建筑工程土建監理細則范文

導語：如何才能寫好一篇建筑工程土建監理細則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

國家必須從長遠角度出發，借鑒發達國家的成熟做法，醞釀制定一部《建筑工程質量法》，并在此基礎上，頒布實施一系列與之相配套的法規細則，將建筑工程管理納入法制的軌道，從根本上為建筑工程質量的監督管理奠定一個更加堅實的法律基礎。

一、影響建筑工程質量的因素

（1）“人”的因素。“人”的因素主要包括領導者的綜合素質及施工人員的技能水平等，即決策、組織、管理、技術等能力大小直接或間接影響工程質量。項目經理、技術負責人、計劃、財務、質量、試驗、機械等主要管理人員的個人經歷及能力對工程施工質量具有重要的作用。（2）材料因素。建筑材料包括原材料、成品、半成品和構配件等，建筑材料的質量是保證工程質量的基礎。即建筑材料質量的高低，對工程質量起著很重要的影響。（3）機械設備因素。機械設備包括施工機械設備、工器具等，是進行施工生產的手段，工程機械的質量與性能直接關系到工程項目的質量。因此，應根據不同的工藝特點和技術要求，選用合理的機械設備，正確使用、管理和保養機械設備。（4）方法因素。方法因素主要包含施工方案、施工工藝、施工組織設計、施工技術措施等。施工方法是否合理，工藝是否先進，操作是否得當，都對施工質量有重大影響。因此應在對工程實際進行研究和分析，再次基礎上選擇能解決施工難題，有利于加快工程進度、降低工程成本且保證工程質量的方法。（5）環境因素。環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變的特點。影響工程程質量的環境因素主要包括：一時社會環境，如建筑市場規范程度、政府工程質量監督和行業監督成熟度等;二是勞動環境，如勞動組合、作業場所、工作面等;三是管理環境，如質量保證體系、質量管理制度等;四是工程技術環境，如工程地質、水文、氣象等。

二、加強工程質量管理的對策

（1）構建工程質量管理的法律體系。隨著我國城市化的推進，建筑市場的復雜性日趨凸顯，我國的《建筑法》在建筑實踐中的適應性不強、過于原則化、可操作性不強等弱點逐步顯露出來。國家必須從長遠角度出發，借鑒發達國家的成熟做法，醞釀制定一部《建筑工程質量法》，并在此基礎上，頒布實施一系列與之相配套的法規細則，將建筑工程管理納入法制的軌道，從根本上為建筑工程質量的監督管理奠定一個更加堅實的法律基礎。

（2）加強施工項目的過程控制。第一，施工人員的控制。一個合格的項目經理必須受過正規教育，必須持有通過嚴格考核后獲取的項目經理資格證書，建筑企業必須有著一套完整的項目經理任用制度，慎重地挑選項目經理，明確項目經理職責，使其能有效明晰工程目標和責任。施工項目管理人員由項目經理統一指揮，各自按照崗位標準進行工作，工程部隨時對項目管理人員的工作狀態進行考查，并如實記錄考查結果存入工程檔中。各崗位依據其性質量化為若干小的考評項目。考評結果將是工程部對管理人員進行評定的依據，評定結果與獎罰掛鉤。同時，加大施工操作人員的相關專業培訓力度，特別要在施工隊伍中宣傳建筑工程質量管理的必要性，提高其質量意識。第二，施工材料的控制。施工材料的控制主要從以下幾個方面入手：一是以合同所規定的材料品級標準對材料進行審核，并接受監理工程師的監督;二是材料進場應索取材料的出廠證明書和試驗報告檢驗單;三是在監理人員的監督下采集樣品，并按規定送到有資質的檢測單位進行檢側，發現不合格的材料要立即予以處理，并重新采購。

（3）機械設備的控制。首先，設備購置過程中必須按設計的選型購置設備;其次，從對設備各項指標的檢查驗收到設備的安裝要符合有關設備的技術要求和質量標準;再次，機械設備的選擇應遵循技術上先進、經濟上合理、生產上適用、性能上可靠、使用上安全、操作和維修上方便等原則;最后，操作人員必須認真執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，防止出現安全質量事故。

（4）施工方法的控制。首先，建立健全施工單位的質量檢查及控制系統;建立完善的工序質量控制，將影響工序質量的因素自始至終地都納入質量管理范圍;及時檢查與分析資料。其次，嚴格工序間的交接檢查，建立施工質量跟蹤檔案，密切配合監理工程師的工作。畢業論文 再次，無論是建設單位或者施工單位及設計單位提出的工程變更或圖紙修改，都應通過監理工程師審查并組織有關方面研究，確認其必要性后，由監理工程師變更指令方能生效予以實施。

（5）施工環境的控制。環境監控是指工程技術環境的監控及現場管理環境的監控，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素，采取有效的措施嚴加控制。對環境因素的控制，又與施工方案和技術措施緊密相關，必須綜合分析，全面考慮，才能達到有效控制的目的。同時，要不斷改善施工現場的環境和作業環境;加強對自然環境和文物的保護;減少生產對環境的污染;健全施工現場管理制度，合理布置，使施工現場秩序化、標準化、實現文明施工，從而達到環境的監控，以保工程質量第一。

在土建工程質量控制的過程中涉及到各種工種的職工，因此，要求在土建工程質量控制的所有生產環節中，所有的參與到工程建設中的職工都必須努力提高質量意識，尤其是監理職工一定要充分發揮出他們的管理職能，對于人、材料、機械、方法和環境等各種影響土建工程質量的因素都必須做到嚴格控制。

（三）總之，土建工程質量是一個比較復雜的問題，涉及到方方面面的因素，要徹底解決土建工程質量問題，也不是一朝一夕的事，除了抓設計、抓施工、抓監理外，還需要政府部門的大力監督，需要社會各界人士的積極支持。只有這樣，土建工程建設才會有一個新的變化，土建工程質量才會上一個更高的臺階。

參考文獻：

[1]錢萍.淺談有效進行建筑工程施工的質量管理[J].科技信息.2008（34）.

篇2

關鍵詞：土建工程、監理控制、有效措施

中圖分類號： U415.1 文獻標識碼： A

前沿：隨著改革開放以來，我國經濟的不斷發展，我國土建工程也得到了良好的發展。土建工程在國有經濟中占有重要地位，直接影響著我國人民的經濟效益和生活發展水平。土建工程的質量直接表現了建筑的施工水平，對土建工程質量監理具有重要的影響和意義。土建工程質量的監理控制是一個比較繁瑣的過程，需要協調好各個環節才能完成一個標準的監理控制系統。本文結合當前社會形勢提出一些土建質量的監理控制措施。

土建質量的監理控制的標準化

眾所周知，衡量一個建筑物的好壞高低除了重視它的外觀外形外就是質量問題。就算外形有多么華麗和大氣，質量不過關也是不切實際的。所以我們需要加強土建質量的監理控制。所以我們要合理定制一套土建質量的監理控制系統，使之更加標準化。土建監理質量控制的總體思路在實施建筑土建監理的過程中,要提高監理質量控制首先應做到強化標準,即對內部與外部的監理質量控制實現標準化。所謂的內部標準化就是從內部管理抓起,建立完善的管理制度,上級對下級的階級性管理，切不可越級處理問題，保證實施過程具有可操作性,從而使監理隊伍中每個人都明確自身的責任權利,遇到不能解決的問題，及時向上級反映并且報備到檔案中防止出現類似問題。可以定量定性的分析工作中所遇到的問題并且有效合理的解決它。建立完善的獎懲機制,對于表現突出和有奉獻精神的人進行嘉獎。同時對工作懈怠甚至出現施工問題的人員進行處分，情節嚴重開除。從監理隊伍的內部的底層施工人員就開始提高質量控制意識。只要整個土建工程施工人員都有了標準化意識，才能建設出符合國家要求甚至更加優秀的土建工程。

加強土建質量監理控制的有效措施

2.1加強施工機械設備的質量控制和材料監督

土建施工能夠順利進行僅僅依靠管理體制的標準化是不夠的。基本因素要求施工的機械設備質量和技術水平要高。土建施工工程需要很多的機械設備，但是由于抽調的一些機械設備相當落后，工作性能差，甚至大型機械設備不配套都直接影響了建筑工程過程中的的整體土建施工質量和進度，增大了土建施工的難度。由于先進的機械設備比較昂貴，施工過程考慮成本問題，一般都不會采用新型的施工機械設備。從各項目部抽調的機械設備大多是技術狀態較差，科技含量比較低的，嚴重影響施工進程和施工質量。所以建筑項目機械設備的質量控制顯得尤為重要，值得我們重視。根據土建施工現場的實際情況采取合適的施工機械設備，進而符合施工生產的實際要求。其質量控制主要可以從機械設備的性能、參數指標以及操作方法等方面給予重視。另外，在機械設備的維護方面也要給予重視，加強施工現場機械設備的維修。目前，質量管理意識和方法的提升和發展在我國仍存在很多問題，但是隨著我國法律、法規和條例的頒布、執行，我國各行業管理人員和操作者質量意識和素質的提高，質量管理的理論、實踐一定會在我國得到長足的發展與完善。土建工程的原材料對于施工質量也起著至關重要的作用。首先是原材料的選擇問題。從外觀上對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時清退出場，明確對材料的質量要求和技術標準。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，進行管理。在原材料的選擇上不可馬虎大意。

2.2完善土建質量監理控制管理體系，強化員工質量控制意識

要提升土建工程的質量監理控制手段，就要形成一套完善健全的質量監理體制。建筑工程的質量在企業的建筑項目施工質量管理制度體系中占據主導地位，只有員工強化了質量監理控制意識，企業的工程質量管理才能得到切實保障。首先在土建項目施工前期，工程企業要建立完善的質量管理制度，讓員工有一個清醒的意識，并且時刻銘記在心中，把土建質量問題作為公司的頭等大事來看待。在施工過程中，要加強員工的質量管理意識培訓，可以采取一定的手段，比如定期開展施工質量安全管理講座、知識問答等。為了鞏固員工的質量安全意識，就制定相應的考核管理制度，對建筑項目出現施工質量問題的事件要嚴肅處理，讓施工人員引以為鑒，防止類似事件的再次發生。在具體的施工現場，監理技術人員要對施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須嚴格監察，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。沒有公司質監部門專職質監員簽字的工序，監理人員拒絕驗收。監理人員在施工現場采用巡視、平行檢查、跟班旁監，隨機抽查的方法，徹底消滅工程中質量問題。

2.3在土建工程中加大平行檢驗的力度，提高平行檢驗的質量。

要想讓土建工程的質量不出現問題，光靠幾個方面是不夠的。所以我們必須在重點施工步驟上采取特殊手段。加大平行檢驗力度就是一種很有效的措施。平行檢驗強調的是項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，按照一定的比例，對某些工程部位、試驗、材料等獨立進行檢查或檢測，進行質量判斷的能力。在土建過程中，要達到一切以事實為依據，用數據說話，為加強質量過程控制提供有力依據，實現監理的客觀性，科學性和公正性，保證監理工作的高水平，高效率。平行檢驗針對的檢驗項目主要是對質量驗收統一標準中規定的建筑工程中那些對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定作用的“主控項目”和部分“一般項目”。平行檢驗的一個好處就是可以重復多次進行檢查，可以對大型的精準儀器和小型機械進行簡單的檢查，既不破壞機械設備的使用，也能及時發展設備存在的問題。 為保證機械化施工的整體性、連續性和高效性，在檢修方面，要采用定期保養制度，避免發生故障時才維修，影響施工進度，造成經濟損失。機械設備操作人員要嚴格執行機械定期檢修制度，使機械設備保持良好的工作狀況。對利用率較高、易損壞、易出現故障的部件應做好跟蹤診斷，變故障后修理為預防性檢修。實踐中，一些較小的故障沒有及時處理往往可能引發嚴重的機械故障，做到防患于未然。這些手段都能有效提高機械設備的使用壽命，提高了施工工程的經濟利益，減少了許多不必要的麻煩。這是平行檢修一個明顯優勢。

結束語：近幾年，我國的土建工程正以飛速的勁頭發展。但是從中我們應該客觀的看待自己，從中我們要正視土建工程發生的問題。質量問題一直是土建工程的頭等大事，我們積極加強土建質量的監理控制工作。找到加強土建質量的有效措施，促進我國建筑工程的快速發展，迎接一個嶄新的新篇章。

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關鍵詞 住宅建筑；電氣監理；電氣施工

中圖分類號TU7 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）92-0161-02

0引言

近年來，我國經濟發展水平日趨進步，人民的生活水平不斷提高，對生活質量的要求也隨之提高，特別是住宅建筑周邊環境，建筑功能及質量等。總之，在建筑工程施工過程中，只有注重建筑電氣配置，電氣施工質量問題，才能確保整體建筑結構的功能和質量。近年來，我國建筑市場電氣配置部分還遠遠沒達到國家規定的最高標準，由于大部分居民對建筑電氣配置認識水平有限，也間接致使建筑開發商忽略居民入住后安全用電及電氣可持續發展功能。但是隨著建筑市場的不斷完善，人們對建筑電氣配置的要求也隨之提高，高度重視電氣線路配置，加強建筑電氣質量才能從根本上保證建筑工程中電氣監理工作。

1 施工準備階段

1.1系統了解建筑電氣施工設計圖紙

電氣監理工程師施工監理的根據就是設計圖紙，簽訂監理合同后，專業監理工程師務必要詳細查看該建筑工程的電氣施工圖紙，不僅要做到熟知本工程的電氣設計方案（如電氣項目配電系統，動力配電系統，照明配電系統，火災配電系統及聯動系統、通信系統等）。此外，全面了解本工程電氣設備配置及電纜安裝設置方式，嚴格按照建筑圖紙中所標識的中軸線，地標，門窗位置等。熟悉電氣設備相關部件，與電纜、管路設備的關系，尤其是管線相沖突的地方要適當整理重調。如在居民建筑工程設計圖紙中顯示，插座標高及廚房其它插座標高均為100cm，則廚房內抽煙機插座位置在灶臺正上方。因此，此類錯誤在初審時就要發現并及時改正。以免插座預留位置錯誤，造成大板墻上剔造現象。如果插座位置錯誤的情況下將直接導致墻體大面積剔鑿。在建筑電氣施工過程中，發現與設計圖紙及建筑設計規范或施工規范不吻合的地方時要馬上通知相關設計人員協調解決。

1.2圖紙問題的處理

在詳細查閱設計圖稿的過程中，有時會發現錯誤，漏洞，相悖甚至不明白，不清楚的地方，要及時記錄并系統整理下來，最后將意見及錯誤疏漏的地方匯成稿并移交項目建筑工程總部，在建筑設計樣稿交底和工程圖紙系統審理時一起提出來詳細解決。

1.3針對《施工組織設計》中的電氣專業環節審核

第一要詳細了解該施工單位電氣專業人員專業素質，是否擁有符合國家規定的資格證書，專業知識水平是否達到了相關要求，人員數量及設備配置能否滿足施工需要。其次審查電氣施工方案是否合理合法合規，同時要仔細核對建筑施工現場的用電配置狀況，是否存在安全隱患，能否滿足相關施工安全要求等。最后，系統審核完畢，將出現的問題以書面形式報告給項目工程總監，總監簽字查閱后，在審核意見欄上標明，第二次修正后再審報。工程設計總監全面審核并允許實施后的《施工組織設計》，同時該設計稿樣將作為監理單位監督施工企業各專業施工的合法依據。

1.4參加《項目監理規劃》及《實施細則》的編寫工作

由工程總監負責編寫，要系統開展整個建筑施工項目監理工作離不開《實施細則》， 同時《實施細則》作為詳細工作指導，涵蓋建筑所以專業工程施工的監理工作。主要是將監理規劃的各項內容詳細化。其內容囊括了專業概況，專業監理工作程序，各個部門具體施工工作等。

除此之外，還應該密切配合總監對施工準備工作，做好對系統檢查驗收。施工方要確保在工程開工前向項目經理提交《開工報告》報審。電氣專業監理工程師要隨時配合監理施工方開工前的準備工作（如人員是否到位，施工設備是否齊全，原材料進程狀況等）。同時重點管理電氣配置安裝方面。

建筑工程電氣施工過程是在土建基本完成后逐步進行的，在施工中電氣監理工程應該做好的工作包含以下幾點：

1）核對該電氣施工所需電氣專業相關人員數量是否達到，人員素質能否滿足相關標準；

2）檢查電氣專業施工所需設備及檢測儀器表等是否到位。

3）本次施工所需的原材料，機器設備及其它必須輔助器械等是否齊全，并詳細檢查出廠合格證件及使用安全檢測；

4）電氣監理要配合建筑及其它水利施工工作等。如排水施工/煤氣施工/消防施工/空調暖氣施工等。此外，監理工程師要及時催促施工單位嚴格按照設計圖紙和相關標準要求進行施工；

5）電氣施工過程中的每個環節都要完全按照設計圖紙和國家規定的施工規范進行。

在施工階段要做好電氣的施工安全監理工作，作為監理工程師，應該對所監理項目進行定期巡查，定期檢查，檢測重要電氣設備的安裝工序工作。在施工現場的線路，電設備以及安全接地設備作為重要檢測對象。比如臨時用電系統TN-S供電系統的檢測，它是三相五線制，在正常作業情況下，其可以保證PE專用保護線上無電流，作為監理工程師，必須檢查PE線是否出現斷線現象。并且檢測建筑項目中是否設置安裝漏洞保護器等。觀察特殊場合是否根據場景布置了相應安全等級的電壓供電。以此來保證電氣安全監理工作。

2竣工階段

在竣工階段，作為電氣監理工程師，首先需要審查施工單位根據施工情況所提交的各項電氣設備的質量控制清單。比如施工模塊的質量檢查記錄，主要電氣設備的進場記錄，驗收記錄以及安裝過程記錄；施工中的隱蔽工程記錄情況；接地電阻的測試記錄，照明系統的測試記錄；報警系統的測試記錄等。其次，作為監理工程師，還應該做好對電氣實物進行抽樣調查，比如照明工程，室外電氣工程等。最后對電氣安裝的外觀質量進行檢查，檢查線路是否規范，整齊，防雷裝置的安裝以及焊接是否到位等情況。

3結論

綜上，建筑工程電氣監理工程較為復雜，其涉及的范圍較廣，技術較深，在此，筆者結合了工作經驗，淺談了項目起到，實施到竣工階段的主要監理工作，希望能夠給予同行以借鑒。

參考文獻

[1]佟百林，杜娟.淺談建筑電氣工程的監理工作[J].科技信息，2009（11）.

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關鍵詞：土建工程；施工監理；質量；措施

中圖分類號：U415.1文獻標識碼： A

引言

工程監理在建筑行業中是一個獨立的產業。建筑工程項目中，工程監理的協調作用必不可少，不僅能夠加強工程質量的管理，還能夠提高工程施工的安全性，減少工程多余投入，實現投資效益最大化。建設單位委托其依照合同要求對施工單位的施工行為進行監理，只有明確監理單位的監理內容，并加強現場施工的監理工作，才能夠保證工程的質量，促使工程以最少的成本獲取最大的效益。

一、土建工程施工監理的重要作用

1、有利于提高我國土建工程投資效益

對于整個國家來說,建立具有中國特色的土建工程施工質量監理制度,必將有利于提高我國土建工程投資效益和建設水平,確保國家建設計劃和工程合同的實施,建立起建設領域社會主義市場經濟的新秩序。

2、有利于提高土建工程施工過程的效率

對于建設單位(業主)來說,實施土建工程施工質量監理制度可以使其籌建機構大大精簡,既節省人力、物力、財力,又可使土建工程工程得到有效的優質的管理。

3、有利于確保建設工期內的正常運行

對施工單位(承包商)來說,實施土建工程施工質量監理制度,能夠確保工期在監理人員的監理管理下正常運行。對監理機構來說,也能夠及時糾正任何不符合規范、規程的行為,而杜絕質量事故，確保工程質量。

二、加強土建工程施工監理質量的措施

1、圖紙的會審工作

圖紙會審是土建工程施工監理的基礎，也是覺得工程監理質量的前提條件，圖紙會審的重點是對各重點部位和疑難點的確定和排除，應該對施工圖紙、安裝合同等資料性文件在會同相關專業監理工作人員的基礎上，對土建工程主體結構施工，土方開挖，建筑物尺寸等環節展開檢查和會審，歸于錯漏和缺失進行補充，將專業性整改建議形成規范的形式提出，以便施工中引起注意，促進相關難點和缺失的施工突破。

2、建立健全質量保證體系，加強合同管理

監理方一旦進入工程質量監理，首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。針對工程的特點和合同中簽訂的質量等級，建設方的要求、施工單位的資質等情況，確定監理方的監控的目標和標準，確保監控的內容和各自的職責、權利，訂出監控的工作制度、工作程序，做到施工質量監理工作正規化。

3、控制監理人員資質

建筑工程質量的實現，很大程度上取決于工程監理工作的執行情況，工程監理是一項技術性較強的工作，對于從事監理工作的人員，需要具有國家認可的執業資格，因此在工程項目中，必須按照監理合中規定的監理人員數量及執業資格來進行配置，同時在確保監理工作師在人員中的比例，確保人員配置結構的合理性，同時對于在施工現場的監理人員，還要確保其在專業能力和職業道德方面都具有較高的素質，對于現場不合格的監理人員要進行更換。

4、對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制

首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質保書、合格證，還要有材料復試報告），未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時清退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移，彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，進行管理。

5、加強監理委托程序和監理市場的規范化

當前，應進一步加強監理委托程序和監理市場的規范化，這對于建設監理事業的發展具有重要的意義，所以，應盡快的將各方的市場行為進行規范；業主在選用建設單位時，應根據《招標投標法》的具體規定開展公開招標或者邀請招標活動；在進行直接委托時，應根據規定要求辦理委托手續，聘請資質條件高的單位擔任監理工作，嚴厲禁止使用內部監理單位進行自我監理。業主要與中標的工程監理單位之間簽訂委托監理合同，注明各自所具有的權利、義務以及所承擔的責任。監理部門必須進一步強化竣工備案制度，對于存在掛靠現象與轉包的工程。一旦查出，將不進行驗收備案。現階段，由于我國的監理招收法規還不夠規范，并且監理市場與監理招標存在著特殊性質，所以，國家建設行政主管部門應盡快制定關于建筑工程監理招標與投標實施辦法，以確保監理招標的規范化。

6、嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關

在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監方檢查。監方發現問題及時以書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢，嚴格檢查把關，保證質量。

7、在施工過程中進行質量跟蹤監控

施工過程中，監理工程師要監督承包商的各項工程活動，隨時密切注意承包方在施工準備階段中對影響工程質量的各方面因素所做的安排，在施工過程中是否發生了不利于保證工程質量的變化。若發現承包方有違反合同規定的行為或質量不符合要求時，監理工程師有權要求承包方予以處理，直到使監理工程師滿意。必要時，監理工程師還有權指令承包方暫時停工加以解決。工序作業和隱蔽作業，通常要按有關規范要求由監理工程師在規定的時間內進行檢查，確認其質量符合要求并簽署意見后，才能進行下道工序的施工。監理工程師為了對施工承包單位所進行的每一分部或分項工程的各個工序質量實施嚴密、細致和有效監督、控制，還要建立施工質量跟蹤檔案。它是針對各分部分項工程所建立的，是施工承包單位進行工程對象施工或安裝期間，實施質量控制活動的記錄，還包括監理工程師對這些控制活動的意見以及施工承包單位對這些意見的答復。它詳細記錄了工程施工階段質量控制活動的全過程，施工跟蹤檔案通常包括材料生產跟蹤檔案和建筑物施工或安裝跟蹤檔案

結束語

隨著工程建設的不斷進行，建筑工程的監理質量管理工作被提上了重要的位置，因此做為監理單位應加強質量管理的力度，要不斷的提高監理工作的水平，不斷的提高監理質量管理，從而確保建筑工程質量的有效控制，保證建筑行業的健康穩定發展。

參考文獻

[1]房勇，張大平，蘇升.建筑工程安全問題的分析與對策[J].中國新技術新產品，2011（5）.

[2]王世文，蔣帥，周寧.土建工程施工監理之我見[J].城市建設理論研究，2012（3）.

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關鍵詞 建筑電氣；電氣監理；電氣工程

隨著建筑市場不斷走向規范，對建筑電氣線路重視度的加強， 建筑電氣的質量正在逐步提高，作為建筑電氣監理工程師，需要全過程對建筑電氣質量進行檢查控制，使得好的電氣線路配置和施工能夠為建筑居住者的生活帶來安全和舒適。

1 建筑電氣施工監理施工準備階段

1.1熟悉建筑電氣施工設計圖紙

工程設計圖紙是監理工程師施工監理的重要依據，監理合同簽訂以后，電氣專業監理工程師必須認真閱讀本工程的電氣施工圖紙，除要求做到對本工程的電氣設計內容如建設項目總的供配電系統；動力配電系統；照明配電系統；火災自動報警系統及聯動系統；閉路電視系統；通信系統；防雷接地系統；主要的電器設備配置；導線電纜敷設方式等了然于胸外，還應與土建專業圖紙中的軸線號、地面標高、門窗位置等仔細核對。 尤其對電氣設備與其他設備及管路的相互位置關系一定要搞清楚，管線相沖突的地方應重新進行調整。

1.2 圖紙問題的處理

在閱讀電氣施工圖紙過程中，發現的問題（錯、漏、碰、缺）或不明白、不理解的地方，要做好詳細的記錄并歸納整理成文，交項目總監匯總，在工程項目設計交底及圖紙會審會議上提出解決。

1.3 審核《施工組織設計》中的電氣專業篇

重點審核施工單位電氣專業人員的資質是否具備合格的資質證書；人員數量和設備配置是否滿足施工要求；電氣工程施工方案是否符合有關規范要求；現場施工用電配置是否滿足有關施工安全標準， 確保施工質量的措施是否完善等。 如有問題，應將意見以書面形式向項目總監匯報，經總監審核后，在《施工組織設計》的審核意見欄上匯總簽注。 經施工企業修正后再報審。 經總監審核同意實施后的《施工組織設計》， 將作為監理單位監督施工企業各專業施工的正式依據。

1.4 參加《項目監理規劃》及《實施細則》的編寫工作

《監理規劃》由總監組織編寫 ，是全面開展整個工程項目監理工作的指導性文件， 涵蓋各專業工程施工的監理工作。《實施細則》是監理規劃內容的細化 ，是以專業監理工程師為主編制的專業施工監理過程中的操作性文件。 其內容應包括：專業施工概況；專業施工監理程序；原材料、構配件、設備的質量控制；各分項工程施工的工序質量控制，分項、分部、

單位工程的質量驗收簽證程序等。 專業監理細則中的重要項目，特別是重要工序的質量控制，還需根據國家相關規范、規程、標準及強制性條文的要求，列表載明相關的技術參數、偏差數據要求以及相關質量控制檢測的手段、方法等，以便在過程控制中嚴格參照執行。 在總監組織編寫監理規劃時，電氣監理工程師應積極配合。 電氣監理工程師應依據監理規劃、工程標準、設計文件和技術資料及施工組織設計編制出有針對性、詳細、具體、可操作性強的建筑電氣安裝監理實施監理與管理細則。 并在電氣施工監理過程中，根據實際情況進行補充、修改和完善。

2 建筑電氣施工監理施工階段

電氣專業的施工，一般稍滯于土建施工，往往在土建基礎施工一段時間后才逐步進入。 在整個施工階段，電氣專業監理應做好以下工作。

2.11檢查核實施工企業電氣專業技術及施工人員 （包括焊工）配備數量及相關資質，人證是否一致；相關人員數量是否滿足施工需要。 監理要收集由復印人簽名的相關人員資質證書復印件，符合要求后方可上崗。

2.2檢查電氣專業施工所需設備及檢測儀器儀表等是否到位、是否滿足需要、有無有效的合格證及相關實驗檢驗證書。 監理人員需收集由復印人簽名的相關復印件，合格后方可使用。

2.3檢查本專業施工所進材料 、器具 、設備 、構配件等是否具有出廠合格證、相關實驗檢驗證書。 這項工作要求施工單位填寫《報驗單》報審。 監理工程師同時要到材料庫實地查驗，隨機抽樣檢測或見證取樣檢驗，并做好記錄。 如達不到質量標準，則不準用于工程施工。

2.4搞好與土建及相關專業施工的密切配合 。 建筑工程的安裝施工，往往包含電氣、消防、給排水、煤氣、智能建筑、通風與空調等設施的安裝施工。 監理工程師必須督促施工單位嚴格認真按專業設計圖紙及有關施工規范要求進行施工。如設計圖紙與現場實際不符，出現不同專業管道交叉打架或間距不符合安裝規范要求等問題應及時報告業主，請設計現

場處理解決或按照正規的設計變更程序處理。 土建施工到某一位置，有關電氣管線的預埋工作應及時跟上，認真核對圖紙，不可出現遺漏或錯埋的現象。 要對有關進出線穿墻或穿

基礎梁等的孔洞預埋及管線埋設是否正確進行認真檢查，對不符合設計及相關規范要求的，應督促施工單位進行整改。

2.5電氣專業施工過程中 ，現場監理人員應隨時采取平行檢查，重點工序旁站監理的方式對以下幾個方面的問題開展監理工作：第一，電氣安裝不牢問題，其中包括懸吊設施安裝不牢，懸吊燈具固定不牢，附墻器具不牢，避雷網線固定不牢，連接做法結合不牢。 第二，安全不可靠問題，其中包括導線線芯小于標準截面，使用管材不當，與設計或規范要求符。 絕緣、接地、避雷等不做遙測，或不全部遙測，應接地而未做接地，接線不當，接地、接零螺絲缺防松彈簧墊。 應該使用安全型插座，防水型燈口，防水型開關的地方，而采用普通

型，插座安裝標高偏低，鐵管管口帶毛刺，易損傷電線，吊頂內使用半硬塑料管甚至露有明線及接頭，成為消防安全的重大隱患。 第三，使用不便問題，其中包括配電箱盤后甩線過

短，開啟不便。 消火栓箱信號電源無接線盒或位置不當，或擋于箱后，不便檢修。 照明開關位置不當。 吊頂內接線盒距燈頭盒太遠，不便維修。 有的盒子不加蓋，接頭外露。 第四，外觀質量問題，其中包括室內或陽臺燈位不居中，影響觀感。 箱盤及面板與墻交接處不平不嚴，相鄰面板高差大、表面不平。 所有這些，都要求監理工程師該拆的要拆開看，該用儀器測試的要測試，不能僅走走看看，否則就起不到施工監理的作用。 在檢查過程中如發現質量問題， 應及時要求施工單位整改；如遇較大質量問題或施工單位不按施工規范施工，且對監理的口頭指令執行不力或不執行，可發《監理工程師通知單》促其整改。 如施工單位仍拒不整改，監理工程師應及時向總監匯報，并由總監下達《暫停令》督促施工單位整改到位。 施工單位完成整改后，應填寫復工申請并經總監簽字同意后方可復工。

2.6《監理工程師通知單 》下發后 ，監理人員應監督施工單位按照通知單指令內容認真進行整改。 施工整改完成后應填寫《整改回復單》報監理，監理應對其整改項目實地復驗，

確實符合設計及相關規范要求后，方可簽字認可。

3 結語

綜上所述， 建筑電氣監理工作所涉及的內容比較廣泛，所包含的技術比較復雜，文章只是結合筆者工作經驗概括出了建筑電氣安裝準備和施工階段的監理措施，而在實際電氣監理工作中，還需要更多的專業技術知識和綜合素質加以完成，要求電氣監理工作人員全面的去把握各個環節的工作。

參考文獻

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關鍵詞：土建施工監理；質量控制；常見問題；對策

中圖分類號：V552+.4 文獻標識碼： A

質量對于建筑工程來說是至關重要的，尤其是土建工程，其質量直接關系著工程使用的安全性和穩定性。又因為土建工程具有連續性，一旦某個環節中的某一個具體的施工任務出現了問題，就會導致整個工程的質量受到影響，所以只有加強工程的監理工作，才能夠有效的確保工程質量。

1.土建工程監督管理要點

土建工程質量監督管理的內容很多，有對施工的監督管理，有對人員的監督管理，有對材料的監督管理，有對設計的監督管理，有對機械的監督管理，有對施工工藝的監督管理，有對環境的監督管理等等。目前，由于設計原因造成的工程質量事故占很大比例，所以我們一方面在對施工階段進行質量監督管理的同時，必須對設計階段進行監督管理；另一方面要抓好工程的源頭，搞好招投標階段的監督管理，突出質量監督管理的重點，建立和完善各種保障制度，真正做到從設計到工程竣工全過程的質量監控。重點需要我們注意的問題是：

1.1 招投標的監督管理問題

《建筑法》規定，工程建設項目要實行招標、投標制度。但是由于長期受到計劃經濟的影響，人們的思想觀念跟不上改革的發展，或者出于工程建設主體各方自身的利益，對這一制度采取上有政策下有對策的做法，擾亂了建筑市場秩序，給工程質量埋下了隱患。而名義上的公開招標，實際上的私下議標。有的業主為了達到把工程發包給某個施工單位的目的，利用自身的便利條件，雙方私下做出交易。有的承包商與業主串通，找幾個陪襯單位參與競標，工程到手后本身不具備相應資質就找個公司掛靠。其后果一是給腐敗分子提供了機會，二是給監督管理帶來許多麻煩，互相扯皮和經濟糾紛增多。

1.2 設計質量問題

設計質量直接影響工程質量。錯、漏、碰是設計上的通病，有的甚至危及結構安全。這類問題只有專業技術人員才能發現。所以對重大工程項目建設，從設計階段就應開始實行監理，監理公司從方案設計到施工圖設計進行全面檢查。對一般的工程項目建設，監理工程師要特別重視施工圖設計交底，在詳細閱讀圖紙的基礎上，針對涉及公眾安全、防火、隔音、節能、環保等內容進行審查，必要時對工程結構的力學計算進行復核。對檢查出的問題提交業主和設計單位，由他們研究解決。

1.3 施工階段的問題

目前的建筑隊伍相當大的一部分來自農村，他們設有經過系統的專業培訓，技術基礎知識非常有限，缺乏責任心，不按規范操作的現象時有發生。許多工程質量問題都是由于施工人員素質低下造成的。有的施工單位出于自身的利益或者外部壓力所迫，偷工減料以次充好，不顧施工質量。有的建筑隊伍自身技術水平低，缺乏技術裝備，質保體系不完善，組織措施不落實，必要的技術質量人員和等級工數量達不到要求，掛靠某個建筑公司承包工程建設，公司對其管理不到位，工程質量沒有保障。

1.4安全防范問題

在我國，仍然存在著小部分建筑施工單位或建筑企業沒有具備相關的施工安全意識，甚至在實際的施工過程中不執行和實施國家法定的法律法規，為了搶抓工程進度，減少施工周期，甚至鋌而走險，違法作業。這些建筑企業往往沒有設立和健全相關的工程施工管理制度，在施工現場也沒有配備相關的安全防范設備，更別說對施工人員進行安全教育培訓了。除了建筑企業沒有樹立足夠的施工安全意識以外，其相關的監理部門也沒有發揮出其部門應有的職能監督效益，監理部門在對建筑企業的施工現場進行監督管理時，所采用的管理方式大多是定期或不定期的對施工工地進行檢查，這樣的檢查方式往往只能檢查表面，而無法挖掘出其內部所存在的問題。

2 土建監理安全施工有效措施

2.1建立健全安全監理機構

嚴格執行相關安全生產的法律、法規、規范、標準,建立健全現場安全監理機構,在監理規劃的編制中,明確安全監理責任內容和相關人員的安全監理職責,制定各項安全監理制度、工作程序、監理方案及制度措施,并針對工程具體情況,制定安全監理的實施細則。

2.2正確認識建筑施工監理的

針對目前施工人員對建筑施工監理存在的認識上的誤區，有必要加強施工人員對建筑施工監理的正確認識。不能將眼光僅僅地限于建筑的施工質量以及進度、資金等方面的控制，而是應該放眼于長遠。考慮到使用者長遠的利益，如建筑廠房的使用服役壽命等，那么這就需要有一個科學正確的施工監理，這樣才能確保建筑質量。

2.3竣工階段的嚴格監理

建筑工程完成施工建設后，應對其竣工階段展開監理驗收，通過資料核查、抽查檢驗、功能校驗、規范標準核定、質量驗收、安全事項控制做好全面驗收監理，把好最后一道檢驗關口。通過資質文件核查、質量審批資料檢驗、方案規劃、質量憑證資料、創新工藝材料、工程項目結構設計鑒定憑證，事故核查與處置管理報告等相關資料進行檢驗，確保綜合驗收管理的科學、規范，提升驗收監督管控水平與實踐效率。

2.4加強施工監督管理

在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。影響建筑施工質量的環境因素很多，如地質、水文、氣象等工程客觀環境，如質量保證體系、質量客觀制度等工程技術環境，如勞動組合、勞動工具、工作面等勞動環境。環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變的特點，往往前一工序就是后一工序的環境，前一分項、分部工程就是后一分項、分部工程環境。因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制，才能達到確保施工質量的目的。

3 結論

總之，土建監理工作在保障工程質量方面發揮著不可替代的作用，我們要在工程監理實踐過程中不斷開拓創新，通過對監理工作的逐步完善，提高我國工程建設的質量水平。工程質量問題對土建工程的整個進程至關重要，我們必須從國家、社會、人民的共同利益出發，遵循客觀規律，對工程質量與監督加強控制，才能真正保證工程建設質量的全面實現。

參考文獻

[1]魏永剛.土建施工現場管理工作的現狀及對策[J].科技資訊,2009（2）.

[2]王萬春.談監理工程師在施工準備階段質量控制的任務[J].山西建筑，2008 , (17).

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    進行了分析和探討。

    關鍵詞:土建工程;施工進度;控制

    1土建工程施工進度控制與管理的必要性

    進度控制是貫穿于土建工程施工全過程的控制工作。土建工程的工期、工作量、資源的消耗量等直接受進度控制影響。土建項目能否預期完工,直接關系到整體建筑工程項目能否按期完工和交付使用,直接關系著該項目經濟效益的形成。對土建工程的施工進度進行控制非常有必要,因為無故延長工期或工期控制不好,可能造成材料、人工或施工管理費用的增加,整體的施工成本隨之增加,從而造成最終投資機會的損失。

    2施工進度控制的主要內容

    建設工程施工進度控制工作從審核承包單位提交的施工進度計劃開始,直至建設工程保修期滿為止,其工作內容主要有以下幾方面。

    2.1編制施工進度控制工作細則

    施工進度控制工作細則是在建設工程監理規劃的指導下,由項目監理班子中進度控制部門的監理工程師負責編制的更具有實施性和操作性的監理業務文件。其主要內容包括:施工進度控制目標分解圖;施工進度控制的主要工作內容和深度;進度控制人員的職責分工;與進度控制有關各項工作的時間安排及工作流程;進度控制的方法(包括進度檢查周期、數據采集方式、進度報表格式、統計分析方法等);進度控制的具體措施(包括組織措施、技術措施、經濟措施及合同措施等);施工進度控制目標實現的風險分析等。

    2.2編制或審核施工進度計劃

    為了保證建設工程的施工任務按期完成,監理工程師必須審核承包單位提交的施工進度計劃。當大型建設工程,由于單位工程較多、施工工期長,且采取分期分批發包又沒有一個負責全部工程的總承包單位時,就需要監理工程師編制施工總進度計劃;當建設工程由若干個承包單位平行承包時,監理工程師也有必要編制施工總進度計劃。

    2.3施工進度計劃審核

    施工進度計劃審核的內容主要有:進度安排是否符合工程項目建設總進度計劃中總目標和分目標的要求,是否符合施工合同中開工、竣工日期的規定;施工總進度計劃中的項目是否有遺漏,分期施工是否滿足分批動用的需要和配套動用的要求;施工順序的安排是否符合施工工藝的要求。勞動力、材料、構配件、設備及施工機具、水、電等生產要素的供應計劃是否能保證施工進度計劃的實現,供應是否均衡、需求高峰期是否有足夠能力實現計劃供應;對于業主負責提供的施工條件(包括資金、施工圖紙、施工場地、采供的物資等),在施工進度計劃中安排得是否明確、合理,是否有造成因業主違約而導致工程延期和費用索賠的可能存在。

    2.4協助承包單位實施進度計劃監理工程師要隨時了解施工進度計劃執行過程中所存在的問題,并幫助承包單位予以解決,特別是承包單位無力解決的內外關系協調問題。

    3加強土建施工進度控制與管理的若干措施

    進度控制是一項復雜、綜合性的工作,工作人員要按工程的實際情況,針對可能影響到工期的各種因素,制定出相應的補救或應急措施,確保工程進度。建立控制目標體系,明確責任分工。分解總目標,明確各分部,各階段的進度控制目標和責任人。編制項目總進度計劃。建立進度報告制度及進度信息溝通網絡。發生進度偏差時,采取改善外部條件、勞動條件、實施強有力調度等措施,調整材料設備、施工計劃、資金供應計劃等,組織新的協調及平衡。編制資源需求計劃,做好前期預算。監理單位及時辦理工程預付款和工程進度款支付;確定分解資金投資控制目標;制定賞罰制度,如提前交工,給予獎勵;主觀因素造成的工期延誤支付損失賠償金。制定合同條款,明確合同工期、界定工期延期及延誤,規定責任和經濟條款。強化合同管理;嚴審工程及設計變更;嚴格檢查施工進度,嚴格進度款撥付,防超報、重報;正確區分工期延誤或延期,合理地辦理延期;加強風險管理,充分考慮風險對施工進度的影響和相應的處理方法。土建工程進度控制需要施工各方大力配合,只要溝通及時、密切配合,執行中對既定的進度計劃不斷地檢查和調整,施工進度就可有效控制。

    4具體做法

    進度控制的任務是針對建設項目的進度目標進行工期計算,是施工單位工程師根據工程建設項目的規模、工程量與工程復雜程度,建設單位對工期和項目投產時間的要求,資金到位計劃和實現的可能性,主要進場計劃,國家頒布的“建筑安裝工程工期定額”,工程地質,水文地質、建設地區氣候等因素,進行科學分析后,設計出的工程建設項目的最佳工期。合同工期確定后,工程施工進度控制的任務,就是根據進度目標確定實施方案,在施工過程中進行控制和調整,以實現進度控制的目標,具體的講,進度控制的任務是進行進度規劃、進度控制和進度協調。要完成好這個任務,應做到以下三點工作:

    ①要做出工程建設項目總進度目標和總計劃的制定。而這項工作是非常重要而細致的工作,進度計劃的編制,涉及建設工程投資,設備材料供應、施工場地布置、主要施工機械、勞動組合、各附屬設施的施工、各施工安裝單位的配合及建設項目投產的時間要求 。

    ②要對進度進行控制,必須對建設項目進展的全過程,對計劃進度與實際進度進行比較。在施工工程的實際進度與計劃進度發生偏離,無論是進度加快、進度滯后都會對施工組織設計產生影響,都會對施工工序帶來問題,都要及時的采取有效措施加以調整,對偏離控控制目標的要找出原因,堅決糾正。

    ③進度協調的任務是對整個建設項目中各安裝、土建等施工單位、總包單位、分包單位之間的進度搭接,在時間、空間交叉上進行協調。這些都是相互聯系、相互制約的因素,對工程建設項目的實際進度都有著直接的影響,如果對這些單項工程之間的施工關系不加以必要的協調,將會造成工程施工秩序混亂,不能按期完成建設工程。

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關鍵詞：監理安裝監理電氣設備

1、關于建筑電氣設備安裝

建筑電氣包含了變配電系統、照明系統、火災自動報警系統、通信系統、安全技術防范系統、綜合布線系統、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑電氣用電設備多，如弱電設備、空調制冷設備、消防用電設備等；電氣線路多，有火災自動報警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設方式方法多種多樣；供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進線供電或自備柴油發電機組，以保證重要負荷的用電；用電量大，負荷密度高；自動化程度高，電氣系統復雜。

2、建筑電氣設備安裝工程引入監理的意義

工程監理就是對目標進行控制，監理工程師的任務是通過定期檢查，把計劃目標與實際值進行比較，發現偏差就采取控制措施，通過對各方面的科學調整，確保工程目標始終處于最優狀態。從建筑電氣設備安裝工程各階段的任務可看到，無論是工程的實施前期還是實施后期，都存在工程目標的管理，而且各個目標都是相互制約的，對目標的控制應采取跟蹤檢查,定期取樣，定期與計劃目標進行比較的監理手段。因此，電氣設備安裝工程引入監理是非常必要的。

3、建筑設備安裝工程監理要點

主要是：（1）熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，檢查有無矛盾并參加圖紙會審。審核施工單位的施工組織設計、施工方案與工藝流程。（2）嚴格按規范及設計要求驗收施工材料，要求施工單位出具材料的原始生產廠的質保書或合格證，并進行材料驗收。（3）各種類型的管道、部件的制作質量嚴格按照設計或施工規范要求進行檢查驗收。（4）督促施工單位、土建施工人員對安裝現場的設備基礎、管道預留孔洞、預埋件的大小、標高、位置等進行中間驗收，核實是否與設計圖紙相符。（5）按施工規范要求對管道及部件安裝工程質量進行嚴格檢查驗收。（6）管道的安裝除應嚴格執行施工驗收規范的有關條文外，還應特別注意：備間連接管道的坡向及坡度必須符合設計要求；管道與設備連接不得強制對口；管道焊接嚴禁留在穿墻套管內套管與管道之間間隔熱、不燃材料將四周填實。（7）設備進場安裝前，必須會同建設方（業主）、施工單位進行開箱檢查，查設備名稱、型號及規格與設計要求是否一致，外觀是否完好無損，零部件及備件是否齊全，技術資料、產品合格證是否齊全等，并驗收簽字。（8）設備（機組）安裝必須按照設計和隨機資料、技術文件及施工規范要求嚴格進行，安裝完畢后，則按照設備的技術文件及施工驗收規范的要求進行無負荷試車和調試，并做好試車前的檢查工作。（9）對管道與設備的防腐，根據設計要求、有關技術資料驗收涂料，必須滿足工程使用要求和特點，無合格證的不準使用。防腐處理和涂層必須符合設計要求。(10）對污水管及廢水管道，要求做閉水試驗，對給水管道要求做壓力試驗，對衛生潔具要求做盛水試驗，所有管道均要求清洗。

總之，在安裝施工過程中，應盡量的滿足用戶的使用方便、行為習慣、地方特點等要求。比如插座的分配，電話和插孔的位置應根據房間的形式、大小，在一般常規情況下作出合理布置, 而不是僅僅考慮施工方便, 隨意布置。

4、建筑設備安裝工程監理體會

4、1進一步地做好預控工作

所謂預控，既要進行超前部署、又需進行主動協調管理。高層建筑設備面廣量大、技術先進、功能復雜、專業齊全，應當注意監理工作的事前控制，自始至終控制好設備安裝的質量，避免出現不必要的返工損失。在編制監理規劃、制定監理實施細則時，監理需針對設備安裝過程中有可能出現的質量偏差、工期延誤、投資失控的各個方面進行科學預測，從施工準備、現場組織、投資平衡以及設備、材料進場計劃安排等方面提出預控措施，防患于未然，盡力把可能出現的問題解決在萌芽狀態，從而卓有成效地實現三大控制目標。

4、2注意做好施工準備和施工技術方案

（1）施工準備：技術準備、物質準備、施工現場準備、施工人員。（2）施工技術方案是“施工組織設計”重要組成部分，應按分項工程編制。根據施工特點，按照相應“施工及驗收規范”的要求，說明所采用的管材及附件、設備，連接敷設方式，固定卡架，防腐保溫要求，工藝流程，質量標準，允許偏差，沖洗、試壓，測試測量，調試要求及步驟等；特別要強調工序搭接問題，以及要重點控制的部分，如輕質墻上管道器具怎么穩裝，保溫墻上散熱器及管道電盒怎么固定。

4、3加強巡查與平行檢查

在實際工作中，由于安裝工程的特殊性，一個單位工程中，安裝監理人員的工作量要比土建監理少很多，而且還有時段性。因此，往往是一個安裝監理工程師同時監理幾個單位工程, 在現場巡查的時間相對較少，這就容易造成對工程情況了解不及時，不詳細的后果, 事前控制的工作做不到位。因此，安裝監理工程師要經常到現場多看，多了解工程的進展、計劃，對重點部位、重點工序、重要材料進場等嚴格把關，并要求施工單位加強對工人的技術交底，及時發現問題，解決問題，減少不必要的浪費、返工，確保工程質量符合要求。

4、4裝質量檢查與驗收

所有電氣設備的安裝都應做到：安裝位置與安裝方式符合設計要求；所有設備房應做接地帶，且接地連接正確可靠;所有螺栓均處于緊固狀態；絕緣件應無裂紋；交接試驗合格。安裝資質審查、材料設備進場和使用報審、安裝過程檢查和竣工驗收是電氣安裝工程質量控制的三個重要環節。資質不合格的安裝單位，工程質量是沒有保障的。材料設備進場和安裝不報審，工程質量就處于失控狀態。監理工程師對建筑電氣安裝質量進行控制，除了對施工單位的資質和材料設備的使用進行控制外，更重要的是對安裝過程的控制和安裝質量的檢查驗收。

以上是本人結合自己工作時間，對建筑電氣設備安裝的監理工作進行簡要的歸納和探討。

參考文獻：

1、過則周。高層建筑設備安裝監理事前控制初探[J]，建設監理，1997年第03期

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關鍵詞：節能 土建工程 建立控制

中圖分類號：TU201.5 文獻標識號：A 文章編號：1672-3791（2015）02（c）-0114-01

1 土建工程的定義

該文所講的土建工程指的是利用施工設備將一些建筑材料建造成與建設計劃有關的工程。就我國目前的土建工程而言，主要包括道路、房屋、防洪工程、水務等。這些都是我國目前常見的土建工程，所以在該文的關于土建工程的監理中主要針對的就是這些內容。

2 節能土建工程的監理控制內容

（1）在機械設備的選擇上要講究原則。機械設備要選擇低能耗的。特別是照明設備和空調設備在整個土建工程中能源的損耗所占的比重是很大的。針對這一問題，很多的工程在施工的過程中采用地泵系統代替耗能巨大的空調通風系統。

（2）在土建工程的設計環節要特別的注意節能設計部分。在傳統的土建設計的環節根本就沒有把節能降耗作為一個限制因素，這樣就造成了很大的損耗，也給工程增加了巨大的成本。摒棄了傳統的土建工程設計理念，節能設計已經成了整個土建設計是否能夠通過的重要條件，是要經過專門的審核部門審核的。

（3）對于新能源的整合利用。隨著社會的進步，經濟的發展，對于能源的需求正在急劇上升，而傳統意義上的能源已經存在供不應求的局面，同時也存在很大的能耗。針對這一情況，很多的政府在土建工程的設計過程中將一些新能源的利用提上了設計方案。因為一些新能源是取之不盡、用之不竭的，并且取用很是方便，使用的效果也很不錯。在現階段的新能源利用中太陽能熱水循環系統是做的特別成熟的一個案例。

（4）土建工程中建設材料的選擇上也要注意是否節能。當前在很多的土建工程中砌體材料重量比較低、保溫隔熱效果好，墻體材料的隔熱效果好。這些節能材料的應用很大程度上降低了對于資源的損耗。

3 節能土建工程的監理控制方法

3.1 加強對監理工作的管理，不斷規范監理市場

（1）政府的相關部門應該做好建筑工程的法律法規的落實工作，為土建工程的順利開展提供一個法律依據。

（2）在選擇監理單位的時候應該了解該單位的資質是否良好，同時也不能讓內部的監理單位來進行監理工作。

（3）土建工程在工程竣工之后要積極的在監管部門進行備案，以便更好的進行管理，使得工程能夠順利的完工 從而交付使用。

3.2 在土建工程的不同階段實行的監理控制方法

（1）在施工前的準備階段的監理控制方法。

在這一階段應該對施工單位的資質進行審核，從而確認相關的人員是否合格；在這一階段相關的監理人員也應該積極地熟悉設計圖紙，掌握整個施工工藝過程以及審核施工單位編制的節能方案。

（2）在施工階段的監理控制方法。

①建設材料的質量控制。監理單位在進行監理工作的時候節能施工方案和監理細則是最主要的參考標準。對進入工地的施工材料要嚴把質量關，并對相關的材料做取樣送檢的工作，只有樣本合格以后才能投入使用。

②對于外墻施工過程的節能控制。外墻所需的材料在施工入場前監理人員應該根據不同的施工工藝對其質量做出驗收及拍攝影像記錄。外墻的施工時也應該時刻保持著節能的意識，外墻墻體的平整度、洞口的位置、頂磚的砌筑方法等都要與設計規范要求的一致，只有這樣才能保證整個外墻的質量以及達到節能的效果。

③對于幕墻和門窗節能施工過程的控制。因為幕墻及門窗的特殊性，在材料的選擇性上應該考慮到天氣、氣溫等因素對其的影響，不同的結構使用的不同的材料應該符合設計要求，監理人員在監理控制的時候應該如實驗收報告，只有這樣才能保證其質量，從而達到節能的效果。

④公共部位的照明情況的控制。在土建工程的建設中一般會涉及到對于公共部位的建造，而公共部位建造時燈光的安裝是值得注意的部分，監理單位在監理的時候應該確定安裝的燈具是否符合設計要求，并做好相關的記錄。

⑤對于通風系統質量的控制。通風系統是貫穿整個工程的，所以通風系統質量的好壞對整個工程的影響十分巨大。因此監理單位在監理的時候應該對通風系統的各個環節都要做好控制，檢查是否符合設計要求，并做好相關記錄。

（3）在竣工驗收階段的監理控制方法。

土建工程施工完成以后，監理單位的工作還沒結束，監理單位應該對整個工程的節能環節做出檢驗，對于現場的取樣工作可以委托給資質良好的單位進行，幾方評定之后應該出具相應的評估報告，達標合格的及時做好驗收手續，不能達標的要敦促施工單位進行整改，直到達標為止。

3.3 在工程施工時的安全監理

（1）監理單位要對施工單位的日常施工作業做好安全建議，要對其進行安全技術交底工作，以防止施工單位的工作人員因為不了解環節和工作流程造成的傷亡。

（2）在施工的過程中一些工程的施工存在安全隱患，這樣就要求施工單位在施工之前對相關的工具做好全面檢查，以便確定作業的安全性，防止因為人員疏忽造成的不必要的傷亡。

（3）工程用電也是需要注意的問題，這個問題在施工工程上會經常出現。監理單位應該明確的告誡施工單位的工作人員做好臨時施工用電的檢查工作，電路的架接和拆除都必須由專業的工作人員來進行，從而保證工作人員的安全，以杜絕不正當操作造成的安全事故。

4 結語

綜合以上對節能土建工程監理控制方法的研究，監理單位在整個工程中起著十分重要的作用，只有監理單位在日常的工作中嚴格完成相應的工作才能保證土建工程節能效果達到最好。而不斷的進行節能土建工程監理控制方法的研究將會在很大程度上使節能降耗的效果達到最好，從而真正做到可持續發展。

參考文獻

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[2] 周年祥.建筑節能工程建立質量控制要點分析[J].科技創新導報，2011（14）.

篇10

【關鍵詞】給排水監理；圖紙會審；施工方案

中圖分類號： S276 文獻標識碼： A 文章編號：

建筑工程監理是監理單位接受建設單位的委托和授權，根據國家批準的項目建設文件、有關項目建設法律法規和建設監理合同及其他建設合同所進行的旨在實現項目投資目的的微觀監督管理活動。要想承接到監理業務，必須能提供高質量的服務。IS09001質量管理原則第一條及是以顧客為關注焦點；而在建筑安裝工程中，尤其是高層建筑安裝工程中，占工程投資較少的給排水分部，卻占投訴的大部分。為了滿足建筑單位的對給排水設施質量的需要，筆者認為需做好如下工作。

1施工前準備階段

在這一階段，建設單位會組織圖紙會審。需要熟悉施工圖，能夠發現圖紙中存在的問題，有預見性的提出問題并解決問題。嚴格審核施工單位提交的本專業的施工組織設計，檢查是否滿足施工要求，是否有技術負責人簽字審批，并負責簽發施工組織設計方案報審表，通過后，要督促施工單位嚴格遵照執行。水暖監理工程師要認真編制水暖監理實施細則，并報上級領導審批。了解設計圖紙要求的主要材料規格、型號及質量標準，以及建設方或施工單位投標時承諾采用的材料品牌，嚴格控制工程進場的豐要材料，為工程施工質量打好最基本的、最關鍵的基礎。

2基礎和主體結構施工階段

在排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建筑物基礎處、地下事或地下構筑物外墻處，監理工程師應跟蹤檢查是否按設計及施工規范要求預留了孔洞和設置了合格的套管(對有嚴格防水要求的需采用柔性防水套管，一般防水要求的采用剛性防水套管，無防水要求的設預留孔即可)，并要求管道安裝完成后其上部凈空不得小于建筑物的沉降量。一般不宜小于1 50ram。在地面回填及搗制混凝土前，應要求施工單位安裝完成埋地的給排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及對照圖紙有無遺漏，安裝位置是否符合現場要求。給水管必須做水壓及通水試驗，當符合要求時應及時給施T單位辦理隱蔽工程驗收手續，簽發隱蔽驗收記錄。再要求施T單位將各預留管臨時封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。給水引入管進入室內時，要求其底部盡量采用三通連接，同時在三通底部安裝泄水閥或管堵，以利于管道系統試壓及沖洗，消毒時排水。給水引入管和污水排出管外壁間的水平距離不宜小于1.Om，與電線管的水平距離應大于750mm，與煤氣管道的水平距離應大干1.Om。如果該T程設計時，生活和消防共用給水系統，且只有一條引入管時，應繞水表設置旁通管，旁通管上須安裝閥門。

要求所有埋地金屬管，在安裝前按設計要求做好防腐處理。敷設好的排水管道應及時進行灌水試驗，注意觀察管道水滿后水位是否下降，檢查管道各接口及管子本身有無滲漏。檢查管道過墻壁和樓板處，是否按要求設置了金屬或塑料套管(排水立管穿樓板處需設置鋼套管)，注意檢查各預留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現場要求，有無遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平。

3施工中的質量控制

3．1分項工程施工前做好協調工作給排水施工

由于工程投資較少，加之承包商不重視，經常不配備專業人員；或由于工程分包情況，彼此缺少溝通。在土建主體施工階段，需要預埋、預留時，人員卻沒有到崗。這就需要在工程監理例會上即時提出，展示出對工程質量

3．2在土建基礎和主體結構施工階段

在主體結構施工階段，這時的主要工作就是預埋套管和預留孔洞。要重點檢查預埋和預留有無遺漏，位置是否正確，固定是否牢靠。很多工程由于各方面的原因，漏留或位置不正確。在裝修階段，大量開孔，或勉強安裝，嚴重影響防水性能和美觀。

3．2．1在排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建筑物基礎處、地下室或地下構筑物外墻處，應跟蹤檢查是否按設計及施工規范要求預留了孔洞和設置了合格的套管，并要求管道安裝完成后其上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。

3．2．2安裝在一般樓板處的套管，其項部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平。

3．3管道經過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置；安裝排水塑料立管時必須按設計、圖紙要求的位置設置伸縮節，如無設計要求，伸縮節間距不得大于4m。排水立管上應按規定設檢查口，并應高于該層衛生器具上邊緣1 50mm。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。注意檢查是否有管道的接口設置在套管內。排水管道的各合流處應采用斜三通或順水三通。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。雨水斗與基層接觸處要留寬20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料,同時要求在水落口周圍直徑500mm范圍內做成不小于5％的坡度。廁所、盥洗室、衛生間、未封閉的陽臺以及建筑物的管道技術層內應設置地漏，并應要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小于50mm。當清掃口設置在樓板或地坪上時應與地面平，污水管起點的清掃口與污水橫管相垂直的墻面的距離，不得小于150mm。

4驗收階段

建筑給排水系統除根據外觀檢查，水壓試驗、通水試驗和灌水試驗的結果進行驗收外，還須對工程質量進行檢查。對管道工程質量檢查的豐要內容包括：管道的平面位置、標高，坡向、管徑、管材是否符合設計要求。管道、支架、衛生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水表、水泵等安裝有無漏水現象，衛生器具排水是否通暢，以及管道油漆和保溫是否符合設計要求。給排水工程應按檢驗批，分項、分部或單位工程驗收，按國家有關規范和標準進行驗收和質量評定。

【參考文獻】

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