交通工程經(jīng)濟學(xué)范文10篇

摘要：本文在總結(jié)中國地鐵管理體制的演變和創(chuàng)新基礎(chǔ)上，以北京傳統(tǒng)模式、上海管制模式、廣州一體模式為案例，深入分析不同發(fā)展模式的特征，結(jié)合公共經(jīng)濟學(xué)和規(guī)制經(jīng)濟學(xué)理論，提出了地鐵體制改革的方向：“小業(yè)主大社會”，政府層面成立大都市交通管理局或地鐵工程局，負(fù)責(zé)規(guī)劃、投資、建設(shè)和監(jiān)管；地鐵公司主要承擔(dān)營運和管理，并形成競爭市場；培育和擴大咨詢機構(gòu)，為業(yè)主提供技術(shù)和各種咨詢服務(wù)。

關(guān)鍵詞：軌道交通；地鐵；體制

Abstract:BasedonevolutionandinnovationofChineseMRTinstitutionalsystemfor40years,ascasestudiesofBeijing,ShanghaiandGuangzhou,thecharacteristicsofdifferentsystemsareanalyzed.Accordingtopublicandinstitutionaleconomy,ChineseMRTsystemsshouldbeimprovedby“smallerowner,biggersociety”,establishingmetropolitanpublictransportorMRTauthorityinchargeofplanning,investment,constructionandgovernance;choosingoperationalcompaniesbymarketcompetition;enlargingsocialconsultancyandserviceagencytosupporttheownerintechnical,legalandfinancingfields.

Keywords:massrailwaytransit,metro,institutionalinnovation

地鐵項目具有投資大、建設(shè)期和回收期長，但生命周期長（百年隧道）、邊際成本低等特點，地鐵管理體制和機制在一定生產(chǎn)力（技術(shù)進步）條件下在項目管理方面起著非常重要的作用。從中國40多年，特別是90年代以來的實踐證明，管理體制與機制的好壞直接影響投資、工期和質(zhì)量控制，進而影響城市經(jīng)濟和社會的健康發(fā)展。

在社會主義市場經(jīng)濟條件下和投資多元化的今天，快速城市化（現(xiàn)在39%，2050年將達(dá)到75%）和大規(guī)模軌道交通投資（中國“十一五”期間約5000億元）的背景下，落實以人為本、走可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，以“多、快、好、省”為目標(biāo)，新建城市如何構(gòu)建管理體制，區(qū)域中心城市或一線城市（京、滬、穗等）如何深化和完善現(xiàn)有管理模式，以適應(yīng)高強度、網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)的需要，值得我們進行總結(jié)和探索。

內(nèi)容摘要：公共服務(wù)，是21世紀(jì)公共行政和政府改革的核心理念，強調(diào)政府的服務(wù)性，強調(diào)公民的權(quán)利包括加強城鄉(xiāng)公共設(shè)施建設(shè)。通過對大冶市農(nóng)村幾所鄉(xiāng)鎮(zhèn)的“村村通”交通發(fā)展現(xiàn)狀進行了實地調(diào)查:“村村通”工程實施的效果以及群眾的基礎(chǔ)比較良好，促進了當(dāng)?shù)刭Y源的開發(fā)和經(jīng)濟的增長;但，工程建設(shè)方面仍然不平衡，相關(guān)部門監(jiān)管不到位，鄉(xiāng)村間的經(jīng)濟差距限制了村村通發(fā)展的可持續(xù)性。基于此，應(yīng)該進一步完善村村通的基礎(chǔ)建設(shè)，做到科學(xué)管理;加強政府管理職能，保障村村通良好運行;更重要的是要促進農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，保證村村通的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞:公共服務(wù)理論;經(jīng)濟學(xué)理論;村村通;農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展

一、研究背景

公共服務(wù)(publicservice)是能滿足公民直接需求的服務(wù)活動，基本公共服務(wù)是人類發(fā)展的重要條件，也是人類發(fā)展的重要內(nèi)容。在社會主義新農(nóng)村建設(shè)，城鄉(xiāng)一體化制度的號召下，農(nóng)村公共交通建設(shè)愈來愈受到重視。農(nóng)村公交是城鄉(xiāng)交通的主力軍，是農(nóng)村交通的主要形式。鄉(xiāng)村公路作為黃石市經(jīng)濟發(fā)展的載體，其建設(shè)尤為迅速，成為了城鄉(xiāng)交通建設(shè)的首選方向，在城鄉(xiāng)發(fā)展一體化與城市化轉(zhuǎn)型過程中的重要性與優(yōu)越性日益凸顯。“村村通客車”工作的開展將有利于拉動消費，促進黃石大冶進行轉(zhuǎn)型，加快城鄉(xiāng)一體化進程，推動城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟的進一步發(fā)展。

二、調(diào)查結(jié)果及問題分析

(一)“村村通”效果初顯，群眾基礎(chǔ)良好。通過調(diào)查，大冶市農(nóng)村公路大部分技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)比較高，為實現(xiàn)“村村通”項目奠定了基礎(chǔ)，且“村村通”工程的開展從此方便了人們的出行，也帶來了良好的影響。

物流學(xué)學(xué)科體系構(gòu)建的兩種設(shè)計方法摘要：本文首先從物流學(xué)學(xué)科發(fā)展、物流教育和物流實踐等不同角度，論述了明確物流學(xué)學(xué)科體系的必要性，進而用兩種方法對物流學(xué)學(xué)科體系的構(gòu)建進行了設(shè)計，并對物流管理、物流工程和物流經(jīng)濟三個子學(xué)科分別進行了闡述，最后提出了物流學(xué)學(xué)科建設(shè)的相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：物流學(xué)學(xué)科物流管理物流工程物流經(jīng)濟

1引言

物流學(xué)是一門綜合學(xué)科，物流產(chǎn)業(yè)是一個新興聚合型產(chǎn)業(yè)，它的理論與實踐必然在中國形成一個新的經(jīng)濟增長點。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的發(fā)展，被稱為"第三利潤源"的現(xiàn)代物流的理論研究和實踐活動正在世界范圍內(nèi)蓬勃興起。競爭的國際化、需求的多樣化、市場的一體化使現(xiàn)代物流的發(fā)展進入了一個高級階段。許多專家指出，現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展水平，很大程度上取決于物流的水平。物流實踐的發(fā)展，需要對物流學(xué)理論更深入、更規(guī)范的研究，需要更多的適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展需要的新型物流人才，這就迫切需要建立和不斷完善物流學(xué)學(xué)科體系，以適應(yīng)我國經(jīng)濟發(fā)展的要求、適應(yīng)我國物流發(fā)展的要求、適應(yīng)物流學(xué)理論研究和物流人才培養(yǎng)的要求。本文提出關(guān)于對物流學(xué)學(xué)科體系構(gòu)建的兩種設(shè)計方法，望引起各界同仁們的爭鳴和共同探討。

2.構(gòu)建物流學(xué)學(xué)科體系的必要性

從二十世紀(jì)初，美國人提出物流這一概念開始，就有許多爭論，并逐步深化與發(fā)展，到目前為止，各國對物流的定義也不完全一致，但大同小異。物流業(yè)已成為發(fā)達(dá)市場經(jīng)濟國家的一個重要產(chǎn)業(yè)，已是既成的事實，物流業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的作用已無可質(zhì)疑。物流作為一門科學(xué)，越來越引起人們的重視，各國研究的成果越來越引起人們的興趣。但是，物流尚未作為一個學(xué)科屹立于眾多成熟的學(xué)科之林，這個學(xué)科就是“物流學(xué)”。直至目前，物流學(xué)還是一個沒有進行充分研究的新學(xué)科，建立和不斷完善這樣一個學(xué)科是否有必要？是否可能？這個學(xué)科下面又應(yīng)該包含哪些子學(xué)科、其學(xué)科體系究竟如何？這是長期致力于物流實踐、物流理論研究、物流教育和培訓(xùn)的專家們共同關(guān)心的問題。

編者按：本文主要從引言；構(gòu)建物流學(xué)學(xué)科體系的必要性；物流學(xué)學(xué)科體系構(gòu)建的設(shè)計方法；對物流學(xué)學(xué)科體系建z和專業(yè)人才培養(yǎng)的相關(guān)建議進行論述。其中，主要包括：競爭的國際化、需求的多樣化、市場的一體化使現(xiàn)代物流的發(fā)展進入了一個高級階段、物流實踐的發(fā)展急需明確物流學(xué)學(xué)科體系、新興的物流學(xué)呼喚建立自己的學(xué)科體系、物流教育的發(fā)展迫切需要學(xué)科體系的支撐、物流學(xué)學(xué)科體系的構(gòu)建對今后學(xué)科的調(diào)整和完善會起到重要的指導(dǎo)作用、學(xué)科是指學(xué)術(shù)的分類，是指一定的科學(xué)領(lǐng)域或一門科學(xué)的分支、物流活動是由物流組織來完成的，而“管理是一切組織的根本”、保留現(xiàn)有某些按物流環(huán)節(jié)設(shè)置的物流類專業(yè)、盡快構(gòu)建和完善物流學(xué)學(xué)科體系、加強高校、學(xué)術(shù)團體、企業(yè)之間的交流等。具體請詳見。

摘要：本文首先從物流學(xué)學(xué)科發(fā)展、物流教育和物流實踐等不同角度，論述了明確物流學(xué)學(xué)科體系的必要性，進而用兩種方法對物流學(xué)學(xué)科體系的構(gòu)建進行了設(shè)計，并對物流管理、物流工程和物流經(jīng)濟三個子學(xué)科分別進行了闡述，最后提出了物流學(xué)學(xué)科建設(shè)的相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：物流學(xué)學(xué)科物流管理物流工程物流經(jīng)濟

1引言

物流學(xué)是一門綜合學(xué)科，物流產(chǎn)業(yè)是一個新興聚合型產(chǎn)業(yè)，它的理論與實踐必然在中國形成一個新的經(jīng)濟增長點。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的發(fā)展，被稱為"第三利潤源"的現(xiàn)代物流的理論研究和實踐活動正在世界范圍內(nèi)蓬勃興起。競爭的國際化、需求的多樣化、市場的一體化使現(xiàn)代物流的發(fā)展進入了一個高級階段。許多專家指出，現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展水平，很大程度上取決于物流的水平。物流實踐的發(fā)展，需要對物流學(xué)理論更深入、更規(guī)范的研究，需要更多的適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展需要的新型物流人才，這就迫切需要建立和不斷完善物流學(xué)學(xué)科體系，以適應(yīng)我國經(jīng)濟發(fā)展的要求、適應(yīng)我國物流發(fā)展的要求、適應(yīng)物流學(xué)理論研究和物流人才培養(yǎng)的要求。本文提出關(guān)于對物流學(xué)學(xué)科體系構(gòu)建的兩種設(shè)計方法，望引起各界同仁們的爭鳴和共同探討。

2.構(gòu)建物流學(xué)學(xué)科體系的必要性

編者按：本文主要從引言；構(gòu)建物流學(xué)學(xué)科體系的必要性；物流學(xué)學(xué)科體系構(gòu)建的設(shè)計方法；對物流學(xué)學(xué)科體系建z和專業(yè)人才培養(yǎng)的相關(guān)建議進行論述。其中，主要包括：競爭的國際化、需求的多樣化、市場的一體化使現(xiàn)代物流的發(fā)展進入了一個高級階段、物流實踐的發(fā)展急需明確物流學(xué)學(xué)科體系、新興的物流學(xué)呼喚建立自己的學(xué)科體系、物流教育的發(fā)展迫切需要學(xué)科體系的支撐、物流學(xué)學(xué)科體系的構(gòu)建對今后學(xué)科的調(diào)整和完善會起到重要的指導(dǎo)作用、學(xué)科是指學(xué)術(shù)的分類，是指一定的科學(xué)領(lǐng)域或一門科學(xué)的分支、物流活動是由物流組織來完成的，而“管理是一切組織的根本”、保留現(xiàn)有某些按物流環(huán)節(jié)設(shè)置的物流類專業(yè)、盡快構(gòu)建和完善物流學(xué)學(xué)科體系、加強高校、學(xué)術(shù)團體、企業(yè)之間的交流等。具體請詳見。

摘要：本文首先從物流學(xué)學(xué)科發(fā)展、物流教育和物流實踐等不同角度，論述了明確物流學(xué)學(xué)科體系的必要性，進而用兩種方法對物流學(xué)學(xué)科體系的構(gòu)建進行了設(shè)計，并對物流管理、物流工程和物流經(jīng)濟三個子學(xué)科分別進行了闡述，最后提出了物流學(xué)學(xué)科建設(shè)的相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：物流學(xué)學(xué)科物流管理物流工程物流經(jīng)濟

1引言

物流學(xué)是一門綜合學(xué)科，物流產(chǎn)業(yè)是一個新興聚合型產(chǎn)業(yè)，它的理論與實踐必然在中國形成一個新的經(jīng)濟增長點。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的發(fā)展，被稱為"第三利潤源"的現(xiàn)代物流的理論研究和實踐活動正在世界范圍內(nèi)蓬勃興起。競爭的國際化、需求的多樣化、市場的一體化使現(xiàn)代物流的發(fā)展進入了一個高級階段。許多專家指出，現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展水平，很大程度上取決于物流的水平。物流實踐的發(fā)展，需要對物流學(xué)理論更深入、更規(guī)范的研究，需要更多的適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展需要的新型物流人才，這就迫切需要建立和不斷完善物流學(xué)學(xué)科體系，以適應(yīng)我國經(jīng)濟發(fā)展的要求、適應(yīng)我國物流發(fā)展的要求、適應(yīng)物流學(xué)理論研究和物流人才培養(yǎng)的要求。本文提出關(guān)于對物流學(xué)學(xué)科體系構(gòu)建的兩種設(shè)計方法，望引起各界同仁們的爭鳴和共同探討。

2.構(gòu)建物流學(xué)學(xué)科體系的必要性

一、翻轉(zhuǎn)課堂的運用分析

（一）對翻轉(zhuǎn)課堂的基本認(rèn)識

翻轉(zhuǎn)課堂的概念起源于美國科羅拉多州落基山林地公園高中的JonBergmann和AaronSam這兩位化學(xué)老師，他們將結(jié)合實時講解和PPT演示的視頻上傳到網(wǎng)絡(luò)而引起眾人關(guān)注。到2011年，由于薩爾曼•汗（Salmankhan）和他創(chuàng)立的汗學(xué)院（KhanAcademy）的里程碑式推動作用，翻轉(zhuǎn)課堂開始為眾多教師熟知，并成為全球教育界關(guān)注的教學(xué)模式。本文認(rèn)為，翻轉(zhuǎn)課堂是一種基于現(xiàn)代信息化環(huán)境下的全新教學(xué)模式，該模式通過重新設(shè)計教師和學(xué)生的角色，利用現(xiàn)代信息技術(shù)實現(xiàn)知識的深度共享與學(xué)習(xí)手段的創(chuàng)新，將知識學(xué)習(xí)過程的知識傳授與知識內(nèi)化兩個階段顛倒過來，拓展了課堂的空間、時間范圍，更顯著地提升了學(xué)生的學(xué)習(xí)效率、激發(fā)了學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力，也有利于學(xué)生綜合素質(zhì)的培養(yǎng)。

（二）翻轉(zhuǎn)課堂的特征與效果

1.重新設(shè)計教師與學(xué)生在教學(xué)過程中所扮演的角色

現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展，使得知識的學(xué)習(xí)進入到一個新的時代，wikis、blogs等技術(shù)工具以及各類豐富而開放的網(wǎng)絡(luò)資源，使得學(xué)習(xí)者們更加方便快捷地獲取其所需的知識，翻轉(zhuǎn)課堂應(yīng)時而生。翻轉(zhuǎn)課堂首先突破了傳統(tǒng)教學(xué)模式中“老師講、學(xué)生聽”簡單不變的角色關(guān)系，將教師從傳統(tǒng)課堂中的知識的傳授者轉(zhuǎn)為學(xué)習(xí)的促進者和指導(dǎo)者，學(xué)生則有著更多知識獲取途徑和更加靈活自主的學(xué)習(xí)時間、學(xué)習(xí)地點乃至學(xué)習(xí)方法。在這一過程中，需要學(xué)生積極主動，成為自定步調(diào)的學(xué)習(xí)者，教師成了學(xué)生便捷地獲取資源、利用資源、處理信息、應(yīng)用知識到真實情境中的腳手架。

為規(guī)范我省公務(wù)員考試錄用工作中招考機關(guān)設(shè)置專業(yè)條件，方便報考，經(jīng)研究，試行本專業(yè)分類指導(dǎo)目錄。凡招考職位有專業(yè)要求的，均按照下列專業(yè)分類設(shè)置，超出本專業(yè)分類指導(dǎo)目錄以外的，可經(jīng)過公務(wù)員主管部門同意后另行設(shè)置專業(yè)分類要求，或在相關(guān)專業(yè)要求中予以注明。報考者在報考過程中對專業(yè)資格審核結(jié)果有異議的，可向招錄機關(guān)、公務(wù)員主管部門申請復(fù)核，或在報名網(wǎng)絡(luò)中通過“申訴通道”申請復(fù)核。本目錄由省公務(wù)員主管部門負(fù)責(zé)解釋。

1.哲學(xué)、政治學(xué)和馬克思主義理論類：哲學(xué)、邏輯學(xué)、倫理學(xué)、宗教學(xué)、科學(xué)社會主義、國際共產(chǎn)主義運動、中國革命史、中國共產(chǎn)黨黨史、政治學(xué)、國際政治、行政學(xué)（管理）、外交學(xué)、國際文化交流、政治經(jīng)濟學(xué)、國際事務(wù)、思想政治教育、黨政管理、政治學(xué)與行政學(xué)。

2.公共（行政）管理類：衛(wèi)生管理類、行政管理、公共管理、公共政策學(xué)、公共事業(yè)管理、公共關(guān)系、土地資源管理、國防教育與管理、勞動關(guān)系、勞動與社會保障、公共安全管理、城市管理（監(jiān)察）、社區(qū)管理、村（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)管理、農(nóng)村行政管理、社會福利事業(yè)管理、涉外事務(wù)管理、行政管理辦公自動化、教育（行政）管理等各專業(yè)公共行政管理、文化產(chǎn)業(yè)等各類產(chǎn)業(yè)管理、航運管理等各類交通運輸管理、自然保護區(qū)等各類保護區(qū)和開發(fā)區(qū)管理。

3.衛(wèi)生管理類：衛(wèi)生監(jiān)督、衛(wèi)生信息管理、公共衛(wèi)生管理、醫(yī)學(xué)文秘、醫(yī)院管理。

4.社會學(xué)類：社會學(xué)、應(yīng)用社會學(xué)、經(jīng)濟社會學(xué)、社會心理學(xué)、女性學(xué)、倫理學(xué)、人類學(xué)、人口學(xué)（工作）、社會工作（含司法社會工作方向等）、社會管理、社區(qū)服務(wù)（管理）、社區(qū)康復(fù)、家政學(xué)（服務(wù)）、老年服務(wù)（管理）、青少年工作（管理）。

5.經(jīng)濟管理類：經(jīng)濟學(xué)類、財政稅收類、金融類、會計與審計類、管理科學(xué)、管理科學(xué)與工程、工商管理、工業(yè)經(jīng)濟、工程管理、項目管理、土地管理、企業(yè)管理、（市場）營銷、市場開發(fā)、市場營銷教育、汽車技術(shù)服務(wù)與營銷、投資（學(xué)）、（企業(yè)）人力資源（人事）管理、旅游管理、旅游管理與服務(wù)教育、涉外旅游、導(dǎo)游、旅行社經(jīng)營管理、景區(qū)開發(fā)與管理、物流管理、國際貿(mào)易、貿(mào)易經(jīng)濟、工業(yè)外貿(mào)、國際商務(wù)、商務(wù)策劃管理、國有資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、特許經(jīng)營管理、連鎖經(jīng)營管理、資產(chǎn)評估、商品學(xué)、產(chǎn)品質(zhì)量工程、國際企業(yè)管理、飯店（賓館、酒店）管理、（企業(yè)）理財、林業(yè)信息管理、管理工程、國際工程管理、國際市場營銷、商務(wù)管理、醫(yī)藥營銷等各種專業(yè)營銷、工商企業(yè)管理、工商行政管理、證券投資與管理、會展經(jīng)濟與管理、電子商務(wù)、經(jīng)濟信息管理、經(jīng)濟管理（學(xué)）、勞動經(jīng)濟、農(nóng)村區(qū)域發(fā)展、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理、農(nóng)林經(jīng)濟管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理、建筑工程營造與管理、國際文化貿(mào)易、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟（學(xué)）、體育經(jīng)濟、海洋經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、運輸經(jīng)濟、勞動經(jīng)濟、投資經(jīng)濟（管理）、房地產(chǎn)（開發(fā)）經(jīng)營（或管理）、信息管理與信息系統(tǒng)。

6.1政府角度

6.1.1把握規(guī)劃管理和土地供應(yīng)管理兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié)

按照目前房地產(chǎn)市場管理體制，“規(guī)劃”和“土地”是順應(yīng)潮流，把握大勢的主要手段。

（1）城市規(guī)劃的指導(dǎo)。城市規(guī)劃以合理利用土地，協(xié)調(diào)城市物質(zhì)空間布局，指導(dǎo)城市健康有序的發(fā)展為己任，對土地開發(fā)，利用起指導(dǎo)作用。目前我國的城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃，分區(qū)規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃，總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃一般是由政府部門編制，審定后有法律效力。一般修建性規(guī)劃由獲得土地使用權(quán)的土地使用者委托編制，土地使用者還要進行市政工程的規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計[51]。高層次的規(guī)劃應(yīng)能指導(dǎo)土地的開發(fā)和供應(yīng)，低層次的細(xì)部規(guī)劃應(yīng)能為土地出讓過程中確定規(guī)劃要點提供依據(jù)。同時還要使社會經(jīng)濟發(fā)展計劃、城市規(guī)劃和土地供應(yīng)計劃相互協(xié)調(diào)，形成土地配置及調(diào)控房地產(chǎn)市場的計劃體系。在經(jīng)濟一體化的背景下，城市規(guī)劃尤其是總體規(guī)劃，要充分認(rèn)識到兩個城市發(fā)展的現(xiàn)實，遵循經(jīng)濟一體化發(fā)展的規(guī)律，本著房地產(chǎn)市場要與經(jīng)濟一體化進程協(xié)調(diào)發(fā)展的原則進行，整個規(guī)劃力求體現(xiàn)超前性、科學(xué)性、動態(tài)性、和適應(yīng)性。在西咸經(jīng)濟一體化背景下，要保證房地產(chǎn)快速健康發(fā)展，除了科學(xué)、合理、完善的規(guī)劃體系外，還要作好規(guī)劃的實施管理。規(guī)劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理。報建審批管理主要是房地產(chǎn)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的“一書兩證”管理，這是房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃管理的最關(guān)鍵的一環(huán)，要注意提高管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作責(zé)任心，保證規(guī)劃得到切實的實施。同時，加強批后的監(jiān)督管理。

（2）土地供應(yīng)計劃的調(diào)控。政府作為國有土地的所有者，對土地一級市場實行壟斷經(jīng)營，是通過制定和調(diào)整年度土地開發(fā)供應(yīng)計劃來調(diào)控整個房地產(chǎn)市場的發(fā)展。一個城市的土地開發(fā)和供應(yīng)計劃，一般由城市土地管理部門和規(guī)劃管理部門按城市總體發(fā)展要求、土地開發(fā)潛力以及城市規(guī)劃的要求制定。計劃包括：年度土地開發(fā)的面積、地點、修建的市政工程及所需經(jīng)費，出讓土地的面積、地點、上蓋建筑物的性質(zhì)、建筑面積及所需經(jīng)費，預(yù)計的地價款收入[52]。科學(xué)的土地供應(yīng)計劃應(yīng)與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，有足夠的彈性，能夠?qū)κ袌鲂盘栕龀鲮`敏反應(yīng)。要增強土地供應(yīng)計劃的透明度，避免市場的盲目競爭和盲目追捧。政府擁有足夠的土地儲備是實施土地供應(yīng)計劃調(diào)控房地產(chǎn)市場的必要條件，因此要建立有效的土地儲備制度。通過完善土地儲備制度，引入市場機制，盤活閑置廠房、倉儲等用地，提高建設(shè)用地效率。鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)依法轉(zhuǎn)讓或出租閑置廠房，實施廠房加38層、改造老廠、內(nèi)部整理和余缺調(diào)劑，引進先進設(shè)備，節(jié)約生產(chǎn)空間等途徑將存量變增量，提高土地利用效率。通過合理補償?shù)韧緩剑⑵髽I(yè)用地退出機制，對于已出讓但無資金開發(fā)的土地適當(dāng)收取閑置費或收回土地使用權(quán)。

6.1.2加快市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的步伐

摘要：相信大家都知道，方案比較選擇問題在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中是不可避免的。價值工程是一種合理的方案比較選擇，有效的管理措施長期以來都受到專家和管理者的注重以及普遍應(yīng)用。價值工程應(yīng)用在價值工程隊伍、優(yōu)化設(shè)計備選方案以及優(yōu)化方案等方面的要求是相當(dāng)高的。對于不復(fù)雜的項目，其可選擇方案之間的關(guān)系也并不復(fù)雜，采用其他有效的方式很有可能更加快速的解決問題。

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟技術(shù)比較；房地產(chǎn)開發(fā)；項目管理；應(yīng)用

在社會經(jīng)濟迅速發(fā)展的背景下，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度是相當(dāng)快的，而項目管理是影響房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要因素。一般來說，項目管理方式是多樣化的，經(jīng)濟技術(shù)比較都是其中一種，通過在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中應(yīng)用該方法，可以提高項目管理效率，推動我國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)健康發(fā)展。

1房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的界定

1．1概念。通常，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營問題主要有兩種類型，分別是工程技術(shù)以及經(jīng)濟分析問題。技術(shù)經(jīng)濟學(xué)是處處于二者之間的學(xué)科，在經(jīng)營學(xué)科范圍內(nèi)，其主要是研究對為了實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)而有可能采取的各種技術(shù)方案以及技術(shù)政策產(chǎn)生的經(jīng)濟效果，通過評價以及計算，選擇出成本最少、技術(shù)水平較高的方案。其是在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的方式以及理論，是一門產(chǎn)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟學(xué)科，專業(yè)性相當(dāng)強。重點對計算以及評價經(jīng)濟效果進行研究。1．2任務(wù)。在房地產(chǎn)經(jīng)營活動中出現(xiàn)很多對技術(shù)方案進行經(jīng)濟評價以及可行性分析等多方面問題，所以房地產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的關(guān)鍵任務(wù)是選擇經(jīng)濟方面和技術(shù)方面最適合的方案，確保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟與技術(shù)的相互配合。1．3基本內(nèi)容。就房地產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟學(xué)來講，其內(nèi)容是由多個部分組成，也就是技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的方式以及其應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中。通過對開發(fā)項目的設(shè)計與規(guī)劃方案進行研究，可以讓開發(fā)項目具有地區(qū)的超前性特征，這也是確保樓盤暢銷的核心所在，還是綜合效益的重點。并且對籌措資金方案以及資金時間進行研究時，需要認(rèn)真研究開發(fā)項目是否具備可行性，對比經(jīng)濟以及技術(shù)，進而實現(xiàn)投資成本少、經(jīng)濟收益高的目標(biāo)。同時，也需要對減少工程造假成本和節(jié)省土地使用面積進行研究，怎樣提高資金以及資源的有效利用率，盡量建造更多的房子，以此滿足人們在生產(chǎn)以及居住方面的需求，以此確保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的社會效益以及經(jīng)濟效益。1．4經(jīng)濟技術(shù)效果概念。競技效果，簡單來說，就是在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中人們所損耗的勞動以及所獲取的勞動成果的對比。其計算公式是競技效果等于勞動成果除以勞動損耗。其中，與房地產(chǎn)相應(yīng)的勞動成果，不僅是物質(zhì)產(chǎn)品，而且能夠是滿足需求以及使用價值等等。而勞動損耗主要包括資金支出、能源損耗、資源損耗、人力損耗以及物資損耗等等。

2經(jīng)濟技術(shù)比較的相關(guān)介紹

為規(guī)范我省公務(wù)員考試錄用工作中招考機關(guān)設(shè)置專業(yè)條件，方便報考，經(jīng)研究，試行本專業(yè)分類指導(dǎo)目錄。凡招考職位有專業(yè)要求的，均按照下列專業(yè)分類設(shè)置，超出本專業(yè)分類指導(dǎo)目錄以外的，可經(jīng)過公務(wù)員主管部門同意后另行設(shè)置專業(yè)分類要求，或在相關(guān)專業(yè)要求中予以注明。報考者在報考過程中對專業(yè)資格審核結(jié)果有異議的，可向招錄機關(guān)、公務(wù)員主管部門申請復(fù)核，或在報名網(wǎng)絡(luò)中通過“申訴通道”申請復(fù)核。本目錄由省公務(wù)員主管部門負(fù)責(zé)解釋。

1.哲學(xué)、政治學(xué)和馬克思主義理論類：哲學(xué)、邏輯學(xué)、倫理學(xué)、宗教學(xué)、科學(xué)社會主義、國際共產(chǎn)主義運動、中國革命史、中國共產(chǎn)黨黨史、政治學(xué)、國際政治、行政學(xué)（管理）、外交學(xué)、國際文化交流、政治經(jīng)濟學(xué)、國際事務(wù)、思想政治教育、黨政管理、政治學(xué)與行政學(xué)。

2.公共（行政）管理類：衛(wèi)生管理類、行政管理、公共管理、公共政策學(xué)、公共事業(yè)管理、公共關(guān)系、土地資源管理、國防教育與管理、勞動關(guān)系、勞動與社會保障、公共安全管理、城市管理（監(jiān)察）、社區(qū)管理、村（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)管理、農(nóng)村行政管理、社會福利事業(yè)管理、涉外事務(wù)管理、行政管理辦公自動化、教育（行政）管理等各專業(yè)公共行政管理、文化產(chǎn)業(yè)等各類產(chǎn)業(yè)管理、航運管理等各類交通運輸管理、自然保護區(qū)等各類保護區(qū)和開發(fā)區(qū)管理。

3.衛(wèi)生管理類：衛(wèi)生監(jiān)督、衛(wèi)生信息管理、公共衛(wèi)生管理、醫(yī)學(xué)文秘、醫(yī)院管理。

4.社會學(xué)類：社會學(xué)、應(yīng)用社會學(xué)、經(jīng)濟社會學(xué)、社會心理學(xué)、女性學(xué)、倫理學(xué)、人類學(xué)、人口學(xué)（工作）、社會工作（含司法社會工作方向等）、社會管理、社區(qū)服務(wù)（管理）、社區(qū)康復(fù)、家政學(xué)（服務(wù)）、老年服務(wù)（管理）、青少年工作（管理）。

5.經(jīng)濟管理類：經(jīng)濟學(xué)類、財政稅收類、金融類、會計與審計類、管理科學(xué)、管理科學(xué)與工程、工商管理、工業(yè)經(jīng)濟、工程管理、項目管理、土地管理、企業(yè)管理、（市場）營銷、市場開發(fā)、市場營銷教育、汽車技術(shù)服務(wù)與營銷、投資（學(xué)）、（企業(yè)）人力資源（人事）管理、旅游管理、旅游管理與服務(wù)教育、涉外旅游、導(dǎo)游、旅行社經(jīng)營管理、景區(qū)開發(fā)與管理、物流管理、國際貿(mào)易、貿(mào)易經(jīng)濟、工業(yè)外貿(mào)、國際商務(wù)、商務(wù)策劃管理、國有資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、特許經(jīng)營管理、連鎖經(jīng)營管理、資產(chǎn)評估、商品學(xué)、產(chǎn)品質(zhì)量工程、國際企業(yè)管理、飯店（賓館、酒店）管理、（企業(yè)）理財、林業(yè)信息管理、管理工程、國際工程管理、國際市場營銷、商務(wù)管理、醫(yī)藥營銷等各種專業(yè)營銷、工商企業(yè)管理、工商行政管理、證券投資與管理、會展經(jīng)濟與管理、電子商務(wù)、經(jīng)濟信息管理、經(jīng)濟管理（學(xué)）、勞動經(jīng)濟、農(nóng)村區(qū)域發(fā)展、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理、農(nóng)林經(jīng)濟管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理、建筑工程營造與管理、國際文化貿(mào)易、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟（學(xué)）、體育經(jīng)濟、海洋經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、運輸經(jīng)濟、勞動經(jīng)濟、投資經(jīng)濟（管理）、房地產(chǎn)（開發(fā)）經(jīng)營（或管理）、信息管理與信息系統(tǒng)。