房屋檔案管理范文10篇

1房屋征收檔案管理信息化建設(shè)主要基礎(chǔ)資料

房屋征收管理工作是城市建設(shè)的重要基礎(chǔ)性工作，“房屋征收信息化”，就是利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)政府對(duì)上述房屋征收過程的信息化、數(shù)字化管理，并通過公告公示、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等平臺(tái)為被征收人提供公共服務(wù)。按照國家規(guī)定房屋征收拆遷檔案移交包括下列主要檔案資料:（1）綜合資料：拆遷許可證；拆遷申請(qǐng)書；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖)；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；選擇評(píng)估公司征求意見表；意見匯總表；選定評(píng)估公司公告；拆遷調(diào)查通知書；委托拆遷合同；委托評(píng)估合同；房屋拆遷公告；拆遷安置補(bǔ)償匯總表(明細(xì)目錄)；直管公房拆遷補(bǔ)償協(xié)議；直管公房拆遷注銷通知書；其他相關(guān)材料（2）被拆遷戶檔案資料：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；房屋拆遷評(píng)估報(bào)告；房屋裝修評(píng)估表；房屋所有權(quán)證；房屋租賃協(xié)議；國有土地使用權(quán)證；聽證、行政裁決、行政強(qiáng)拆、法院判決、司法強(qiáng)拆等相關(guān)材料（由市拆管辦單獨(dú)移交）；照片（評(píng)估報(bào)告中附照片）；其他相關(guān)材料。

2拆遷檔案移交要求

（1）綜合資料：拆遷許可證；拆遷申請(qǐng)書；選擇評(píng)估公司征求意見表；意見匯總表；選定評(píng)估公司公告；拆遷調(diào)查通知書；委托拆遷合同；委托評(píng)估合同；房屋拆遷公告；拆遷安置補(bǔ)償匯總表(明細(xì)目錄)；直管公房拆遷補(bǔ)償協(xié)議；直管公房拆遷注銷通知書。（2）戶檔資料：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；房屋拆遷評(píng)估報(bào)告；房屋裝修評(píng)估表；房屋租賃協(xié)議；聽證、行政裁決、行政強(qiáng)拆、法院判決、司法強(qiáng)拆等相關(guān)材料（由市拆管辦單獨(dú)移交）；照片（評(píng)估報(bào)告中附照片）。以上移交文件應(yīng)為原件，應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等；文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備；破損皺折的文件要修復(fù)和整平。

3房屋征收檔案管移交時(shí)限及流程

（1）各拆遷單位和拆遷實(shí)施單位應(yīng)在拆遷工作結(jié)束3個(gè)月內(nèi)向市城建檔案館移交拆遷項(xiàng)目檔案。（2）移交拆遷檔案時(shí)，應(yīng)先報(bào)市城市房屋拆遷管理辦公室辦理查閱無誤并蓋章后方可移交。

摘要：說到城市房屋的拆遷檔案管理或許對(duì)我們來說比較陌生，而且很多人對(duì)于一些具體的工作也不是很了解，但是我們可以從生活中一些實(shí)例入手，相對(duì)應(yīng)的了解實(shí)際情況，這樣才能夠幫助我們分析城市房屋拆遷檔案管理過程中存在哪些缺陷，以及在未來發(fā)展過程中有什么解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：城市建設(shè)；房屋拆遷；檔案管理

1城市房屋拆遷檔案的管理的準(zhǔn)備工作

1.1強(qiáng)化城市房屋拆遷檔案管理制度。首先我們來分析強(qiáng)化城市房屋拆遷檔案管理過程中的管理制度，管理制度雖然說是貫穿全程，但是卻屬于準(zhǔn)備工作，畢竟說在前期就要部署好，這樣才能夠讓工作人員知道自己的工作性質(zhì)和工作目的和更加有目標(biāo)性的處理檔案管理工作。因?yàn)樵诮┠陙沓鞘胁疬w的過程中涉及到很多人的利益，而且一些居民因?yàn)閭€(gè)人原因，會(huì)對(duì)房屋拆遷產(chǎn)生一定的抵制情緒，可能導(dǎo)致諸多的訴訟案件，影響了城市的發(fā)展，也為廣大居民的正常生活帶來了嚴(yán)重的破壞。這些問題要想得到合理的解決，我們?cè)诔鞘蟹课莶疬w檔案管理過程中就要做好明確的分析。相對(duì)應(yīng)的提出解決措施，制定一個(gè)有力的制度，這樣才是城市房屋拆遷建設(shè)的重要手段，也是重要途徑。強(qiáng)化管理制度，我們并不能泛泛而談，在分析的過程中要從一些基層入手，明確工作目的，讓廣大的工作人員在實(shí)際工作過程中充分的進(jìn)行調(diào)研，了解到城市房屋拆遷過程中存在哪些檔案，存在著哪些問題，聽取群眾意見，以此來制定一個(gè)制度，這樣在中期處理的過程中才能更好的歸納整理，從而上傳到上級(jí)部門，以保證其更加標(biāo)準(zhǔn)，保證在檔案管理過程中更加正規(guī)。1.2普及城市房屋拆遷檔案管理的法律制度。其實(shí)在這些年來城市拆遷過程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)共性問題，由于很多工作人員和群眾不懂相關(guān)法律法規(guī)，才導(dǎo)致了在城市拆遷過程中出現(xiàn)了一定的沖突。而在檔案管理過程中，也因?yàn)橐恍┘夹g(shù)手段不足，或許是一些人不了解相關(guān)政策，導(dǎo)致數(shù)據(jù)收集出現(xiàn)了問題，在檔案整理的過程中也沒有按照要求去分析相關(guān)條款，這樣也沒能夠給城市房屋拆遷帶來更多的指導(dǎo)性作用，引發(fā)了一系列的問題。這就要求我們?cè)谇捌跍?zhǔn)備的過程中，普及城市房屋拆遷檔案管理的法律制度，一是要從工作人員入手，讓大多數(shù)工作人員都能夠按照要求去進(jìn)行工作，能夠了解相關(guān)條例，并了解國家最新出臺(tái)的法律法規(guī)政策，來更好的進(jìn)行房屋拆遷的檔案管理工作。另外還要對(duì)居民進(jìn)行普法工作，讓多數(shù)人都了解到在城市房屋拆遷過程中有哪些條款，而在檔案管理過程中又需要收集哪些數(shù)據(jù)，需要人們做出哪些配合。這樣也能夠在法律的基礎(chǔ)上做出更多的開拓創(chuàng)新，既為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的幫助，同時(shí)也為廣大居民的利益帶來了更多的保護(hù)。

2城市房屋拆遷檔案的管理辦法分析

2.1現(xiàn)階段城市房屋拆遷檔案管理工作存在的缺陷。首先分析現(xiàn)階段城市房屋拆遷檔案管理過程中存在著哪些缺陷，明白了問題所在才能夠相對(duì)應(yīng)的提出解決措施，也能夠更加明確更有目的性的進(jìn)行問題處理。在大多數(shù)的檔案管理過程中，一是數(shù)據(jù)來源不夠精準(zhǔn)且不夠全面，導(dǎo)致了很多訴訟案件以及很多居民群眾的意見都不能夠收納其中。而且在城市房屋拆遷的過程中，一些成功案例也沒能夠詳盡的記錄在檔案當(dāng)中，給后來的許多工作帶來了很多的麻煩，引發(fā)了一系列的問題，降低了效率，同時(shí)也可能產(chǎn)生一系列的經(jīng)濟(jì)糾紛，這是現(xiàn)階段城市房屋拆遷檔案管理工作當(dāng)中存在的第一大問題。第二大問題就是因?yàn)樵跈n案管理過程中處理不得當(dāng)，導(dǎo)致分類不明確，一些數(shù)據(jù)未能好好的保存下來，且在后期查找的過程中給工作人員帶來了一定的困難，一是紙質(zhì)保存方式很有可能受到破壞，數(shù)據(jù)沒能夠長期的保存下來，而在計(jì)算機(jī)中存儲(chǔ)的過程中，卻因?yàn)閿?shù)據(jù)安全的問題，導(dǎo)致一些檔案的安全管理出現(xiàn)了問題，導(dǎo)致現(xiàn)今的城市房屋拆遷檔案管理工作出現(xiàn)了一定的缺陷，這兩個(gè)問題深刻的影響了我國城市的發(fā)展，影響了居民的利益。2.2城市房屋拆遷檔案管理工作的主要改進(jìn)措施。第二步則是城市房屋拆遷檔案管理過程中的主要改進(jìn)措施，一是要完善分工，保證每個(gè)工作人員都有目的性，且能夠明確自己所工作的一些性質(zhì)，這樣的實(shí)際工作的過程中也能夠就較強(qiáng)的目的性。一些基層工作人員要了解相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)居民的城市房屋拆遷檔案管理做出妥善的處理，收集一些準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并聽取廣大群眾的意見，要求在這一工作過程中能夠進(jìn)行更多的普法工作，保證每個(gè)工作人員都能夠按照規(guī)定進(jìn)行城市房屋拆遷檔案管理數(shù)據(jù)的收集工作。而在整理的過程中，我們這里主要還是以計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)整理為主，雖然說會(huì)出現(xiàn)一些數(shù)據(jù)安全問題，但是這卻不能夠阻擋我們利用高科技進(jìn)行檔案管理。可以利用計(jì)算機(jī)高效率的整理方式以及相關(guān)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)檔案處理，并通過加密方式防止檔案丟失，在后期查找的過程中也能夠更加高效更加快速，能對(duì)一些成功案例進(jìn)行較好的保存，且對(duì)一些訴訟案件進(jìn)行較好的分析，以避免在后續(xù)的城市房屋拆遷過程中缺乏指導(dǎo)性原則。2.3未來的發(fā)展對(duì)策。在未來的發(fā)展過程中，城市房屋拆遷無非是為了城市更好的向前發(fā)展，這是我們就要抓住兩個(gè)根本點(diǎn)，也是我們?cè)诘谌街行枰攸c(diǎn)討論的問題。未來的發(fā)展對(duì)策首先要以人為本，確保居民的正常生活，保證其在城市房屋拆遷過程中能夠獲得更大的收益。另外要配合城市的發(fā)展以建設(shè)一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的城市，更好的促進(jìn)民生，更好的促進(jìn)環(huán)境友好型的建設(shè)。無論是從城市主體角度來分析，還是從居民個(gè)人角度來分析，都應(yīng)該均衡各方面的影響，這樣才是正確的發(fā)展之道，一定要避免偏激性的發(fā)展對(duì)策，避免過激的改革導(dǎo)致許多問題的發(fā)生。

摘要：在當(dāng)今信息化時(shí)展背景下，紙質(zhì)記載信息已經(jīng)滿足不了人們的日常生活需求。采取紙質(zhì)記錄信息不僅不能保證錄入信息的質(zhì)量，而且保存的時(shí)長也會(huì)有所限制。特別對(duì)于房屋征收檔案管理來說，涉及居民信息量大而且儲(chǔ)存年限也比較長。通過紙質(zhì)錄入的信息耗費(fèi)的資源也比較大，更何況紙質(zhì)錄入還需要到每家每戶去收集信息采集相關(guān)信息也是一項(xiàng)比較繁瑣的過程。如果能利用當(dāng)今新型信息化技術(shù)，能過通過網(wǎng)絡(luò)形式及時(shí)接收戶主傳入的信息，并能將傳入信息進(jìn)行及時(shí)修改，簡化了信息管理過程。本文將主要闡述房屋征收檔案管理的意義以及相關(guān)舉措。

關(guān)鍵詞：房屋征收；信息化管理；效率和質(zhì)量

如今信息化技術(shù)帶給我們?nèi)粘Ｉ罘浅６嗟谋憷Ｈ斯ぶ悄艿某霈F(xiàn)，各種智能產(chǎn)品映入人們眼簾。我們看到了智能科技在我們生活無處不在，那么對(duì)于房屋征收檔案管理這項(xiàng)繁瑣的工作來說，是否也能應(yīng)用信息科技來簡化。在當(dāng)今城市建筑不斷地增加，為房屋增收增加了不少困難。就拿房屋征收戶主的信息管理來說，就是一件繁瑣的事情。因此房屋征收檔案管理信息化建設(shè)無疑是非常正確的選擇。

1房屋征收檔案管理信息化建設(shè)的意義

房屋信息化管理信息化建設(shè)的出現(xiàn)是一件遲早都會(huì)發(fā)生的事情。為什么這樣說呢？主要是因?yàn)槿藗円呀?jīng)從為了生活轉(zhuǎn)化為享受生活了。如今人們?nèi)司找嫒諠u提升，幾乎每家每戶都有屬于自己的房屋。由此在房屋征收時(shí)，戶主數(shù)量增多需要管理的戶主信息也增多了。戶主信息整理麻煩，而且涵蓋大部分重要的個(gè)人信息。紙質(zhì)管理不僅需要地方放置，而且容易破損，造成信息不完整。紙質(zhì)管理無法在短時(shí)間之內(nèi)將所需戶主檔案調(diào)出來，需要不斷的翻找耗費(fèi)時(shí)間。可是檔案若實(shí)現(xiàn)信息化管理就能夠快速查閱戶主信息，并能過進(jìn)行必要的修改。更何況房屋征收涉及到群眾個(gè)人利益，自然也歸為國家重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。房屋征收檔案管理信息化建設(shè)能夠?qū)?shí)際情況展現(xiàn)給監(jiān)管平臺(tái)，保證戶主信息能夠得到全方位保護(hù)。信息化建設(shè)也能夠戶主信息發(fā)生泄露時(shí)，能夠及時(shí)查找到源頭。只有做好房屋征收工作，才能更好的進(jìn)行城市建設(shè)發(fā)展。它不僅有利于維護(hù)公共利益，還改善了人們的居住條件，從而提高城市形象。對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償工作的原則來說，它必須滿足國家安全、國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，要充分考慮到城市建設(shè)的發(fā)展大局。

2房屋征收檔案管理信息化建設(shè)舉措

摘要：信息時(shí)代的到來加快了人們生產(chǎn)生活的速度，各個(gè)行業(yè)之間的競(jìng)爭也更加激烈。房屋征收檔案管理信息系統(tǒng)一直備受人們的關(guān)注，人們可以利用信息技術(shù)監(jiān)督房屋征收信息的建設(shè)全過程。近年來，現(xiàn)代房屋建設(shè)的質(zhì)量時(shí)好時(shí)壞，部分建筑企業(yè)利用先進(jìn)的建筑技術(shù)節(jié)省建筑成本，但是大大降低了建筑工程的質(zhì)量，市場(chǎng)中出現(xiàn)嚴(yán)重的房屋質(zhì)量差的問題。為了保證現(xiàn)代房屋建筑工程的正常進(jìn)行，保障現(xiàn)代房屋的建設(shè)質(zhì)量，通過信息技術(shù)監(jiān)察建設(shè)材料與建設(shè)進(jìn)度，為人們提供極大便利。

關(guān)鍵詞：房屋征收；檔案管理；信息化建設(shè)

1房屋征收檔案管理信息化建設(shè)信息

房屋建設(shè)記錄的計(jì)算機(jī)化，涉及在檔案管理的各個(gè)方面引進(jìn)現(xiàn)代信息技術(shù)，在政府檔案的系統(tǒng)規(guī)劃和管理下，管理檔案資料資源，控制和向社會(huì)所有部門提供檔案所需的信息，并盡快向家庭提供檔案。征地管理是城市建設(shè)的重要組成部分，而房屋信息化則是指利用信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、通信技術(shù)等手段。就上述房屋征收程序的信息化、數(shù)字化管理和公告方式等問題達(dá)成政府間共識(shí)，并利用單位的公用設(shè)施進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。完整的物料包括清拆證明書、清拆申請(qǐng)表格、建筑項(xiàng)目的檢討及批準(zhǔn)文件、土地整理證明書、州內(nèi)土地用途的批準(zhǔn)文件、所選定的承建商的評(píng)估報(bào)告、所選的建筑工程的評(píng)估報(bào)告和直接管理公屋清拆報(bào)告及其他資料的公告等。收到的檔案包括修復(fù)住房合同、建筑租賃合同、國家土地所有權(quán)、行政決定、行政糾紛和法治機(jī)構(gòu)的決定、有關(guān)材料，例如司法拆毀（市政拆毀管理機(jī)構(gòu)）、照片和其他相關(guān)信息。

2房屋征收檔案移交程序及注意事項(xiàng)

選擇撤除許可證、撤除申請(qǐng)報(bào)告、評(píng)價(jià)企業(yè)的提案表，選擇評(píng)價(jià)企業(yè)的公告，拆開調(diào)查報(bào)告書，委托建筑物的拆除報(bào)告書，拆卸轉(zhuǎn)移配置的補(bǔ)償清單，管理公房的撤除和補(bǔ)償合同，管理直管公房的拆除和撤除的報(bào)告書。該文檔必須確保寫入的明確性，該模板必須是明確的，表格必須是干凈的，并且必須是完整的，而且過程也必須是完整的。在轉(zhuǎn)移收集和結(jié)算文件時(shí)，原始文件必須是正本。因?yàn)槲募仨毷歉陀玫牟牧希缢{(lán)墨水和黑墨水，碳墨等，不能使用這些容易擦掉的材料。對(duì)于折疊或折疊的文檔，必須對(duì)它們進(jìn)行平滑處理和修復(fù)，以確保其完整性。征收實(shí)施單位必須在征地工作結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)將項(xiàng)目檔案移交給城市建設(shè)檔案。在移交檔案時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將有關(guān)資料交給征用主管部門，經(jīng)檢查、確認(rèn)、蓋章后方可上交。

摘要：近些年來，由于建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展我國房產(chǎn)呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)性的變更趨勢(shì)，因此房屋產(chǎn)權(quán)檔案就變得尤其重要。這篇文章先是簡要敘述房屋產(chǎn)權(quán)檔案的特點(diǎn)，隨后具體研究房屋產(chǎn)權(quán)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要作用、房屋產(chǎn)權(quán)為房產(chǎn)糾紛提供強(qiáng)有力的證據(jù)等一系列房屋產(chǎn)權(quán)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要作用，最后根據(jù)我國房屋產(chǎn)權(quán)檔案在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中存在的問題提出一系列解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋產(chǎn)權(quán)檔案；經(jīng)濟(jì)建設(shè)；有效途徑

經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展使我國建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展局面，而房屋產(chǎn)權(quán)檔案作為證明房屋所有權(quán)的重要依據(jù)越發(fā)受到國民的重視。這篇文章以房屋產(chǎn)權(quán)檔案的專業(yè)性、動(dòng)態(tài)性、價(jià)值性等特點(diǎn)為寫作切入點(diǎn)，隨后在簡要分析房屋產(chǎn)權(quán)檔案在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的作用后，提出房屋檔案管理抗風(fēng)險(xiǎn)能力的提高等一系列加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)檔案管理的重要舉措。

一、房屋產(chǎn)權(quán)檔案的特點(diǎn)

第一，房屋產(chǎn)權(quán)檔案具有專業(yè)性。房屋產(chǎn)權(quán)檔案是記載一所房屋歸屬權(quán)和所有者的主要依據(jù)，其也在某種程度上反映了房屋的真實(shí)狀況，因此房屋產(chǎn)權(quán)檔案具有自身的專業(yè)性。第二，房屋產(chǎn)權(quán)檔案具有動(dòng)態(tài)性。房產(chǎn)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記后會(huì)形成與之相對(duì)應(yīng)的檔案，房屋在市場(chǎng)上經(jīng)過所有權(quán)的不斷變更、買賣、抵押、贈(zèng)予、繼承等流程其內(nèi)在的歸屬權(quán)也在不斷地發(fā)生變化，房產(chǎn)在市場(chǎng)上的高度活躍也就使其具有動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。第三，房屋產(chǎn)權(quán)檔案具有價(jià)值性。一般來講，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，在國民的個(gè)人資產(chǎn)之中占據(jù)著較大的比重，因此房屋產(chǎn)權(quán)檔案是否有記錄、記錄內(nèi)容是否準(zhǔn)確將會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)生巨大的影響，因而具有價(jià)值性的特點(diǎn)。第四，房屋產(chǎn)權(quán)檔案具有法律性的特點(diǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)檔案是記載房屋所有者權(quán)屬的重要根據(jù)，也是政府解決違紀(jì)事件、房產(chǎn)糾紛事件的重要根據(jù)，因而具有法律性的特點(diǎn)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)檔案在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的作用

摘要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)了良好的進(jìn)步。由于房屋交易數(shù)量不斷增加，因而房屋檔案工作也逐漸復(fù)雜。在房地產(chǎn)管理工作中，檔案管理是極為重要的工作內(nèi)容，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，房屋檔案數(shù)字化管理成為重要的發(fā)展趨勢(shì)。本文就房屋檔案數(shù)字化管理的意義進(jìn)行闡述分析，并提出科學(xué)的管理方法策略，更好地實(shí)現(xiàn)房屋檔案管理。

關(guān)鍵詞：房屋檔案;數(shù)字化管理;方法

房屋檔案數(shù)字化管理是社會(huì)發(fā)展的重要產(chǎn)物，滿足時(shí)展的需要。當(dāng)前信息技術(shù)快速發(fā)展，企業(yè)應(yīng)把握時(shí)展的機(jī)遇，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要，強(qiáng)化數(shù)字化、信息化技術(shù)的應(yīng)用，更好地提高企業(yè)競(jìng)爭力。房屋檔案管理在房地產(chǎn)行業(yè)中占有十分重要的地位，并發(fā)揮著重要的作用，實(shí)現(xiàn)檔案的數(shù)字化管理能夠保證檔案安全，避免人為或自然災(zāi)害導(dǎo)致檔案丟失、損害現(xiàn)象的出現(xiàn)，同時(shí)提高房屋檔案管理的效率，實(shí)現(xiàn)資源的共享，減少重復(fù)性的工作，使得房屋檔案管理更加科學(xué)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

一、房屋檔案數(shù)字化管理的意義

房屋檔案的數(shù)字化管理滿足辦公自動(dòng)化的實(shí)際需要，數(shù)字化管理能夠使檔案的服務(wù)以及載體形式發(fā)生變化，但是其內(nèi)容和性質(zhì)是不會(huì)發(fā)生改變的。傳統(tǒng)的房屋檔案主要是以紙質(zhì)形式存在的，數(shù)字化檔案管理將檔案的實(shí)體與日常服務(wù)相分離，實(shí)體檔案可以作為原始憑證保存到檔案室中，在日常使用時(shí)，就需要利用計(jì)算機(jī)中的圖像、聲音、文字等多媒體信息，發(fā)揮計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、管理系統(tǒng)以及數(shù)據(jù)庫等作用。現(xiàn)如今，我國的房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)量也逐漸增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的登記記錄逐漸增多，由于房產(chǎn)臺(tái)賬需要經(jīng)常的茶語、記錄等，因此容易缺邊少角，紙質(zhì)檔案管理的方式已經(jīng)無法滿足房地產(chǎn)檔案管理工作的實(shí)際需要。檔案現(xiàn)代化管理逐步推進(jìn)，人們開始對(duì)紙質(zhì)檔案進(jìn)行掃描，并將其保存到光盤中，人們可以利用網(wǎng)絡(luò)對(duì)檔案信息進(jìn)行查詢。這種數(shù)字化的檔案保存方式能夠重復(fù)備份，能夠減少工作的負(fù)擔(dān)，使得檔案管理的壓力得以緩解。房屋檔案數(shù)字化管理能夠?qū)n案的原件有效的保護(hù)，對(duì)于檔案的利用也十分便利。檔案原件是不可替代的，在管理過程中要保證檔案能夠長時(shí)間儲(chǔ)存，并快速的編排、查找，避免檔案被隨意篡改、破壞。實(shí)現(xiàn)檔案的數(shù)字化管理，原件與掃描件之間能夠相互監(jiān)督，避免被篡改，隨時(shí)查閱能夠隨時(shí)獲得結(jié)果，能夠很大程度上減少工作人員的工作壓力，也能夠避免檔案原件的磨損破壞。用數(shù)據(jù)庫將檔案打印出來并編排檔案號(hào)，通過軟件實(shí)現(xiàn)檔案之間的聯(lián)系，檔案室只需要依據(jù)編號(hào)就可以將檔案進(jìn)行有序的保存。計(jì)算機(jī)中儲(chǔ)存的檔案能夠?yàn)橛脩舻牟殚喬峁┍憷乖軌蜷L時(shí)間使用，并對(duì)原件進(jìn)行很好的備份與監(jiān)督。

二、房屋檔案數(shù)字化管理的有效策略

編者按：本論文主要從房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容；房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的特點(diǎn)；高校房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的現(xiàn)狀；高校房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理信息化的應(yīng)用等進(jìn)行講述，包括了房地產(chǎn)平面圖、房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件、房地產(chǎn)卡片、房地產(chǎn)登記簿冊(cè)、專業(yè)性、動(dòng)態(tài)性、權(quán)屬檔案是產(chǎn)權(quán)沿革的歷史記錄、住房制度改革以后,住房由原來的福利分配逐漸向社會(huì)化、商品化轉(zhuǎn)變等，具體資料請(qǐng)見：

【摘要】高校房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理是高校房產(chǎn)管理部門在房產(chǎn)權(quán)屬登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋變更等房產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有保存價(jià)值的房產(chǎn)歷史記錄,是房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記載和重要依據(jù)。隨著計(jì)算機(jī)在高校管理中的普遍應(yīng)用,如何將現(xiàn)代信息處理技術(shù)與房產(chǎn)檔案管理相結(jié)合,提高房產(chǎn)檔案的利用價(jià)值,已經(jīng)成為目前迫切需要解決的問題。

【關(guān)鍵詞】高校房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理信息化

一、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容

1.房地產(chǎn)平面圖

房地產(chǎn)平面圖是一種反映房屋、土地現(xiàn)狀的專業(yè)圖。房地產(chǎn)平面圖是由測(cè)繪專業(yè)人員按國家規(guī)定的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和程序勘測(cè)和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。

【摘要】在房產(chǎn)檔案里面。詳細(xì)的記載著房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)信息，并且通過對(duì)于檔案資料的管理進(jìn)而掌握房屋產(chǎn)權(quán)的問題。在所有的時(shí)期都存在對(duì)于房屋的交易，對(duì)于房屋的繼承，房屋的拆遷以及翻建這幾個(gè)方面，并且跟房屋有關(guān)的信息都在持續(xù)進(jìn)行更替。所以要增強(qiáng)對(duì)于房產(chǎn)檔案的管理，確保房屋檔案這方面信息的全面性以及真實(shí)性。這篇文章詳細(xì)的討論了房屋檔案管理里面所存在的問題，進(jìn)而提出了增強(qiáng)房產(chǎn)檔案規(guī)范化管理的方法，這樣也就使得房產(chǎn)檔案管理的質(zhì)量得到更加可靠的保障。

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)檔案;規(guī)范化管理;管理措施

1前言

增強(qiáng)對(duì)于房產(chǎn)檔案的規(guī)范化管理是特別重要的，由于房產(chǎn)檔案直接記錄著房產(chǎn)權(quán)屬的有關(guān)信息，并且所記錄的東西有著一定的法律效力，這是一項(xiàng)很難被取代的工作。通過對(duì)于房產(chǎn)檔案資料的分析能夠明確房屋產(chǎn)權(quán)所包括的所有的信息以及房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)問題，因此房產(chǎn)檔案里面所記錄的東西專業(yè)性比較強(qiáng)。由于時(shí)間的持續(xù)變化，由于存在交易、繼承、贈(zèng)與這幾項(xiàng)行為，進(jìn)而就會(huì)產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)的變化，當(dāng)進(jìn)行城市建設(shè)的時(shí)候，由于存在房屋拆遷、房屋翻建和房屋分割這樣幾種情況，因此房屋的有關(guān)信息會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。因此就需要房產(chǎn)檔案采取動(dòng)態(tài)管理的形式，這樣可以及時(shí)的更新以及補(bǔ)充房屋信息，進(jìn)而使得房產(chǎn)檔案得到更加可靠的保障。

2房地產(chǎn)檔案的含義

房地產(chǎn)檔案主要就是依靠房地產(chǎn)行政部門開展相應(yīng)的管理工作，通過一些照片文字資料這樣的材料能夠明確房屋的使用權(quán)，并且能夠明確土地的使用情況和房屋的狀態(tài)，這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說是特別重要的。當(dāng)開始管理檔案工作的時(shí)候就是意味著對(duì)于檔案進(jìn)行收集。當(dāng)收集檔案的時(shí)候，需要保障資料的完整性，并且需要對(duì)于產(chǎn)權(quán)發(fā)生的變化以及變更的情況進(jìn)行記錄，并且需要進(jìn)行整理，進(jìn)而確保信息的完整性，這樣使得房屋檔案的價(jià)值能夠得到更加明顯的體現(xiàn)。由于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的增快，大多數(shù)的農(nóng)村居民選擇在在縣城或者是市里買房子。根據(jù)國家的標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)需要對(duì)應(yīng)相應(yīng)的房屋檔案。要是戶主發(fā)生了變化，有關(guān)的檔案管理人員的任務(wù)就會(huì)增加。現(xiàn)階段我們國家的房產(chǎn)管理水平是比較落后的，所以需要進(jìn)行補(bǔ)充以及完善。

［摘要］在新時(shí)期環(huán)境下，要充分發(fā)揮現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在實(shí)施房屋方案管理過程中積極朝著信息化和數(shù)據(jù)化方向發(fā)展，從而有效提升房屋檔案管理的水平。本文主要從房產(chǎn)檔案信息化管理特點(diǎn)角度出發(fā)，闡述了加強(qiáng)房地產(chǎn)檔案信息管理的措施，并從不同角度進(jìn)行詳細(xì)分析，從而為房屋檔案信息化管理研究提供參考。

［關(guān)鍵詞］檔案管理；房屋檔案；房產(chǎn)交易

在新時(shí)期環(huán)境下，隨著信息化技術(shù)水平不斷提升，房屋檔案管理逐漸朝著信息化管理方向發(fā)展，從而提升檔案管理效率和質(zhì)量，為權(quán)屬登記、房產(chǎn)交易以及房產(chǎn)糾紛仲裁等提供必要證據(jù)，同時(shí)為城市化的房屋檔案管理提供便利，充分發(fā)揮房屋檔案的價(jià)值和作用。

1房產(chǎn)檔案信息化管理特點(diǎn)

1.1檔案資料存儲(chǔ)的數(shù)字化。現(xiàn)階段，社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展都朝著數(shù)字化的方向進(jìn)行創(chuàng)新改革，房產(chǎn)的檔案管理工作也不例外。具體來講就是將各種房地產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為數(shù)字電子信息，可以通過計(jì)算機(jī)程序直接讀取檔案信息并進(jìn)行識(shí)別。技術(shù)人員將所需信息都錄入到計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中，構(gòu)造一個(gè)房產(chǎn)檔案資料的數(shù)據(jù)庫，以便于日后使用更加方便快捷，提高查閱工作的效率。1.2檔案信息傳輸?shù)木W(wǎng)絡(luò)化和智能化。第一，要想使房地產(chǎn)檔案管理工作實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化和智能化，其核心工作就是實(shí)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)信息的傳輸。這樣我們就能通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，從世界上任何地方都可以獲取房產(chǎn)概況并對(duì)其都所了解，也可以充分利用房地產(chǎn)檔案的價(jià)值。查詢應(yīng)用智能化，第二，基于數(shù)字化技術(shù)來轉(zhuǎn)化房屋檔案，能夠保障房屋檔案信息實(shí)施在線智能化檢索、快捷獲取目標(biāo)信息、提升瀏覽速度以及節(jié)省了大量的人力和物力。

2加強(qiáng)房地產(chǎn)檔案信息管理的措施

摘要：本文使用質(zhì)的研究方法，通過對(duì)3個(gè)拆遷人、11個(gè)拆遷公司的問卷調(diào)查和深度訪談，對(duì)北京市城區(qū)拆遷檔案管理的基本情況、影響因素、優(yōu)化措施進(jìn)行了深入細(xì)致的研究。

關(guān)鍵字：拆遷檔案管理

一、拆遷檔案管理的現(xiàn)狀

（一）研究對(duì)象

根據(jù)國務(wù)院第305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》精神與北京市實(shí)施意見確定的檔案具體內(nèi)容，我們認(rèn)為對(duì)拆遷檔案可以給出如下定義：拆遷檔案是拆遷人（或受委托人）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷過程中直接形成的具有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。拆遷檔案是城市建設(shè)檔案的重要組成部分，既是反映拆遷工作的歷史記錄，也是拆遷人與被拆遷人維護(hù)自身合法權(quán)益的重要憑證。

（二）影響拆遷檔案管理水平的主要因素