物業領導講話范文10篇

各位領導、各位同志：

下午好！隨著人民群眾日益增長的物質文化需求，物業管理已從單純的專業性行業管理轉向綜合性社會管理，并成為建設和諧社區，提升城市管理水平的重要內容之一。《市住宅物業管理規定》自2011年4月1日起實施。今天，我們在這里舉辦培訓班，就是為了更好地抓住機遇，創新思路，貫徹落實《市住宅物業管理規定》，進一步推動滬東社區物業管理水平上新的臺階。

一、新《規定》的背景

本市物業管理從1997年市人大頒布《市居住物業管理條例》，到2004年市人大頒布《市住宅物業管理規定》，再到2010年市人大對《規定》重新進行修訂，再到2011年4月1日新修訂的《市住宅物業管理規定》正式實施，20年的發展歷程，可看出住宅物業管理法制建設更加完善。

1、與《物權法》和《物業管理條例》的規定保持一致；

2、本市物業管理領域出現了一些新的問題和新情況；

同志們：

秋高氣爽，碩果飄香。今天，我們在這里隆重召開全區物業全覆蓋工作暨農民集中安置區物業管理規范化建設工作會議，主要是貫徹落實《市區推進物業管理工作實施方案》號文件精神，進一步統一思想，深化認識，細化任務，強化責任，提升農民集中居住區建設管理水平，切實提高農民集中居住質量，通過我區城鄉物業全覆蓋工作暨農民集中安置區物業管理推動物業管理行業規范有序發展，努力為城鄉居民群眾創建一個安全、舒適、文明、和諧的居住環境。我相信，通過這次會議，必將推動我市物業管理工作邁上一個新的發展階段。下面，我講幾點意見。

一、今年以來全區農村社區建設的情況

眾所周知，物業管理工作是社會建設和管理的重要基礎性工作之一，也是改善民生的一項重要抓手。提升物業管理水平，實現住宅小區物業管理全覆蓋，也是提升城市形象、優化人居環境的重要保障，更是關系民生的重大問題。我們所說的全覆蓋就是城市建成區范圍內，以住宅為主、人口規模達人或戶數達戶的居住生活聚集地，以及分散居住樓、生活大院等市區各類住宅，要按照‘封閉式管理，開放式服務’的要求，分類實施物業服務與管理，全部實現‘五個有’，即有治安防范、有清掃保潔、有綠化養護、有物業維修、有停車管理的物業管理服務標準。

月日，我區召開了全區物業全覆蓋工作暨農民集中安置區物業管理規范化建設動員大會，全區上下對這項工作反響較大。各鄉鎮、街道和有關部門都做了大量的工作，思想認識進一步統一，各方面工作正在啟動，呈現出良好勢頭。

主要有四個特點：

一、活動目的

借助中秋節這個中國的傳統節日，組織XX小區的各位業主舉辦一些聯誼活動來聯絡感情，一方面是為了加強我們開發公司同業主間的相互交流和溝通，另一方面是為XX社區文化建設做好前期基礎工作。同時，也可以充分樹立業主口碑的有效傳播資源，利用老客戶關系，積極傳播項目活動信息，繼續推進老帶新的活動，利用活動促銷，集中解決滯銷產品。借助舉辦此次聯誼活動的機會，提升開發商和XX項目的形象和口碑，也是向客戶很好詮釋XX品質生活的有效手段。

二、活動主題

中秋情意濃，XX獻真情——XX秋業主聯誼會。

三、活動時間

2015年9月20日晚上17:30——21:00。

為貫徹落實黨的十七屆五中全會精神，唱響時代的主旋律，活躍全市行政審批服務系統干部職工的文化生活，陶冶藝術情操，展現良好精神面貌，鼓勵干部職工切實履行職責，積極創先爭優，為優化我市發展環境作出更大貢獻，市審批中心經研究決定，借辭舊迎新之際，以愉悅身心，增進交流，營造和諧共進的良好氛圍為目的，組織開展全市行政審批服務系統年迎新春聯歡會活動。特制定本工作方案。

一、聯歡會主題

辭舊迎新，攜手共進。

二、參加范圍

市審批中心、各縣（市）區分中心、進駐市審批中心的市直各部門（單位）和市直部門（單位）分中心，并邀請工商銀行濟南歷下支行解放閣分理處和山東泉韻物業管理有限公司參演。

邀請市分管領導、市政府辦公廳領導、市監察局、市法制辦和各縣（市）區、市直各部門（單位）分管領導觀看演出。

3月17日縣委、縣政府召開了全縣農村工作暨新農村建設、農村清潔工程、人口和計劃生育、“三級聯動”防控違法用地違章建設、農民建房“一戶一宅”清理整頓工作會議及主攻工業決戰園區動員大會，明確了2013年的農業農村等各項工作任務和目標。會議之后，我局行動迅速，立即召開專題會議，傳達貫徹會議精神，并結合會議精神研究部署了當前工作，現將會議精神貫徹落實情況匯報如下：

一、統一思想，行動迅速，全面貫徹會議精神

我局于3月20日召開了班子成員黨政聯席會，會上局長分別就農業農村工作、人口和計劃生育工作，防控違法用地違章建設、農民建房“一戶一宅”清理整頓工作以及主攻工業決戰園區等會議精神進行了逐項傳達，與會人員全面系統的學習了各項會議有關領導講話精神，深刻領會。大家一致認為，要對照各自所分管的工作，認真抓好落實，特別是對農村建房“一戶一宅”清理整頓工作進行了重點學習，進一步統一思想，堅決與縣委、縣政府保持高度一致，以良好的精神風貌，立足本職，精誠團結，強化措施，真抓實干，充分發揮職能作用。

二、精心謀劃，扎實推進，認真抓好各項工作

1、農業農村工作：協助掛點鄉鎮做好防汛、防火等工作，扎實推進新農村建設，加大新農村建設扶持力度，加快新農村建設步伐。

2、人口和計劃生育工作：按照2013年度人口和計劃生育工作任務、目標和要求，為流動人口辦理房屋證件時，協助配合有關部門做好計劃生育審驗證明，同時抓好本系統干部職工計劃生育宣傳教育、避孕節育等跟蹤服務工作，督促掛點鄉鎮做好計劃生育工作。

一、目的

1．公布國美電器十九周年司慶及入駐唐山百日慶典信息，引起社會各界的關注；

2．做好社會各界的公關工作，與政府職能部門、新聞媒體、家電廠商建立良好的合作關系；

3．提供新聞炒作的契機，樹立國美良好的公眾形象，提升國美的企業知名度；

4．向社會各界展示國美的企業文化、企業實力，國美經營特色，提高國美的美譽度；

5．掀起激情十二月，天天過節的新聞宣傳炒作高潮；

時間：1月23日下午3：00

地點：**大酒店9樓大會議室

主持人：***

準備開會，請領導到主席臺上就坐，請先進個人和準備發言的部門負責人到前排就坐。請大家把手機關掉或放在震動上。（來自）

一、宣布大會開始

光陰似箭，日月如梭。我們勝利的走過了2005年，又迎來了新的2006年。在這新春佳節來臨之際，我們富安集團公司召開年終總結暨新年團拜會，全體員工歡聚一堂，共度這美好的時刻。今天來參加我們大會的還有上級領導：***、***、***

時間：1月23日下午3：00

地點：**大酒店9樓大會議室

主持人：***

準備開會，請領導到主席臺上就坐，請先進個人和準備發言的部門負責人到前排就坐。請大家把手機關掉或放在震動上。

一、宣布大會開始

光陰似箭，日月如梭。我們勝利的走過了2005年，又迎來了新的2006年。在這新春佳節來臨之際，我們富安集團公司召開年終總結暨新年團拜會，全體員工歡聚一堂，共度這美好的時刻。今天來參加我們大會的還有上級領導：***、***、***

物業管理有限公司工作總結

2006年對于我股份有限公司來說是喜事連連。9月16日我股份有限公司成功收購了櫥柜廚具城并注冊成立了物業管理有限公司，同時接管了原大廈的物業管理。并將櫥柜廚具城更名為櫥柜門業精品城，大廈更名為“中城大廈”。

金秋十月是收獲的季節，也是我股份有限公司收獲的日子。10月18日是我股份有限公司的家具行業旗艦式商城“家居”隆重開業的日子。同時也是我股份公司收購原櫥柜廚具城更名為櫥柜門業精品城后重新開業的日子?！靶聫堉?、重張之慶”，對于我股份公司來說可謂是雙喜臨門。在喜慶之余，我物業管理有限公司全體員工也在深思，如何將這份喜慶、來之不易的收獲保持長久？

“中城大廈”“櫥柜門業精品城”雖已交由我物業管理有限公司負責管理，但如何處理好原遺留問題？如何處理好原留用人員與我股份公司接管人員間的溝通與配合？如何協調各部門間關系？如何及時傳達講解股份公司的管理經營方針政策及人事管理規章制度？如何持續鞏固發展商城？如何做好大廈的物業管理，這一切一切都成為我們我公司急待解決的事。

一、物業管理有限公司概況；

2006年10月8日“物業公司”正式注冊成立，在2006年9月13日我股份公司與榮達企業代表人在股份公司五樓會議室正式辦理了交接手續。9月16日股份公司正式入駐原“大廈”并由“物業公司”接管其所有工作。

×年對于我股份有限公司來說是喜事連連。月日我股份有限公司成功收購了櫥柜廚具城并注冊成立了物業管理有限公司，同時接管了原大廈的物業管理。并將櫥柜廚具城更名為櫥柜門業精品城，大廈更名為“中城大廈”。

金秋十月是收獲的季節，也是我股份有限公司收獲的日子。月日是我股份有限公司的家具行業旗艦式商城“家居”隆重開業的日子。同時也是我股份公司收購原櫥柜廚具城更名為櫥柜門業精品城后重新開業的日子。“新張之喜、重張之慶”，對于我股份公司來說可謂是雙喜臨門。在喜慶之余，我物業管理有限公司全體員工也在深思，如何將這份喜慶、來之不易的收獲保持長久？

“中城大廈”“櫥柜門業精品城”雖已交由我物業管理有限公司負責管理，但如何處理好原遺留問題？如何處理好原留用人員與我股份公司接管人員間的溝通與配合？如何協調各部門間關系？如何及時傳達講解股份公司的管理經營方針政策及人事管理規章制度？如何持續鞏固發展商城？如何做好大廈的物業管理，這一切一切都成為我們我公司急待解決的事。

一、物業管理有限公司概況；

×年月日“物業公司”正式注冊成立，在××年月日我股份公司與榮達企業代表人在股份公司五樓會議室正式辦理了交接手續。月日股份公司正式入駐原“大廈”并由“物業公司”接管其所有工作。

（一）我櫥柜門業精品城概況；