裝配式住宅設(shè)計(jì)范文

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篇1

【關(guān)鍵詞】鋼結(jié)構(gòu)；裝配式； 住宅；優(yōu)化

裝配式住宅誕生于20世紀(jì)初期，這種建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定型，構(gòu)件在自動(dòng)化生產(chǎn)線上加工，現(xiàn)場采用螺栓、自攻螺釘?shù)冗B接件和密封材料干式組裝，無濕作業(yè)，施工安裝便捷。近30年來在歐美等國家（地區(qū)）逐步發(fā)展起來。裝配式住宅不僅改變了傳統(tǒng)住宅的結(jié)構(gòu)模式，而且完全替代了磚、混凝土、石材、木材，真正實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、機(jī)械化施工，從而大大降低了施工現(xiàn)場的勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短了施工工期，這種方式已在國外得到了推廣。為推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在我國的利用，本文對鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在我過的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)，并從我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的設(shè)計(jì)思路及其優(yōu)化方案等方面進(jìn)行了探討。

1 我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的現(xiàn)狀

1.1設(shè)計(jì)方法落后

傳統(tǒng)是住宅設(shè)計(jì)和預(yù)裝裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)無論從結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)、基本模數(shù)的確定、平面的定位方式、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想等方面都存在著很大的區(qū)別。在方案階段，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系沒有區(qū)分，數(shù)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)思想沒有得到足夠重視；在施工圖階段，缺少對于構(gòu)件及裝配節(jié)點(diǎn)的深化探討，沒有解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造詳圖設(shè)計(jì)，這些問題或多或少阻礙了預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。

1.2設(shè)計(jì)規(guī)范缺失

鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅由于在我國發(fā)展的時(shí)間較短，在相關(guān)設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)范文件缺失較多，與之相關(guān)的施工工藝、工法和安全規(guī)程還未建立，相對于國外發(fā)達(dá)國家的裝配式住宅發(fā)展，我國在某些方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后與國外的發(fā)展，甚至在某些方面和國內(nèi)現(xiàn)行的建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范在很多地方還不兼容，使得裝配式住宅在設(shè)計(jì)、審批、驗(yàn)收等方面無標(biāo)準(zhǔn)可依。這對于工業(yè)化住宅的大規(guī)模推廣是一個(gè)障礙。

1.3部件發(fā)展滯后

鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)，由于缺乏技術(shù)引導(dǎo)及自主創(chuàng)新，市場需求并沒有達(dá)到產(chǎn)業(yè)化的程度。因此，我國的相關(guān)產(chǎn)品功能性單一，工廠化程度不高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的要求。目前，該技術(shù)零散而不系統(tǒng)，技術(shù)水平及標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，不配套，需進(jìn)一步研究創(chuàng)新并進(jìn)行整合。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅在建材和部品方面，目前建造鋼結(jié)構(gòu)住宅方面的所學(xué)材料大部分需要從國外運(yùn)來，甚至有些外商在中國大陸委托加工的部件，往往也只能到國外去采購，在國內(nèi)市場上一時(shí)還找不到，這嚴(yán)重制約了鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展及推廣。

1.4環(huán)保節(jié)能意識(shí)落后

一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國每年新建建筑中 95%屬于高能耗建筑，產(chǎn)生的建筑垃圾每年高達(dá)數(shù)億噸，其中產(chǎn)生的污染物是引起霧霾的主要因素。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅相對于傳統(tǒng)的磚瓦建設(shè)材質(zhì)具有節(jié)能環(huán)保方面的優(yōu)勢，但是在另外一方面，環(huán)保節(jié)能的鋼材在整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅中的使用率很低，根據(jù)2012年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在10%左右，絕大部分的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅中使用的鋼材僅僅是一般材質(zhì)的鋼材，在節(jié)能、環(huán)保、安全性能方面滿足不了當(dāng)前的需要。安全性能低、使用壽命較短，而且鋼材制造過程中對環(huán)境的污染較嚴(yán)重。

2 我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的設(shè)計(jì)思路

2.1以建筑結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔助

鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)首先要遵循住宅建筑設(shè)計(jì)中的一般原則，這是建筑設(shè)計(jì)的最重要原則，在滿足這個(gè)要求的前提下，才能更多地關(guān)注其現(xiàn)場板材裁截量、使用功能、節(jié)能環(huán)保以及建筑效果等，然后是發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢。單純突出鋼結(jié)構(gòu)而不考慮生活的舒適性，不能滿足人文要求的鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目是沒有市場的，必將影響鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國的大量推廣應(yīng)用。

2.2戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、定型化

目前在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅方面缺乏戶型設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、定型化標(biāo)準(zhǔn)，大多住戶住宅戶型設(shè)計(jì)隨意，規(guī)格多種多樣，這樣會(huì)導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅現(xiàn)場施工的不確定性，嚴(yán)重拖延整個(gè)工程的現(xiàn)場施工周期，對整個(gè)工程造成嚴(yán)重的不利影響。因此，針對標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的板材尺寸統(tǒng)一的特點(diǎn)，房間的深入設(shè)計(jì)要遵循一定的原則要求，房間開間的尺寸滿足模數(shù)制的要求，盡可能減少異形板的使用量和現(xiàn)場版材裁截量，以提高生產(chǎn)效率，提高生產(chǎn)周期。

2.3 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、定型化

住房的心臟是廚房和洗手間，由于內(nèi)部管道多，功能復(fù)雜，在設(shè)計(jì)施工的時(shí)候往往是最耗時(shí)耗力的部分。在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)過程中，一定要遵循復(fù)雜問題簡單化的原則，對于廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化，定型化。盡可能減少異形板的使用量和現(xiàn)場板材裁剪，住宅民戶設(shè)計(jì)一套標(biāo)準(zhǔn)化、定型化的程序，減少施工過程中不確定因素影響，以提高整個(gè)工程的施工周期。

2.4 平面布置系列化、模塊化和靈活化

在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)過程中，以住宅間、套型或單元為單位模塊，以木塊的多種拼接形式來適應(yīng)總平面的布置變化。實(shí)現(xiàn)住宅平面功能的開放設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、通用化應(yīng)用、多樣化組合的特點(diǎn)。

3我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的優(yōu)化方案

3.1 建立功能需求明確、結(jié)構(gòu)合理的住宅戶型

一套功能需求明確的戶型必須遵守，合理布局、動(dòng)靜分區(qū)、充分利用的原則，合理布局就是根據(jù)集體條件將特性相近的行為單元組合在一起，動(dòng)靜分區(qū)則是在行為單元組合中盡量避免相互干擾，充分利用則是充分利用房間空間面積。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅，在房屋的柱梁方面數(shù)量要盡量少，結(jié)業(yè)鋼材用量，設(shè)計(jì)并成功裝配一套宜居舒適、布局合理、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)的優(yōu)秀戶型，

3.2 環(huán)保節(jié)能

“鋼結(jié)構(gòu)在建筑全壽命周期內(nèi)貫穿減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則，是當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)對自然環(huán)境影響最小的一種建筑結(jié)構(gòu)體系。高科技是指建筑設(shè)計(jì)和建造環(huán)節(jié)突出節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材、節(jié)能的設(shè)計(jì)理念。鋼結(jié)構(gòu)是典型的環(huán)保綠色建筑，僅垃圾排放量就比傳統(tǒng)混凝土建筑減少約六成。因此在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅中廣泛應(yīng)用環(huán)保節(jié)能的鋼材，可以滿足環(huán)保、節(jié)能的要求。在具體戶型中控制建筑體形系數(shù)、床墻比、減少外形的凹凸、大坡頂、入口設(shè)門斗等技術(shù)，可以很好達(dá)到環(huán)保節(jié)能的目的。

3.3 追求戶型造型的美觀

戶型的美觀是現(xiàn)代人對生活的追求，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅作為一種先進(jìn)的建筑方式，必須重視戶型的美觀。在具體過程中要遵循以下四個(gè)技巧，動(dòng)靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開，重點(diǎn)對屋頂、檐口、入口雨棚頂、窗線條、腰線處理等方面的設(shè)計(jì)，有利于家具擺放提高使用面積，也符合中國人的消費(fèi)心理。

參考文獻(xiàn)：

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篇2

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；10kv配電設(shè)備；安裝調(diào)試

中圖分類號(hào)：TM64 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）06-（頁碼）-頁數(shù)

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對于電量的需求越來越大；小區(qū)的配電設(shè)備對于人們的日常生活有著很大的作用，因此，要保證小區(qū)10kv配電設(shè)備的安全與正常運(yùn)行。

1.10kv配電設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備

熟悉設(shè)計(jì)圖紙：要對設(shè)計(jì)出來的圖紙進(jìn)行全面認(rèn)真細(xì)致的審閱，主要是核對安裝圖、原理圖、電氣管線的布置是不是正確合理；要明確施工要求，熟悉掌握建筑結(jié)構(gòu)圖，了解相關(guān)電氣施工的生產(chǎn)工藝，施工順序，預(yù)埋構(gòu)件，空洞地溝的位置等，還應(yīng)熟悉電氣線路的走向，與其他管線的安全距離等等。

了解施工條件：了解電氣設(shè)備、材料、加工以及施工所需的機(jī)具儀表等情況；要做好諸如高空作業(yè)、防火、觸電保護(hù)等危險(xiǎn)工作的安全措施；仔細(xì)查看臨時(shí)用電、生活用水、道路及設(shè)備材料設(shè)施等的臨時(shí)設(shè)施狀況；察看地坪、溝道、墻面等與電氣施工設(shè)備基礎(chǔ)的完成狀況。

2.配電設(shè)備安裝

母線調(diào)整：先要確保硬母線沒有彎曲變形才能進(jìn)行母線的安裝，因此，需要對那些從制造廠運(yùn)到工地的途中不慎彎曲變形的硬母線進(jìn)行一些調(diào)整；可以采用母線校正機(jī)對母線進(jìn)行調(diào)整，這種方法非常的簡單，只需要將彎曲的母線放到校正機(jī)上，然后用千斤頂?shù)牧α繉⒛妇€校正即可。在用母線平彎機(jī)煨彎母線時(shí)，操作方法如下：提起手柄，將需要彎曲的母線放置在平彎機(jī)的兩個(gè)輪軸之間，彎曲部分放在輪軸上，確定無誤后，擰緊龍門壓力絲桿，同時(shí)慢慢的將平彎機(jī)的手柄往下壓，從而達(dá)到母線彎曲的效果；需要特別注意的是，在下壓的過程中，用力要適度，不能太猛，以免母線會(huì)在力的作用下產(chǎn)生裂紋；如果確定不了母線彎曲是不是達(dá)到了規(guī)定的程度，可以用樣板進(jìn)行一次復(fù)核檢查，從而達(dá)到復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)的彎曲度。

電力電纜敷設(shè)：要確保足夠數(shù)量的電纜，同時(shí)還要確保這些電纜的起始端、走向、型號(hào)、規(guī)格等標(biāo)識(shí)要足夠清晰。在敷設(shè)電力電纜時(shí)，要特別注意的是，電纜的彎曲半徑應(yīng)該符合規(guī)范和要求，避免過分彎曲造成電纜的扭傷，電纜的彎曲率和電纜的外徑比有著明確的規(guī)定，電纜的敷設(shè)中不應(yīng)該小于這些規(guī)定；在敷設(shè)電纜的時(shí)候，溫度應(yīng)該在零度以上，如果當(dāng)時(shí)的環(huán)境低于零度，并且必須要進(jìn)行敷設(shè)，那么可以采用低壓電流進(jìn)行試驗(yàn)，或者提高周圍環(huán)境的溫度等方法，來保證工作的順利進(jìn)行，在給電纜預(yù)熱的時(shí)候，要特別注意不能用火焰對電纜直接烘烤；為了防止電纜受機(jī)械應(yīng)力時(shí)造成損傷，應(yīng)該給電纜做好中間接頭，這樣還方便以后出現(xiàn)狀況時(shí)進(jìn)行維修；敷設(shè)時(shí)，如果是從垂直面引向水平面處，電纜保護(hù)管出口處，建筑物伸縮緩處等地方，應(yīng)該留有一定的長度，如果電纜足夠長的話，還可以沿著路徑做蛇形狀敷設(shè)。

變壓器的安裝：在進(jìn)行變壓器安裝時(shí)，要特別注意確保高壓線沒有發(fā)生損壞或者移位的現(xiàn)象，高壓絕緣子要注意沒有任何的碰擦和損傷，要確保濕控裝置包括濕度顯示儀表一定齊全。在安裝時(shí)要嚴(yán)禁任何雜物落入到變壓器筒體內(nèi)，要確保本體鐵芯以及箱體要接地可靠，工作接地截面要符合設(shè)計(jì)中的規(guī)范要求，同時(shí)還要確保不能小于變電所內(nèi)接地干線截面。變壓器不能搞錯(cuò)高、低壓側(cè)的方向。要水平放置變壓器本體，水平度在規(guī)定中是可以誤差千分之二的，垂直度允許誤差千分之一點(diǎn)五。變壓器本體就位后，要按照出廠要求，加裝變壓器隔振器；然后還應(yīng)加裝比如測溫裝置、控制箱等附件進(jìn)行安裝。變壓器安裝完成后要先進(jìn)行檢查，才能試運(yùn)行，檢查內(nèi)容包括所有的緊固件、連接件是否都有牢固的安裝，變壓器附帶濕控設(shè)備等輔助器件也有正確的安裝；在進(jìn)行試驗(yàn)時(shí)，必須按照規(guī)范以及廠家說明書來進(jìn)行，每一次試驗(yàn)都應(yīng)該按照規(guī)定的方法進(jìn)行。要使用在檢驗(yàn)有效期內(nèi)的儀器進(jìn)行試驗(yàn)，同時(shí)，試驗(yàn)完成后，還要將試驗(yàn)結(jié)果記錄在測試報(bào)告上。

斷路器的安裝：在斷路器安裝之前，首先應(yīng)該確保斷路器的絕緣外殼沒有發(fā)生裂損等狀況，斷路器的手柄也應(yīng)該是完好的，還要確保斷路器的信號(hào)指示要與電路的分、合狀態(tài)相符合。斷路器的安裝方法如下：首先用螺絲刀卸下斷路器四角的固定螺絲，取下斷路器的絕緣外殼上蓋和斷路器三相滅弧罩，然后裝上斷路器三相滅弧罩，同時(shí)扣上斷路器的絕緣外殼上蓋，將斷路器四角用螺絲進(jìn)行固定，固定之后合上斷路器，觀察斷路器的指示是否在“合”的位置；然后，斷開斷路器，觀察斷路器的指示是否在“分”的位置。

隔離開關(guān)安裝：首先要確保其操作把手與連桿傳動(dòng)機(jī)構(gòu)在運(yùn)動(dòng)中沒有任何的框量和傳動(dòng)間隙之后，才能進(jìn)行隔離開關(guān)的安裝。可以采用配鉆孔、配攻絲，然后用螺栓連接的方法來完成在戶內(nèi)隔離開關(guān)操作機(jī)構(gòu)與連桿及軸連接。在操作機(jī)構(gòu)安裝過程中，要注意使各支撐軸承的位置尺寸準(zhǔn)確，同時(shí)還要保證操作機(jī)構(gòu)與連桿不能受到操作力以外的阻力。

3.配電設(shè)備的調(diào)試

母線的調(diào)試與維護(hù)：要檢查導(dǎo)線金具是否存在損失的狀況，從而確保其光滑；要確保母線的涂漆和示溫片沒有發(fā)生變色，從而可以判斷出母線接頭處是否存在著發(fā)熱或者過熱現(xiàn)象。必要的時(shí)候，可以用紅外線來對流過大電流的接頭進(jìn)行檢測。如果溫度高于標(biāo)準(zhǔn)溫度時(shí)，需要停止運(yùn)行或者減少負(fù)荷。每隔一段時(shí)間應(yīng)該對母線、絕緣子進(jìn)行清掃，如果是污穢地區(qū)，就應(yīng)該增加清掃次數(shù)，間隔的時(shí)間一般是半年到一年之間；每隔兩年應(yīng)該對各種型號(hào)線夾的緊固進(jìn)行檢查。要對母線的接頭、金具的緊固情況進(jìn)行檢查，對狀態(tài)不良的部件應(yīng)該及時(shí)修復(fù)。對配合電氣設(shè)備的檢修，要對母線金具進(jìn)行清掃，除去支持架上的銹斑，還要更換有銹斑的螺栓，涂刷防護(hù)漆等。

電力電纜的調(diào)試維護(hù)：每年春秋兩季要對戶內(nèi)外的電纜終端頭進(jìn)行檢查，每周要沿著電纜走向巡回檢查一次，電纜周圍動(dòng)土的話要派專人進(jìn)行保護(hù)，以防發(fā)生事故。

電力變壓器測試：變壓器的三相接線組別需要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行繞組工頻耐壓試驗(yàn)時(shí)，當(dāng)變壓器容量大的時(shí)候，可以做直流耐壓試驗(yàn)。

隔離開關(guān)調(diào)試：要特別注意在首次操作開關(guān)時(shí)，需要緩慢的合閘和分閘。合閘時(shí)主要觀察觸刀有沒有側(cè)向的撞擊發(fā)生。

4.結(jié)語

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對于用電的需求越來越大，住宅小區(qū)的配電設(shè)備，關(guān)系著居民的日常生活，因此，在安裝時(shí)，要按照規(guī)定進(jìn)行，不可出現(xiàn)錯(cuò)誤。

參考文獻(xiàn)

[1]農(nóng)清松.試論10kv配電設(shè)備的安裝調(diào)試措施[J].科技論壇，2010，2（30）：57.

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【關(guān)鍵詞】裝配式住宅；住宅工業(yè)化；相關(guān)問題；實(shí)施建議

裝配式住宅作為我國建筑行業(yè)應(yīng)對住宅建筑需求的一個(gè)主要措施，在我國的住宅工業(yè)化發(fā)展過程中逐步確立起來，成為當(dāng)前的住宅工業(yè)化建設(shè)的關(guān)鍵方式。裝配式住宅具有傳統(tǒng)的住宅建設(shè)方式所不及的諸多優(yōu)勢，近年來受到了國家各個(gè)建筑企業(yè)的青睞，為住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展提供了諸多的助益。本文從裝配式住宅和住宅工業(yè)化的角度出發(fā)，通過分析這兩個(gè)方面的相關(guān)問題，談?wù)摿送ㄟ^建設(shè)裝配式住宅以推動(dòng)住宅工業(yè)化建設(shè)得以實(shí)現(xiàn)的建議，希望對相關(guān)的住宅建設(shè)人員有所啟示。

一、裝配式住宅和住宅工業(yè)化的相關(guān)問題分析

改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展及人民生活水平的逐步提升，人們對于住宅建筑的需求不斷增加，國家為了應(yīng)對人們急遽增長的住宅需求，自二十世紀(jì)八十年代以來就開始慢慢著手推動(dòng)住宅的工業(yè)化建設(shè)。而到2010年為止，裝配式住宅作為住宅工業(yè)化發(fā)展中呈現(xiàn)出來的一種事物，開始在國家建筑行業(yè)工作中確立起來。

裝配式住宅是作為住宅工業(yè)化的建設(shè)產(chǎn)物和關(guān)鍵環(huán)節(jié)而存在的，在長期的發(fā)展過程中，我國已經(jīng)逐漸形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主，輔以木結(jié)構(gòu)和輕鋼-木結(jié)構(gòu)、輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)等的裝配式住宅建設(shè)體系。而這種裝配式住宅從含義上來講，就是指以這些鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等作為基本的建筑構(gòu)件而建造的一種住宅。而且，這種住宅中的非受力建筑構(gòu)建以及建筑配件，諸如內(nèi)、外墻板以及室內(nèi)的廚衛(wèi)設(shè)備等，都是提前在工廠中生產(chǎn)，建設(shè)人員只需要在施工現(xiàn)場將這些部位進(jìn)行組裝，便可建造出一棟完整的住宅建筑。

而住宅工業(yè)化則是作為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一個(gè)核心環(huán)節(jié)而存在的一項(xiàng)工作，它與住宅設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、住宅生產(chǎn)經(jīng)營的一體化、住宅構(gòu)件生產(chǎn)的工廠化及住宅協(xié)作服務(wù)的社會(huì)化四個(gè)方面一同構(gòu)成住宅的產(chǎn)業(yè)化。建筑企業(yè)通過對住宅建筑實(shí)施工業(yè)化的建設(shè)，可以極大地提升住宅建設(shè)的裝修工作的精細(xì)程度，從而推動(dòng)住宅建筑精裝修的發(fā)展。可以說，住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展程度直接決定著住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的水平，對住宅的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)揮著極大的影響。當(dāng)今時(shí)代，我國的住宅工業(yè)化建設(shè)在裝配式住宅不斷發(fā)展的過程中，已經(jīng)取得了極大的進(jìn)展。

我國傳統(tǒng)的住宅建筑建設(shè)方式長期以來處于一種粗放型的建設(shè)及經(jīng)營管理狀態(tài)中，為建筑行業(yè)造成了極高的能源消耗，并產(chǎn)生了諸多的建設(shè)垃圾，嚴(yán)重地影響了我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境的有效保護(hù)。而住宅建筑的工業(yè)化建設(shè)則能夠推動(dòng)住宅建設(shè)的精細(xì)化發(fā)展，從而在最大程度上使這些問題得到解決，還可以實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)建設(shè)效益的有效增長。但是，這些工業(yè)化建設(shè)效益的實(shí)現(xiàn)還都需要依賴于裝配式的住宅建筑的建設(shè)才能夠得以實(shí)現(xiàn)。因此，我國建筑企業(yè)必須采取措施以推動(dòng)裝配式住宅建筑的發(fā)展，同時(shí)提高住宅建筑工業(yè)化的建設(shè)程度。

二、裝配式住宅和住宅工業(yè)化發(fā)展的幾點(diǎn)建議

住宅工業(yè)化建設(shè)是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心，而裝配式住宅建設(shè)又是工業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵，因此，當(dāng)前時(shí)期我國的諸多大型建筑企業(yè)都在致力于實(shí)施裝配式的住宅建設(shè)工作，力求通過推動(dòng)住宅的工業(yè)化發(fā)展以實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。但是，目前我國的裝配式住宅建設(shè)以及住宅的工業(yè)化發(fā)展仍然面臨著諸多的問題，推動(dòng)這些問題的解決，是實(shí)現(xiàn)二者順利發(fā)展的必要保證。本文下面就談?wù)搸c(diǎn)推動(dòng)住宅工業(yè)化建設(shè)以及裝配式住宅發(fā)展的建議：

1、調(diào)動(dòng)政府在此項(xiàng)工作中導(dǎo)向作用的發(fā)揮

我國的住宅的工業(yè)化建設(shè)不僅關(guān)系到整個(gè)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還直接影響著全體人們的居住需求，這項(xiàng)工作的實(shí)施甚至?xí)φ麄€(gè)建筑行業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營的方式造成徹底的變革。因此，要實(shí)現(xiàn)裝配式住宅的有效建設(shè)，并推動(dòng)住宅建設(shè)的工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程，就必須調(diào)動(dòng)政府在此項(xiàng)工作中的作用。我國政府中相關(guān)的建設(shè)部門要對國家各個(gè)地區(qū)不同的住宅建造需求，以及住宅建設(shè)條件進(jìn)行科學(xué)合理地系統(tǒng)分析。然后，國家還要制定一些具有針對性的住宅工業(yè)化的技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)政策，并針對裝配式住宅的建造工作來開展建筑構(gòu)建以及其他部品的統(tǒng)一的專業(yè)化的生產(chǎn)、管理及安裝，推動(dòng)建造工作的協(xié)調(diào)高效運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)現(xiàn)。此外，國家還應(yīng)該加強(qiáng)對于技術(shù)、人才以及產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)等的投入，為我國實(shí)施住宅工業(yè)化建設(shè)提供技術(shù)和人才等的支持。

2、調(diào)動(dòng)建筑行業(yè)對于此項(xiàng)工作的全面參與

裝配式住房以及住宅的工業(yè)化建設(shè)需要各個(gè)建筑企業(yè)對于不同建設(shè)部件的高效率的協(xié)調(diào)生產(chǎn)，我國的大、中、小型的房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)企業(yè)通過協(xié)調(diào)資金的流通以及合理配置各項(xiàng)生產(chǎn)工作，能夠及時(shí)有效地推動(dòng)工業(yè)化生產(chǎn)的完成。而在我國諸如萬科集團(tuán)的大型房地產(chǎn)企業(yè)畢竟占少數(shù)，要推動(dòng)住宅建設(shè)的工業(yè)化發(fā)展，還必須積極地調(diào)動(dòng)中小企業(yè)對于此項(xiàng)工作的參與力度，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)對于住宅工業(yè)化建設(shè)的全行業(yè)的參與。國家要推動(dòng)中小企業(yè)在住宅建筑的工業(yè)化建設(shè)中的參與，就必須通過實(shí)施優(yōu)惠措施以帶動(dòng)中小企業(yè)與其他大型建筑企業(yè)之間的鏈接。比如，國家可以對中小型的建筑企業(yè)實(shí)施必要的銀行貸款以及土地優(yōu)惠政策，并為其減免稅費(fèi)、調(diào)整審批程序等，為中小企業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的環(huán)境。

3、構(gòu)筑系統(tǒng)高效的住宅工業(yè)化建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈

裝配式住宅的建設(shè)主要依靠于不同建筑構(gòu)建的生產(chǎn)，這就要求國家在推動(dòng)住宅的工業(yè)化發(fā)展的過程中，必須將建筑企業(yè)作為建設(shè)的核心，幫助建筑企業(yè)構(gòu)建一條系統(tǒng)高效的產(chǎn)業(yè)鏈，使建筑企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)研究、建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)建預(yù)制以及具體施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的專業(yè)化工作模式的實(shí)現(xiàn)，推動(dòng)我國建筑全行業(yè)由傳統(tǒng)的建筑建設(shè)向現(xiàn)代化的工業(yè)化住宅建設(shè)的轉(zhuǎn)型。而且，國家還可以在建筑行業(yè)內(nèi)大規(guī)模地推行此種產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)模式，為國家住宅的工業(yè)化建設(shè)培養(yǎng)一批高效的專業(yè)的建筑企業(yè)。此外，國家還應(yīng)該著力強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈中的技術(shù)研發(fā)工作，調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)單位以及各級科研院校和建筑設(shè)計(jì)施工等各個(gè)環(huán)節(jié)對于建筑建設(shè)工作的技術(shù)研發(fā)，爭取為裝配式住宅的建設(shè)提供高性能的建筑構(gòu)件，使我國的住宅工業(yè)化建設(shè)水平實(shí)現(xiàn)切實(shí)有效的提升。

三、結(jié)語：

當(dāng)前時(shí)期，推動(dòng)我國的住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展，已經(jīng)成為建筑行業(yè)不可扭轉(zhuǎn)的一種趨勢，而住宅的工業(yè)化發(fā)展也必將為我國的建筑事業(yè)的發(fā)展帶來諸多有益的變革。因此，我國的相關(guān)建設(shè)部門必須發(fā)揮政策導(dǎo)向作用，調(diào)動(dòng)建筑企業(yè)對于住宅工業(yè)化建設(shè)的全行業(yè)參與。而且，國家各建筑企業(yè)也應(yīng)該主動(dòng)地致力于推動(dòng)裝配式住宅的建設(shè)，力爭通過推動(dòng)住宅建筑全面高效的工業(yè)化建設(shè)以達(dá)到對建設(shè)效益地提升。

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篇4

1.1標(biāo)準(zhǔn)化程度低

裝配式建造最大優(yōu)勢在于標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化生產(chǎn)施工，特別是類似于數(shù)量大、標(biāo)準(zhǔn)相對統(tǒng)一的保障房項(xiàng)目，更能體現(xiàn)其優(yōu)勢。從目前的住宅建筑市場來看,建筑個(gè)性化程度大，不同開發(fā)商各有各的建筑風(fēng)格，房型平面千變?nèi)f化，立面造型更是紛繁復(fù)雜，無論是商品房還是保障房，模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度都還比較低,通用化構(gòu)件使用較少。特別是大量的保障房工程，目前上海市還沒有相應(yīng)可組合拼接的設(shè)計(jì)選用圖集，造成裝配式建筑的建造效率還較低，成本較高，無法充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢。

1.2產(chǎn)業(yè)鏈不成熟

目前國內(nèi)的PC住宅產(chǎn)業(yè)，由于市場尚處于培育期，對預(yù)制構(gòu)件的需求較少，尚未形成足夠大的市場規(guī)模，因此，上下游配套產(chǎn)業(yè)鏈還遠(yuǎn)不成熟，滿足預(yù)制住宅需求的產(chǎn)品、部品（如PC構(gòu)件、鋼筋連接套筒、防水膠條、密封膠等）的生產(chǎn)廠家還比較少，可供選擇的產(chǎn)品范圍還不大。產(chǎn)業(yè)鏈上設(shè)計(jì)、PC深化、構(gòu)件制作、配套材料生產(chǎn)、施工企業(yè)等資源跟不上市場擴(kuò)容的步伐，產(chǎn)業(yè)鏈需要不斷完善。設(shè)和管理委員會(huì)等六部門制訂的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014—2016）》，修改了各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑比例，2014年不少于25%，2015年不少于50%；到2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑，裝配式建筑比例進(jìn)一步提高。文件的出臺(tái)意味著上海市裝配式建筑的推廣使用已從政府鼓勵(lì)方式轉(zhuǎn)向了政府強(qiáng)制性推行方式。根據(jù)上海市6年來的開發(fā)規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，預(yù)測上海每年的預(yù)制裝配式建筑面積（表2），建筑產(chǎn)業(yè)化市場將迎來一個(gè)爆發(fā)性增長期。3目前預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)存在的問題上海地區(qū)從2006年起，由萬科、上海城建開始推行裝配式住宅，至今已完成100萬m2的建筑，總體來講，無論從建筑質(zhì)量、建造工期、還是從現(xiàn)場節(jié)能、環(huán)境影響等方面都較傳統(tǒng)方式具有較大的優(yōu)越性。目前，上海已經(jīng)在土地招拍掛或出讓時(shí)納入了裝配式住宅要求的評價(jià)條件，并對符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的示范項(xiàng)目給予經(jīng)濟(jì)上的政策獎(jiǎng)勵(lì)，一些具有社會(huì)責(zé)任感和市場敏感度的企業(yè)迅速跟進(jìn)，但也有一些設(shè)計(jì)、施工和構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，不管是否具備條件，也以裝配式住宅為噱頭，大有一哄而起之勢。

1.3裝配式建筑總體成本高

目前預(yù)制構(gòu)件大多數(shù)沒有模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，且生產(chǎn)廠家較少，還未形成充分的市場競爭，達(dá)不到規(guī)模化生產(chǎn)，造成相應(yīng)產(chǎn)品、部品的價(jià)格較高。再加上構(gòu)件蒸養(yǎng)、運(yùn)輸以及PC構(gòu)件因生產(chǎn)、施工、構(gòu)造要求而增加了鋼材用量，造成建設(shè)成本有一定增加。這也是目前影響市場開發(fā)商積極推進(jìn)裝配式住宅的主要因素。

1.4產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊

從建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)情況來看，上世紀(jì)60～80年代是發(fā)展的黃金期，當(dāng)時(shí)上海兩大住宅建設(shè)主體單位建工局和住宅總公司分別建設(shè)了7個(gè)和4個(gè)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠，最大的占地約20hm2，生產(chǎn)構(gòu)件供不應(yīng)求，后來不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過和國營大廠聯(lián)營，也加入到構(gòu)件加工行列，工廠總數(shù)在200家左右。到90年代初期開始，由于住宅建設(shè)由預(yù)制+現(xiàn)澆逐步向全現(xiàn)澆轉(zhuǎn)變，構(gòu)件加工行業(yè)急劇萎縮，住宅構(gòu)件訂單減少，迫使構(gòu)件加工單位逐步轉(zhuǎn)向商品混凝土加工和市政構(gòu)件加工，能夠延續(xù)至今的住宅構(gòu)件加工單位已屈指可數(shù)，這些工廠之所以能夠延續(xù)至今，主要還是靠依附于工廠其它主業(yè)產(chǎn)品，如商品混凝土、地鐵管片、橋梁構(gòu)件等，目前全國較有代表性的構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)有：北京榆構(gòu)（原北京第二構(gòu)件廠）、上海城建物資（原住宅構(gòu)件四廠）、上海建工三廠（原建工第三構(gòu)件廠）、深圳海龍構(gòu)件廠等。近年來，由于鼓勵(lì)政策的陸續(xù)出臺(tái)，上海開始涌現(xiàn)不少構(gòu)件生產(chǎn)廠家，但質(zhì)量參差不齊。一些具有多年生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量較好、產(chǎn)品質(zhì)量較為穩(wěn)定。也有一些企業(yè)起步較晚，技術(shù)積累和管理經(jīng)驗(yàn)的缺乏，造成構(gòu)件質(zhì)量相對較差。

1.5還未形成充足的產(chǎn)品供給

目前上海市有上海城建物資公司、上海建工、遠(yuǎn)大、城業(yè)管樁等企業(yè)，從事預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)，年供應(yīng)量約為250萬m2左右，未來隨著各家企業(yè)自動(dòng)化生產(chǎn)線的上馬和產(chǎn)能的擴(kuò)大，將能實(shí)現(xiàn)約1000～1500萬m2左右的產(chǎn)能規(guī)模。但生產(chǎn)線的上馬、技術(shù)工人的培訓(xùn)、產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定都需要一個(gè)過程，還不能滿足2015年上海市50%預(yù)制比例的需求（表3）。

1.6管理制度和運(yùn)營模式相對落后

裝配式建筑方式是生產(chǎn)方式的變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過程。目前很多企業(yè)自發(fā)地開展產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，但忽視了企業(yè)的現(xiàn)代化管理制度和運(yùn)行模式的建立。管理制度和方式無法跟上，也阻礙了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

1.7人才缺乏

在技術(shù)推廣初期對人才的需求非常旺盛，而目前，預(yù)制技術(shù)領(lǐng)域面臨的人才問題比較大。預(yù)制技術(shù)涉及到的人才涵蓋面比較廣，不光有設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、預(yù)制生產(chǎn)、施工管理和操作，而且項(xiàng)目管理者也需要更新知識(shí)。而人才的培養(yǎng)需要一個(gè)過程，目前上海市涉及到預(yù)制產(chǎn)業(yè)鏈的人才資源還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)實(shí)需求。

1.8配套政策滯后

目前上海市已經(jīng)出臺(tái)了一系列關(guān)于裝配式建筑的鼓勵(lì)政策，對上海裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動(dòng)作用，走在全國的前列。但前階段的政策更多著眼于落實(shí)裝配式建筑比例，明確鼓勵(lì)措施等，項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)階段后的一些配套政策還未出臺(tái)，亟需補(bǔ)充或修改。同時(shí)，新的鼓勵(lì)政策在實(shí)踐中也出現(xiàn)一些新問題。

1.8.1標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程缺乏

目前已經(jīng)出臺(tái)的預(yù)制設(shè)計(jì)規(guī)程，只有2010年頒發(fā)的《裝配整體式混凝土住宅設(shè)計(jì)體系規(guī)程》，以及2014年10月1日出臺(tái)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》；另外還有構(gòu)件制作和施工方面的規(guī)程。2010年頒發(fā)的規(guī)程由于當(dāng)時(shí)建成實(shí)例還不夠多，規(guī)程覆蓋的范圍比較少，裝配式住宅的生產(chǎn)、安裝施工、驗(yàn)收評定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還尚未建立，亟需修訂。上海市政府還鼓勵(lì)在學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、商業(yè)辦公樓等建筑中推廣預(yù)制技術(shù)，這方面的針對性規(guī)程目前還在制定中。目前上海預(yù)制規(guī)范的廣度和深度落后于北京地區(qū)。北京市目前已出臺(tái)的預(yù)制規(guī)程有《裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》（DB11/1003—2013）、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DB11/T1030—2013）、《裝配式剪力墻住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程》（DB11/T970—2013）、《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T968—2013）。雖然北京市預(yù)制規(guī)程的數(shù)量不多，但其針對住宅市場的預(yù)制技術(shù)規(guī)程的深度和針對性較好。

1.8.2與傳統(tǒng)驗(yàn)收程序存在矛盾

國外主流的框剪預(yù)制裝配式建筑，多為上部結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，下部結(jié)構(gòu)進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)或安裝裝修工程施工。日本施工速度最快的PC住宅，施工到第四層時(shí)，第一層已可以交鑰匙。但根據(jù)國內(nèi)目前驗(yàn)收規(guī)程要求，需待結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行整體驗(yàn)收。因此在主體結(jié)構(gòu)施工上還無法發(fā)揮建設(shè)周期短的優(yōu)勢。

1.8.3與傳統(tǒng)安全措施存在矛盾

按照傳統(tǒng)的安全管理規(guī)定，工地現(xiàn)場需在建筑物外側(cè)滿布腳手架并搭設(shè)安全網(wǎng)，但有些預(yù)制建筑的施工工藝已可取消外腳手架的搭設(shè)，另外在取消腳手架后，在施工現(xiàn)場臨時(shí)安全圍護(hù)、外墻涂料吊籃吊繩作業(yè)方式上，都與上海現(xiàn)有的安全管理規(guī)定產(chǎn)生了矛盾。

1.8.4配套政策帶來的新問題

1.8.4.1機(jī)械地執(zhí)行裝配式面積比例

上海市新的激勵(lì)政策出臺(tái)后，逐漸暴露出一些新的問題，比如各區(qū)土地出讓環(huán)節(jié)建筑面積不少于20%的裝配式住宅的規(guī)定，造成政府在土地出讓時(shí)，將此比例落實(shí)到單個(gè)地塊中，上海大多地塊只有5～10萬m2的建筑面積，但有1～2萬m2的建筑面積需采用預(yù)制技術(shù)進(jìn)行建造，而這種小規(guī)模的建造要求和現(xiàn)澆與預(yù)制兩種作業(yè)方式在現(xiàn)場并存的狀況，勢必造成成本上升，難以管理等問題。

1.8.4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策的局限性

現(xiàn)有的鼓勵(lì)政策,對在土地出讓時(shí)已經(jīng)明確采用裝配式技術(shù)的地塊,不再給予面積獎(jiǎng)勵(lì),例如一個(gè)10萬m2建筑面積的地塊,裝配式比例25%,即有2.5萬m2需采用預(yù)制技術(shù),則剩余的7.5萬m2即使開發(fā)商自愿采用預(yù)制技術(shù)進(jìn)行建造，也無法享受面積獎(jiǎng)勵(lì)，這既打擊了開發(fā)企業(yè)將預(yù)制技術(shù)擴(kuò)大到整個(gè)地塊的積極性，也與鼓勵(lì)政策的初衷不符，而且在某種程度上限制了上海市預(yù)制建筑面積總量目標(biāo)的落實(shí)。

1.8.4.3高預(yù)制率體系無法推廣的問題

目前的鼓勵(lì)政策中，僅在文件中提出了鼓勵(lì)企業(yè)提高預(yù)制率的說法，但如何鼓勵(lì)并沒有提出相應(yīng)的配套措施，實(shí)際上造成企業(yè)從成本角度出發(fā)，只愿意貼著政策規(guī)定的預(yù)制率下限進(jìn)行開發(fā)。而低預(yù)制率與高預(yù)制率的技術(shù)并不相同，為達(dá)到將來預(yù)制率不斷提高的目的，勢必需要采取一定的鼓勵(lì)政策，鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)高預(yù)制率建筑，做好相應(yīng)技術(shù)儲(chǔ)備。

1.9技術(shù)體系方面

國外預(yù)制裝配式建筑基本采用框剪結(jié)構(gòu)體系，現(xiàn)在國內(nèi)除了應(yīng)用裝配式框剪結(jié)構(gòu)體系，還在對預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)等各種裝配式建造體系進(jìn)行不斷的探索完善，全面推廣應(yīng)用還有待總結(jié)提高。國內(nèi)目前的PC預(yù)制技術(shù)尚未成熟，主要包括以下三個(gè)方面。

1.9.1預(yù)制框架和框架剪力墻體系該體系在國際上已經(jīng)完全成熟，但由于結(jié)構(gòu)體系本身的特點(diǎn)，室內(nèi)具有凸出的梁柱,在中小套型住宅中使用時(shí),凸出梁柱會(huì)有一些不利影響,需通過裝修予以弱化。

1.9.2PCF體系或剪力墻內(nèi)澆外掛體系由于結(jié)構(gòu)體系本身的限制，未來在預(yù)制率方面沒有較大的提升空間，而且在現(xiàn)澆部分外部增加一層預(yù)制外皮的做法，并沒有對傳統(tǒng)作業(yè)方式發(fā)生革命性改變。

1.9.3預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系該體系較適合國內(nèi)中小套型室內(nèi)規(guī)整的需求，但由于之前沒有規(guī)范的支持，目前還在不斷完善和擴(kuò)大規(guī)模應(yīng)用。

1.9.4社會(huì)認(rèn)知度方面整個(gè)社會(huì)層面對預(yù)制裝配式建筑的認(rèn)識(shí)不足，很多人依然存在以往預(yù)制建筑抗震性差、易滲漏的舊觀念，用戶對于裝配式建筑的認(rèn)識(shí)和評價(jià)才是市場接受度提高的關(guān)鍵，需要在政策頂層設(shè)計(jì)和市場客戶端（小業(yè)主）兩方面雙管齊下，PC產(chǎn)業(yè)才能順利和迅速地得到發(fā)展。

2對策

基于以上因素，上海有必要考慮制定裝配式住宅建筑發(fā)展的頂層規(guī)劃，加強(qiáng)管理，正確引導(dǎo)。優(yōu)化建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)，淘汰技術(shù)力量薄弱、掛靠分包小隊(duì)伍，促進(jìn)建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。將致力于工業(yè)化住宅研究的企業(yè)、科研院校進(jìn)行資源整合，健康發(fā)展，建立研究開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣與運(yùn)營管理一體化的生產(chǎn)模式。建議在以下幾方面加大統(tǒng)籌規(guī)劃。

2.1建筑產(chǎn)業(yè)方面

2.1.1建立標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化建造方式，完善預(yù)制裝配式建造體系（1）對數(shù)量大、標(biāo)準(zhǔn)相對統(tǒng)一的保障房，征集匯編可組合拼接的保障房設(shè)計(jì)選用圖集，通過標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范、模數(shù)化協(xié)調(diào)，既可以加快設(shè)計(jì)施工進(jìn)度，又可以降低預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)成本。（2）在推進(jìn)預(yù)制裝配式商品房建造的近幾年中，建議采用區(qū)域總量控制的方式，按照預(yù)制裝配式項(xiàng)目相對集中建設(shè)模式進(jìn)行，避免所有商品房在項(xiàng)目全面快速推進(jìn)過程中，因設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、施工等一系列質(zhì)量問題而留下遺憾。（3）除了將國外主要應(yīng)用的預(yù)制裝配式框剪結(jié)構(gòu)體系技術(shù)進(jìn)一步落地外，對預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)各種體系不斷總結(jié)完善，擇優(yōu)甄選。

2.1.2標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)與推廣（1）鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)鏈上各大型龍頭企業(yè)針對市場需求，研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系列并推廣使用。可以從標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件角度出發(fā)，慢慢形成自身標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制戶型體系。（2）政府倡導(dǎo)，學(xué)習(xí)香港及新加坡等地的成功經(jīng)驗(yàn)，率先在保障性住房和政府投資項(xiàng)目使用標(biāo)準(zhǔn)化裝配式建筑。（3）對標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品采取適當(dāng)?shù)闹R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施。（4）在土地出讓、審圖、工業(yè)化建筑評定等環(huán)節(jié)中優(yōu)先考慮標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。（5）在標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)與推廣同時(shí)，結(jié)合運(yùn)用BIM技術(shù)，為傳統(tǒng)建筑施工來一次真正意義上的革命，這也是符合創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型建筑發(fā)展的時(shí)代需求。

2.1.3對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃與扶持要加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，一方面要合理規(guī)劃預(yù)制生產(chǎn)廠家地域分布，滿足上海預(yù)制建筑需求的同時(shí)，輻射上海周邊地帶；另一方面應(yīng)合理規(guī)劃全市產(chǎn)能，防止一擁而上造成產(chǎn)能過剩，從而陷入惡性競爭的局面。

2.1.4加大人才的培養(yǎng)和引進(jìn)亟需開展相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)、加大人才引進(jìn)力度和做好內(nèi)部培養(yǎng)工作。（1）技術(shù)培訓(xùn)。建議經(jīng)常由主管部門組織相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)，組織相互參觀交流學(xué)習(xí)、標(biāo)準(zhǔn)宣貫工作，將預(yù)制裝配式相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)讓更多的企業(yè)掌握，讓預(yù)制技術(shù)在更多的企業(yè)生根發(fā)芽。（2）人才引進(jìn)。加強(qiáng)外省市相關(guān)人才的引進(jìn)力度，促進(jìn)本市相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。例如將本領(lǐng)域作為人才引進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域，制定相應(yīng)的5年人才引進(jìn)計(jì)劃，滿足本市中長期對本領(lǐng)域人才的需求。（3）重視人才培養(yǎng)，加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作。加強(qiáng)本市相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企事業(yè)單位人才培養(yǎng)力度，制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，必要時(shí)可以給予外地戶籍人才加快落戶的優(yōu)惠措施，促進(jìn)人才穩(wěn)定發(fā)展。建議在院校開設(shè)相關(guān)專業(yè)，聘請具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任講師，同時(shí)企業(yè)可作為院校的實(shí)習(xí)基地，重點(diǎn)培養(yǎng)理論和實(shí)踐相結(jié)合的專業(yè)人才。

2.2配套政策與法規(guī)

2.2.1適時(shí)調(diào)整鼓勵(lì)政策在大力推廣預(yù)制裝配式建筑的近幾年，對土地出讓時(shí)有要求做裝配式建筑而面積比例較少的地塊，開發(fā)商自愿在同一地塊內(nèi)，對剩余面積也采用預(yù)制技術(shù)的，給予一定的面積獎(jiǎng)勵(lì)；在土地出讓時(shí)，已明確預(yù)制率的項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)自愿提高預(yù)制率的，根據(jù)預(yù)制率的高低，給予一定的面積或費(fèi)用獎(jiǎng)勵(lì)；對土地出讓時(shí)，未明確采用預(yù)制技術(shù)而開發(fā)企業(yè)自愿采用預(yù)制技術(shù)進(jìn)行建造的，可在目前3%面積獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)預(yù)制率的不同，額外給予一定的面積或費(fèi)用獎(jiǎng)勵(lì)。以上鼓勵(lì)政策可以推動(dòng)企業(yè)在走向預(yù)制裝配式道路的基礎(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行研究和探索，提高預(yù)制建筑的工業(yè)化水平。

2.2.2金融政策支持充分發(fā)揮金融支持作用,對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)施鼓勵(lì)性稅收政策。政府通過稅收工具，降低開發(fā)環(huán)節(jié)成本，可以充分調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的積極性。比如日本建設(shè)省和通產(chǎn)省在上世紀(jì)70年代推廣工業(yè)化住宅時(shí),采取了一系列財(cái)政金融方面的鼓勵(lì)政策,包括“住宅生產(chǎn)工業(yè)化促進(jìn)補(bǔ)貼制度”，對新技術(shù)、新部品的使用，給予長期低息貸款等。對符合條件的預(yù)制建筑項(xiàng)目優(yōu)先提供開發(fā)貸款、適度放寬負(fù)債率限制或降低開發(fā)貸款利率，對購買該類型住宅的購房者降低首付要求或降低按揭貸款利率。

2.2.3加快調(diào)整審批體系和驗(yàn)收、安全制度管理制度創(chuàng)新應(yīng)匹配技術(shù)進(jìn)步發(fā)展的需要。針對裝配式這種新工藝，各監(jiān)管部門可根據(jù)裝配式工藝的特點(diǎn)，調(diào)整原有的監(jiān)管程序和監(jiān)管要點(diǎn)。另外由于裝配式建筑在管理體制上與傳統(tǒng)建筑（設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、施工相脫節(jié)）完全不同，屬于有機(jī)、全過程的管理，因此原有的“串聯(lián)審批”建議優(yōu)化為“并聯(lián)審批”。考慮到裝配式建筑的特性，采用住宅產(chǎn)業(yè)化的工程驗(yàn)收可以考慮采用分批多次驗(yàn)收的方式，可以使項(xiàng)目開發(fā)周期大大縮短，發(fā)揮裝配式建筑的優(yōu)勢，同時(shí)減少開發(fā)企業(yè)管理成本和時(shí)間成本。在安全制度方面加快制定與預(yù)制建筑體系相配套的管理規(guī)定，適應(yīng)預(yù)制裝配式建筑生產(chǎn)方式的特點(diǎn)。

2.2.4技術(shù)規(guī)程加快相關(guān)技術(shù)規(guī)程的修訂和編制，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程與市場需求的統(tǒng)一。同時(shí)，預(yù)制建筑技術(shù)發(fā)展是百花齊放的，各個(gè)企業(yè)可能有自己獨(dú)特的體系，一本規(guī)程包打天下的做法不太現(xiàn)實(shí)，應(yīng)鼓勵(lì)各個(gè)先行企業(yè)將自己的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提升為上海市標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.5質(zhì)量保證體系開發(fā)商和建筑商對質(zhì)量的責(zé)任建議上升到立法高度，并貫徹建筑全生命周期，如延長保修期等。開發(fā)企業(yè)在構(gòu)件產(chǎn)品的選擇上，應(yīng)慎重選擇生產(chǎn)廠家。PC建筑的起步階段，需以優(yōu)良的質(zhì)量贏得口碑、培育市場，避免因產(chǎn)品質(zhì)量問題影響PC建筑產(chǎn)品形象和開發(fā)企業(yè)形象。建立優(yōu)良住宅部品認(rèn)定制度，由專業(yè)的住宅部品認(rèn)定中心對部品的外觀、質(zhì)量、安全性、耐久性、使用性、易施工安裝性、價(jià)格等進(jìn)行綜合審查，公布合格的部品，并貼“優(yōu)良部品”標(biāo)簽，設(shè)定一定的有效期。經(jīng)過認(rèn)定的住宅部品，政府可強(qiáng)制要求在保障性住宅中使用。優(yōu)良住宅部品認(rèn)定制度建立，可逐漸形成住宅部品優(yōu)勝劣汰的機(jī)制，是提高部品質(zhì)量和建筑產(chǎn)品質(zhì)量，推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)和住宅部品發(fā)展的一項(xiàng)重要措施。

2.2.6對傳統(tǒng)作業(yè)方式加以限制采取措施，有步驟、有計(jì)劃、有區(qū)域地對傳統(tǒng)建造方式加以限制，例如在一定階段，一定區(qū)域內(nèi)，仿照香港的做法，采用征收建筑廢物處置費(fèi)的形式促使減少建筑垃圾的產(chǎn)生，提高使用預(yù)制構(gòu)件的積極性。在此基礎(chǔ)上，漸進(jìn)式、逐步地加以推進(jìn)。另外在裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式中，應(yīng)大力推廣信息化技術(shù)，推進(jìn)住宅工業(yè)化建造與信息化的深度融合，以保障性住房建設(shè)材料部品采購信息平臺(tái)為基礎(chǔ)，建立住宅工業(yè)化信息技術(shù)與管理系統(tǒng)，包括建立建筑部品部件的編碼標(biāo)識(shí)規(guī)范與體系等，逐步實(shí)現(xiàn)對建筑部品部件全生產(chǎn)過程、全壽命周期的跟蹤監(jiān)測，完善質(zhì)量追溯機(jī)制。

2.3社會(huì)宣傳方面

需要加大預(yù)制裝配式建筑以及示范項(xiàng)目的宣傳，如打造公益性教育宣傳基地，讓老百姓實(shí)實(shí)在在感受到PC建筑帶來的成效，感受到建筑質(zhì)量提升、科技含量提升、住宅保值增值帶來的實(shí)惠。

3結(jié)語

篇5

2、裝配式住宅連接處需要二次現(xiàn)澆，現(xiàn)澆工作量十分繁重。

3、裝配式住宅材料運(yùn)輸困難，運(yùn)輸服務(wù)半徑應(yīng)距離材料倉庫200公里以內(nèi)。

4、裝配式住宅安全性未確定，其設(shè)計(jì)、審圖、施工、驗(yàn)收等均缺乏依據(jù)。

篇6

某項(xiàng)目12棟樓建筑面積約10萬平方米，均采用預(yù)制裝配式住宅體系，構(gòu)件種類多，數(shù)量大，裝配率高。深化設(shè)計(jì)涵蓋裝配施工圖及構(gòu)件加工圖，為構(gòu)件安裝及生產(chǎn)提供便利條件。

關(guān)鍵詞：

預(yù)制構(gòu)件；裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)；深化設(shè)計(jì)；裝配節(jié)點(diǎn)

前言

隨著我國城鎮(zhèn)化不斷發(fā)展，住宅需求量大幅增加，且人工成本相對越來越高，傳統(tǒng)的住宅建設(shè)方式已經(jīng)呈現(xiàn)出很大的缺陷。而裝配式住宅的建設(shè)，有望改變現(xiàn)有狀況。本文通過對某項(xiàng)目裝配式住宅深化設(shè)計(jì)技術(shù)的分析，來探討深化設(shè)計(jì)過程中的一些技術(shù)要點(diǎn)。

1概述

某項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)，共12棟樓。各棟樓均從首層開始預(yù)制至女兒墻結(jié)束，且各棟樓均采用同一標(biāo)準(zhǔn)平面布局，預(yù)制整體標(biāo)準(zhǔn)化，充分體現(xiàn)了預(yù)制裝配式住宅標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)。裝配圖包括安裝平面圖、裝配節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造圖等，為后期構(gòu)件安裝指明方向。預(yù)制構(gòu)件包括外墻板、女兒墻板、內(nèi)墻板、疊合樓板、陽臺(tái)板、樓梯、防火隔墻板、陽臺(tái)外掛板等。預(yù)制構(gòu)件種類多、數(shù)量大、裝配率高，裝配式結(jié)構(gòu)體系在此工程中得到了充分的展示和應(yīng)用。

2深化設(shè)計(jì)中裝配圖設(shè)計(jì)

2.1裝配圖整體設(shè)計(jì)理念

（1）裝配式住宅深化設(shè)計(jì)需要在建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)階段介入，應(yīng)充分考慮裝配式住宅整體拆分特點(diǎn)，盡量做到建筑模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，從而提高工作效率，降低工程成本。（2）在裝配圖設(shè)計(jì)過程中，需對建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣、設(shè)備、裝修等各專業(yè)施工圖紙綜合研究，并結(jié)合預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)制作和安裝施工等各方面因素，制定最優(yōu)方案。（3）在裝配圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對復(fù)雜部位建立三維模型，為后期設(shè)計(jì)施工各工序打下良好的基礎(chǔ)。

2.2裝配圖設(shè)計(jì)中安裝平面設(shè)計(jì)

方案制定完成后，將各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋處在裝配平面圖中表達(dá)清楚，且應(yīng)明確給出定位、大小規(guī)格、用途，為后期構(gòu)件加工圖的繪制打下良好基礎(chǔ)。

2.3裝配圖設(shè)計(jì)中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)

2.3.1外墻節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造

本工程相鄰預(yù)制剪力墻之間采用整體式接縫連接，豎向采用套筒灌漿連接，各層樓面位置設(shè)置連續(xù)的水平后澆帶，以保證其結(jié)構(gòu)的整體性。圖1為外墻邊緣構(gòu)件區(qū)節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，采用整體式接縫，豎向鋼筋逐根連接。圖2為外墻剪力墻體區(qū)節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，豎向鋼筋部分連接，且同側(cè)鋼筋灌漿套筒間距不大于600mm。

2.3.2內(nèi)墻節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造

本工程內(nèi)墻采用套筒灌漿的連接方式，保證了建筑的整體性。圖3為內(nèi)墻邊緣構(gòu)件區(qū)節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，采用整體式接縫，豎向鋼筋逐根連接。圖4為內(nèi)墻剪力墻體區(qū)節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，豎向鋼筋部分連接，且同側(cè)鋼筋灌漿套筒間距不大于600mm。

2.3.3疊合樓板節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造

本工程設(shè)計(jì)樓板總厚度分為170mm和130mm兩種，相對應(yīng)的預(yù)制疊合樓板厚度分別為80mm和60mm。裝配圖設(shè)計(jì)時(shí)板拼縫已設(shè)置在疊合板的次要方向上且避開了最大彎矩截面處。圖5為單向板節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，接縫處需增加鋼筋，為便于后期安裝，兩板外伸鋼筋應(yīng)錯(cuò)開布置。圖6為雙向板節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，采用整體式接縫設(shè)計(jì)，接縫處需增加鋼筋，為便于后期安裝，兩板外伸鋼筋應(yīng)錯(cuò)開布置。

3深化設(shè)計(jì)中構(gòu)件加工圖設(shè)計(jì)

3.1外墻板、女兒墻板

（1）本工程外墻板、女兒墻板采用三層夾心保溫做法，即外頁墻板（50mm）+保溫層（70厚擠塑聚苯）+內(nèi)頁墻板（200mm），墻板底部與結(jié)構(gòu)留有20mm安裝縫。外頁墻板與內(nèi)頁墻板需要通過拉接件進(jìn)行拉結(jié)。加工圖設(shè)計(jì)時(shí)需明確拉接件的參數(shù)及要求，確保其安全性；保溫層材料及其性能，鋼筋種類、直徑及長度，套筒使用規(guī)格及參數(shù)，混凝土標(biāo)號(hào)等也應(yīng)明確給出。（2）設(shè)計(jì)人員需嚴(yán)格對照裝配圖設(shè)計(jì)中安裝平面設(shè)計(jì)圖進(jìn)行加工圖繪制，不同編號(hào)構(gòu)件應(yīng)分別繪制。在加工圖繪制過程中，首要的外形尺寸必須保證正確無誤，遇到有陽臺(tái)的位置外頁墻板需做出讓步。其次，對鋼筋（包括邊緣構(gòu)件及連梁）一定要引起重視，應(yīng)反復(fù)核對鋼筋規(guī)格等，以保證結(jié)構(gòu)的安全性。（3）本工程采用套筒灌漿連接，在繪制配筋圖時(shí)，應(yīng)注意自套筒底部向上延伸30cm范圍內(nèi)，預(yù)制墻板的水平分布筋應(yīng)加密且最大間距為100mm。（4）外墻板及女兒墻中預(yù)留預(yù)埋較少，遇到預(yù)留預(yù)埋與結(jié)構(gòu)邊緣構(gòu)件豎向鋼筋沖突時(shí)，需堅(jiān)持豎向鋼筋保持不變，調(diào)整預(yù)留預(yù)埋位置的原則。若剪力墻內(nèi)遇有預(yù)留預(yù)埋的，必要時(shí)鋼筋需嚴(yán)格按照規(guī)范要求打彎或者加強(qiáng)。（5）外墻板及女兒墻設(shè)置吊環(huán)時(shí)，吊環(huán)鋼筋應(yīng)選用HPB300級鋼筋，錨入結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長度不應(yīng)小于30d，并應(yīng)與鋼筋骨架焊接或綁扎牢固。設(shè)置時(shí)應(yīng)考慮整個(gè)構(gòu)件的重心，防止吊裝時(shí)傾斜。

3.2內(nèi)墻板

（1）本工程內(nèi)墻板厚度200mm，墻板底部與結(jié)構(gòu)留有20mm安裝縫。內(nèi)墻板中電氣預(yù)留預(yù)埋（以下簡稱電盒）較多。繪制加工圖之前，需首先確認(rèn)電盒之間的連接及電路的走向、電盒出管的直徑等與電氣施工有關(guān)的內(nèi)容，并結(jié)合結(jié)構(gòu)鋼筋在與施工單位溝通好的前提下一次性將電盒預(yù)埋到位，為后期電氣安裝施工帶來方便。（2）本工程設(shè)計(jì)有新風(fēng)系統(tǒng)，在加工圖繪制階段需預(yù)留新風(fēng)系統(tǒng)的洞口，且新風(fēng)洞口相對較大，在加工圖繪制過程中應(yīng)協(xié)調(diào)洞口與鋼筋的位置關(guān)系，必要時(shí)鋼筋需嚴(yán)格按照規(guī)范要求打彎或者加強(qiáng)。（3）套筒連接及吊環(huán)設(shè)置等參考外墻板。

3.3疊合樓板

（1）疊合樓板的預(yù)制部分附加鋼筋桁架，此做法大幅提高了預(yù)制板整體剛度，從而有效地減小了預(yù)制板的厚度。（2）疊合板中預(yù)留預(yù)埋較多，包括照明的電盒、紅外幕簾電盒、設(shè)備孔洞、開關(guān)預(yù)留孔、插座預(yù)留孔等，所有預(yù)留預(yù)埋均需仔細(xì)核對精裝圖紙，確保預(yù)留位置及孔洞大小準(zhǔn)確無誤，為后期順利施工打下良好基礎(chǔ)。

3.4陽臺(tái)板

陽臺(tái)板采用疊合的形式，類似于疊合樓板構(gòu)件。其預(yù)留鐵件埋件較多，應(yīng)仔細(xì)核對預(yù)留預(yù)埋位置，確保準(zhǔn)確無誤，為后期陽臺(tái)掛板的安裝提供方便。

3.5樓梯及梯梁

（1）本工程采用預(yù)制雙跑樓梯，設(shè)計(jì)時(shí)需考慮其正反。（2）預(yù)制樓梯板采用清水混凝土做法，后期無裝修面層。樓梯欄桿預(yù)留插孔，避免后期欄桿安裝時(shí)破壞踏步面。所有預(yù)留預(yù)埋均需考慮其安裝方式及吊裝、運(yùn)輸?shù)纫蟆＃?）梯梁與休息平臺(tái)整體預(yù)制，方便后期安裝。

3.6挑板、防火隔板

此兩種構(gòu)件較為簡單，繪制時(shí)應(yīng)保證二者連接用的預(yù)留預(yù)埋定位準(zhǔn)確。

3.7陽臺(tái)掛板

為達(dá)到建筑立面的整體美觀等效果，本工程采用了整體預(yù)制陽臺(tái)裝飾掛板的做法。由于陽臺(tái)掛板為非承重構(gòu)件且開洞較多，設(shè)計(jì)時(shí)需首先考慮其自身的結(jié)構(gòu)安全性。結(jié)語裝配式住宅深化設(shè)計(jì)工作是保證項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，該工作不但涉及前期方案研究、各專業(yè)施工圖的配合，還與預(yù)制生產(chǎn)廠家及項(xiàng)目施工單位有著密不可分的聯(lián)系。除了技術(shù)方面要達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以外，各相關(guān)單位也要密切配合，保證預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)質(zhì)量、生產(chǎn)質(zhì)量、施工質(zhì)量等，才能使整個(gè)預(yù)制裝配式住宅工程順利完成。裝配式住宅深化設(shè)計(jì)人員均需經(jīng)過建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、設(shè)備等專業(yè)的系統(tǒng)培訓(xùn)，充分了解各環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)及施工技術(shù)，且熟練掌握各種繪圖軟件及三維建模軟件，使深化設(shè)計(jì)工作有序開展，從而使得預(yù)制技術(shù)在項(xiàng)目實(shí)施過程中充分展現(xiàn)其技術(shù)性及經(jīng)濟(jì)性，保障項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]祁成財(cái)，蔣勤儉，孫鳳翔，劉鑫；預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)技術(shù)研究及案例分析[J]；建筑技藝；2014年5月

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【關(guān)鍵詞】住宅建筑工程；混凝土；裝配式施工技術(shù)；分析

隨著建筑工程項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在施工過程中所造成的周圍環(huán)境污染問題愈發(fā)嚴(yán)峻，混凝土裝配式住宅施工技術(shù)能夠有效緩解這一問題。節(jié)約資源，秉承綠色發(fā)展根本理念，通過組裝式建筑工程為建筑行業(yè)發(fā)展帶來新思維。

1.住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術(shù)優(yōu)勢

1.1加大技術(shù)監(jiān)管力度

混凝土裝配式住宅式公寓施工技術(shù)的應(yīng)用可進(jìn)一步加大監(jiān)管力度，現(xiàn)階段施工技術(shù)水平的不斷提升能夠滿足社會(huì)發(fā)展需求，其中施工技術(shù)的有效落實(shí)需要技術(shù)人員親自操作，只有這樣才能保障按照技術(shù)規(guī)范符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。監(jiān)督管理施工進(jìn)度，確保技術(shù)的正確應(yīng)用和積極作用。從技術(shù)數(shù)據(jù)參數(shù)等信息中確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高人員操作能力，防止出現(xiàn)由于人為因素造成的數(shù)據(jù)誤差或測量誤差，對整體項(xiàng)目產(chǎn)生負(fù)面影響[1]。

1.2縮短工期，提升質(zhì)量

混凝土裝配式技術(shù)在住宅建筑工程中的應(yīng)用可在原有基礎(chǔ)上縮減施工周期，提高施工質(zhì)量。混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的應(yīng)用過程中需要將安裝窗戶用的木磚提前預(yù)留出，在主體結(jié)構(gòu)徹底封頂后使其外圍封閉，這項(xiàng)簡單的策略便能夠縮短施工周期。同時(shí)，混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的應(yīng)用，在裝飾和室內(nèi)砌筑環(huán)境中便利性較高，能夠打造優(yōu)良施工環(huán)境和可靠施工條件，從而取得良好保溫效果。在預(yù)制樓梯時(shí)可將欄桿安裝于孔洞，從而節(jié)省安裝時(shí)間。除此之外，在住宅建筑工程中應(yīng)用混凝土裝配式施工技術(shù)不僅能夠在原有基礎(chǔ)上縮短工期，同時(shí)還能在此前提下進(jìn)一步提升建筑工程整體施工質(zhì)量水平，保障建筑結(jié)構(gòu)性能，符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的優(yōu)勢能夠在性能和結(jié)構(gòu)層面淋漓盡致地展現(xiàn)出來，例如在進(jìn)行構(gòu)建預(yù)制加工時(shí)可與保溫材料進(jìn)行結(jié)合，降低施工難度，滿足保溫要求，突出節(jié)能減排效果。在處理衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)時(shí)可通過已有尺寸數(shù)據(jù)的測量制作墻板，保障防水功能符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，減少材料損耗，以免出現(xiàn)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)在建筑結(jié)構(gòu)方面的優(yōu)勢主要集中體現(xiàn)在抗震性能上。應(yīng)用混凝土裝配式施工技術(shù)可提高建筑本身的抗震性能，從而延長使用壽命，以免在后續(xù)使用或居民居住過程中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅[2]。

1.3成本投入小

住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術(shù)所用到的預(yù)制構(gòu)件大多是在生產(chǎn)廠家內(nèi)進(jìn)行集中生產(chǎn)，隨后統(tǒng)一運(yùn)送到施工現(xiàn)場進(jìn)行存儲(chǔ)或安裝，無論是生產(chǎn)還是施工安裝都屬于自動(dòng)流水化工藝流程，在實(shí)際過程中容易被復(fù)制，促使實(shí)際施工中降低對施工人員的技術(shù)要求，提高工作效率，節(jié)約時(shí)間、人力成本投入。現(xiàn)階段勞動(dòng)力市場正處于緊張狀態(tài)，勞務(wù)價(jià)格不斷上升，而通過工藝技術(shù)變革能夠減少施工工程成本投入，同時(shí)混凝土裝配式施工技術(shù)的有效應(yīng)用可在最大限度上縮短工期，降低材料需求，積極使用這一技術(shù)能夠在多個(gè)方面提供便利，減少資金成本，投入影響工程造價(jià)，從而提高施工單位經(jīng)濟(jì)效益。

2.住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術(shù)應(yīng)用問題

2.1預(yù)制構(gòu)件未受重視

混凝土裝配式住宅建筑施工技術(shù)的應(yīng)用過程中對于各環(huán)節(jié)要點(diǎn)有著較高標(biāo)準(zhǔn)，其中包括構(gòu)件拼裝環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)必須達(dá)到相關(guān)規(guī)范才能投入正式使用，因此要強(qiáng)調(diào)構(gòu)建自身質(zhì)量水平，使其符合質(zhì)量規(guī)范。現(xiàn)階段，部分施工單位在實(shí)際運(yùn)輸和存放構(gòu)件時(shí)總是會(huì)發(fā)生意外，導(dǎo)致構(gòu)件材料受到破壞。因此，要橫向放置梁式構(gòu)件在底部墊木塊，對于樓板或墻柱等方位需豎直放置在工程推進(jìn)過程中，施工人員需重點(diǎn)把握細(xì)節(jié)部位，確保各細(xì)節(jié)處理到位，在現(xiàn)場防止出現(xiàn)構(gòu)件雜亂堆積的狀況。除此之外，應(yīng)強(qiáng)調(diào)預(yù)制構(gòu)件存放環(huán)境的可靠性和清潔性，做好日常維護(hù)工作，在空間內(nèi)若塞滿各種雜物，則容易出現(xiàn)空氣不流通的狀況，造成預(yù)制構(gòu)件發(fā)霉，還會(huì)對構(gòu)件自身體重和質(zhì)量產(chǎn)生影響。再加上地面總會(huì)出現(xiàn)非均衡性沉降，一旦出現(xiàn)這一狀況便會(huì)導(dǎo)致構(gòu)件完整性被破壞，造成建筑項(xiàng)目整體質(zhì)量水平大打折扣無法。

2.2施工技術(shù)水平未能得到有效完善

在現(xiàn)階段進(jìn)入行業(yè)快速發(fā)展過程中，混凝土裝配式建筑住宅施工技術(shù)迎來了全新發(fā)展契機(jī)。因此需抓住機(jī)會(huì)，迎難而上，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)重大突破，不斷擴(kuò)大混凝土裝配式施工技術(shù)的大范圍應(yīng)用。但在當(dāng)前階段的技術(shù)應(yīng)用過程中，無論是在人員操作標(biāo)準(zhǔn)還是施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面都存在顯著問題，即使部分企業(yè)已使用先進(jìn)施工技術(shù)，但理論和技術(shù)材料方面仍存在嚴(yán)重缺失，通過反復(fù)實(shí)踐可整理出一套專屬于我國的行業(yè)特色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將其落實(shí)，嚴(yán)防在施工過程中為追求速度而忽略了質(zhì)量的重要性。若非專業(yè)人員在施工過程中進(jìn)行技術(shù)操作則會(huì)導(dǎo)致混凝土構(gòu)件拼裝精度與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)存在嚴(yán)重差距，造成施工效果的缺失，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問題[3]。

3.住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術(shù)

3.1合理安裝PR板

安裝PR版是混凝土裝配式住宅技術(shù)應(yīng)用過程中所需重點(diǎn)關(guān)注的核心環(huán)節(jié)，它是由裝配式施工技術(shù)而特殊構(gòu)成的，因此需提高PR版安裝質(zhì)量水平，保障在安裝過程中不會(huì)出現(xiàn)負(fù)面情況，避免安裝質(zhì)量水平差強(qiáng)人意，促使施工技術(shù)整體得到完善。PR版有著耐火隔熱、采光良好、隔音能力強(qiáng)、抗老化的優(yōu)勢，通常會(huì)和混凝土面進(jìn)行直接聯(lián)系。在進(jìn)行PR版安裝時(shí)要使用固定架進(jìn)行拼接矯正，將其拼裝成一個(gè)有機(jī)整體，隨后進(jìn)行混凝土澆筑。進(jìn)行澆筑時(shí)要保障澆筑混凝土的高度合理，安裝過程中強(qiáng)調(diào)板材的科學(xué)選擇，從PR版自身質(zhì)量情況入手充分發(fā)揮PR版優(yōu)勢，從而提高施工項(xiàng)目質(zhì)量，為提升整體建筑綜合質(zhì)量和安全水平提供建設(shè)保障。

3.2梁吊裝施工

梁吊裝是在建筑物結(jié)構(gòu)推進(jìn)過程中不可忽略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，同時(shí)也是提高建筑物抗震性、牢固性的基礎(chǔ)。在正式施工之前需強(qiáng)調(diào)吊頂位置的確定以及吊具的安裝，保障吊裝安全可靠，在實(shí)際安裝過程中需考察梁的重心位置，保障梁的重心平衡，依據(jù)相關(guān)安裝要求確定軸線之間的位置關(guān)系，保障梁和柱之間能夠牢靠連接不會(huì)產(chǎn)生較大誤差，正是因?yàn)榱旱跹b過程中會(huì)涉及建筑物結(jié)構(gòu)的形成，這二者之間有著緊密聯(lián)系，可看作是互相影響的一個(gè)整體，因此在梁吊裝安裝過程中相關(guān)工作人員須對柱的垂直度進(jìn)行有效監(jiān)測，防止出現(xiàn)柱子歪斜的狀況，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性受到不利影響。

3.3拓寬監(jiān)督范圍，強(qiáng)調(diào)資源整合

混凝土裝配式施工技術(shù)在推進(jìn)過程中需要進(jìn)一步加大技術(shù)管理力度，拓寬管理范圍，將監(jiān)督內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，提高混凝土裝配式住宅施工整體技術(shù)水平，確保該技術(shù)的獨(dú)特優(yōu)勢能夠在推進(jìn)過程中充分發(fā)揮出來。進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督則需對數(shù)據(jù)和信息等要素具有一定的敏感性，強(qiáng)調(diào)信息管理的重要性，提高技術(shù)操作能力，防止由于各種因素所導(dǎo)致的嚴(yán)重誤差現(xiàn)象，在進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督時(shí)候出現(xiàn)技術(shù)問題則需及時(shí)進(jìn)行處理，從細(xì)節(jié)處加強(qiáng)質(zhì)量控制，提高混凝土裝配式住宅施工整體質(zhì)量水平。現(xiàn)階段混凝土裝配式住宅建筑施工技術(shù)發(fā)展已進(jìn)入全新時(shí)代，迎來快速發(fā)展的全新機(jī)遇，因此需強(qiáng)調(diào)技術(shù)監(jiān)督管理工作的重要性，保障整體質(zhì)量水平達(dá)標(biāo)。除此之外，在不斷加大監(jiān)督管理力度、拓寬管理范圍的基礎(chǔ)上重視企業(yè)交流以及資源整合的重要性，為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)混凝土裝配式住宅建筑施工快速發(fā)展，企業(yè)間需加強(qiáng)交流溝通，實(shí)現(xiàn)資源整合推動(dòng)混凝土裝配式施工技術(shù)可擴(kuò)大自身應(yīng)用范圍，因此需在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量吸收施工經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)不足之處，充分發(fā)揮裝配式住宅建筑施工技術(shù)的獨(dú)特優(yōu)勢和積極作用[4]。

3.4灌漿操作要點(diǎn)

在混凝土裝配式建筑施工技術(shù)有效推進(jìn)過程中需控制好灌漿操作技術(shù)水平，首先通過科學(xué)方式對灌漿液進(jìn)行有效配置，在完成配置時(shí)與實(shí)際工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)合，同時(shí)在正式施工前要反復(fù)確認(rèn)準(zhǔn)備工作能夠滿足后期各項(xiàng)工作的快速推進(jìn)，達(dá)到實(shí)際工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，在灌漿液配制任務(wù)落實(shí)后要第一時(shí)間安裝預(yù)制構(gòu)件，保障安裝可達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行灌漿操作，在灌漿工作完全落實(shí)后需強(qiáng)調(diào)預(yù)制構(gòu)件密封工作的重要性，防止構(gòu)件出現(xiàn)位移。

篇8

【關(guān)鍵詞】預(yù)制裝配式；剪力墻；連接技術(shù)

0.引言

預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)一種現(xiàn)代化的建筑結(jié)構(gòu)模式，與傳統(tǒng)的混泥土建筑方式不同的是，這種建筑采用組裝的方式，水耗、能耗相對較少，不會(huì)產(chǎn)生固體廢物垃圾、污水等污染[1]。同時(shí)，這種建筑方式還有助于實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，有利于建筑節(jié)能節(jié)排。采用裝配式結(jié)構(gòu)，主要是通過廠商預(yù)定、現(xiàn)場組裝的方式來完成建筑的主體結(jié)構(gòu)，在一些施工條件不好的地帶有著良好的適應(yīng)性。近年來，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的提出，在建筑行業(yè)，對裝配式混凝土建筑的研究也越來越多，這為我國推廣這種技術(shù)提供了良好的基礎(chǔ)。

1.剪力墻概述

預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)是一種現(xiàn)場裝配的建筑形式，它主要是通過預(yù)制和半預(yù)制的板墻之間的拼接，以現(xiàn)場裝配為主要形式，配合少量的現(xiàn)澆來實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑主體。對于高層建筑而言，剪力墻結(jié)構(gòu)具有良好的實(shí)用性，首先，這種建筑方式現(xiàn)場施工少，受高層建筑運(yùn)輸中的不便影響小，其次，這種結(jié)構(gòu)建筑速度快，由于它是經(jīng)過預(yù)制或者半預(yù)制而成的，因此在建造過程中速度很快，滿足了現(xiàn)代商業(yè)化的趨勢[2]。相對于裝配式框架結(jié)構(gòu)而言，裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)有著很大的優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在：剪力墻結(jié)構(gòu)中有著很多水平接縫、豎向接縫和節(jié)點(diǎn)，這些接縫和節(jié)點(diǎn)的存在，使得整個(gè)剪力墻成為了一個(gè)整體，同時(shí)，這樣的連接方式也使得建筑物的承載力和抗震能力大大提升，因而接縫和節(jié)點(diǎn)成了整個(gè)剪力墻結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵，決定著剪力墻的質(zhì)量。

2.國內(nèi)外預(yù)制裝配式剪力墻研究現(xiàn)狀

2.1預(yù)制裝配式剪力墻發(fā)展歷程

預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)首先在19 世紀(jì)末期的歐洲出現(xiàn)，主要是一種預(yù)制混凝土墻板結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)在一些工程中有著一定的應(yīng)用范圍。二戰(zhàn)結(jié)束以后，世界經(jīng)濟(jì)百廢待興，人們尋求一種快速恢復(fù)生產(chǎn)的方式，住宅產(chǎn)業(yè)化在這一時(shí)期被提出，這為預(yù)制裝配式剪力墻的發(fā)展提供了良好的契機(jī)，再次以后剪力墻迅速發(fā)展[3]。到了20 世紀(jì) 60 年代，這種剪力墻結(jié)構(gòu)已經(jīng)成為建筑的主流，廣泛存在于一些國家之中。

在我國，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的發(fā)展起步較晚，直到20世紀(jì)50年代才逐漸發(fā)展起來。這種結(jié)構(gòu)最開始出現(xiàn)在工業(yè)廠房、辦公樓等生產(chǎn)型建筑之中，到了80 年代中后期，這種結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)逐漸顯現(xiàn)出來，其發(fā)展速度一度放緩，直到進(jìn)入 21 世紀(jì)后，裝配式結(jié)構(gòu)才重新被人們所重視，人們逐漸認(rèn)識(shí)到了預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)在住房產(chǎn)業(yè)化方面的優(yōu)勢及在降低能耗降低資源消耗方面的作用。當(dāng)前，對于預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的研究越來越多，在實(shí)際應(yīng)用中這種結(jié)構(gòu)也逐漸增多。

2.2關(guān)于預(yù)制裝配式剪力墻的結(jié)構(gòu)研究

Pekau 等研究了靜力荷載下的預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)的整體性問題，該研究一定程度上探討了預(yù)制裝配式的受力程度，但沒有考慮到正常條件下的預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)的受力問題，因此不具有代表性。有學(xué)者針對預(yù)制混凝土大板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)了預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)的模型，通過模型來測量剪力墻結(jié)構(gòu)的各種性能，這種研究有著一定的參照性，但能夠準(zhǔn)確模擬剪力墻的實(shí)際狀況是試驗(yàn)成敗的關(guān)鍵。國內(nèi)研究人員陳錦石[4]等用全預(yù)制模型進(jìn)行反復(fù)荷載試驗(yàn)，通過試驗(yàn)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，這種結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都比一般的水平要高，抗震能力也較好，達(dá)到了國家的地震標(biāo)準(zhǔn)。

3.國內(nèi)外裝配式剪力墻連接技術(shù)

連接技術(shù)是預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵技術(shù)之一，也是保證其受力性能和抗震性能的關(guān)鍵技術(shù)，從當(dāng)前的形勢看，裝配式剪力墻連接技術(shù)主要分為套筒灌漿連接、預(yù)留孔漿錨搭接、現(xiàn)澆帶連接和機(jī)械連接等形式。本研究主要介紹以下三種：

3.1套筒灌漿連接

套筒灌漿連接技術(shù)是以先做好的套筒為連接形式，將連接鋼筋插入套筒內(nèi)，注入高強(qiáng)灌漿料，從而將鋼筋和套筒連成一個(gè)整體，通過套筒內(nèi)側(cè)的凹凸槽和變形鋼筋的凹凸紋之間的灌漿料來傳力。

這種連接方式屈服點(diǎn)大，延伸率較高，抗拉強(qiáng)度較好，可用于裝配式大板結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)中，以實(shí)現(xiàn)鋼筋的可靠連接。

3.2現(xiàn)澆帶連接

現(xiàn)澆帶連接是一種較為傳統(tǒng)的連接方式，主要是通過在要連接的上下層剪力墻之間設(shè)置現(xiàn)澆帶來實(shí)現(xiàn)，在這種連接中，鋼筋是以搭接方式的方式為主，通過剪力墻安裝后的現(xiàn)澆實(shí)現(xiàn)連接。

這種連接方式的問題是，上層剪力墻的位置不好固定，現(xiàn)澆帶頂面的混泥土夯實(shí)程度不夠。

4.結(jié)語

盡管預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)及其連接技術(shù)在當(dāng)前已取得不錯(cuò)的成績，對其研究和應(yīng)用有著教大的進(jìn)步，但不可否認(rèn)的是，在這一方面仍然存在一些問題，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一是與傳統(tǒng)的裝配式框架結(jié)構(gòu)相比，預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)有著一定的問題，具體體現(xiàn)在水平接縫、豎向接縫、邊框節(jié)點(diǎn)等連接問題上，目前對于連接方式主要集中在“濕連接”，而對于“干連接”的研究較少。二是隨著預(yù)制裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)用范圍的擴(kuò)大，會(huì)在一些抗震設(shè)防區(qū)域使用，而對于預(yù)制裝配式混凝土剪力墻的抗震能力和抗震級別的研究程度不夠，不能對實(shí)際工作提供有效指導(dǎo)。三是對剪力墻的裝配等規(guī)定不夠規(guī)范，對其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也缺乏嚴(yán)格規(guī)定。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李曉明.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)關(guān)鍵技術(shù)在國外的發(fā)展與應(yīng)用[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2011（6） ： 16-18.

[2]栗新.工業(yè)化預(yù)制裝配式（ PC） 住宅建筑的設(shè)計(jì)研究與應(yīng)用[J].建筑施工，2009（ 3） ： 201-202.

篇9

一、 建筑工程產(chǎn)業(yè)化概念

建筑工程產(chǎn)業(yè)化，是指用集建筑工程設(shè)計(jì)施工生產(chǎn)為一體，用產(chǎn)業(yè)化大批量生產(chǎn)的方式生產(chǎn)建筑工程部件，充分發(fā)揮工程裝備和工程建筑建模能力，將建筑工程由現(xiàn)場施工為工廠生產(chǎn)現(xiàn)場裝配，將工程建筑由“建造”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸圃臁保瑢ㄖこ踢@將在提高質(zhì)量的同時(shí)又大幅提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，降低資源消耗量。當(dāng)然建筑工程產(chǎn)業(yè)化并不是簡單地搭積木，而是將建筑工程的設(shè)計(jì)、制造、施工等融為一體的運(yùn)行，每個(gè)部分相互依托，相互關(guān)聯(lián)，從而促進(jìn)建筑工程產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建筑工程產(chǎn)業(yè)化以集成型規(guī)模化的生產(chǎn)取代勞動(dòng)密集型手工生產(chǎn)，以產(chǎn)業(yè)化制品的現(xiàn)場裝配取代勞動(dòng)密集型手工生產(chǎn)方式，以產(chǎn)業(yè)化制品現(xiàn)場裝配取代現(xiàn)場濕作業(yè)施工方式。

1、建筑工程產(chǎn)業(yè)化國際發(fā)展概況

法國是世界上最早推行建筑工程產(chǎn)業(yè)化的國家，它創(chuàng)立了世界上“第一代建筑工程產(chǎn)業(yè)化”范本，即以全裝配式大板和工具式模板現(xiàn)澆工藝。再建立許多專用體系后，發(fā)展通用構(gòu)件制品和設(shè)備為特征的“第二代建筑工程產(chǎn)業(yè)化”過渡，法國的住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過30多年的發(fā)展，現(xiàn)在已由專用體系向通用體系過渡，建筑體系逐漸向?qū)W校，辦公樓，體育及公用建筑發(fā)展。

美國為推廣產(chǎn)業(yè)化住宅，聯(lián)邦政府住房和城市發(fā)展部頒布美國產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前美國住宅產(chǎn)業(yè)化市場發(fā)展完善，住宅用構(gòu)件實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、專業(yè)化，商品化，社會(huì)化程度很高。美國住宅多建于郊區(qū)，以低層結(jié)構(gòu)為主，用戶可以按照樣本或者自己喜歡的地點(diǎn)和方案設(shè)計(jì)房屋，按照住宅產(chǎn)業(yè)化上產(chǎn)品目錄購買房屋構(gòu)件，委托承包商進(jìn)行建造，現(xiàn)場機(jī)械化施工，在美國有10%的人居住在產(chǎn)業(yè)化建造的住宅。

新加坡的住宅產(chǎn)業(yè)化也比較成熟，在經(jīng)過七、八十年代的發(fā)展，目前，新加坡要求保障房項(xiàng)目100%采用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)。

2、我國建筑工程產(chǎn)業(yè)化發(fā)展概況

我國的建筑工程產(chǎn)業(yè)化發(fā)展始于 20 世紀(jì) 50 年代，在我國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的第一個(gè)五年計(jì)劃中就提出借鑒前蘇聯(lián)和東歐各國的經(jīng)驗(yàn)，在國內(nèi)推行標(biāo)準(zhǔn)化、工廠 化、機(jī)械化的預(yù)制構(gòu)件和裝配式建筑。20世紀(jì)60年代至80年代是我國裝配式建筑的持續(xù)發(fā)展期，尤其是從70年代后期開始，由于預(yù)應(yīng)力混凝土圓孔板生產(chǎn)技術(shù)簡單，各地都建有生產(chǎn)線，大規(guī)模生產(chǎn)的預(yù)應(yīng)力空心板成為我國裝配式體系中最量大面廣的產(chǎn)品。80年代，為在北京地區(qū)滿足高層住宅建設(shè)的發(fā)展需要，從東歐引入了裝配式大板住宅體系，其內(nèi)外墻板、樓板都在預(yù) 制廠預(yù)制成混凝土大板，采用現(xiàn)場裝配，施工中無需模板與支架，施工速度快，有效地解決了當(dāng)時(shí)發(fā)展高層住宅建設(shè)的需求，至 20 世紀(jì) 80 年代末，全國已有數(shù)萬家預(yù)制混凝土構(gòu)件廠，全國預(yù)制混凝土年產(chǎn)量達(dá)2500萬 m3 。這一時(shí)期這些裝配式體系被廣泛應(yīng)用與認(rèn)可，大量預(yù)制構(gòu)件都標(biāo)準(zhǔn)化，并有標(biāo)準(zhǔn)圖集，各設(shè)計(jì)院在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中按標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行選用，預(yù)制構(gòu)件加工單位按標(biāo)準(zhǔn)圖集生產(chǎn)加工，施工單位按標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行構(gòu)件采購。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系很好地適應(yīng)了當(dāng)時(shí)我國建筑技術(shù)發(fā)展的需要，然而從20世紀(jì)80年代末裝配式建筑存在的一些問題開始顯現(xiàn)，采用預(yù)制板的磚混結(jié)構(gòu)房屋、預(yù)制裝配式單層工業(yè)廠房等在唐山大地震中破壞嚴(yán)重，使人們對于裝配式體系的抗震性能產(chǎn)生擔(dān)憂，相比之下認(rèn)為現(xiàn)澆體系具有更好的 整體性和抗震性能； 而大板住宅建筑因當(dāng)時(shí)的產(chǎn)品工藝與施工條件限制，存在墻板接縫滲漏、隔音差、保溫差等使用性能方面的問題，在北京的高層住宅建設(shè)中的應(yīng)用也大規(guī)模減少。與之相反的是從20世紀(jì)80年代末開始現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系得到了廣泛地應(yīng)用，采用現(xiàn)場現(xiàn)澆的結(jié)構(gòu)體系更加符合當(dāng)時(shí)我國大規(guī)模的建設(shè)需求。

二、我國建筑工程產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀

新時(shí)期，隨著我國社會(huì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的增長，我國的人口紅利正在消失，建筑行業(yè)面臨勞動(dòng)力短缺、人工成本快速上升的問題，同時(shí)目前傳統(tǒng)現(xiàn)場施工方式也面臨環(huán)境污染、水資源費(fèi)、建筑垃圾量大等日益突出的問題。為解決這些問題，保持建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，近年來我國政府出臺(tái)并制定了一系列政策措施扶持推行建筑工程產(chǎn)業(yè)化，以實(shí)現(xiàn)“節(jié)能環(huán)保”的要求。然而，目前國內(nèi)相關(guān)地區(qū)對建筑工程產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的熱點(diǎn)過度聚焦于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，提出過高的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的應(yīng)用比例，這有可能對建筑工程產(chǎn)業(yè)化的健康發(fā)展帶來負(fù)面效果。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國建筑行業(yè)人均竣工面積僅為美國和日本等發(fā)達(dá)國家的1/4-1/5；建筑周期長，同樣一個(gè)18層高層住宅，我國需要13個(gè)月建設(shè)完成，日本等發(fā)達(dá)國家只需要9個(gè)月。質(zhì)量水平偏低，技術(shù)落后，機(jī)械化程度低，無標(biāo)準(zhǔn)化，流程化，質(zhì)量不穩(wěn)定，容易受氣候，人力環(huán)節(jié)等因素影響，勞動(dòng)力緊缺，且素質(zhì)偏低，民工荒普遍，缺乏培訓(xùn)，勞動(dòng)力素質(zhì)低，專業(yè)性不高，缺乏專業(yè)培訓(xùn)。

萬科在2006年完成的國內(nèi)首批裝配式節(jié)能環(huán)保住宅，上海浦東萬科新里程住宅項(xiàng)目包括1棟14層和1棟11層高層住宅其外墻，樓板。陽臺(tái)。樓梯空調(diào)板等均是預(yù)制混凝土構(gòu)件，預(yù)制裝配率高達(dá)70%，據(jù)萬科統(tǒng)計(jì)施工過程降低20%的施工能耗，減少60%的用水，混凝土與鋼筋消耗，以及80%的木材損耗，施工垃圾以及裝卸垃圾

長沙遠(yuǎn)大從事住宅產(chǎn)業(yè)化，是第一家以住宅產(chǎn)業(yè)化類別核準(zhǔn)成立的新型住宅制造工業(yè)企業(yè)，遠(yuǎn)大設(shè)有住宅研究院，負(fù)責(zé)綠色建筑技術(shù)體系，建造方式，施工工法，技能環(huán)保等研究與實(shí)驗(yàn)2010年遠(yuǎn)大曾用360小時(shí)建成一個(gè)1.7萬平米30層的酒店轟動(dòng)一時(shí)，被譽(yù)為”地球上速度最快的建設(shè)者”。

三、建筑工程產(chǎn)業(yè)化的必要性

長期以來我國建筑業(yè)師勞動(dòng)密集產(chǎn)業(yè)，一直享受廉價(jià)勞動(dòng)力的優(yōu)勢，帶動(dòng)巨大就業(yè)，產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)力不足，隨著用工荒蔓延，人孔紅利的消失，建筑業(yè)對提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率需求不斷提升。我國建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑產(chǎn)值一直保持25%增長，開工面積大，巨大建筑需求促使大部分企業(yè)忙于擴(kuò)展市場，沒有精力顧及技術(shù)革新和技術(shù)創(chuàng)新加之我國建筑設(shè)計(jì)屬于獨(dú)立行業(yè)，無需考慮工藝流程，建筑產(chǎn)業(yè)鏈信息交互有限，設(shè)計(jì)施工信息部對等，難以實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)流程化。

1、企業(yè)發(fā)展應(yīng)對提高工程建設(shè)效率與勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高施工機(jī)械裝備和施工水平，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)集聚合集約發(fā)展資源利用更加合理，減少建筑垃圾產(chǎn)生，降低建筑能耗。

2、改善施工條件，降低建造過程的噪音，垃圾 揚(yáng)塵，粉塵等污染，提高工程質(zhì)量，工藝條件好，質(zhì)量穩(wěn)定，尺寸精準(zhǔn)，降低難度對復(fù)雜構(gòu)建，只需要制造一次性模具就可以大批量生產(chǎn)，工期短，多工序可以并行施工，不受天氣影響等，總之，建筑工程產(chǎn)業(yè)化有助于實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量低成本，短工期，好節(jié)能的綠色高品質(zhì)工程。

3、促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新，帶動(dòng)設(shè)計(jì)施工、建材等50多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，近2000多種產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的轉(zhuǎn)型和升級 對促進(jìn)中國制造2025和產(chǎn)業(yè)升級信息化有重要意義。

4、有利于建筑業(yè)由勞動(dòng)密集向技術(shù)密集轉(zhuǎn)變，提升產(chǎn)業(yè)工人素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)減員增效，有利于建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)施走出去戰(zhàn)略，降低用工需求，為建筑業(yè)走出去注入強(qiáng)大的活力。

篇10

關(guān)鍵詞：室內(nèi)裝飾；工廠化；裝配式裝修；綠色環(huán)保

本文以甘肅建投榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房的室內(nèi)裝配式裝修的施工為依托，對裝配式裝修在該項(xiàng)目的應(yīng)用情況進(jìn)行詳述，通過對裝配式裝修的設(shè)計(jì)、部品加工、現(xiàn)場安裝及質(zhì)量驗(yàn)收等技術(shù)進(jìn)行分析研究，在施工過程對遇到的問題進(jìn)行研究分析，并提出改進(jìn)措施，進(jìn)一步提高應(yīng)用的質(zhì)量和技術(shù)水平，為公司裝配式裝修的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提高技術(shù)保障。

1裝配式裝修的特點(diǎn)

1.1裝配式應(yīng)用背景

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對低碳環(huán)保的要求也越來越高，為了全面推進(jìn)建筑節(jié)能，發(fā)展生態(tài)低碳經(jīng)濟(jì)，大力倡導(dǎo)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，也加快了裝配式裝修的發(fā)展步伐，因此，在建筑裝修施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)的環(huán)保效果，能源物資消耗量的減少，使裝配式裝修優(yōu)勢全面發(fā)揮出來［1］。室內(nèi)裝配式裝修施工技術(shù)的應(yīng)用與研究，是七建公司在甘肅建投立項(xiàng)的科技研發(fā)項(xiàng)目“民用建筑裝配式內(nèi)裝修技術(shù)的研究與應(yīng)用”的基礎(chǔ)上進(jìn)行的課題研發(fā)應(yīng)用的論述，公司將研發(fā)的成果在榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房項(xiàng)目上應(yīng)用轉(zhuǎn)化，該項(xiàng)目用到的裝配式裝修系統(tǒng)有裝配式裝修隔墻系統(tǒng)、裝配式裝修墻面系統(tǒng)、裝配式裝修吊頂系統(tǒng)、裝配式裝修架空地面系統(tǒng)、裝配式裝修衛(wèi)生間系統(tǒng)、裝配式裝修門窗系統(tǒng)。通過具體是實(shí)施全面提升了公司在裝配式裝修設(shè)計(jì)、施工等方面的技術(shù)水平，促進(jìn)了新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用。

1.2裝配式裝修的特點(diǎn)

綠色環(huán)保是裝配式裝修最大的特點(diǎn)，采用裝配式裝修很大程度降低了施工過程產(chǎn)生的垃圾，有效節(jié)約了材料資源，實(shí)現(xiàn)一體化是裝配式裝修的最終目標(biāo)，在人力資源和建筑材料等方面實(shí)現(xiàn)更大的節(jié)約，傳統(tǒng)裝修需要的工期長，受天氣變化影響較大，裝配式裝修的工廠化和裝配化有效的控制了施工的進(jìn)度和施工質(zhì)量。不難看出，裝配式裝修有著更加突出、鮮明的優(yōu)勢特點(diǎn)，遵循標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程，選擇更加可靠的方式對各類工業(yè)化產(chǎn)品和部件的干法裝修施工［2］。依據(jù)國家對裝配式裝修的相關(guān)要求，裝配式裝修是在大量標(biāo)準(zhǔn)化的工業(yè)產(chǎn)品、部件支持下，實(shí)現(xiàn)裝配式裝修活動(dòng)高效完成，在提升施工質(zhì)量和效率方面具有積極作用。裝配式裝修盡管對施工人員數(shù)量要求較少，但對施工人員的專業(yè)技術(shù)要求卻反向提升，不僅需要具備扎實(shí)專業(yè)知識(shí)和技能，還要順應(yīng)裝修行業(yè)發(fā)展來學(xué)習(xí)裝配式建筑施工技術(shù)，把握技術(shù)要點(diǎn)，遵循規(guī)范要求進(jìn)行施工，避免后期多次返工增加施工成本。現(xiàn)場加強(qiáng)監(jiān)管控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決操作失誤問題，以期最大程度上提升民用建筑的裝配式裝修施工質(zhì)量，創(chuàng)設(shè)舒適的空間環(huán)境。裝配式裝修系統(tǒng)利用信息化技術(shù)定性的分析，通過BIM技術(shù)模擬現(xiàn)場，及時(shí)掌握現(xiàn)場環(huán)境，利用優(yōu)化技術(shù)把材料利用率達(dá)到最大效果，實(shí)現(xiàn)降本增效。裝修部品部件裝配化施工減少現(xiàn)場垃圾和粉塵的污染，且裝配式部品采用可回收材料，易損部件可維修翻新重復(fù)使用，實(shí)現(xiàn)了綠色環(huán)保的發(fā)展理念。裝配式裝修從前期的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，到工廠規(guī)范生產(chǎn)和現(xiàn)場拼裝施工，全過程均是信息化管理，在提升施工效率和施工質(zhì)量的同時(shí)，降低施工成本，延長建筑的使用壽命［3］。

1.3裝配式裝修的優(yōu)勢

設(shè)計(jì)理念。裝配式裝修相較于傳統(tǒng)的建筑裝修，采取標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的裝配式裝修模式，對于一些標(biāo)準(zhǔn)化模數(shù)部品可以直接調(diào)用，并依據(jù)客戶的個(gè)性化需求來合理化搭配，營造出更具創(chuàng)意、個(gè)性的空間。裝配式裝修施工中，采用管線和主體分離模式，不僅可以規(guī)避對建筑主體結(jié)構(gòu)的破壞影響，還可以延長建筑工程使用性能和使用壽命，創(chuàng)設(shè)更加靈動(dòng)的空間環(huán)境。工作方式。傳統(tǒng)現(xiàn)場濕法作業(yè)模式，工序繁雜，現(xiàn)場環(huán)境較為混亂，受到人為因素影響到施工質(zhì)量。而裝配式裝修是將很多現(xiàn)場工序轉(zhuǎn)移到工廠，按照標(biāo)準(zhǔn)在工廠預(yù)制生產(chǎn)，在精細(xì)化模式下生產(chǎn)符合質(zhì)量要求的構(gòu)件，提升材料利用率同時(shí)，減少環(huán)境的污染和破壞。此種方式充分契合節(jié)能型建筑發(fā)展要求，便于提升裝配式裝修質(zhì)量和效率。施工管理。傳統(tǒng)建筑裝修施工中，由于施工和管理人員資質(zhì)良莠不齊，不同程度上影響到施工質(zhì)量。而采用裝配式裝修模式，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到安裝全過程均是專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)，有助于保證施工質(zhì)量，提升管理水平［4］。部品應(yīng)用。傳統(tǒng)的裝修模式，主要是在現(xiàn)場加工制作裝修部件，但受到人為因素影響，導(dǎo)致部件質(zhì)量良莠不齊，難以得到保障。基于裝配式裝修模式，遵循統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和模數(shù)進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，有助于實(shí)現(xiàn)部品部件模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化，全方位保證裝配式裝修施工質(zhì)量。

2裝配式裝修技術(shù)的應(yīng)用

榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房辦公樓項(xiàng)目建筑主體為裝配式建筑，預(yù)制梁、柱、板、樓梯及預(yù)制外墻板，為了達(dá)到裝配式建筑和裝修的裝配化示范效果，室內(nèi)采用裝配式裝修技術(shù)施工，也是我司首個(gè)全裝配式裝修技術(shù)應(yīng)用的項(xiàng)目。圍繞甘肅建投和七建公司的科技研發(fā)目標(biāo)，貫徹落實(shí)創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，切實(shí)發(fā)揮技術(shù)引領(lǐng)作用，通過對裝配式裝修課題進(jìn)行技術(shù)研究、部品部件研究應(yīng)用，不斷完善科技管理、科研投入和創(chuàng)新激勵(lì)制度體系，全面提升了公司在裝配式裝修設(shè)計(jì)、施工等方面的技術(shù)水平，促進(jìn)了新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用，為企業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支撐和保障。在該項(xiàng)目的研究應(yīng)用過程中通過技術(shù)創(chuàng)新，形成了多項(xiàng)發(fā)明及實(shí)用新型專利、工法、論文等技術(shù)成果，為公司在裝配式裝修領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為進(jìn)一步發(fā)展裝配式奠定了基礎(chǔ)。本項(xiàng)目裝配式裝修應(yīng)用包括裝配式隔墻系統(tǒng)、裝配式墻板系統(tǒng)、裝配式地面系統(tǒng)、裝配式吊頂系統(tǒng)、裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)及門窗系統(tǒng)。

2.1輕質(zhì)隔墻系統(tǒng)

隔墻系統(tǒng)采用輕鋼龍骨石膏板內(nèi)填隔音棉，建筑預(yù)制墻體構(gòu)件的寬度為200mm，為了減少墻面陰陽角達(dá)到更加簡潔美觀的效果采用雙層龍骨，龍骨基層板采用木質(zhì)阻燃基層板增加墻體的強(qiáng)度，也為后期墻面安裝裝配式墻板、固定較重設(shè)備和飾物時(shí)達(dá)到加強(qiáng)措施。隔墻空腔內(nèi)敷設(shè)電氣照明等管線，預(yù)埋開關(guān)、插座等電氣元件的底盒，減少墻體開槽敷設(shè)管線的工序，輕質(zhì)隔墻的空腔在給排水、強(qiáng)弱電綜合布線方面更加方便快捷，隔墻和管線隱蔽工程可同時(shí)施工，縮短了有效工期。輕鋼龍骨隔墻施工前依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線，放線后首先安裝頂龍骨、地龍骨門洞口邊龍骨，豎龍骨卡接在沿頂沿地龍骨卡槽內(nèi)，調(diào)整垂直度及定位精確后，用抽心鉚釘固定。邊框龍骨和天地龍骨與結(jié)構(gòu)主體需要可靠連接，固定點(diǎn)間距控制在1m內(nèi)，豎向龍骨間距400mm，兩端固定于天地龍骨的卡槽內(nèi)，且垂直、平整、位置準(zhǔn)確。龍骨安裝完成后先封一側(cè)隔墻的石膏板，石膏板從門洞口或墻體的一端開始，用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣尺寸為10～16mm，自攻螺釘固定時(shí)，紙面石膏板必需與龍骨緊靠。輕質(zhì)隔墻一側(cè)石膏板封堵完成后，安裝隔墻內(nèi)的隔音巖棉、強(qiáng)弱電管線等，輕質(zhì)隔墻的空腔基層和管線敷設(shè)完成后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，然后封堵另一側(cè)隔墻石膏板。

2.2裝配式墻板系統(tǒng)

墻體飾面材料最常見的是石材、木質(zhì)、玻璃、軟包、面磚、裱糊類以及金屬飾面等，傳統(tǒng)施工根據(jù)飾面材質(zhì)不同，選擇不同方式的基層，基層施工必須達(dá)到表面平整，立面垂直，接縫順平，邊角方正，尺寸精確，然后再進(jìn)行飾面施工，才能保證面層裝飾面達(dá)到設(shè)計(jì)要求。裝配式裝修墻板是將各種飾面裝飾材料集成到塊料面層上，通過基層龍骨等將集成后的墻板與基層墻體可靠連接形成裝配式墻面體系。不同的裝配式墻板雖然安裝方式不同，但安裝結(jié)構(gòu)都有相同之處，根據(jù)基層的材質(zhì)及平整度均可選用主、副龍骨進(jìn)行調(diào)平，用專用連接件安裝墻面飾面部品，基層平整度誤差較大必須用主龍骨找平后，在用副龍骨及連接件安裝裝配式墻板，如果基層誤差較小可直接用副龍骨及連接件進(jìn)行安裝。在該項(xiàng)目中裝配式墻板基層為裝配式預(yù)制墻板及輕鋼龍骨石膏板隔墻，基層平整度誤差小，因此在該項(xiàng)目中直接采用橫龍骨及墻板連接件安裝，安裝時(shí)連接件與基層墻體可靠連接，再安裝基層橫龍骨并調(diào)節(jié)整平，安裝墻板前檢查墻板的固定件及掛件，在墻板安裝過程中同時(shí)固定底部固定件、墻板連接件和陰陽角收口固定件，確保墻板安裝的穩(wěn)定性。墻板掛件一端為固定點(diǎn)時(shí)另一側(cè)需設(shè)置為自由端，既保證墻板準(zhǔn)確定位，又能在在溫差及結(jié)構(gòu)位移作用下有足夠的變形空間，且裝配式墻板施工省時(shí)高效，方便快捷。由于目前市場的裝配式墻板采用工字型卡件連接相鄰兩塊墻板部品，或采用榫接的方式連接，相鄰兩塊部品相互關(guān)聯(lián)卡接，無法單獨(dú)拆卸更換，更換時(shí)正面去都需拆除，無法滿足裝配式裝修易于后期更換維修的目的，項(xiàng)目研發(fā)技術(shù)人員通過對裝配式墻板的安裝系統(tǒng)進(jìn)行研究，解決了可單獨(dú)拆卸安裝的裝配式墻面安裝系統(tǒng)及墻板，并獲得了兩項(xiàng)實(shí)用新型專利。

2.3裝配式架空地面系統(tǒng)

架空地面的干法施工技術(shù)已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用，常見的架空地面施工工藝有兩種，一種工藝采用地腳支撐鋼結(jié)構(gòu)及硅酸鈣板基層，再復(fù)合瓷磚、SPC、木地板等面層，該工藝如果要增加地暖，只需在硅酸鈣基層板底部的鋼結(jié)構(gòu)上安裝帶卡槽的擠塑聚苯板，硅酸鈣板安裝前進(jìn)行地暖管的敷設(shè)，這種裝配式架空地面的缺點(diǎn)是行走時(shí)空鼓效果明顯。另一種工藝采用地腳支撐混凝土塊材基層，再安裝地板裝飾面層，如果增加地暖可選用帶有地暖卡槽專用的塊材基層上，該工藝施工減少了架空地面的空洞感，增強(qiáng)隔音保溫等效果，但這種裝配式基層采用支托固定的做法，大面積的架空層平整度不宜調(diào)平，相互之間容易錯(cuò)位，板塊之間沒有較好的限位構(gòu)件，不能形成整體的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)。而且現(xiàn)有的裝配式架空地面支托只適合在平整的地面使用，對于有一定的坡度或不平整的地面需要找平后再進(jìn)行安裝，有坡度的地面如果不找平，支托的底部不能與地面有效的接觸，時(shí)間久了或地面有較重的荷載會(huì)導(dǎo)致支托底座面板變形，地面基層在豎直方向下降，最終會(huì)形成該區(qū)域局部下降導(dǎo)致面層開裂。為解決上述技術(shù)存在的問題，研發(fā)人員針對以上問題研發(fā)了一種新型裝配式架空地面安裝系統(tǒng)，獲得了三項(xiàng)實(shí)用新型專利和一項(xiàng)發(fā)明專利，解決了現(xiàn)有裝配式架空地面施工的技術(shù)問題。架空地面的干法施工利用率極高，強(qiáng)弱電、供水、供暖、同層排水、新風(fēng)系統(tǒng)等均可有組織的敷設(shè)在架空層的空腔內(nèi)，裝配化地面施工只需要現(xiàn)場簡易的組裝，完全干法作業(yè)，避免了濕作業(yè)的污染問題，同時(shí)加快了裝修速率。

2.4裝配式吊頂系統(tǒng)

裝配式吊頂系統(tǒng)采用輕質(zhì)模塊化體系，材料采用具有阻燃特性的材料，用高分子納米技術(shù)經(jīng)過多項(xiàng)工藝復(fù)合而成，表面?zhèn)€性化設(shè)計(jì)的自然紋理敷膜達(dá)到更佳的裝飾效果，通過鎖扣和卡槽安裝避免了傳統(tǒng)螺釘固定和嵌縫的復(fù)雜工序，裝配式吊頂采用綠色環(huán)保材料裝配化施工，不但快捷效率高施工方便，易于后期維護(hù)。在裝配式施工的過程中，為了提升裝配式裝修施工質(zhì)量和效果，應(yīng)制定有效的質(zhì)量控制措施，來提升裝飾裝修各個(gè)環(huán)節(jié)效果。隨著裝配式裝修的發(fā)展，新材料、新產(chǎn)品的出現(xiàn)，高質(zhì)量裝配部品部件也越來越多，為裝配式裝修個(gè)性化的發(fā)展提供了更多的發(fā)展空間，現(xiàn)場多方式拼裝施工，在消除裝飾裝修施工中的問題同時(shí)，全方位保障用戶切身利益。

2.5裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)

裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)墻面基層為輕鋼龍骨硅酸鈣板，墻板采用PVC防火基層板UV飾面，具有防水、耐熱、抗彎能力，是一種適合用于廚房、衛(wèi)浴系統(tǒng)的新型墻面裝飾材料。衛(wèi)生間地面采用地腳支撐的鋼結(jié)構(gòu)及硅酸鈣板基層再復(fù)合瓷磚地面。地面采用PP整體底盤防水底盒，防水體系由專用的地漏殼體、鎖緊螺母、防臭體、濾網(wǎng)、地漏蓋和密封腳墊等組成。在該項(xiàng)目中衛(wèi)生間墻面采用硅酸鈣板UV飾面的墻板；地面輕鋼龍骨架空地面粘貼地磚的做法，防水采用PP整體底盤防水底盒；吊頂采用集成鋁扣板吊頂，用幾字形龍骨與墻板順勢搭接，龍骨與部品之間契合度高，施工較為簡單［5］。

2.6門窗體系

內(nèi)隔墻采用復(fù)合套裝門，通過標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的各種成品部件，現(xiàn)場直接安裝，具有防水、防火、耐刮擦，抗磕碰，抗變形性，是采用裝配化施工較早的裝修體系。

3裝配式裝修施工注意事項(xiàng)

3.1質(zhì)量驗(yàn)收

裝配式裝修各子分部工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量應(yīng)符合一般項(xiàng)目的要求和各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。裝配式裝修工程對基層裝修和飾面部品質(zhì)量均應(yīng)檢查驗(yàn)收，最終形成全部驗(yàn)收文件。

3.2質(zhì)量控制

裝配式裝修施工過程堅(jiān)持樣板引路對確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料樣品及操作要點(diǎn)分析非常重要，建立部品部件的質(zhì)量進(jìn)場驗(yàn)收機(jī)制，通過技術(shù)交底確保成品和半成品現(xiàn)場安裝的質(zhì)量。裝配式裝修質(zhì)量控制應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，建立健質(zhì)量控制制度落實(shí)責(zé)任到人，通過設(shè)定質(zhì)量控制點(diǎn)，從材料采購的源頭，部品加工生產(chǎn)到現(xiàn)場的安裝，進(jìn)行預(yù)控和過程控制，完善質(zhì)量體系和檢查制度來實(shí)現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)［6］。

3.3安全生產(chǎn)控制

根據(jù)現(xiàn)場的施工特點(diǎn)制定安全技術(shù)措施，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備專門的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理人員，明確目標(biāo)責(zé)任到人，并做好入場人員的安全教育和技術(shù)培訓(xùn)工作。

4裝配式裝修的發(fā)展前景

根據(jù)住建部“十三五”規(guī)劃對建筑節(jié)能及綠色發(fā)展的目標(biāo)，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化、智能化和裝配式化，實(shí)現(xiàn)建筑舒適安全、節(jié)能高效。在政策持續(xù)推動(dòng)下精裝修商品住宅規(guī)模大幅攀升，裝配式裝修更加適合住宅、賓館、辦公室等具有統(tǒng)一房間的整體裝修條件，隨著裝配率的不斷提高，對裝配式裝修的需要也越來越高，促進(jìn)了裝修產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，裝配式裝修成為未來發(fā)展的必然趨勢。裝飾裝修施工過程實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、低碳環(huán)保，通過節(jié)能降耗實(shí)現(xiàn)舒適健康的生活環(huán)境，是裝配式裝修可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵［7］。

5結(jié)語

為了新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新為發(fā)展動(dòng)力，進(jìn)一步促進(jìn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范管理，按照集團(tuán)公司發(fā)展要求，對裝配式裝修體系進(jìn)行研究，實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房裝配式裝修的樣板示范，對裝配式裝修系統(tǒng)從設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、安裝施工等方面進(jìn)行研究并積累了一定的施工經(jīng)驗(yàn)，并形成了相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、專利及施工工法，將對我司裝配式裝修的發(fā)展起到積極的推進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)：

［1］肖琳淺談裝配式裝修對裝配式建筑發(fā)展的影響［J］．中國住宅設(shè)施，2020（08）：84－85

［2］翟原浩，張碩，梁存才裝配式裝修在內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的應(yīng)用［J］．住宅與房地產(chǎn)，2018（34）：92

［3］金曈，李進(jìn)軍，王平山，等上海地區(qū)裝配式全裝修部品部件推廣及應(yīng)用情況調(diào)研［J］．住宅與房地產(chǎn)，2018（20）：29－36

［4］李森萍，陳普華，馮建行，等基于BIM和3D打印的裝配式裝修綠色施工應(yīng)用實(shí)踐［J］．廣東建材，2022，38（01）：72－76

［5］王磊基于BIM技術(shù)的裝配式建筑裝修一體化設(shè)計(jì)及措施探討［J］．工程技術(shù)研究，2022，7（03）：188－190

［6］裝配式建筑裝配化裝修交流大會(huì)在京召開［J］．江西建材，2018（12）：133