位；項目質量管理；實踐策略

1房屋建筑工程項目監理的內容剖析

在房屋建筑工程中，監理工作在其中具有極為重要的意義以及作用，其可以實現對于房屋建筑工程的施工前、施工中以及施工后的質量管理與監督，自全方位保障房屋建筑工程的竣工質量充分符合工程驗收標準，防止在房屋建筑工程中存在安全隱患。總結來說，在房屋建筑工程當中的項目監理主要分為四方面：第一，施工前準備階段的工作：需要監理工作人員對于建筑工程的設計圖紙、設計說明以及施工規劃等方面進行科學的審查與監督，并且對于各項施工方案以及質量的保證措施作出有效的核查，評估其施工方案的可行性以及施工質量控制措施的水平，從而為房屋建筑工程的高質量開展保駕護航[1]。此外，在房屋建筑工程施工期間也會涉及各種施工機械設備以及材料等方面，而在此階段施工監理人員也需要對于其中的施工機械設備以及材料等做出質量監督，督促其中的工作人員合理調校施工機械設備，保證施工材料質量，從而為整體工程的順利開展提供保障。第二，建筑工程施工時的工作：在施工過程中，監理工作人員同樣需要發揮自身的重要作用，對于工程的進場施工材料進行嚴格的質量監督與審查，所有的入場施工材料需要充分符合工程選用標準，一旦抽檢發現工程材料出現質量問題，便需要及時進行整改，同時在材料入場之后，沒有施工監理人員的簽字便不可以進行下一道施工工序。第三，工程竣工驗收階段的工作：在建筑工程施工完畢之后，工程驗收階段也需要監理工作人員在其中發揮重要作用，首先需要監理工作人員對于已經完成施工的建筑工程質量進行評估，并且能夠在評估工作完成之后出具相應的評估報告，隨后便可以根據評估報告開展竣工驗收工序。第四，工程質量保修期的工作：主要所指的便是在工程的保修期之內，若是房屋建筑工程出現質量問題或者是其他問題，需要監理工作人員對于房屋建筑工程進行有效的查驗，如果經過核實之后發現確實出現質量問題，便需要及時與建筑企業進行溝通與交流，進而開始后續的房屋建筑維修工作，以此防止房屋建筑存在安全質量問題。

2房屋建筑工程監理單位項目質量管理工作的意義

針對房屋建筑工程來說，其中最為核心的因素便是工程質量，工程質量的優劣可以集中反映出房屋建筑工程的總體施工水平以及施工規劃的合理度，所以保證房屋建筑工程施工質量是其中極為核心的工作內容[2]。基于此，監理單位在其中的重要性便凸顯出來，通過監理單位的項目質量管理工作可以全方位確保房屋建筑工程各道施工工序井然有序地開展，并且能夠實現對于各道施工工具竣工質量的監督與審查，在其中每一道施工工序完成之后需要由監理單位進行質量抽檢，待到質量檢驗合格之后方可以進行下一步施工工序。所以說，通過監理單位的項目質量管理工作可以層層壓實房屋建筑工程質量控制工作，并且強化質量控制工作的實效性，全方位保證房屋建筑工程竣工質量符合工程驗收標準，從而為社會大眾提供質量過硬的房屋類型。從本質上來說，監理單位在房屋建筑工程當中開展項目質量管理工作對于房屋的高水平竣工可以起到良性的促進作用，同時也可以確保整體的施工過程更加規范化與科學化，有利于工程質量的提升。

3房屋建筑工程中監理單位項目質量管理工作中存在的問題剖析

3.1房屋建筑工程質量監理重視程度較低

房屋建筑工程開展中，監理單位通過項目質量管理工作可以全面提升房屋的質量，確保整體建筑工程符合驗收標準。然而在其中也存在一定的問題，主要表現為在房屋建筑工程開展階段，對于質量監理的重視程度不足，從而導致其中的質量監理工作受到一定影響，各項質量監理工作無法按照標準化流程開展，影響到質量監理工作的實效性，從而導致建筑工程質量無法得到及時且有效的監督，一旦在其中產生工程質量問題并有可能為工程埋下巨大的安全隱患，甚至還有可能出現安全事故。

3.2缺乏對于質量監理工作的資金投入

在工程質量監理工作開展階段，各項人員以及配套設備的投入需要一定的資金基礎作為支撐，然而在實際當中往往存在部分房屋建筑工程缺乏對于質量監理工作的資金投入，從而導致質量監理工作人員在開展工作的過程當中各項配套設備不足，同時對于工作的運營資金使用也捉襟見肘，影響到各個環節質量監理工作的質量以及水平，并不利于建筑工程達到高質量竣工的效果，一旦出現房屋建筑工程質量控制不善的現象，便有可能出現停工整改的問題，給建筑單位造成極大的經濟損失。

3.3監理單位現場工作人員專業技能薄弱

監理單位現場工作人員專業技能薄弱也是其中一項顯著的問題，由于該項問題的存在有可能會對于監理工作的質量造成影響，致使監理工作當中的各個工作環節無法實現井然有序的銜接，并且監理工作的質量以及實效性較低，從而對于房屋建筑工程的質量造成一定影響。而產生該項問題的主要因素便是由于監理單位工作人員自身知識技能薄弱，同時在工作階段也并未注重不斷地總結與分析，并為強化自身的專業技能，從而導致以上方面問題出現，不利于房屋建筑工程高質量竣工。

4房屋建筑工程監理單位項目質量管理的實踐策略探討

4.1強化對監理單位項目質量管理的重視程度

為了充分發揮監理單位項目質量管理在房屋建筑工程中的作用，助力工程質量的提升，首先需要強化對于監理單位項目質量管理工作的重視程度，繼而促使其中各項工作能夠井然有序地開展，從而達到良好的效果[3]。例如：定期開展項目工程監理重要性的宣傳大會，在宣傳大會上面系統性講解項目工程監理對于房屋建筑工程質量提升的促進作用，且著重將工程監理落實到工程實踐當中，以此實現對于房屋建筑工程各道施工工序質量的全面監督與審查，一旦發現其中存在施工質量問題，便需要在第一時間予以整改，防止建筑工程當中存在安全隱患。此外也需要適當性強化對于監理單位項目質量管理工作的投入力度，科學規劃與設計監理單位項目質量管理工作的各個環節與流程，力求促使各個質量管理環節之間實際上平穩地過渡，并且對于房屋建筑工程質量實現科學的監督，從而確保房屋工程建設施工有條不紊地開展，并且達到高質量竣工的要求。

4.2完善房屋建筑工程質量監理財務預算

完善房屋建筑工程質量監理財務預算也是其中一項極為有效的措施，通過該項措施可以實現對于房屋建筑工程質量的規范化與科學化管理，全面保證各道施工工序的施工質量符合工程技術標準，并且強化施工人員在參與施工階段的規范性，防止出現相關人員違章操作或者是偷工減料等方面問題產生，全面保證房屋建筑工程的質量與水平。在完善財務預算的過程中，首先需要做的一項工作便是對于房屋建筑工程質量監理工作所涉及的各項工作環節做出細致的分析與統計，并且明確每一道施工組成模塊所需要付出的經濟成本，進而科學開展對于該項工作的財務預算，確保房屋建筑工程監理工作在開展階段擁有足夠的資金作為支撐，以此全面提升該項工作的質量以及水平，實現對于房屋建筑工程質量的科學監督。例如：財務預算部門可以成立專門的工作小組，由工作小組對于監理工作所需要的財務預算進行系統性的統計與分析，科學測算在各個工作環節當中所需要投入的資金數量，隨后制作成統計報告上交到企業財務預算部門，進而可以在后續的財務預算過程中根據統計報告的結果科學開展預算工作，此確保房屋建筑工程質量監理工作資金足夠，助力該項工作質量以及水平的提升。

4.3大力培養專業的監理工作人員

在房屋建筑工程質量監理的過程中，工作人員的專業性也是其中至關重要的因素，工作人員專業能力的優劣也會涉及監理工作的質量以及水平，所以在實際中還需要大力培養專業的監理工作人員，從而確保監理工作人員在加入施工現場開展監理工作的過程中能夠實現對于各項施工環節的規范化管理，全面提升監理工作的質量。例如：可以針對監理單位當中現有的工作人員定制專業技能提升計劃，針對每一個工作人員的專業技能薄弱環節，為其制定具有針對性的專業能力提升措施，幫助其制定科學的學習計劃，從而使監理工作人員的專業能力得到全方位優化，進而在開展監理工作階段優質完成自身工作。此外，監理單位也需要注重引進全新的監理工作人才，在社會的范圍內加大招聘力度，強化對于應聘人才的學歷要求以及實際操作能力要求，提高監理專業人才的福利待遇，從而吸引大量的監理專業人才涌入，有效提升監理工作人員隊伍的專業素質以及能力，從而助力工程監理工作井然有序地開展，全方位保證房屋建筑工程的竣工質量。

結語

在房屋建筑工程中，監理工作在其中具有極為重要的意義，通過監理工作可以實現對于其中各項施工環節以及流程的科學監督與審查，避免在其中出現質量不佳的問題，且能夠對于工程施工階段所出現的質量問題及時予以糾正，全面保證房屋建筑工程竣工質量能夠符合工程質量要求，從而為社會提供更多質量過硬的房屋類型。因此，本文針對當前房屋建筑工程監理工作單位項目質量管理工作當中所存在的各項問題做出了細致的分析與探討，且提出了三項改善對策，包含：強化對監理單位項目質量管理的重視程度、完善房屋質量監理財務預算、大力培養監理專業工作人員等方面措施，希望可以為我國房屋建筑工程的高質量完成貢獻出綿薄之力。

參考文獻

[1]魏星.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐分析[J].中國航班,2019,000(007):0132-0132.

[2]戚玉奎.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐[J].中國住宅設施,2019(7):20-21.

[3]陳偉.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐[J].百科論壇電子雜志,2019,000(016):185.

作者：張存梅 單位：甘肅省城鄉規劃設計研究院有限公司