農貿市場建筑設計范文
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篇1
［關鍵詞］農貿市場；配套設施；蔬菜區；細節改造
［中圖分類號］TU984 ［文獻標識碼］A ［文章編號］1005-6432（2011）28-0162-03
隨著社會經濟的發展,大型超市的進駐及城市居民生活水平的提高，主城區農貿市場現狀越來越不適應人們的需求，在經濟發展的大背景下；農貿市場暴露出許多弊端：缺乏完善的管理體制,市場基礎設施不盡合理和人性化、服務設施不配套,致使市場交易設施、衛生環境等難以適應現代人們安全健康的消費需要,尤其是占市場總面積1/3的蔬菜區,環境問題尤為嚴重,其規劃配置和基礎設施的欠缺,直接導致市場內部出現臟亂的現狀,在一定程度上制約了區域經濟的發展和城市品位提升。因此,農貿市場蔬菜區內部環境改造勢在必行。本次項目的優化設計就是針對城區農貿市場蔬菜區環境改造提出的。
1 優化設計框架分析
結合昆明市主城區農貿市場內部環境的實際情況,優化設計的目標是通過對蔬菜區配套設施的改造,改善蔬菜區當前現狀,凈化農貿市場內部環境。為了讓消費者準確、便捷的挑選蔬菜,優化設計完善了原有蔬菜區柜臺的內部構造；為了將蔬菜保鮮滯留污水有效引流,優化設計設置了積水引流設備；為了保持蔬菜區整潔干凈,優化設計設置了待售菜品和污物收納空間。這樣整個優化設計將通過柜臺構造優化、積水引流優化、收納空間優化等功能區的改造來實現蔬菜區內部環境的凈化。圖1展示了優化設計項目的功能構架。
2 傳統蔬菜區與優化蔬菜區比較
2.1 構造比較
當前昆明市城區農貿市場蔬菜區普遍采用傳統平面式結構柜臺(見圖2),該類柜臺能滿足市場內部分區規劃及基本使用需求,但環境問題終究無法得到很好的解決,尤其是一些大中型農貿市場,此矛盾尤為突出,通過對市場內部環境調查分析，傳統蔬菜區存在以下一些問題：①柜臺售賣區置同一水平面且無空間分隔,不利于蔬菜銷售展示及挑選；②操作臺未設積水引流設施,蔬菜保鮮積水呈無組織排放狀態；③柜臺內外側未設置排水設施,致使蔬菜區過道和營業人員活動區滯留大量污水；④柜臺內部未設置收納空間,待售蔬菜無存放區域、擺放凌亂。針對蔬菜區構造現狀,優化設計根據坡屋面排水原理,將蔬菜區柜面設計為斜坡遞增分隔式,柜臺外側高度設為700mm以上,內側高度為800mm以上,每組柜面根據蔬菜種類設置陳列盤(木格、塑格、玻璃格)；中間安裝活動分隔插板,按需分隔成6～12格,臺面寬度為900mm～1200mm，長度為1500mm～2000mm。柜面坡底設置排水槽及積水引流設備,柜臺內外側地面設排水槽,柜臺外立面設滴水線。柜臺與通道臨接處擋水凸邊的水封高度不低于50mm。柜臺內側根據儲存需要利用二維模數原理設置活動擱板,營業人員的操作空間寬度不應低于營業人員的活動空間,其營業通道寬度不應小于0.7m。(圖3展示了蔬菜區柜臺優化構造詳圖)
2.2 排水方式比較
（1）傳統、優化柜臺水流疏散模擬測試比較
如圖4所示,采用滑塊移動模擬測試蔬菜銷售區保鮮滯留污水在不同傾斜狀態下的流動速度(實驗數據見圖4、表1、表2和表3)。將一滑塊沿傾角為θ的光滑斜面由靜止釋放(滑塊將沿斜面作變速直線運動),滑塊到達斜面底端時的速度v。改變滑塊在斜面上的初始位置,使它滑到斜面底端時,通過的路程s不同,并分別測出滑塊到達斜面底端時的速度大小；調整斜面的傾角θ,分別測出滑塊由不同的初始位置滑到斜面底端時的速度大小。由表中的數據可知自變量增大,函數值就增大；自變量減小,函數值就減小。從而可以推出斜面底端的速度v與斜面傾角θ為正相關關系,當斜面傾角θ增大,斜面底端的速度v也增大,當斜面傾角θ傾向于零時,水流基本處于無序狀態；由此可推出優化設計斜坡遞增分隔式柜面能有效將蔬菜保鮮滯留污水會聚至積水引流系統,整個蔬菜區污水呈有組織排放狀態。(圖5展示了傳統和優化蔬菜區的水流疏散方向)
（2）無組織排水與有組織排水方式比較
傳統蔬菜區平面式柜臺多采用無組織排水(又稱“自由落水”)方式,該排水方式的優點是構造簡單、施工方便；缺點為未設置排水槽、引流管等積水引流設備；蔬菜區柜面滯留污水直接從柜臺邊緣滴落至地面(見圖5-1),柜臺外立面常被飛濺的污水侵蝕,降低了外立面的堅固耐久性；從柜臺邊緣滴落的污水影響人行道的交通；致使蔬菜區出現地面潮濕、臟亂等現狀。有組織排水方式運用坡面排水原理將蔬菜區柜臺改造為斜坡遞增分隔式,將柜面劃分成若干排水區,按一定的坡度將蔬菜保鮮滯留污水有組織的引流至排水槽；通過排水溝等排水裝置排泄到地面排水系統（見圖5-2）。有組織排水系統具備以下三層次的功能:第一層是通過斜坡遞增設計柜面將蔬菜保鮮滯留污水有效引入柜臺
圖6 積水引流工藝流程
內側排水槽；第二層是通過滴水線將超過擋水板的污水有效引入柜臺外側排水槽；第三層是通過內、外側排水槽將蔬菜區地面污水有效引流至農貿市場排水系統，這樣蔬菜區滯留污水將得到有序排放,從而改善蔬菜區污水滯留現狀,凈化了農貿市場內部營運環境。(圖6展示了優化設計積水引流系統工藝流程)。
（3）收納空間設計
蔬菜區收納空間與一般的收納空間不同,要能保證待售蔬菜的儲存和銷售、滯留殘物收納兩個功能的實現和互不干擾。優化設計收納空間采用組合式結構,可根據收納需要任意調節,內部分隔可采用板式結構和金屬結構兩種；根據蔬菜分類需要采用不同組合方式,通過內部結構的組合實現待售菜品和滯留垃圾的有效收納,改變蔬菜區雜亂現狀。
3 結 論
農貿市場內部環境的改善需不斷完善空間布局和優化配套設施,但目前農貿市場的設計鮮有著書立說,亦沒有專門的規范,本文通過對昆明市主城區農貿市場內部環境的調查分析,根據坡面排水原理對蔬菜區內部構造進行人性化設計嘗試,總結出蔬菜區內部構造優化、積水引流的相關方法和數據,希望對農貿市場內部營運環境改造提供新的經驗與模式。
參考文獻:
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篇2
關鍵字：住宅方案設計
中圖分類號：U652.7+2文獻標識碼： A 文章編號：
1、項目概況
該項目位于經濟開發區的中心位置。該項目的規模規劃總用地面積99626平方米，用地性質為住宅用地，由以下幾部分組成：多層住宅、高層住宅、農貿市場、沿街商業、配套公建。建成后將成為一個高品質的住宅小區。基地現狀平坦，呈較規整多邊形，周邊配套設施齊全，交通便利。
如圖為總體鳥瞰圖：
2、設計理念
1.在整體的規劃設計中，注重和城市規劃相協調，保留原有規劃的城市軸線關系,使整體的小區形態熔入到城市中去。
2.住宅區各自圍合成三個中心，這三個中心又通過蜿蜒曲折的細水景觀聯系在一起，形成了一個帶狀的綠化系統，是整個園區的一個“綠肺”，三點一線的設計，幾乎保證了所有的住戶都能享受到“綠肺”帶給整個園區的好處，大大提高了整個園區的均好性。
3.在住區的整體形態上，形成了規劃布局上的整體性與豐富性，尤其重視住區規劃中的高低錯落和豎向設計，點式的高層高低錯落，穿插在多層組團中，創造出起伏變化的建筑群體效果。
4.交通采用人車分流，主車行道沿小區周邊布置，園區中心花園實現完全人行大大提高了園區的檔次。
3、總平面設計
3.1 總體構思
（1）高層布置：地塊北面沿著某路布置了版式式高層，使小區有比較好的城市形象面，其他高層分三組布置，第一組的六個一梯兩戶的點式圍繞在主入口的中心花園，形成一組氣勢磅礴的建筑群，同時也和主入口中心花園結合在一起，形成了一個能夠體現園區品質的中心。第二，三組高層分別布置在上下兩個多層組團邊上，和多層組團圍合成各自的中心花園，并形成錯落有致的建筑天際線。
（2）多層的布置采用點式，板式結合的布置形式，所有的多層皆為五層，具有良好的居住尺度，點式住宅和板式住宅錯落布置，使板式的多層也可以通過錯落的空間享受的中心的花園景觀。
（3）商業和配套公建的布置：考慮到大道是比較寬的城市道路，車輛來往比較多，車速比較快，某大道只在主入口處設置了局部商業，而在沿路設置了兩層的沿街商業，并按照規劃要求在路和大道交口處設置了集中的農貿市場。在農貿市場的三層集中布置了部分配套公建。物業管理用房布置在主入口處的點式高層的底層，以方便對整個園區的管理。如圖為設計平面總圖：
4、建筑設計
4.1公建及商業
小區沿某路設計商業用房2層，供商業網點使用。底層層高4.5米，二層為4.5米。在該路和某大道的交口處按照要求設置了集中的農貿市場，以滿足這個區域今后住戶的生活要求。
4.2住宅設計
高層住宅層高均為2.9米，高層住宅設置地下室車庫，供自行車和機動車停放。
4.3房型特點
考慮到當地的市場需求，住宅戶型以115-125平方米的緊湊型三室兩廳為主，再配以經濟型的90-100的兩室兩廳，和部分舒適型四室二廳，構成一個多層次的戶型系統，可以滿足不同住戶的要求。
戶型設計合理，朝向均為南北向，景觀，通風，日照等因素考慮周全。小戶型強調經濟性，布置緊湊，功能齊全。大戶型空間舒適，視野開闊，室內外空間豐富。
在戶型設計中，入戶花園露臺，錯層設置的露臺，屋頂花園露臺，構成了一個垂直的花園綠化系統，使小區成了一個名符其實的花園住宅。每戶均保證兩間居住空間朝向主要景觀。
廚房，衛生間 局合理，以保證足夠的使用和操作面積，符合現代居民生活趨勢。
4.4立面造型風格
本方案的建筑風格，是現代建筑思想與地方條件與歷史文化相結合的產物，對現代建筑風格進行改造，在簡潔的立面風格中注入一些精致的細部做法，使建筑風格更為人性化，整個小區的居住氛圍更強。諸多特點融合在一起，將使該小區成為一個具有高檔水準的、鮮明特色的高尚住宅小區。
5、 綠化種植設計
根據該地塊總體布局特點，進行具體的種植規劃。環境設計的風格是以現代構圖為主，強調場所感。因此在植物配植時考慮整體氛圍的創造、以及視覺和使用上的特點，突出所在的區域特征，創造出特色明顯的植物景觀。并爭取盡可能的保留基地內的原有樹木，成為規劃結構重要的組成部分和亮點，力求形成多層次的綠化體系。其主要特點為以下幾點：
5.1層次分明，配置形式多樣。在居住小區中進行植物配置時應該注重層次的搭配，注意植物配置的豐實度和層次感。目前，在居住區綠化中普遍存在樹種單調種類少，植物配置缺乏層次等問題，存在以大片草坪為底襯，最多點綴一兩棵喬木的種植形式，導致單一的視覺效果，難以滿足居民的需求。植物搭配要突出疏密之間的對比，植物應形成簇團狀，不宜散點布置。草坪鋪地作為樹木的背景要求顯露出一定比例的面積，不宜采用灌木和喬木進行大面積覆蓋。樹木在光照下形成的蔭影輪廓應較完整地投在草坪上。利用喬木、灌木、地被植物的混合，配置出高、中、低的層次，使空間更靈動，賦予自然的節奏。
5.2草花與彩色葉樹種的使用。草本花卉雖然管理繁瑣，但是草花的顏色豐富更容易人為進行居住區花境、花壇的造景，增加居住區內綠化形式。在組合中必須考慮到居住區中植物的色澤，花型，樹形，樹冠形狀和高度等因素，相互協調。在大面積綠化造景的同時多使用色彩簡潔明快的彩色葉樹種，在居住區綠化中的應用形式一般分為基礎種植、孤植樹、樹叢、樹群。基礎種植如選擇紫葉小檗、金葉女貞等植物修剪成綠籬，組成各種圖案或修剪成色帶與建筑或草坪相配，形式簡潔，但效果突出。
5.3居住區植物配置基調。每一個居住區都有一個主題思想、視覺焦點，這就是我們所說的主景，對于居住小區設計來說一定要考慮其焦點景物的配置，可以是水景，也可以是廣場，也可以是植物造景只要能與環境相協調就可以成為居住區植物配置的基調。如設計以私密為主的主題，多選擇高大喬木，灌木相搭配，選擇攀援植物進行廊架的裝飾，起到私密的效果。
5.4掌握季相變化進行植物配置。居住區是居民一年四季生活的環境，植物配置應該有四季的季相變化，使居民在直觀上感受居住區內不同的季節變化。春則繁花似錦，夏則綠蔭暗香，秋則霜葉似火，冬則翠綠常延。居住區內應四季皆有景，景景各不同。
6、小區未來設計方向---綠色住宅
所謂“綠色住宅”，應當是健康、有益、節能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應是從住戶的切身利益出發，營造健康、安全、文明的居住環境，提高住戶的居住質量，營造文明的居住環境。“綠色住宅”是涵蓋了生態環境和可持續發展的一個新的概念。
“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區等硬件建設，更重視人們文明生活方式的軟件建設。它強調人與自然環境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復利用，努力減少污染，保護自然，以創造一個綠色生活環境。
小區未來住宅設計的首要目標，應是營造“綠色住宅”，服務于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應做好以下幾個方面的工作。
（1）充分利用居住區基地外部和內部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。
（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內。未來的住宅設計，將會創造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設計著重調整各種功能與空間的關系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設計師的創新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環境。
通過優良的設計，在住宅中重新引進自然通風的概念，將在夏季取代或減少空調的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛的設計，可減少照明用電，利用太陽能并實現光電轉化，使太陽能系統和房屋面構造結合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。
（3）“綠色住宅”建設的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節制”和“節省”有本質的區別。大自然賦于我們各種資源，在技術、經濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務，供人享用。在享用和接受服務時，一切浪費都是犯罪。但“節制”和“節省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復使用，回收利用。對不可再生物質要十分珍惜，并著重開發各種替代產品。
篇3
關鍵詞:城市化；建筑設計；策劃
1 引言
人是兼具感性和理性的復雜體，所有建筑的誕生及使用都是由人類完成，其規劃、設計、審美、消費以及感知各個過程都相互影響，建筑策劃目前在我國發展的時間雖然不長,但它是銜接城市規劃和建筑設計的重要環節,它的出現使建筑設計更為合理化,減小了投資的風險,提高了設計環節的效率。
2 建筑策劃的內容及其作用
2.1 建筑策劃的內容
簡單的講,建筑策劃的目的就是為建筑設計確立科學理性的設計依據,協調開發商與建筑師的意愿,使設計項目獲得良好的環境效益、經濟效益和社會效益。建筑在策劃中被當作產品看待,而產品要適應市場,所以建筑策劃本身來源于市場的需求,通過分析市場,整合資源,尋求建筑的經濟效益和社會效益的最大化。一般從市場調查入手,通過場地分析和對開發企業的調查,找出存在的矛盾,發現業主需求與社會需求、周圍環境的矛盾點,并找到其中關鍵的矛盾點,做出解決矛盾的創意,這就是策劃的要點。通常的情況是:給你一塊地,你可以考慮建設不同功能的建筑,如寫字樓、賓館、商業樓或娛樂設施等,一般先要分析周邊環境、市場條件,然后再選擇最合適的建筑類型。建筑策劃是為投資做決策,因此做什么樣的建筑、什么內容、多大規模、什么時候做、工期多長等,都是建筑策劃要考慮和決定的問題。策劃中還需要考慮對情況變化的適應對策,以增加建筑設計的靈活性,比如給建筑的改建和功能置換留有余地等。建筑策劃的內容包括:1) 對建設目標的明確;2) 對建設項目外部條件的把握,如社會環境、人文環境、自然環境、基礎設施、規劃設計條件等;3) 對建設項目內部條件的把握,如使用者、住戶、商家、物業管理者、功能要求等;4) 對建筑項目空間構想的表述,形成概念設計,把空間構想的東西提出來,進行空間評價,這一點是建筑策劃區別于一般方案設計不同的地方。運用建筑策劃的手段來對空間構想進行空間評價,通過對生活的預測以及實態調查的分析、歸納、總結和提煉對空間加以修正,然后反饋到這個環節中去,這是建筑策劃中最主要的過程;5) 建筑項目實現手段的確定,包括建筑材料、結構方式、構造、設備等技術構想,這也是建筑策劃方案的一部分。
2.2 建筑策劃的對建筑設計的作用
在快速城市化的影響下,現代建筑在規模不斷擴展及復雜程度不斷加深的同時,其對城市環境、社會生活及經濟的影響亦隨之加劇,傳統建設程序的弊端日益突現:諸如邏輯性和經濟性較差,缺乏科學性,難以保證設計項目建成后能獲得良好的環境效益、經濟效益和社會效益等,這些問題往往導致設計出的產品內容與實際需要脫節。因此,人們開始重視設計前期的研究工作,即研究設計依據的問題,建筑策劃應運而生。建筑策劃是建筑設計前期工作的重要部分,其基本的框架主要由三部分構成:1) 搜集并明確設計的環境資源條件和各種制約條件;2) 明確設計的要求,提出目標定位;3) 建立設計準則及相應的工作程序。建筑策劃的產生正是建筑設計日益走向理性和科學的重要表現之一。從建筑學的角度出發,建筑策劃可以理解為根據總體規劃的目標設定,在對建筑設計綜合分析的基礎上,為其提供科學、邏輯、優化的設計依據。建筑策劃追尋建筑設計的合理性、科學性和邏輯性,它從新的角度來審視建筑學,提出問題并解決問題。
3 建筑策劃在設計中的必要性
建筑策劃是介于城市規劃和建筑設計中不可或缺的中間環節,它起著承上啟下的作用,向上滲透于宏觀的總體規劃立項環節,向下滲透到建筑設計環節,保證了建筑設計的科學性和邏輯性。建筑策劃對于建筑師和開發商來說,是一個“雙贏”的結果，一方面,建筑策劃階段的引入可以使開發商的投資目標更為明確,開發成本得到有效控制,從而保證了項目的投資回報;另一方面,建筑策劃給建筑師帶來了清晰的設計要求,從而避免了因設計的重大修改而耗費大量的精力。建筑策劃針對不同的設計項目,研究和解決的問題也有差異。比如,對于社區建筑策劃,可能側重社區主題的確立、戶型規模的研究、土地的充分利用及空間價值的提升、建設成本的控制和建設資金的有效利用、技術經濟指標等。對于商業建筑,可能會多做市場環境的分析與研究,策劃內容出于外觀和經濟性的考慮,可能涉及建筑形體、空間形象、柱網的選擇、空間的利用與分配、標準層的布置等,同時根據商業建筑的特點,還要考慮市場的適應與應變策劃。由此可見,建筑設計要想高效順利地進行,建筑策劃必不可少。
4 建筑策劃與建筑設計的關系
通常所說的建筑設計無疑應是一個廣義的概念,它實際上包括建筑設計的前期研究即建筑策劃理論。廣義的設計概念應有三個階段:
1) 設計條件的設定分析階段;
2) 建筑空間構想、設定階段;
3)建筑空間的具象表述階段。
但從建立建筑策劃理論的觀點出發,前兩個階段又屬于建筑策劃的范疇,而且建筑策劃通過第二階段與建筑設計相溝通。建筑策劃的后期工作,如空間構想、組合方式的研究、空間要素的把握以及材料設備的確定等是與建筑設計的前期工作,如初步方案的設計總圖、平立剖圖、設備系統圖等緊密結合在一起的,它們共同為進一步完成實施設計做準備。建筑策劃是建筑設計的先行者,建筑策劃如果沒到位,房地產發展商往往會遭遇這樣的困境:投入十幾萬甚至幾十萬在多家設計單位中進行建筑設計招標,常常得不到理想的結果,即使是初步選擇一家設計單位再做方案優化,多數也不盡人意。建筑師也往往有這樣的怨言:發展商主意多變,圖紙的修改沒完沒了。究其原因是在建筑設計之前缺乏系統的建筑策劃。建筑策劃的任務是為建筑設計提供科學的邏輯再加上形象的設計依據,它先于建筑設計,又是和建筑設計互動深化發展并銜接于營銷策劃。總結起來,建筑策劃與建筑設計的關系可以借用“骨骼”與“肌肉”來進行比喻,建筑策劃建立的是骨骼框架,建筑設計則是以具體形象的建筑語言作為“肌肉”填充骨骼空間。
5 工程實例分析
某購物中心位于廣州市天河區，本建筑物中心以商業為主,其地上四層均為小商品商鋪,其中首層配套的肉菜市場采用超市的形式設計,地下一層平時為停車庫,戰時為六級人防地下室。總用地面積為18716平方米，總建筑面積為27720平方米，其中地上總建筑面積為18959平方米，主要為肉菜市場和小商品市場，地下總建筑面積為8761平方米，為地下停車場；建筑密度為35.0%；容積率為1.49；綠化率為33.6%。購物中心為4層，建筑地下1層，地上4層,地下1層為人防地下室,1~4層為商業。各層層高：地下1 層為5.6 m，底層為5 m，地上 2~4 層為5m，頂層、機房層為2.7m，室內外高差0.3m，建筑總高 23.3m（主體部分）。
6 總平面施工布置圖
建筑南北布置,場地東面臨現有多層建筑,南臨大道,西為現有道路,北臨新規劃道路。購物中心的主入口設在南面,并設有寬敞的廣場，東、西、北面均設有出入口。
圖1 正門入口示意圖
6.1豎向設計
設計中將場地適當提高，略高于城市道路，以使建筑有良好的視覺形象，并為污水、雨水及其它管道的布置提供便利條件。
6.2交通流線
場地四周有便捷明確的交通路線，并均按通行汽車考慮。南大門為主路，正對購物中心主出入口；東側鋪路與原有道路合并；西側鋪路與規劃道路相連，東側和西側設有通往地下車庫出入口。下面圖2、3建筑東、西入口示意圖。
圖2 圖3
6.3綠化與美化
室外將種植樹木、花卉和草坪，綠化系數達33.6%，以保證小環境的文明整潔。此外，在南廣場的東側建有反映購物中心特征的雕塑一座，面向城市的道路，具有明顯的標志性。
6.4 室外工程做法
道路為180mm厚C30混凝土路,廣場地面鋪設廣場磚。室外綠化區以種植常綠的小灌木為主。
在建筑設計中不僅要處理好建筑內部各要素的關系，而且在處理好建筑與外部要素和環境的關系。建筑內部各要素包括建筑、結構、設備、建筑物理、建筑材料和建筑施工等，一個建筑設計只有符合滿足上述要素的要求，才能滿足一般的使用功能。在建筑策劃中都要充分的體現出來。
由于工程案例中原有的肉菜市場又臟又亂，且功能布置不合理，設施不完善，已經不能適應現代生活發展需要，給村民的生活帶來很多不便，制約經濟發展。為認真貫徹市委常委會議關于“結合創建文明城市工作，全面整頓不符合衛生要求的農貿市場，逐步改造成環境整潔、布局合理、設施完善、污水污物處理符合衛生要求的肉菜市場”的精神，加快農村城市化進程和城中村改造和配合近年來龍洞村的建設，改善經營環境，提高經營檔次和營銷水平，適應城市現代化和現代流通業的發展要求，結合原有肉菜市場的實際，擬對原有肉菜市場進行改建，以適應經濟發展的需求。
篇4
關鍵詞 住宅建筑；建筑能耗；室內環境；生活方式
中圖分類號 F323 文獻標識碼 A
文章編號 1002-2014(2010)12-0000-00 doi:10.3969/j.issn.1002-2104.2010.12.00
摘要:我國現在正處在城市建設的高峰期，建筑能耗已經占到我國總的商品能耗的20%-30%，其中 住宅能耗甚至約占到總建筑能耗的60％。盡管如此，但是北京市在住宅建筑能耗這方面的數 據還比較缺乏。為了全面了解北京市住宅建筑的室內環境和能耗現狀，于2009年1月至2009 年5月分別對北京市7個區中的23個住宅小區和2個農貿市場進行了問卷調查，共發放問卷300 0份，其中有效問卷為1692份。問卷內容主要包括：建筑情況、圍護結構、空調情況、生活 習性等。在本次調查對象中非節能建筑占14%，鐵窗使用率占到9%，住宅建筑圍護結構節能 有待提高；64%的用戶多余1 臺空調，99%的住戶空調器的制冷溫度低于北京市提倡的29℃空 調溫度；調查結果表明，北京市住宅建筑單位面積能耗為64kW•h/(m2•年)，高于中國城 鎮水平，為美國的2/3，此外，一些有效的節能行為并沒有引起大家足夠的重視，應加強對 節能行為的宣傳。
關鍵詞 住宅建筑；建筑能耗；室內環境；生活方式
中圖分類號 X24 文獻標識碼 A
文章編號 1002-2014(2010)12-0035-06 doi:10.3969/j.issn.1002-2104.2010.12.008
眾所周知，我國現在正處在城市建設的高峰期。隨著城市建設的飛速發展，我國建筑能耗已 經占到我國總的商品能耗的20%-30%［1］，其中住宅能耗甚至約占到總建筑能耗的60 ％［2］，而作為首都的北京，建筑能耗遠遠超過了國家平均水平。此外，隨著北京 市經濟的繁榮發展，人們生活水平上升、家用電器的種類增加并更加普及以及人們對熱舒適 度要求的提高，北京市住宅建筑能耗將繼續急劇上升。盡管如此，但是北京市在住宅建筑能 耗這方面的數據還比較缺乏［3］。因此盡快進行北京市住宅建筑能耗調查統計，全 面了解北京市住宅建筑能耗對住宅建筑節能工作的全面深入地推進有積極現實意義。基于此 ，本文對北京市室內環境與能耗進行了問卷調查。
1 調查對象
1.1 調查對象的地理位置
本次調查從2009年1月開始，到2009年5月結束，根據北京市住宅建筑的節能方式和人口分布 的情況而選擇了具有代表性的北京市7個區中的23個小區和2個農 貿 市場。本次調查范圍廣，分布在北京市的二環到六環之 間；調查小區數目多，涉及到了北京市城區的7個區的23個小區和2個農貿市場。其中：朝陽 區有8個小區和1個市場，海淀區有8個，豐臺區有2個小區，崇文區有2個小區，宣武區有1個 小區，石景山區有1個小區，西城區有1個小區和1個市場。1.2 調查對象的基本信息
從表1可以看到，本調查選擇小區全面，涵蓋面廣。調查所涉及小區的住宅建筑結構形式多 樣，有板樓、塔樓以及混合的形式；建筑年代長遠，從20世紀80年代到2004年以后；節能形 式復雜，有一步節能、二步節能、三步節能以及非節能形式。
2 調查問卷
2.1 調查問卷內容
本次調查問卷的內容，主要依據盡可能全面的調查北京市住宅建筑能耗的原則設計的，主要 包括：建筑情況、圍護結構、空調情況、生活習性等。
2.2 調查問卷的數量
本次調查共發放問卷3 000份，有效問卷1 692份。其中豐臺區251份，朝陽區725份，宣武區 110份，崇文區186份，西城區225份，石景山區45份，海淀區482份。
3 北京市住宅建筑能耗的現狀
3.1 住宅建筑的基本信息
3.1.1 建筑年代
北京市1980年前的建筑占1%，1980-1989年的建筑占13%，1990-1999年的建筑占38%，2000-2 004年的建筑占40%，2004年以后的建筑占8%。被調查建筑大多集中在實施第一步節能標準以 后，甚至還有8%的建筑符合北京市第三步節能標準的要求。因此，從整體看來，被調查的建 筑節能性比較好，僅有14%是非節能性建筑，需要進一步的改善。
3.1.2 建筑面積
北京市小于50 m2的建筑占23%，50-70 m2的建筑占26%，70-90 m2的建筑占21%，90-1 10 m2的建筑占14%，大于等于110 m2的建筑占16%。整體上來說，北京市建筑面積在各 個面積階段分布比較均勻。2002年，日本、瑞典和德國這三個發達國家新建住宅平均建筑面 積分別是：85 m2、90 m2、99 m2。并且在發達國家，經過長期居住實踐后，已篩選 出一個舒適、合理、可持續發展的戶型區間：單套住宅面積在85 m2-100 m2 ［4-5 ］ 。而北京市住宅面積在70-110 m2的建筑占到了35%。在住宅面積方面，北京市未符 合發達國家所提倡戶型的建筑約占到了2/3。
3.2 護結構的統計結果
3.2.1 外窗
通過門窗損失的能耗占到全部建筑能耗的40%-50%，其中通過玻璃的能量損失約占門窗的75% ［6］。
北京市塑鋼窗框使用率（65%）最高，鋁合金窗框（23%）次之，然后是鐵窗（9%），木窗（ 2%），其他（1%）。塑鋼窗的隔熱性能遠優于鋁合金窗，因此在條件允許的前提下，盡量選 用塑鋼窗框以達到需要的節能效果，因此北京市在窗框材料的改善上仍有很大的節能空間。
北京市建筑雙層玻璃（52%）逐漸代替單層玻璃，但是仍有25%的單層普通玻璃需要改善。 此外，雙層中空玻璃占15%，單層吸熱玻璃占到8%，但是吸熱玻璃不適于北京這種寒冷地 區［7］，雙層中空高透射LowE玻璃是較好的選擇，考慮經濟條件的限制至少也要 選 用雙層中空普通透明玻璃。因此，對于北京住宅建筑，在改變玻璃層數和類型進而節約住宅 建筑能耗方面，仍具有很大的發展空間。
3.2.2 遮陽方式
北京市住宅除普通布窗簾外，采用遮陽比例不高，用百葉窗占4%，竹窗簾占2%，遮陽蓬占 3%，貼紙1%，無遮陽物6%，其他1%。一般來說，在室內懸掛淺色窗簾可隔離40％左右的太陽 輻射熱［8］ ，但其效果不如在室外安裝遮陽篷、竹窗簾等，但是安裝遮陽篷可能 會建筑整體美觀。因此如何設計合理、美觀的外遮陽是未來研究方向。
3.3 空調情況的統計結果
3.3.1 空調擁有量
圖1為每個小區空調擁有量的統計（橫坐標為小區號碼，其中括號內數字為問卷調查住戶數 ，下同）。隨著生活水平的提高，人們對于居住環境舒適度的關注越來越高，北京市夏季溫 度高，空調已經成為人們必不可少的家用電器，許多家庭都安裝了空調，并且數量不止一臺 ，逐漸走向一室一臺的趨勢。在北京，沒有空調的用戶僅占5%，而大多數家庭戶均擁有空調 兩臺及以上。此外，空調戶均擁有數與收入成正比，因此隨著生活水平的提高，尤其對于中 低收入群體，空調數還有較大增長空間［9］，建筑能耗也將隨之呈增長趨勢。
圖1 空調擁有量統計圖
Fig.1 Statistics on air conditioning number
3.3.2 空調使用頻率
未使用空調的住戶僅占5%，極少使用的用戶占15%，偶爾使用的用戶占45%，經常使用的用戶 占35%。這與家庭未擁有空調的住戶相等。因此，有空調的住戶大多都會經常使用或者偶爾 使用。進而，北京市住宅建筑能耗會在夏季因空調的大量使用而迅猛增加，夏季用電量過重 必成為北京市一個嚴重的問題。
3.3.3 空調制冷溫度
[KG(*25]調查可知，北京市住戶在制冷空調節能意識不強，只有1%的住戶制冷溫度在28℃以上，99% 的住戶（其中制冷溫度小于等于20℃的占21%，21-24℃的占23%，25-28℃的占55%）溫度設 置在最高舒適溫度29℃以下，這必將為夏季用電量的緊張雪上加霜，增加了住宅建筑能耗。 [KG)]
3.4 生活習性的統計結果
3.4.1 乘涼方式
圖2是夏季乘涼方式統計圖。大多數用戶都采用了開窗（26%）或者開窗戶加電風扇（42 %）的乘涼方式。小區21運用開窗方式乘涼的住戶超過了60%。在自然通風狀態下，只要室內 溫度不超過29℃，相對濕度不超過80％，都會感覺比較舒適，即使有些微 熱感，也不會影響人的正常工作和學習［10］。因此建筑設計應盡可能利用自然通風 ，盡量采用這種節能方式。
3.4.2 夏季室內溫度舒適度
61%的住戶對于夏季空調房間內的溫度比較滿意，而15%的住戶仍然會覺得熱或者比較熱其中 。對于這15%的住戶進行進一步分析，不難發現，這15%的住戶多分布在夏季乘涼方式時住戶 普遍為開窗和電風扇或者住戶沒有安裝空調以及住戶沒有任何的遮陽方式的小區中。
3.4.3 節能行為
圖3為日常節能行為的統計圖。在對住戶日常節能行為調查中發現，大多數有效節能習 慣已引起大家足夠的重視，執行率在60%以上。但是“為別人推薦節能設備”和“定期對 空調等家電進行維護”的執行率很低，分別為18%和27%。為此北京市以后應該加強節能的宣 傳。
3.5 建筑能耗的統計與比較
3.5.1 用電費
圖4為每戶月電費統計圖。北京市居民的月平均用電費最高達到600元，其中約有3/4的 用戶每月電費在50-200元。進一步分析，居民的平均每月電費為93元，折合標煤為68.1 kg ， 而北京市在崗職工平均月工資為4 694元［11］。進而電費支出約占到2.0 %，略低于 中國城鎮居民的比重（2.89%）。
3.5.2 燃氣費
占到 被調查住戶的60%。進一步分析，北京市居民平均燃氣費為51元，折合標煤為33.9 kg(1 m3燃氣的轉換系數為1.33kgce；1kWh電的轉換系數為0.366kgce) 。由此可 見，北京市居民平均燃氣能耗是平均電能耗的1.48倍，燃氣能耗大于電能耗。
3.5.3 北京市各區能耗
圖6是北京市各個區能耗調查分析圖。在圖中海淀區人均能耗、單位面積能耗和戶均能 耗（圓的面積大小和圓上的數字）都多于其它各區，而宣武區、朝陽區、崇 文區、西城區和 豐臺區3種平均能耗量相近，此外石景山區能耗量最低，接近于海淀區的1/2,說明北京 各區能耗不均衡，經濟發展相對落后的地區，耗能量也相對比較小。
3.5.4 北京與中國城鎮、美國用能比較
圖7是北京市與中國城鎮住宅建筑以及美國住宅建筑能耗的比較圖。我們在此次北京市住宅 建筑能耗調查中發現，北京市住宅建筑人均面積在28 m2，大于中國城鎮住宅面積的25 m 2，不僅如此，北京市的住宅建筑單位面積能耗也為64kW•h/(m2•年)，也大于中國城 鎮住宅建筑能耗水平27 kW•h/(m2•年)，進而說明北京市住宅建筑能耗總量遠超過了中 國城鎮住宅建筑能耗總量，達到了中國城鎮平均能耗的2倍。此外，美國單位面積能耗為97kW•h/(m2•年)， 而北京市的單位面積能耗是美國的2/3。
4 結 論
于2009年1月至2009年5月對北京市七個區的住宅小區進行了約1700份的問卷調查，了解了北 京市住宅建筑能耗現狀，通過本次調查可知：
（1）本次調查的北京市住宅建筑人均面積為28 m2，大于中國城鎮住宅面積的25 m2， 住宅建筑單位面積能耗為64 kW•h/(m2•年)，也大于中國城鎮住宅建筑能耗水平27 kW• h/(m2•年)。北京市住宅建筑能耗高于中國城鎮水平，為美國的2/3。
（2）本次調查住宅中，非節能建筑為14%、鐵窗使用率占到9%、無遮陽的住戶為6%，住宅建 筑圍護結構節能有待提高。
（3）從空調的調查統計上，有64%的用戶多余1 臺空調，99%的住戶空調器的制冷溫度低于 北京市提倡的29℃空調溫度。
（4）一些有效的節能行為并沒有引起大家足夠的重視。其中，“為別人推薦節能設備”和 “定期對空調等家電進行維護”的執行率，分別為18%和27%，應加強對節能行為的宣傳。
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Investigation and Analysis into the Indoor Environment and Energy Concerning Beijing Urban Lifestyle
LING Haoshu1 XIE Jingchao1 YANG Wei2 WANG Jieteng2
ZHU Eryu3
(1. The Colloge of Architecture and Civil Engineering,Beijing University of Technology,Beijing 100124,China;
2. Beijing RealEstate Institute of Science and Technology, Beijing 100021, China；
3. School of Civil Engineering,Beijing Jiaotong University, Beijing 100044, China)
Abstract Chinese urban construction is in its rush hour now. Bu ilding energy consumption has accounted for 20% to 30% of the general commodity consumption in China, and residential energy consumption has accounted for about 60% of the building energy consumption. Nonetheless, the energy consumption dat a aboutsidential buildings in Beijing is lacking. In order to understand the situation of residential energy consumption generally，a questionnaire survey on the condition of energy consumption was made in twentythree residence commun ities and two markets in seven districts in Beijing from January to May，2009. T he total number of questionnaires is 3000, and the number of valid questionnaire s is 1692. The questionnaire mainly includes construction condition, building envelope, air conditioning, life habits, etc.
14% of the investigated buildings aren't energysaving buildings, and 9% of the investigated building s' windows are made of iron. Therefore, the residential building envelope s hould be made more energysaving. Furthermore, 64% of the residents own one r edundant airconditioner and 99% of the residents set the cooling temperature of air conditioning colder than at 29℃, which is advocated by the Beijing government.
篇5
【關鍵詞】環境；噪聲控制；可行性
當前人民的生活水平有了很大的變化，同時環境也成為了人們生活中非常重視的一個要素，但是我國的工業生產和交通行業都在不斷的發展，在這樣的情況下，人們必須要面對更大的噪聲，這對人們的正常生活會產生十分不利的影響，所以一定要在這種社會發展形勢下做好噪聲控制工作，給人們一個舒適健康的生活環境。
1.城市環境噪聲類型
1.1交通噪聲
交通因素所產生的噪音是住宅區域內最為關鍵的一個影響因素，這種影響對那些臨街住宅中的居民尤其明顯，所以臨街住宅在建設的過程中就應該采取有效的措施對噪音予以處理。城市當中輕軌和鐵路都會對住宅周圍的環境產生周期性的影響，列車也會在行駛到住宅附近的時候對住戶產生不利的影響，飛機的噪音對于一些距離機場比較近的住宅會產生一定的負面作用，航班數量越多，這種作用就愈加的明顯。
1.2施工噪聲
施工的噪音通常是來自于施工機械和施工用具的使用，還有一些工程在建設中沒有采取有效的防噪音措施，甚至根本就沒有考慮到降噪的問題，這樣一來也就使得住宅環境會受到施工因素的影響。我國的基礎設施建設正在如火如荼的進行著，甚至還出現了在一個地區反復施工的現象，這樣一來也就使得噪聲對人們正常生活的影響越來越明顯，裝修等也會對居民的正常生活產生一定的影響，新住戶在入住之前都會對房屋進行裝修，在裝修的過程中會產生比較大的噪音，這樣一來也就會大大的影響其他住戶的休息。
1.3社會生活噪聲
當前非常多的住宅都會受到社會生活噪音的影響，當前社會生活不斷的豐富，KTV的數量不斷增多，飯店的數量也在與日俱增，還有一些比較喜歡娛樂的家庭可能會在娛樂的時候產生非常大的聲音，這些都會對居民的正常生活造成不利的影響。在某調查當中，小區住戶反映，在小區的道路兩旁有小販在早晨5點鐘就開著三輪車和摩托車到住宅附近的農貿市場，商販們的聲音對居民的正常休息和生活產生了極大的影響，還有一些老年人在早上5點多就開始在小區周圍的廣場上播放音樂跳健身操，從而也使得居民總是抱怨連連。
1.4工業噪聲
一些工況生產企業在生產活動中產生了非常大的噪音，這樣一來也就影響了住戶的休息和生活，在工業生產中有可能在晚上還要開工，甚至還處在人們正常的睡眠時間，比如說在一些加壓站當中，加壓站在工作和運行的狀態下會發出非常高的噪聲，這些噪聲甚至已經超過了100分貝，而且生產具有連續性，所以其持續的時間也非常久，周圍的居民也就無法保證正常的休息。
2.環境噪聲控制的主要方法及其可行性分析
2.1居住區規劃設計
在對城市進行規劃和設計的過程中，必須要充分的考慮到城市的鐵路、公路一級工業噪音對整個居民區的影響，在這一過程中還要居住區規劃到距離工廠、鐵路和公路都比較遠的地方，同時還要采取有效的措施來營造一個更加安靜舒適的環境。
城市內部的居住區噪聲通常都是交通造成的，所以在城市設計和規劃的時候，一定要對交通道路網絡予以重視，在分清了交通主干道和生活主用的道路之后還要在居住區規劃的過程中采取有效的降噪措施，針對那些臨街住宅，在設計的過程中就要采取一些降噪措施。此外還應該放置交通干道直接穿過居住區，如果必須要經過居住區，應該采取一些措施降低噪音所帶來的負面影響。
2.2住宅建筑設計
2.2.1住宅建筑設計中的防噪設計
住宅建筑設計中，防噪設計的一項原則是將要求安靜的房間布置在背向噪聲的一側。例如，將電梯間、樓梯間、廚房、衛生間等輔助和交通部分的房間朝向道路一側，臥室和書房等要求安靜的房間朝向居住區內部。據有關的研究表明，這樣的布置方式可以降低10-20dB左右。但是，當道路在住宅南向和東向時，那么安靜的朝向則在北側和西側，如果將臥室布置在這樣的朝向，而將衛生間、樓梯間等布置在東南朝向，縱然使臥室獲得良好的聲環境，但也是臥室失去了良好的朝向，這樣就得不償失了。我們必須采用多種措施去提高臨街住宅的防噪能力。
2.2.2加強臨街住宅外墻隔聲能力
當住宅的臥室朝向道路一側，我們應該注意提高住宅外墻的隔聲能力。當住宅在道路北側時，住宅臨街一側應利用墻體和具有良好隔聲性能的“隔聲窗”來做“聲屏障”，從而達到減少交通噪聲污染的目的；當道路在住宅南側時，可將陽臺做吸聲處理，來提高臨街外墻的隔聲能力。
2.2.3臨街住宅與道路之間設置公共建筑與聲屏障
在臨街住宅的建筑設計中，可以在住宅與道路之間設置一些低層公共建筑來降低交通噪聲對住宅的干擾，這種做法對于低層住宅與高層住宅的6層以下部分的作用較為明顯，對于高層住宅6層以上的部分作用就非常有限甚至沒有影響。另外，如果條件允許，可以在住宅與道路之間，緊鄰道路一側設置聲屏障，能在一定程度上降低交通噪聲對于住宅聲環境的污染。
2.2.4減少設備間、電梯間和衛生間的噪聲
在住宅設計中，應當盡量將有噪聲的房間，如：設備間、電梯間和衛生間等與居室分開。這部分房間對于居室的聲環境影響是難以消除的，尤其是設備間和電梯間。如果設備間和電梯間與居室緊鄰，那么如果要使居室獲得良好的聲環境，那么對于設備間和電梯間的技術改造將非常復雜，經濟投入也較多。所以，在住宅設計中，應當盡量將有噪聲的房間與居室分開。
2.4環境綠化降噪
通過國內外的多次實測可以得出結論，綠化降噪的方法效果并不明顯。噪聲的降低與林帶的寬度、高度、位置、配置方式以及植物種類都有密切關系，在聲源與接受點都距離地面1-2m的情況下，密植的數目降噪大約是每種植10米寬的綠化降噪量僅為1dB。在當今城市用地寸土寸金的情況下，用綠化降噪的方法幾乎是不可能的。
3.結語
在我國的城市建設中，很多因素都會產生比較明顯的噪音，這些噪音會對整個城市的生活都造成非常不利的影響，所以在這樣的情況下，必須要針對這樣的問題采取有效的措施降低噪音對生活環境造成的不良影響，從而也使得人們可以在更好的環境當中工作和生活。
【參考文獻】
篇6
一、鎮總體規劃
（一）村鎮體系規劃
1、從縣至縣的過境公路已調整為319國道的一部分。
2、國家西氣東輸二線主干道工程已途經鎮域應予以標注。
（二）總體布局
1、建設用地規模偏小，認真核準人均建設用地面積，人均建設用地面積建議按100m2左右計算；各類用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求，現有建成區崖湖村等區域應納入規劃區范圍，中洲島建設須提出指導性意見。
2、在解讀上輪規劃中提出修編理由，特別是建設用地面積減少的依據。
3、須明確提出鎮區發展方向。
（三）交通組織
1、泉南高速連接線必須納入鎮區總體規劃，并對沿線建設提出指導性意見。
2、南北向道路等級不明顯，建議在適當位置增加道路寬度。
（四）公共設施
1、中心小學與醫院用地偏小，有條件可考慮搬遷重建，幼兒園位置與現狀用地條件不符，應與教育局就用地位置、規模溝通。
2、自來水廠規模日供水量1萬噸偏大，應按規范進行設計。同時應考慮供水水源，建議遠期取地表水禾河水為供水水源。
3、新規劃農貿市場位置不合理，建議在原農貿市場北側進行擴建。4、污水處理廠應結合成本、可行性，綜合考慮采用何種處理形式。
5、結合鎮區防洪工程體系，應綜合考慮水系公園的防洪與排澇。
6、電力規劃供電電源應從敦厚和天河雙向接入，應規劃一座110KV變電站。
（五）近期建設規劃
近期建設規劃與實際聯系不強，應結合現有開發建設項目，提出重點建設地段及內容，加強對鄉鎮近期建設的指導性。
（六）其他
1、規劃文本文字表述錯誤較多，設計單位須認真校核。
2、缺少規劃保障措施。
二、鎮總體規劃
（一）村鎮體系規劃
1、娑羅山南側和通贛州的二條500KV的高壓輸電線未標注。
2、國家西氣東輸三線工程已規劃確定途經鎮域須標注明確。
（二）總體布局
1、建設用地規模偏小，認真核準現狀人均建設用地面積，人均建設用地面積建議按100m2左右計算；各類用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求。
2、建設用地紅線標至禾河水域一部分，不合理，建議以河濱綠地為規劃邊界；同時須與國土部門和鎮政府溝通，結合已報批土地，適當往南規劃，增加建設用地。
3、中小學用地規模太小，且道路不通暢，建議中小學合并為一所小學，異地安置中學。
（三）道路交通
1、老城區路網規劃應實地考察，因地制宜，規劃增加1至2條比較通暢的道路，為以后老城區改造規劃審批提供依據。
2、濱江路應結合防洪堤建設采用路堤結合形式，道路應拓寬，打造成一景觀帶。
3、南側跨禾河大橋須取消。
（四）公共設施
1、自來水廠不應緊挨禾河，影響濱江景觀，建議往東側挪。
2、汽車站、停車場建議挨南北向主干路布置。
3、醫院用地太小，如周邊無拓展可能，建議異地重建。
4、給水、排污等規劃規模偏大，應按《鎮規劃標準》相應調整。
（五）其他
1、規劃文本文字表述錯誤較多，設計單位須認真校核。
2、缺少規劃保障措施。
三、鎮總體規劃
（一）村鎮體系規劃
1、二十公樁作為鎮區副中心，須納入村鎮體系規劃。
2、村鎮體系規劃的產業規劃太單一，應深入挖掘，優化產業發展結構。
3、規劃預留武吉高速至民用機場的高速公路。鎮東側的交通體系亦應考慮。
4、兩根途經鎮域的500KV輸電線路須標注。
5、國家西氣東輸二線工程主干管途經鎮域亦須標注。
（二）總體布局
1、建設用地規模偏小，認真核準現狀人均建設用地面積，人均建設用地面積建議按《鎮規劃標準》第三級100—120m2計算；各類用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求。
2、北側建成區應納入規劃區范圍，建議主要往鎮西擴展，以達到人口、經濟發展需要的用地規模。
3、須增設行政辦公用地和生產設施用地。
4、近期建設規劃應包括原敬老院地塊及隆坪新區建設。
5、鎮區綠地率偏小，臨街綠化建議改成小型集中綠化。
6、政府南側三角綠地已做建設用地報批，集中綠地位置應結合鎮區自然山體、水體設置。
（三）道路交通
1、過境公路吉新公路建議往西側改道，既可緩解過境交通對鎮區影響，又可作為鎮區通往機場的快速路。
2、東西向主干路對醫院、村莊拆遷量太大，建議調整道路位置，且兩側規劃通往固江和吉水縣不合理。
3、中學用地須結合實際整合用地、鎮區支路穿越學校不合理，建議調整路網布局。
4、過境路A-A道路偏寬；道路橫斷面形式不合理，人行道偏窄，有中央綠化帶的道路機動車道不應做雙向排水斷面，須按規范設計。
（四）公共設施
1、小學、幼兒園用地偏小，須與教育局溝通，調整用地規模。
2、變電站的規劃位置應調整至鎮區西北側更合理。
3、汽車站建議臨吉新公路布置。
4、給水、排污等規劃規模偏大，應按《鎮規劃標準》相應調整。
（五）其他
篇7
第一條為了加強城市市容和環境衛生管理，建設整潔、優美、文明的城市，保障人民身體健康，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市城市規劃區。
第三條城市市容和環境衛生工作，實行統一領導、條塊結合、以塊為主，專業管理和群眾管理相結合、教育與處罰相結合的原則。
第四條市城市管理局、城市管理行政執法局負責城市市容和環境衛生綜合管理工作。
市城市管理行政執法大隊受市城市管理行政執法局委托，依法查處影響城市市容和環境衛生的違法行為。
市、工商、文化、衛生、建設、房管、規劃、環保、園林、水利、交通、國土、農林、廣電、宗教等部門按照各自職責協同做好城市市容和環境衛生管理工作。
各鎮人民政府，開發區各部門、各辦事處，臨港新城各部門、辦事處應當協同做好本轄區、本部門職責范圍內的城市市容和環境衛生工作。
第五條市人民政府將城市市容和環境衛生事業納入城市總體規劃和社會事業發展計劃，推行城市市容和環境衛生作業服務市場化，加強宣傳教育，增強公民的城市市容和環境衛生意識。
第六條一切單位和個人都應當維護城市市容和環境衛生，尊重城市市容和環境衛生工作人員的勞動，不得妨礙、阻撓城市市容和環境衛生工作人員履行職責。
市城市管理行政執法局以及有關部門應當依法實行執法責任制度、過錯追究制度和投訴處理制度，并教育其工作人員文明執法。
第七條鼓勵單位和個人參加城市市容和環境衛生的公益活動。對在城市市容和環境衛生工作中成績顯著的單位和個人，市人民政府給予表彰、獎勵。
第八條城市市容和環境衛生工作實行責任區制度。城市市容和環境衛生責任區的責任人依法確定；所有權人、管理人、使用人之間約定管理責任的，從其約定；城市市容和環境衛生責任人不明確的，由市城市管理行政執法局確定并予以告知。
第九條城市市容和環境衛生責任區應當符合國家以及省城市容貌標準和城市環境衛生作業服務質量標準，并保持城市市容的整潔和環境衛生設施的完好。
城市市容和環境衛生責任人應當按照國家以及省城市容貌標準、城市環境衛生作業服務質量標準以及本辦法履行城市市容和環境衛生責任。
第二章市容管理
第十條城市中的建筑物、構筑物及其設施，應當符合國家以及省城市容貌標準。
第十一條任何單位和個人不得擅自改變建（構）筑物原設計風格、色調、結構，影響城市容貌。確需改變的，應按城市規劃要求，報市規劃部門批準。
第十二條任何單位和個人都應當保持建筑物、構筑物及其設施的完好、整潔，對影響城市市容的臨街、臨河破殘建筑物、構筑物及其設施應當及時整修、改造或者拆除；臨街、臨河建筑物、構筑物及其設施的外立面出現污染的，應當及時清洗、粉刷。
第十三條城市主要街道和重要地區的臨街建筑物的門窗、陽臺、空調、遮陽（雨）篷、防盜欄等應當保持完好整潔并與周圍景觀相協調。
城市道路兩側臨街陽臺、窗戶的外側，不得堆放、吊掛、晾曬影響城市市容的物品。
第十四條任何單位和個人都不得擅自在街道兩側和公共場地堆放物料，搭建建筑物、構筑物或者其他設施；因建設等特殊需要，臨時堆放物料，搭建臨時性建筑物、構筑物或者其他設施的，應當向市城市管理局提出申請，由市城市管理局會同規劃、國土、建設等部門辦理相關審批手續后，在指定的地點和期限內堆放、搭建。不得擅自在道路兩側臨街建筑物樓（房）頂搭建建筑物和構筑物。
第十五條戶外廣告的設置堅持統一規劃、規范管理、總量控制的原則。
第十六條設置戶外廣告、標語牌、牌匾、店招、店牌、畫廊的，應當按有關規定辦理審批手續，按照批準的內容、形式、規格、地點和時限設置，不得擅自變更、覆蓋和拆除。
第十七條戶外廣告、標語牌、地名牌、路標、牌匾、店招、店牌、畫廊、櫥窗應當內容真實合法、用字規范準確、外觀整潔美觀、技術合格規范、設施節能環保，并不得影響周圍居民的正常生活。
閑置的戶外廣告設施應當公益廣告。
第十八條在戶外利用條幅、旗幟、充氣裝置、實物造型等載體設置標語、宣傳品的，應當在規定的地點設置，并保持整潔、美觀。發生損毀、污染的，應當及時更換；到期應當及時撤除。
第十九條市城市管理行政執法局應當按照規劃設置公共廣告信息欄，供市民信息，并負責日常管理和保潔；企業、單位、個體工商戶、城鄉居民個人張貼各類招貼廣告，應當在公共廣告信息欄內張貼，禁止亂貼、亂涂廣告。
第二十條市城市管理行政執法局應當督促戶外廣告的產權單位開展安全檢查、維修工作。
第二十一條夜景燈光亮化設施按江陰市夜景照明規劃進行設置；產權單位應當保持燈光亮化設施完好、整潔、美觀，并保持功能良好，開閉正常；市城市管理行政執法局應當督促夜景燈光亮化設施的產權單位或者使用單位開展安全檢查，及時修復、更換、清洗殘缺、損壞、污染的夜景燈光亮化設施。
任何單位、個人不得擅自改變、移動、拆除夜景燈光亮化設施。
第二十二條一切單位和個人，都不得擅自在城市樹木、地面、建筑物、構筑物或者設施上涂寫、刻畫、張貼。
在城市建筑物、構筑物及其設施，或者道路附著物上張掛、張貼宣傳品的，應當按有關規定辦理審批手續，并在指定的位置和時間張掛、張貼。
第二十三條城市道路兩側的建筑物圍護，應當根據需要與可能，選用透景、半透景圍墻、柵欄或者綠籬、花壇（池）、草坪等作為分界，其色調、造型應當與建筑物及周圍環境相協調。院內空地應綠化，并保持場地整潔、美觀。出現損毀或污染的，應當及時修復或清理。
第二十四條臨街樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等應當保持整潔、美觀。栽培、整修或者其他作業留下渣土、枝葉等雜物，責任人或者作業者應當及時清除。
第二十五條工程施工現場的材料、機具應當放置整齊；施工工地應當封閉作業，采取措施防止揚塵污染周圍環境，產生的廢水、泥漿不得流出場外污染環境，渣土應當及時清運，毀壞的城市道路應當及時修復；施工工地應當設置臨時環衛設施，出入口應當硬化處理；應當設置車輛沖洗設施，保持駛出施工場地的車輛整潔；工程竣工后，應當及時清除廢棄物料，清理施工現場，拆除臨時環衛設施，平整、修復場地。
第二十六條市政公用設施應當與周圍環境相協調，并維護和保持設施完好、整潔。
第二十七條任何單位和個人不得占用城市道路和公共場地清洗車輛，不得擅自占用道路、公共廣場、人行過街橋、人行地下過街通道等公共場地擺攤設點，不得在市人民政府確定并公布的城市主要街道和重點地區兜售物品。
經批準臨時占用道路以及其他公共場地擺攤經營的，應當保持周圍城市市容環境衛生、整潔。
經批準臨時占用道路、廣場等公共場所舉辦文化、商業等活動的，應當保持公共場所整潔，舉辦單位應當按照要求設置環境衛生設施，及時清除產生的垃圾等廢棄物；舉辦活動結束，應當及時撤除設置的設施。
沿街和廣場周邊的商業、飲食業、室內車輛清洗以及制作、加工、維修等行業的經營者不得超出門窗和外墻進行店外經營、作業或者展示商品；農貿市場、小商品市場等不得占道經營或變相占道經營，物品不得亂堆亂放。
第三章環境衛生管理
第二十八條環境衛生作業服務應當達到《**省城市環境衛生作業服務質量標準》的要求。
第二十九條建設單位在新區開發或者舊區改造時，應當配建環境衛生設施，并征求市城市管理局的意見，與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收，所需資金應當納入建設工程概算。配套建設的環境衛生設施，應當經驗收合格后方可交付使用。
未按照規定配套建設環境衛生設施的，市城市管理行政執法局可代為建設，建設費用由違法行為人承擔。
第三十條任何單位和個人不得阻礙環境衛生設施建設，不得擅自損毀、占用、遷移、拆除、封閉環境衛生設施或者改變環境衛生設施用途。
因建設需要拆除環境衛生設施的，建設單位應當在辦理建設用地規劃許可前提出遷建方案，經市城市管理局批準并按規定標準重建或者補償后，方可拆除。
環境衛生設施的管理和使用單位應當做好環境衛生設施的維修、養護工作。
第三十一條環境衛生設施包括垃圾轉運站、垃圾房（桶）、廢物箱等垃圾收集、中轉設施以及公共廁所等。
垃圾轉運站、垃圾房（桶）、廢物箱等垃圾收集、中轉設施應布局合理，數量滿足要求，并保持整潔、完好；公共廁所必須符合衛生標準，建立管理制度，確定專人管理。
第三十二條下列地方必須按規定設置環境衛生設施。
（一）單位、商店和居民區應當設置一定數量的垃圾收集容器，垃圾應及時清運，保持場內整潔衛生。
（二）農貿市場、小商品市場等，應統籌規劃，定點經營，并設置一定數量的垃圾收集容器。
（三）經批準的（早）夜市、便民攤點（亭）及流動售貨車、修理攤、疏導性臨時占道的瓜果、蔬菜銷售網點等，應當合理布局，并備有專用垃圾收集容器，隨時收集廢棄物，保持經營場地整潔。
（四）集貿市場和大型商場、超市以及其他人流集散場所應當按照環境衛生設施的設置標準，設置垃圾收集容器和公共廁所等環境衛生設施。
（五）車站、碼頭等交通集散地和各類船舶應當按照環境衛生設施的設置標準，設置垃圾、糞便收集容器。
（六）其他必須按規定設置環境衛生設施的場所。
第三十三條任何單位和個人不得擅自運輸、傾倒、堆放或者處置建筑垃圾、工程渣土、泥漿。產生建筑垃圾、工程渣土、泥漿的，建設單位應當在施工前告知市城市管理行政執法局，并按照有關規定辦理審批手續，按批準的時間、路線、方式、地點密閉運輸和傾倒。運輸垃圾、工程渣土的車輛、船舶，應當保持外形完好，容貌整潔，不得沿途拋撒滴漏；車輛不得帶泥行駛。
第三十四條積極推行城市生活垃圾的分類處理，對垃圾進行分類投放、收集、運輸和處置。
城市市容環衛作業企業應當按照規定收集、運輸、處置城市生活垃圾。自行收集、運輸、處置城市生活垃圾的，應當向市城市管理行政執法局申報處置方案，做到日產日清、密閉運輸，并清運到指定的垃圾消納場所，不得亂堆亂倒。
單位和居民的生活垃圾實行袋裝化收集、管理；建筑設計單位應當按照垃圾袋裝化要求將垃圾收集房納入住宅配套設計，建設單位在住宅建設時必須同時建造垃圾收集房。
第三十五條城市生活垃圾處理實行收費制度。產生城市生活垃圾的單位和個人應當繳納城市生活垃圾處理費，具體收費數額、方式等按照本市有關規定執行。
第三十六條工業固體廢物、醫療廢物以及其他易燃、易爆、劇毒、放射性等有毒有害廢棄物，應當按照國家有關規定單獨收集、運輸、處置，禁止混入城市生活垃圾。
第三十七條鼓勵和支持凈菜進城和回收利用廢舊物資，逐步減少城市垃圾。
城市主要干道兩側和重點地區不得設置收購廢舊物品經營場所。收購廢舊物品的單位或者個人應當保持周圍環境衛生整潔，對廢舊物品采取圍擋、遮蓋等措施，防止污水、廢油或者廢棄物污染周圍環境。
第三十八條道路和其他公共場地應當定時清掃、保潔；城市綠化管理養護單位應當保持綠地整潔。
維修道路及其附屬設施，清疏排水管道，栽培、修剪草坪、樹木、花卉，打撈河道漂浮物，作業單位應當及時清運所產生的廢棄物，不得亂堆亂放。
清運垃圾、糞便，接收船舶垃圾、糞便，以及進行水上航行和碼頭、船舶裝卸作業的，作業單位應當采取措施防止污染。
第三十九條從事車輛清洗、維修的單位或者個人應當采取措施，防止廢油、廢液等污染周圍環境。
車輛清洗站點的污水應當集中排放沉淀池，污水經沉淀、除油后接入城市污水管網，污泥應當落實消納場所，妥善處理，不得亂堆亂放。
第四十條城區禁止飼養雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家禽家畜和食用鴿。因教育、科研及其他特殊需要飼養的，依照有關規定執行。
居民飼養犬類和其他寵物、信鴿不得污染環境，對寵物在道路和其他公共場地排放的糞便，飼養人應當即時清除。
第四十一條公民應當愛護公共環境衛生，禁止下列影響環境衛生的行為：
（一）隨地吐痰、便溺；
（二）亂丟瓜皮果核、煙頭、紙屑、口香糖渣、飲料罐、塑料袋等廢棄物；
（三）亂倒垃圾、污水、糞便，亂棄動物尸體；
（四）焚燒樹葉、垃圾或者其他廢棄物；
（五）亂丟廢電池、熒光燈管、電子顯示屏等有毒有害廢棄物；
（六）法律、法規規定的其他影響城市環境衛生的行為。
第四章法律責任
第四十二條違反本辦法規定的，由市城市管理、**、工商、文化、衛生、建設、房管、規劃、環保、水利、交通、國土、農林等部門按照各自法定職責以及江陰市相對集中行政處罰權的有關規定依法予以處罰。
第四十三條拖欠城市生活垃圾處理費的，市城市管理行政執法局可以按照每日千分之三加收滯納金；拒不繳納的，依法申請人民法院執行。
第四十四條阻撓城市市容和環境衛生管理人員執行公務或者侮辱、毆打城市市容和環境衛生工作人員的，由**機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十五條罰款應當出具財政部門統一印制的罰款收據。罰款全部上交同級財政。
篇8
關鍵詞：杭州、工業遺產、城市特色
Abstract: define the connotation of industrial heritage, clear the value of industrial heritage, revealing the urgency of the protection of industrial heritage, industrial heritage protection and re-use, in this framework, based on national conditions, Hangzhou Cogeneration Plant protection and update research andanalysis, Hangzhou Cogeneration Plant industrial Heritage Protection and updated in the industrial context inheritance.
Keywords: Hangzhou, industrial heritage, the city Features
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）
一、工業遺產的界定及保護的意義
1.工業遺產的內涵與范圍
工業遺產是具有歷史價值、技術價值、社會意義、建筑或科研價值的工業文化遺存。包括建筑物和機械、車間、磨坊、工廠、礦山以及相關的加工提煉場地、倉庫和店鋪、生產、傳輸和使用能源的場所、交通基礎設施, 除此之外, 還有與工業生產相關的其它社會活動場所, 如住房供給、宗教崇拜或者教育。
2.保護工業遺產的意義
較之幾千年的中國農業文明和豐厚的古代遺產來說, 工業遺產只有近百年或幾十年的歷史, 但它們同樣是社會發展不可或缺的物證, 其所承載的關于中國社會發展的信息、曾經影響的人口、經濟和社會, 甚至比其他歷史時期的文化遺產要大的多。所以, 工業遺產保護具有非常重要的意義, 我們應該像重視古代文物那樣重視工業遺產。
工業遺產具有以下幾個方面的價值:
( 1) 歷史價值: 對認識普遍的、或某類工業活動和過程具有典型的、重要的意義。
( 2) 社會價值: 工業遺產記載了普通大眾的生產和生活, 是社
會認同感和歸屬感的基礎; 產業類歷史建筑同樣是城市文明進程的見證者。
( 3) 資源和經濟因素價值: 通常建筑的物質壽命總是比其功
能壽命長, 尤其是工業類建筑, 大都結構堅固。并且其建筑內部空間更加具有使用的靈活性, 與其功能并非嚴格的對應關系。因此建筑往往可在其物質壽命之內經歷多次使用功能的變更。
( 4) 獨特性價值: 有的工業遺產在場地適應、布局、機械和安裝、城鎮等工業景觀、檔案及留給人們的記憶和習俗等非物質遺產方面, 都具有內在的獨特性。
( 5) 稀缺性價值: 某些遺產在工藝、場地類型和景觀方面瀕臨消失, 使該工業遺產獨具價值而需備加關注, 那些早期的具有開創性的工業遺產更是如此。
二、改造杭州熱電廠延續工業文脈
隨著知識經濟的興起，工業地景已不再是國力的象征，失去競爭力或高污染的企業面臨著頹敗的命運，廢棄的工廠總是在推土機的轟鳴聲中，灰飛湮滅。這里是杭州原五大工業區之一的小河輕化工業區，協聯熱電廠作為最早的節能企業，曾在過去的20多年里寫下了輝煌的歷史，但隨著產業結構的調整，電廠將計劃搬遷到其他地區，留下大量廢棄廠房、車間和工業設備，面對這樣一個地區，杭州要用怎樣的智慧與遠見讓這片土地留住歷史，再現生機呢？
杭州熱電廠地塊距離市中心約4.5公里，通過主干道莫干山路、登云路聯系，東北部有規劃軌道交通站點，整體區位優勢明顯。南側余杭塘河作為旅游黃金水道，聯系著以商務辦公為特色的錢江新城、商業休閑為特色的武林廣場以及以自然風光著稱的西溪濕地。各個區段特征性明顯。規劃區作為線路北部的重要節點，應該提供怎樣的區域可識別性呢？
我們認為，成功的工業區更新，需要達到以下幾個目標：
能夠順應整體城市結構，融入片區發展；
能保留下有價值的工業遺產并對其進行有效的開發利用；
能實現地區開發的效益增長。
針對這些要素首先從大處著眼，進行區域層面的規劃調整：
規劃區所在地慶隆單元，在規劃布局上采用“一心兩片、五區、三軸、三帶”的結構形式，即一個核心開放空間和生活中心。以登云路為界的東西兩個綜合居住片。兩片區內的五個居住組團。一條交通景觀軸――登云路、兩條居住生活軸――沁園路和化工路。沿余杭塘河綠地景觀空間組成的生態景觀廊帶，沿莫干山路以及萍水東路的兩條綜合公建服務帶。
交通上形成三級系統：
主干道：西側莫干山路聯系主城區，西北登云路連接中南部區域核心和南側主干文一路；
次干道：西側化工路、北部萍水東路、南部余杭塘路；
支路：由棠子橋路與隱秀路組成的單元內環線，和串聯規劃區南北的永固路。
規劃通過修正永固路線形，打通隱秀路與小河路，形成內部循環，以強化各居住組團的聯系。并以工業遺產保護為核心建設片區特征文化休閑中心，以內部聯系帶為依托建設次級公共服務中心，以河道為線索建設旅游休閑中心，肩負起 “三心合一”的職能。從而成為片區發展的中堅力量。
再從細處著手，基于特征分析劃分有價值的工業遺產并進行有效的開發利用：
通過對基地建筑質量和特征的分析，熱電廠的主體建筑得以相對完整的保留下來，包括具有代表性的煙囪、冷卻塔、運輸通道、堆場，以及適宜改造的大空間廠房，這些具有時代象征和工業特色的地景將成為區域的標志。
我們在調整后的區域結構基礎上，疊加保留分析，并考慮河道要素，確立入口景觀視線通廊，結合廠房改造形成碼頭景觀節點。再通過一縱半環的內部道路解決地塊交通聯系。建筑采用南北向布局，在滿足良好日照的同時也創造出了多樣變化的沿街空間，豐富城市界面。最終形成特征明顯的空間布局。
按照周邊條件和建筑特征賦予其飽滿的功能內涵。
沿莫干山路段現代簡潔的大體量建筑帶延續上層次綜合公建服務帶定位，以商業商務為主導，鋸齒狀布局的建筑圍合出店前的小型廣場，在提升底層商業價值的同時，也豐富了原先單一的線形街道形式。
除工業改造區外的規劃區域以生活居住為主導，分別形成SOHO創意住區和花園住區，并按照控規要求，提供包括：小學、幼兒園、變電站在內的公共配套。
中央工業改造區是整個設計的核心地帶，我們提出改造企劃，以重新煥發老工廠的春天。改造后的廠區將成為一個融合文化娛樂、創意展覽、商業休閑、觀光旅游等多樣功能于一體的標志性區域。
整個區域以工業文明軸線為線索，串聯旅游綜合服務區、地景文化藝術區和社區綜合服務區三大區域。
工業文明軸采用“博物館改造模式”，將保留的運輸通道、熱電處理車間等主體建筑設計成一個連續的體驗式博物館和工藝流程展示中心，再將部分廠房改造為能源博物館與研究中心，作為室外教學和參觀旅游的絕佳場所，吸引眾多的親子家庭旅游者和專業人士。
這種融入生活的活化參觀具有強烈的真實感和歷史感，易于激發社區認同感，使整個片區的工業文化底蘊得到良好的體現。
旅游綜合服務區采用“與旅游休閑相結合的綜合開發模式”，塑造水岸一個具有工業特色的旅游綜合體。
幾何型的濱水晶體、全景酒店和旅游接待中心圍繞開闊的游船碼頭而建，迎接從大運河來的游客。
南側大廠房被改造為一個前衛、時尚的旅游服務及商業休閑綜合體。
外部空間經過裝飾改造，通過穿插的玻璃體、架空的廊道以及鮮艷的色彩分割，體現出后現代主義美學色彩，配合水景與綠化的營造，展現出新的生機。
內部空間最大限度地保留工業建筑的結構美學，鮮明的呈現歷史痕跡。功能多樣混合，內設藝展中心、休閑娛樂中心，四維空間館、游樂場并提供精品購物、酒吧休閑及美食服務，滿足各種需求。并可定期舉辦大型室內活動，廠房高敞的空間與原來的各種機械設備，成為大型活動吊掛燈光與裝飾的最佳舞臺，再加上燈光與現場音樂。創造出一個非常熱烈的氣氛給整個區域帶來人氣與活力。
地景文化藝術區采用以“公共游憩空間模式”為主的改造手段，計劃將原來用于堆放燃煤的地區和成片的冷凝塔設計成一個文化公園，起伏的小丘、隨意擺放的廢棄鋼管和沙堆，成為兒童喜愛的活動場地，種植上灌木和喬木的冷凝塔通過藝術燈光工程，也散發著獨特的吸引力，色彩鮮明的藝術長廊和保留的桁架飛跨其上，相得益彰，周邊一些小型廠房也得以改建和擴建，成為藝術和創意機構的工作室和展示廳，形成良好的文化氛圍，并定期在煙囪廣場舉辦室外展覽，傳播文化，促進交流。
社區綜合服務區將工業文化與人們的日常生活聯系起來，堆煤場南段搭起大外殼框架，作為農貿市場、百貨和超級市場使用，同時提供銀行、電信等服務類業態，滿足社區居民的日常需求。
鋼鐵的桁架、飛揚的藝術，嬉戲的兒童和購物的老人共同存在于一個空間區域中，使你不禁感嘆，工業、藝術和生活原來可以如此親近。頹廢的廠區原來也有春天。
我們的改造不僅僅做到保留下工業遺產并使之充滿活力，還將實現地區開發的效益增長，
從社會效益來看，減少大量的建筑垃圾及其對城市環境的污染，同時減輕了在施工過程中對城市交通、能源的壓力。這些遺留物是“城市博物館”關于工業化時代的最好展品，有助于促進以產業遺址為主題的觀光旅游業發展――這也是如今歐洲發展最快的經濟領域之一。
從環境效益角度，座落在城市濱水空間的產業建筑，具有一定的方位地標作用，是人們從景觀層面認知城市的重要構成要素。
從開發的經濟平衡需求分析，對資金平衡做出預測，根據規劃區的樓面地價計算，扣除熱電廠搬遷和安置費用，可達到收支平衡并實現一定盈利，體現多重效益的共贏。
三、結語：
工業遺產在城市發展歷程上具有功不可沒的歷史地位, 它們曾經是城市的重要組成部分, 其中不少工業建筑還是一定時期建筑技術發展的典型代表。工業遺產見證著時代的發展和技術的進步，對其行之有效的保護與利用，對地區特色的形成和場所記憶的保留有著歷史性的意義。這些重新披掛上陣的工業建筑，憑借著獨特的結構美學和深遠的文化烙印，正在創造著一個如同魯爾工業區一般的傳奇。
保護一個老工業建筑遺址，保護一個正在發展中的文化產業，成就一種創造……
參考文獻
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李忠宏.工業遺產保護與再利用的“共生”策略初探[D].北方工業大學.2011
篇9
【關鍵詞】房屋建筑結構；底層框架；鋼筋混凝土結構
引言
“百年大計，質量為本”。質量，對于房屋建筑是至關重要的，它關系到人民的生命財產安全。而一個質量高的房屋建筑又得助于科學、合理的房屋建筑結構設計。可以這樣說，做好房屋建筑結構設計是一項關乎建筑、經濟以及人民安居樂業的重要工作，也是我們每位房屋建筑結構設計者所要傾心的一件大事。以下主要結合了筆者自身的工作經驗，首先對房屋建筑結構設計的基本原則進行介紹，然后提出當前時期下房屋建筑結構設計過程中需要注意的問題，最后介紹了在房屋建筑結構設計中的典型實例。
1 房屋建筑結構設計遵循的基本原則
1.1 建筑結構剛和柔相結合
一個合理的房屋建筑結構體系應該是需要具備一定的剛度和柔度的，即剛柔相濟。如果房屋建筑結構剛性太強的話，那么變形能力就越差，當一個強大的摧殘力（如地震）在一瞬間襲擊時，房屋建筑需要承受的應力相當的大，首先房屋建筑結構局部破壞，最后整體全部毀滅；而太柔的房屋建筑結構雖然具有很好的形變能力，可以很好地削減外力，但容易造成形變過大而無法使用甚至全體傾覆。對于一個房屋建筑結構體系而言，剛度和柔性要保持適中的比例，這需要具體問題具體分析，需要綜合考慮各種因素，如當地的地質、水文、氣候等因素。
1.2 建筑結構需要遵循抓大放小的原則
我們知道，建筑結構設計中的兩個十分重要的概念――強柱弱梁和強剪弱彎。在一個整體的結構中，每個構件很協調地組成一體，但是在協調中也存在著不協調的因素，因為各個構件所承擔的任務和角色不盡相同，其重要性也具有輕重之分。如果一個不可預料的破壞力量突襲時，這些構件之間就會共同的協作抵抗這些外部襲擊，這樣做的目的就是為了防止最主要的構件不被破壞或是摧毀。如果平均用力，可能會“玉石俱粉”，損失便更大。在建筑結構中，要以最大限度減少可能出現的損失，關鍵是要分清主次，抓大放小，也就是要取大舍小。
1.3 多種方法綜合的原則
在結構平面圖方面。在繪制結構平面布置圖時，首先要輸入結構軟件進行建模。如果一個房屋建筑地處于抗震設防烈度為6°的地區時，根據現有的房屋建筑抗震設計規范，截面抗震驗算這一步是可以忽略的，但是要求有相關的復合規范的抗震措施。砌體結構就是一種可以抗震6°的房屋建筑結構，它可以不需要在軟件中進行建模，直接設計即可，但設計中需要注意受壓和局部受壓的問題。
如果時間來的及的情況下還是輸入建模較好，如方便就是可以利用在軟件上進行荷載的導算何樂而不為呢?需要注意的是，當建筑地處抗震設防烈度為6度級以上時是一定要輸入軟件建模計算的。在屋頂結構的圖方面，當建筑是坡屋面時，結構的處理方式也應有梁板式和折板式的兩種方法。前者適用的情形主要包括：（1）梁板橫跨較大；（2）屋面坡度以及屋脊線復雜；（3）建筑平面不規整。后者適用的情形則恰好相反。此外梁板的折角處鋼筋的布置應有大樣示意圖。至于坡屋面板的平面畫法，通常都使用剖面示的意圖來加大樣詳圖的表示方法，這樣更便于施工人員能正確理解圖紙。科學正確的建筑設計及繪圖是需要設計人員真正做到心中有數、胸有成竹，他們需要具備很好的空間概念，并能夠正確地理解建筑圖紙和意圖。這樣，才能使設計出的圖紙讓施工人員明白。
2 房屋建筑結構設計的問題分析
根據筆者的實際經驗，在房屋建筑結構設計過程中，往往會存在一系列問題，具體而言，包括如下幾個方面。
2.1 抗震設防不當
在近年來，城市上出現可這種形式的高層建筑，即將一樓作為商場，以上作為寫字樓或是居民住宅。這種結構的特點為底層柔、上面剛，存在的缺點就是對于抵御地震的侵襲極為不利。這就需要在建筑結構設計時，外加抗震墻，將底層不能做成純框架的磚混結構，因為這樣會在地震區存在著問題。除此之外，此類建筑還有超高和超層問題。如某農貿市場設層為高3．3m的“半地為下室”1層(南面開敞，在地面以上，北面可埋入土內)，市場部分層高為5．5m，并在周邊可設置夾層(實際應算來作兩層，而其中間的部分為1層，結構上按復式的框架考慮)，其上為6層2．8m高的住宅，因此總高度達26．5m。總層數為8～9層，超過《建筑抗震設計規范(GB50011―2001)》(以下簡稱《抗規》)中此類建筑七度地震區總高度≤22m和總層數≤7層的規定。
2.2 結構布置不合理、不規則
由于引起結構不規則的因素太多，特別是對于復雜的建筑體型，很難一一用若干簡化的定量指標來劃分不規則程度并規定限制范圍。因為缺乏規范的相關依據與相應的設計規定，再加之對結構抗震概念的設計缺乏應有的了解，有些設計人員往往對結構的規則性把握不準確，導致工程中出現了規則性較差、對結構抗震也十分不利的建筑。這主要體現在以下幾點：
2.2.1 平面扭轉不規的問題。如框架一剪力墻的結構中，縱橫剪力墻布置較過分集中和僅布置在房屋的一端，使結構剛度中心嚴重的偏離質量中心。
2.2.2 最常見的一種情況就是平面凹凸不規則。
2.2.3 高層建筑帶有明顯薄弱層，又沒有采取有效的抗震以及防震的措施。
2.2.4 當一個建筑物為高層建筑時，需要同時采用兩種或兩種以上的復雜結構。這樣的結構形式也多種多樣，如帶轉換層結構、錯層結構、連體結構、多塔樓結構等。然后再根據房屋建筑物抗震規范的要求，高層建筑物不適合采用如上兩種以上的復雜結構。
2.2.5 樓層錯層問題。高層建筑中帶有比較大范圍的錯層，會使樓層的樓板不連續，對結構抗震也十分不利。
3 房屋建筑結構設計中的技術實例
3.1 混凝土房屋建筑結構裂縫控制技術
混凝土房屋建筑結構出現裂縫是必然。根據房屋建筑規范中關于規定相應結構的裂縫控制等級及最大裂縫寬度限值，以及相應的裂縫寬度驗算的方法，防止梁板結構的裂縫。具體而言，可以從如下幾個方面進行分析：
3.1.1 由于變形會引起屋面板的裂縫如果不影響承載力，只需要把裂縫補好防止鋼筋銹蝕，且在板面涂上一層柔性的防水材料。
3.1.2 提高混凝土材料的抗裂能力和減少材料的收縮。對大跨度屋面，盡量避免使用收縮性較大的礦渣水泥配制混凝土，減小水灰比，選用含泥鼉小的骨料等。另外，適當的提高混凝土強度等級與含鋼率，盡量減小鋼筋直徑，加密間距等都是有較好的措施。
3.1.3 防止較大溫差的出現對于防止鋼筋混凝土的屋面裂縫，是相關重要的條件之一。鋼筋混凝土的屋面都具有一定的抗裂能力，只要加強養護，保持好濕潤，及時做好隔熱與保溫的處理方法，冬季施工時還要注意保暖。有害裂縫是完全可以避免的。
3.1.4 采取后澆縫法也是特大跨度的屋面板防止裂縫的有效措施。
3.2 房屋建筑結構設計中的加層技術
今年來，隨著我國城市化進程地不斷深化，城市房屋建筑用地日益緊張，某些已經建成的建筑物已經完全不能夠適應日趨繁榮的物質和文化需求，而且其使用功能也受到極大的限制。由于城市住房非常緊張這一嚴峻形式，就必須采取增加有效住房面積等措施。在這樣的條件下，采取建筑加層技術不失為一種上上之策。這樣就可以在原有的舊的建筑物之上加層，不占用或者占有較少的土地，從而減輕了當前城市住房緊張的嚴峻形勢。在加層技術中，框架柱與鋼柱連接為十分關鍵的一步。
參考文獻：
[1]徐洪文.淺談房屋建筑結構設計常見問題與分析[J].中國科技財富，2010（14）.
篇10
規劃用地總面積：4010
總建筑面積：19980
綠地率：20%
容積率：4.98
建筑密度：35%
地下室面積：1600
開發商：舟山申江房地產開發有限公司
一、概述
1. 自然條件概況及分析
岱山縣位于長江口南端，杭州灣外緣的舟山群島中部，項目用地位于竹嶼新區，兩側臨路，北側為星河路（紅線寬度60米），西側為衢山大道（紅線寬度24米），東側為籌建中的農貿市場，南側為規劃中的停車場和蓬萊陽光小區，地塊內場地較為平整，是城市居民商業活動的理想場地。地塊性質為商業用地。紅線內總用地面積4010平方米，交通條件較為優越，總建筑面積控制在20000平方米之內。
二、功能設計
1、總體布局
本項目地塊規模適中，地形呈長條形，縱深較小，建筑物為沿街布置的獨棟16層商業綜合樓。
2、出入口設置和道路交通系統
車行出入口設置于北側星河路東側上，人行出入口設置于星河路與衢山大道上交叉口出，在地塊西側沿星河路上另設一個消防通道。
地塊主要行車道路為一個環形通道，直接與各出入口聯系，車輛停車主要安排于東側立體停車庫內；并布置一定數量的室外非機動車停車位及地下非機動車庫以解決非機動車的停車。
3、建筑的設計
本案的建筑形式比較大方，沿街方向的高層建筑朝向采光良好，進深大小合適，空氣對流舒暢。外墻的一、二層采用黑色花崗巖干掛，三層以上采用乳白色高級外墻涂料。
主要功能一、二層為商鋪，三、四層為餐飲，五～八層為娛樂用房，九～十二層為辦公用房，十三～十六層為賓館用房，考慮到業主背景較廣及經濟性，故采用分體式空調系統調節溫度。
其中配電間位于一、二層，地下室設非機動車庫、消防水池及泵房。
本工程因占地面積小等各種原因，停車位除在室外布置外，還在建筑物內設置了一個立體機械車庫，由西子石川島提供所有技術和安裝，為岱山縣第一個立體機械車庫。
三、建筑消防
本工程為16層商業綜合樓，地下室作為非機動車庫;高度超過50m;因此按其性質及高度，按《高層民用建筑設計防火規范》上的一類高層
要求進行設計，同時確定為耐火等級為一級。
1、本案在地塊的北面和西面各設三個出入口，其中東北側為主要出入口，地塊內主要道路環通，在地塊西側沿星河路上設一個消防通道，消控室設于地下一層。
2、本案主要道路寬度5米，最小處為4米，主要道路的轉彎半徑為12米，滿足消防車進出的要求;并在本樓北面星河路（路面寬度60米）上設消防登高場地。
3、地下非機動車庫面積770，設自動噴淋裝置，為一個防火分區，并設二個人員安全出口及一個非機動車疏散出口；最遠工作點離樓梯間距離小于30m。
四、人防設計
本方案人防設計根據舟山市人防配置標準要求配置，配置人防面積地下室共建有1415平方米。共設一個人防單元，位于地下室中。地下室的一個非機動車坡道作為人防單元的主要出入口，并在其口部設一道臨戰封堵，其余為次要出入口。人防單元平時作非機動車庫用，戰時為二等人員掩蔽所。每個抗爆單元不大于500平方米，人防等級按甲類核6級設計，防化等級丙級，人防設備用房以及上部等一次性到位，其它臨戰封堵、干廁、水箱等在戰前安裝到位。
五、綠化設計理念
1、主景觀區：本案北側的主體景觀由弧形座凳小廣場與青石汀步等共同組成東西向的中心景觀軸線，主入口以景石花壇加以點綴。特色小廣場
鋪裝，以及特色種植，給人以精致感，兩邊由茂密的種植所遮掩。廣場內，盛開的花卉、規整的樹陣、造型簡潔的桌椅、別致的燈具，造就了環境宜人的庭院休閑空間，小坐稍憩別有情趣。
2、次景觀區： 本案的西半部分設置了微型小廣場，為一矩形設計，周圍設景墻、樹池及條石座凳。場地內部由整潔大方的鋪裝廣場、細密勻稱的草坪、構成，給人們提供了比較近的小型休閑場地。
六、結構設計
本工程地基基礎設計等級為乙級，根據地質資料: 均采用樁基礎。
地下室采用鋼筋混凝土結構，上部結構采用現澆混凝土框架剪力墻混凝土結構;單體長度超過規范要求的須設伸縮縫，間距控制在55米以內，伸縮縫寬度符合防震縫要。
七、給排水工程
本工程水源取自城市自來水。從衢山大道上引入DN200給水管兩根，在本地塊連成環狀，供本大樓生活及消防用水。1～5層由市政直接供水，6～16層由自來水廠負責二次加壓供給水。
室內、外排水均采用雨、污分流制。地下室設明溝匯集后引至集水坑由潛污泵排水。雨水采用有組織排水，地塊內雨水匯集后排入市政雨水管。
八、供電設計
供電電源及電壓：高壓電源來自市網兩路獨立的10KV高壓線路，以電纜埋地引入。
本工程擬設1個變電所，各變電所配置容量如下：2*1000KVA。
九、通風及防排煙
1、本商業綜合大樓屬于一類高層公共建筑且建筑高度超過50米，故其防煙樓梯間和消防電梯的合用前室均設置機械防煙送風系統。樓梯間每隔二至三層設一個加壓風口，合用前室每層設1個常閉加壓風口。加壓送風機均設于屋頂。
2、賓館部分的內走道設置機械排煙裝置，其排煙風機置于屋面。
3、本工程的一個地下自行車庫，設置機械通風系統，坡道自然補風。
4、廚房、衛生間設排氣扇，經混凝土井道排至室外，以保證室內空氣的品質。
十、節能專篇
本工程以《公共建筑節能設計標準》為基本原則，結合項目所在地區的周圍環境、氣候條件來進行節能方面的考慮。
總體：本工程建筑的朝向為南偏東，既帶來了豐富的空間感受，又充分地利用了地形的特點；。
保溫：屋面采用保溫材料隔熱處理，厚度滿足建筑熱工要求，墻體原擬采用擠塑聚苯板內保溫，后從環保、消防等各方面綜合考慮，實際采用無機保溫砂漿內保溫處理，同時避免了海島上的含鹽的水汽的直接侵襲。
門窗：多層住宅外窗采用平開窗或推拉窗；一般外門窗玻璃采用塑鋼框中空玻璃；外窗的氣密性等級，不低于現行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB7107規定的4級，透明幕墻的氣密性不應低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T 15225規定的3級。
外墻開窗面積通過合適的窗地比與窗墻比計算來衡量，即充分利用自然采光與通風，又避免能耗損失。外窗的可開啟面積不應小于窗面積的30%；透明幕墻應具有可開啟部分。
給排水：設備采用節能型，潔具采用節水型沖洗配件。
暖通：采用節能型空調，不過冷過熱。
1.消除建筑物余熱、余濕的通風設計優先利用自然通風。
2.廚房、廁所、盥洗室和浴室等，采用自然通風。
3.準確計算管道阻力，選擇合適風壓的通風機，以利節能。
4.選擇節能低噪風機。
電氣：辦公室采用顯色指數大于80的三基色熒光燈具為主，走道、衛生間以節能行吸頂熒光燈具為主；地下停車場以防水型熒光燈具為主。
照明控制、管理
1.會議室、大廳等采用智能照明控制、調光系統。
2.大面積燈具采用在配電箱上集中控制，
3.樓梯間、前室、走道等人流稀少處，采用人體紅外感應或節能自熄開關等措施。
結語