建筑裝修工程承包合同范文

導語：如何才能寫好一篇建筑裝修工程承包合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

建筑工程承包合同發包人（甲方）： 住址：聯系電話：承包人（乙方）： 住址：聯系電話：甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。一、承包工程的概況：1、工程名稱：宿舍樓。

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建筑合同范本為了深化改革，強化安全管理，貫徹安全第一，預防為主安全生產工作方針的原則，加強一線管理人員的法制觀念，保障施工生產和職工的身體健康安全，制定此協議書。

建筑勞務分包合同甲方（發包單位）： 乙方（承包單位）： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同

建筑鋼筋承包合同經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，鋼筋分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。一、承包項目：整個工程鋼筋的制作和安裝。

建筑勞務合同書甲方____________________________________________________法定代表人(主要負責人)或者委托人________________注冊地址___________________________________________________

篇2

零星維修合同范文1發包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

第一條 工程概況

甲、乙雙方在平等、自愿基礎上協商一致，就乙方承包甲方發包的貴賓廳制作工程(以下簡稱工程)達成如下協議：

1.1 工程地點：( )

1.2 制作內容：( )

1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第( )種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表，乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程限( )天。

開工時間( )

竣工時間( )

1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)( )元， 金額大寫：( )

第二條 雙方工作

2.1甲方在施工期間應負責提供：乙方進場組裝，調試等方面的相關手續和便利條件。

2.2乙方在施工過程中盡心盡責，不得破壞甲方的其它設施，否則因此造成的損失由乙方負責。

第三條 工程變更

工程項目及做法如需變更，雙方應協商一致，由甲方代表與乙簽定書面變更單，支付增減項目價差后再施工，同時調整相關工程費用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第四條 安全生產和防火

4.1 乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

4.2 乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

4.3 由于乙方在制作施工工程圖或施工生產過程中或在甲方使用過程中因乙方違反有關安全操作規程，消防條例及其他工程制作質量原因，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第五條 工程價款支付方式

1、 合同生效后，甲方按如下的約定向乙方支付工程款;

(1) 在乙方安裝驗收合格3日內，甲方向乙方支付工程款;

(2) 乙方承諾質保期為一年。

第六條 附 則

6.1 本合同經甲方、乙雙方簽后生效。

6.2 本合同簽定后工程不得轉包。

6.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

零星維修合同范文2建設單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝修工程承包合同條例》有關規定，為了確保工程質量，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍：

四、承包方式：

五、工程造價：本合同工程造價為人民

第二條：工程工期

經雙方協商，參照工程定額，本工程20xx年五月五日開工，20xx年六月二十日竣工。

第三條：物資供應

一、所有建設材料由乙方自行采購。但是所有采購的各項材料，必須符合甲方的要求，達到預算書規定的質量，必須有出廠合格證，進場時須經甲方驗收簽字，如無合格證明，則甲方有權拒絕使用。

二、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須驗證合格后方可使用。

第四條：工程撥款和結算

一、本工程結算按下列方式辦理

1、合同價。

2、增加項目經甲乙雙方現場代表鑒定，并經甲方法人代表及負責人確認后，按雙方協定價格結算，納入工程總造價之內。減少項目經核算后從決算中扣除。變更項目涉及到經費時經雙方協定價格結算。

二、工程進度撥款

1、工程驗收合格后，甲方一次性付完工程款。

2、工程決算時，未經甲方驗收簽字，或驗收不合格的項目所涉及到經費全部扣除。

3、乙方申請工程款時要以書面報告形式申請，經甲方相關人員審核、審批后，方可支付。

第五條：施工與設計變更

所有設計變更須經甲方確認，由甲乙雙方簽證后，方可施工，未經甲方同意，施工單位擅自施工部分，甲方不予結算。

第六條：竣工驗收與保修

一、單位工程竣工驗收前，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方如不按期參加時，可延期驗收，驗收合格須承認竣工日期;驗收不合格時，乙方應采取措施進行補救，擇日重新驗收，竣工日期以驗收合格時間為準。

二、工程竣工驗收后，工程質量保修一年。

第七條：經濟責任

一、施工中發生的安全、質量等事故由乙方負責。

二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和機械倒運等損失，由乙方負責。

三、施工中由甲方原因造成損失的，甲乙雙方本著協商合作原則，合理解決。

第八條：附則

一、本合同一式貳份。

二、合同自雙方簽字蓋章后生效。

三、合同未盡事宜，甲乙雙方可視情況簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

零星維修合同范文3甲方：XX公司

乙方：XX公司

經甲、乙雙方協商訂立如下日常維修合同

一、 甲方擬對XX進行維修，維修費用為5000元。

二、 乙方接甲方通知及相關要求施工，所用維修材料自備。

三、 乙方應按時保質保量完成施工任務。

四、 甲方對達不到質量要求的工程可拒絕驗收。

五、 乙方必須遵守誠實經營對用戶負責的宗旨，對維修項目要確保質量合格，價格合理。

六、 乙方維修款項必須由甲方負責人驗收簽字后，才可結算。

七、 結算時間由甲方與乙方協商，乙方必須提供合法的稅務發票，否則甲方拒絕付款。

八、 本合同的未盡事宜經甲、乙雙方另外協商。

九、 本合同經甲、乙雙發代表簽字之日起生效。

十、 本合同一式兩份，各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇3

【關鍵詞】：監理 施工 作用 協調

引言：建筑工程監理工程師組織協調工作非常重要，協調工作做的好壞將直接影響到工程項目各個目標的實現，在施工監理工作要重視和搞好協調工作，并把該項工作始終貫穿于整個建設項目施工監理的全過程之中。

1監理具有的素質和條件

為了做好相關的協調工作，監理需要進行工程進度控制、工程質量控制、工程造價控制、以及合同管理、信息管理的工作協調。監理應該具有良好的品德以及豐富的工程建設實踐經驗，避免或減少工作失誤。同時還應該具有健康的體魄和充沛的精力。他還應該是一名懂技術、懂管理、懂經濟、懂法律的復合型人才。

2監理在施工中的作用

2.1監理在施工中的組織協調作用，有利于工程的效率

監理通過與業主方、施工承包方、有關設計人員的協調使工程能夠順利進行，提高效率，減少糾紛，加快工進程。監理人員通過對項目實施過程中各種關系的疏導，對產生的干擾和障礙的排除或緩解；對施工現場各種矛盾的解決；對各種爭端的處理，并使整個項目的實施過程中處于一種有序狀態；使各種資源得到有效合理的優化配置，以達到工程項目的質量好、投資省、工期短，最終實現預期的目標和要求，也就實現了和達到了作為監理在施工現場組織協調的最終目標和目的。監理單位也可以向建設單位提出適當的建議，從而避免發生建設單位的不當行為，這對規范建設單位的建設行為也可以起到約束作用，提高工程效率。

2.2進行施工進度計劃管理，使得工程有條不紊的進行

施工進度計劃管理是現場施工管理的中心內容。目前，普遍存在這樣一種現象：即基礎施工和收尾階段施工進度較慢，而結構部分施工進度快的現象。克服兩頭施工進度慢，保持結構施工速度是項目監理組和施工單位現場管理面臨的一個非常現實的問題。

抓基礎施工，監理控制的重點是控制土方工程的施工。主要有兩方面，一方面考慮由于施工隊伍剛剛進場，各項工作還未及時進入正常狀態，而土方工程大都由專業施工隊伍分包，分包隊伍的素質往往與工程施工要求不適應，造成土方工程施工常常不能達到設計或規范要求，因而耽誤工期；另一方面，有些施工單位在進行擋土結構設計時，把安全系數定得過低，或在施工過程中忽視擋土結構的質量管理，在基礎部分施工時常常出現塌方等事故。

抓好施工進度計劃管理，項目監理組還需認真督促檢查施工單位對施工作業計劃的管理。對施工單位來說，抓施工作業計劃管理，一是按總進度要求，分析研究工地已投入或擬投入資源，各工序之間的關系，以及環境等影響因素，認真編制

2.3監理在施工準備階段發揮重要作用

學習掌握法律法規和規范文件 學習和掌握相關法律法規、監理規范、委托監理合同、工程承包合同、設計文件、有關技術標準和檢驗檢測方法，明確監理的權利、義務及目標、要求。審閱、核對施工圖紙，參加由建設單位組織的設計技術交底會。認真編寫《監理規劃》、《監理實施細則》，明確工程監理的關鍵部位，編制分項工程、關鍵部位監理旁站規劃及實施細則，抓住質量控制的關鍵點。同時應該認真審查承包單位 審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，核對進場管理人員與投標書的相符性；認真審查承包單位報審的施工組織設計、施工方案、分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料、測量放線控制成果及保護措施、開工報告、主要進場人員報審表、擬進場工程材料、構配件和設備的報審表，符合要求時予以簽認。

開工前的施工準備階段，施工單位有許多工作要做，如工程主要材料、設備廠家的選擇和采購，施工用房、圍墻搭建，現場臨時水電設施敷設，現場項目部組建，施工管理體系、各種規章制度，崗位責任制的建立，施工管理人員、各作業班組進場就位開展工作，分包單位選擇和進場事宜，各種機械設備進場、就位安裝、調試，準備圖紙會審，現場定位測量放線，對施工各班組人員技術、安全培訓教育，編制施工組織設計、各種專項施工方案，準備現場開工條件等等。工作千頭萬緒，幾乎所有工作都需要報監理機構審查確認，這時，監理方應按照預先控制和主動控制的原則，提早積極與施工單位溝通和協調，利用監理專業技能和知識即幫助施工單位解決了問題，又將監理要求和意見貫徹其中，體現監理幫監原則和監理現場協調作用，監理在開工前現場協調工作主要有以下幾個方面：

2.4控制施工質量，是工程重中之重。

監理對工程施工質量的控制問題一直是建筑工程施工過程中最重要的問題。一般說來，如果不是偷工減料，而是嚴格按照圖紙設計要求及規范的要求施工的各類建筑結構構件的質量、強度等級等都能滿足要求，但常常有的構配件在平面尺寸、軸線位置、平整度、垂直度及飽滿度等方面，卻大都不能令人滿意，特別是與高層建筑裝修標準及質量要求不適應，致使在裝修工程施工時，出現許多要鑿、要補的現象。究其原因，不是技術水平不夠，也不是要求過高，主要是施工單位對這方面質量沒有嚴格要求，甚至有麻痹大意的現象 1）現場監理人員必須忠于職守，保證施工過程受控。2） 加強施工現場定時或不定時的巡視和檢測，全面掌握工程現場動態 巡視前，做好相應的準備和計劃，提前計劃好巡視路線，保證工程質量、進度、安全文明施工、投資控制等業務范圍。

2.5進行安全生產管理，使工程安全進行

常常聽說“安全生產，人人有責”，但施工現場的事故仍是屢見不鮮。分析施工現場第一線工人的組成，他們絕大多數是來自農村的農民工，特別是對于新參加建筑施工的工人，大都僅受到進場安全教育，而沒有經過比較系統的職業培訓，實際安全生產技能、安全素質普遍較低。事實上，建筑工地上的各類傷亡事故發生在新進場的工人身上的比例最大。針對這種情況，要搞好現場安全生產，項目監理組要及時督促施工單位在貫徹執行安全生產規章制度，建立和完善施工現場環境保護及安全防護措施的同時，有重點地抓好安全教育，除應認真做好進場時的三級教育，還應重視經常性的安全教育。

3 結束語

做好現場監理工作，保證工程質量，達到項目建設的目的，使建設單位滿意。但我們還必須嚴格執行國家有關法律、法規和政策，嚴格按建筑項目的建設程序辦事，科學地建立項目施工質量保證體系，牢固樹立“質量第一”的思想，精心設計、精心管控，確保建設工程的投資效益，只有做好房建工程施工質量策劃和質量控制，才能建設出更多的優質工程。

參考文獻

【1】溫振亞宇德明，協調在工程建設監理過程中的應用分析[J]建設監理，2008