建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

《建造師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中規(guī)定，建造師考試實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實施，原則上每年舉行一次。《建造師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中還規(guī)定，建造師職業(yè)資格考試，分綜合知識與能力和專業(yè)職業(yè)與能力兩個部分。2004年2月人事部、建設(shè)部的《建造師職業(yè)資格考試實施辦法》進一步規(guī)定：一級建造師職業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》和《專業(yè)工程管理與實務(wù)》4個科目。二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《專業(yè)工程管理與實務(wù)》3個科目。那么《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》與高職學(xué)校學(xué)習(xí)的《工程法規(guī)》課程之間到底有什么關(guān)系，對我們教學(xué)有什么啟發(fā)呢。

1 《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》的知識體系及特點

《建筑法規(guī)及相關(guān)知識》是建造師的一門公共基礎(chǔ)課，由于建造師是考核對象是已經(jīng)從事建筑類相關(guān)活動的從業(yè)者。他們在工作過程中對建筑法規(guī)的知識已有感性的認識。因此本課程實行的是以素質(zhì)測試為基礎(chǔ)、以工程實踐內(nèi)容為主導(dǎo)的指導(dǎo)思想，教材與建造師實行的現(xiàn)狀相結(jié)合，與現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，與當(dāng)前先進的施工技術(shù)相結(jié)合，與用人企業(yè)的實際需求相結(jié)合的教材編寫要求。學(xué)員學(xué)習(xí)時是高強度高密度學(xué)習(xí)模式。由一個培訓(xùn)教師花三天到五天時間將整本教材從頭到尾串講一遍。學(xué)員被動接受知識的機會多，互動和主動的環(huán)節(jié)少或者幾乎沒有。

2 高職《工程法規(guī)》知識要點及課程特點

《工程法規(guī)》是高職建筑工程、市政工程等土建類專業(yè)開設(shè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。它具有專業(yè)性強的特點。課程旨在培養(yǎng)學(xué)生建設(shè)法律意識和解決工程法律問題的能力。教學(xué)內(nèi)容主要包含建筑法規(guī)概論、城市規(guī)劃法律制度、土地管理法律制度、房地產(chǎn)法律制度、建筑許可法律建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)、建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)法規(guī)、建筑工程監(jiān)理法規(guī)、建筑工程合同法規(guī)、建筑安全生產(chǎn)管理法規(guī)、建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)。

3 《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》與《工程法規(guī)》的關(guān)系

《工程法規(guī)》中的建筑工程合同法規(guī)、建筑工程招投標(biāo)法規(guī)、建筑工程許可法規(guī)、建筑安全生產(chǎn)管理法規(guī)、建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)這五部分與《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》中的內(nèi)容大體一致。不同的地方在于《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》的時效性強于《工程法規(guī)》。新版(第四版)的《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》基于新的法律法規(guī)編寫。例如：2013年7月1日實施的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，2013年1月1日實施的《民事訴訟法》及最高院的司法解釋，2012年2月1日實施的《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》。《工程法規(guī)》教材的內(nèi)容更新速度較慢。因此，《工程法規(guī)》教材的編寫的相關(guān)內(nèi)容可以參考《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》。截止目前筆者接觸到的教材上，關(guān)于投標(biāo)保證金的額度和投標(biāo)有效期的規(guī)定《建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識》中是最新的，已經(jīng)有兩年之久。而《工程法規(guī)》教材的規(guī)定沿用舊的說法，沒有及時更正。

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【關(guān)鍵詞】影響安全的因素，應(yīng)對策略

一、建筑行業(yè)中影響安全的因素分析

在經(jīng)濟日益發(fā)展的今天，一些人或企業(yè)受巨額利潤驅(qū)使，往往將安全Z于次要位Z，甚至忽略不計。事物發(fā)展規(guī)律告訴我們：萬事萬物都要在和諧穩(wěn)定的環(huán)境下才能不斷向前發(fā)展、進化，而這種行為卻恰恰違背了科學(xué)發(fā)展的規(guī)律。但是，建筑施工中，頻發(fā)的各類安全生產(chǎn)事故往往不是由于一種原因造成，而是多種原因誘發(fā)導(dǎo)致。下面我就影響建筑安全的幾大不利因素，分別從人、機、料、法、環(huán)五個方面作粗淺分析。

1、一般來講，人為原因是導(dǎo)致各類安全事故的主要因素。

（1）安全思想意識差，重視程度低。眾所周知，任何事情的發(fā)生都有它的誘因，安全事故也不例外。人的行為是靠大腦支配來完成的，在人們的潛意識里，如果忽略了安全生產(chǎn)的重要性，腦子里沒有了生產(chǎn)必須安全這一重要意識，就勢必引導(dǎo)行為向錯誤方向發(fā)展。比如，工人在高空作業(yè)時，假如安全意識淡漠，存在麻痹思想或者抱有僥幸心理，認為不系安全帶無關(guān)緊要。也許這次是沒事，可是，又有誰能保證下次就一定不會出事呢？

（2）缺乏必要的安全生產(chǎn)和法律法規(guī)知識的學(xué)習(xí)、教育、培訓(xùn)。從事施工一線的工人大多文化素質(zhì)較低，文化水平參差不齊，平時主觀能動性差，不太注重對安全生產(chǎn)相關(guān)知識和法律法規(guī)知識的學(xué)習(xí)，大腦空白，相關(guān)知識匱乏，法律意識和自我保護意識淡漠，加之一些用人單位一味追求經(jīng)濟利益而忽略了平時應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、教育和培訓(xùn)。

（3）特殊工種無證、一線人員老弱病殘等問題也日趨顯現(xiàn)。目前，建筑市場中存在著大量的沒有上崗證的特殊工種，甚至一些老弱病殘工人擔(dān)負危險系數(shù)較高的工種，這無疑為安全生產(chǎn)埋下了“禍根”。

2、施工機械設(shè)備的好壞直接影響著建筑安全。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，建筑工程中大多采用一些機械設(shè)備來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工。這確實是人類文明的進步，機械設(shè)備有人類無法比擬的優(yōu)點，然而它卻也是安全事故的締造者。

3、建筑工程中所涉及的材料質(zhì)量好壞是影響建筑安全的重要因素。在市場經(jīng)濟條件下，一些施工單位為追求經(jīng)濟利益，“降低成本”，使用劣質(zhì)建筑材料，同時在市場購買了一些價格低廉的所謂安全防護用品用于施工工地。孰不知，這些劣質(zhì)建筑材料和偽劣防護用品卻暗藏殺機，也為事故的發(fā)生埋下了“伏筆”。人的意志是堅強，但人的生命卻是十分脆弱的，想想看，一個人能經(jīng)得起幾次安全事故的折騰呢？

4、管理方法和某些用品的使用方法是否得當(dāng)也會影響著建筑安全

（1）建筑工程中安全管理方法不正確或過于簡單。建筑工程中安全管理方法不正確或過于簡單，未建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及責(zé)任制，沒有很好地以制度管理人，以制度約束人，只是一味地憑口說，遇見“三違”現(xiàn)象就束手無策或憑主觀意志去處罰，沒有明確處罰、處理的依據(jù)，很容易造成安全事故或隱患的擴大化。

（2）一些安全防護用品的使用方法正確與否直接影響著建筑安全。一些建筑管理人員和施工人員以為有了安全生產(chǎn)意識，機械設(shè)備和安全防護用品等一切都沒什么問題，自以為萬事大吉、高枕無憂了。其實這就大錯特錯了，除此之外還要注意正確使用安全防護用品。比如：有些工人也佩帶安全帽了，但卻未系帽帶，只是將安全帽扣在腦袋上。這種錯誤的佩帶方法起不了多大的安全防護作用；工人在高空作業(yè)，腰上是系安全帶了，但安全帶的另一端卻在空中蕩悠，形同虛設(shè)，都很危險；有些工地上的安全網(wǎng)，該加密的未加密，該綁扎的未綁扎，隨處可見未綁扎或被解開的大洞……這些都為建筑安全留下了安全隱患。

5、建筑環(huán)境的好壞在一定程度上影響著建筑安全在施工過程中，常會遇到一些不利于施工的天氣，如刮大風(fēng)、下大雨等等，此時如果進行施工就很不安全，尤其是高空作業(yè)更危險。在外界環(huán)境作用下，工人在操作時很難做到思想高度集中，加之因刮大風(fēng)導(dǎo)致架體或高聳的機械設(shè)備產(chǎn)生晃動，再加上腳下濕滑，使操作者產(chǎn)生恐懼心理，或一些電線經(jīng)過日曬雨淋后產(chǎn)生開裂，內(nèi)芯，雨淋后極易漏電傷人。

二、針對影響建筑安全因素的幾點應(yīng)對策略

1、建筑安全首先要從“人”這一根源抓起。

（1）加強安全思想意識教育，將安全作為一種企業(yè)文化灌輸給員工，最終形成“人人講安全，事事抓安全”的文化氛圍。

（2）加大安全生產(chǎn)知識和安全法律法規(guī)知識的培訓(xùn)教育力度。企業(yè)必須定期、定時、分批培訓(xùn)各級領(lǐng)導(dǎo)干部、工程技術(shù)人員和生產(chǎn)管理人員，認真學(xué)習(xí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，提高管理安全生產(chǎn)的素質(zhì)，做到對安全生產(chǎn)能管、會管、管得好。

（3）加強對特殊工種（電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、焊接等）的管理力度，提高其安全生產(chǎn)意識。對待特殊工種必須進行崗前培訓(xùn)，對其進行安全技術(shù)教育，使其熟知和遵守本工種和各項安全技術(shù)操作規(guī)程，并定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。同時杜絕老弱病殘人員參與建筑工程管理和施工。

2、加大對現(xiàn)場機械設(shè)備的檢修頻率和力度，堅決杜絕使用“帶病”機械設(shè)備。企業(yè)要安排專人負責(zé)并把這項工作作為一種制度化的日常事務(wù)來抓。

3、在建筑工程中所涉及到的材料必須符合國家制定的各種規(guī)范要求。在具體的材料管理中，可以采用“建設(shè)單位-監(jiān)理單位-施工單位-材料生產(chǎn)廠家及供貨單位-相關(guān)質(zhì)量管理部門”五方共抓的連鎖控制方案來進行控制。

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建筑工程施工專業(yè)。

二、入學(xué)要求與基本學(xué)制

應(yīng)屆初中畢業(yè)生，3年。

三、培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)培養(yǎng)與我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)要求相適應(yīng)，德、智、體、美等全面發(fā)展，具有綜合職業(yè)能力，從事建筑工程施工專業(yè)領(lǐng)域的施工操作和基層技術(shù)管理的高素質(zhì)勞動者和初級應(yīng)用型技能人才。

四、職業(yè)（崗位）面向、繼續(xù)學(xué)習(xí)專業(yè)、考證要求

1.職業(yè)崗位面向：建筑工程施工專業(yè)畢業(yè)生主要面向建筑施工、工程監(jiān)理等單位從事工程施工組織與管理、建筑施工操作、預(yù)決算、質(zhì)量檢測、CAD繪圖、測量放線等工作。

2.繼續(xù)學(xué)習(xí)專業(yè)：建筑工程技術(shù)、工程造價、工程監(jiān)理。

3.本專業(yè)學(xué)生資格證書要求

五、綜合素質(zhì)及職業(yè)能力

1.職業(yè)素養(yǎng)

具備良好的道德品質(zhì)、職業(yè)素養(yǎng)、競爭和創(chuàng)新意識；具有良好的人際交往、團隊協(xié)作能力及健康的心理；具有通過不同途徑獲取信息、學(xué)習(xí)新知識的能力；具有運用計算機進行技術(shù)交流和信息處理的能力；了解行業(yè)的法律法規(guī)和技術(shù)發(fā)展動態(tài)，以及人文、社會方面的基本常識。

2.知識結(jié)構(gòu)及要求

具有識讀建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、建筑工程設(shè)備施工圖等的基本知識；具備建筑材料、建筑制圖基礎(chǔ)、建筑構(gòu)造、房屋設(shè)備、建筑電工、建筑工程測量、建筑結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù)與機械、建筑施工工藝、建筑工程預(yù)算、施工組織與管理等的基本知識；具有安全文明生產(chǎn)、環(huán)境保護、質(zhì)量控制等方面的相關(guān)知識和技能。

3.能力結(jié)構(gòu)及要求

具有比較熟練的建筑工程施工操作崗位的基本技能；具有從事建筑施工、預(yù)算、質(zhì)量、材料等基層技術(shù)與管理工作的實際能力；具有創(chuàng)新精神和立業(yè)創(chuàng)業(yè)能力，并具有繼續(xù)學(xué)習(xí)的能力和適應(yīng)職業(yè)變化的能力；取得CAD、測量及相應(yīng)工種的初級職業(yè)技能鑒定證書。

六、課程設(shè)置和教學(xué)要求

（一）課程設(shè)置和教學(xué)要求

1.建筑工程圖識讀

教學(xué)內(nèi)容：制圖基本知識，正投影的基本原理，剖面圖與斷面圖的繪制，建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖的繪制與識讀方法。

教學(xué)要求：掌握點、線、面、形體正投影的基本理論與作圖方法，掌握建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖的繪制與識讀方法。

2.建筑力學(xué)

教學(xué)內(nèi)容：靜力學(xué)公理，約束與約束反力，物體及物系的受力分析，平面力系（平面匯交力系、平面平行力系、平面一般力系）平衡條件的應(yīng)用；空間匯交力系平衡條件的應(yīng)用，力對軸的矩，空間平行力系、一般力系的平衡條件簡介；四種基本桿件的內(nèi)力、應(yīng)力計算及強度分析，四種基本桿件的變形計算與剛度分析，壓桿穩(wěn)定性分析；桿件結(jié)構(gòu)體系的幾何組成分析，靜定桿件結(jié)構(gòu)受力分析，簡單超靜定結(jié)構(gòu)受力分析；相應(yīng)的力學(xué)試驗。

教學(xué)要求：能進行結(jié)構(gòu)受力分析，掌握靜定結(jié)構(gòu)和簡單超靜定結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算及內(nèi)力圖繪制方法。

3.建筑材料

教學(xué)內(nèi)容：建筑材料的基本性質(zhì)，常用建筑材料及裝飾材料（石材、水泥、混凝土、鋼材、木材、瀝青、防水材料及建筑塑料、玻璃、涂料、面磚等等）及其制品的主要技術(shù)性能、用途、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測試驗方法、保管要求、建材試驗。

教學(xué)要求：掌握常用建筑材料、裝飾材料及其制品的主要技術(shù)性能、用途、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測試驗方法、保管要求。

4.建筑測量

教學(xué)內(nèi)容：水準(zhǔn)測量，角度測量，距離丈量及直線定向，水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等儀器設(shè)備的操作實踐，測量誤差基本知識，小區(qū)控制測量，大比例尺地形圖的測繪，建筑施工測量。

教學(xué)要求：能熟練操作水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等儀器設(shè)備，掌握建筑施工測量的方法。

5.房屋建筑學(xué)

教學(xué)內(nèi)容：建筑設(shè)計程序及原則，民用建筑構(gòu)造，民用建筑施工圖，工業(yè)建筑構(gòu)造，工業(yè)建筑施工圖。

教學(xué)要求：掌握常見建筑構(gòu)造的原理與典型做法，能識讀和理解民用建筑、工業(yè)建筑施工圖。

6.土力學(xué)與地基基礎(chǔ)

教學(xué)內(nèi)容：土的物理性質(zhì)及工程分類，地基土應(yīng)力及變形計算，土的抗剪強度及地基承載力，土坡穩(wěn)定性驗算，淺基礎(chǔ)設(shè)計，樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)施工圖，土工實驗。

教學(xué)要求：掌握巖土的工程分類，并能在現(xiàn)場識別常見巖土，掌握特殊土地基的處理方法，掌握基礎(chǔ)的類型及構(gòu)造，能識讀和理解基礎(chǔ)施工圖。

7.建筑工程施工

教學(xué)內(nèi)容：土石方工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、預(yù)應(yīng)力混凝土工程、結(jié)構(gòu)安裝工程、防水工程、裝飾工程、冬雨期施工、大模板施工、滑模施工、升板法施工等的施工方法、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、主要安全措施以及主要施工機械設(shè)備，高層建筑施工。

教學(xué)要求：掌握各主要工種工程和分部分項工程的施工方法、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和主要安全措施，掌握冬雨期施工的方法與技術(shù)措施，能正確選擇和使用施工機械。

8.監(jiān)理概論

教學(xué)內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念，監(jiān)理工程師，建設(shè)監(jiān)理單位，工程建設(shè)項目監(jiān)理組織及程序，工程監(jiān)理信息管理和風(fēng)險管理基本知識，工程建設(shè)監(jiān)理技術(shù)文件。

教學(xué)要求：掌握工程建設(shè)項目監(jiān)理組織及程序，熟悉工程建設(shè)監(jiān)理技術(shù)文件。

9.施工組織

教學(xué)內(nèi)容：進度控制的概念，施工組織與網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，進度計劃實施中的監(jiān)測與調(diào)整方法，設(shè)計階段的進度控制，施工階段的進度控制，物資供應(yīng)的進度控制，施工組織軟件應(yīng)用。

教學(xué)要求：掌握單位工程施工組織設(shè)計和各階段進度控制的方法。

10.建筑質(zhì)量與安全管理

教學(xué)內(nèi)容：工程質(zhì)量概論，工程建設(shè)各階段的質(zhì)量控制，工程質(zhì)量事故分析與處理，ISO9000標(biāo)準(zhǔn)簡介，安全控制。

教學(xué)要求：掌握工程建設(shè)各階段質(zhì)量控制的方法。

11.建筑工程計量與計價

教學(xué)內(nèi)容：投資及投資控制的基本概念，建筑工程消耗量定額，建筑工程費用，建筑工程計量，建筑工程計價，建筑工程竣工結(jié)算，造價軟件應(yīng)用。

教學(xué)要求：掌握投資控制的基本概念，能進行建筑工程計量和計價。

12.建設(shè)法規(guī)

教學(xué)內(nèi)容：工程建設(shè)法規(guī)概述；建筑法，合同法，招投標(biāo)法，城市規(guī)劃法，工程質(zhì)量管理條例，工程建設(shè)程序管理法規(guī)，建筑市場法規(guī)，工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)，工程建設(shè)經(jīng)濟糾紛解決的途徑，建設(shè)工程招投標(biāo)管理，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同管理，建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同管理，建設(shè)工程施工合同管理，其他合同管理，F(xiàn)IDIC合同條件。

教學(xué)要求：熟悉工程建設(shè)主要法規(guī)，掌握各階段合同管理的內(nèi)容，能運用有關(guān)法規(guī)分析、處理一般糾紛。

（二）專業(yè)教師任職資格

具有中等職業(yè)學(xué)校及以上教師資格證書；具有本專業(yè)三級及以上職業(yè)資格證書或相應(yīng)技術(shù)職稱。

（三）學(xué)校應(yīng)具備的本專業(yè)相關(guān)實訓(xùn)（實驗）場室

建筑工程施工圖繪圖實訓(xùn)室，建筑材料檢測實訓(xùn)室，建筑工程計量與計價實訓(xùn)室，建筑工程測量實訓(xùn)室，建筑工程檢測實訓(xùn)室，鋼筋翻樣與加工實訓(xùn)室，建筑施工管理技術(shù)綜合實訓(xùn)室，工種實訓(xùn)中心（砌筑、抹灰、木工等）。

七、課程設(shè)置及教學(xué)時間安排

1.教學(xué)活動時間分配表（單位：周）

2.技能訓(xùn)練項目時間分配表

3.課程設(shè)置與教學(xué)時間安排表

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重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；重要性；問題；措施

中圖分類號： TU198 文獻標(biāo)識碼： A

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程項目的數(shù)量不斷增多，極大的促進了城市的繁榮與發(fā)展。隨著城市化進程的不斷加快，人們生活水平不斷提高，對建筑質(zhì)量的要求也越來越高，對于質(zhì)量監(jiān)督的重要性也有了深刻的認識。因此，本文中本著促進建筑行業(yè)健康發(fā)展之目的對質(zhì)量監(jiān)督及其存在的問題進行了探討。

1.對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督重要性的分析思考

加強建筑工程建設(shè)中的施工質(zhì)量監(jiān)督，對于促進我國工程建設(shè)和城市發(fā)展有重要的現(xiàn)實意義。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督，能夠確保施工安全，避免因質(zhì)量問題引發(fā)更多的生產(chǎn)事故，同時，加強監(jiān)督力度，也可以為建筑企業(yè)樹立良好的公眾形象，促進建筑行業(yè)的發(fā)展，對我國經(jīng)濟的發(fā)展有重要作用。

1.1根據(jù)我國建筑工程項目管理中的相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中的要求，結(jié)合施工具體情況來制定質(zhì)量監(jiān)督的目標(biāo)，根據(jù)相關(guān)單位對道路橋梁施工質(zhì)量的要求，提出準(zhǔn)確、科學(xué)、合理的技術(shù)方法，在施工過程中，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行專業(yè)的監(jiān)督，確保建筑工程順利進行，保證工程質(zhì)量。

1.2在建筑工程施工過程中，要制定好工程建設(shè)的施工等級，以便選好合適、正確的工程材料，保證工程建成后的正常驗收。對于施工圖紙的設(shè)計，應(yīng)當(dāng)選擇具備較強專業(yè)資質(zhì)的單位來做設(shè)計，對施工圖紙作明細的設(shè)計，提高設(shè)計圖紙的科學(xué)性和可操作性。施工企業(yè)根據(jù)建筑工程建設(shè)目標(biāo)和施工設(shè)計圖紙，科學(xué)地編制施工方案，嚴(yán)格控制建設(shè)工程的施工質(zhì)量。加強監(jiān)理企業(yè)對施工過程的監(jiān)管力度，確保施工按照規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。

1.3對于建筑工程建設(shè)過程中的施工技術(shù)，要加強監(jiān)管力度。①施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好精確的測量工作，數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無誤，不出現(xiàn)絲毫的偏差。②建筑結(jié)構(gòu)的形式很多，且其施工工藝和流程也有些較為復(fù)雜，對施工技術(shù)的精確性有很高的要求，施工企業(yè)要嚴(yán)格根據(jù)施工設(shè)計圖進行作業(yè)，嚴(yán)格地控制混凝土振搗等工作，保證建筑結(jié)構(gòu)有足夠的承載力。③對于建筑工程重要部位的施工、特殊的施工工藝、施工中的難點、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)進行全面、嚴(yán)格的監(jiān)督。

1.4要督促建筑工程施工中各環(huán)節(jié)的交接工作，保證施工能夠有序地進行。對于施工過程中常常出現(xiàn)的拖延工期，交接不到位、不及時等嚴(yán)重影響施工質(zhì)量的問題，監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)加強對施工流程的監(jiān)督，督促交接工作及時、正確地進行，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)具體情況，適當(dāng)縮短工期，減少時間、人力資源和資金的浪費。

2、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的問題

目前，在我國的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中，主要存在以下幾個方面的問題和不足，具體體現(xiàn)在：

2.1缺乏健全的建筑質(zhì)量監(jiān)督法律

目前，我國雖然在建筑質(zhì)量監(jiān)督方面存在許多的立法條例，但其規(guī)范性和強制性普遍偏低，沒有明確的對建筑工程的一些施工環(huán)節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)定，導(dǎo)致質(zhì)監(jiān)人員在開展工作時缺乏有效、明確的法律依據(jù)。再加上隨著社會經(jīng)濟環(huán)境的不斷變化和發(fā)展，我國立法對建筑行業(yè)中的一些新出現(xiàn)的技術(shù)、設(shè)備、材料、工藝以及施工問題等沒有及時制定出有效的應(yīng)對規(guī)定，從而導(dǎo)致建筑工程的施工質(zhì)量缺乏完善的法律規(guī)范，造成建筑工程的質(zhì)量隱患。

2.2缺乏有效的監(jiān)督執(zhí)法

在我國的許多建筑工程施工過程中，對工程質(zhì)量的監(jiān)督執(zhí)法力度不足，特別是在一些法律、法規(guī)的薄弱環(huán)節(jié)，對工程質(zhì)量的監(jiān)督工作缺乏有效的可操作性，執(zhí)法人員在工作中風(fēng)聲大雨點小，導(dǎo)致相關(guān)責(zé)任主體缺乏規(guī)范、合法的行為，從而使得對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作達不到預(yù)期的效果。

2.3缺乏高素質(zhì)的專業(yè)質(zhì)監(jiān)人員

建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督人員主要是對工程項目的設(shè)計、建設(shè)、施工等單位（人員）的行為情況進行控制和監(jiān)督。目前，在我國的許多建筑工程項目中，普遍存在質(zhì)量監(jiān)督人員專業(yè)知識儲備不足，職業(yè)素質(zhì)和實踐經(jīng)驗不高等問題，從而導(dǎo)致在工作開展過程中不能及時、有效的對一些質(zhì)量問題進行分析和處理，造成建筑工程的質(zhì)量隱患。

3、加強建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的改進措施

3.1建立健全建筑工程質(zhì)量監(jiān)督法律體系

健全、完善的行業(yè)法律法規(guī)和政策制度是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的重要法律保障。因此，國家必須要加強對建筑工程行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理方面相關(guān)法律法規(guī)的制定、修訂和完善，根據(jù)當(dāng)前我國建筑市場的實際情況，制定出符合我國實際國情和建筑行業(yè)發(fā)展的有效法律法規(guī)，從而使我國的建筑企業(yè)在開展工程質(zhì)量監(jiān)督工作時能夠做到有法可依、有章可循。同時，自從我國加入WTO以來，我國建筑企業(yè)參與國際建筑市場的機會也越來越多，這就使得企業(yè)在應(yīng)對國內(nèi)形勢的同時，還要積極的適應(yīng)國際市場。所以，國家在制定相關(guān)工程質(zhì)監(jiān)法律時，還要綜合考慮到國際建筑市場的相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而在保障我國建筑企業(yè)在國際市場中的合法權(quán)益的同時，也進一步的促進其更快、更好的適應(yīng)國際建筑市場環(huán)境。

3.2加強執(zhí)法監(jiān)督力度，全面建設(shè)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機制

目前，隨著全球經(jīng)濟一體化以及我國城市化進程的不斷加速，其各類建筑工程的建設(shè)規(guī)模也在不斷的擴大，這就給建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作提出了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)。因此，建設(shè)單位以及相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門必須要進一步的加強執(zhí)法監(jiān)督的力度，切實落實相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督條例，以確保建筑工程的施工質(zhì)量。同時，還要全面建設(shè)和完善建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機制，將對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作納入到企業(yè)日常流程中來，加強工程質(zhì)量監(jiān)督工作的規(guī)范性、制度性、強制性，從而更好的提高和強化建筑工程的使用質(zhì)量和性能。

3.3進一步提高質(zhì)量監(jiān)督人員的職業(yè)素質(zhì)水平

建設(shè)單位要不斷提高工程質(zhì)量監(jiān)督人員的專業(yè)知識水平和職業(yè)素質(zhì)能力，通過定期或不定期的組織人員進行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、深造等，不斷提高工程質(zhì)量監(jiān)督人員對工程質(zhì)量監(jiān)督工作的相關(guān)知識、標(biāo)準(zhǔn)、法律、管理模式、方法等的了解、掌握和運用，進一步的加強對人員工作行為的規(guī)范和管理，從而逐步的提升質(zhì)監(jiān)人員的素質(zhì)水平。同時，還要不斷擴大對高素質(zhì)專業(yè)人才的吸引和聘用，加強人才儲備，從而真正打造一個素質(zhì)水平高、綜合能力強的高水平專業(yè)人才隊伍。

4、結(jié)語

質(zhì)量，是建筑工程得以持續(xù)生存發(fā)展的基本保障和生命源泉，做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作對整個建筑企業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義和價值。因此，企業(yè)在進一步加強和完善工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作時，必須要結(jié)合當(dāng)前社會經(jīng)濟環(huán)境和自身發(fā)展的實際情況，通過不斷改進和優(yōu)化監(jiān)督理念、模式、方法和渠道，有效的提高對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督水平，從而更好的推動和促進建筑企業(yè)的現(xiàn)代化、高效化、優(yōu)質(zhì)化發(fā)展，使其能夠獲得更多、更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]鄧峻武.對我國現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2012(20)

[2]郭躍庚.在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中無損檢測技術(shù)的應(yīng)用[J].科技信息,2010(36)

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關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；招投標(biāo)；問題與建議

建設(shè)工程招投標(biāo)法的實行，使承包工程的方式發(fā)生了改變，對投資效益也產(chǎn)生了重要的影響。實施招投標(biāo)法是為了創(chuàng)造了一個公開、公正、公平的投標(biāo)競爭環(huán)境，使國內(nèi)建筑市場的秩序得到了更規(guī)范的發(fā)展，阻止違法亂紀(jì)的投標(biāo)行為出現(xiàn)，促使建筑市場秩序健康有序的運轉(zhuǎn)。

一、建設(shè)工程招投標(biāo)存在的向題

1.1招標(biāo)方面的問題

1.1.1沒有制定科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的工程量清單以及建筑工程技術(shù)要求說明書。工程量清單是建設(shè)工程招標(biāo)文件的重要組成功部分鐘，它是依照法定的工程量計算方式對建分工程所有的建設(shè)部分進行計算，將所有的分項工程量列舉出的一個詳細的清單，介紹了整個建筑工程的劃分，為投標(biāo)人提供一個競價的參考，并有利于專家進行評審。當(dāng)下我國工程造價咨詢企業(yè)編制能力和水平不高，設(shè)計單位設(shè)計出來的圖紙不詳細等原因?qū)е轮袠?biāo)單位和業(yè)主發(fā)生糾紛，進而向業(yè)主索賠的情況，給業(yè)主帶來嚴(yán)重的投資失控的危險。因為一些原因，建設(shè)單位為了使利益最大化，使勁壓低建筑工程的造價，讓標(biāo)底離真實的工程價格越來越遠，使得招投標(biāo)有失公平性，讓施工單位的經(jīng)濟利益受到嚴(yán)重損失。

1.1.2招標(biāo)過度。伴隨招投標(biāo)建設(shè)工程項目的逐漸增多，出現(xiàn)了許多違背市場規(guī)律，違反招投標(biāo)實質(zhì)的情況，讓人們不得不重視。招標(biāo)過度就是其中最突出的問題，招標(biāo)過渡不僅影響了招投標(biāo)的科學(xué)性與嚴(yán)肅性，更是打亂了市場正常的秩序，破壞了正常的競賽規(guī)則，對我國的建設(shè)工程以及招投標(biāo)的健康科學(xué)發(fā)展帶來了不好的影響。

1.1.3機構(gòu)員工素質(zhì)不高，管理松散。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人員的素質(zhì)要求應(yīng)該精通招投標(biāo)法律法規(guī)和相關(guān)文件要求，熟悉招投標(biāo)程序和工程造價等相關(guān)知識，能夠合理解決招投標(biāo)中招標(biāo)人和投標(biāo)人提出的各類問題，能防范性地封堵招標(biāo)準(zhǔn)備工作中存在的漏洞，有預(yù)見性地防范中標(biāo)以后可能產(chǎn)生索賠的事項等。個別機構(gòu)在編制招標(biāo)文件過程中，為了達到招標(biāo)單位要求，違反法律法規(guī)為招標(biāo)人設(shè)定投標(biāo)人資格條件時，不按國家對該項目規(guī)定的最低資質(zhì)設(shè)定，以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人。

1.2投標(biāo)方面的問題

1.2.1承包商違法投標(biāo)。因為投標(biāo)企業(yè)是否能夠拿到建筑項目直接影響到企業(yè)的生存，所以在利益的驅(qū)動下很多承包商不擇手段，利用一切可以利用的方法進行投標(biāo)，造成招投標(biāo)市場混亂，甚至有許多違法行為，比如運用行賄手段取得項目的承包權(quán)。

1.2.2承包商盲目投標(biāo)。許多承包商在獲取投標(biāo)信息后，沒有制定科學(xué)的投標(biāo)策略，不認真分析招標(biāo)文件，不深人研究招標(biāo)文件當(dāng)中規(guī)定的資質(zhì)條件，施工期限，質(zhì)量要求，資金條件，技術(shù)要求，承包辦法，評標(biāo)方法等等，而是盲目的去投標(biāo)，其最終結(jié)果是中不了標(biāo)，即使中標(biāo)，那么在工程竣工決算時可能獲得的利潤非常低，甚至有可能出現(xiàn)虧損的情況。

1.3評標(biāo)方面的缺陷

最后的評標(biāo)工作也是整個招投標(biāo)過程中最為重要的工作，評標(biāo)的辦法寫在招標(biāo)文件之中，整個招投標(biāo)有沒有做到公平，公正，公開很大程度上取決于評標(biāo)工作的實施以及評標(biāo)制度是否公正科學(xué)。

1.4招投標(biāo)中的腐敗問題

在建筑工程領(lǐng)域有很多腐敗，而與建筑工程招投標(biāo)有關(guān)的腐敗和經(jīng)濟犯罪案件也在持續(xù)增長。原本實行招投標(biāo)是為了防止腐敗，可是卻發(fā)展成為了腐敗的高發(fā)區(qū)，經(jīng)常上演暗箱操作，外部標(biāo)變?yōu)閮?nèi)定標(biāo)。

二、完善建筑工程的招投標(biāo)工作的對策

2.1對投標(biāo)部門進行嚴(yán)格審查

建設(shè)部門在進行招投標(biāo)時，必須嚴(yán)格依據(jù)投標(biāo)制度辦事，對投標(biāo)的單位要進行已完工程的實地考察，查看其建設(shè)資金運轉(zhuǎn)是否正常，評價投標(biāo)單位履約能力的信用，達不到競標(biāo)要求的部門不能讓其通過審查。

且必須運用綜合評定的方法來對投標(biāo)部門的標(biāo)書進行審查、評標(biāo)、定標(biāo)；要公正、公平對待各投標(biāo)人，不能參雜主觀因素，還要嚴(yán)格保密工作內(nèi)容，進行有效的管理監(jiān)督。

2.2建立科學(xué)的評標(biāo)方法

在進行評標(biāo)時，要聯(lián)系工程具體情況與工程內(nèi)部的需要，制定合理科學(xué)的評標(biāo)定標(biāo)方法體制。在對各投標(biāo)人進行評定時，應(yīng)該運用靈活的方式，取消低價中標(biāo)的評標(biāo)方法。工期要求較高的工程要對其嚴(yán)格控制，對投標(biāo)人的施工組織設(shè)計和設(shè)備進行嚴(yán)格評定，對報價的評定可以相應(yīng)的降低，使評標(biāo)的有效性和針對性能夠得以提高。對運用普遍技術(shù)的建筑工程，需要用工程量清單報價法、科學(xué)合理低價的量化評分方法，還要參照工程的特點、復(fù)雜程度來調(diào)整商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)的評分價值。進行商務(wù)標(biāo)的評分時，其分值原則不能少于60分，只有這樣才可以讓建筑工程招投標(biāo)工作順利開展。

2.3加強機構(gòu)制度建設(shè)，提高從業(yè)人員綜合素質(zhì)。

招標(biāo)機構(gòu)要主動加強自身建設(shè)，特別要加強管理制度建設(shè)，杜絕掛靠業(yè)務(wù)，人情業(yè)務(wù)等不良行為。應(yīng)有計劃地組織員工系統(tǒng)地學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，加強相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)知識學(xué)習(xí)，提高員工的綜合素質(zhì)，杜絕招投標(biāo)違規(guī)操作事件的發(fā)生，規(guī)范招標(biāo)工作的有序開展，提高招標(biāo)服務(wù)水平。

2.4完善招投標(biāo)中的管理制度

在進行建筑工程的招投標(biāo)過程中，建設(shè)單位和施工單位必須建立健全規(guī)范的管理制度，增強管理水平，規(guī)范、統(tǒng)一招標(biāo)的操作步驟，讓招標(biāo)管理的工作步入標(biāo)準(zhǔn)化、法制化、規(guī)范化的軌道。增強對施工合同的管理，進行有效的合同審查和簽訂，實行跟蹤管理，維護好建設(shè)部門與施工部門的合法利益。只有完善招投標(biāo)過程中的管理制度、運作秩序，才能提升對招投標(biāo)工作的管理能力。

2.5嚴(yán)格把握招投標(biāo)程序

建設(shè)單位在進行招投標(biāo)的過程中，必須嚴(yán)格依據(jù)招投標(biāo)的程序來辦事，一定要做到科學(xué)規(guī)范、公開透明；且還要利用相關(guān)的媒體報刊等各種載體，在社會中準(zhǔn)時公開發(fā)表招標(biāo)消息。這就要求：①在編制招標(biāo)文件的時候，必須堅持集體審核、集體決定的原則，且工程量的清單一定要準(zhǔn)確，保證標(biāo)底合理。要以現(xiàn)在運用較為普遍的工程量清單計價形式，來確保能夠編制出質(zhì)量高、嚴(yán)謹(jǐn)性與科學(xué)性強的招標(biāo)文件；②對合同的簽訂要進行嚴(yán)格管理，編寫的合同文本一定全面、合法、細致，內(nèi)容準(zhǔn)確、詳實、可具體操作。中標(biāo)者在投標(biāo)文件中所涉及到的工程質(zhì)量、工期、造價、造價調(diào)整及調(diào)整憑據(jù)、辦法等允諾事項需明確、全面，還要符合招投標(biāo)工程的政策規(guī)定和法律法規(guī)。

結(jié)語：

一個健康的招投標(biāo)制度應(yīng)該是按照“公開、公正、公平”和誠實信用的原則，建立起統(tǒng)一、開放、競爭、有序的建筑市場。針對當(dāng)前招投標(biāo)過程中存在的問題，采取完善法規(guī)、明確職責(zé)、健全機構(gòu)等措施，才能更好地規(guī)范建筑市場秩序，從源頭上遏止腐敗，凈化建筑市場，促進建筑市場秩序逐步走向規(guī)范化、法制化的軌道，不斷提高工程招投標(biāo)工作的質(zhì)量和水平。

參考文獻：

[1]王俊安。招標(biāo)投標(biāo)與合同管理[M].北京：中國建材工業(yè)出版社，2009

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【關(guān)鍵詞】房屋建筑； 施工監(jiān)理； 淺析控制

建筑工程中的工程監(jiān)理在提高建筑工程質(zhì)量、保障人民生命財產(chǎn)安全方面具有重大意義。目前，我國的建筑工程監(jiān)理中還存在一些不足。國家應(yīng)該完善建筑工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，提高企業(yè)工程監(jiān)理法制理念。并且采取有效措施增強監(jiān)理市場的監(jiān)理意識，以此更好地發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用。

一、房建施工監(jiān)理問題

1、監(jiān)理工作人員職業(yè)素質(zhì)較低

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，有效監(jiān)理工作人員根本達不到工作的標(biāo)準(zhǔn)及要求，在工作時并沒有按照正確的程序來進行，完全按照個人的標(biāo)準(zhǔn)來對待，并且對這方面的相關(guān)知識不是很了解，在監(jiān)理工作中也沒有做到認真對待，還有其專業(yè)水平還有待提高，在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員是非常重要的關(guān)鍵，同時還要熟練的掌握監(jiān)理技術(shù)，并且缺少管理與技術(shù)兼?zhèn)涞膹?fù)合型人才，所以，對監(jiān)理工作人員的職業(yè)素質(zhì)上要格外重視。

2、 監(jiān)理市場行為的不規(guī)范

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，監(jiān)理市場的行為沒有規(guī)范性，其主要是體現(xiàn)在： 現(xiàn)在許多的房屋建筑工程的項目經(jīng)常會出現(xiàn)監(jiān)理工作業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包情況，而在施工監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審核過程中，因為監(jiān)理上級審批的部門控制的還不夠嚴(yán)格，以及審核的工作也沒有完全按照房屋建筑的流程來進行，然而很多參與施工監(jiān)理的企業(yè)并沒有具備相應(yīng)的工作能力，從而直接影響了房屋建筑施工監(jiān)理的可靠性及權(quán)威性。

3、 監(jiān)理企業(yè)的不正規(guī)

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，有些監(jiān)理企業(yè)中存在著以降低價格來賺取企業(yè)項目的不良競爭行為，而且在監(jiān)理企業(yè)中，其管理的方法及形式也有所不同，有些監(jiān)理企業(yè)只是掛靠，使監(jiān)理工作完整性下降而導(dǎo)致了監(jiān)理企業(yè)的誠信度的不足。另外，一些監(jiān)理企業(yè)的制度并沒有完善，以及機制的不健全，這就嚴(yán)重的影響了監(jiān)理工作的正常運作。

4、監(jiān)理機構(gòu)部門沒有做好相互協(xié)調(diào)

在房屋建筑監(jiān)理工作當(dāng)中，監(jiān)理機構(gòu)部門并沒有做到相互協(xié)調(diào)配合，在房屋建筑的實際施工中，監(jiān)理機構(gòu)一般情況之下被分為二級管理，并且設(shè)置駐地總監(jiān)辦公室及總監(jiān)辦公室，而其基層的工作人員權(quán)利比較小，所以每個項目都需要向上級報告，同時也會出現(xiàn)監(jiān)理人員與業(yè)主觀念上的不協(xié)調(diào)及不配合，所以就會在這時出現(xiàn)種種的問題，以及各個部門之間的協(xié)調(diào)性不夠完善，而造成了房屋建筑工程的延誤，進而影響整個建筑工程的質(zhì)量及進度。

二、提高房建施工監(jiān)理的策略

1、加強施工工序質(zhì)量監(jiān)理的控制

建立明確的質(zhì)量管理制度，明確管理的內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、測定方法、測定時間、技術(shù)實施對策、檢查人員、責(zé)任人員等。落實到專人管理專項工作，從而達到減少經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病。落實“三檢”制度，明確各工序責(zé)任。所謂三檢制，就是實行操作者的自檢、工人之間的互檢和專職檢驗人員的專檢相結(jié)合的一種檢驗制度。現(xiàn)階段，經(jīng)常出現(xiàn)三檢制落實不到位的現(xiàn)象。許多施工企業(yè)只有少數(shù)幾個管理人員，施工隊伍技術(shù)力量薄弱，技術(shù)管理人員少，技術(shù)工人少臨時工多，分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)象之下工程質(zhì)量難以保證。在施工過程中，為了加強實體質(zhì)量控制，監(jiān)理單位加強巡視和檢查，對隱蔽工程、重要部位工程、關(guān)鍵工序的施工過程執(zhí)行旁站監(jiān)理制度。

2、 嚴(yán)格把好簽字驗收關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時整改

現(xiàn)場檢查復(fù)核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標(biāo)高、軸線也要層層檢查，嚴(yán)格驗收。要求施工單位質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時以書面通知施工單位，不能口頭講。待施工單位處理或返工完后，還要再進行復(fù)檢。嚴(yán)格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。

3、 加強建筑監(jiān)理法律法規(guī)的建立

加強建筑監(jiān)理法律法規(guī)的建設(shè)，是建筑監(jiān)理企業(yè)得以發(fā)展的重要保障。作為建筑監(jiān)理工作人員要從法規(guī)制度上進行完善，使建筑監(jiān)理行業(yè)的工作人員有規(guī)范可以遵行。相關(guān)的監(jiān)理企業(yè)與監(jiān)理協(xié)會要認識到制度的重要性，積極搜集有效的信息，對建筑監(jiān)理法律法規(guī)現(xiàn)象進行明確的思考。國家相關(guān)部門要加大對建筑監(jiān)理企業(yè)的關(guān)注，利用適當(dāng)?shù)牧⒎▉砻鞔_建筑監(jiān)理的責(zé)任，使建筑監(jiān)理企業(yè)的行為受到法律的限制。

4、對施工工藝、重要環(huán)節(jié)和存大危險源的環(huán)節(jié)加強監(jiān)督和管理

施工中的基坑支護與降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程（爆破）、卸料平臺，以及采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等。監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位所編制的專項施工方案情況，審查可行性情況。對存大危險源的環(huán)節(jié)，如配電器內(nèi)閘刀無標(biāo)示、配電器不上鎖、無保護接電的問題、腳手架搭設(shè)不規(guī)范，有的甚至是安全網(wǎng)防火質(zhì)量不合格、臨邊洞口防護存在不到位等危險環(huán)節(jié)，應(yīng)督促施工單位及時進行整改，整改后再報監(jiān)理方復(fù)查。應(yīng)督促施工單位進行定期和不定期的安全檢查，安全教育。督促施工單位做好大型設(shè)備和重要部位的檢查和維護記錄。

5、 加強監(jiān)督，公開監(jiān)理過程，杜絕暗箱操作

對建設(shè)工程進行持續(xù)有效監(jiān)管監(jiān)督，定期向各方及社會公布監(jiān)理工作進展情況。對各方違法亂紀(jì)、偷工減料、挪用建設(shè)費用等不良現(xiàn)象要及時予以檢舉，并移交相關(guān)部門嚴(yán)加處理。加強對員工的教育，提升員工的素質(zhì)，培育企業(yè)文化，加強企業(yè)文化建設(shè)，以提高工程監(jiān)理單位自身市場競爭力。

6、 完善信息化管理

對于完善信息化管理而言首先應(yīng)當(dāng)構(gòu)建出領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制信息源并對其進行完善，同時將質(zhì)量終身制度貫徹其中。由于監(jiān)理工作及監(jiān)理公司的特殊性很多決策都需要領(lǐng)導(dǎo)參與其中，領(lǐng)導(dǎo)的指揮對于監(jiān)理工作的方向具有十分重要的意義，這也是需要構(gòu)建出領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制信息源的重要原因[4]。在此基礎(chǔ)上構(gòu)建出一個完整的信息平臺體系，一旦出現(xiàn)違規(guī)行為要立即給予懲罰，嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行。加強信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計，構(gòu)建出信息數(shù)據(jù)管理庫為監(jiān)督工作提供堅實的后盾。

7、提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，充分的發(fā)揮其在監(jiān)理工作中的能動作用

身為建筑工程的監(jiān)理人員，其任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，因此一定要具備較高的綜合素質(zhì)才能夠應(yīng)付的了監(jiān)理工作，所以需要從技術(shù)和道德的層面提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。從技術(shù)的角度來講，要不斷對監(jiān)理人員進行培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識水平，鼓勵監(jiān)理人員注重日常監(jiān)理經(jīng)驗的積累，并及時對施工過程中出現(xiàn)的各種問題進行總結(jié)和匯報。除此之外，為了保證監(jiān)理人員的水平得到提升，相關(guān)部門還需要對他們進行技能測試，并對其監(jiān)理工作的能力進行評估。從道德的層面來講，則需要提升監(jiān)理工作者的意識，不斷進行宣傳和教育，使其明確監(jiān)理工作對于建筑工程項目的重要性，并認真的對待監(jiān)理工作。三、結(jié)語

總之，房屋建筑的質(zhì)量及發(fā)展都離不開監(jiān)理工作，而監(jiān)理工作作為房屋建筑工程監(jiān)督的重要體系，其也是增強房屋建筑工程質(zhì)量的重要的保證因素，同時，監(jiān)理工作也對提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量有著非常重要的意義，只有做好房屋建筑的監(jiān)理工作，才能夠真正的提高房屋建筑的發(fā)展水平。

參考文獻：

[1] 李堅. 建筑工程監(jiān)理過程中存在的問題及對策[J]. 中華民居（下旬刊）. 2012（10）

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關(guān)鍵詞：建筑工程;施工監(jiān)理;質(zhì)量及實現(xiàn)

中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言

當(dāng)前，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，在我國國民經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用，建筑工程的質(zhì)量也是不容忽視的重點問題，基于此，建筑工程監(jiān)理工作就起到了非常關(guān)鍵的作用。隨著我國建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展，監(jiān)理工作也在不斷的進步，在提高工程施工質(zhì)量、促進建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展方面起到了重要的作用。

1.建筑工程施工監(jiān)理的質(zhì)量控制現(xiàn)狀

施工過程是原材料、構(gòu)配件、成品( 半成品) 及勞動力等資源投入的階段,同時,也是受材料、施工機械設(shè)備、人員、工藝和方法、管理環(huán)境和自然環(huán)境條件等因素影響最多的階段。因此,以建設(shè)單位為服務(wù)對象的工程監(jiān)理單位,應(yīng)依照法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對工程質(zhì)量實施監(jiān)理,并對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理質(zhì)量控制工作的重點是施工作業(yè)活動。按照驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制的指導(dǎo)思想,采取必要的、行之有效的控制措施及手段,對作業(yè)活動質(zhì)量進行嚴(yán)格控制。根據(jù)作業(yè)活動控制過程中所形成的反映作業(yè)活動真實情況的控制性資料及相關(guān)驗收規(guī)范,對工程實體質(zhì)量進行公正、準(zhǔn)確的評價及驗收。這就是監(jiān)理質(zhì)量控制的最終目的。然而,在施工過程中, 監(jiān)理的質(zhì)量控制工作并沒有完全按照相關(guān)的法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同要求開展。由于監(jiān)理人員不具備相關(guān)知識及工作能力,缺泛法律法規(guī)常識,對工作不負責(zé)任等原因,導(dǎo)致監(jiān)理工作中的失職和失誤等違約行為時有發(fā)生。

1.1 監(jiān)理質(zhì)量控制工作中的失職行為

在工程監(jiān)理人員中,剛出學(xué)校、不具備相應(yīng)知識和資格能力、且未經(jīng)上崗培訓(xùn)的學(xué)生進入監(jiān)理崗位后,在無人指導(dǎo)的情況下工作表現(xiàn)得束手無策。例如,某工程施工中,總監(jiān)不到位,現(xiàn)場的兩名監(jiān)理人員是中等專業(yè)學(xué)校畢業(yè)、未經(jīng)培訓(xùn)的學(xué)生,主體工程驗收時,室內(nèi)抹灰工作已完成50%,驗收中發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻抹灰存在以下問題:①墻面砂粒大量脫落;②表面有大量的20～30mm的山砂塊狀物;③砂漿表面顏色不均勻。對該質(zhì)量提出疑問時,監(jiān)理人員回答:“墻面抹灰已驗收合格了,因為砂漿取樣是我們見證的,試驗結(jié)果已滿足設(shè)計要求的M10了,墻面上出現(xiàn)的問題我們也不清楚”。檢查相關(guān)驗收資料時,只有水泥出廠檢驗報告、砂漿試驗報告。施工方解釋:“其他資料還沒有來得及填寫”。從以上監(jiān)督檢查結(jié)果可以看出,在內(nèi)墻抹灰分項工程的作業(yè)活動中,由于監(jiān)理人員缺乏施工常識、操作技術(shù)規(guī)范及檢驗相關(guān)技能,沒有要求施工單位進行自檢、專檢及報驗監(jiān)理等工作;沒有按規(guī)定對材料進場檢驗以及對配料計量、拌合質(zhì)量、操作過程等作業(yè)活動進行監(jiān)督檢查、控制; 沒有對實體質(zhì)量進行檢查復(fù)驗, 是典型的工作失職行為。經(jīng)監(jiān)督檢測機構(gòu)檢測,砂漿強度嚴(yán)重不足。因此,監(jiān)理受到處罰,施工單位被處以承擔(dān)全部返工責(zé)任。

1.2 監(jiān)理質(zhì)量控制工作中的違約行為

施工等企業(yè)的待崗、下崗和退休人員進入監(jiān)理崗位后,由于缺乏監(jiān)理知識,不熟悉監(jiān)理工作程序及工作方法,常常把自己置于施工方的位置,用簡單的施工管理方法和自己以往的工作經(jīng)驗對待監(jiān)理工作,使工程質(zhì)量受到影響。例如:某公益性建設(shè)項目,基礎(chǔ)為人工挖孔樁, 設(shè)計樁長6000mm,樁芯直徑為800mm。現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人是來自施工企業(yè)的無監(jiān)理資格人員。監(jiān)督檢查時發(fā)現(xiàn):①樁孔深4200mm,樁孔直徑750～800mm;②未按設(shè)計要求澆筑護壁;③鋼筋骨架未設(shè)置加勁箍。提出此問題,監(jiān)理回答:“護壁只起到保護樁芯的作用,不受力,可以省去; 現(xiàn)在,樁孔底部已經(jīng)滲水,如果再往下挖,可能會出現(xiàn)塌方危險,所以同意施工方澆混凝土。”監(jiān)理在未取得建設(shè)及設(shè)計單位同意的情況下,違反設(shè)計變更程序和管理規(guī)定,擅自主張進行設(shè)計變更,且沒有形成書面變更文件,導(dǎo)致該樁基施工不符合設(shè)計及質(zhì)量驗收規(guī)范要求,是典型的違規(guī)違約行為,被處以停工整改。

2.工程施工監(jiān)理計劃的實現(xiàn)

2.1規(guī)范工程施工監(jiān)理招投標(biāo)。保證監(jiān)理工作的有效性，選擇具有較高監(jiān)理水平、而且管理能力很強的監(jiān)理單位是十分重要的。近年來，在經(jīng)濟體制不斷發(fā)展與完善的同時，我國工程監(jiān)理工作也逐漸實行了具有競爭性的招投標(biāo)制度，以此為建設(shè)單位提供更多的選擇，能夠選擇更為合適的監(jiān)理單位。但是，在具體的實施方面，仍然是需要不斷的規(guī)范。一方面，應(yīng)當(dāng)加強招投標(biāo)工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，對于參與招標(biāo)和投標(biāo)的當(dāng)事人要確保其符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保能夠承擔(dān)工程施工的監(jiān)理工作，并且具有相應(yīng)的監(jiān)理資格。所以，應(yīng)當(dāng)對參與工程監(jiān)理招投標(biāo)的監(jiān)理單位資格進行全面的規(guī)范。另一方面，應(yīng)當(dāng)加強合同范本的推行和使用。在國際上其他國家的相關(guān)協(xié)會和部門中，都針對標(biāo)準(zhǔn)的合同合適進行了一些詳細的規(guī)定，而且合同的應(yīng)用也越來越廣泛。標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，將合同的準(zhǔn)備工作進行了簡化，并且其中所含有的條款都較為完備，有利于合同雙方人員進行交流和統(tǒng)一認識，同時也為相關(guān)部門的批準(zhǔn)和檢查工作提供了更多的便利。更為重要的是，標(biāo)準(zhǔn)的合同范本都是經(jīng)過法律方面的專家參與制定的，其能夠在法律允許的范圍內(nèi)，盡量表達出合同雙方的意愿，并且為了體現(xiàn)行業(yè)特點，在合同中也對當(dāng)事人的監(jiān)理行為進行了詳細的規(guī)定，因此，應(yīng)當(dāng)積極的推行合同范本的使用。

2.2明確工程施工監(jiān)理的職責(zé)。施工施工監(jiān)理的主要職責(zé)，可以歸納為以下幾個內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段工作、工程質(zhì)量、工程進度、工程招標(biāo)、工程施工過程以及工程建立過程的信息化管理等幾個方面的監(jiān)理，因此，對于工程施工監(jiān)理工作的順利實現(xiàn)，其前提就是要對不同的監(jiān)理職責(zé)進行明確，圍繞上述幾個方面的內(nèi)容，明確相關(guān)人員的責(zé)任，不同的崗位要執(zhí)行不同的管理內(nèi)容。以工程項目的進展作為主要的線索，根據(jù)監(jiān)理設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容以及監(jiān)理合同中的規(guī)定，對于不同階段的監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理質(zhì)量任務(wù)進行清晰的劃分，并且建立現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)和檢測機構(gòu)，促使各項監(jiān)理工作流程趨于完善，促進監(jiān)理質(zhì)量的不斷提高。

2.3加強對工程施工就監(jiān)理人力資源的管理。全面提升執(zhí)業(yè)人員的綜合水平是提高監(jiān)理質(zhì)量的一個有效途徑，主要可以通過以下幾個方面來進行：一方面，要加強人員對施工圖紙的熟悉和審閱工作。當(dāng)監(jiān)理單位收到完整的施工設(shè)計圖紙以后，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理單位組織專業(yè)的監(jiān)理工程師對圖紙進行認真的審閱，領(lǐng)會其中的關(guān)鍵部位，并且對監(jiān)理項目和目標(biāo)進行分解，對于不同的部位采取不同的監(jiān)理方法。在對施工圖紙進行審閱的過程中，要堅持領(lǐng)會和理解其中的意圖為主，消除施工圖紙是經(jīng)過審查這一思想的束縛，本著認真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對圖紙進行詳細的審查。另一方面，要加強對執(zhí)業(yè)人員的培訓(xùn)與學(xué)習(xí)工作。如今，經(jīng)濟的快速發(fā)展促進了各項新技術(shù)和新材料的廣泛應(yīng)用，需要相關(guān)的人員不斷的更新思想觀念、更新自身的知識體系，才能夠適應(yīng)不斷變化的工程監(jiān)理內(nèi)容，如果不能及時的更新自身的知識體系，就可能面臨被淘汰的危險。因此，當(dāng)國家在建筑業(yè)有不斷的法規(guī)和政策出臺時，或者是對于規(guī)范和圖集做出較大調(diào)整時，建立企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時對從業(yè)人員進行適當(dāng)?shù)膹娀嘤?xùn)，能夠起到立竿見影的作用。另外，作為監(jiān)理人員，本身也應(yīng)當(dāng)克服自身一些弱點，積極、主動的學(xué)習(xí)和掌握新知識，不斷提高自己的技能。

3.結(jié)束語

隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，工程監(jiān)理的作用也將越來越重要，需要通過科學(xué)的施工標(biāo)準(zhǔn)體系、規(guī)范施工操作規(guī)程，并且進行嚴(yán)格的考核，以此來不斷的提高和改進工程施工水平。同時，為了保證工程施工質(zhì)量，要建立健全質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制，對于各項工程的質(zhì)量實施責(zé)任制，不斷的促進施工單位根據(jù)工程的實際情況采取有效的監(jiān)理措施，以此來保證工程施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，促進建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻:

[1]王憲軍.建筑工程監(jiān)理企業(yè)面臨的尷尬及對策[J].煤炭技術(shù)，2011(10).

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[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價控制；意義與定義；問題分析；控制策略

中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）46-0185-01

一、引言

建筑行業(yè)隨著我國社會市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展而得了快速的發(fā)展，工程規(guī)模逐漸擴大，行業(yè)競爭不斷加劇。然而就工程預(yù)算來講，它卻對整個工程的順利開展意義重大。造價控制與管理，成為問題的關(guān)鍵所在。如何以最小的支出獲取最大的效益，這也是各個企業(yè)單位執(zhí)著追求的目標(biāo)，要想實現(xiàn)這一目標(biāo)就必須努力做好工程預(yù)算。因此，從這個角度來說，加強對基于工程預(yù)算的建筑工程造價控制策略的分析與研究就很有必要。

二、工程預(yù)算的意義與定義

1、工程預(yù)算的意義

在建筑工程建設(shè)上，工程預(yù)算則會直接影響著整個工程能否順利開展的問題，其意義非常重大。這主要表現(xiàn)在以下三點：一是做好工程預(yù)算才能保證工程財務(wù)核算的科學(xué)性與合理性；二是做好工程預(yù)算，才能對材料、人工等費用進行充分的分配與布置；三是做好工程預(yù)算才能實現(xiàn)整個工程的順利有序開展。

2、工程預(yù)算的定義

所謂的工程預(yù)算，實質(zhì)上就是指在工程項目建設(shè)的過程中，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)指導(dǎo)，按照工程運行的實際步驟與程序，對工程所需資金數(shù)額進行準(zhǔn)確評估，在此基礎(chǔ)上對工程項目不同階段進行的進一步資金配置。工程預(yù)算對整個工程項目的順利開展起著至關(guān)重要的作用。

三、建筑工程造價控制中所存在的問題

對建筑工程造價進行科學(xué)有效的控制，可以有效推動整個建筑工程的順利開展。在實際操作中，因各種因素影響，建筑工程造價還存在著不少的問題，需要認真加以對待。在建筑工程造價控制過程中，歸結(jié)起來，存在的問題主要集中在：造價控制觀念落后、控制法制不健全、工程設(shè)計階段造價控制薄弱、投資決策階段工程造價控制缺乏等方面。

1、建筑工程造價控制的觀念落后

建筑工程業(yè)造價控制普遍存在著觀念陳舊、思想落后的問題。造價控制觀念落后的一個重要原因，就是政府過多的干預(yù)與束縛。隨著市場經(jīng)濟體制的不斷完善，傳統(tǒng)的一些思想、理念等已經(jīng)越來越無法適應(yīng)新的市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，迫切需要進行改進。但是，要實現(xiàn)造價控制的合理化和科學(xué)化，必須依賴政府的支持和觀念的改進。如果依賴一旦出現(xiàn)過度化的傾向，就會帶來了很大的問題。

2、建筑工程造價控制法制不健全

建筑工程進行造價控制必須符合相關(guān)的法律法規(guī)要求，否則將會不可避免地導(dǎo)致工程造價控制的混亂，進而影響到整個建筑工程的質(zhì)量與進度。一般來說，建筑工程進行造價控制的前提與基礎(chǔ)，則是保證建筑工程的質(zhì)量與水平，若這一基礎(chǔ)與前提失去了保障，那么對建筑工程進行造價控制就毫無意義了。相關(guān)法律法規(guī)的長期缺位，從而導(dǎo)致了工程造價和工程質(zhì)量一直處于一種矛盾著的狀態(tài)。

3、建筑工程設(shè)計階段造價控制薄弱

建筑工程業(yè)長期以來對項目設(shè)計階段的工程造價缺乏有效的控制，從而在很大程度上導(dǎo)致了整個工程造價的增加。可以說，從某種角度上為了更好的實現(xiàn)對建筑工程造價的有效控制，必須從工程設(shè)計階段、立項階段就要采取有效措施，以便從源頭上控制好建筑工程的造價問題。

4、缺乏建筑工程投資決策階段的造價控制

在投資決策階段，這也是整個建筑工程的關(guān)鍵時期段，該階段資金消耗非常大的，若不進行有效的控制，那么就會在不同程度上導(dǎo)致工程造價的升高與增加。目前大部分建筑工程項目都對投資決策階段的工程造價缺乏有效的控制，致使工程造價不斷增加。

四、建筑工程造價控制策略

針對建筑工程造價控制的重要性，以及在造價控制過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)該提出一些有效的防控措施，以更好的推動該工作的順利開展。為了更好的控制好造價，必須提出具體的造價控制策略。

1、建立科學(xué)的造價管理和成本控制系統(tǒng)

工程造價的管理在工程施工中占有重要的地位，需要與有關(guān)部門密切配合，工程變更內(nèi)容的修改、確定和修改施工方案及相關(guān)生產(chǎn)計劃的統(tǒng)籌等資料，都應(yīng)遞交造價管理部門。應(yīng)當(dāng)科學(xué)的進行定期核算。在需要索賠時，應(yīng)結(jié)合相關(guān)合同中的有關(guān)規(guī)定提出有效的索賠方案，以減少施工單位的損失。

2、應(yīng)當(dāng)重視施工合同

在施工單位的造價管理和控制階段，施工合同是重要的依據(jù)。嚴(yán)謹(jǐn)程度直接影響到工程施工階段的科學(xué)管理。施工合同要保證嚴(yán)謹(jǐn)；施工過程中應(yīng)加強管理。這是保證施工合同造價管理和成本控制的合理性的重要措施和方法。建設(shè)單位的相關(guān)管理人員要依據(jù)合同條款隨時解決工程造價方面的糾紛。嚴(yán)格履行施工合同，當(dāng)未按要求履行時，相關(guān)的建設(shè)單位可依據(jù)合同向施工單位提出反索賠措施，做到先發(fā)制人，此步驟可以相應(yīng)地減少建設(shè)單位的損失，又能控制工程造價。

3、施工材料價格控制

材料費用是工程項目費用的一個重要組成部分，應(yīng)嚴(yán)格控制其費用。要求施工中相關(guān)單位嚴(yán)格按照合同中的材料用量進行費用控制，對工程造價進行科學(xué)的管理和控制。建設(shè)單位造價人員和現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)密切注意市場行情，掌握材料用費的相關(guān)市場信息，做到竣工后結(jié)算有理有據(jù)。

4、嚴(yán)格控制施工中的變更

施工中的工程變更是不可避免的，比如地形或地質(zhì)變化、障礙物的處理、材料的第二次轉(zhuǎn)堆、無法用定額規(guī)定進行計算的大型設(shè)備進退場費用、工程其他零星的修改簽證、工期延誤、不可抗拒造成的經(jīng)濟損失等，都會造成施工中的變更。因此要嚴(yán)把施工變更關(guān)，嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容等發(fā)生。對必須進行的設(shè)計變更，須經(jīng)設(shè)計單位代表、建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師共同簽字認可。同時，變更應(yīng)當(dāng)是提前實現(xiàn)的，這可使工程施工方的施工量和損失相對減少。

5、重點抓好各階段造價控制

①招投標(biāo)階段的造價控制。重點抓好招標(biāo)文件的編制和工程造價的確定。工程造價的確定必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，堅持“公平、公正、公開、擇優(yōu)”的原則，以保證其合理化和科學(xué)化。②設(shè)計與決策階段的造價控制。該階段是整個建筑工程項目的首要一環(huán)。為更好做好造價控制，可以想方設(shè)法提高設(shè)計人員的綜合素質(zhì)、推行限額設(shè)計法、實行設(shè)計獎罰制度等。③施工階段的造價控制。建立健全工程造價控制系統(tǒng)；嚴(yán)格合同管理，盡量減少因合同變更所帶來的資金投入的增加；規(guī)范資金管理。④結(jié)算階段的造價控制。對工程造價資料進行認真收集和整理，將其納入計算機系統(tǒng)，以方便之后造價控制；嚴(yán)把結(jié)算關(guān)，認真、仔細審查，不得出現(xiàn)較為嚴(yán)重的問題，避免給整個建筑工程的造價控制帶來負面影響。

6、加強施工中索賠工作的管理

工程造價管理和成本控制的人員應(yīng)熟悉招標(biāo)書中的規(guī)定和合同文本中的規(guī)定，了解和熟悉洞察一些重要的索賠機會，通過此對正當(dāng)權(quán)益進行維護。常見的索賠項目：工期延誤的索賠、工程變更的索賠、不可抗拒因素導(dǎo)致的索賠等。承包商應(yīng)當(dāng)注意索賠程序和相關(guān)資料的整理工作，這可為日后的索賠提供證據(jù)。

7、工程量的科學(xué)統(tǒng)計

工程量的統(tǒng)計作為造價管理的一項最基本工作，要求統(tǒng)計人員熟悉施工現(xiàn)場的情況和概預(yù)算方面的相關(guān)知識，同時還應(yīng)當(dāng)掌握一些施工常識，這樣就不會錯算、漏算工程項目現(xiàn)象的發(fā)生。同時還應(yīng)與預(yù)算人員密切配合，發(fā)現(xiàn)可以進行索賠的因素要如實做好統(tǒng)計報量方面的工作。

五、結(jié)束語

建筑工程造價控制是一項集管理、技術(shù)等為一體的綜合性系統(tǒng)工程，需要專業(yè)人員在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上不斷推進。造價控制是適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展的需要而出現(xiàn)的，它代表著未來社會發(fā)展的潮流與趨勢，有著非常廣闊的應(yīng)用前景。其它部門與行業(yè)也應(yīng)積極引進該思想與觀念，以便有效地節(jié)約人力、物力、財力。

參考文獻

篇9

關(guān)鍵詞：工程項目；安全管理；問題；對策

中圖分類號：tu712.3 文獻標(biāo)識碼：a 文章編號：1006-8937（2012）17-0071-02

建筑工程項目管理是一種綜合性很強的工作。在管理中涉及的知識面眾多，包含項目管理知識、建筑工程相關(guān)知識以及施工中法律法規(guī)與制度的知識。建筑工程項目管理從項目建設(shè)初期開始就要對工程施工技術(shù)、企業(yè)管理以及法律進行了解和規(guī)范。

1 施工項目管理的應(yīng)用

工程項目管理是建筑工程中的重中之重。建筑工程中的原料管理，工期的制定，現(xiàn)場施工的監(jiān)測都離不開項目的管理。它影響著項目工程的科學(xué)化和系統(tǒng)管理的多樣化。項目管理包含了合同的管理、進度的管理、統(tǒng)計的管理、安全質(zhì)量的管理以及成本運行的管理。我國建筑施工中所體現(xiàn)出來的管理理念就是資金的節(jié)約和質(zhì)量的保證。

項目施工管理的主要工作是施工前期的策劃、施工的準(zhǔn)備、項目的施工以及完工后的驗收。其中，在施工前期要擬定建議書，對整體的工程有個具體的概括，要進行項目的考察和評估。施工階段對原料的管理，存儲至關(guān)重要，現(xiàn)場的施工也要進行嚴(yán)格的監(jiān)督。質(zhì)量的控制、成本的控制、進度的控制都要認真做好。在完工后工程的驗收中要積極配合相關(guān)部門，保證驗收工作能夠順利進行。

2 工程項目中的法律法規(guī)

工程項目安全管理為施工的順利進行、施工的質(zhì)量以及工程的造價提供了保證。遵循并按照安全施工法律執(zhí)行工程建設(shè)是企業(yè)必須遵守的法律義務(wù)。只有依照法律進行工程項目管理、才能夠避免工程施工生產(chǎn)中的風(fēng)險、價值縮水，為此提供有效的手段。如何把工程不同進展階段中利用法律進行風(fēng)險的識別、法律控制、法律策劃等方面，是做好工程質(zhì)量管理控制的保證。工程項目安全管理中的法律依據(jù)是參照法律法規(guī)以及工程建設(shè)合同。如何杜絕事故的發(fā)生，是項目管理的最終目標(biāo)。系統(tǒng)危險的防護與識別危險控制是核心技術(shù)。要以工程自身的技術(shù)措施與項目管理措施為主，加強工程施工中安全檢查以及施工審查方面的工作。通過危險控制技術(shù)，將工程中的危險以及安全隱患控制到最低。

3 監(jiān)理單位的行業(yè)行政責(zé)任

監(jiān)理單位的行業(yè)行政責(zé)任要根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例進行執(zhí)行。在管理條例第四章罰則中有明確規(guī)定，歸納起來，監(jiān)理單位有下列行為時應(yīng)受到處罰：

①超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的責(zé)令。停止違法行為，處以監(jiān)理費酬金1倍以上2倍以下的罰款可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

②允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的責(zé)令。改正，沒收違法所得，處以監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

③轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的責(zé)令。改正，沒收違法所得，處合同的監(jiān)理酬金25％以上50％以下的罰款；可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

④與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的責(zé)令。改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的予以沒收。

⑤將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的責(zé)令。改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的予以沒收。

⑥與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的責(zé)令。改正，處5萬以上100萬元以下的罰款；降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

⑦未取得資質(zhì)證書承攬工程的予以取締，處合同約定監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。

⑧以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的吊銷資質(zhì)證書，處合同約定監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。

4 工程項目安全管理與監(jiān)理中法律責(zé)任存在的問

題與對策

在改革開放以來，我國建筑行業(yè)得到了相應(yīng)

完善。建筑業(yè)得到全面的推廣，建筑工程招投標(biāo)制度、項目安全管理以及建筑工程施工中的建立機制也在不斷的提高中。但還是與發(fā)達國家有著不小的差距，在建筑體制上存在著不少的弊端。如不進行解決，將制約我國社會主義經(jīng)濟的發(fā)展。

項目的管理要結(jié)合實際具有科學(xué)性。項目管理必須把施工不同階段的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化，一個項目進展的順利都會嚴(yán)格遵循所指定的規(guī)范。由于建筑的結(jié)構(gòu)不同，項目中也會產(chǎn)生不同的施工階段，如沒有統(tǒng)一規(guī)范的話，施工將無法可依，不同階段的項目就可以自行的施工，或是每個階段制定不同的制度，那么所完成的施工項目就不會達到用戶的要求，極有可能在驗工后從新施工。因此要想解決施工項目中管理所存在的弊端，就要先明確施工的規(guī)范。施工中的規(guī)范可以制約項目的管理，讓其不會脫離正確的軌道。

工程建設(shè)整體水平層次不高，不能適應(yīng)現(xiàn)在快速、全面的項目管理的需要。在工作的性質(zhì)以及工作的方式中并沒有超越以往質(zhì)量監(jiān)理局限性的格局，對建筑工程所秉承的高智能服務(wù)宗旨向違背。在計劃經(jīng)濟的舊有體制下，工程項目安全管理完全是由施工單位進行統(tǒng)籌規(guī)劃。建筑施工完成后，管理機制立即解散，對施工項目的管理經(jīng)驗無法進行系統(tǒng)的總結(jié)與規(guī)劃。在國外先進施工技術(shù)中，可以將施工中管理的方法與經(jīng)驗進行系統(tǒng)的論證與使用，逐漸形成建筑工程監(jiān)理管理模式，對建筑工程可以進行全方位的監(jiān)理工作。

我國建筑工程項目管理與監(jiān)理工作要與國際接軌，在計劃經(jīng)濟向社會主義經(jīng)濟邁進中，建筑工程監(jiān)理制度的執(zhí)行必然會遇到種種難題。根據(jù)我國社會主義經(jīng)濟國情，建筑工程施工中，依靠監(jiān)理機制很難對工程進行制約。實際上，這已經(jīng)超出了工程監(jiān)理的范疇與工作水平，而是道德與責(zé)任心認知方面的問題。在此種情況下，應(yīng)該加強工程施工中監(jiān)理機構(gòu)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，降低監(jiān)理機構(gòu)的資質(zhì)等級以及暫停監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理方面的工作。

綜上所述，監(jiān)理機構(gòu)所承擔(dān)的法律責(zé)任與項目管理中的法律規(guī)范是相互關(guān)聯(lián)的。作為工程項目管理部門與監(jiān)理機構(gòu)，不可避免的要對經(jīng)濟利益與規(guī)章制度之間有所權(quán)衡。所以，無論是施工單位的管理人員，還是監(jiān)理機構(gòu)部門都要掌握法律責(zé)任要點，明確工程建筑中法律法規(guī)的底線，避免建筑工程企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險。

5 結(jié) 語

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也得到了相應(yīng)的完善。在工程項目管理中，只有對具體的問題具體的分析才能采取及時有效的應(yīng)對策略。在建筑施工項目的管理中避免不了一些常見的問題，需要管理人員采取正確的措施予以應(yīng)對。在管理與監(jiān)理中必須參照法律法規(guī)，要做到依法行事，有法可依。

參考文獻：

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[3] 宋偉杰.工程項目政府采購的法律適用問題探討[j].法制與社會,20lo,(2).

篇10

【關(guān)鍵詞】建筑工程；管理問題；對策

引言

近十幾年來，我國宏觀經(jīng)濟增長迅速，建筑市場發(fā)展日新月異，建設(shè)規(guī)模日益龐大，隨之而來的項目管理問題也層出不窮。在建筑工程項目管理過程中，因施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作處理得不盡人意。特別是到了工程施工的后期，由于配合失誤與協(xié)調(diào)不力，往往出現(xiàn)返工，造成工程施工成本加大。不僅會影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴(yán)重時甚至?xí)碣|(zhì)量問題和安全隱患。這些問題的產(chǎn)生原因是多方面的，探究其根源主要是技術(shù)質(zhì)量的原因。每一個專業(yè)都有自己的特定位置空間、技術(shù)要求，但在綜合性的施工工作中，又必須同時滿足其他專業(yè)施工的時間順序和空間位置的合理需求。工程質(zhì)量的優(yōu)劣牽涉到社會的各個方面，也是一個地區(qū)一個企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。如果在技術(shù)上未能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節(jié)考慮不周，則極易產(chǎn)生問題。再者，由于現(xiàn)代建筑的個性化，每一棟建筑都是一件特有的產(chǎn)品；每一條管線、設(shè)備都有特定的要求，少有雷同，這也增加了技術(shù)工作難度，提高了各專業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問題的可能性。新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應(yīng)用，施工人員未能及時掌握，也會帶來問題。

一、建筑工程施工管理特點

1、施工復(fù)雜程度高

建筑工程的造價比較高，利益相關(guān)者多，參與的人數(shù)多，對環(huán)境的影響力較大，相對時間比較長等增加了建筑施工的復(fù)雜性。

2、工程管理形式改變

我國建筑工程施工管理正由粗放型向現(xiàn)代項目管理改變。目前建筑工程大部分具體施工任務(wù)還是由項目部負責(zé)將勞務(wù)隊、自供材料、自有機械設(shè)備組織起來完成的，勞務(wù)隊伍素質(zhì)不穩(wěn)定，專業(yè)化程度較低，項目部要耗費大量的資源和人力來對勞務(wù)隊進行管理。

二、建筑工程管理的重要性分析

1、成本管理

工程項目成本形式包括預(yù)算成本、計劃成本及實際成本，成本管理是對其進行預(yù)算、計劃、控制、核算、分析和考核。在建筑工程管理中，成本管理是與工程項目經(jīng)濟效益直接掛鉤的組成部分，專業(yè)成本人員根據(jù)業(yè)務(wù)分工，以生產(chǎn)經(jīng)營為中心開展工作，形成以項目經(jīng)理為核心的成本控制體系，項目經(jīng)理負責(zé)制的落實形成以成本控制為首的對施工成本、進度、質(zhì)量、安全、和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)的全面把控；科學(xué)的成本管理之下，按照已編制的短期和長期用款計劃來實現(xiàn)對施工及各種費用的精細管理，能夠確保工程項目的按時結(jié)算。

2、質(zhì)量管理

建筑工程管理工作中，質(zhì)量管理是貫徹工程項目始終、覆蓋范圍較廣、能夠與投資、進度等管理形成相互影響、相互制約關(guān)系的重要內(nèi)容，在以投資目標(biāo)和工期目標(biāo)為基礎(chǔ)進行宏觀控制的前提下，切實有效、科學(xué)的質(zhì)量管理尤為重要，是決定工程項目建設(shè)最終成敗的關(guān)鍵性因素。質(zhì)量管理涉及人、環(huán)境、材料與工序等多個方面，以合理的管理實施對人員的組織和指導(dǎo)，能充分調(diào)動人員工作的積極性，增強人員責(zé)任感，提高施工人員素質(zhì)，從而提升工程技術(shù)管理水平，確保工程質(zhì)量；對進場施工材料的控制要求其具備材質(zhì)證明或出廠合格證，原材料和中間產(chǎn)品使用前也要經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗，機電設(shè)備安裝前須根據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對其質(zhì)量加以檢視，這些工作為工程項目施工安全和最終驗收合格打下良好基礎(chǔ)；對施工環(huán)境進行控制能夠促進文明施工、文明生產(chǎn)環(huán)境的建成，材料工件有序堆放，廢物、廢水妥善處理，這是符合建設(shè)和諧社會要求的明智之舉；對操作工序進行質(zhì)量控制，通過綜合分析質(zhì)量動態(tài)檢查、評價工序活動效果是否滿足要求、符合規(guī)范，確保了施工的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性，使施工過程在良性狀態(tài)上運行。

3、安全管理

堅持“安全第一”的觀念，有力加強安全管理工作，以“預(yù)防為主”為原則，對物的不安全狀態(tài)和人的不安全行為進行嚴(yán)格管控，設(shè)定以項目經(jīng)理作為第一責(zé)任人、專職及兼職安全管理員為具體管理者、全體人員為執(zhí)行者的安全管理體系，是避免安全事故發(fā)生、保護人員安全及健康的重要手段。卓有成效的安全管理能針對工程項目的不同特點，實施對生產(chǎn)施工的科學(xué)控制，使不安全因素始終處于監(jiān)管之下，將可能發(fā)生的安全事故扼殺于萌芽狀態(tài)，能夠確保施工過程的順利完成。

三、解決我國當(dāng)前建筑工程管理問題的對策

在這個充滿競爭和機遇的時代，要想與時俱進，就必須不斷更新自己的知識及技術(shù)。建筑工程管理模式也不例外，需要改進和完善，以適應(yīng)不斷發(fā)展的社會需求。針對我國當(dāng)前建筑工程管理的所面臨的問題，提出解決對策，以求加強建筑工程管理，提高建筑工程質(zhì)量，使建筑工程最大利益化，與世界接軌。

1、完善建筑工程管理體制及法律法規(guī)

完善建筑工程管理體制及法律法規(guī)是實現(xiàn)建筑工程管理現(xiàn)代化國際化的基本要求。首先建筑業(yè)應(yīng)建立完善的工程管理的法律法規(guī)，明確規(guī)定各項規(guī)章制度，使建筑工程管理者能有法可依，有章可循，合理有序的展開各項管理工作。其次，要時時關(guān)注本行業(yè)的發(fā)展，及時進一步完善管理制度，面對國外的一些管理經(jīng)驗，我們應(yīng)去其糟粕，吸其精華，建立一套既適合我們國情的且又具有專業(yè)化國際化的建筑工程管理機制及系統(tǒng)。

2、提高建筑工程管理人員的素質(zhì)

工程質(zhì)量的好壞與管理人員的綜合素質(zhì)的高低有著必然的聯(lián)系。建筑工程管理專業(yè)人員需具有很高的綜合素質(zhì)，既要懂得工程管理相關(guān)知識，也要具備法律、合同、設(shè)計及經(jīng)濟等各方面的專業(yè)知識。目前國內(nèi)具備這種條件的專業(yè)管理人員極少，因此建筑業(yè)應(yīng)加大力度培養(yǎng)這種高素質(zhì)的復(fù)合型人才，如定期對工程管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)，多參加一些國際性的技術(shù)交流會，同時也要注重培養(yǎng)其溝通協(xié)調(diào)能力，建立獎罰制度，提高管理人員的工作積極性。

3、建立管理責(zé)任制，提高安全管理意識

因許多建筑工程規(guī)模較大，施工環(huán)境較為復(fù)雜，施工程序較為繁瑣，從而加大了建筑工程管理的實施難度。為了更好的完成工程項目，施工單位必須建立有效的管理責(zé)任制，明確相應(yīng)的管理任務(wù)，做到每項施工都有專人負責(zé)，建立完善的安全管理制度，定期進行安全教育培訓(xùn)，提高工作人員的安全意識，增加安全防護資金的投入，配備必要的安全防護設(shè)施，確保工程安全生產(chǎn)，爭取零事故，提高工程質(zhì)量。

結(jié)束語

綜上所述，建筑施工的管理工作是整個建筑質(zhì)量的主要影響因素，不僅對建筑本身，對企業(yè)自身也有巨大的經(jīng)濟效益，對國家和社會也有良好的影響。完善的施工管理制度能促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展，減少劣質(zhì)建筑的存在，保障國家及人民的生命財產(chǎn)安全。總而言之，建筑施工的成功管理對建筑企業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。

參考文獻

[1]王光業(yè).建筑施工管理存在的問題及對策研究[J].現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊），2011（06）.