建筑業企業范文10篇

一、建筑業企業改革的重要性

新中國成立后，隨著大規模經濟建設的開展，建筑業蓬勃發展起來。國營建筑施工企業開始組建，并很快成為我國建筑業的主要力量。1952年，中央成立了建筑工程部，29個省、自治區、直轄市相應成立了主管部門。但是，在新中國成立后很長一段時期里，在思想認識和政策規定上都沒有把建筑業作為國民經濟的獨立物資生產部門來對待，而是把建筑業看作是固定資產投資的消費部門。在\"一五\"時期，實行的是高度統一的管理，大部分項目都由中央直接安排投資和建設。\"二五\"時期，曾按\"統一計劃，分級管理\"的原則，對管理體制實行變革，擴大了省、自治區、直轄市經濟管理權限。而到1958年，又實行了\"邊勘察、邊設計、邊施工\"的做法，破壞了基本建設程序，同時又取消了包工包料，取消了甲乙方和施工企業的法定利潤，不講經濟核算，實行實報實銷，使施工企業管理混亂。\"\"期間，建筑業受到更為嚴重的破壞，施工企業不講管理、不講核算、工程不計成本、工程質量差、造價不斷上升。改革開放以來，建筑業得到迅猛的發展，初步形成工程總承包、施工承包、專業分包和勞務三個層次相互結合、協調發展的格局，國有建筑企業初步建立起適應社會主義市場經濟的現代企業制度，成為自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的商品生產者和經營者。初步建立起統一、開放、競爭、有序的建筑市場體系。

（一）、我國建筑業在國民經濟中占有重要地位

建筑業與鋼鐵工業、汽車工業等被列為經濟三大支柱產業。鄧小平同志早在1980年就提出了建筑業應成為國民經濟支柱產業的問題。他說：\"從多數資本主義國家看，建筑業是國民經濟的三大支柱之一，這不是沒有道理的。過去我們很不重視建筑業，只把它看成是消費領域的問題。建設起來的住宅，當然是為人民生活服務的。但是，這種消費資料的部門，也是發展生產、增加收入的重要產業部門。要改變一個觀念，就是認為建筑業是賠錢的。應該看到，建筑業是可以賺錢的，是可以為國家增加收入，增加積累的一個重要產業部門，要不然，就不能說明為什么資本主義國家把它作為經濟的三大支柱之一。所以，在長期規劃中，必須把建筑業放在重要地位。\"之后，黨和國家領導人又在多次重要會議上貫徹了鄧小平同志的這一指導思想，反復強調要把建筑業辦成支柱產業。特別是黨的十四大，又進一步反把建筑業同機械電子、石油化工和汽車制造業并列，明確提出要通過振興，把建筑業發展成為國民經濟四大支柱產業之一。

我國建筑業在國民經濟和社會發展中的重要地位和作用，具體可以從七個方面來體現：

1、建筑業是國民經濟的重要物資生產部門；

編者按：本文主要從要進一步重視對建筑業和房地產業的培育和發展；要進一步加快建筑業和房地產業的培育和發展；要進一步優化建筑業和房地產業的發展環境進行講述。其中，主要包括：建筑業和房地產業發展面臨良好的形勢、建筑業和房地產業發展，直接關系地方經濟發展和民生改善，政府高度重視、社會密切關注、群眾十分關心、建筑業和房地產業是國民經濟的重要產業、建筑業和房地產業是推進新型城市化的重要領域、建筑業和房地產業是改善和保障民生的重要條件、轉變發展方式，推進產業轉型升級，當務之急是要做大做強，通過市場化手段，鼓勵企業聯合、兼并、重組，實現優勢互補，提升資質，做大規模、做強實力、品質和品牌，決定企業的生命、效益、潛力和發展方向、建筑業和房地產業的發展，守信依法非常關鍵、各級各部門要努力營造良好的、高品質的發展環境，促進建筑業和房地產業健康有序發展、不斷做強做大等，具體材料請詳見：

同志們：

剛才，在座的企業家都作了很好的發言，交流了經驗，傾訴了心聲，提出了建議，我深受啟發，并深切感到大家對政府的期盼，對市場和產業發展的信心，以及不斷壯大規模、提升品質的決心。借此機會，就促進建筑業和房地產業提升發展，我簡要談些想法，供大家參考：

一、要進一步重視對建筑業和房地產業的培育和發展

近年來，*經濟社會持續加快發展，進入了工業化中期的新的發展階段。尤其去年，在面臨國際金融危機嚴峻挑戰的形勢下，市委、市政府緊緊依靠全市人民，同舟共濟，共克時艱，不僅迅速扭轉了經濟增速過快下滑的勢頭，并實現了發展水平、發展速度、發展質量的重大突破，社會發展達到全省中等水平；gdp增速位居全省第一；產業結構不斷優化，一產比重降至一位數。這其中，建筑業與房地產業發展不斷加快，對經濟社會發展發揮了重大推進作用。主要表現在：一是對經濟發展的貢獻度不斷提升。建筑業和房地產業產值、稅收不斷增長，對區域發展的帶動力和貢獻率逐年提高。去年，建筑業和房地產業上交稅金占地方稅收的40%以上，充分表明了兩大產業的分量、作用和貢獻度。二是促進了民生滿意度的不斷提升。住房和城市設施配套是民生的重要方面。近年來，群眾對*的住房保障與供應、城市管理和人居環境的評價比較高，這離不開兩大產業作出的積極貢獻。三是推動了城市品位和形象的不斷提升。近幾年我市涌現出了一批高質量的基礎設施、精品小區和單體建筑物，直接提升了城市品位和形象。四是產業對外影響力不斷提升。大力實施“走出去”戰略，建筑和房地產企業積極向外拓展市場，不僅推動了項目所在地的經濟發展，也進一步打響了*品牌。五是企業家素質和企業管理水平不斷提升。新增了一批一級、二級資質企業，形成了一批具有*特色和一定品牌形象的房地產和建筑企業。

當前，建筑業和房地產業發展面臨良好的形勢。一是發展形勢總體好轉，經濟運行不斷回升向好；二是中國是發展中國家，正處于加快城市化進程中，需要為大量轉移到城市的人口提供最基本的生活條件，產業發展的空間相當大；三是*正處于快速發展的重要階段，群眾收入不斷提高，對居住條件和居住環境有更高的追求。今年市政府將繼續科學、合理、有序投放房地產開發用地，并進一步強化保障性住房建設，在房地產供地指標中確保10%作為保障性住房面積，這些都為建筑業和房地產業提供了廣闊的本地市場。在總體看好的同時，還要清醒看到當前形勢的不確定性，全年走勢到底怎么樣，國家會出臺什么政策，大家都在等待之中。同時，市場競爭日趨激烈，開發成本逐步增加，老百姓對房子、對建筑要求的標準越來越高，住房品質高、價格低、性價比好，這是*老百姓的共同愿望，也是對開發商的更高要求。

摘要：建筑企業在開展具體的項目過程中，要在保證項目質量與進度的同時提升資金的使用效率，必須對項目成本進行預測、計劃、控制、核算、分析和考核，其中成本核算工作直接關系到企業成本預測和經營決策的準確性與合理性，但在建筑業企業由粗放經營向集約經營模式轉變的過程中，目的性、系統性等方面仍存在缺陷，直接影響到建筑業企業的持續發展。在此背景下，本文針對建筑業企業成本核算問題展開研究，為現代建筑業企業進行相關優化提供借鑒。

關鍵詞：建筑業企業；成本核算；成本管理

建筑業企業的成本核算就是在項目開展的過程中，按照一定對象對發生的人工費、機械費、材料費、間接費等耗費實施分配和歸集，進而進行總成本和單位成本的計算的相關工作，在具體核算的過程中，先要對項目生產經營管理的相關費用進行審核，判斷費用發生的真實性、必要性、記錄準確性等，以此實現對項目開展過程中生產經營費用和各項成本直接的管理與控制。

一、目前建筑業企業在成本核算過程中的常見問題

(一)成本核算隊伍建設不達標

建筑業企業在成本核算的過程中，主要采用可操作性和時效性較理想，但在核算債權債務等方面存在較大難度，而且核算數據失真的可能性較大的表格核算法與邏輯嚴密、核算范圍廣泛、便于追溯的會計核算法相結合的方法，兩種方法互為補充[1]。這對核算人員的核算專業性以及職業道德提出了較高的要求，但目前大部分建筑業企業核算人員仍存在核算對象模糊、數據統計失真、脫離項目進度、成本結算延期等問題，這直接導致成本核算的準確性、及時性難以保證，削弱成本核算的成本管理與控制意義。

第一條為適應社會主義市場經濟的要求，維護建筑市場的正常秩序，保障建筑業企業依法進行工程建設施工承包與經營活動，制定本規定。

第二條凡從事土木建筑工程，線路、管道及設備安裝工程，裝修裝飾工程等新建、擴建、改建活動的建筑業企業，均適用本規定。

第三條本規定所稱建筑業企業分為工程施工總承包企業、施工承包企業和專項分包企業三類。

工程項目總承包企業的管理辦法由國務院建設行政主管部門另行制定。

第四條工程施工總承包企業是指從事工程施工階段總承包活動的企業，應當具備施工圖設計、工程施工、設備采購、材料訂貨、工程技術開發應用、配合生產使用部門進行生產準備直到竣工投產等能力。從事工程勘察和設計，須取得相應工程勘察和設計資格證書。

施工承包企業是指從事工程施工承包活動的企業。

第一章總則

第一條為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建設工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，制定本規定。

第二條在中華人民共和國境內申請建筑業企業資質，實施對建筑業企業資質管理，適用本規定。

本規定所稱建筑業企業，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業。

第三條建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事筑活動。

第四條國務院建設行政主管部門負責全國建筑業企業資質的歸口管理工作。國務院鐵道、交通、水利、信息產業、民航等有關部門配合國務院建設行政主管部門實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。

摘要：在我國經濟發展的推動下，建筑業企業也有了迅猛的發展，現如今，在建筑業企業規模不斷擴張的過程中，需要通過籌資和融資的方式來解決企業的資金問題，為企業的健康穩定發展提供良好的保障。然而，在建筑業企業籌融資的過程中也會面臨諸多的風險，如果籌融資方式不合理不僅不能解決企業發展中的資金問題，還會給企業帶來負面的影響。基于此，文章針對我國建筑業企業籌融資方式中存在的問題進行分析，進而具體探究了解決的對策，希望為建筑企業的發展提供參考。

關鍵詞：建筑業企業；籌融資渠道；資本結構；風險防范

在建筑業企業的發展中，籌融資具有重要的價值和意義，也是企業發展過程中必不可少的一種方式。尤其是在建筑業中常常會發展一些規模較大的項目，在項目開發和實施的過程中需要消耗大量的資金，這些資金主要通過籌資和融資的方式獲取。籌資與融資還存在一定的差異性，其中融資主要是指面向企業外部環境進行資金的籌集，主要包括了直接融資和間接融資兩種，所謂直接融資主要是指直接向資金持有者進行融資活動，并不需要第三方金融機構的參與，這種融資方式有其特有的優勢，比如融資的一方需要消耗的融資成本相對較小，但是也存在一定的風險，比如缺乏第三方機構的介入，信用度得不到保障。了解了直接融資后，間接融資就比較好理解，主要就是指通過第三方金融機構作為媒介而開展的融資活動。從融資的定義上可以看到，融資主要是企業對外的一種資金籌集活動。而籌資不僅僅是面向外部環境進行資金的籌集，同時需要對企業內部的資產進行合理的規劃和籌集，以此來滿足企業某一項目或者某一經營活動的資金需求。在建筑業企業中加強對籌融資方式的研究對于企業正常運營以及未來健康發展都有著重要的意義，具體體現在以下幾方面：其一，有利于降低企業的籌融資成本。在建筑業企業的籌融資活動中，無論是籌資還是融資都需要消耗一定的成本，如果方式不合理會導致成本的增加，從而給企業的經營與發展增加更大的負擔和壓力。而通過對籌融資方式的優化以及合理選擇，可以最大限度地降低企業的籌融資成本，給企業帶來更高的經濟效益。其二，有利于提高企業風險防控能力。在建筑業企業的籌資和融資活動中，雖然通過籌資和融資能夠為企業帶來一定的利益，但是在此過程中如果方式方法選擇不當，也會給企業的經營與發展帶來很大的風險，籌融資風險對于企業的影響是不容忽視的，輕則造成經濟損失，重則使企業面臨生死存亡的抉擇。通過加強對籌融資方式的研究，能夠有效提高籌融資過程中的風險防控能力，對存在的各類風險進行分析，并采取有效的措施加以預防和治理，降低建筑業企業籌融資過程中的風險發生率。

一、當前建筑業企業籌融資方式中存在的問題

（一）建筑業企業籌融資風險防范意識相對薄弱

在建筑業企業的發展中籌資和融資是兩項非常重要的集資手段，也是保障建筑業企業項目以及經營活動正常運轉的基礎，因此在大部分建筑業企業中相關負責人給予了籌資和融資高度的重視。但是，在開展籌融資活動的過程中，卻缺乏應有的風險防范意識，導致在籌融資方式缺乏一定的科學性，比如融資方式中包括直接融資和間接融資，企業一味地注重融資成本的控制，在無法保障資金持有者的信用的前提下，盲目進行融資，最終導致企業面臨較大的融資風險，不僅給企業的項目以及經營活動的順利進展造成了影響，還會讓企業承擔不小的經濟賠償。在籌資方面也是如此，在籌資的過程中也會存在諸如現金風險、收支風險、環境風險以及項目風險等諸多風險，如果不能有效提高風險防范意識，難免會在籌資和融資的過程中遭受威脅。為此，需要不斷提升建筑業企業在籌融資過程中的風險防范意識。

一、企業經營戰略的特征

1．企業經營戰略的概念

經營戰略是指企業為了適應未來環境的變化，尋求長期生存和穩定發展而制定的總體性和長遠性的謀劃和方略。

具體地講，經營戰略是企業的最高領導層為了使企業在未來劇烈競爭的環境中求得生存和發展而繪制的一張藍圖。它是在對未來外部環境的變化趨勢和企業自身實力進行充分分析的基礎上，通過一系列科學決策的程序繪制出來的，是企業經營思想的集中體現，其實質是實現外部環境、企業實力和戰略目標三者之間的動態平衡。

2．企業經營戰略的特征

根據經營戰略的概念，可以看出其具有以下特征。

近幾年來,我區建筑業企業財稅收入不斷增長，今年上半年全區建筑安裝業完成財政收入2208萬元,占全區財政收入的13.02%，成為繼房地產開發以及服務業之后的第三大稅源。同時也要看到，建筑業稅收連續增長，主要來自基礎建設項目和受需求拉動的房地產開發的強勁增勢。另外，由于建筑業市場的激烈競爭、企業改制、新舊體制的沖突以及相關稅收法律法規的滯后，建筑企業的經營運作和稅收征管都還存在一定的問題和矛盾。

一、建筑業單位納稅口徑變化帶來的問題

自06年1月起，按照財政部、國家稅務總局《關于營業稅若干政策問題的通知》精神，建筑業按建設項目工程所在地征收稅收。納稅口徑的變化使建筑企業納稅人由法人企業轉為由各個項目部為主體納稅。按照這種新口徑計算，建筑業利稅額的多少將和駐轄區內建筑業項目部數量密切掛鉤。建筑企業按建設地納稅，一定程度上減少了我區的建筑業利稅總額。按照新稅法規定，1-6月份，我區建筑安裝項目共納稅5000余萬元，而按照注冊地交稅原則,上半年我區建筑業共應納稅11000余萬元。由于在我區范圍內的建設項目缺乏(全區含資質以下建筑業法人單位1130個，駐轄區內建設項目部只有40個左右),全區建筑業利稅總額也隨之下降。

二、由拖欠工程款造成的建筑行業欠稅嚴重

目前建安企業的欠稅絕大多數是由于墊資經營和工程款回籠遲緩造成流動資金不足，有的工程項目早已竣工，建設單位遲遲不清算，致使建筑企業無力繳納稅款或不開具發票，逐漸形成欠稅，目前存在的企業欠稅，絕大多數因此形成。上半年，全區資質以上建筑業企業應收工程款12.58億元（含外地項目），同比上升103%，其中竣工工程款3.58億元，同比上升69.8%，1-6月份全部建筑企業拖欠工程價款占工程結算收入的達到34.84％。再加上執法部門對外來施工單位監控不力，使得其工程竣工后很快離開本地，而部分工程款到外地開具發票，欠稅難以追繳，甚至形成死欠。

三、總承包人代扣代繳與納稅人自主納稅的矛盾

20*年是我縣構建和諧社會、全面建設小康社會的關鍵一年，也是我縣建筑業實現自身跨越式發展的關鍵年份，我處將認真貫徹黨的十七大精神，以科學發展觀統領建筑業管理工作，進一步加大施工現場質量安全監管力度、健全建筑業誠信體系、強化行業管理，全面提升我縣建筑業隊伍綜合素質和市場競爭力，努力實現我縣建筑業的可持續發展。

一、窗口工作：

1、繼續做好施工許可工作，嚴格審核建設各方主體及執業人員資格，把好市場準入關。

2、摸索建立建筑市場信用管理辦法，加快建筑業企業和個人信用服務體系建設，逐步完善從業單位、從業人員的信用檔案登記、評價、制度，營造建筑市場誠實光榮、守信受益的良好環境。

3、進一步改進工作方式，推行便民服務，樹立窗口良好形象。

二、招投標管理：

第一章總則

第一條為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建設工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條列》，制定本規定。

第二條在中華人民共和國境內申請建筑業企業資質，實施對建筑業企業資質管理，適用本規定。

本規定所稱建筑業企業，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業。

第三條建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

第四條國務院建設行政主管部門負責全國建筑業企業資質的歸口管理工作。國務院鐵道、交通、水利、信息產業、民航等有關部門配合國務院建設行政主管部門實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。