房屋征收補償自查報告

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根據省住建廳《關于開展全省國有土地上房屋征收補償專項檢查的通知》和市房地產管理局文件精神，為規范我縣房屋征收補償行為，化解房屋征收矛盾糾紛，促進我縣房屋征收補償工作健康有序進行，現就我縣開展房屋征收補償專項檢查的自查工作情況報告如下：

一、實行征拆分離

為了改變多年來在房屋拆遷過程中房管部門（拆遷辦）既當裁判員又當運動員的窘境，2006年縣政府成立了征地拆遷指揮部，明確了縣房管局（拆遷辦）負責對全縣各房屋拆遷項目法定程序的把關、拆遷計劃與拆遷方案的審定等相關工作，現在征地拆遷指揮部和各鎮以及六個工業園區（正科級事業單位）負責房屋拆遷與補償的具體實施工作。理順了拆管關系，真正實行了征拆分離。

二、理順職能、設立房屋征收部門

2012年5月我局向縣編委報告，縣人民政府設立縣房屋征收管理辦公室，為正科級事業單位。同年7月縣編委核定縣房屋征收管理辦公室領導職數一人，事業編人員六人。

工作職責：對房屋征收實施單位工作進行監督和指導；審核征收與補償方案、獎勵辦法并報縣人民政府批準；組織有關部門對征收范圍的建筑進行調查、認定和處理；對房屋征收征求意見、聽證、論證、公示；對房屋征收進行社會穩定風險評估；依法作出房屋征收決定并公告；與被征收人簽訂征收補償協議。

三、我縣房屋拆遷工作現狀

我縣經過二十多年的舊城改造，城市建設日新月異，城市規劃面積不斷翻番，國有土地上的房屋拆遷早已完成，現在的房屋拆遷工作都集中在縣城規劃區以外及各鎮、各工業園區的農村集體土地上。因此，房屋拆遷工作主要由縣國土部門負責，各鎮、各工業園區具體實施本轄區的土地、房屋征收與補償工作。

四、加強學習貫徹《條例》宣傳工作

為認真學習貫徹國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法做好國有土地上房屋征收與補償工作，2013年2月我局在縣政府常務會上對該《條例》進行了解讀，并解答了與會領導提出的相關問題。2013年5月、2012年6月和今年3.15期間我局均在縣城大世界廣場開展宣傳活動，散發宣傳資料給臨街商店及過往行人閱讀。