建筑行業(yè)調(diào)查報告范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑行業(yè)調(diào)查報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

目前市場上陸續(xù)推出了多種薪酬報告，讓企業(yè)眼花繚亂。《職業(yè)》特邀四家知名薪酬報告機(jī)構(gòu)，就薪酬報告的選擇和使用進(jìn)行了解讀。

華信惠悅：整體獎酬調(diào)研

【品牌】

華信惠悅咨詢公司是一家全球性的知名管理咨詢公司，秉承以客戶為導(dǎo)向的精神，擁有頂尖的顧問團(tuán)體、前瞻性的管理觀念以及豐富的專業(yè)經(jīng)驗。華信惠悅在管理業(yè)界的品牌吸引力是毋庸質(zhì)疑的，其先進(jìn)、科學(xué)的調(diào)研手段和專業(yè)咨詢經(jīng)驗都增加了這份報告的含金量。

【數(shù)據(jù)來源】

以外企為主。目前在中國大陸地區(qū)，參與調(diào)查的企業(yè)以外資企業(yè)為主，同時也有一些規(guī)模比較大的本土企業(yè)參與。華信惠悅建立了龐大的薪酬數(shù)據(jù)庫，尤以金融行業(yè)數(shù)據(jù)庫著稱，囊括了銀行、證券、保險、基金管理等行業(yè)中諸多企業(yè)。而先于大陸地區(qū)建立的香港、臺灣地區(qū)的薪酬數(shù)據(jù)庫，目前已經(jīng)發(fā)展成為華信惠悅在中國地區(qū)最完備的數(shù)據(jù)庫。

【服務(wù)】

華信惠悅以行業(yè)為基礎(chǔ)，推出包括金融、消費品、高科技、家電、物流、房地產(chǎn)和半導(dǎo)體等行業(yè)的薪酬報告；同時兼顧地區(qū)差異，推出一、二線城市報告，也會針對一些特定地區(qū)推出地區(qū)性調(diào)研報告。

華信惠悅強調(diào)薪酬報告和咨詢服務(wù)相結(jié)合的薪酬服務(wù)，因為在數(shù)據(jù)背后總有一定的原因，所以一旦運用到企業(yè)日常具體的薪酬管理時就有一定的落差。凡購買華信惠悅薪酬報告的企業(yè)，都會得到來自專業(yè)顧問的針對，獲得量身訂制的薪酬管理意見及具體和務(wù)實的解讀。

【推出頻率】

每年一次。

【使用指南】

華信惠悅中國大陸地區(qū)薪酬咨詢總監(jiān) 廖怡玟女士

報告中最有價值的信息，在于企業(yè)可以及時、通盤地了解市場現(xiàn)狀，也對市場趨勢有一個預(yù)期，作為人才吸引和保留激勵的參考依據(jù)。當(dāng)本土企業(yè)與外資企業(yè)進(jìn)行人才競爭，或需要擴(kuò)展香港、臺灣地區(qū)的業(yè)務(wù)，管理好人員本地化中的薪酬問題時，這份報告會非常有針對性。

企業(yè)做薪酬決策時，有三個考量點。第一，薪酬策略本身是不是能夠支持企業(yè)未來的發(fā)展，是否能夠吸引、保留企業(yè)需要的人才；第二，內(nèi)部公平性，例如在制定保險行業(yè)的精算師這樣重要職位的薪酬時，要兼顧其在公司的重要性和唯一性；第三，外部可比性，報告本身是一個很重要的數(shù)據(jù)來源，是讓企業(yè)完善具體薪酬管理制度的有力工具。

前程無憂：薪酬調(diào)查報告

【品牌】

作為三大人才網(wǎng)站之一，前程無憂擁有大量的企業(yè)資源和人才資源及廣泛的網(wǎng)絡(luò)影響力，每年推出的薪酬調(diào)查報告都頗受業(yè)界關(guān)注。

【數(shù)據(jù)來源】

無憂報告的數(shù)據(jù)來源非常廣泛，每年會通過三種渠道收集樣本。一是企業(yè)，二是前程無憂的獵頭部門，三是網(wǎng)站龐大的個人簡歷庫。根據(jù)不同職位，無憂會在三種來源中按照一定比例提取樣本。初級職位提取簡歷庫的數(shù)據(jù)會多一些；對于一些敏感的職位，使用企業(yè)或獵頭的數(shù)據(jù)會多一些。

同時，數(shù)據(jù)收集也合拍企業(yè)的調(diào)薪步伐，數(shù)據(jù)截至在上一年的10 月。

【服務(wù)】

前程無憂的薪酬調(diào)查報告覆蓋范圍廣泛，包括全國20個大中城市和20 個主要行業(yè)，盡可能提供更多的市場薪酬信息。如果企業(yè)所在城市沒有列入無憂的調(diào)查名單，那么調(diào)研人員會提供近似城市作為參考。在未來，前程無憂還計劃推出更多的定制報告服務(wù)。

【推出頻率】

每年一次。

【購買費用】

單個職位報告價格為500 元，購買的數(shù)量越多將享有更多優(yōu)惠。

【使用指南】

前程無憂薪酬調(diào)查負(fù)責(zé)人 王玨女士

任何一份報告，只是一個參考而已，因為每個企業(yè)的情況，例如企業(yè)文化、發(fā)展階段等各不相同。我們提供的只是一些信息，很難告訴企業(yè)具體應(yīng)該怎么做，例如人才流動率與薪酬的關(guān)系問題，報告只能部分解決一些薪酬外部競爭力及引起的相關(guān)問題。

在具體使用無憂的報告時，要注意職位的薪資不僅在行業(yè)、公司類型間有水平差異，個人的素質(zhì)也在很大程度決定薪酬水平，所以調(diào)查數(shù)據(jù)包括中位值、75 百分位值、90百分位值和整體市場情況，企業(yè)要綜合自身情況進(jìn)行判斷。

太和顧問：薪酬調(diào)研報告

【品牌】

經(jīng)過四年多的發(fā)展，太和顧問已經(jīng)成長為中國本土知名薪酬福利數(shù)據(jù)服務(wù)提供商，并榮獲2006 中國人力資源年度頒獎盛典 “2006 中國最佳薪酬報告機(jī)構(gòu)”。

【數(shù)據(jù)來源】

企業(yè)。在選擇調(diào)研企業(yè)時，太和顧問首先考慮其薪酬體系是不是市場化的，企業(yè)是否具有市場意識。

【服務(wù)】

貼近本土企業(yè)需求，目前已推出包括高科技、金融業(yè)、房地產(chǎn)、汽車行業(yè)、消費品、醫(yī)藥、服務(wù)業(yè)、傳媒行業(yè)、能源業(yè)等在內(nèi)的行業(yè)報告。此外，太和顧問還定期推出北京、上海、深圳、廣州地區(qū)全行業(yè)薪酬報告。根據(jù)市場情況，也提供管理等序列的全行業(yè)報告、城市畢業(yè)生起薪點調(diào)查、定制服務(wù)等。

【推出頻率】

金融、地產(chǎn)、高科技等關(guān)鍵行業(yè)一年推出兩次報告，其他行業(yè)為一年一次。

【購買費用】

全行業(yè)報告大概費用為兩萬元一份，行業(yè)報告一萬五左右。參與調(diào)研的企業(yè)可享有一定優(yōu)惠。

【使用指南】

太和資深顧問 金可冶先生

太和報告著眼行業(yè)整體趨勢，所以購買者不僅可了解到現(xiàn)有薪酬狀況調(diào)研結(jié)果，還能了解行業(yè)薪酬整體趨勢預(yù)測。但薪酬報告提供的市場信息，畢竟只是供企業(yè)進(jìn)行參考和引證的。我個人比較推崇企業(yè)先有明確的薪酬定位和方案后，再參考報告中的數(shù)據(jù)，這樣太和的薪酬報告對企業(yè)來說更有價值。

企業(yè)在選購薪酬數(shù)據(jù)時，要評價數(shù)據(jù)來源和可比性；薪酬調(diào)研的流程是否科學(xué)規(guī)范；不僅要看職位名稱，還要看具體職責(zé)內(nèi)容，因為同一職位名對應(yīng)的職責(zé)內(nèi)容可能會有很大差異。

而企業(yè)在設(shè)計薪酬的過程中，一是要選擇所針對的合適的市場，圈定競爭對手；二是要有一個非常明確的定位，在這個圈子中自己的薪酬要達(dá)到一個什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)什么樣的吸引保留效果；三是明確企業(yè)的發(fā)展定位和周期。

英才網(wǎng)聯(lián)：中國建筑、房地產(chǎn)業(yè)薪酬調(diào)查報告

【品牌】

作為第一家在中國實行細(xì)分行業(yè)的人才網(wǎng)站，英才網(wǎng)聯(lián)的建筑英才網(wǎng)經(jīng)過近幾年的發(fā)展，已經(jīng)成為國內(nèi)規(guī)模最大的建筑人才專業(yè)網(wǎng)站，其推出的《中國建筑、房地產(chǎn)業(yè)薪酬調(diào)查報告》也別具特色。

【數(shù)據(jù)來源】

來源多元。不僅進(jìn)行企業(yè)調(diào)查，也通過隨機(jī)抽樣、現(xiàn)場訪問、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查、媒體聯(lián)合調(diào)查等各種方法向個人進(jìn)行調(diào)查。

同時，立足行業(yè)特點。根據(jù)對建筑企業(yè)會計年度的調(diào)查，報告數(shù)據(jù)收集截止日期為每年的4 月15 日，報告將在5 月。根據(jù)建筑行業(yè)看重技術(shù)類人才工作經(jīng)驗、工作年限的特點，報告并沒有把工作年限當(dāng)做加權(quán)系數(shù)來計算，而是單獨提出作為一項分析科目。

【服務(wù)】

將建筑行業(yè)細(xì)分化，分別針對工程行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、設(shè)計院機(jī)構(gòu)推出調(diào)查報告。

【推出頻率】

每年一次。

【使用指南】

英才網(wǎng)聯(lián)建筑英才網(wǎng)市場主管 張磊

薪酬設(shè)計的最終的目的是在“經(jīng)濟(jì)”的原則下，制定更有吸引力、競爭力的薪資體系。我們的樣本從企業(yè)、個人兩個渠道來采取，還可以反映從業(yè)者對薪酬的滿意度。但最終數(shù)據(jù)以及定量定性分析結(jié)果，僅供建筑行業(yè)工作者衡量自身薪資水平、人力資源工作者制定設(shè)計薪酬體系參考。

專家點評

中國人民大學(xué)教授，著名薪酬專家，文躍然先生

Q：如何選擇薪酬報告？

A：薪酬報告最大的價值在于提供實際數(shù)據(jù)，以便比較；提供其他企業(yè)的經(jīng)驗，以供借鑒。選擇薪酬報告時，可以從三方面來判斷，一是聲譽、品牌，在市場上的影響；二是部門的權(quán)威性，例如政府主管部門的一些薪酬報告；第三有學(xué)術(shù)價值，一些研究機(jī)構(gòu)或大型人才網(wǎng)站的報告也很不錯。

Q：薪酬報告的價格一般都很高，企業(yè)是否必須支付這筆費用？

A：企業(yè)從一些媒體或渠道了解的數(shù)據(jù)，不全面，其科學(xué)性也有待考量。購買一份薪酬報告是企業(yè)必需的投資，也是合算的投資。因為這能讓企業(yè)的支付更加準(zhǔn)確，所帶來的附加值將大大超過購買報告的支出。

Q：企業(yè)的薪酬是與市場保持同等水平就具有競爭力了嗎？還是其他的內(nèi)部或外部因素更為重要？

篇2

【關(guān)鍵詞】巖土工程勘察；地基設(shè)計；問題；對策

前言

巖土工程勘察是地基設(shè)計最基礎(chǔ)的設(shè)計，并為我們提供施工資料，這是保證施工順利進(jìn)行的前提。地基設(shè)計直接影響建筑物的質(zhì)量，所以解決巖土工程勘察和地基設(shè)計問題，并進(jìn)行了有力的合作，兩者互相結(jié)合從而結(jié)束了劣質(zhì)建筑。我們必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行巖土工程勘察，保證數(shù)據(jù)的正確性和準(zhǔn)確性。在基礎(chǔ)設(shè)計和巖土工程工作中，應(yīng)遵循政府可持續(xù)發(fā)展思想，合理有效地解決工程中出現(xiàn)的相關(guān)問題。

1地基設(shè)計和巖土工程勘察概述

在建設(shè)工程項目中，地基主要指的是支撐由基礎(chǔ)傳送的上層結(jié)構(gòu)荷載的巖體或者土體一般來說，為了保證建筑物的安全，確保其性能在一定時間內(nèi)正常使用時，而不易遭受大的損傷，因此，為了項目工程地基不產(chǎn)生質(zhì)的損傷，通常是由于壓縮的地基土層、膨脹收縮、崩潰或外部環(huán)境如凍脹等原因產(chǎn)生的變形不能超過規(guī)定范圍的同時，在地基設(shè)計中，要充分考慮地基基礎(chǔ)底面單位面積的壓力要小于地基的規(guī)定范圍內(nèi)的承載力；高層建筑的沉降值不能大于變形值的最小值，最重要的是要保證沒有滑動的危險。巖土工程勘察主要是指將施工項目的要求作為主要的分析依據(jù)，對巖土工程的場地，和工程地質(zhì)因素等進(jìn)行一系列的分析、識別、評價，最后對巖土工程勘察進(jìn)行編制一般來說，巖土工程勘察所包含的主要內(nèi)容油勘探及采取土試樣、工程地質(zhì)測繪、室內(nèi)試驗和現(xiàn)場試驗，在巖土工程領(lǐng)域的測試和檢驗，要對其中幾個或者所有的為主要依據(jù)，對施工現(xiàn)場的工程進(jìn)行具體的定量分析與評價，也在一定程度上適應(yīng)巖土工程過程中不同階段所需要的巖土工程勘察報告文件，其實施過程按照下面的階段進(jìn)行：①工程預(yù)可行性階段；②項目可行性研究階段；③項目初步設(shè)計階段；④工程施工圖設(shè)計階段；⑤補充勘察；⑥施工勘察。

2巖土工程勘察與地基設(shè)計的主要問題分析

2.1準(zhǔn)備前期工作不夠充分

準(zhǔn)備工作不充分，信息不完整，缺少相應(yīng)的工作大綱。為了節(jié)約成本，許多勘察單位已經(jīng)減少了前期工作的時間和數(shù)據(jù)，無法及時了解施工情況。即使有大綱，也不按照文件，因此它會導(dǎo)致在勘察設(shè)計工作中造成偏差甚至錯誤。

2.2報告內(nèi)容問題

提供的報告不明確，往往側(cè)重于定性分析，數(shù)據(jù)支持太小，無法使專業(yè)人員做出正確的決策。在如今一個非常普遍的現(xiàn)象就是一些偏遠(yuǎn)的地勘單位局限于規(guī)則中，以描述為主的報告中，結(jié)論和建議還是比較籠統(tǒng)，缺乏針對性，報告內(nèi)容的表達(dá)不規(guī)范，參數(shù)選擇的矛盾多，不完整、只注重結(jié)論，這些都會使和施工人員很難采用該設(shè)計，甚至無法采用，從而影響勘察設(shè)計工作。

2.3溝通不及時

在地基設(shè)計工作和巖石測量過程中，資料大多數(shù)只能通過紙媒來記錄，會浪費大量的時間，產(chǎn)生大量的錯誤，給分析人員帶來不便。土木工程勘察設(shè)計部門之間沒有及時的溝通和信息共享，信息流不明確，巖土工程勘察的目的不明確，導(dǎo)致采集的數(shù)據(jù)不夠。取樣方法和勘探取樣不規(guī)范，不利于認(rèn)識勘探的方法，對于適用性和合理性缺乏必要的了解。

2.4區(qū)域性問題

首先，在地基設(shè)計上，由于區(qū)域巖土工程勘察的局限性，往往只是工程的研究點，所以不能保證地基基礎(chǔ)設(shè)計的準(zhǔn)確性，導(dǎo)致建筑物無法正常進(jìn)行施工。在巖土工程勘察中，大部分時間負(fù)責(zé)工程重點地區(qū)，非重點區(qū)域則是隨隨便便。同時，由于設(shè)計要求和規(guī)格的多樣性，保守的調(diào)查報告會浪費建筑成本。如果沒有區(qū)域性的研究成果，就很難了解該地區(qū)土壤性質(zhì)的變化規(guī)律及其性質(zhì)，在地基上很難以準(zhǔn)確評價該地區(qū)。在基礎(chǔ)設(shè)計和工作過程的巖土工程勘察中，根據(jù)我國不同地區(qū)的地層采用不同的多次勘探手段，最大可能消除地區(qū)問題帶來的不便，提高勘探和地基設(shè)計的合理性，準(zhǔn)確性。

2.5地基設(shè)計忽略了環(huán)境因素的影響

環(huán)境只是影響建筑物設(shè)計的一個重要因素。在建筑基礎(chǔ)設(shè)計中，特別是在特殊地形或建筑物周圍的地基條件比較復(fù)雜的情況下，我們會因為一時的考慮不周，出現(xiàn)較大誤差，給以后的建設(shè)帶來很大不便。因此，必須重視環(huán)境對地基的影響，避免在今后施工中出現(xiàn)不必要的損失。

2.6勘察市場的不規(guī)范

由于調(diào)查市場缺少合理的監(jiān)管。正因為如此，許多公司勘查不認(rèn)真，偷工減料，導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果混亂。更嚴(yán)重的是，一些單位為了節(jié)約成本，用自己的經(jīng)驗來寫調(diào)查報告，造成結(jié)果的不確定性，還有一些在非標(biāo)準(zhǔn)操作領(lǐng)域的專業(yè)人士，這些不良行為不僅影響了勘探質(zhì)量，更是導(dǎo)致了勘察專業(yè)人員錯誤觀念的快速的滋生。許多調(diào)查公司為了節(jié)省成本，利潤相當(dāng)高，無論質(zhì)量和施工安全都要討價還價，這在一定程度上，使調(diào)查環(huán)節(jié)很難標(biāo)準(zhǔn)化。

3針對巖土工程勘察與地基設(shè)計中存在問題的對策

3.1提高專業(yè)人員的技術(shù)問題

技術(shù)人員的技術(shù)人員水平是當(dāng)前勘察工作的重中之重，發(fā)揮著巨大的作用。同時要注意培養(yǎng)拔尖人才，不定期調(diào)動老干部傳授經(jīng)驗，做好青年人才理論與實際工作相結(jié)合的準(zhǔn)備工作，撰寫書面調(diào)查報告時有針對性地提出建議。注意要有數(shù)據(jù)的支持，不要給太多的定性理論，其他的表達(dá)也必須要符合規(guī)范，讓工作人員對數(shù)據(jù)的分析可以更準(zhǔn)確，為以后的施工提供方便。

3.2制定區(qū)域性勘察與設(shè)計規(guī)程

我國幅員遼闊，不同城市的巖層構(gòu)造十分不同。因此，勘探工作必須十分細(xì)致和有益。制定區(qū)域勘察設(shè)計規(guī)程，為今后的巖石勘察設(shè)計工作提供了支持，提高了精度。同時要保證巖土工程勘察報告的編寫質(zhì)量，做到真實的內(nèi)容、真實的數(shù)據(jù)、突出的重點，其寫作應(yīng)遵循一定的規(guī)律，所以在調(diào)查前要制定地方性法規(guī)。其他部門應(yīng)當(dāng)遵守區(qū)域勘察設(shè)計規(guī)程，嚴(yán)格遵守設(shè)計規(guī)程以此來保證勘探的準(zhǔn)確性。

3.3采用先進(jìn)的技術(shù)

先進(jìn)技術(shù)將在施工過程中發(fā)揮積極作用。因此，勘察單位應(yīng)及時引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)，并鼓勵專業(yè)技術(shù)人員掌握先進(jìn)的設(shè)備技術(shù)和先進(jìn)的材料，結(jié)合實際需要提供檢驗條件和基礎(chǔ)設(shè)計。此外，還可以使用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，如此一來也會節(jié)約時間，適應(yīng)各種復(fù)雜的條件。

3.4地基基礎(chǔ)設(shè)計

在設(shè)計地基基礎(chǔ)時，必須堅持就地取材、因地制宜、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的原則。地基基礎(chǔ)的形式如果忽略測試對象的任何方面，在設(shè)計和施工中可能會出現(xiàn)無法彌補的錯誤。因此，基礎(chǔ)方案應(yīng)考慮建筑結(jié)構(gòu)類型、材料性質(zhì)和施工條件，不應(yīng)因為節(jié)約成本而偷工減料。基礎(chǔ)設(shè)計必須考慮當(dāng)?shù)氐男纬蓷l件，當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾褪┕l件，根據(jù)這些信息使一些不恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計過程得到調(diào)整，這樣才能得出更理想的基礎(chǔ)設(shè)計結(jié)果。

3.5設(shè)計與勘察的配合

改變巖土工程勘察中存在的問題及基礎(chǔ)的設(shè)計工作，在地基設(shè)計、巖土工程勘察過程中應(yīng)力所能及的給與幫助，在設(shè)計單位設(shè)計方案的基礎(chǔ)上保證地基設(shè)計工作的質(zhì)量，才能全面完成。只有解決調(diào)查雙方與設(shè)計方之間的溝通問題，真正的雙刃劍才能發(fā)揮珠聯(lián)璧合的作用。

4期望與建議

隨著近年來我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們在巖層勘察和地基設(shè)計方面發(fā)展突飛猛進(jìn)，但對一些創(chuàng)新的問題認(rèn)識很淺，所以有專業(yè)人員需要根據(jù)自己的專業(yè)優(yōu)勢，拓展創(chuàng)新理念。積極、及時的糾正錯誤，同時，更要加強專業(yè)人員的技能培訓(xùn)和規(guī)范操作。在進(jìn)行巖層勘察和地基設(shè)計時，應(yīng)掌握各種技術(shù)和規(guī)范，根據(jù)巖石測量和地基設(shè)計的重要性，認(rèn)真負(fù)責(zé)好數(shù)據(jù)的記錄。同時，結(jié)合不同地區(qū)的實際情況，結(jié)合區(qū)域地層的實際情況，進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計和巖土工程方案設(shè)計。不能忽視任何相關(guān)問題。避免方案選擇后的不可逆損失，在施工中，在不同區(qū)域的勘探更容易出錯，需要我們特別注意。

5結(jié)束語

總之，對巖層的勘察和地基的設(shè)計是一項更為復(fù)雜和細(xì)致的工作。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對于這兩種工作的要求會越來越高，所以我們針對勘探工程的發(fā)展，及時采取相應(yīng)的措施，來提高巖土工程勘察和地基基礎(chǔ)設(shè)計的質(zhì)量，為我國的地基設(shè)計和巖層勘察工程做貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]李云.巖土工程勤察中常見的問題分析及對策[J].建筑知識：學(xué)術(shù)刊，2011（3）.

[2]巖土工程勘察規(guī)范[S].北京：中國建筑業(yè)出版社，2002.

篇3

關(guān)鍵詞：工程項目；造價管理；控制；研究

中圖分類號：TU-9文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號：1006-6012（2015）11-0080-01

面對飛速發(fā)展的建筑行業(yè)，控制好建筑工程項目造價管理成為建筑單位取得更高經(jīng)濟(jì)利益的重要手段。但在實際的工程項目造價管理過程中，相關(guān)的管理機(jī)制還不夠完善。因此，如何對工程項目進(jìn)行造價管理成為相關(guān)建筑工作者進(jìn)行研究的重要課題。

1決策時造價管理的控制

在進(jìn)行建筑工程項目時，首先需要對相關(guān)條件進(jìn)行決策，確定出最適合本次建筑項目的標(biāo)準(zhǔn)、工藝、施工設(shè)備等，實現(xiàn)建筑行業(yè)的更好發(fā)展。對建筑工程項目進(jìn)行決策，也需要進(jìn)行造價控制，從建筑施工的起始階段就完成最合理的資金分配。這就要求相關(guān)人員在建筑工程項目需要進(jìn)行決策前，搜集大量有關(guān)施工場地、客戶需求、施工設(shè)備與技術(shù)的相關(guān)信息，進(jìn)行整合，為建筑工程項目的決策做好準(zhǔn)備。同時，在決策前需要做好市場調(diào)研，針對市場需求制定建筑標(biāo)準(zhǔn)，最大程度上滿足市場的需求，保證建筑能夠有較為廣闊的銷售渠道。這一過程最好能做成調(diào)查報告，并以圖表的形式進(jìn)行展示，為建筑單位的決策者提供更直觀的數(shù)據(jù)，幫助其做出本階段最合適的決策。還要注意運用科學(xué)的方法對所收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并通過決策進(jìn)行投資的預(yù)算，以便對接下來的建筑工作有一個初步的整體上的把握，同時也能讓決策者及時發(fā)現(xiàn)建筑施工項目中存在的問題，并進(jìn)行完善。也能保證建筑工程項目的資金投入被控制在合理的范圍內(nèi)，做好工程項目造價管理的控制工作。

2設(shè)計時造價管理的控制

建筑工程在正式投入施工建設(shè)前需要進(jìn)行工程設(shè)計，這一階段也需要相關(guān)建筑人員予以重視，做好工程造價的控制工作。首先，要制定好建筑工程項目施工的總體目標(biāo)規(guī)劃，設(shè)計好建筑施工的整個過程，對每一步驟需要投入的人力物力進(jìn)行規(guī)劃，并根據(jù)各建筑部門的特點分配不用的建筑工作，保證整個建筑施工過程的系統(tǒng)化進(jìn)程。其次，工程設(shè)計之中還需要對整個建筑施工過程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，重點把握資金的投入與運轉(zhuǎn)，對每一筆資金的使用情況進(jìn)行設(shè)計。這樣能夠?qū)ㄖこ添椖抠Y金的流向進(jìn)行把握，將建筑施工過程中必須的資金進(jìn)行落實，并對這些資金的使用情況進(jìn)行整合，保證有限的資金運用到最合理的位置上。再次，在設(shè)計階段可以引入競爭機(jī)制，讓相關(guān)設(shè)計人員進(jìn)行不同的設(shè)計，并選擇出最適合本次建筑工作的設(shè)計方案。這樣不僅激發(fā)了設(shè)計人員的設(shè)計熱情，還能保證這些人員設(shè)計出更合理的方案，使得建筑施工過程能夠在最好的設(shè)計指導(dǎo)下完成，并達(dá)到客戶要求的標(biāo)準(zhǔn)。最后，需要在工程設(shè)計完成之后，根據(jù)實際建設(shè)情況進(jìn)行改進(jìn)，保證整個建筑施工過程始終處于一個最合理、最高效的狀態(tài)之中。同時不能忽略對于審核預(yù)算的改進(jìn)，在做好預(yù)算之后，需要將其在本建筑單位內(nèi)進(jìn)行公開，接受所有人員的監(jiān)督，保證其成為最適合本次建筑施工的預(yù)算。如果出現(xiàn)不合理的情況，要及時進(jìn)行調(diào)整，要保證功工程預(yù)算能夠緊隨相關(guān)市場價格等因素的變動，制定出最符合實際情況的預(yù)算。在設(shè)計過程中做好這四步，才能保證完成的工程設(shè)計是最符合本次建筑施工實際情況、緊隨市場發(fā)展潮流的設(shè)計，從而為更好地完成建筑工程項目中的造價管理提供條件，提升造價管理的科學(xué)性與合理性，推動整個建筑施工過程順利完成。

3施工時造價管理的控制

施工階段是整個建筑施工過程最核心的階段，也是最容易出現(xiàn)各種問題，具有多變性與不可控性的階段。施工過程中的造價管理控制需要從多方面進(jìn)行。首先是招標(biāo)報價方面，招標(biāo)過程要保證較高的公平性，并且需要選取更為科學(xué)合理的、低價競標(biāo)機(jī)制。選擇具有經(jīng)濟(jì)實力和建筑能力，信譽度較高的投標(biāo)人，同時保證標(biāo)價不低于成本價。招標(biāo)階段順利進(jìn)行才能保證工程造價管理具有可行性。其次，要加大監(jiān)管力度。在施工過程中，對施工材料的選取、施工設(shè)備的使用進(jìn)行監(jiān)督，要保證使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不能一味追求降低建筑成本而選取質(zhì)量較次的材料，要保證建筑的安全。施工設(shè)備只有在嚴(yán)格按照使用鍋飯進(jìn)行操作，才能保證其在工作過程中處于最好的狀態(tài)，從而實現(xiàn)高效的完成建筑施工。同時，施工設(shè)備的正確使用能夠減少其非正常磨損，延長使用壽命，在一定程度上減少了建筑施工過程中的資金投入，對工程造價進(jìn)行了嚴(yán)格的控制。最后，需要對施工進(jìn)度以及施工款項的流動做好控制。建筑工程在施工過程中需要與之前做得好的整體設(shè)計進(jìn)行比照，從而保證建筑符合客戶的需求，也避免了施工過程中出現(xiàn)不必要的失誤。及時對施工進(jìn)度進(jìn)行把控，能夠保證建筑施工在規(guī)定時間內(nèi)完成，并且可以隨時發(fā)現(xiàn)建筑施工中出現(xiàn)的問題，及時做好返修工作。對工程進(jìn)度進(jìn)行把控在一定程度上是對施工人員工作效率的監(jiān)督，從而避免了人力資源浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)。對工程款項的流動進(jìn)行控制，能夠?qū)Y金的流向進(jìn)行掌握，保證有限的資金用在了其適用的項目上，避免貪污、浪費等現(xiàn)象的出現(xiàn)。這樣保證了施工過程中造價管理的控制，使有限的資源得到合理配置。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑工程項目造價管理的控制是整個建筑施工過程中的最重要環(huán)節(jié)，需要在決策階段、設(shè)計階段、施工階段采取相應(yīng)的措施，實現(xiàn)資源的合理配置，保證造價管理工作的落實，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，推動我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3]李樺.工程項目全過程造價管理研究[D].北京：華北電力大學(xué),2009.

篇4

關(guān)鍵詞：綠色建筑；建筑設(shè)計；發(fā)展趨勢

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

作為世界第一人口大國，我國建筑行業(yè)消耗能源的速度越來越快，對環(huán)境產(chǎn)生了許多不利的影響，甚至對全球性的能源和環(huán)境問題產(chǎn)生巨大的影響。因此，節(jié)能環(huán)保成為全世界人民追求的目標(biāo)，于是怎樣才能讓人和建筑與自然環(huán)境友好相處就成為一個急需解決的問題。現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)更新?lián)Q代的速度非常快，其中不僅建筑施工技術(shù)不斷更新，而且各種建筑材料和設(shè)備都越來越高科技和環(huán)保化，這些都為我國建筑業(yè)的高速發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。依據(jù)這些有利條件，我國建筑業(yè)必須加強對未來綠色建筑設(shè)計趨勢的分析及深入探索， 從而保證我國綠色建筑持續(xù)快速發(fā)展。

一、綠色建筑概述

所謂綠色建筑，就是在建筑物的使用期限內(nèi)，盡可能的節(jié)約能源、土地、水和建筑材料等各種資源，減少污染、保護(hù)環(huán)境，給人們提供舒適健康的、能與自然友好相處的可持續(xù)發(fā)展建筑。綠色建筑中的“綠色”不是傳統(tǒng)的屋頂花園式的概念，而是一種全新的理念，即在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，減少對合成材料的使用，充分利用陽光等自然資源，從而為人們創(chuàng)造出良好的生活環(huán)境。

當(dāng)今世界，綠色建筑發(fā)展最快的地方是歐洲，他們采用先進(jìn)的節(jié)能生產(chǎn)理念和實施體系，促進(jìn)了建筑環(huán)保技術(shù)的迅猛發(fā)展。其中最具代表性的有：最具節(jié)約能源效果的“混凝土樓板輻射制冷供暖系統(tǒng)”和高效利用新能源的“太陽能光伏發(fā)電設(shè)備”。我國目前綠色建筑的發(fā)展速度比較慢，主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。今年來我國開始逐漸重視發(fā)展綠色建筑，提出了綠色建筑評價體系、建筑性能和是否節(jié)約能源三大指標(biāo)做為綠色建筑發(fā)展的根本。

二、綠色建筑的設(shè)計原則

1、節(jié)約自然資源

在未來綠色建筑設(shè)計過程中，要減少不可再生能源的利用，將一些可再生自然資源來替代起到同樣的作用。例如，在設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)溫度設(shè)備的時候，運用先進(jìn)的設(shè)備對太陽能進(jìn)行充分利用。這些應(yīng)用不僅能達(dá)到房屋安全和保暖的作用，而且能減少空調(diào)的使用從而降低對生態(tài)環(huán)境和大氣的破壞。另外，在綠色建筑設(shè)計當(dāng)中，可以對建筑所在位置的風(fēng)向、地理等因素進(jìn)行分析，根據(jù)自然通風(fēng)的科學(xué)原理設(shè)置合理的風(fēng)冷系統(tǒng)，這樣能使建筑可以更加節(jié)能環(huán)保。

2、創(chuàng)造綠色生活

綠色建筑的設(shè)計不僅不能破壞周圍環(huán)境，而且要能與周圍生態(tài)環(huán)境友好融合，要選取合適的地理位置，要保證土壤沒有受到污染、周圍的地磁不會對人的身體狀況產(chǎn)生影響。在建設(shè)施工過程中，盡量使用天然的、環(huán)保健康的材料設(shè)備，對施工時使用的木料、竹材和各種水泥、石灰等材料進(jìn)行專業(yè)檢驗，一定要確保它們對人體不會產(chǎn)生不良的影響。只有這樣，給人們提供的生存空間不僅內(nèi)部舒適，而且戶外空氣清新，對人們的健康也大有裨益。

3、保護(hù)自然環(huán)境

綠色建筑的設(shè)計還要考慮到地理條件的因素，合適的地理位置能夠提供充足的太陽能、水能和風(fēng)能，這樣建筑物中的暖氣設(shè)備和電力裝置都可以利用這些大自然提供的可再生能源來驅(qū)動。減少對空調(diào)的利用還可以減少對大氣層的破壞，減緩全球氣候變暖的速度。

三、綠色建筑的發(fā)展趨勢

現(xiàn)代人們對建筑的追求總是表現(xiàn)在建筑物外觀的藝術(shù)感和視覺沖擊力，然而這些美麗的表象下面往往是以破壞環(huán)境為代價的。人們的審美意識總在不斷進(jìn)步，于是建筑的生命周期也在縮減，建筑材料和裝飾品等大量產(chǎn)品更換速度越來越頻繁，這樣就會造成對資源的過度浪費和對環(huán)境的不利影響。據(jù)調(diào)查報告顯示，消費者的心理作用和產(chǎn)品的材質(zhì)對產(chǎn)品的生命周期長短有著密不可分的關(guān)系。現(xiàn)如今，人民物質(zhì)要求水平在不斷提高，消費者的喜好就能促使現(xiàn)有的建筑更快過時。

綠色建筑設(shè)計不能僅僅被當(dāng)成一種符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式，而且要能夠滿足人們對美的追求。一個成功的“綠色建筑”設(shè)計不僅能體現(xiàn)出設(shè)計師對保護(hù)環(huán)境的高度責(zé)任感，而且能考驗到他們的經(jīng)驗多少和是否具備創(chuàng)新的能力。

綠色建筑的設(shè)計不僅要考慮單個建筑的設(shè)計，而且要規(guī)劃建筑周圍的整體環(huán)境。在整體環(huán)境的設(shè)計當(dāng)中，要重視建筑和環(huán)境的契合度，不僅要考慮地理因素還要考慮風(fēng)、陽光和氣候能細(xì)節(jié)。進(jìn)行單個建筑的設(shè)計時，在有先進(jìn)的工程技術(shù)前提的保障下，就要充分利用新能源，逐漸達(dá)到生態(tài)平衡。未來的綠色建筑可能會利用的可再生能源：利用風(fēng)能來轉(zhuǎn)換能量；讓窗戶和屋頂與太陽能板結(jié)合，儲存太陽能量來發(fā)電或供暖；通過建筑物中的地源熱泵和儲水系統(tǒng)收集大自然提供的雨水并加以加工過濾就可以正常使用了；將藻類生物作為建筑的外墻，不僅獨特、能遮擋陽光，而且它們進(jìn)行光合作用能產(chǎn)生很多能源。

對于建筑施工裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，未來設(shè)計的綠色建筑可以將其加以利用。在建筑施工和建筑拆遷過程中，往往會產(chǎn)生大量的垃圾，未來的綠色大樓應(yīng)該能對可再次利用的廢棄物進(jìn)行循環(huán)使用，對垃圾廢品進(jìn)行回收重新組合制造成新型建筑材料。

總結(jié)

各國工業(yè)都在不斷的發(fā)展，世界能源問題也日益突出，如何緩解能源緊缺的問題已經(jīng)成為了世界性的命題。目前，建筑設(shè)計過程中要僅僅圍繞節(jié)約能源的理念，才能保證我國建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。綠色建筑是社會建筑發(fā)展的必然趨勢，它不僅能滿足人們的物質(zhì)需求，而且能夠?qū)崿F(xiàn)社會的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[3]牛. 綠色建筑開發(fā)管理研究[D].天津大學(xué)，2011.

篇5

關(guān)鍵詞：施工工地 安全管理 事故

中圖分類號： TU714文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一建筑企業(yè)施工現(xiàn)場安全管理的重要性

建筑工地不同于其他行業(yè)，環(huán)境相對復(fù)雜，加之在戶外作業(yè)，人員眾多、作業(yè)空間繁復(fù)易變、多是一些零時搭建的建筑設(shè)施和設(shè)備、工地內(nèi)部各種工程作業(yè)互相交叉，這些因素綜合作用下，給工地的安全施工帶來很多隱患，針對此類現(xiàn)象，采取必要的安全管理措施，確保工人安全施工、提高單位的施工效率和可靠性，已經(jīng)成為施工單位亟待解決的問題，其對于建筑業(yè)健康發(fā)展以及社會穩(wěn)定有深遠(yuǎn)的意義。本人結(jié)合多年工作經(jīng)驗，針對安全問題，特做如下闡述。

二.建筑企業(yè)施工現(xiàn)場存在的安全問題

1、規(guī)章體系不健全，責(zé)任意識不強

近幾年，國內(nèi)為了加強建筑行業(yè)的管理，頒布了諸多涉及安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，譬如：《建筑施工現(xiàn)場安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑法》，但是，并不能加強法律法規(guī)的落實，項目部沒能做好好領(lǐng)導(dǎo)作用，沒有結(jié)合工地實際情況，因地制宜的完善和改進(jìn)各項法律法規(guī)，于此同時，在落實法律條款中，沒有明確的工人責(zé)任制度，不能讓每個人都承擔(dān)起項目安全的重任，對于具體的安全責(zé)任來說，具體可以包括：安全責(zé)任建立和審核、技術(shù)可行底、安全生產(chǎn)責(zé)任劃分規(guī)定、定期性的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案制度等，就其重要意義來說，防災(zāi)大于救災(zāi)，安全責(zé)任劃分規(guī)定應(yīng)該擺在首要位置，它是保證項目正常運行的基礎(chǔ)，對于項目經(jīng)理這一特殊角色，他對工地安全起到極其重要的作用，但在具體操作中，項目經(jīng)理的工作過于獨立，沒有與施工人員的各個分管理層配合實施安全管理工作，這樣一來，當(dāng)發(fā)生安全事時，不容易定位到人，對責(zé)任事故的劃分以及后期的處理工作造成很大的不便。

2施工方案不具備針對性

我國出臺的《建筑工程安全生產(chǎn)條例》中，清晰指出：“我國頒布實施的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中明確規(guī)定“基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除、爆破工程和其他危險性較大的工程等七個專業(yè)性要求較強、易發(fā)生重特大安全事故的環(huán)節(jié)應(yīng)根據(jù)工程的實際情況編制安全專項施工方案,并履行審核、審批程序,來指導(dǎo)施工。”而且，具體的施工細(xì)則，應(yīng)該由專業(yè)的技術(shù)員制定，并且需要進(jìn)行相應(yīng)的審核，只有方案進(jìn)過嚴(yán)格審核通過以后，才能實施于建筑施工中，但是，就目前的實際情況來看，參與施工過程的人員并不具備相關(guān)規(guī)定的從業(yè)資格和技術(shù)認(rèn)定證明。對于工程施工的細(xì)則編制，旨在科學(xué)化的指導(dǎo)施工進(jìn)程，盡量避免重特大事故發(fā)生的頻率，但在重要的方面，即細(xì)則的編制過程中，沒能結(jié)合工程實際情況，按部就班的進(jìn)行縝密、全面的科學(xué)編制，存在為了節(jié)省工期，而盲目施工。比如：在模板施工中，在細(xì)則中必須包含其制作、使用以及后期拆卸等全過程，并且在每個環(huán)節(jié)應(yīng)該均配以安全施工指導(dǎo)建議，最后需要全面的施工計算書，以及局部工程圖，局部圖中必須包含：材料類型、模板安置間距、連接方式等內(nèi)容。

三.加強建筑企業(yè)施工現(xiàn)場安全管理的措施

1組建施工工地安全管理機(jī)構(gòu)

在建筑工地，對于施工單位的組織工作也是必不可少的，為了保證施工人員的組織問題，應(yīng)該設(shè)立單獨的第三方管理機(jī)構(gòu)，可以選取項目經(jīng)理直接負(fù)責(zé)組織工作，組織機(jī)構(gòu)的建立，對于施工現(xiàn)場的安全問題有積極意義，其組織具有施工管理和安全生產(chǎn)監(jiān)管雙重職能，而且建立專門的組織有利于形成施工現(xiàn)場的管理全覆蓋，落實施工過程中的網(wǎng)格化管理，同時，項目中的各個負(fù)責(zé)單位，應(yīng)該按照相關(guān)法律的要求，分別配備專門的施工管理人員，對于管理人員的選取，不能采用兼任的形式，而且，監(jiān)管人員必須取得相關(guān)的從業(yè)資格，杜絕無關(guān)人員進(jìn)入管理崗位。

2 加強安全教育指導(dǎo)

對于施工過程中出現(xiàn)的一些安全事故，其中不僅有人為因素，也有很多自然的不可抗因素，但是，就以往的事故調(diào)查報告而言，由于人為原因造成的安全事故，占有的比重還是相當(dāng)大的，如果能有效降低人為原因?qū)τ谑┕み^程的影響，將極大地減少安全事故發(fā)生的比例，如何才能避免人為原因是需要面對問題，項目部出資帶領(lǐng)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)是切實可行的途徑之一，通過系統(tǒng)的安全培訓(xùn)，可以整體提高項目中施工人員的科學(xué)化操作水平，避免由于操作不利導(dǎo)致的事故。具體的安全教育可以從以下幾方面進(jìn)行，比如：新員工的崗前培訓(xùn)、施工人員的分級安全培訓(xùn)、特殊建筑行業(yè)的職業(yè)培訓(xùn)等。其中教育內(nèi)容應(yīng)該各有傾向，但是必須總體上符合國家基本的教育規(guī)定、以及安全生產(chǎn)基本制度、基本技術(shù)知識等，對于安全教育，不能只是停留在形式層面上，應(yīng)該落實到每個員工中，向施工人員闡明安全施工的意義，提高思想意識，從源頭控制安全事故的發(fā)生。

3通過投保等保障措施

由于建筑工程項目不同于其他工程領(lǐng)域，其工程工期較長、投資巨大、安全因素諸多且可控性低，有很多不能預(yù)想的風(fēng)險，比如各個施工單位可能遭遇諸如：地震、滑坡等自然災(zāi)害的侵襲，當(dāng)然也有各種質(zhì)量事故、設(shè)備使用風(fēng)險等，對于此類事故，其事故成本巨大，一旦發(fā)生將嚴(yán)重阻礙施工的正常進(jìn)行，造成巨大的不可挽回?fù)p失。面對以上問題，國家在新修訂的《建筑法》中明文規(guī)定：“建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險,支付保險費。”對于不幸遇到傷亡事故的施工人員來說，他們不僅可以獲取醫(yī)療救助，而且可以得到保險公司索賠的經(jīng)濟(jì)賠償，所以，投保行為是對建筑施工人員安全問題的強大保障，可以有效為施工人員提供保護(hù)。

三．結(jié)語

施工安全不僅是確保工地安全運營的基本條件，也是保證工程單位健康發(fā)展的重要保證，因此，建筑企業(yè)應(yīng)該花力氣重視建筑單位的安全問題，健全各項制度體系，將安全事故責(zé)任落實到人，建立第三方安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，加強施工人員，尤其是新員工的崗前安全培訓(xùn)，注意保證安全檢查工作落到實處，為施工人員辦理意外傷害保險，從而從各個方面確保工程施工安全進(jìn)行，盡量避免事故的發(fā)生。

作者簡介黃偉男 漢族四川璧山人1977年2月生工程師

主要從事房屋建筑安全管理及施工工作

參考文獻(xiàn)

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671～ 672.

篇6

（一）政府機(jī)構(gòu)

美國從事房地產(chǎn)市場監(jiān)測的政府機(jī)構(gòu)主要是普查局（USCensusBureau）。

普查局除了每十年進(jìn)行一次人口普查外，每五年還要對經(jīng)濟(jì)活動和州以及地方政府進(jìn)行一次普查，每年普查局還要進(jìn)行100多項其他調(diào)查。普查和調(diào)查的目的是為了從個人和單位收集統(tǒng)計信息，匯總成統(tǒng)計數(shù)據(jù)。普查局的局長由總統(tǒng)任命，同時還需得到參議院的確認(rèn)。

（二）行業(yè)組織與協(xié)會

1.全美房地產(chǎn)協(xié)會（NationalAssociationofRealtors,NAR）。全美房地產(chǎn)協(xié)會在20世紀(jì)70年代初就擁有40多萬名會員而成為美國最大的貿(mào)易協(xié)會。現(xiàn)在該協(xié)會的會員總數(shù)已超過85萬，在50個州及關(guān)島、波多黎各等托管地建有州協(xié)會（stateassociation），在全國1500多個地方建有地方協(xié)會（localassociation）。

2.全美住房建筑商協(xié)會（NationalAssociationofHomeBuilders，NAHB）。全美住房建筑商協(xié)會公布的數(shù)據(jù)主要包括住房市場指數(shù)（HousingMarketIndex，HMI）和住房機(jī)會指數(shù)（HousingOpportunityIndex，HOI）等。該協(xié)會總部位于華盛頓，首要的目標(biāo)是為所有的消費者提供擁有安全、體面和負(fù)擔(dān)得起的住宅的機(jī)會，改善房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)的經(jīng)營環(huán)境。

3.按揭銀行家協(xié)會(MortgageBankersAssociation,MBA)。按揭銀行家協(xié)會公布的數(shù)據(jù)主要包括周按揭貸款調(diào)查（WeeklyApplicationsSurvey）和各種住房按揭貸款的利率等。該協(xié)會是代表雇傭50名員工以上、分布在全國每個社區(qū)的房地產(chǎn)金融業(yè)的國家級協(xié)會，總部位于首都華盛頓。按揭銀行家協(xié)會的最高決策層是其董事會，由21人組成，負(fù)責(zé)管理協(xié)會的一般事務(wù)。

二、各監(jiān)測機(jī)構(gòu)公布的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

1.建筑支出。建筑支出統(tǒng)計的是在特定時段安裝或建設(shè)的建筑的價值，包括原材料成本、勞動力成本、建筑設(shè)備租金、建筑商利潤、建筑設(shè)計和工程成本、項目管理成本、建筑期間的利息與稅金支出。

建筑支出報告中的數(shù)據(jù)分為總建筑支出、私人建筑支出與公共建筑支出三部分，其中總建筑支出統(tǒng)計的是在特定時段內(nèi)某工程所有項目的價值總和，而不管個體項目何時開始或工程款何時支付給建筑商。

2.新房開工。普查局每月公布新住宅建筑報告，報告的內(nèi)容主要包括新房開工許可數(shù)量、已經(jīng)許可但尚未開工的數(shù)量、新房開工數(shù)量、在建數(shù)量和完工數(shù)量。新住宅建筑報告不包括旅館、大學(xué)宿舍等集體居住建筑以及移動住宅。

當(dāng)住宅的奠基工作開始時即計入當(dāng)月的新房開工統(tǒng)計，該項統(tǒng)計始于1992年9月，包括在原宅基基礎(chǔ)上的完全重建項目。美國并非各地都需新房開工許可，但新房開工數(shù)量包括那些不需要許可的住宅項目。

3.住房空置率和自有住房比率。住房空置率和自有住房比率被公共和私人部門廣泛運用，從而判斷是否需要增加新的房地產(chǎn)項目，此外，出租用房空置率還是用于預(yù)測未來經(jīng)濟(jì)走勢的先行指數(shù)的組成部分。

住房空置率和自有住房比率季度報告于每季度結(jié)束后下月的最后一周公布，年度數(shù)據(jù)在四季度報告發(fā)表后公布。

4.簽約未交付房屋銷售。全美房地產(chǎn)協(xié)會從大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商處獲得簽約未交付房屋銷售數(shù)據(jù)，樣本數(shù)量達(dá)到舊房銷售統(tǒng)計樣本的一半，相當(dāng)于所有交易數(shù)量的20%。目前有一些住房數(shù)據(jù)被視為房地產(chǎn)市場的先行指標(biāo)，如新房開工、住房按揭貸款申請和新房銷售等。但這些指標(biāo)與舊房銷售的統(tǒng)計關(guān)系并不令人滿意。例如，新房銷售占所有房地產(chǎn)交易的15%左右，由于其基于上月簽訂的購房合約，因此被視為先行指數(shù)，但新房銷售樣本規(guī)模較小，數(shù)據(jù)的波動性大，要多個月的數(shù)據(jù)才能看出趨勢。

因簽約未交付房屋銷售反映的是實際舊房銷售，因此PHSI是未來房屋銷售活動的準(zhǔn)確和可靠的指標(biāo)，經(jīng)全美房地產(chǎn)協(xié)會統(tǒng)計，超過80%的簽約未交付房屋銷售在兩個月內(nèi)結(jié)算交付，剩下的20%中決大多數(shù)在3—4個月內(nèi)結(jié)算交付。

以2001年的簽約未交付房屋銷售平均數(shù)量計算的指數(shù)值為100，全美房地產(chǎn)協(xié)會在每月的第一周公布兩月前的PHSI，除全國的指數(shù)外，還包括四個地區(qū)的指數(shù)。

5.新房銷售。新房銷售報告每月由普查局公布，目的是提供私有、單家庭住宅銷售的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，報告的內(nèi)容包括：新單家庭住宅的銷售數(shù)量、新單家庭住宅待售的數(shù)量和已銷售新房的中位價格與平均價格。

一旦簽訂銷售合同或接受定金，該新房就被認(rèn)為已銷售，而不管房屋是處于尚未動工、在建或已完工階段。新房銷售調(diào)查并不跟蹤至房產(chǎn)最終交付，即使最終交易未完結(jié)，該房屋也被認(rèn)為已銷售。

新房銷售調(diào)查中的價格是買賣雙方在第一次合同簽署時或交付定金時約定的價格，不包括訂單變化或其他因素引發(fā)的價格變化。新房銷售的歷史數(shù)據(jù)起始于1963年，除公布全國的總量外，還公布東北部、中西部、南部和西部的地區(qū)數(shù)據(jù)。

普查局的當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計人員訪問樣本建筑許可辦公室，抽取建筑許可樣本，并跟蹤這些建筑是否開工、完工和出售。

6.舊房銷售。舊房銷售占美國房地產(chǎn)銷售總量的85%，因此，全美房地產(chǎn)協(xié)會公布的舊房銷售數(shù)據(jù)是衡量住宅市場發(fā)展趨勢的主要依據(jù)。每月的25日左右，全美房地產(chǎn)協(xié)會公布全國和四個地區(qū)的單家庭獨立住宅（SingleFamilyHouse）舊房的銷售數(shù)量和價格數(shù)據(jù)。NAR網(wǎng)站上公布的舊房銷售報告包括最近12個月的月度數(shù)據(jù)以及最近三年的年度數(shù)據(jù)，其他歷史數(shù)據(jù)需要付費購買。

地方協(xié)會每月向NAR的研究部報送舊房銷售數(shù)據(jù)，調(diào)查占舊房銷售總量的30%～40%，并且只有已交付的舊房才被納入統(tǒng)計范圍。全美房地產(chǎn)協(xié)會每季公布的各州舊房銷售報告是基于所有700多家地方協(xié)會的調(diào)查數(shù)據(jù)，而每月公布的舊房銷售指標(biāo)是基于160家地方協(xié)會的樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。

舊房銷售數(shù)量數(shù)據(jù)要經(jīng)過季節(jié)調(diào)整并折算成年度數(shù)字以利于月度和季度之間作出比較。特定月份的年率數(shù)據(jù)代表如果該月的銷售速度能夠連續(xù)維持12個月的總銷售數(shù)量。

7.全美住房建筑商協(xié)會調(diào)查。全美住房建筑商協(xié)會（NAHB）通過調(diào)查公布的指數(shù)主要包括：NAHB-WellFargo房地產(chǎn)市場指數(shù)（NAHB-WellFargoHousingMarketIndex,HMI）、NAHB-WellFargo住房機(jī)會指數(shù)（NAHB-WellFargoHousingOpportunityIndex,HOI）和房屋改建市場指數(shù)（RemodelingMarketIndex,RMI）。

HMI基于全美住房建筑商協(xié)會每月對其會員的調(diào)查，特別是單家庭住宅部門，反映房地產(chǎn)業(yè)的脈搏，調(diào)查讓會員對總體經(jīng)濟(jì)狀況和房地產(chǎn)市場狀況進(jìn)行評級。HMI是對不同擴(kuò)散指數(shù)（diffusionindices）的加權(quán)平均，包括當(dāng)前新房銷售、未來6個月的新房銷售和可能購新房的交易。前兩項的評級分為好、一般和差三等，后一項的評級分為非常高、高、平均、低和很低五等。當(dāng)前新房銷售的權(quán)重為0.5920，未來6個月新房銷售的權(quán)重為0.1358，可能購新房的交易的權(quán)重為0.2722。

HOI的定義為當(dāng)?shù)刂械仁杖氲募彝グ凑諛?biāo)準(zhǔn)按揭貸款條件可以買得起的住房銷售比重。因此構(gòu)成HOI的兩大因素為收入和住房成本。收入方面，NAHB住房與城市發(fā)展部公布的都市地區(qū)家庭中等年收入估計，NAHB假設(shè)家庭能承擔(dān)將28%的總收入用于供房，這是按揭行業(yè)的傳統(tǒng)假設(shè)，該估計值再除以12可以得到每月的數(shù)據(jù)。住房成本方面，NAHB每月從第一美國不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（FirstAmericanRealEstateSolutions）處獲得交易記錄數(shù)據(jù)，包括各州、縣的房產(chǎn)銷售時間和價格等。房主每月需償還的本金和利息按照30年期固定利率按揭貸款和10%的首期假設(shè)來計算。在本金和利息之外，住房成本還包括當(dāng)期的物業(yè)稅和物業(yè)保險。HOI即是都市地區(qū)每月可供房的收入超過月住房成本的記錄比重。

2001年住宅改建市場規(guī)模達(dá)到了1530億美元，相當(dāng)于GDP的2%和住房總支出的2/5。未來十年，住宅改建市場的年增長速度至少將達(dá)到5%，在此期間該市場的規(guī)模甚至將超過新房市場的規(guī)模。NAHB的房屋改建市場指數(shù)基于對房屋改建商的調(diào)查，并正成為該行業(yè)的衡量標(biāo)準(zhǔn)。NAHB通過向15000個房屋改建商發(fā)放調(diào)查問卷，最終選中約2000家改建商作為樣本。NAHB的調(diào)查產(chǎn)生兩個指數(shù)來描繪住宅改建市場狀況，一是現(xiàn)期市場條件指數(shù)（CurrentMarketConditionsIndex），二是未來預(yù)期指數(shù)（FutureExpectationsIndex）。

8.周按揭貸款申請調(diào)查。周按揭貸款申請調(diào)查由按揭銀行家協(xié)會進(jìn)行并向訂閱者公布詳細(xì)的調(diào)查數(shù)據(jù)，該調(diào)查共包含15項指標(biāo)，覆蓋固定利率和可調(diào)整利率的購房及再融資常規(guī)和政府貸款申請情況。報告的內(nèi)容還包括與前一周、前一月和前一年相比按揭貸款的數(shù)量和金額的百分比變化，此外還有平均貸款規(guī)模、平均合約利率水平、再融資和浮息按揭貸款數(shù)量與金額占按揭貸款總量的比重等數(shù)據(jù)。報告公布的指數(shù)分別為經(jīng)過季節(jié)調(diào)整和未經(jīng)季節(jié)調(diào)整的市場指數(shù)（MarketIndex）、購買指數(shù)（PurchaseIndex）、再融資指數(shù)（RefinanceIndex）、固定利率按揭/可調(diào)整利率按揭指數(shù)（FRM/ARMIndex）、常規(guī)指數(shù)（ConventionalIndex）和政府指數(shù)（GovernmentIndex）。

周按揭貸款申請調(diào)查報告每周三公布，反映此前一周的按揭貸款申請情況，歷史數(shù)據(jù)可以一直追溯到1990年。

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關(guān)鍵詞：計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信；通信技術(shù)：網(wǎng)絡(luò)發(fā)展；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；技術(shù)特點

計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信是借助計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和現(xiàn)代通信技術(shù)集合而成的新型通信信息技術(shù)，是現(xiàn)代化信息技術(shù)發(fā)展的尖端，也是業(yè)界研究的焦點話題。隨著社會的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們對于更優(yōu)質(zhì)通信能力的需求不斷增加，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的應(yīng)用也愈發(fā)的廣泛，而且深入到經(jīng)濟(jì)社會生活的各個方面。尤其在新的形勢下，探討計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的技術(shù)特點和發(fā)展的現(xiàn)狀，現(xiàn)實意義還是較為明顯的。

1、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的技術(shù)特點

1.1 技術(shù)的多樣性

計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的實現(xiàn)是計算機(jī)技術(shù)發(fā)展到一定階段的必然，也是新型通信技術(shù)的必然趨勢。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信具備技術(shù)多樣性和多元化的特點，即計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的實現(xiàn)和應(yīng)用依托于多種技術(shù)能力的支持，依托于現(xiàn)代科技的支撐。具體來說，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的實現(xiàn)必須依靠計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)等多種類型的技術(shù)。

1.2 技術(shù)的綜合性

所謂技術(shù)的綜合性，主要是指計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的實現(xiàn)必須要把多種的技術(shù)優(yōu)勢有機(jī)的結(jié)合起來，形成“技術(shù)集群”，進(jìn)而實現(xiàn)通信的暢通與應(yīng)用。也就是說，把業(yè)已存在的計算機(jī)透過網(wǎng)絡(luò)手段鏈接起來，然后加以通信和信息化處理，可以達(dá)成現(xiàn)代計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的“雛形”，可以在不同的區(qū)域空間內(nèi)實現(xiàn)信息、數(shù)據(jù)和資源的自由分享、傳遞，為信息資源的需求者提供便利和幫助。基于此，技術(shù)的結(jié)合、綜合與融合也是計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信得以實現(xiàn)的不可或缺的要素，更是其顯著的特征。

1.3 技術(shù)的創(chuàng)新性

計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信是是現(xiàn)代最為流行、最為尖端和最為新穎的通信技術(shù)手段，也是現(xiàn)代信息技術(shù)發(fā)展的極致。但是，任何一種技術(shù)的產(chǎn)生和演變都不是一成不變的，對于計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信而言，技術(shù)的創(chuàng)新與變革也是無時無刻不在發(fā)生著。

在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)發(fā)展的初期，網(wǎng)絡(luò)通信僅能實現(xiàn)區(qū)域間信息的流通與傳遞。隨著各種現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展，廣域網(wǎng)的逐步完善與成熟，為計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的拓展和創(chuàng)新提供了良好的契機(jī)。廣域網(wǎng)信息的傳遞可以跨越大洋、大洲的局限，甚至廣布全球。近年來隨著3G無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的成熟和智能終端的普及，迎來了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的又_大變革。由局域網(wǎng)到廣域網(wǎng)，由有線通信到無線通信，可見，信息技術(shù)的創(chuàng)新也推動了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的技術(shù)創(chuàng)新，這種創(chuàng)新也必將惠及所有使用者。

2、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信的發(fā)展前景

計算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)也是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程中的重要議題。尤其是近幾年，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展?jié)B透到身邊的每個角落，顛覆性的改變了我們的生活。

2.1 計算機(jī)發(fā)展的現(xiàn)狀

根據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)信息中心（CNNIC）2013年1月15日提供的《第31次中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告》，截止到2012年底，我國網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到5.64億，互聯(lián)網(wǎng)普及率為42.1%，手機(jī)網(wǎng)民有4.2億，網(wǎng)購用戶2.42億。網(wǎng)民規(guī)模增長維持放緩態(tài)勢，手機(jī)網(wǎng)民增勢良好，用戶逐漸移動化，手機(jī)端電子商務(wù)類應(yīng)用使用率整體大幅上漲。

2.2 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的前景分析

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關(guān)鍵詞：新建本科院校 土木工程 應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式 實證分析

中圖分類號：C961 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）05（b）-0150-02

我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展迅猛，國家已投資4萬億元進(jìn)行建設(shè)，除此之外，“十二五”期間，市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資約為7萬億元，公路投資約為6.2萬億元，高速鐵路投資約為2.8萬億元，地鐵投資1萬億元以上，城際軌道交通4000億以上，加之已建大量工程維護(hù)、管理等，建設(shè)規(guī)模之大、人才需求之大均是空前的。工民建、道路工程、給排水、海洋工程、水利工程等土木工程類專業(yè)就業(yè)率多年來一直名列前茅[1]。因此，如何培養(yǎng)應(yīng)用型土木工程類人才、全面提高大學(xué)生綜合素質(zhì)、適應(yīng)科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)體制下土木工程類專業(yè)的高素質(zhì)應(yīng)用型人才，具有非常重要的現(xiàn)實意義，同樣也是每一位土木工作者所面對的一項新的研究課題。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及高等教育大眾化的推進(jìn)，培養(yǎng)應(yīng)用型人才成為了高等教育從精英式教育向大眾式教育發(fā)展的必然產(chǎn)物。大部分地方新建本科院校是從專科學(xué)校、職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高職院校升格而來，由于其地理位置偏、特色專業(yè)少、師資力量小、科研能力弱、辦學(xué)歷史短等現(xiàn)實問題，與資深重點本科高校相比競爭力稍顯不足，這就導(dǎo)致了多數(shù)新建本科院校轉(zhuǎn)變?yōu)橐耘囵B(yǎng)應(yīng)用型土木工程人才為辦學(xué)目標(biāo)。因此，調(diào)查研究新建本科院校土木工程應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式的構(gòu)建，是我國社會發(fā)展的現(xiàn)實需要，也是我國高等教育多元化發(fā)展的必然趨勢。

鑒于土木工程類專業(yè)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)模式問題的重要性與亟待解決性，該文基于對江蘇省徐州工程學(xué)院、淮陰工學(xué)院、金陵科技學(xué)院、南京工程學(xué)院和常州工學(xué)院五所高校的實證分析，作出對新建本科院校土木工程專業(yè)應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式的調(diào)查報告。

1 問卷調(diào)查的全面性與嚴(yán)謹(jǐn)性

該文旨在掌握江蘇省五所高校對土木工程專業(yè)應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式的系列改革和探索，從學(xué)生的角度來了解人才培養(yǎng)方案普遍存在的問題以及學(xué)生需求，為地方新建本科院校的改革和發(fā)展提供理論依據(jù)和可行性建議，從而達(dá)到服務(wù)學(xué)生、服務(wù)社會的目的。

本次調(diào)查時間為2014年12月21日至2015年4月11日，采用問卷調(diào)查、電話訪問、網(wǎng)絡(luò)咨詢以及網(wǎng)上查詢等形式，其中各高校的人才培養(yǎng)方案均來自網(wǎng)絡(luò)調(diào)查各高校官方網(wǎng)站的最新數(shù)據(jù)，并且問卷采用網(wǎng)頁版、電子版和紙質(zhì)版三種形式。通過分析調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，問卷共發(fā)放400份，回收361份，回收率90.25%，其中有效問卷329份，無效問卷32份，有效率91.14%。

本問卷調(diào)查的調(diào)查對象主要是江蘇省徐州工程學(xué)院、淮陰工學(xué)院、金陵科技學(xué)院、南京工程學(xué)院和常州工學(xué)院五所具有一般性新建應(yīng)用型本科院校土木工程類專業(yè)的在校大學(xué)生群體，填寫問卷的學(xué)生均為本科在讀，其中本科一年級135份（41%）、本科二年級95份（29%）、本科三年級60份（18%）、本科四年級39份（12%）。

由于數(shù)據(jù)并沒有單獨集中的問題，即對大學(xué)的人才培養(yǎng)模式的理解和體會處于不同的視角和高度，使本次調(diào)查更加全方位、多角度。另外，在校大學(xué)生對所在高校的人才培養(yǎng)模式有切身的體會和認(rèn)識，也使得本次調(diào)查具有一定的客觀性、真實性。

本次問卷主要調(diào)查該五所新建本科院校在土木工程類專業(yè)人才培養(yǎng)方案上進(jìn)行的一系列創(chuàng)新和實踐，重點研究課程體系建設(shè)和教學(xué)體系建設(shè)。以學(xué)生為主體發(fā)放調(diào)查問卷，在課程設(shè)置、師資隊伍、課堂教學(xué)、實踐教學(xué)、畢業(yè)方向、校企合作、課外培訓(xùn)等方面提出30個問題。

2 問卷調(diào)查結(jié)果分析及建議

2.1 課程體系建設(shè)

土木工程類專業(yè)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)模式研究的重要內(nèi)容主要是繼續(xù)深化教學(xué)體系改革，并積極開展富有特色的課程體系建設(shè)，形成一個符合當(dāng)今社會科學(xué)發(fā)展和實際生產(chǎn)需求的教學(xué)體系。根據(jù)江蘇省五所院校的土木工程專業(yè)培養(yǎng)方案，對其課程體系中各類學(xué)科學(xué)時分布進(jìn)行了平均值統(tǒng)計，其中公共基礎(chǔ)課占總課時的42.20%，專業(yè)基礎(chǔ)課學(xué)時38.70%，專業(yè)課學(xué)時14.90%，課內(nèi)實踐學(xué)時4.20%。公共基礎(chǔ)課和專業(yè)基礎(chǔ)課學(xué)時較多，專業(yè)課學(xué)時較少，而專業(yè)實踐課學(xué)時最少，僅占總學(xué)時的4.2%。在課程安排上，僅有48.33%的大學(xué)生認(rèn)為基本合理，距離理想的課程體系設(shè)置還有一定的差距，因此該文根據(jù)土木工程應(yīng)用型高素質(zhì)人才培養(yǎng)需求，對優(yōu)化課程體系建設(shè)方面給出以下幾點建議。

（1）加強基礎(chǔ)理論課程教學(xué)。突出教學(xué)內(nèi)容的實踐性、綜合性和先進(jìn)性，努力建設(shè)多樣化教學(xué)平臺，包括以三大基礎(chǔ)力學(xué)課程為主的公共基礎(chǔ)課程教育平臺、以混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計原理課程為主的土木工程類專業(yè)基礎(chǔ)課程教育平臺、以各專業(yè)方向選修課程為主的專業(yè)選修課教育平臺以及體現(xiàn)各專業(yè)特色的跨專業(yè)選修課教育平臺[2]。

（2）加強實踐課程教學(xué)。加強對大學(xué)生實際動手能力的培養(yǎng)是應(yīng)用型本科院校教育的顯著特點之一。通過實踐教學(xué)，建立實踐教學(xué)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，認(rèn)真做好對大學(xué)生實踐的管理，并對平時實驗、實踐、實訓(xùn)進(jìn)行量化考核。

（3）加強教學(xué)的軟硬件建設(shè)。首先，加大對教師教學(xué)硬件建設(shè)的投入，按專業(yè)工程技術(shù)能力的模塊來規(guī)劃實踐教學(xué)基地，創(chuàng)建仿真、模擬等開放式的實踐教學(xué)基地和工程技術(shù)教育環(huán)境。其次，在教學(xué)軟件建設(shè)上，加大學(xué)校“雙師”型教師的培養(yǎng)力度，努力提高師資隊伍的專業(yè)工程技術(shù)教育素質(zhì)。

（4）建立與社會實際溝通的專業(yè)工程技術(shù)教育訓(xùn)練體系。以培養(yǎng)應(yīng)用型土木人才適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo)，加強與社會的聯(lián)系，經(jīng)常組織大學(xué)教師深入工程生產(chǎn)第一線，研究用人部門對應(yīng)用型人才的知識、能力、素質(zhì)等各方面要求，并按照這些要求來進(jìn)一步制定教學(xué)計劃、改革教學(xué)內(nèi)容和課程體系。積極與企業(yè)聯(lián)系，努力建立穩(wěn)定的實訓(xùn)基地，加大與企業(yè)產(chǎn)、學(xué)、研的合作力度。最終形成以公共基礎(chǔ)課、專業(yè)基礎(chǔ)課、專業(yè)課、專業(yè)實踐課等課程群為理論與實踐緊密結(jié)合的教學(xué)體系[3]。

2.2 教學(xué)體系建設(shè)

應(yīng)用型人才教育是一種全新的教育觀念和教育模式，如何辦出特色并且提高教學(xué)質(zhì)量，是應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式是否成功的關(guān)鍵，而理論結(jié)合實際教學(xué)是應(yīng)用型土木工程人才培養(yǎng)模式的重中之重。在教學(xué)體系建設(shè)方面，該文著重分析了問卷調(diào)查中在校大學(xué)生所反饋的問題。調(diào)查結(jié)果顯示，64.74%的大學(xué)生認(rèn)為課堂教學(xué)中存在的問題是大學(xué)生自身積極性不高，而55.29%的學(xué)生認(rèn)為是教學(xué)方式為單一的授課型教學(xué)，很難產(chǎn)生師生互動的環(huán)節(jié)，說明教師在課堂教學(xué)方式上過于單一，從而使課堂質(zhì)量有所下降。通過統(tǒng)計大學(xué)生最喜愛的教學(xué)方式得到如圖一所示分布。

從圖1中可以發(fā)現(xiàn)，58.66%的學(xué)生偏向于實踐教學(xué)，54.21%的學(xué)生選擇啟發(fā)式教學(xué)，所占比例較高，傳統(tǒng)式教學(xué)僅占19.76%，可見大學(xué)生并不能在傳統(tǒng)式教學(xué)中汲取更多的知識。針對這種情況，該文給出以下建議。

（1）增大大學(xué)教學(xué)中實踐教學(xué)和啟發(fā)式教學(xué)的比例，但是由于應(yīng)用型人才以培養(yǎng)生產(chǎn)、服務(wù)和管理生產(chǎn)一線問題的高級實用型人才為教育目標(biāo)，而這種實踐能力的培養(yǎng)不僅需要一定的物質(zhì)條件，而且還需要有一定的實訓(xùn)時間和合理的組織安排，不易實施，詳見下文分析。

（2）減少傳統(tǒng)式教學(xué)在大學(xué)教學(xué)方式中的比例。傳統(tǒng)的教學(xué)方法不易解決實踐教學(xué)時間短和要求高的問題。因此，可以轉(zhuǎn)變思維方式，將傳統(tǒng)教學(xué)方法與現(xiàn)代化教學(xué)手段相結(jié)合，以此來提高教學(xué)效率。并保證在學(xué)生有充分學(xué)習(xí)時間的情況下，減少理論教學(xué)學(xué)時。

（3）改革教學(xué)方法，力求改變傳統(tǒng)的教學(xué)方法，積極推行啟發(fā)式和案例式教學(xué)，充分發(fā)揮學(xué)生的主動性、自主性，不斷調(diào)動學(xué)生獨立思考能力和創(chuàng)新意識，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，以學(xué)生為教學(xué)主體，培養(yǎng)學(xué)生解決問題的能力，從而達(dá)到提高教學(xué)質(zhì)量的目的。

2.3 教材體系建設(shè)

教材也是成功的應(yīng)用型人才模式的一項重要因素，好的教材不僅要滿足學(xué)生知識的學(xué)習(xí)，還必須跟上時展的步伐。該文結(jié)合五所高校大學(xué)生對教材評價的調(diào)查分析得出：僅有35.26%的大學(xué)生認(rèn)為教材知識內(nèi)容全面，可以適應(yīng)時展需求；54.10%的大學(xué)生認(rèn)為教材內(nèi)容一般；10.64%的大學(xué)生認(rèn)為教材內(nèi)容不全面。有大約64.74%的大學(xué)生認(rèn)為所用教材內(nèi)容一般或是不全面，知識點雜亂，不適合將來發(fā)展需求。說明新建應(yīng)用型本科院校在教材體系建設(shè)上，應(yīng)注重內(nèi)容的改革與創(chuàng)新，加強精品教材建設(shè)，擴(kuò)大知識面，知識的更新應(yīng)該緊隨建筑業(yè)發(fā)展的前沿。

2.4 師資體系建設(shè)

人是一切事物發(fā)展的決定因素，如果想培養(yǎng)應(yīng)用型人才，師資隊伍是關(guān)鍵因素。因此，以人為本應(yīng)是高校辦學(xué)的根本理念，是新建本科院校應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式的出發(fā)點和根本點。該文通過對五所學(xué)校大學(xué)生的問卷調(diào)查結(jié)果顯示：有21.58%的學(xué)生對高校師資隊伍表示滿意；45.90%的學(xué)生對高校師資隊伍表示基本滿意；13.68%的學(xué)生對高校師資隊伍表示不滿意；18.84%的學(xué)生對高校師資隊伍表示很不滿意。也就是說大部分的大學(xué)生對高校師資體系建設(shè)比較滿意，但是仍有約32.52%的學(xué)生對高校師資隊伍不滿意。因此，應(yīng)加強高校教師隊伍素質(zhì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，全面構(gòu)建具有專業(yè)工程特色的師資隊伍，即雙師型的教師隊伍，來滿足培養(yǎng)土木工程專業(yè)工程一線技術(shù)人才的要求，盡力將師資隊伍建設(shè)成開放與流動相結(jié)合的系統(tǒng)。

2.5 實踐體系建設(shè)

實踐體系建設(shè)在土木工程應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式中占有非常重要的地位。為使新建本科院校土木工程類專業(yè)實踐教學(xué)創(chuàng)新和改革適應(yīng)于培養(yǎng)應(yīng)用型本科人才的需要，應(yīng)突破傳統(tǒng)實踐教學(xué)模式，與學(xué)科特點相結(jié)合，以目標(biāo)培養(yǎng)和能力培養(yǎng)為主線，全面構(gòu)建與理論教學(xué)相輔相成的實訓(xùn)實習(xí)教學(xué)體系。鑒于實踐體系建設(shè)的重要性，該文結(jié)合高校實踐課學(xué)時學(xué)分分布作出相關(guān)性建議，高校學(xué)時學(xué)分分布表如表1所示。

從表1中可以看出，高校實踐課學(xué)時學(xué)分比例嚴(yán)重不協(xié)調(diào)，實踐課學(xué)分約占總學(xué)分15%，而實踐課學(xué)時卻僅為4.2%，據(jù)此，該文給出以下建議。

（1）應(yīng)用型實踐課教學(xué)平臺的建設(shè)。建議分別在學(xué)科基礎(chǔ)階段和專業(yè)學(xué)習(xí)階段等建設(shè)相應(yīng)的實踐實訓(xùn)平臺，并加強學(xué)生通過實踐解決實際問題的能力。強調(diào)理論與實踐相獨立，卻又能有機(jī)結(jié)合，以培養(yǎng)實踐能力為主要目標(biāo)。

（2）提高專業(yè)實踐課比例，增加應(yīng)用性強的實驗課程比例，以此來提高學(xué)生興趣，并注重學(xué)生綜合性實踐能力的培養(yǎng)。

（3）建立多層次、全方位的實踐教學(xué)體系。從建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢的角度出發(fā)，與地區(qū)建筑特色相結(jié)合，并滿足學(xué)校關(guān)于人才培養(yǎng)方案的大致要求，建立多層次、全方位的以培養(yǎng)實踐能力為主要目標(biāo)的實踐教學(xué)體系。

3 結(jié)語

從調(diào)查結(jié)果可以看出，土木工程專業(yè)的在校大學(xué)生對自己所在高校的人才培養(yǎng)方案基本上可以接受，并且能從中學(xué)習(xí)到自己所需要的專業(yè)知識。但通過調(diào)查問卷也反映出一些信息，超過半數(shù)的在校大學(xué)生認(rèn)為高校在人才培養(yǎng)的時候只是一味的重視基礎(chǔ)理論教學(xué)，而忽略對實踐能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊協(xié)作能力的培養(yǎng)。所以作為一名本科生，在增加文化知識、提高自身修養(yǎng)的同時，也要注重培養(yǎng)自己的創(chuàng)新、實踐、合作能力；而新建本科院校要做的就是為大學(xué)生提供一個可以學(xué)習(xí)的平臺，這樣才能為祖國的現(xiàn)代化建設(shè)培養(yǎng)出棟梁之才。希望該調(diào)查報告可以為一些地方新建本科院校在土木工程類專業(yè)的應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式的改革和發(fā)展中盡到微薄之力。

參考文獻(xiàn)

[1] 麥可思研究院.2014年中國大學(xué)生就業(yè)報告[R].社會社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社，2014.

篇9

工程管理專業(yè)是工程技術(shù)與管理交叉的復(fù)合性學(xué)科，要求學(xué)生不僅具備土木工程技術(shù)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與法律等基本知識，還要掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法和手段，獲得建造師、造價工程師訓(xùn)練，能夠在工程建設(shè)及相關(guān)領(lǐng)域的行業(yè)中從事項目決策咨詢、工程施工、工程監(jiān)理及工程項目管理等工作。目前工程管理專業(yè)的人才培養(yǎng)方案在理論課程設(shè)置上日趨完善，但是實踐教學(xué)體系尚存在不足之處，如學(xué)生缺乏對理論知識的運用以及實際項目的實踐認(rèn)識，各高校普遍缺乏工程管理綜合實驗平臺，課程實踐依附于單項專業(yè)課程等。工程管理專業(yè)的學(xué)生一定要以市場需求為導(dǎo)向，以實踐創(chuàng)新為理論聯(lián)系實際的橋梁，全面發(fā)展自己的綜合素質(zhì)，提升自己的競爭力，努力成為具備從事工程項目管理的基本能力的復(fù)合型管理人才。

2研究意義

2.1明確專業(yè)定位和培養(yǎng)目標(biāo)

專業(yè)人才培養(yǎng)方案是高等學(xué)校專業(yè)教育的指導(dǎo)性文件，它的具體內(nèi)容包括培養(yǎng)目標(biāo)、培養(yǎng)規(guī)格與要求、教學(xué)計劃安排、課程體系設(shè)置等，對學(xué)生知識體系的構(gòu)建和綜合素質(zhì)的培養(yǎng)有著基礎(chǔ)性的作用。我校工程管理專業(yè)的定位是培養(yǎng)具備土木工程技術(shù)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與法律等基本知識，掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法和手段，獲得建造師、造價工程師訓(xùn)練，在工程建設(shè)及相關(guān)領(lǐng)域的行業(yè)中從事項目決策咨詢、工程施工、工程監(jiān)理及工程項目管理等工作，具有一定的實踐工作能力及創(chuàng)新能力的應(yīng)用型人才。通過對行業(yè)進(jìn)行調(diào)查，有利于我們了解市場需要工程管理專業(yè)學(xué)生具備的實踐素質(zhì)和能力，主動調(diào)整課程體系以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展要求，同時積極與行業(yè)協(xié)會和知名企業(yè)建立聯(lián)系，以便準(zhǔn)確和及時地了解企業(yè)對人才的要求，進(jìn)一步明確應(yīng)用型的專業(yè)定位和培養(yǎng)目標(biāo)。

2.2提高學(xué)生的工程管理技能

現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)不斷革新、專業(yè)分工更加細(xì)化，工程管理行業(yè)需要大量的專業(yè)人才。但是工程管理是復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到建設(shè)項目的全壽命周期，我們確實難以在四年時間中培養(yǎng)出面面精通的應(yīng)用型人才。因此，學(xué)校必須明確培養(yǎng)培養(yǎng)目標(biāo)，在追求“寬口徑”的同時有所側(cè)重，使得培養(yǎng)出的學(xué)生專業(yè)過硬、個性突出，在激烈的市場競爭中脫穎而出。工程管理專業(yè)教育應(yīng)從單純的知識傳輸轉(zhuǎn)變?yōu)槟芰ε囵B(yǎng)和素質(zhì)教育。加強學(xué)生專業(yè)知識應(yīng)用、英語聽說能力、溝通交流能力、團(tuán)隊合作能力等。只有充分完善學(xué)生的知識結(jié)構(gòu)，整合在校所學(xué)課程內(nèi)容，提高學(xué)生綜合實踐能力，激發(fā)學(xué)生工程管理的意識，增進(jìn)學(xué)生對社會的認(rèn)知，才能使學(xué)生在激烈的市場中具有競爭優(yōu)勢。

2.3增強教師專業(yè)素質(zhì)

基于市場導(dǎo)向?qū)こ坦芾韺I(yè)實踐能力培養(yǎng)體系進(jìn)行思考，可促進(jìn)教師不斷對實踐環(huán)節(jié)進(jìn)行探索，提高運用理論解決實際問題的能力，提升教學(xué)水平，豐富教學(xué)內(nèi)容。采用多元化的教學(xué)方法和考核方式，運用現(xiàn)代化教學(xué)手段，激發(fā)學(xué)生應(yīng)用能力和創(chuàng)新能力。我們可以鼓勵教師通過深造、培訓(xùn)等方式提高自身素質(zhì)，特別是注重“雙師型”教師的培養(yǎng)，可使得教師在教學(xué)中表現(xiàn)較強的實踐應(yīng)用能力，為培養(yǎng)應(yīng)用型人才發(fā)揮出最大的作用。

3研究內(nèi)容

3.1研究基礎(chǔ)工作

工程管理專業(yè)社會需求大，從業(yè)范圍廣，畢業(yè)生可在國內(nèi)外工程建設(shè)領(lǐng)域包括建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程咨詢業(yè)及相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，從事工程建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)活動、工程項目管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理等工作。我們設(shè)計調(diào)查問卷，選取企業(yè)樣本，通過對就業(yè)市場的調(diào)查，了解學(xué)校專業(yè)課程體系設(shè)置的必要性和合理性、人才培養(yǎng)方案是否適應(yīng)社會需求，以及企業(yè)對于工程管理專業(yè)畢業(yè)生實踐能力的要求。

3.2專業(yè)課程案例庫

我們將通過市場調(diào)查和資料搜集，選擇內(nèi)容新穎、代表性強、與實踐聯(lián)系緊密的案例。建立工程管理專業(yè)課程中與實踐相結(jié)合的案例庫，如對《工程項目管理》、《工程造價管理》、《工程項目投資與融資》、《工程招投標(biāo)與合同管理》等課程建立統(tǒng)一的、前后相關(guān)的案例庫。通過對實際案例的剖析，掌握相應(yīng)的理論知識，同時鍛煉學(xué)生的邏輯思維能力。例如，在某工程實例中，要求學(xué)生結(jié)合《建筑施工技術(shù)與組織》課程以技術(shù)人員身份制定施工方案；結(jié)合《工程招投標(biāo)與合同管理》課程對學(xué)生進(jìn)行分組，分別以招標(biāo)人身份編制招標(biāo)文件和以投標(biāo)身份投標(biāo)文件，再模擬組織開標(biāo)決定中標(biāo)單位，模擬業(yè)主和承包商身份簽訂承發(fā)包合同。

3.3發(fā)展實踐教學(xué)新模式

我們需要優(yōu)化實踐教學(xué)過程，規(guī)范實踐教學(xué)管理，有效實施實踐教學(xué)。將進(jìn)行案例式教學(xué)和體驗式教學(xué)相結(jié)合的探索，促使課堂教學(xué)模式向創(chuàng)新型轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)學(xué)生的實踐能力。發(fā)展實踐教學(xué)新模式，一方面可以將建筑行業(yè)專業(yè)資格認(rèn)證考試，如國家注冊造價工程師、國家注冊監(jiān)理工程師、國家注冊建造師、國家注冊咨詢工程師的相關(guān)知識列入專業(yè)課教學(xué)，加強與工程實踐的聯(lián)系，使培養(yǎng)的學(xué)生能迅速勝任將來的工作；另一方面，通過完善實踐教學(xué)體系，如建立課程案例庫、建設(shè)綜合實驗室等，構(gòu)建開放性的學(xué)習(xí)環(huán)境，發(fā)展多樣的實踐教學(xué)模式，使學(xué)生自主學(xué)習(xí)。

4研究目標(biāo)

①工程管理就業(yè)市場調(diào)查報告。確定項目調(diào)查的問題和所需資料，設(shè)計調(diào)查問卷，選取企業(yè)樣本，進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理和分析，形成市場調(diào)查報告。

②建立課程案例庫。即圍繞著專業(yè)課程，建立完善的工程管理案例庫。在教學(xué)過程中，由教師引入案例，由學(xué)生實施計劃及進(jìn)行成果展示，最后由教師與學(xué)生進(jìn)行評估總結(jié)。從而將理論與實踐相結(jié)合，提高學(xué)生對所學(xué)知識的內(nèi)化程度，也提高教學(xué)效率。

③完善實驗室建設(shè)。為了使學(xué)生具備較強的實踐能力，需要設(shè)計工程管理各項實驗內(nèi)容，完善實驗室總體建設(shè)方案。設(shè)計實驗內(nèi)容可使用先進(jìn)的工程項目管理模擬沙盤、工程項目管理軟件、工程造價軟件等硬件及軟件實驗設(shè)施，還可以結(jié)合案例庫，在此基礎(chǔ)上基本上覆蓋工程管理專業(yè)的主干課程。

篇10

假如沒有英國的召回令

2005年2月18日，一種名叫“蘇丹紅”的食品添加劑引起了全球關(guān)注。這一天，英國食品標(biāo)準(zhǔn)局緊急責(zé)令，召回359個品牌的食品，上述食品被懷疑含有致癌色素“蘇丹紅一號”。

消息傳到國內(nèi)，各地展開了緊急追查行動。3月2日、3日，北京出入境檢驗檢疫局食品檢測中心發(fā)現(xiàn)，“美味源”牌桂林辣椒醬含有“蘇丹紅一號”。這是國內(nèi)最早發(fā)現(xiàn)的“涉紅”食品。

接下去連續(xù)兩周，含有蘇丹紅的食品在媒體的關(guān)注下不斷被發(fā)掘。政府網(wǎng)站公布了一個疑似名單，但實際上，名單里究竟有多少產(chǎn)品確切“涉紅”，誰也不知道。

上海水產(chǎn)大學(xué)研究食品安全的寧喜斌教授表示：蘇丹紅是因為英國的召回令，引起國內(nèi)媒體關(guān)注，才進(jìn)人大眾視野。實際上，很多食品安全問題比蘇丹紅厲害得多，只不過人們不知道或知道得少而已。

寧喜斌說，蘇丹紅是工業(yè)添加劑，被非法用于食品。目前中國批準(zhǔn)使用的食品添加劑有22個品類1500多種，一些企業(yè)在生產(chǎn)中，超量使用添加劑，甚至將工業(yè)添加劑用在食品生產(chǎn)中，這絕對不是個案。

先污染后治理

由于“蘇丹紅一號”是毒性較強的致癌物，自1995年以來，歐盟和其他一些國家已開始禁止在食品中添加“蘇丹紅一號”染色劑。1996年，中國出臺的《食品添加劑使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》就規(guī)定，蘇丹紅絕對禁止用于食品生產(chǎn)。

10年前就禁止“蘇丹紅”用于食品，為什么長期沒有得到檢測?

國家標(biāo)準(zhǔn)化委員會透露，蘇丹紅檢測標(biāo)準(zhǔn)可能在4月出臺。也就是說，國家至今沒有出臺統(tǒng)一的檢測方法和檢測標(biāo)準(zhǔn)。

對此，國家質(zhì)檢總局解釋說，中國禁止在食品中使用的化工原料有很多種，蘇丹紅一號是其中一種，質(zhì)檢部門不可能對每種化工原料都制定相應(yīng)檢測標(biāo)準(zhǔn)，即使在國際上也難以實現(xiàn)。

目前國家質(zhì)檢總局已經(jīng)召集各省市質(zhì)檢技術(shù)人員，專門就如何檢測“蘇丹紅一號”進(jìn)行培訓(xùn)。

一位50多歲的從事建筑設(shè)計工作的林先生對此一笑，“亡羊補牢是好事。我不是不相信條例和標(biāo)準(zhǔn)，在我們建筑行業(yè)，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)條例就很多，只是先污染后治理，先出了事情再頒布條例的事情，我們做得太多了。問題是，我們什么時候才能夠預(yù)先‘補牢’?”

沒有檢測標(biāo)準(zhǔn)是一方面，有了檢測標(biāo)準(zhǔn)是不是就萬無一失?寧喜斌教授表示，目前的檢測通常是抽查，指望通過這種抽查的辦法，堵住各種漏洞也是萬難。

在一家日資企業(yè)工作的黃林從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)已經(jīng)10年，他所在公司的一個主要業(yè)務(wù)是化學(xué)添加劑的進(jìn)口。他說，產(chǎn)品一旦進(jìn)入國門后，監(jiān)管就比較松了。檢驗機(jī)關(guān)可能會對產(chǎn)品的用途進(jìn)行跟蹤檢查，但檢查的形式通常是有限“抽查”。如果不是蘇丹紅這種特殊的外部情況，抽查實在說明不了什么問題。

除了政府職能部門的抽查，正規(guī)的食品生產(chǎn)銷售單位也會進(jìn)行自查。曾經(jīng)在南京家樂福擔(dān)任中層管理的林蔚告訴記者，超市內(nèi)部的檢測設(shè)備和人員水平一般來說無、洼應(yīng)對成千上萬種商品。

正規(guī)的單位如此，而對于那些家庭作坊式的單位，食品質(zhì)量幾乎很難保證。一直從事衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法的李敏娣告訴《望東方周刊》，每次執(zhí)法時，都會對一些所售商品沒有許可證的小超市罰點款，但作用不大，下次檢查，一切仍然照舊。

信用是一種責(zé)任

食品安全監(jiān)管責(zé)任不清是在蘇丹紅事件發(fā)生后，眾多媒體都在討論的問題。從金華火腿、阜陽奶粉到龍口粉絲、四川泡菜，食品危機(jī)似乎每隔一段時間就要惡性爆發(fā)一次。在這場監(jiān)管與被監(jiān)管的博弈中，除了頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳之外，始終沒有治本之策。

湖南大學(xué)金融系教授戴曉鳳說，在日本，曾經(jīng)有企業(yè)主因為產(chǎn)品與禽流感有關(guān)而自殺。由于食品問題遭人唾棄而導(dǎo)致自殺的極端事件還發(fā)生在韓國。

“在一個健全的市場經(jīng)濟(jì)社會中，失去信用可能不是接受罰款、傾家蕩產(chǎn)那么簡單，它將讓你失去擁有的一切，變得一無所有。”戴曉鳳說。