農(nóng)村城鎮(zhèn)化土地流轉(zhuǎn)問題研究

時間:2022-08-10 03:36:30

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農(nóng)村城鎮(zhèn)化土地流轉(zhuǎn)問題研究

1城鎮(zhèn)化與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)性分析

1.1我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的城鎮(zhèn)化依托

盡管目前我國積極推進城鎮(zhèn)化建設(shè)進程,但三農(nóng)問題仍然是我國經(jīng)濟發(fā)展的核心問題,而作為農(nóng)民賴以生存的土地則是三農(nóng)問題中的關(guān)鍵。我國土地問題中產(chǎn)權(quán)土地產(chǎn)權(quán)分散不利于規(guī)模化經(jīng)營,不符合現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃。通過土地流轉(zhuǎn),解決城鄉(xiāng)二元分割的局面,實現(xiàn)城鎮(zhèn)化與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的協(xié)同發(fā)展,是我國全面建設(shè)小康社會,提升縮小城鄉(xiāng)差異的必由之路。城鎮(zhèn)化達到一定水平后,由于其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷吸引農(nóng)村勞動力從事非農(nóng)業(yè)工作,非農(nóng)業(yè)人口不斷增加,農(nóng)業(yè)人口持續(xù)減少,家庭承包責任制等傳統(tǒng)的小農(nóng)作業(yè)方式必然要被農(nóng)業(yè)機械化、現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)模式所替代來提升農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率,而只有土地流轉(zhuǎn)才能將土地產(chǎn)權(quán)從制約中解放出來,作為必要的前提。土地流轉(zhuǎn)向上連接著城鎮(zhèn)化的推進,向下連接著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實現(xiàn),是中間連接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如果土地流轉(zhuǎn)過快,就會造成短期內(nèi)失地農(nóng)民過多,產(chǎn)生大量剩余勞動力而不能在城市就業(yè),形成就業(yè)問題、住房問題等一系列的問題,但是,如果土地流轉(zhuǎn)慢于勞動力的轉(zhuǎn)移,就會影響現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展效率,造成土地資源的浪費,進而影響到國家糧食戰(zhàn)略儲備的規(guī)劃。因此,城鎮(zhèn)化水平?jīng)Q定著能夠吸收勞動力的數(shù)量,進而影響著土地流轉(zhuǎn)的速度等后續(xù)的進程,土地流轉(zhuǎn)離不開城鎮(zhèn)化依托。

1.2我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與城鎮(zhèn)化的互動關(guān)系

土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村城鎮(zhèn)化的客觀要求,農(nóng)村城鎮(zhèn)化是土地流轉(zhuǎn)的必要前提。城鎮(zhèn)化吸收大量農(nóng)村勞動力,實現(xiàn)農(nóng)民非農(nóng)化,才能將農(nóng)民從土地中解放出來,為現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)的規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,構(gòu)建土地流轉(zhuǎn)的框架設(shè)計。完善了土地流轉(zhuǎn)制度,給失地農(nóng)民提供必要的保障,才能解除農(nóng)民的后顧之憂,才能深層次推進土地流轉(zhuǎn)的進程。土地流轉(zhuǎn)有賴于城鎮(zhèn)化的推進,有賴于工業(yè)化程度提升能夠吸收大量富余勞動力。在我國實行家庭承包責任制后,幾十年來,承擔著農(nóng)民的生存保障,所以承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民極其重視的土地產(chǎn)權(quán)。要進行土地流轉(zhuǎn),消除多年來土地承包經(jīng)營權(quán)提供的生存保障,就必須鋪設(shè)好城鎮(zhèn)化道路,保證農(nóng)民進入城市后生活有保障,解決子女上學(xué)、住房等一系列問題,沒有后顧之憂,才能順利進行土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)不能搞成“圈地運動”,而要真正從農(nóng)民利益的角度出發(fā),讓他們的生活融入城市化當中。

2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的影響因素分析

2.1微觀層面的影響因素

從供需平衡的角度考慮,農(nóng)民的收入是影響土地流轉(zhuǎn)數(shù)量的直接原因。如果農(nóng)民從事非農(nóng)業(yè)類工作后收益增加,收入能夠得到顯著的增加,收入更加有保障,他們希望土地流轉(zhuǎn)的意愿就會更加強烈。另外,土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位純收益、流轉(zhuǎn)價格和土地的質(zhì)量也是重要的影響因素。從個體利益實現(xiàn)的角度來看,土地產(chǎn)權(quán)資本化后流轉(zhuǎn)利益的分配也直接影響著農(nóng)民的流轉(zhuǎn)意愿。由于多數(shù)農(nóng)民獲取信息的途徑不暢通,對國家相關(guān)的法律法規(guī)不能很好的理解掌握,往往與政府、企業(yè)和集體的談判中處于弱勢地位。因此,在實際的流轉(zhuǎn)過程中,很有可能出現(xiàn)“村集體”異化為村支書、村長和基層鄉(xiāng)政府部分人員獲取私利的變相途徑,打著為老百姓謀福利好處的口號,實際上滿足的是部分腐敗分子的個人欲望。因此,必須在微觀的層面上加大監(jiān)督力度,完善信息途徑,讓農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中得到真正的好處。

2.2宏觀層面的影響因素

農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移,是順利進行土地流轉(zhuǎn)的必要前提。我國有50%左右的勞動力從事農(nóng)業(yè)方面的生產(chǎn)經(jīng)營(包括閑暇外出打工、農(nóng)忙進行播種秋收的兩棲勞動力),要實現(xiàn)大規(guī)模的勞動力轉(zhuǎn)移,就必須大力發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從宏觀層面調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。另外,加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進程,保障國家糧食的供給安全,也是進行土地流轉(zhuǎn)實現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)的必要條件。從社會保障的角度出發(fā),健全的社會保障制度是土地流轉(zhuǎn)的必要支撐點。農(nóng)民最擔心的問題就是將土地流轉(zhuǎn)出去沒有穩(wěn)定收益的工作。因此,必須完善現(xiàn)有的農(nóng)村社會保障體系,縮小城鄉(xiāng)在社會公共利益享受方面的待遇,讓農(nóng)民不用擔心找不到工作,沒有工作不用擔心餓肚子,能夠在必要時利用社會保障體系化解農(nóng)民失業(yè)的問題。

3我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化過程中土地流轉(zhuǎn)普遍存在的問題

3.1由于缺乏客觀完善而標準細化的評估體系,無法對具體的土地進行精確的評價定價,人為定價的差異性就會很大由于城鎮(zhèn)化的不斷推進,土地的價格變化也比較大。因此,由于多種因素的綜合,土地流轉(zhuǎn)的價格扭曲,農(nóng)民的合法權(quán)益得不到應(yīng)有的保障,嚴重阻礙了土地流轉(zhuǎn)的開展。

3.2收益分配不公,使得很多農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)的信心不足一些地方政府在制定和執(zhí)行土地流轉(zhuǎn)補償標準時過多的侵占了廣大農(nóng)民的利益,使得群體性事件頻頻發(fā)生。此外,村組織利用土地流轉(zhuǎn)進行權(quán)力尋租,損害大多數(shù)人的利益,滿足自身一己之欲,也是很普遍的現(xiàn)象。

3.3相關(guān)政策不健全,使得很多村鎮(zhèn)干部獲取了非法收益,而又缺乏相應(yīng)的監(jiān)督機制和懲罰措施,犯法違法的風險成本幾乎為零,使得黨內(nèi)這些害群之馬逃之夭夭監(jiān)督機制的缺位和懲罰措施的缺失,造成很多村干部為所欲為,這是我國未來農(nóng)村改革中必須要不斷強化的一個環(huán)節(jié)。

3.4土地流轉(zhuǎn)中糾紛解決機制的缺位,也是部分農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)政策信心不足的一個原因雖然,我國現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》中明確規(guī)定,有土地糾紛時,雙方當事人可以請求村委會、鄉(xiāng)政府協(xié)調(diào)解決,也可以請向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁,或者向法院起訴。但是,由于我國很多地區(qū)沒有相應(yīng)的仲裁機構(gòu),即使有的地區(qū)也未能發(fā)揮應(yīng)有的職能。很多糾紛沒有得到解決,使得土地流轉(zhuǎn)受阻。

4促進我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化過程中土地流轉(zhuǎn)的措施

4.1完善供需價格體制

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是土地市場化的表現(xiàn),是社會主義市場經(jīng)濟的重要組成部分,因此,完善市場機制,通過價值規(guī)律和價值發(fā)現(xiàn)來調(diào)節(jié)市場供需,優(yōu)化土地市場資源的配置,避免信息不對稱帶來的農(nóng)民權(quán)益保護缺失,是土地流轉(zhuǎn)順利進行的必要基礎(chǔ)。在具體的土地流轉(zhuǎn)中,政府要積極的公開價格方面的信息并動態(tài)適時更新,建立價格浮動機制,降低交易風險,充分保證利用價值規(guī)律來進行土地流轉(zhuǎn)市場的價格調(diào)節(jié),而不是人為定價和干預(yù)。

4.2完善土地流轉(zhuǎn)的利益分配機制

建立健全多方位的土地流轉(zhuǎn)制度,引導(dǎo)農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)方面利用規(guī)范化和法律化的思維進行問題解決,平衡各方的利益沖突,積極制定糾紛解決機制,才能保障農(nóng)民的合法權(quán)益。在農(nóng)民利益訴求方面,要提高農(nóng)民組織化程度,完善和監(jiān)督村委會的職能行使,提升農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中的話語權(quán)。只有農(nóng)民有了更多的話語權(quán),才能真正代表自身的利益。因此,在土地流轉(zhuǎn)中,要積極向農(nóng)民進行法律法規(guī)和政策的宣傳,提升農(nóng)民的法律意識,由農(nóng)民對自己的土地做主,適時進行相關(guān)內(nèi)容的村務(wù)公開,細化各類制度,加強對村委會的監(jiān)督,加大對違規(guī)村干部的懲罰力度,確保在土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民的合法權(quán)益保障。在農(nóng)民法律制度保障方面,應(yīng)當積極構(gòu)建法律保障制度、糾紛解決機制等多層面的體系,積極發(fā)揮基層政府的引導(dǎo)作用,促進社會和諧穩(wěn)定,減少群體性事件的發(fā)生。

4.3明確農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)界限

我國很多地方土地產(chǎn)權(quán)理不清,導(dǎo)致了所有權(quán)主體的缺位。在產(chǎn)權(quán)明確中,重點應(yīng)當明晰所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)的主體,并對土地的處置權(quán)和利益分配權(quán)做出明確的規(guī)定,才能杜絕村干部代位行使權(quán)力來滿足自身私利,卻損害了廣大老百姓利益的行為。只有在制度上保證了承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性和獨立性,才能穩(wěn)定農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中的預(yù)期收益。承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化是土地流轉(zhuǎn)以實現(xiàn)土地資本形式市場化的法理前提,能夠使得土地在物權(quán)方面更加完善。因此,必須明確土地產(chǎn)權(quán),才能進行順利的土地市場流轉(zhuǎn)。

城鎮(zhèn)化進程的不斷推進,客觀上為農(nóng)村大量勞動力提供了轉(zhuǎn)移的契機,是順利進行土地流轉(zhuǎn)的必要前提。只有為農(nóng)民的就業(yè)和生存提供了必要的保障,他們才愿意將土地進行流轉(zhuǎn),才能促進現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的規(guī)模化經(jīng)營。因此,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化進程的推進以及土地流轉(zhuǎn)三者的關(guān)系密不可分,三者相互影響、相互作用,共同推動農(nóng)村小康社會的全面建設(shè)。

作者:李旭梅 郭娟 單位:山西省農(nóng)牧業(yè)應(yīng)急物資儲備中心

參考文獻:

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