建筑工程造價動態管理和控制

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摘要：建筑工程具有連續、動態的特點，因此工程造價必須實現動態的管理與控制，研究一過程作為分析維度，對建筑工程決策立項、設計規劃、施工實施、竣工驗收的工程造價展開了研討，提供了建筑工程動態管理和控制工程造價的要點。

關鍵詞：決策立項；工程造價；動態；設計規劃；管理；施工實施；控制；竣工驗收

1前言

動態工程造價管理使得建筑工程造價管理工作更為靈活，新時期建筑工程造價的動態管控不但能夠根據工程的實際進展做出相應的調節，而且建筑工程造價還改革與創新了原有的工程造價管理，完善和彌補了原有工程造價管理的缺點，使得工程造價發展地更完善，使得建筑工程能夠順利施工。因此，從完善建筑工程造價工作體系上看，從加速建筑領域發展角度上看，都應該將建筑工程造價的動態化管控作為整個產業的一項重要目標。

2決策立項中動態管理和控制工程造價的要點

建筑工程的決策立項一般處于一種連續變動的狀態，各方面因素都會造成決策立項的變更，這一時期的工程造價必須采用動態調整的策略，進而確保決策立項中工程造價的科學性和可控性。決策立項中必須要有工程造價工作的主動參與，提供給決策立項更多準確的信息和科學的建議，以便決策立項單位和個人能夠準確進行建筑工程估算，做好投資和效益的全面分析，進而提升決策立項的有效性和科學性。對于決策立項中不同的方案和不同的意見，工程造價要有連續、動態的管控能力和意識，幫助決策立項人員明確投資的方向，做到對決策立項系統性和完整性的保障，在決策立項階段實現工程造價的基礎性價值和功能，做到對工程造價的全面控制和系統管理。

3設計規劃中動態管理和控制工程造價的要點

在建筑領域里有“一半造價在設計”的說法，為了更好地控制工程造價水平，必須在持續波動和連續轉換的設計規劃活動中堅持動態管理和控制工程造價，發揮工程造價的專業職能，有效控制建筑工程的成本和支持。作為工程造價人員要建立全范圍的大局觀和動態控制工程造價的理念，謹慎地考慮建筑工程項目，全面地將管理和控制工程造價融入到設計規劃的實際工作之中，在確保工程質量、進度和安全目標的同時，有效實現工程造價的科學控制和管理。在篩選建筑工程備選設計時，工程造價要有連續、動態的思想，平衡經濟發展、工程投入、工程造價的深層次關系，將經濟合理性和成本可操作性作為基礎，確保高水平、高質量的設計能夠在評定過程中得到充分展現，并做到對工程造價先決性和專業性的控制。在設計規劃中工程造價要將限定額度這一指標動態化管理，通過對建筑工程數據、施工技術參數的全面分析，有效確定建筑工程的成本和額度，進而能夠有效做到對設計方案的優化，減少建筑工程建設產生不合理、不科學問題而導致的造價增加可能性。工程造價工作還應在設計規劃時期建立起跟蹤和覆蓋建筑工程設計的體系，明確控制成本、降低浪費的基本原則，使建筑工程資金、人員得到合理分配，在動態性和過程性上確保工程造價的管理和控制職能的穩定發揮。

4施工實施中動態管理和控制工程造價的要點

施工實施既是工程造價形成的重要時期，也是建筑工程建設的關鍵階段，企業應該想方設法強化工程造價，以動態的工程造價管理和科學的工程造價控制，做到對施工階段成本、質量等關鍵目標的保障。工程造價要注意施工實施中合同的科學管理，特別對于相關主體的施工中行為和操作展開全面控制，優化工程造價的過程和細節，控制工程施工實施中浪費和重復，達到科學工程造價管理、合理工程造價控制的目標。工程造價要將職能在材料采購方面動態強化，利用市場競爭和波動的有利條件進行工程材料的造價控制，使工程材料價格進一步下降，工程造價的水平進一步合理，用動態的手段實現工程造價的科學管控。施工實施供材料的應用處于連續、動態的狀態，因此工程造價也必須進行動態化和系統化的自我完善，要嚴格控制施工實施中材料的使用要求、使用數量，避免出現大宗材料積壓、不足、浪費等現象出現，控制好材料的庫存、運輸和使用環節，有效降低工程施工實施中材料的成本，動態而全面地提升工程造價的管理和控制水平。施工實施過程跨度大，很容易受到來自于政府政策、產業規劃、業主改變等方面不可控因素的影響，因此工程造價要建立動態的控制體系和科學管理機制，抑制影響工程造價和工程實施的負面因素，擴大促進工程造價管理和控制的動態要素，避免不穩定的外部條件對工程造價產生的意外、不連貫、突發性影響。

5竣工驗收中動態管理和控制工程造價的要點

根據系統控制理論竣工驗收對整個工程建設會產生系統性的直接影響，并且實質性地對工程造價產生制約作用，因此要高度重視竣工驗收中工程造價，要以動態的管理和控制作為工程造價的切入點，要仔細審核工程造價的相關資料和數據，將市場因素、施工因素和政策因素列為縫工程造價的控制與管理新目標，重點對稅費、工程量清單、材料單價等信息加以掌控，通過實際施工情況的把握和合同變更檢驗，形成工程造價對工程建設的全面覆蓋，確保結算信息的準確性，實現施工過程的真實性，進而動態地控制工程造價，科學地管理工程造價，避免工程造價出現錯誤，造成工程建設資金浪費和成本增加。

6結語

市場經濟具有動態變化和持續波動的特點，進行工程造價要結合市場要素和施工隊伍的基本特點，以建筑施工過程為維度，展開控制與管理工程造價的新嘗試和新探索。應該在工程造價中建立動態的管控體系，合理覆蓋建筑工程項目進行的各過程和各時期，確保建筑工程在可預見、可調控的基礎上做到施工與成本的有效控制，有效提升建筑施工企業的經濟與綜合效益，達到對市場、對任務、對發展的良好適應。

作者:李明 單位:大連宏發工程造價咨詢事務所有限公司

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