房屋土建工程質量監督管理研究

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摘要：改革開放以來，我國已經深刻意識到計劃經濟體系的弊端問題，逐步向社會主義經濟體系轉變，當前我國使用的是社會主義經濟體系。在我國經濟實力不斷強盛的新時代，我國的房屋土建工程項目總量直線增長，各建筑施工企業也在廣招施工人員、技術人員、管理人員，以此增加各施工隊伍的人員數量和整體實力，但是在實踐過程中卻發生了一些問題，嚴重影響房屋土建工程整體的施工質量，經常出現施工質量不達標的問題。文章將對房屋土建工程施工過程中影響質量監管成效的因素進行分析，并且提出一些比較合理的解決措施，進一步推動房屋土建工程質量監督管理工作順利、有序、高效的開展。

關鍵詞：土建工程；質量問題；監督管理；技術水平；工作任務；成效

雖然我國經濟建設的成功推動了建筑行業快速的發展，建筑行業呈現欣欣向榮的局面，但是建筑行業市場始終是好壞不一。土建工程施工技術、人員素質、資金實力、氣候條件等因素的不利影響造成房屋土建工程項目建設過程中出現許多的質量問題和安全事故，增加了工程質量監督管理人員的工作難度和任務量。工程質量監督管理人員想要提高工作的實際效果，就必須要正確面對現階段房屋土建工程施工過程中的不足之處，有目的性地對材料、技術、圖紙、安全、調度等方面進行優化和完善，降低人為因素、不確定性因素對房屋土建工程整體建設質量的影響。

1現階段房屋土建工程在實際施工過程中出現的質量問題類型

1.1圖紙問題。制造業、建筑業的圖紙設計質量直接影響后期加工的產品質量。現階段，房屋土建工程設計機構所提交的圖紙經常存在抄襲、比例和距離核算錯誤、內容缺失等問題，對房屋土建工程整體框架結構造成影響，建筑物的整體的穩定性和安全性無法保障。例如：設計師在房屋土建工程結構受力情況進行計算時出現錯誤，在實際施工中會因主體結構出現受力不均勻出現質量問題，房屋土建工程主體結構受力不均勻情況比較輕，會造成混凝土產生裂縫，主體結構受力不均勻情況比較嚴重，會造成地基局部出現坍塌的情況。1.2材料問題。建筑施工企業的管理人員和工程質量監督管理人員想要保證房屋土建工程整體建設質量，就必須要加大對材料采購環節的管理工作，施工材料是幾乎貫穿于房屋土建工程建設的要素之一，施工材料質量的好壞可直接影響建筑物整體的建設效果、使用年限、使用功能等，同時材料投入成本占房屋土建工程總投入成本的80%，因此材料問題高度重視。由于建材市場中材料供應商資質、經濟實力、生產技術水平好壞不一，因此采購人員在挑選建筑施工材料是難免會出現掉入陷阱、眼花繚亂等情況，采購一些不合格、以次充好、假冒偽劣的原材料，使不達標的原材料進入施工場地，造成質量問題頻發。例如：當不合格的水泥運用到混凝土配比中，會降低混凝土的粘結性和密實度，混凝土會過早出現初凝、離析等問題，在實際澆筑過程中會產生裂縫、斷層等問題；當延展性、耐熱性、防水性不達標的防水材料進入施工場地，在實際施工時屋頂位置在下雨季會出現漏水滲水問題，不僅會造成防水環節質量檢測不達標，還會嚴重減低建筑物使用年限。1.3人員問題。在國家政策和資金的幫襯下，我國各城市均在穩步地開展城市化建設工作，各城市房屋土建工程項目總量遠遠大于建筑行業各企業所能容納工程項目的最大量，但是個別建筑施工企業為了抓住這次機遇一躍而起提高行業排名，開始大量招聘農村務工人員，只對其基本操作技術進行培訓，沒有提高他們的實際操作能力，由于房屋土建工程建設過程中對于各種技術的要求比較高，因此農民工在實際施工過程中難免會出現操作不規范、安全意識不足等問題，造成安全事故頻發、施工質量不達標等后果，對建筑施工企業后期收益造成影響。

2房屋土建工程質量監督管理中存在的問題

2.1建筑市場問題。由于建筑市場中的相關建設標準不夠成熟、管理力度不強、建設規范也有待提高，根本不能通過執行工程管理制度的方式來提高監督管理工作的成效。雖然我國建筑行業取得了非常好的成就，使得我國建筑市場卻比較混亂。例如：設計單位不按照甲方的要求進行規范設計；施工單位在按照施工圖紙進行施工出現問題；招標環節存在私自分包、行賄受賄等違規違紀行為等。2.2監管法規法紀問題。當前，我國建筑工程質量監督人員所學習的法律法規是《建設工程質量管理條例》《中華人民共和國建筑法》等，但是在市場需求的不斷變化，房屋土建工程的施工方式也發生了轉變，例如：新增裝配式施工、智能建筑施工等。而現有的法律法規正處于更新編制階段，在工程質量監督實際執法過程中會逐漸暴露出一些問題，嚴重影響工程質量監管的成效。2.3監督人員素質問題。工程質量監督管理人員的本質工作是對建筑施工企業施工、設計結構的圖紙設計等進行監督管理，監督管理的對象自然是施工人員、設計人員，這也就變相要求了工程質量監督管理崗位的成員必須要具備設計、施工等方面的專業知識能力，是一個極其考驗從業人員工作經驗和真才實學的工作崗位。目前，大多數地級城市、市級城市的工程質量監督管理人員根本不足以滿足崗位的實際需求，在房屋土建工程質量監督管理工作中體現不出從業人員的價值，無法發揮出工程質量監督管理機構創建的最初目的。2.4監督方式問題。由于房屋土建工程始終具備建設規模大、施工工序復雜、工作作業人員多等特點，因此工程質量監督機構應該制定多樣化、綜合性的、連續性的監督管理方式，才能保證對房屋土建工程各施工環節進行全方位監控、多角度對工程質量審核及評定、高效控制質量和安全隱患存在的可能性，提高質量監督管理人員工作的實效性。現階段，工程質量監督管理機構所制定的監督管理方式比較簡單、隨意性比較大，工程質量監督人員通常采用不定期抽查的方式來對房屋土建工程質量進行監督管理，無法及時對違規操作行為就行糾正或排查整治安全隱患，造成質量安全事故頻發。同時，部分工程質量監督人員所記錄的工程質量核驗、評定文件存在內容失真現象。2.5監督管理信息化建設問題。國家大力推動“互聯網+”“大數據”技術的研發工作，我國各行業已基本完成了信息網絡化平臺的構建，其中工程質量監督管理機構由于資金、技術等原因遲遲沒有建立建筑工程質量監督信息化系統，促使工程質量監督管理人員不能及時掌握房屋土建工程質量信息，造成工作質量和工作效率下降。

3妥善解決房屋土建工程質量監督管理問題的方案

3.1加大當地政府對工程質量監督檢驗機構的審核力度。當地政府必須要加大對工程質量監督管理機構的管轄力度，要定期審核在職人員是否持證上崗、工程建設全過程質量控制體系是否健全、工程質量核驗、評定文件是否真實、各參與方的質量安全管理責任是否落實到位等，進一步加速工程質量監督檢驗機構內部結構的完整、工程質量監督管理體系的高效，保證人們的居住安全。3.2優化房屋土建工程施工質量監督管理的流程。房屋土建工程師在中制定和審核施工流程時，需要參照房屋土建工程特點和工程實際情況，對施工技術、質量標準、管理水平、施工成本、操作規程、工期進度等因素進行全方面、多角度、深入思考，同時還需要考慮地質條件、機械設備、施工人員數量對施工質量的影響，逐步優化并提高質量監督管理流程的完整性和可行性。另外，房屋土建工程質量監督管理人員需要向建筑施工企業反映施工技術、施工設備落伍問題，讓建筑施工企業意識到新技術引進的重要性和急迫性，降低施工工藝和作業工具對工程質量的影響，進一步提高工程質量監督管理的實效性。3.3加大對材料質量的監督管理力度。對房屋土建工程項目來說，材料質量嚴把關是管理人員和工程質量監督管理人員工作的重點，建筑施工企業需要加強材料進場的檢驗，做到“先檢查、后使用”，一旦發現材料質量問題必須要追究刑事責任。由于建材市場混亂，因此工程質量監督管理人員務必要連同施工現場管理人員一起對材料質量檢測進行控制，嚴防不合格建筑材料進入施工場地，保證房屋土建工程整體施工質量不受材料質量因素的影響，讓建筑本身經得住實踐的檢驗，也能經得起時間的檢驗。3.4高度重視施工技術專業性的監督管理工作。因為土建工程包含基坑勘察、樁基、地基等諸多子項目，所以土建工程各子項目施工流程比較復雜，對各工種施工人員的專業性要求比較高。由于土建工程各環節施工是非常緊密且連續的，因此工程質量監督管理人員和施工現場管理人員必須要同時嚴抓實際施工過程中各工種作業人員施工技術的專業化和規范化，同時注意各環節技術交底工作，務必保證施工技術不會對房屋土建工程質量造成不良影響，提高工程監督管理工作的效果。

4結束語

綜上所述，建筑施工企業想要進一步保障房屋土建工程整體建設質量的優良，就不能單純地依靠施工現場的管理人員，還需要讓工程質量監督檢驗機構參與到工程質量管理中，借助工程質量監督管理人員的專業性和綜合性，消除由人為因素、不定性因素對房屋土建工程施工質量的影響，提高工程質量監督管理工作的高效性，進一步提高房屋土建工程質量，讓人們居住得更加舒心、放心、安心。

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作者:趙靜 單位:南京瑞德控制技術有限公司