租房調查報告范文10篇

第一篇:市場調查報告

中國調查咨詢中心和精信廣告有限公司利用兩家多年來在消費者研究領域的成果，對中國消費者和消費市場進行剖析。

趨勢一：自主

結論：中堅階層的自主化消費形態，要求的是產品提供更多的選擇和更切合個人的喜好。他們希望在自主舒適的購物環境下購物，以及愈趨多元化的消費取向。這些均會為21世紀的消費市場帶來不少新氣象。

對于西方讀者來說，自主的消費行為是理所當然的，不算什么?？墒牵袊?0年來一直在計劃經濟主導下，社會并不鼓勵“自我”，亦不談個人滿足，到了80、90年代，隨著從計劃經濟過渡至市場經濟，社會經歷著很大的轉變，人們開始接觸到“消費者”、“自我”這些新觀念，但對這些新觀念的理解卻是十分稚嫩的。對于一般老百姓來說，無論是面對著快速的社會變化或琳瑯滿目的商品選擇，雖然一方面感到既新鮮又具吸引力，另一方面卻有種種的不適應和不確定?！皬谋娦膽B”一詞恰到好處地描繪了這時代消費者的心態。

在90年代，常見有廣大的消費者一窩蜂地去搶購品牌或新上市的產品。他們覺得能擁有這些產品或品牌便是“進步”的象征。但個別的消費者卻缺乏獨立的消費人格；在購買產品時，并不懂得考慮什么是自己需要和適合自己的，而是追趕市場為他們定下的標準，由市場及大眾告訴他需要什么，什么是適合他的。

全局干部職工務實創新，頑強拼搏，挑戰中迎難而上，創新中創造機遇，機遇中奮起直追。一年來，工作主題鮮明，重點突出，亮點紛呈，效果顯著。先后獲得了市級文明單位”省白蟻防治先進單位”縣依法行政先進單位”等多項榮譽；工、青、婦、老干、計生、關協、社會治安綜合治理等工作圓滿完成。工作中，涌現出了一大批“先進單位”和“先進個人”產權交易所業務成倍增長，政務大廳管理嚴格，贏得社會各界良好口碑；白蟻所加大白蟻防(滅)治的宣傳力度,年。發放宣傳小冊1000余本;高塘嶺鎮房管所服務重建地房屋產權人，操持300多戶產權證；測繪隊不時加強干部隊伍的建設和素質的提高,開拓基礎測繪新業務,受到客戶的一致好評。

市局的大力支持下，年在縣委、縣政府正確領導下。局以科學發展觀統攬全局工作，堅持以人為本，突出工作創新，加強制度建設，強化基礎工作，以優化服務、加強隊伍建設為出發點，以保障民生、實現住有所居為立足點，以壯大產業、發展經濟為突破點，狠抓政策、措施、責任的落實，各項工作進展順利，效果顯著。

（一）創新機制。住房保證工作扎實推進

局從理順體制入手，住房保證工作作為一項實事工程、民心工程已成為房產局一項重要工作職能。采取多種方法和措施，切實解決中低收入家庭住房問題。

規范基礎管理。一是建立工作體系。建立了縣、鄉鎮、社區住房保證工作體系，1.整章建制。調整空虛了住房保證工作領導小組，成立了住房保證局，各鄉鎮設立了住房保證工作站，各城鎮社區設立了住房保證服務中心，初步形成了縣、鄉、社區三級聯動的工作格局。并將住房保證工作納入了縣對鄉鎮的綜合目標考核范圍。二是出臺系列制度。先后出臺了縣《城鎮低收入家庭廉租住房保證管理方法》《廉租住房租賃補貼實施方案》廉租房實物配租實施方案》和《租賃補貼審批操作規程》及《補充規定》住房保證工作舉報獎勵、責任追究與日常監督制度》年《住房保證經費撥付和考核獎勵方法》等六個方面的制度。

全面完成廉租房建設任務。一是改革了建設方式。采取新建、改建、合建等多種形式籌集廉租房源，2.改革廉租房建設方式。有效利用了國有公房資源，節約了本錢。二是調整了實施主體。將廉租房建設以房產局為實施主體轉變為以鄉鎮為實施主體，以此解決了征地拆遷、工程建設和日后管理中的系列問題，實現了責、權、利的統一。三是加大了協調力度。積極主動協調市住房保證局、市財政局、市發改委、市公積金中心等部門關系，爭取租賃補貼資金、公積收益資金、廉租房建設資金，09年共爭取上級各類資金1779萬元。沒有動用財政預算資金的前提下，圓滿完成建設廉租房306套，15300㎡的任務。廉租房建設的做法得到市安居辦和市房產局的充分肯定。

根據區政府工作安排，現將我局2011年度工作總結、存在問題、2012年工作計劃及“十二五”期間工作基本謀劃情況匯報如下：

一、2011年工作總結

2011年，在區委、區政府的正確領導下，在努力推動房產事業實現科學發展的過程中，我局主要做了以下工作：

（一）確保住房保障工作有序推進

為了抓好住房保障這一民生工程，切實讓社會弱勢群體和困難群眾感受到黨和政府的關懷，今年我局狠抓了三個環節：

廉租住房租金補貼應保盡保。市上下達的年度目標任務為1100戶。截止10月底，全區已累計發放到戶1119戶，占全年目標的102%，發放廉租住房租金補貼83萬元，超額完成年度目標任務。

一、年工作總結

年在縣委、縣政府的領導下，在市局的大力支持下，我局以科學發展觀統攬全局工作，堅持以人為本，突出工作創新，加強制度建設，強化基礎工作，以優化服務、加強隊伍建設為出發點，以保障民生、實現住有所居為立足點，以壯大產業、發展經濟為突破點，狠抓政策、措施、責任的落實，各項工作進展順利，成效顯著。

（一）創新機制，為民辦實事，住房保障工作扎實推進

住房保障工作作為一項實事工程、民心工程已成為房產局一項重要工作職能，我局從理順體制入手，采取多種辦法和措施，切實解決中低收入家庭住房問題。

1.整章建制，規范基礎管理。一是建立工作體系。建立了縣、鄉鎮、社區住房保障工作體系，調整充實了住房保障工作領導小組，成立了住房保障局，在各鄉鎮設立了住房保障工作站，各城鎮社區設立了住房保障服務中心，初步形成了縣、鄉、社區三級聯動的工作格局。并將住房保障工作納入了縣對鄉鎮的綜合目標考核范圍。二是出臺系列制度。先后出臺了縣《城鎮低收入家庭廉租住房保障管理辦法》、《廉租住房租賃補貼實施方案》、《廉租房實物配租實施方案》和《租賃補貼審批操作規程》及《補充規定》、《住房保障工作舉報獎勵、責任追究與日常監督制度》、《年住房保障經費撥付和考核獎勵辦法》等六個方面的制度。

2.改革廉租房建設方式，全面完成廉租房建設任務。一是改革了建設方式。采取新建、改建、合建等多種形式籌集廉租房源，有效利用了國有公房資源，節約了成本。二是調整了實施主體。將廉租房建設以房產局為實施主體轉變為以鄉鎮為實施主體，以此解決了征地拆遷、工程建設和日后管理中的系列問題，實現了責、權、利的統一。三是加大了協調力度。積極主動協調市住房保障局、市財政局、市發改委、市公積金中心等部門關系，爭取租賃補貼資金、公積收益資金、廉租房建設資金，09年共爭取上級各類資金1779萬元。在沒有動用財政預算資金的前提下，圓滿完成建設廉租房306套，15300㎡的任務。廉租房建設的做法得到了市安居辦和市房產局的充分肯定。

摘要:隨著社會經濟的快速發展，各地的房價不斷攀升，房價上漲給百姓生活帶來的經濟負擔和精神壓力，引起了社會各界的廣泛關注。解決買房難、買房貴的問題已成為迫切需要解決的問題。通過分析我國中低收入城鎮居民住房現狀及其原因，闡述了解決中低收入城鎮居民住房困難問題的必要性，提出增加中低收入城鎮居民收入和提高收入增長幅度、降低高房價的具體對策，并提出將住房保障納入我國的社會保障體系的建議。

關鍵詞:中低收入;城鎮居民;高房價;住房保障

近年來，我國不少城鎮的房價上漲過快、過猛，已經成為了政府和很多學者關注的經濟熱點和擔憂的社會問題?？倳浢鞔_指出，要切實解決人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題，強調要堅持把解決涉及人民群眾切身利益的問題放在突出位置，權為民所用、情為民所系、利為民所謀。要求各地官員要走進老百姓的“民生”之中。中國社會科學院經過在全國范圍內的調查和研究，得出的“買房貴、上學貴、看病貴”已成為新民生三大問題，而在這新民生的三大問題中，“住房貴”，又因為和百姓收入的關聯度最高、影響他們生活水平的力度最大，已成為民生中的頭號難題。

一、中低收入城鎮居民住房現狀及原因

目前，我國城鎮居民住房人均建筑面積25平方米，但不同地域不同收入家庭間住房狀況貧富懸殊。相當大部分低收入家庭仍然居住于危房、陋房中，甚至根本沒有住房。據相關資料，目前尚有1.5億平方米的危舊房屋需要改造，156萬個家庭缺房，35萬個家庭人均建筑面積在8平方米以下[1]。但同時，中國的空置房面積卻占很大比例，其中主要是高檔的豪宅、別墅、公寓和寫字間。住宅供給與需求嚴重脫節，形成了住房供應的絕對短缺和因住房價格極大高于中低收入家庭的支付能力，而引起的住房有效需求不足的矛盾。歸納起來，中低收入城鎮居民住房困境主要表現在以下幾個方面:

(一)住房使用面積小，住房擁擠

摘要：為了促進學生更好地學習語文、應用語文，讓學生的語言應用能力得到很好的鍛煉和提升，文章從創設生活化教學情境、融合更多的生活化教學資源、開展各種形式的生活化實踐活動三方面，對高中語文生活化教學進行了研究。

關鍵詞：高中語文；生活化教學；教學情境；教學資源；實踐活動

語文即生活，社會即課堂，高中語文教學一定要注重和現實社會生活的聯系，打通課堂內外，建立課堂教學與社會生活的聯系，從而促進學生更好地學習語文、應用語文，讓學生的語言應用能力得到很好的鍛煉和提升。

一、創設生活化教學情境

情境教學可以讓學生在具體的生活情境中感知語言運用方式，獲得直觀的語用思維，并能夠真正將知識變成學生的直接經驗和能力[1]。高中語文教學中，教師可以結合具體教學內容，利用實物、圖片、聲音、動畫等將生活中的語文應用場景引入課堂，創設生活化教學情境，讓學生感知語文知識在現實生活中的具體應用。同時，教師還可以鼓勵學生分角色表演戲劇文學作品，再現生活情境，通過這些方式，讓學生有更多的感知、體驗機會和展示平臺，也讓學生在作品體驗中強化他們的實踐能力，從而真正培養學生的語文素養。例如，語言表達題是考查學生語用能力的主要方式，也是很多學生失分的關鍵，很多學校對學生進行專項訓練，讓學生懂得語言表達需簡明得體。教師在講解表達或指導學生專項復習時，應注重情境創設，在具體生活情境中讓學生表演、體悟，觀看相應的場景視頻，讓學生自己擬寫邀請函、倡議書、借條、欠條、申請書、介紹信等，并相互合作探究，這樣不僅能讓學生掌握知識，更能讓學生在生活中準確表達自己的情感。

二、融合生活化教學資源

摘要：高等教育大眾化以來，高校青年教師生存狀態問題逐漸成為社會各界關注的熱點。相關的文獻研究表明，高校青年教師在工作、生活等方面面臨很多壓力。改善高校青年教師的生存狀態，不僅要創造關愛他們的社會環境和制度，更要從收入分配、學術評價等方面提供充分保障，拓寬青年教師的成長空間，幫助他們從容面對生活。

關鍵詞：高校；青年教師；生存狀態；研究綜述

高等教育大眾化以來，我國高校教師隊伍不斷發展壯大，青年教師逐漸成為高校教師隊伍的主力軍。據有關方面統計，我國現有青年教師90萬人左右，占全國高校教師總比例60％以上［1］。高校青年教師生存狀態成為社會各界關注的熱點，知名媒體對高校青年教師的生存狀態進行了充分的調查性報道，學界采取多種抽樣調查方法，對高校青年教師的生存狀態進行了研究探討。本文綜合媒體的調查性報道和學界的研究現狀，分析高校青年教師的生存狀態問題。

一、經濟收入相對較低

在日常生活中，人們常常把經濟收入作為衡量一個人的社會地位高低與生存狀態好壞的重要標準。改革開放以來，我國高校教師的收入在逐步增長的同時，出現明顯的分化現象。2014年中國高等教育學會薪酬管理研究分會課題組的一項調查顯示，高校教師年收入10萬元以下的占47．7％，年收入在15萬元以下的占到總人數的85．9％。這份調查涉及全國84所高校教師，超過13萬個樣本。相對于這樣一個知識密集型和人力資本高投入型群體，高校教師現有收入非常缺乏競爭力。多數高校青年教師都是月光族，每月能有結余的只占31．3％，23．7％的人收不抵支，11．8％的高校青年教師工作前幾年主要靠父母和配偶支持。由于生活壓力大，不少高校青年教師不得不從事各種兼職，以代課、培訓、承攬項目等方式貼補家用，甚至有14．2％受訪者以兼職收入為主要經濟來源。有研究表明，對生活的滿意度方面，青年教師在收入水平方面認為比較滿意的為11．11％，認為非常滿意的為0，認為不太滿意的和非常不滿意的共有48．89％［2］。不僅如此，高校青年教師還存在收入分化現象，學術地位高職稱高的青年教師與低職稱的青年教師之間差距在不斷拉大；不同學科專業背景的青年教師的收入也存在差距，自然科學學科專業背景的青年教師的收入一般比人文社會科學背景的教師收入高。其原因在于：各高校相繼實施崗位津貼制度，教師的收入與職稱、工齡、教學科研工作量等指標掛鉤。獲取同級別項目課題，自然科學研究經費及其學校獎勵配套遠大于人文社會科學等。北京工業大學“北京社會建設分析報告”課題組在對北京市高校引進人才“就職原因”的調查發現，引進人才選擇高校工作的原因，排在前三位的原因分別是“研究條件”“教師地位”“發展空間”，而在十幾個選項中排在最后一位的是“工資收入”，由此可見教師群體最不看重的是經濟收入。但耐人尋味的是，在對“離職原因”的調查中，“收入太低”又成為高校教師離職的第一原因?？梢缘贸鲞@樣一個矛盾的結論，高校教師最不滿意的是收入，但最不看重的也是收入。有學者指出，高校青年教師面臨巨大的生活壓力，青年教師疲于奔命，從而大大降低了生活滿意感，必然會影響學校的教學水平和科研水準，最終也會妨礙到學生的成長發展［3］。

二、住房困難

為貫徹國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》精神，全面掌握我縣低收入家庭住房總體狀況，建立低收入家庭住房檔案，對住房保障對象實現動態管理，按照西安市人民政府關于開展城鎮低收入家庭住房狀況調查的通知精神及工作布署，結合我縣實際，制訂如下實施方案。

一、組織領導

這次調查工作由縣政府統一領導，縣建設局牽頭負責，縣房改辦組織實施，縣民政局、縣統計局、縣財政局、縣公安局共同配合，各鄉鎮人民政府及相關部門具體負責調查、統計及建檔等工作。

二、調查方案

（一）調查的范圍和對象

全縣范圍內所有持有本縣城鎮戶口的低收入家庭。

上半年城建辦全體工作人員認真貫徹執行鎮黨委、政府經濟工作會議精神，振奮精神，奮力工作，取得了較好的成績。

一、城建工作成績斐然

今年，我鎮城建工作任務十分繁重，境內開工新建和續建的重點工程項目計有：S304線改（擴）建工程，東城的防洪堤工程、雙紅拱涵及防洪堤工程、三江口左岸擴機工程、東城農貿市場項目、商貿城改（擴）建工程、紅土公墓建設等項目。我們認真組織，科學安排，強化服務，保證了這些項目的順利進行。

1、S304線涉及我鎮五個社區，征收土地180.7畝，重建區征地22畝，共計征地202.7畝，涉及被征地農戶達453戶，拆遷房屋51戶（含臨時建筑），我們不分節假日，不分黑夜，耐心細致地做征地拆遷戶的工作，在5月份完成了S304線在我鎮境內的征地拆遷任務，獲得縣指揮部的表揚。

2、防洪堤工程征地240畝，我們和農村辦的同志一道斗冰雪、冒嚴寒，在舊歷年前完成了實物調查，在5月份按指揮部的要求完成了騰地。

3、紅土公墓區征地21畝，在5月底前完成了騰地。

為全面貫徹中央、省、市、縣各級領導關于安全生產重要指示批示和省、市、縣安全生產會議精神，進一步強化安全生產紅線意識和底線思維，狠抓安全責任落實，加強風險辨識管控和隱患排查治理，有效防范各類生產安全事故，全力推進安全生產專項整治三年行動，切實抓好各行業領域安全監管，確保中秋、國慶、黨的五中全會期間全縣安全生產形勢平穩有序,縣安委會決定，從即日起至10月31日，在全縣范圍內開展排查整治和督導檢查，工作方案如下：

一、排查整治安排

（一）排查整治時間。從即日起至10月31日

（二）排查整治范圍。重點排查整治非煤礦山、煙花爆竹、危險化學品、建筑施工、交通運輸、消防、工貿、城市運行、特種設備、商貿、旅游、校園、農林水、能源等行業領域安全隱患。

二、排查整治內容

（一）非煤礦山。地下礦山“六大”系統是否安全可靠，現場安全管理是否規范，安全設施、措施是否落實到位，安全設施“三同時”是否履行以及是否按照“五落實”要求進行隱患整改，基礎資料是否完整、規范。露天礦山是否超前剝離，是否按設施設計要求在平臺上實施鑿巖爆破和鏟、裝、運作業，臺階高度、平臺寬度及邊坡角是否符合安全規程要求，排土場穩定性是否安全可靠。尾礦庫是否按照遏制重特大事故要求制定“一庫一策”方案，排洪設施（井、塔、斜槽、隧洞、箱涵、管、溢洪道、截洪溝）結構是否可靠，防洪標準是否達到規范要求，選礦工藝是否改變，尾礦庫灘面坡度、調洪庫容、泄流水深是否滿足設計要求。