酒店裝修范文
時間：2023-04-07 22:36:17
導語：如何才能寫好一篇酒店裝修，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
甲方：（酒店）__乙方：（施工方）__
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，根據酒店裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，酒店裝修工程（以下簡稱甲方）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況
1.1工程地點：___________________.
1.2工程內容及做法（詳見附表1：酒店裝修工程施工項目確認表。附表2：酒店裝修工程內容和做法一覽表）。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。（1）包工包料
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表酒店裝修工程報價單）。第三條甲方的義務
4.1開工前____天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源，電源；
4.3負責協調施工隊與酒店各部門之間的關系；
4.4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。第四條乙方的義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾客人及污染環境；5.3保護好原酒店內的家具和陳設，保證酒店內上，下水管道的暢通；5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表酒店裝修工程變更單）。第六條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經乙方確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）_________________________；（2）_________________________；
（3）_________________________.
10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|. 11.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具工程收據。第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失……
12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
（一）提交________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，
第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________.
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方__ 乙方__
篇2
某四星級酒店裝修設計任務書
北京***酒店定位為四星級涉外酒店，位于京城******，總建筑面積67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會議、餐飲、娛樂、購物為一體。地熱溫泉作為北京***大酒店的優勢資源，要求設計時充分加以利用，建立京城獨特的溫泉水文化中心。
一、 設計依據
1、 北京***大酒店附屬綜合樓的裝修設計招標文件、設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、機電設計圖。
2、 設計規范及標準
1）《北京市建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規定》（dbj01-612-2002）；
2）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（gb/t14308-1997）；
3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《星級飯店客房用品質量與配置要求》（lb/t003-1996）；
4）《建筑制圖標準》（gb/t50104-2001）；
5）《cad工程制圖規范》（gb/t18229-2000）；
6）《cad通用技術規范》（gb/t17304-1998）；
7）《建筑地面設計規范》（gb50037-96）；
8）《住宅設計規范》（gb50096-99）；
9）《旅館建筑設計規范》（jgj62-90）；
10）《飲食建筑設計規范》（jgj64-89）；
11）《辦公建筑設計規范》（jgj67-89）；
12）《商店建筑設計規范》（jgj48-88）；
13）《公共浴室給水排水設計規程》（cecs108:2000）；
14）《建筑內部裝修設計規范》（gb50222-1999）；
15）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb-50325-2001）；
16）《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（gb18580-2001）；
17）《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質限量》（gb18581-2001）；
18）《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（gb18582-2001）；
19）《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（gb18583-2001）；
20）《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（gb18584-2001）；
21）《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（gb18585-2001）；
22）《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（gb18586-2001）；
23）《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；
24）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（gb50210-2001）；
25）《高級裝飾工程質量檢驗評定標準》dbj01-27-96
26）《建筑裝飾工程施工驗收規范》（jbj73-94）；
27）《高層民用建筑設計防火規范（2001年修訂版）》（gb50045-9）；
28）《建筑滅火器配置設計規范（97年局部修訂）》（gbj140-90）；
29）《消防通信指揮系統設計規范》（gb50313-2000）；
30）《自動噴水滅火系統設計規劃》（gb50084-2001）；
31）《火災自動報警系統設計規范》（gb50116-98）；
32）《民用建筑照明設計標準》（gbj133-90）；
33）《民用建筑電氣設計規范》（jgj/t16-92）；
34）《室內燈具光分布分類和照明設計參數標準》（cecs56:94）；
35）《建筑采光設計標準》（gb/t50033-2001）；
36）《智能建筑設計標準》（gb/t50314-2000）；
37）《電子計算機機房設計規劃》（gb50174-93）；
38）《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計技術規定（暫行）》；
39）《建筑給水排水設計規范（97年修訂）》（gbj15-88）；
40）《建筑中水設計規范》(gb5036-2002)；
41）《采暖通風與空氣調節設計規范(2001年版)》（gbj19-75）；
42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調節節能設計標準》（gb50189-93）；
43）其它國家及地方現行相關規范及標準文件。
二、 設計風格
1、 設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設計風格以現代、簡潔、大氣、莊重為主格調，裝修項目為簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，體現輕裝修重裝飾的設計原則。
2、 設計要充分體現以水養龍的文化特色，充分利用地熱溫泉。水文化中心要有自己獨具特色的內涵及現代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現代氣息，又要協調統一；
3、 要求重視綠化設計，運用適當的植物品種，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環境的設計，包括人造光源設計及自然光源環境設計以及相應的避光、隔聲和吸音措施；
4、 利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態思想和節能觀念，滿足可持續發展的需要。
三、 設計范圍
設計范圍為：
1、室內裝修設計：
1） 除招標文件規定工作裝修設計以外所有室內區域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；
2） 大堂入口處的大門；
3） 廚房給出平面規劃，廚房設備由廚房設備廠家專業設計。
2、裝修配套設計
包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛生間五金、門牌標志、室內陳設。
3、根據四星級裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。
包括但不僅限于：
1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；
2）強電開關插座面板的定位；
3）弱電出線口的定位；
4）消防設計相關要求（如：防火分區、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；
5）空調風口的送風型式、空調開關定位；
6）廚房設備平面規劃方案；
7）衛生潔具節水控制要求等等；
8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機房的設計接口。
4、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房設備、游泳池設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。
四、 具體設計要求
五、 進度要求（合同要求）
六、 造價控制（即限額設計）
1、 裝修： 元/㎡
2、 室內家具配套： 元/㎡
3、 配套： 元/㎡
室內裝修總投資控制在15000萬元以內。
七、 設計文件要求
八、 需設計單位完成的其他工作
1、 配合建設單位做好裝修工作的招標工作；
2、 配合建設單位做好現場驗收工作；
3、 配合建設單位做好裝修材料樣板的確認工作；
4、 配合建設單位做好整個裝修工程的設計變更工作；
5、 參加裝修工程的竣工驗收工作；
6、 參加由建設單位主持的需由設計人參加的相關工程會議。
篇3
隨著中國經濟及旅游業的快速發展，各大城市涌現了大量的星級酒店，酒店裝修項目就在我們這個裝修行業里占了很大的比例。酒店裝修市場發展迅速，對裝修行業的水平要求也越來越高，未來的酒店裝修施工管理方向應當朝哪一方向走，就是本文要分析的重點內容，希望能拋磚引玉和同行們分享，讓我們的酒店裝修施工水平更進一步提高。
關鍵詞：酒店裝修 施工 工程管理
1、 酒店裝修施工管理
酒店裝修的重點是掌控現場的施工管理。如果施工現場管理到位、整齊有序那么這就已經是裝修工程成功的一半了。然后要做好現場的施工管理，前期的準備籌劃就是必不可少的。
1.1前期準備工作
首先裝修流程的前期準備階段就需制定確實可行的施工方案及計劃，前期計劃一定要周密，考慮到方方面面，消防、空調、冷熱水、強弱電、設備布置及后期維修通道、員工活動流線、顧客活動流線、功能布局、中水系統、廚房系統、物流系統等等。然后要做如下的準備：
1、施工管理人員的準備
2、施工材料的準備
3、施工操作人員的準備
4、施工技術的準備
5、施工機器的準備
6、施工現場的準備
在準備階段，材料的準備相當重要，材料的選用影響到裝修施工成本及裝修效果。同時，材料使用計劃不準確也會嚴重影響到工程的進度。因此，施工前的材料準備管理需要做到材料用量、材料到位時間的核對等來保證施工后材料的正常供應。
1.2裝修施工管理工作
到了裝修施工執行階段就需要做到如下流程：
1、材料進場驗收
2、現場管理
3、驗收。
裝修施工執行階段中，現場管理是最為關鍵的過程。管理重點應當抓住四個環節：質量、造價、工期、安全。其中造價要把好材料關，工期重點是如何組織管理現場。
材料的管理要保證材料質量前提下的合理價格。其次要計劃材料預算，制定出方便適用的現場領料制度。另外外就是需要對庫房人員進行施工前培訓，使他們對工程有清楚的概論和認識，能對材料及工具的儲存、發放做到有效的控制與管理。
工期的管理能做好就必須要有詳細的作業計劃，管理人員需要安排好每項工作的順序進行傳遞接力式管理，明確每道工序重點管什么，什么時間完成并順利交接下道工序，這也是現場施工人員的管理問題。穩定的施工隊伍是工程如質、如期完成的一個保證。管理人員要依據施工進度計劃，合理安排人力，做到流失作業以降低窩工損耗。合理的對施工人員進行統一調度，既可保障工人的穩定收入也保障公司技術人員的穩定。
1.3竣工后的產品保護與維修
工程項目竣工后對產品的保護與維修是施工全過程的最后一道程序，為對工程的整體質量負責，在竣工后應當建立保護維修組，負責對竣工后的產品進行有效保護、維修、整改、加建工程等。如對木制品、墻面、頂面的表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗，如出現異常問題就需要及時的進行維修保護。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛生間的插座是否防水等問題。一個經營運作好的裝修公司在竣工后，會把工地上每個細小的項目都盡可能做得很到位，這也是工程管理中不可缺少的管理細節。
2、 酒店施工裝修管理如何在工藝、材料上做到環保、精細
現代裝修工程越來越注重環保、精細的問題，選擇了環保產品也不一定就能保證裝修效果的環保。很多的家具和建材中都有甲醛和苯等有害精神，因此一旦一切家具和建材都正在室內集中，就很難辨別。我們在選材前就需要供應商提供相關檢測證明，這也不是萬全的，我們還需要在施工前對室內進行一次檢測，材料搬進室內后再重新檢測，一旦出現超標，就要立刻進行整改，對于環保材料的使用，我們還需要在工程完工后注意開窗通風，時間最好在1周左右。
同時，要采用正確的裝修工藝和工序，比如板材在切割之后，及時進行封邊處理。木質產品刷油要完全，最好不漏刷。局部裝修結束及時進行污染防治等，這樣能最大程度上降低有害氣體的釋放。
想要裝修出一個無害、舒適的酒店環境，我們就必須注意裝修的每個環節。如室內設計空氣要流通色彩要和諧，這是裝修設計階段就應當注重的問題。色彩不僅是酒店裝飾的主要手段，也是保證健康的重要方面。大面積的不和諧色調會對人的視力系統有損害，而且會讓人感到煩燥不安，過于深的顏色，也容易讓人產生壓抑的感覺。因此色彩工藝的處理也是做到環保的一重要環節。
兩外還有一些后期的環保配飾，如綠色植物等。選擇這些配飾也要注意， 綠色植物雖然會吸收二氧化碳、產生氧氣，但有些植物會產生有害的氣體，對人體不利。
3、 當今酒店施工裝修管理的現狀
（1）裝修定位難。有些投資者僅憑自己對酒店的一些感性認識，就直接投資建新酒店，沒有先完成市場調研、酒店選址、酒店定位、酒店規模檔次確定、項目可行性分析等工作。因此裝修公司如何對酒店的裝修進行定位、設計帶來很大的障礙, 投資者裝修途中如喜歡修改設計，這就給施工帶來很大的障礙。
（2）人才缺乏。酒店裝修管理及到的材料、設備、和用品的數量、類型可想而知，數量的巨大，每一種都應有專業的知識來選擇和處理，但實際上由于涉及專業過多，個人相關的專業知識無法滿足應有的需求，往往就造成了管理上的漏洞百出。
（3）缺少統籌安排。酒店裝修管理包括酒店的總體規劃與設計管理，內外景觀及園林施工管理，室內裝修施工管理等等。有些工程由多個裝修公司分項分包進行管理，再由多個施工單位進行施工，這些施工沒有進行系統的統籌管理，很難達到協調，對酒店的整體裝修效果影響很大。當然這也是目前我國的裝修行業具備這樣能力的企業很少的緣故。
4、 未來酒店施工裝修管理發展的趨勢
當前市場上時尚的酒店眾多，裝修風格不一，但它們都有一些共同的特點，都具備多元化、個性化、全面化、主題性（如展現地域文化的主題）等特色。再一點就是，現在的酒店還朝著生態餐廳的方向發展，酒店以綠化為主吸引顧客，比如小山流水（景），大樹下用餐（做棵仿真大樹）等。另外外一些高級酒店還朝著高端方向發展，如智能酒店。這些都標志酒店裝修進入了精細化時代。酒店裝修的精細化意味著設計師的酒店裝修設計方案要精確到每一個細節，每一個方面都要滿足顧客的要求，因此現在所要花的時間和精力比以前要多很多，酒店裝修公司的利潤必將降低，因此設計師很可能為了保住單子為顧客推薦一些產品以此來減少預算，這樣一來，未來酒店的裝修管理就勢必需要裝修公司對材料的選擇更細致，所選用的材料部不僅要能達到裝修效果，還要能節約成本，同時還要能起到環保。
總結：
酒店裝修的精細化發展是一種趨勢，裝修市場的競爭勢必更加激烈。裝修施工管理團隊能否培養出自己統一調配的施工團隊，就決定了酒店裝飾施工的成功與否。除在工程施工質量上精益求精外，同時施工管理過程中如能更多的注重工程在日后使用中顧客的感受，就是從酒店管理者今后管理的角度去考慮在施工過程中的細部處理和總體效果的把握，盡可能多地為業主考慮工程中的功能性的問題，這樣一條施工管理思路如能貫穿整個施工過程，我們的酒店裝修施工管理將會取得非常大的成功。
參考文獻：
1. 陳瑞軍,高峰 . 裝飾工程中的施工管理.科技情報開發與經濟[J]. 2004年07期
2. 樊友煌.淺談酒店裝修工程項目施工管理.中國建筑裝飾裝修[J].2006年第7期
篇4
隨著我國經濟實力的飛速發展，建筑房地產事業也蒸蒸日上，星級酒店的裝飾裝修也逐漸增多。五星級酒店的裝飾裝修對建筑業而言，占據著很重要的地位。人們生活水平的提升，審美水平也隨之提升，從而對建筑裝飾裝修工程的要求也越來越高。使得目前尤其是五星級酒店的裝飾裝修費用甚至超過了主體結構及設備安裝的造價，超過幅度甚至達50%［1］。怎樣能夠確保五星級酒店的裝飾裝修高效的、安全的以及優質的進行交付，是眾多裝飾裝修企業的關注要點。由于五星級酒店的功能區種類較多，包括會議區、餐飲區、客房區、娛樂區以及健身區等，要求酒店外觀高端大氣、雄偉華麗，因此，五星級酒店裝飾裝修工程的項目管理也是相對復雜的一個系統。五星級酒店的裝飾裝修過程中，不僅要考察五星級酒店的餐飲、娛樂等服務行為，還要對裝飾工程的區域的道德取向、地理環境、裝飾方案以及人文等方面進行考察。
1五星級酒店裝飾工程特點
五星級酒店室內精裝修工程是一個復雜的系統工程，涉及到多方面的工作?？偨Y起來五星級酒店的裝飾工程一般具有以下特點:①與室內裝飾工程同時施工的專業工種多，包括建筑幕墻、給水排水、土建工程、暖氣工程、空調、消防、裝飾以及電力設施等，眾多工程基本同時進行，相互交叉，在有限的時間和空間里施工組織及管理難度較大;②質量要求高，材料、工藝多而繁雜，一般還有工藝創新要求;③工期緊、作業空間有限，大量的施工人員及材料進出場組織和管理難度大;④同期參與施工的各專業、各標段施工單位及人員數量多，造成安全、防盜、成品保護、現場協調工作量大;⑤定制材料多、訂貨周期長。五星級酒店裝飾里，類似石材和木材等定制材料用量大，這些材料規格和造型繁多，加工周期長，對工期和質量影響大。針對五星級酒店室內精裝修的特點，筆者認為通過以下幾個措施可使項目管理得到有效改善。
2提前部署、及早策劃
1)項目管理機構進場后，應由項目負責人組織，技術負責人、各專業工程師、深化設計師、各區域(專業)施工員參與的圖紙會審及現場踏勘，認真仔細地將發現的問題羅列并提出解決方案提交給業主代表、設計院、現場監理審批、決策，以免在施工過程中發現太多的問題阻礙施工進度和影響施工質量。
2)根據現場情況制定切實可行的進度計劃，并據此調整人員計劃、采購計劃和資金計劃。現場如有影響開工的非本單位承包范圍的工作，應馬上發聯系函給監理及業主協調限時完成，為以后的簽證做準備。
3)仔細研究圖紙，做好放線規劃。線放的好不好會影響之后的施工質量及工效。特別是現在的酒店客房，為了減輕樓面荷載和使內裝設計平面布置更加靈活，客房的隔斷都留到裝飾裝修階段做輕質隔斷，每個樓層一般設置2～4種不同類型的房型。為了使后面定料和施工方便高效，我們應該盡量將同一房型的各隔斷和空間尺寸做成一樣的尺寸，這樣，類似石材、木飾面、玻璃、洗手臺等定制類材料的規格將盡量減少，既提高了材料加工效率和施工效率，也使得施工管理和品質控制工作更加便捷。
4)詳細規劃臨時設施、腳手架搭設方案，做好人員、材料進出場路線計劃。特別對于酒店大堂、宴會廳等高大空間，吊頂高度高、造型復雜，一般還和地花有一定呼應，這類吊頂施工需要搭設滿堂腳手架，而滿堂腳手架的搭設往往會影響造型放線、場地內人員施工、材料流通是否方便，事前沒有詳細的規劃往往會使腳手架搭設不能一次最大程度地滿足所有要求，過后又要重新搭設，費時費力。
5)施工圖深化工作走在施工的前面。一般五星級酒店的業主方都會聘請專業的設計團隊做方案和施工圖設計，但施工藍圖還是不能滿足復雜的室內精裝修施工現場的需要，施工單位應配備專業的深化設計師駐場深化，并且要求施工圖深化工作比施工先走一步。根據現場的建筑實際標高、梁柱大小、門窗高低、管線大小重新評估和調整吊頂高度甚至造型，根據現場的實際預留空間調整，增加各部位的收口做法節點，調整、補充施工藍圖的錯、漏、缺，保證每一個做法節點都是事先設計好而不是事后補救，從而避免返工和保證施工質量。
3以點帶面
1)樣板間。對類似客房、電梯間、客房公共過道這些有著多套設計一樣的空間，在大面積開工前應該在一個樓層里各類型的空間做一個樣板間，先做樣板間的意義有很多，對施工單位來說主要有:
(1)為后面大面積開工提供示范作用，便于后進場施工班組更好地理解施工圖紙;
(2)在大面積開工前發現施工圖的錯誤和漏洞，及時糾錯;
(3)了解材料訂購時間、消耗量和真實的施工工效，為制定和調整項目管理計劃提供依據;
(4)為施工圖深化設計提供參考和依據。
2)施工過程中，對于大面積相同材料，比如壁紙、墻面石材、地面石材、地磚等，在大面積施工前，應該先做一面墻、一個區域，以評估施工班組是否正確理解設計及技術交底的要求，評估施工工藝及質量是否達到相關要求，確認各方面達到要求后再開展大面積施工。
3)對于為提高工效或改善質量的工藝改良或創新項目，或新材料新工藝，應在大面積開工前先做小面積樣板，進行評估確認后再大面積開展。
4加強溝通
1)加強與業主單位及監理單位溝通。五星級酒店室內精裝修是一個復雜的系統工程，同一工作面可能涉及多個平行發包的專業分包單位，這些單位的工作從進度、施工質量、人員管理、材料堆放、成品保護等多方面都會互相影響，這就需要加強與業主單位及監理單位溝通，由他們牽頭協調解決這些問題，使施工工作得以順利進行。
2)加強與兄弟單位溝通。經常與同一作業區施工的其他專業施工單位交流，讓大家知道彼此的工作計劃和實際進度才能做好自己的工作安排;共同核對各專業施工圖紙是否有矛盾;統一參考線，與設計要求有沖突及時溝通才不至于返工;分配好場地內的工具及材料臨時倉庫堆放點，做好安全文明施工;分配好臨時水電接駁口或使用規定和場地清潔工作任務等。
3)加強與設計單位溝通。五星級酒店是一個龐大的工程，室內精裝修專業與其他專業的設計和施工相互關聯和影響，加上參與設計的人員眾多，素質參差不齊。因此，施工藍圖上考慮不周全的地方也很多，比如局部收口節點缺失、工藝做法沒有考慮質量通病措施，空間尺寸與現場有出入等，這些都需要施工單位配備強大的深化設計團隊，并加強與設計單位溝通才能保證施工順利進行，創造優良的品質和較好的經濟效益。
4)加強管理團隊內部溝通。五星級酒店室內精裝修一般都不是小工程，所配備的項目管理團隊也不少。為保證眾多的項目管理人員目標一致，每天的工作都做到點子上，遇到的問題、需要的物資能及時得到解決，項目管理團隊必須建立高效的內部溝通途徑和機制。比如采取規定各區域(專業)管理人員每天必須向項目負責人匯報所負責區域(專業)的工程進度、所遇到的問題和解決方案以及所需要的支持;規定項目管理團隊每天開一次碰頭會，每周開一次例會，及時發現解決問題等措施。
5)加強與各勞務分包及材料供應商溝通。認真詳細地對各勞務分包進行技術交底，并在每一分項工程開始前密切關注他們是否已確實領會要求，如沒有應重新交底直至掌握要求才允許大面積開工。協調好各勞務分包關于工作界面劃分、材料搬運和堆放、作業面安排等矛盾。五星級酒店室內精裝修材料種類繁多且量大，每種材料的加工和進場時間都需按現場需要按時提供，供應早了會占用倉儲空間，增加保管風險，影響資金周轉;供應晚了會影響工程進度。因此，供應商的管理和溝通工作至關重要。
5細節控制
1)各分項分部工程必須制定好安全施工方案并經項目負責人審批后實施。施工生產活動中，“安全第一”絕非一句空話，發生安全事故輕則停工整頓，重則追究相關責任人刑事責任，更別提創造經濟效益了。
2)注意一些在日后容易產生質量通病的材料及工藝，在施工過程中就提出改良方案報批后實施，免得發生質量問題后再去解決，費時費力又影響項目使用。比如大面積的平面吊頂，應該在3～6m距離內設置5mm左右(可以更寬，具體根據設計需要)的伸縮縫，以免日后熱脹冷縮導致吊頂局部開裂。又如酒店裝修中經常用到的天然木飾面，最多一張板的寬度必須設一道3～5mm的工藝縫，避免濕脹干縮開裂;為減輕木基層的變形傳遞到木飾面，木飾面的安裝最好采用條筋掛貼的方法。
3)五星級酒店天花上安裝的設備很多，有燈具、消防噴淋、火災探測報警設備、空調通風口、無線路由器、設備檢修口等等，這些東西一般是由多個不同專業施工單位完成。為了保證天花板最終效果，裝修單位最好深化設計綜合天花圖并放好線，并對其他單位做好口頭和書面的交底，并在過程中隨時留意是否有偏離。
4)天然裝飾石材是五星級酒店中經常用到的比較多的材料，因此，石材材料的訂購控制對整個工程的成敗有重大意義。施工單位應該派技術好的施工管理或技術人員配合好石材現場放樣工作，并認真審核石材加工、排版圖。為了節省時間和空間，應該要求石材廠家在工廠進行排版，施工單位派專人到石材廠對石材排版分部位和批次驗收合格后再裝箱發貨，這樣能及時調整、替換有質量問題的石材，也能保證同一部位的石材顏色、紋路過渡自然。
6結語
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尊敬的公司領導：你們好！
本人受公司委派前往此地，截止今天已7個多月?，F將具體情況匯報如下：
一、工程概況
1. 工程名稱：三鼎商業廣場開元名都酒店室內精裝飾工程（五星級）。
2. 工程地點：義烏市商城大道與福田路交匯處。
3．施工區域：6～23樓（共計18層，建筑面積約36000㎡，434個開間及公共部分）。
4．合同總造價：6980萬元
5．合同工期：合同工期總日歷天數： 235 天，開工日期：2013年 8 月 6 日；竣工日期：2013年 12 月 18日；開工日期暫定，但竣工日期不變。
二、現階段施工情況
1.客房內木基層及吊頂已完成工程約85%，沒完成部分為客房小走道和衛生間的吊頂、公共部分墻面及吊頂。
2．地面找平、衛生間鋼架隔墻、給排水及防水基本完成；電氣部分客房內已基本完成，公共部已完成80%。
3．飾面材料外加工及施工
①石材，7～11層客房衛生間石材已基本完成（施工周期快兩個月），12～14層以下正在加工之中，15～19層料單已發給廠家，其它樓層料單正在核對。
②成品木飾面，7～8層基本制作完成，大部份已到現施工場，9-10層正在加工之中，19層以下料單已確定即待加工，其它樓層正在下單。
③其它墻紙、不銹鋼、皮革、玻璃及玻璃移門極少部分進入施工現場。
4．總體進度完成達55～60%。
三、勞務施工人員動態
1．木工施工班
目前約105人，分三個施工段；施工范圍，所有木基層、吊頂。
2．泥工施工班
目前約40人，地面、墻面找平抹灰及石材鋪貼工作。
3．水電施工組
目前約30人，分兩個施工段，施工范圍，電氣、給排水、燈具及衛生潔具等安裝。
4．油漆施工組
目前約40人，施工范圍，乳膠漆及墻紙基層。
5．家私安裝組
目前約18人，成品家私深化工作。
6．其它班組
目前約15人，防水、及樓面清理。
合計，248人
五、項目管理人員
項目管理部12人，主要與業主對接人員如下：
1．魏總，項目負責人之一。代表分公司對整個項目進行全面協調工作，到現場時間較少。
2．黃總，主要承包人，項目負責人之二。代表分公司對項目人員、材料及資金組織負責并進行協調，到施工現場時間相對多一些。
3．陳總，受黃總之聘，現場負責人。對整個項目進行協調工作。代表公司長駐現場。
4．歐工，受黃總之聘），現現協調及技術指導工作。
六、施工進度情況說明
施工人員雖于2013年8月份進場，但由于前期外幕墻玻璃、安裝及輕質墻等單位施工進度較慢，本項目進度不能全面推進（約到2013年12月底基本上不影響大面積施工，但又遇春節）； 春節后過后至今又由于施工電梯影響不能正常施工。
現階段本項目施工面積較大，大面積工作可以展開施工。但由于外加工材料進入施工現場較慢，導致進度推進很慢。
七、業主及監理評價
前期的配合及關系處理不錯，業主及監理進行了肯定。但目前現狀相對其它裝飾公司（洪濤、長城及廣田），在進度及施工現場文明方面較差。現業主目前擔心本項目進度，特別是人員、外加工材料的組織。
八、目前存在的主要問題
1、業主原定部分樓層本月18日試住（2014年元月9日業主下發的聯系函附后）由于種種原因不能完成，現改到4月10日試?。I主函件附后），根據現狀進度態勢已很難完成。
2、外加工材料需派人跟蹤管理，第一石材的加工（粘帖面積約12000㎡，現僅施工面積約3800㎡）與現場施工脫節，石材供貨與加工的廠家是“環球”（業主已指定）；第二成品木飾面加工及現場安裝周期較長，進度跟不上；第三不銹鋼及衛生間玻璃移門安裝。
3、后期進度快慢關建點在于外加工的材料供應。
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【關鍵詞】室內精裝修；機電專業；交叉施工；協調管理
隨著我國建筑業的發展，城市化的進程也在大大加速，各種大型的公共建筑群和商業建筑等在城市遍地開花，各種星級的酒店和高層建筑也如雨后春筍般的拔地而起。很多建筑在建設的施工過程中難免會遇到各種不同工作的交叉配合與協調工作，如果不及時的協調，在工程結束的時候會出現返工現象，給工程投資帶來浪費，甚至影響到工期的結束時間，因此，在星級酒店的室內精裝修中注意與機電專業交叉的配合施工和協調管理具有重要的意義。
一、星級酒店室內精裝修的特點
1. 星級酒店室內精裝修的覆蓋較面廣
星級酒店的裝飾工程屬于大型的綜合性建筑工程中的最后完工的項目，酒店的裝修會廣泛的涉及到土建工程、機電工程、消防工程、弱電系統，以及星級酒店室外的園林綠化、室外管網等等多個方面，包括酒店工程順利進行及其完整性的很多工程，或者為實現本工程的裝修設計功能所必需的工程都包括在內。酒店裝修的工程中由于交叉作業的項目多，而且專業的涉及面也多，施工內部的協調工作面非常廣。
2. 星級酒店室內精裝修的過程復雜
星級酒店室內裝修的工程范圍以及工作量非常大，施工的任務重，但是施工的工期較短。通常來說，裝修的工程具有設計的標準高而且技術復雜的特點，施工的難度較大。在施工過程中要求高、標準嚴，而且現場施工規劃的實施較為嚴密，各種人員和機具的安排施工難度也比較大。在酒店裝修的過程中有多個工種同時進場，安排流水作業時的難度很大，各工種的施工、檢查、調試以及整修的過程將會影響到酒店裝修的整體效果。
3. 星級酒店室內精裝修對環境和材料的要求高
由于星級酒店要求精裝修，因此對于酒店的各種隱蔽工程的驗收是施工的一大特點，包括吊頂內的水、電、消防以及空調等器材的整體驗收環節，這些環節都會直接的影響到裝飾工程的流水作業。在裝修的過程中，同時還要考慮到不同的地理位置以及天氣情況可能對施工進度的影響，因此工程的施工難度較大。此外，星級酒店的材料要求檔次高，因此采購和加工的難度較大。要將優秀的設計與先進的裝修技術進行最佳的組合，以優質、高效的措施完成酒店裝修的精品工程。
二、星級酒店室內裝修與機電交叉配合施工中注意的問題
1. 酒店室內裝修與機電交叉配合施工中涉及到的因素
星級酒店室內裝修與機電交叉配合施工可以分為兩種，即裝飾和機電的配合施工以及機電內部各專業之間的配合施工兩種。而按照施工的過程中所要求的目的以及結果上又可以劃分為強制性的配合與研討性配合兩種。在配合施工的過程中會出現的問題的原因有很多，可能會涉及到從設計到施工以及各個專業中的不同技術工種，而對于不同的施工部門也很多的影響因素。
2. 機電工程環節與裝修工程交叉施工的協調工作
在樓層幕墻封閉后，首先要與裝修中鋼結構的工程交叉施工做好協調工作，管理各類管線施工與鋼結構的防火涂料噴涂作業等環節，注意采用合理的施工工序。不合理的工序安排可能會導致機電的管道、線槽的拆除及返工，同時也會影響到鋼結構防火噴涂的質量。在酒店精裝的施工之前將機電各專業根據各自的施工圖紙來確定末端器具在酒店的天花、墻面、以及地面上的定位好尺寸及空間的尺寸，同時也可以與精裝修的施工單位共同繪制末端器具的綜合排布圖來協調機電各專業與精裝修施工單位之間的施工工序。
3. 減少交叉施工狀態的各種不安全因素
在酒店的裝修過程中，做好各種管道、電氣、通風豎井交叉施工的協調與管理合理的工序，及時而有效的減少交叉施工狀態中的不安全因素，進而提高工程的施工質量，也可以加快工程的進度。在機電各專業的施工前，應集中組織綜合管線的平衡深化設計，合理的布置各專業管線，在機電專業進行風管、水管的安裝時，應按照機電專業的具體要求預留出管井的隔墻，等待機電專業在完成相應的檢測以及保溫工作后，再進行裝修的隔墻施工。
三、星級酒店室內精裝修與機電專業交叉配合施工協調管理措施
1.充分認識協調工作的重要性
星級酒店的室內精裝修與機電專業交叉配合施工工作會影響到建筑物的使用功能，如果配合不好甚至還可能帶來裝修質量上的問題以及各種安全的隱患。因此，要充分認識到工程設計中室內精裝修與機電專業的協調管理工作的重要性和必要性，在施工中的各個部門、各個專業本著對用戶負責的態度來履行自己的責任和義務，尤其認真對待協調問題，可以加強彼此之間的溝通，同時定期或不定期的實行碰頭會等，以提前預判可能會存在的問題，盡早的避免和杜絕各種錯誤的發生。
2. 加強配合施工協調的管理工作
要在酒店裝修和管理的基礎上，對影響酒店裝修質量的品質的關鍵問題上加強管理，從制度上建立起有效的管理體制，明確施工人員的目標責任，并建立合理而有效的獎懲措施。對于室內精裝修與機電專業工程的協調管理及配合的服務任務進行分解，具體安排任務，使協調管理以及配合服務的工作符合合同的要求。合理的工序安排可以有效的減少交叉施工狀態中的不安全因素，進而提高工程施工的質量，加快工程施工的進度。
3. 深入做好酒店施工中的機電設計工作
要做好機電深化的設計工作，以避免機電管線的交叉沖突為星級酒店施工埋下隱患。因為機電的系統較為復雜而且管線眾多，在交叉施工會普遍存在，因此解決好機電系統的交叉施工就成為了協調管理工作中的重要工作。機電深化的設計工作是解決管線交叉施工的最主要的措施。施工現場深化設計部可以將與施工無法協調的部分進行深入的改良設計，以便于更加合理而有序的施工，使設計圖成為施工的依據。
參考文獻：
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[2]莊中霞.高層建筑機電與土建裝修工程交叉施工的協調與管理[J].廣東水利電力職業技術學院學報.2010，04.
篇7
關鍵詞：建筑；裝修；電氣問題
1建筑電氣施工過程中存在的問題
（1）在電氣施工中會存在很多問題需要解決，首先系統問題，弱電系統施工存在不協調的情況，在弱電系統施工中線路有電話線路、閉路電視線路、消防線路、自動化系統和網絡信息線路系統等，這些線路都是在電氣系統中需要施工的部分。同時施工中還要遵循室外管線進行地下化埋填和室內線路暗敷化處理，最終實現裝修的隱蔽、安全和美觀效果，還要對于設計漏項做好圖紙審核工作，有的還存在弱電線路漏項施工不合格問題，這就需要在電氣施工中主體施工前后同時關注整體電路施工，不至于再重新打洞和鉆孔，導致不必要重復施工。（2）在建設裝修施工中還存在原材料質量問題，施工中材料質量直接會影響到建筑質量，如果建筑施工中存在假冒偽劣電器，會導致嚴重安全隱患，電氣施工和質量監督人員要在電氣施工中做好對于材料質量嚴格管理。針對電氣材料市場產品優劣混雜問題，特別要在施工中嚴格把握施工質量關，對于私人承包的工程項目，建設企業不能在利益驅動下使用劣質的材料，要嚴格把握工程材料質量。對于工程中使用的低壓配電箱需經過國家產品質量認證的牌子，防治出現質量問題，及時更換電氣設備，保證建筑裝修質量。
2建筑裝修中電氣施工過程中存在問題解決辦法
（1）建筑裝修中做好全面的準備工作，保證工程質量，切實管理好建筑裝修過程中電氣設備，保證施工質量，在項目施工前要和地方電信部門、電視部門和消防部門做好協調配合和合作，還要按照國家施工和質量監督管理標準和規范進行合理操作。對于建筑施工過程中每個操作規范和質量標準進行嚴格規定，承包單位管理人員、施工中電氣負責人和建筑裝修總負責人都要加強管理，在工程開工前期，建筑施工監督管理人員要做好圖紙精確測量、讀圖和審核，保障在設計圖紙上不會出現誤差，如果存在遺漏項目要及時彌補，針對建筑施工中裝修設計問題，在工程管理中要嚴格按照圖紙設計監督管理。施工單位管理中要以書面形式對于電氣安裝質量做好嚴格質量標準規范，質量工程師要及時關注施工中存在問題，要根據具體施工情況施工、施工時間和費用進行嚴格管控，如果出現問題要及時磋商解決，管理人員要嚴格督促施工人員密切配合施工，防治出現施工延誤和質量問題。（2）施工過程中要做質量管理控制，建筑施工中電氣安裝工程每一道工序都進行全面質量管理，控制好各個施工工序，不能為了趕工程進度忽視工程質量。配電箱要接受電能進行中轉，也就是電力負荷控制器，要在工程施工中對于動力、照明和弱電負荷問題及時處理，這也是配電箱工作最基本工作性能，工程中配電箱工作中會受到消防和樓宇的影響，需要嚴格把握選用配電箱工作的復雜性，及時處理好上下級技術參數設置。建筑電氣安裝工程師還要做好現場配電箱安裝設計，如果現場出現了配電箱安裝設計問題要及時糾正，減少質量通病，電氣設備的上下級容量要合理配置管理，如果出現技術問題要對于系統進行合理安全控制管理，提高電氣設備可靠性和安全性。工程中嚴格按照圖紙施工和驗收管理，特別是對于配電裝置設備進貨和安裝調試階段，都要做到嚴格質量控制和管理，對于不符合技術要求的電氣設備要及時更換，特別是對于建筑物內部變壓器、高壓開關柜和開關設備都要保證質量和技術安全。在建筑裝修施工過程中現場工程師還要提高對于智能系統運用，不能忽視對于線路管理，嚴格控制系統設備，管道穿線時要對于管道內部的積水和雜物及時清除和掃管，施工人員要做和相互配合管理，防治線路出現掛傷問題，涉及的PE線和PEN線要規范管理采用嚴格線路質量標準。（3）在所有施工中材料質量是最核心問題，目前市場經濟條件下電氣材料設備品種非常繁多，價格也不同，出現了很多假冒偽劣產品，這就需要建筑裝修施工過程中要嚴格對于材料挑選，把握材料質量保證工程安全。控制進貨路徑渠道，對于電氣材料、器具和設備要采用正規商業渠道采購，合理規范好對于施工現場驗收制度，對于施工現場的各種材料設備要做檢驗報告，按照國家強制執行標準進行許可證管理，使用產品要有安全許可證，還要做好及時安全抽樣檢查，產品型號要符合圖紙要求，提高產品類型選擇的安全性和實用性。設備使用前要開箱檢驗質量，檢查設備的完好無損、造價相符和合同證書等，切實保證施工中材料和設備合格，工程師要在質檢人員核簽《材料檢查合格準許進場記錄》保證材料設備質量和規格符合國家產品質量標準要求。
3結語
綜上所述，隨著我國建筑裝修施工中對于智能建筑發展越來越廣泛應用，建筑裝修中電氣專業復雜程度也出現升級問題，這就需要切實保障對于電氣系統質量提高，電氣施工建筑工程組成部分要做好質量安全管理控制，提高建筑物施工質量和安全性。如果建筑電氣工程質量出現問題會嚴重影響到建筑物使用，需要對于電氣施工做好全面管理，遇到問題要能夠及時提出解決問題的對策，保障建筑物從選材、設計、施工和驗收每個環節都能高效有序進行。
參考文獻：
[1]陸衛建.建筑裝修施工的質量管理要點[J].建材與裝飾，2017(09).
[2]陳恒浙.建筑裝修工程施工的質量控制研究[J].現代裝飾(理論)，2013(11).
篇8
關鍵詞：電力變電設備；狀態檢修；研究分析
中圖分類號：TP391 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2017）04-0157-01
隨著時代的發展和社會的進步，人民生活水平也在不斷提升，對各類能源資源的使用，除滿足日常工作生活使用外有了更高的追求與需求。伴隨著信息科技的發展，各行各類也都在進行著潛移默化的變化，這一發展變化中，電力行業也在發生的質的變化，除了日常運行的工作外，對電力變電設備狀態檢修的策略也經歷著日新月異的變化。對電力變電設備狀態進行檢修，運用科學的設備開展檢修與維護工作，從而對電力變電設備實現全過程的監控，對保證電網可靠運行、合理配置電力資源有非常重要的意義。
1 電力變電設備狀態檢修的概述
電力變電設備狀態檢查是指電力企業在先進的狀態監測設備和故障報修技術的基礎上，分析得到的數據以判斷設備是否處于異常狀態，以達到預知故障并實現事前排障檢修的工作。隨著電子技術、傳感技術和計算機數字信號處理技術的發展，以及各類綜合性智能系統在在線監控及故障診斷系統中的應用，使得基于以上設備及技術基礎的狀態研究得以發展，并成為電力企業系統運行工程中重要的研究領域。
2 電力變電設備狀態檢修的原理及檢修原則
2.1 電力變電設備狀態檢修的原理
電力企業對電力變電設備狀態的檢修從專業管理量化指標體系方面而言，主要是對設備的缺陷進行管理以及對在線監測實施管理。從電力變電設備狀態檢修原理的流程和相應節點性工作來看，首先要做的工作就是對設備進行原始信息的收集，進行這一工作的目的是要對變電設備的基本信息如運行年限、型號、結構圖等進行摸底排查，通過這種方式達到全面掌握檢修對象的狀態并實施檢索的作用。其次就是要對狀態檢測進行分類，實際運行過程中變電設備的狀態會形成不同情況，通過長期的實踐工作，電力企業已經擁有大量數據支持對這此情況進行分類，因此在得到狀態監測數據后可以對狀態監測出的情況進行分類，以確定是否要采取檢修或采取何種檢修方案。這是因為對設備狀態的監測是通過多種傳感器和測量手段來實現的，通過對設備運行狀態物理量及化學量的檢測，得出支持數據進行判斷設備是否處于正常狀態，最常見的監測手段是斷路器狀態監測及泄漏電流監測。
2.2 電力變電設備狀態檢修的原則
實施對電力變電設備狀態進行檢修的原則就是在對電力變電設備狀態進行評價的前提基本上，有針對性地選擇所實施的電力變電設備維修的方案、時機。這樣做一方面能避免出現電力變電設備維修的盲目性，另外一方面也可以使電力變電設備狀態檢修周期延長，從而避免因某些設備缺陷原因導致的事故。深化對電力變電設備狀態的檢修，就是要保證能按照電力變電設備檢修的工作標準、技術標準和管理標準開展工作。實施管理的核心就是基于電力變電設備運行狀態，構建出完整的電力變電設備狀態檢修體制，這一體制要包含先進的檢測設備，優秀的檢測人員以及發達的信息化技術平臺。
3 電力變電設備狀態檢修的實施方案設計
（1）對電力變電設備狀態的檢修管理是基于標準化作業，實現對電力變電設備狀態進行檢修并從中發現存在的問題。一般而言，對電力變電設備狀態進行檢修前都要嚴格遵循相關的《標準化作業指導書》，在了解了全部需開展的工作內容和進行完備的準備工作之后進行作業。檢修過程中實施全程動態管理，當完成檢修作業以后，還應按照標準化管理對現場進行清理工作，以保證電網設備運行狀態的穩定。在進行變電設備狀態檢修的過程中，根據實際情況機動靈活地對方案進行調整，確保實現事故隱患的排查并使隱患能得到針對性治理。通過這樣一系列的精細化的管理，實現對電力變電設備狀態的檢修，使得電能的質量以及供電能力得到保障。
（2）實現電力變電設備狀態檢修的運維一體化，在資源得到充分利用的前提下實現對資源的整合。這樣一方面能使變電設備檢修運行的職能實現合并，提高檢修效率；另一方面，對實現員工責任一體化，實現運行、檢修統籌兼顧，避免重復工作都能起到有利的影響。
（3）對于新建的電力工程來說，進行電力變電設備狀態檢修就是要實現質量管理的強化，構建出完善的工作質量責任制。通過對檢修質量進行定期或不定期的監督，對存在的問題做到能及時予以發現，提出整改要求并保證能在規定的期限內完成整改。以分解的質量管理目標，合理的質量獎懲制度，提高檢修人員的質量責任意識。
4 結語
綜上，變電設備運行時會因為各種奇怪的原因產生出不同的不可控制現象，如果能夠實現及時有效的監測并對變電設備狀態進行常態化檢修，就能夠對潛在故障問題進行排除，因此電力企業對變電設備狀態進行檢修及實施將會直接影響到電網是否能穩定安全地運行。
參考文獻
[1]王建國.解析電力變電設備狀態檢修[J].通訊世界，2014（20）：150-151.
[2]毛俊A.電力變電設備狀態檢修研究[J].中國高新技術企業，2015（29）：68-69.
篇9
關鍵詞：繼電保護裝置；狀態監測；電力系統
中圖分類號：TM774 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）12-0136-02
繼電保護是指當電氣系統中電氣部件發生故障或者不正常運行時，發出報警信號或于相應斷路器跳閘的一種自動化的保護技術。繼電保護裝置是電力系統中的重要成分，是保證電氣部件安全運行的重要裝置，能夠有效防止電氣部件損壞、電力故障范圍擴大。對繼電保護裝置進行狀態檢測和維修能夠增加保護裝置的可靠性。
設備的檢修體制的發展主要經歷了三個階段，包括故障后檢修、預防性檢修以及狀態檢修。前兩種都屬于傳統式檢修，狀態檢修是新型檢修方式。
故障后檢修。故障后檢修指設備無法正常運行后才對故障進行檢修，使設備恢復到正常運行狀態。這種檢修模式能夠提高設備利用率，避免許多非必須性的檢修。有效防止浪費資源，但其弊端是沒有計劃性，故障已造成重大損失。
預防性檢修。預防性檢修中主要的檢修方式是定期檢修。定期維修對設備老化的規律進行統計，預先確定檢修間隔、備品備件等。這種在電力系統檢修中廣泛應用。但其缺陷是需投入大量物力人力，且檢修效率不高。
狀態檢修。狀態檢修以設備狀態為根據對設備未來狀態進行預測。通過對設備日常檢查、在線監測和故障診斷獲得設備狀態信息。在設備發生故障前進行維修。這種檢修模式能夠提高效率，節省維修成本。
1 狀態檢修概述
目前我國電力系統的規模越來越大，系統的結構越來越復雜，系統中的設備種類和數量越來越多。因此相應的繼電保護裝置越來越多，導致設備檢修的成本和難度越來越大。隨著技術的發展，原來的電磁式繼電保護被微機繼電保護代替，保護的可靠性和性能得到提高，然而目前的檢修模式仍然以定期維修為主，在一定程度上導致設備的欠修和過修，檢修成本增加，可靠性降低。因此需要在設備檢修中實施狀態檢修。
狀態檢修是以效益、安全為目的，通過對設備的狀態評價、檢修決策，使得設備運行安全可靠，且檢修成本合理的一種檢修策略。這種檢修策略各種電力系統如發電機、輸電線路、變壓器中得到廣泛應用。狀態檢修實施后，提高了檢修效率，延長了大修的間隔，降低了小修的頻率，防止了設備的欠修和過修，減少了事故的發生，有效降低了運行成本。
狀態檢修根據設備實際狀態為根據，利用高科技的狀態檢測方法，發現故障的征兆，判斷出發生故障部位、嚴重程度，然后確定最適合的維修方法和維修時間。設備的狀態主要包括：設備的歷史運行情況、在線檢測的狀態情況、預防性實驗的結果。設備的狀態檢修建立在對以上狀態信息的全面評價之上，客觀地確定檢修方案。狀態檢修以設備狀態為基礎，能夠有效提高檢修的針對性，避免了設備過修，減少了設備的不必要維修，提高檢修的質量，有效減少了設備故障的發生。
從提出繼電保護狀態到現在，在狀態檢修的準備和方案實施兩方面取得了一定的研究成果。許多狀態檢測的技術運用為狀態檢修提供更加豐富的狀態量，人工智能、計算機技術在故障診斷中促進了狀態檢修的發展。
1.1 狀態檢修的準備
設備的狀態評估是設備狀態檢修的準備階段，對設備的最新狀態進行評估，依據評估得到的狀態信息，包括歷史故障情況，狀態監測數據、設備檢修記錄和設備參數，為下一步的設備檢修方案決策提供依據。有研究提出狀態檢修應包括收集繼電保護運行基礎資料、保護狀態檢測、保護裝置維修及評價。同時有研究提出利用管理信息系統對繼電保護狀態進行檢修。
1.2 狀態檢修實施方案決策
目前繼電保護裝置狀態檢修主要包括馬爾科夫模型計算檢修間隔、專家系統和神經網絡方法實現狀態檢修以及實現二次回路的監測。狀態檢修的初期主要通過專家系統和神經網絡實現。神經網絡能夠檢測因果關系不明確的故障。專家系統可以實現故障監測。專家系統結合歷史故障情況，利用狀態預測信息推理做出結論。
2 繼電保護裝置的故障及維修
2.1 繼電保護裝置的常見故障
（1）繼電保護裝置材質不合格、精度不高，導致裝置的保護性能較差，引起拒動和誤動現象。若電力系統運行時部件溫度過高且降溫不及時，繼電保護裝置容易燒壞，導致保護功能失效。
（2）互感器回路短路、斷線、機械問題導致零序電壓比增大、電流增大，造成短路?；ジ衅鞯亩沃行渣c多次接地、接觸不良導致二次接地和設備電壓上的電壓，產生
短路。
（3）當微機繼電保護裝置的抗干擾能力不夠強，一旦受到外界的通信器等干擾器的干擾容易造成邏輯器件判斷和分析錯誤。
2.2 繼電保護裝置的維修方法
（1）直觀法。直觀法通過嗅覺、肉眼等直觀方式來判斷故障點位置，即若繼電保護裝置散發出燒焦氣味或內部發黃，就需要及時查找出并替換已損壞的部件，從而排除故障，這種方法經常用于檢修儀器無法逐點測試的情況下。
（2）替代法。替代法的維修原理是若某部件可能有故障的時候，利用相同的部件將可能故障部件替代，來判斷其是否故障。這種方法經常用于微機繼電保護裝置內部故障，其中需注意一些保護措施如電流短接、退出電源，且注意部件內程序、跳線是否一致。
（3）參數對照法。參數對照法的工作原理是若繼電保護裝置的測試值和定值差異很大時，比較分析正常繼電保護裝置和故障繼電保護裝置的參數，從而發現保護裝置的故障點。
（4）電路拆除法。電路拆除法的工作原理是把二次回路逐個依次拆開后，對保護裝置故障進行分析和處理之后，再重新組裝的方法。這種方法即是分析發生故障原因的方法，也是處理保護裝置故障的重要方法。
（5）短路開路法。短路開路法的工作原理是將系統中某一部分斷開或短路，判斷故障發生在斷路范圍或短路范圍內或者是其他地方，從而縮小故障范圍。其中斷路法主要用于檢測電流回路開路、電氣閉鎖、刀閘操作等故障，短路法主要用于應該閉合卻未閉合的觸點檢測。
2.3 繼電保護裝置的狀態檢修步驟
繼電保護裝置的狀態檢修主要包括三個步驟。記錄和分析設備的初始狀態；利用高科技的在線狀態檢測手段，即除加強常規監督和測試之外，利用高科技的檢測手段（紅外診斷等）及時獲得運行設備的工作狀態；對檢測的狀態進行分析，對設備的狀態分析是狀態檢測盒狀態檢修中至關重要的一環，對設備的狀態合理分析，及時進行檢修從而保證電力系統中相關設備安全穩定運行。
2.4 繼電保護狀態檢修的實現
（1）保護裝置自檢功能的實現。隨著微機保護技術的快速發展，基于現代信息技術和微電子技術的保護裝置已具有了狀態自檢的功能，微機型保護功能是通過程序的手段實現，因此微機保護的動作特點是確定的，能夠實現逆變電源，采樣數據合理性分析，電壓、電流輸出回路，保護的數據通信，保護的輸入、輸出節點，且不需要通過定期的檢測手段進行調整。
（2）保護二次回路分析。繼電保護除了裝置自身外，還包括交流輸入、直流回路、操作控制回路等，狀態檢修范疇應看作系統性的問題，除保護裝置自身外，還應該包括直流回路、操作回路、交流輸入等構成系統的所有環節。保護裝置的電氣二次回路是由若干的繼電器和連接設備的電纜組成，因為保護系統主要由操作回路、直流回路。交流輸入回路構成，所以實現狀態檢修必須有效地將要監視的所有環節進行合理的劃分。
3 結語
目前繼電保護裝置在電力系統的安全運行中起到的作用越發重要。對繼電保護裝置的可靠的狀態檢修能夠有效地改善保護裝置的運行性能，提高電力系統的穩定性。狀態檢修以設備狀態為依據，利用高科技技術檢測設備狀態，對設備狀態進行分析，從而確定保護裝置的檢修方案，保證電力系統的安全平穩運行。
參考文獻
[1] 吳杰余，張哲，尹碩根.電氣二次設備狀態檢修研究[J].繼電器，2002，30（2）：20-24.
[2] 洪桂峰，林志藝.淺析變電所二次設備狀態檢修[J].黑龍江科技信息，2007，（1）：11.
篇10
關鍵詞：電力設備；檢修現狀；管理對策
中圖分類號：TM73 文獻標識碼：A 文章編號：1674-7712 （2012） 14-0020-01
在過去的電力設備檢修工作中，其檢修目的是為了確保電力設備降低故障的發生率以及延長電力設備的使用周期，而電力設備的狀態檢修不但擁有這兩個特性，而且可以有效的增強設備可用性，使設備檢修費用大大的減少了。隨著我國社會經濟的發展，電力設備有關的檢修技術已取得了較大的進步，但仍有一定的問題存在[1]。因此，以目前的電力設備檢修現狀為依據，研究并分析切實且可以實施的管理對策。
一、分析電力設備檢修當前的狀況
隨著我國社會經濟的不斷發展和壯大，電力設備方面也獲得了相應的提高，而其有關技術也達到了一定的水平。由此發展狀況可見，應對我國目前的電力設備檢修狀況進行了解分析?？傮w而言，國外與國內的電力系統檢修方案一共歷經了以下幾個階段：1.被動檢修電力設備階段，即事故的檢修，主要是指設備在運行過程中出現強迫停止運轉情況而采取的應急搶修對策；2.設定方案檢修階段，制定合理可行的檢修方案，根據一定量的時間間隔進行設備檢修工作，實行預防性的電力設備檢修，在此階段中會消耗極大的人力和物理；3.狀態檢修階段，以目前實際的電力設備運轉情況為主要依據，實行電力設備狀態的監測、使用周期的預測以及切實可靠的評價，按照電力設備的實際狀態以及診斷結果的具體分析，安排最恰當的檢修時間和檢修類別，并加以實施工作。在電力設備的檢測工作中，其事故和技術診斷的主要發展道路表現在研究開發、發展新型設備儀器以及先進智能設備儀器技術的電力設備的主要故障診斷上。在目前電力企業中，所制定的電力設備檢修制度是根據有關規定實行固定時間的檢修工作，但由于電力工業發展較為迅猛，因此所實施的制度存在著越來越多的缺陷。由此可知，應結合目前先進的智能系統，將其主要優勢充分發揮在電力設備狀態監測和診斷事故的基礎工作中，促使電力設備的狀態檢修獲得了有利的支持。電力設備處于狀態檢修時，其主要的紅外技術診斷功能在檢測電力設備故障的工作中，積極發揮了其主要效用，對于檢修工作來說起著至關重要的作用。在電力設備的檢修工作中，狀態檢修將其優越地位作為重點的突出對象，因此在不斷建立和完善該項技術的過程中，會逐漸將計劃檢修排除，進而采取狀態檢修模式。
二、電力設備檢修的有效性管理對策
在電力設備檢修工作中，應以安全檢修每一天為主要依據，實行相關的實踐活動，通過活動對員工進行教育，使其了解安全的重要性，認識到安全實施檢修工作即是每天生活的新開端、新方向[2]。為了減少電力設備檢修發生不必要的資金浪費以及無目的性的檢修情況，因此要制定合理可靠的電力系統，同時還要科學安排電力設備的固定檢修周期。但因為狀態檢修所要求監測的項目過多，且投資過大，相應的會存在較大風險性，要掌握好一定的設備維修技術，以及在不同程度上都能嫻熟的操作和應用，還需要很長一段時間的知識積累與技能積累。因此為了促進電力設備效果與利益的提高，應重點考慮以下幾個方面。
（一）認真對待電力設備的技術狀態管理
技術狀態管理的維修制度具有少資金消耗和最先進技術這兩個優點，為電力設備提供了安全、優質和穩定的運行狀態，不但保證了技術的可靠性，而且也保障了管理的實施。主要的管理工作包括以下兩點：①處于開始狀態的設備。為了能夠確保在開始狀態的設備能夠保持健康，因此在設備實行運轉工作前，應掌握相似類型的設備，通過檢測實驗后，記錄型號檢測、特殊性檢測、出廠檢測、各種零件檢測、施工檢測以及交接檢測等具體數據；②統計實際設備狀態，引導狀態檢修進行有效性工作。設備運行狀態應著重注意實際的統計分析，通過應用先進的管理技術檢測電力設備，可以及時了解精準的設備狀態，以達到保障系統與設備安全的目的。實施狀態檢修的工作過程中，首先應開發和使用大量的先進技術，同時合理科學的在電力系統運用紅外線成像技術，以便在處于在線或離線狀態時還能夠進行電力設備裝置與技術的監測。
（二）分析設備檢修管理工作的其他要點
通過對電力設備的檢修技術進行有效性研究，可以不斷提高經濟效益及社會效益。狀態檢修屬于新的檢修系統，與管理的多種工作內容密切相關。在目前所具備生產管理的信息系統基礎上，提高運用效率，將電力設備資產作為中心點，設備運行的安全性與可靠性作為主要線路，結合所有相關工作制成一種管理信息系統，同時采用系統本身的統計功能與分析功能，促使電力設備狀態檢修獲得高效的信息資源。但在電力設備檢修的重要執行工作中，常被誤認為所采取的制度是計劃檢修制度，以至于狀態檢修無法獲取較為嚴格、較為規范的制度，還缺乏大量的人才資源[3]。因而要促進狀態檢修在電力企業中獲得廣泛的應用與推廣，就應積極主動開辦一系列的電力設備評估活動，在很大程度上能夠提高檢修人員對電力設備檢修工作的了解與具體看法，加強管理措施的變革，并計劃具有切實性與可行性的規章制度，著重培養新型的管理狀態檢修工作的人員，大力促進電力設備檢修的發展邁進新的階段。
三、結束語
總而言之，以目前的電力設備檢修現狀為依據，在確保電力設備能夠安全、實用以及可靠運行的基礎上，采取狀態檢修方法，使得檢修技術水平的創新和效益實現了同步的增長，員工的學習能力也有了顯著的提高，自主方式的管理水平也取得了快速提高。同時在極大程度上增強了電力發電設備的使用率，使得電力企業的經濟效益與社會效益得到了有效的提高。為供電設備提供了可靠性與安全性的優質服務，將固有的周期性檢修模式進行變革，進一步強化電力設備的狀態檢修，使用創新的檢修思路，有利于電力企業實現可持續的經濟發展。
參考文獻：
[1]韋強.紅外技術在電力設備狀態檢修故障診斷中的應用[J].機械研究與應用，2011，（01）：78-81.
