多層建筑消防設計范文

導語：如何才能寫好一篇多層建筑消防設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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簡介：

《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）第8章第8.4.1條規定：超過7層（不含7層）的各類住宅，如單元式、塔式、通廊式以及底部設有商業服務網點的住宅，均應設室內消防給水設施。從以上規定可得出以下結論：7層以下（含7層）的所有住宅，均可不設計室內消防給水系統。另外，《建筑滅火器配置設計規范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規定：“本規范不適用于九層及九層以下的普通住宅”。從而使絕大部分的多層住宅樓（7層及7層以下）處于完全不設防的狀態，而實際情況是我國的絕大多數城市居民都生活在這種不設防的住宅中的。筆者認為,隨著社會經濟的發展和居民生活水平的提高,低層住宅也應設計消防系統。

1 設計消防系統的必要性

1.1 隨著人們生活水平的提高,家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發生火災的可能性、危險性也越來越大。

1.1.1 家用電器越多,用電負荷越大,再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統學習的個體水電工人。電氣施工相當不規范，導致由于電路故障發生火災的事件屢屢發生。

1.1.2 裝修檔次越高,采用的可燃.易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下:油漆(乙類)、地板、天花衣柜書桌等木質家具(丙類)、窗簾等紡織品(丙類)，這給火災的發生、蔓延埋下了很大的隱患。

1.1.3 隨著生活水平的提高,煤氣、天然氣、液化氣已經在居住小區中廣泛應用。然而一旦發生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統隨時有發生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。

1.2 商業服務網點是指居住建筑的首層或首層及二層設置的建筑面積不超過300m2的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所理發店等小型營業性用房。此類建筑功能復雜，每套的面積從十幾平方米到三百平方米不等，因儲存大量的可燃物品，并且有較多的電器照明及加工設備，因此火災隱患較大。

1.3 一旦發生火災,消防車難以及時到達和進行滅火撲救。消防規范規定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現場。但正常情況下，人們發現火情并進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現場。另外，由于現在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。

1.4 最重要的是一旦發生火災，很有可能不可避免地造成人員傷亡，這部分損失是無法用金錢進行評估的。所以，學習高層建筑滅火經驗，立足于自救，設計室內消防系統，是必要的。

2 設計消防系統的可行性

隨著社會的不斷發展，住宅小區化的實施，人們對于住房本身之外的投資越來越認同，如小區綠化，保安措施，電子監控等。本著“以人為本”的方針，為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，筆者相信，是會得到建設單位和業主的認同的。另外，隨著消防器材的進步發展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。

3 具體設計方法的討論

在我國，根據我國的發展中國家的國情，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法將消防安全問題大面積普及。對于7層以下（含7層）的住宅樓消防系統設計，筆者提出以下方法，僅為個人觀點，供同行們討論。

3.1 方法一：對于帶商業服務網點的住宅樓，室內消火栓的布置

3.1.1 住宅消火栓的平面布置，通常這些多層住宅樓多為框架或磚混結構建筑，層高2.80-3.00m，樓梯開間2.60-2.70m，消火栓箱的可選位置只有兩處，一是入戶門附近，二是梯間休息平臺處。

3.1.2 對于商業網點室內消火栓的布置，實踐中有些難度，大多數商業網點開間較小，每間布置室內消火栓在經濟性和合理性上有所欠缺，從講究實際效果的角度出發，可采用以下方式：對于人員聚集且可燃物較多場所，以及需設置兩部以上疏散樓梯的“連家店”，應在每層設置室內消火栓。對于二層的商業網點，因開間較小，如在二層布置消火栓，施救操作空間有限，宜在底層外墻或其他公共部分設置室內消火栓箱，其布置應保證有兩支水槍的充實水柱到達室內任何部位。設在底層外墻的消火栓，要注意防盜防凍問題。在冬季比較寒冷的地區，消火栓管道可以做成干管，不用保溫，附近做閥門井，井內設泄水閥，使用時打開閥門即可。對于開間特別小，每個分割單元總面積也特別小的“連家店”式建筑，無公共外墻可利用，無法布置室內消火栓，可以考慮合理布置幾個共用室外消火栓，或在公共部位僅設置室內消火栓栓口，明裝暗裝均可，但每個商戶配備足夠的水帶和水槍。

3.2 方法二：按目前八層帶商業網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另外每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對于投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，一般情況下不是很適用。

3.3 方法三：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。

3.4 方法四：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量5l/s,單槍流量2.5 l/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建筑設計規范，七層樓的地面的高度一般距室外地平18米左右（層高2.8米左右）， 利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設于一、二層的室內消火栓對所有樓層進行滅火。現今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間,基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要注意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同一單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在一層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以一、二層都設，是考慮到萬一失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對于方法一，可以節約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法二遜色。

3.5 方法五：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器。此方法就是方法三不設置滅火器。可以節省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過一定的培訓，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統中，滅火器的使用還是很有必要的。

4 結論

隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有低層住宅中設計消防系統，是非常有必要的。本文所提供的各種方法，各位同行可以根據實際情況，與本地消防管理部門進行商討是否可行。

參考文獻

[1]《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中國計劃出版社，2001

[2]《高層民用建筑設計防火規范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中國計劃出版社，2001

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關鍵詞：建筑消火栓 給水系統 研究

中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）03（a）-00-01

我國的改革開放走過很長一段時間，國家的經濟水平和科技水平也在改革開放的影響下顯示出上升的趨勢，城市的建設也開始相繼進行。在我國的沿海城市的發展中，城市建設的力度更是得到了大力的推廣和加強，一些多層建筑和高層建筑更是紛紛出現。相關規定結合實際情況，在經過一系列的考慮和完善的過程中，也對建筑的防火設施和防火設計的要求和規定進行了一些完善和補充。但是，在實際情況的真正應用中，要求規范中對于給水方式、水箱水量、壓力計算和水泵規格等還是存在一些問題，這些問題也致使消防部門在設計和配置中存在矛盾產生誤差，就上面幾點問題的出現，該文就此對其進行了如下的分析和研究。

1 消火栓的給水方式

相關規范中，對于高層建筑的消火栓給水系統的給水方式做了如下說明，室內消火栓的給水方式應以高壓或臨時高壓給水系統進行供給。所謂的高壓給水系統，就是指消火栓的給水系統在不需要啟動消防泵的情況下，就能滿足滅火過程所需的水壓和用水量。而結合規范要求，供水廠出水的接水點水壓需要28 m的水柱為最低要求。而在實際中，高層建筑的消防給水系統很少達到這個標準，因此大多的高層建筑消防給水系統都是采用臨時的高壓給水系統。而多層建筑的給水方式與其方式的適用情況在規章制度中卻沒有相關說明。因此大多數的多層建筑的給水方式都是以直接給水、水箱給水、水泵與水箱結合給水為主要給水方式。這當中，水箱給水方式在實際的現場中在設置成高位水箱之后，建筑物高層所需的消防水壓無法得到滿足，因此這種水箱給水方式在實際應用中往往還要增設增壓水泵系統，這也是水泵和水箱結合給水方式出現的原因。這種給水方式一般除了建筑高度較小的建筑物和有專門的高壓給水部門之外，在其他的高層建筑中得到了普遍的應用。

2 水箱用水量

消防栓給水系統中國，水箱的應用能夠在火災事故中對初期火災所需求的水壓和用水量予以有效的提供。雖說大多的高層建筑和多層建筑都以臨時的高壓給水系統為主要的供水渠道，但是對于系統中水箱發揮的作用卻各有不同。

多層建筑中所配置的消防栓給水系統的主要作用一般都是對火災事故10 min內的火災局面予以控制，10 min之后的火災局面則讓消防部門予以解決。所以多層建筑中的消防栓給水系統一般都只存儲了十分鐘的用水量。相比于多層建筑，高層建筑的消火栓給水系統為了在火災事故中做到對人員和財產的安全施救，各個構件都需要發揮其自身的作用。高層建筑的水箱自身的作用則是為火災初期的局面得到有效控制和準工作狀態而提供所需的水壓，而水泵的作用則是火災險情中的主要關鍵。按照相關規范，消防系統中的水泵在啟動過程時間不能超過20 s。根據這些相關的規定和要求，水箱的用水量標準也要加以考慮。結合實際的滅火情況，水箱的自身容積可以相對減小，當消火栓與自動噴水滅火系統分開配置時，消火栓的水箱用水量應該不能小于900 L。如果在配置上將消火栓和自動噴水滅火系統進行結合，那么水箱的用水量則需有所提升，不能小于1500 L。

3 最不利點消火栓口的壓力配置

相關規定中，要求多層建筑的消防栓給水系統的在設置臨時高壓給水系統的基礎上配置相關容量的用水箱，依靠重力進行流動的用水箱應該配置在建筑的高層位置，最不利點消火栓口的壓力配置也需要達到要求。其中，對于最不利點消火栓的壓力配置并沒有相關的數據和范圍要求。

高層建筑在采用高壓給水方式時，可以不另外設置高位水箱。而對于大多采用臨時高壓給水方式的高層建筑而言，則需配置相關規格的高位水箱，并且還需要保證高位水箱在高度的設置上同時滿足最不利點消火栓的靜水壓力（靜水壓力即水源處于靜止狀態下的壓力）。例如當建筑物的高度不大于 L時，相應的最不利點消火栓口的靜水壓力要求不小于0.07 MPa，建筑高度如若在100 m以上，那么最不利點消火栓口的靜水壓力也要求不能小于0.15 MPa。如果高位水箱在配置上并不能滿足靜水壓力的要求，那么則需要在配置高位水箱的基礎增設增壓系統。有了以上數據的參考，高位水箱的高度設置也就有所規定。但有些人在計算過程中把動壓當成靜壓進行相關配置，動壓與靜壓的概念意義完全不同，動壓是指水源在噴灑時所處的壓力。如若將靜壓的計算以動壓的計算進行，那么數據結果肯定是不符合相關規定。例如根據上面所說消火栓的栓口的壓力為0.07 MPa時，按照動壓的計算所得結果是水柱的長度為3.76 m，流量為每秒2.72 L。而當消火栓的栓口壓力改為0.15 MPa時，所算結果為水柱長度為9.11 m，流量為每秒4.38 L。最終結論會變成最不利點消火栓口的靜水壓力與水柱的高度無法達到正確的要求和滿足實際情況。

原因就是因為技術人員對靜水壓力的含義沒能真正認識和理解。水箱的用水量一般只有用于控制滅火初期局面的水容量，用水壓力如果設置錯誤導致偏大，人員對水管將難以控制。水箱與增壓水泵的結合，使得在火災事故中水柱的高度能夠到達火源點，進行有效的撲滅，這樣才能使消防人員在到達之后對于火災局面的控制和撲滅營救工程能夠更好地進行。因此在相關數據的計算，需要設計人員更加精確和仔細，使得消防工作易于執行。

4 水泵的類型

水泵在消防系統中是對水箱高度不能滿足水柱壓力和高度的情況下增設的增壓設施。但實際作用中卻有兩種不同的類型，一種是在平時用于保持水管壓力的穩壓泵，一種則是在火災險情中用于保證水柱壓力和高度的增壓泵。相關的消防規定中對這兩種類型的水泵并沒有詳細的說明和區分，但實際中這兩種不同類型的水泵的作用和功能是很不一樣的，因此應該結合實際的情況和需求進行配置。

5 結語

綜上所述：（1）多層建筑和高層建筑的建筑消火栓系統的給水方式一般是臨時高壓給水方式。（2）多層建筑的水箱主要用于提供火災初期的用水量，而高層建筑的水箱則為了滿足準工作狀態和火災初期的水壓。（3）水箱的高度設置同時需要滿足最不利點消火栓口的靜壓。（4）消防水箱的高度在滿足不了最不利點消火栓口靜壓的情況下，應增設水泵。

參考文獻

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關鍵詞: 建筑；給排水；難點問題；對策

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A

一、多層建筑給排水系統設計要點

1、為保證建筑的安全，在多層建筑中需要設計合理的消防用水系統，由于多層建筑的垂直距離較高，所以靜水壓力較大。如果在供水方面采用的是一個區供水的話，將會增加壓力，對供水管道造成破壞，影響到整個建筑的供水系統。所以為了保證給排水的安全運行，要進行合理的豎向分區，降低靜水壓力。

2、在多層建筑中，因為建筑結構比較復雜，各種電氣設施的分布較廣，所以誘發火災的幾率較大，一旦多層建筑發生火災，將會迅速的蔓延，難以控制。所以為了保證多層建筑消防安全，要保證消防用水的合理設置，能夠滿足自救。在火災發生時，能夠及時的保證消防用水，將火災損失控制在最小范圍內。

3、因為多層建筑的結構特點，在單位面積上的人口要比多層建筑多很多，一旦發生管道堵塞和停水等，將會波及較大的范圍，對居民的生活造成不便。所以為了保證給排水的順利運行，應該做好排水管道的妥善處理，做好日常維修和管理，保證管道的暢通。

4、多層建筑在建筑指標方面的要求較高，在防震、防噪聲、防沉降以及防變形等方面都有嚴格的標準。而多層建筑中的管線眾多，在布置時需要進行合理的設計，防止因為壓力過大或者結構裝飾等原因而發生變形和滲漏，對建筑的使用造成不利影響，所以要合理的控制多層建筑給排水管線布置。

二、建筑給水設計中常見的問題

1、給水壓力的難題

在給水設計中，給水壓力問題主要存在于多層建筑物當中，現在的許多大中城市用地面積緊張，可供開發的土地資源急劇減少，為了在一定程度上減小人們的住房壓力，實現土地資源利用效益的最大化，建筑樓層的不斷增高是解決這一問題的重要方法。但是這會給建筑物的給水設計帶來很大的困難，給水設計不到位，給水加壓的效果不夠明顯，會給高樓層的用戶帶來用水方面的困難等。

2、給水管道設計不規范

現代商品房的用水量比較大，衛生間管道以及廚房的供水管道縱橫交錯，一些建筑開發商在進行開發時為了節省建筑的成本，并沒有對管道進行單獨的設置，導致在使用過程中出現漏水現象，對用戶的用水造成了影響。

三、建筑排水設計中的問題

1、地漏水封問題

在實際建筑施工的過程中，有的開發商為了節約成本，選擇比較差的管材作為地漏的配件，水封的設計達不到要求，另外，居民在對房子進行裝修時，只重視材質的美觀程度，不注重水封的深度，這種情況就容易造成室內空氣不新鮮，出現惡臭的情況。

2、排水節水問題

當前的排水管道設計并沒有很好的體現出當前節約水資源的設計理念，例如抽水馬桶的水箱，是家庭用水中比較耗水的一部分。一些家庭為了節省水資源，會在水箱當中放置一些磚塊減少馬桶的排水量，這種方法雖然可行，但并不能從根本上解決問題。

三、建筑給排水設計的難點問題

1、管道的敷設

建筑房屋管道的敷設主要包括鋪設水、電、煤氣的管道等，在建筑給排水設計的過程中需要注意以下幾方面的問題: 第一，選擇的管道級別不同。建筑墻面內的管道和管道穿越的路面是不同的，選擇管道的鋼管壁厚跟受到的壓力成正比的關系，在建筑墻面內部需要研究的項目有: 由于土層厚度引起的周圍管道的壓力、地面每平米的受力情況等。第二，要觀察管道直徑的大小以及對管道周圍產生的壓力大小。通過土層的厚度對周圍管道造成的壓力進行計算，選擇使用管道的級別，對于一些比較寒冷的地區，需要把給排水的管道設置在凍土線的上面，可以做好加厚保溫的工作，這種做法的運行成本相對來講比較高。另外，給排水管道鋪設完成后，在進行土層回填的工作時，應當做好隱蔽、防腐處理工作。

2、自動放氣閥的設置

自動放氣閥一般位于管道的最高點，而且具有噪音，一般在設置時不要把自動放氣閥放置于臥室內，通常施工人員會把自動放氣閥放置于暖氣上面，暖氣可以通過自帶的跑風放氣，立管的最上端一般設置的是高點放氣閥。當系統內部沒有氣體聚集的時候，自動放氣閥處于自動關閉的狀態，不會產生任何的噪音。

3、衛生間的排水設置以及防水的處理工作

衛生間排水管道的設置可以根據空間的實際情況進行設定，在設置衛生間的防水時，需要在填坑之前先做一層防水，還要進行防水的檢測工作，檢查是否出現漏水的現象，完成填坑的工作在進行瓷磚鋪設之前還需要做一層防水處理。

根據我國建筑設計的施工標準，衛生間的防水工作一般都是根據房屋的情況做好自防水工作，衛生間的地方為現澆的鋼筋混凝土，在房屋竣工之前，要在衛生間蓄水 24 小時，確認無漏水現象才可以存檔。根據目前的施工情況來看，在材料以及施工工藝方面都存在一定的缺陷。萬一局部出現漏水，情況反而更難處理，因此在進行實際處理時，要確保各項工作的完整性，一般采用兩種方法: 一種是固定式，一種是活動式。見圖1、圖2。

圖1 固定式

圖2 活動式

4、排水管的管徑

排水管道的管徑一般是根據建筑物的使用方法進行劃分的，住宅在30 層以下的立管為 DN100 或者 DN150，商業，綜合型的建筑在30 層以上的，立管為 DN125 或者 DN150，還需要根據水流的速度以及管徑之間的對應關系確立。另外，根據不同管道的水流速度就可以確定管徑的大小，統計整個房間的用水點，例如，一個房間有 3 個大便器。

四、解決的措施

1、加強給排水設計的力度

首先，在建筑施工的過程中，必須要加強給排水設計的力度，做好建筑給排水的設計組織工作，并根據相關的建筑標準，對建筑給排水進行合理的設計，保證建筑給排水的施工能夠順利的進行。其次，做好管道的灌水試驗。在對給排水管道進行隱蔽之前，必須做好灌水試驗，在進行實驗時，要嚴格按照相關的要求進行操作。最后，增強管道壁支撐的強度。在一些地質條件比較差的地方，要增強管道支撐壁的強度，對地面的沉降系數做出計算，確保管道的掩埋安全。采用綜合防止的手段，防止管道漏水情況的發生。

2、做好管道堵塞的預防以及處理工作

首先，在進行立管安裝的過程中，如果出現安裝中斷的情況，應當立即用麻袋把管道的切口包裹好。其次，在進行給排水管道的安裝時，應把圖紙與實際情況相結合進行安裝，不得隨意改動圖紙。最后，要做好施工過程中的管理以及指導工作。在施工器件，如果發生管道被施工垃圾堵塞的情況，應當及時的更換管件和管材，尋找堵塞的點，及時進行處理。

3、及時做好管道的維修以及管理工作

首先，在進行給排水的施工時，要努力提高給排水管道的質量，建立相應的監督管理體系，對應用于施工的材料進行嚴格的把關，并認真做好記錄工作。在以后出現問題時，能夠及時的進行糾正。其次，在建筑工程完成以后，要對給排水管道進行定期的檢查，及時更換損壞的管道。管道出現問題后，要查明引起管道損壞的主要原因。

結語

由上述分析我們知道，經濟發展帶來的生活質量的提高，人們從精神物質方面的要求都有所提高，這也體現在對住宅的要求上。當然為了適應人們的需求，住宅小區的建設也在不斷的完善，但是不足肯定還是存在的，我們應該在以后的建設中不斷的提高技術水平，完善住宅設備的方方面面，以滿足人們的需要，這樣才能為人們提供更舒適的生活住宅。

參考文獻:

［1］齊俊成．多層住宅建筑給排水設計存在的問題及解決辦法［J］． 呼和浩特科技，2011( 1) :57-58．

［2］王曉丹，姜德福．淺談多層住宅建筑給排水設計的幾個問題［J］． 商品與質量: 學術觀察，2011( 2) :13-14．

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關鍵詞：高層建筑；給排水設計；問題

1.高層建筑排水設計中的問題

1.1 雨水管道連接問題

高層建筑的結構具有復雜性，較大的工程量，一般來說，高層建筑會有裙樓或者其他一些結構的多層建筑相連接的構造，在設置雨水管道過程中，經常會容易的把裙樓等多層建筑內部雨水管道與主體高層建筑的內部設置的雨水管道相連接，甚至將高層建筑空調的給排水系統排水道也與高層建筑與多層建筑的雨水管道相連接，這種結構復雜的雨水管道設計，在平常使用時可能不會遇到什么大問題，而且似乎也能減少一些的成本和投資，但是假如來了一場大暴雨，排水量就會超過平常的幾倍時，容易造成與高層建筑雨水管道相連接的多層建筑的空調系統的排水管道和雨水管道不但無法使用排水的作用，然而會減少空氣的質量。所以說，雨水管道相連接對于暴雨等惡劣天氣的排水是有不利的影響。

1.2 衛生間異味問題

高層建筑因為樓層多，高度大，一旦排水設計得很不合理，很容易造成衛生間出現異味。主要來源于下水管管道的氣味難聞。如果不能夠有效合理的利用衛生間的下水管道，與通氣管連接不科學，通氣管質量不能得到保證，都會導致異味的露出，從而引起衛生間出現一些異味。

1.3 水系統壓力問題

高層建筑給排水設計系統具有一定的復雜性，其系統需要通過縱向分區來區分可以分為兩個供水系統，分別是低區供水和高區供水。供水方法可以選擇前者采用的是帶氣罐的變頻供水方式；后者采用的最基本的屋頂水箱供水系統。高層建筑許多較高的樓層，很難使高區供水和低區供水達成平衡。通常來講，最不適合設置供水點的是整個高層建筑供水系統中的最頂點，在該處系統供水凈水的壓力相對于其他點來說比較低，但是，考慮到建筑的結構問題和建筑的造價的問題，通常對高區水箱的設置不能太高，否則導致高區的供水系統最不利供水點太低的壓力，供水點的靜水壓力都無法超過 0.1MPa，一旦使用延時自閉沖洗閥則容易導致無法開啟或無法關閉的問題出現。

1.4 高層建筑重力流雨水排水管材選用不當

高層建筑的給排水系統需要承擔的給排水工作比較大，如果給排水系統水管的選材不當很容易造成排水不暢，水管爆裂等問題。常見的高層建筑給排水系統重力流雨水排水管材問題主要表現在：沒有正確的認識到高層建筑重力流雨水排水管材的特殊性，仍舊選用非常普通的 UPVC 排水管，這種規格的排水管是不能夠滿足高層建筑重力流雨水管要求的。按照GB50015―2003 第4.9.26 條規定:“重力流排水系統高層建筑雨水排水管材宜采用承壓塑料管、金屬管。”普通的 UPVC排水管承壓能力比較小，不適宜在高層建筑給排水系統中應用，而比較適合用于多層建筑中的給排水系統。《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》第 5.3.1 條要求,“安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗,灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。”如果在高層建筑給排水系統中采用普通的 UPCV 排水管，則難以順利的完成灌水試驗，因為當施工過程中的灌水達到一定的高度，水就很容易從雨水管伸縮節處滲透出來，根本就不能夠達到工程驗收規范的要求。

1.5 高層建筑消防給水設計問題

集中設消防水池及消防泵房對于由幾棟或十幾棟高層所組成的高層住宅小區，如果逐棟逐棟設置消防水箱或消防水泵。其不僅給住戶增加了不少的經濟負擔，同時也給物業管理部門增添了管理上的工作度，且顯的累贅。

2.解決措施

(1)解決衛生間異味問題，首先檢查材料質量是否過關，即要采用優質的下水管道設備，建筑通風、通氣設備，嚴格控制下水管道、通風管道和通氣管道的質量。重要的是下水管道的設計要合理，科學合理的布局下水管道，處理下水管道的難題。只要每一個下水管道與衛生器具相互連接，假如一些衛生器具自身缺少存水灣的，也要合理設置存水灣，以便下水管道的安全施工。

(2)針對高層建筑雨水管道之間的密切關系，需要解決不利于暴雨時候排水量過大的問題，在高層建筑給排水系統設計中，需要根據實際情況分開高層建筑的雨水管道與裙樓等多層建筑的雨水管道，使其相互獨立，將高層建筑與空調系統的排水管道分離開來，使其不能設置連接。除此之外，在高層建筑具體的施工過程中，不能只為節省成本和只求便利，而要設置高層建筑雨水管道、裙樓等多層建筑雨水管道、空調系統排水管道相對獨立。

(3)解決高層建筑給排水系統壓力問題，主要有兩個解決辦法：第一，在高層建筑給排水系統設計的階段必須嚴格的根據高層建筑的高度功能，以及設計規范等來規范高層建筑給水系統設計，科學合理的區分高區供水和低區供水，避免盲目的、簡單的把高層建筑的供水系統劃分為二，如果建筑工程的高度比較高時可以適當的將給水設計系統劃分為三個供水區，以保證滿足給水系統的使用和安全問題。第二，在高層建筑給水使用階段水壓力問題方面，如果分區后由于使用原因壓力過高就會造成衛生器具出水流過高，便不利于給水系統的安全運行，因此可在原加壓設備及運行參數不變的情況下在各入戶配水橫管處增設可調壓式減壓閥來控制配水支管入口處達到衛生器具最佳使用壓力0.2～0.3MPa，來盡可能的防止高壓出流。

(4)高層建筑重力流雨水排水管材選用不當，為了解決這個問題，就需要切實的根據建筑的高度、建筑的功能、結合相關的給排水設計規范選擇合適的高層建筑重力流雨水排水材料，保證材料的實用性和可靠性。由于普通的UPCV 排水管承受不了排水滿管時的水壓，因而，根據規范的推薦，在選擇高層建筑重力流雨水排水管時比較適宜采用承壓塑料管、鋼復合管以及金屬管等材料，這些管取代普通 UPVC 排水管能夠從根本上解決灌水試驗中出現的滲水問題。

(5)高層住宅小區內可采取設置集中的消防加壓泵站來保障消防用水壓力。因為在同一小區、同一時間內的火災次數仍為一次。即使發生火災，也僅是一棟建筑，幾棟建筑同時發生火災的可能性很少，幾乎是零。這種方案不僅可以保障消防供水安全，為住戶節約經濟費用，同時也給物業管理部門帶來管理維護上的方便，比較經濟、合理。

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關鍵詞：多層建筑物防雷裝置設計審核

惠陽位于珠江三角洲東南部，南抱大亞灣，與香港隔海相望;西連深圳;中部與惠州市相連，隨著國民經濟的迅速發展，國民經濟實力的增強，惠州市各類多層建筑物拔地而起，從而給防雷審核工作提出許多新的問題和更高的要求。筆者在兩年多的防雷裝置設計審核中積累了一些多層建筑物的防雷設計審核經驗和方法，下面加以介紹，供大家參考。

防雷裝置施工圖審核的依據是：《建筑物防雷設計規范》GB50057－94(2000版本)、《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB50343－2004、IEC1024－1《建筑物防雷》、IEC1024－1《雷電電磁脈沖防護》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311―2000、《防雷與接地安裝》D501－1～4以及相關行業防雷技術標準。

建設單位依照《防雷裝置設計審核和竣工驗收規定》提交各種材料后，防雷裝置審核人員按照以下程序進行審核。

1 多層建筑物的防雷裝置設計

1.1建筑設計總平面圖。通過總平面圖，掌握建筑物的位置、地理環境，從而可以查找該地雷暴日數和雷擊的災害記錄。

1.2 建筑設計總說明。掌握工程概況、設計依據、水位、土壤電阻率、標高、消防等情況。

1.3結構設計總說明。了解鋼筋的錨固和連接，了解構造柱、圈梁的詳細位置及防雷結構措施，掌握避雷引下線鋼筋的規格、數量及焊接技術要求。

1.4綜合布線。是否按照《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311－2000標準設計。

1.5基礎防雷接地平面圖

1.5.1 樁（承臺）的利用系數a≥0.25 。

1.5.2 樁筋利用數：每根用作引下線的柱子至少有兩根主筋連接且φ≥20。

1.5.3 利用基礎內鋼筋作接地體，在周圍地面以下距地面不小于0.5米，每根避雷引下線連接的鋼筋表面積總和，二類防雷建筑物應滿足S≥4.24KC2，三類防雷建筑物應滿足S≥1.89KC2。

1.6 避雷引下線

1.6.1避雷引下線的位置、間距（二類防雷：間距≤18m，三類防雷：間距≤25m）、用材規格（圓鋼直徑φ≥10mm，扁鋼截面≥48mm2）。

1.6.2框架結構應利用外墻柱子主筋作避雷引下線（且利用所有圍墻柱筋，建筑物陽角位的柱子必須利用）。

1.6.3 避雷引下線應是柱內對角且至少有兩根主鋼筋，要求從上到下連通，上接至避雷帶，下接至承臺、樁。

1.6.4 避雷引下線主筋每層應加箍筋連接或通過點焊的方法把所有的主筋相連接。

1.7屋頂防雷平面圖

1.7.1避雷網格（二類防雷建筑物：10m×10m或8m×12m，三類防雷建筑物：20m×20m或16m×24m）、帶、針（保護范圍的估算）的布置、高度、材料（圓鋼直徑φ≥8mm）、焊接質量、連接處（搭接）、轉彎處。

1.7.2女兒墻上的避雷網帶：墻寬為20cm，帶高至少15cm，墻寬為30cm，帶高至少20cm，避雷帶支架采用φ10的圓鋼。

1.7.3突出天面的金屬物與防雷裝置連接不少于兩處；如通風機、中央空調、電機機房、天線桿、旗桿、水箱等。

1.7.4 保護范圍的計算。

2電氣設計說明、均壓環、等電位連接

2.1 判定防雷類別是否正確，說明是否合理、漏項。

2.2 低壓配電系統的PE干線，接地干線與專用接地線，穿線鋼管及接地裝置連接在一起，構成接地保護網。所有電器設備、不帶電的金屬外殼、配線用的鋼管、電器安裝的構件、電纜橋架、電纜支架、金屬接線盒均與PE線連接，沿電纜橋架外側敷設4×40鍍鋅扁鋼與橋架連接。

2.3 防雷區LPZ0A、LPZ0B和LPZ1交界處，所有進出建筑物的外來導電物體都應做等電位連接。

2.4 在后續防雷區間交界處的等電位連接，可采用LPZ0A、LPZ0B和LPZ1交界處的等電位連接的一般原則。

2.5 電梯軌道首尾端與防雷接地連接且每間隔20米等電位連接一次，設計時應預留。

2.6 設總等電位端子MEB，對各類進出建筑物的金屬構件和管件進行等電位連；衛生間作局部等電位連接。

2.7 玻璃幕墻、金屬工藝裝飾作等電位連接。

2.8配電系統：供電的形式、電氣豎井內的線路布置、電涌保護器配置情況。

2.9 側擊雷的防護措施

從距地面30m開始,每隔一層設置均壓環并且與相同高度的梁、柱或樓板鋼筋及金屬窗框作良好的電氣連接。

2.10 接地電阻≤1歐姆。

3，計算機網絡裝置

3.1將N和NC比較，確定電子系統設備是否安裝雷電防護裝置。

3.1.1 當N≤NC時，可不安裝雷電防護裝置。

3.1.2當N＞NC時，應安裝雷電防護裝置。

3.2 按防雷裝置攔截效率E的計算公式E=1－NC/N及建筑物電子信息系統的重要性、適用性確定雷電防護等級，共分為A、B、C、D四級。

3.3 網絡中心選擇的位置，及信息系統的設備等電位連接。

3.4 供電形式應采用TN－S或TN－C－S。

3.5 電涌保護器的選型、配置是否正確。

3.6 防雷、防靜電接地。

4 消防控制系統.、有線電視系統、安全防護系統、程控數字用戶交換機線路

4.1 電涌保護器的選型、配置。

4.2 等電位及防雷、防靜電接地。

5 防雷審核中經常出現的幾種錯誤

5.1 不注明防雷設計依據和防雷類別或防雷類別分類錯誤。

5.2 接地電阻設計錯誤，設計的過小（小于0.5Ω），過大（大于30Ω）。

5.3避雷引下線間距超過規定的要求（引下線間距應計算轉彎處的長度）。

5.4 屋頂防雷平面不同高度未標注標高。

5.5 避雷帶遇伸縮縫、溫度縫、沉降縫時未設計補償措施。

5.6 電氣說明沒有供電系統采取的接線方式。

5.7供電接地與防雷接地沒有共用接地系統。

5.8 未設計玻璃幕墻、鐵件工藝等電位連接。

5.9 配電室、消防控制柜只有一處與接地系統連接。

5.10 沒有設計電涌保護器或只設計一級電涌保護器。

6 總結

在多層建筑物防雷裝置施工圖設計審核中，掌握防雷審核要點，能夠快捷、高效、準確無誤的審核防雷施工圖，同時要求防雷審核人員要具有識別圖紙能力，正確施圖；熟練掌握防雷技術規范及行業防雷技術規范，就能快速準確無誤的作出防雷審核意見。

參考文獻：

1、蘇邦理等《雷電與避雷工程》1997.

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關鍵詞：給排水；建筑室內；節能

Abstract: In recent years, with the continuous development of construction industry in our country, the internal construction of system of water supply and drainage system design has also made new progress. Water science and water, good water supply and drainage design will contribute to the field of construction engineering, improve the utilization of water resources, so the indoor water supply and drainage system design has been the development of become a key research topic in the field of engineering construction in China, the indoor give the details of water were discussed, and the combined the analysis of examples.

Key words: water supply and drainage; building interior; energy saving

中圖分類號：TL353+.2文獻標識碼：A 文章編號：

1 生活給水系統的細節問題及節能對策

GB50015—2010《建筑給排水設計規范》規定，居住小區的給水系統，應盡量利用城市市政給水管網的水壓直接供水。當市政給水管網的水壓、水量不足時，應設置貯水調節和加壓裝置。從實際設計及施工的案例來看，高層建筑給水系統分壓設置、水壓利用等情況較好，但在多層建筑中的建筑給水水壓情況并不理想，或多或少地存在著這樣或那樣的問題，比較普遍的有以下幾個問題:

(1)沒有利用市政管道水管壓力，直接采用水泵加壓供水。這種情況普遍發生在小區所在市政管網水壓偏低的地區。

(2)室內給水壓力過高，大大降低了管材及衛生器具的使用壽命。建議將多層建筑及高層建筑的低區(1～6層)作為一個系統，設置獨立的水泵及管網系統，且應考慮多層建筑室內給水系統的減壓問題，統籌考慮建筑物或小區的供水方案，確保系統的安全、高效、節能。

(3)用水高峰期室內水壓偏低，影響住戶的正常使用。造成這種情況的主因是未考慮到供水部門的實際供水情況，致使在夏季或用水高峰時常出現頂層住戶水壓不足的情況，不能保證住戶室內給水系統的正常使用。一般情況下，入戶管的工作壓力應≮0.15MPa，低于此值時應采取給水增壓措施。

2 消防水箱的設置

2.1 消防水箱設置中存在的問題

GB50016—2010《建筑設計防火規范》規定，設置臨時高壓消防給水系統的建筑物應設置消防水箱( 包括氣壓水罐、水塔、分區給水系統的分區水箱),重力自流的消防水箱應設置在建筑的最高部位。但在工程實踐中，經常會發現以下問題:

(1)在小區的建筑群之中，經常僅在一個建筑物屋頂設置高位消防水箱，雖然該建筑物的建筑高度最高，但由于小區地形錯落起伏，建筑物室外地坪高程發生變化，該建筑物屋頂實際上并不是小區的最高點。這樣設置的共用高位消防水箱，即使其容積能滿足撲救初期火災的需要，也不符合規范要求。正確的做法是，應根據小區的地形地貌仔細計算小區的最高點，不能以某個建筑物的絕對高度為準，而應以小區建筑物最高屋頂為設置水箱的依據，以確保水箱處于相對高程最高。

(2)在工程實踐中，大量存在著生活和消防合用水箱的現象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到水箱容積的50%，使得水的更新周期＞24h，造成水中余氯不足，有可能會降低生活用水的水質。此外，在消防給水管道施工完畢，必須進行耐壓強度和嚴密性試驗，在消防管網試水過程中，由于閥門關閉不嚴，極有可能造成消防管網中的水滲入水箱中，從而導致水質污染。基于以上幾個原因，應該采取的措施是:生活、消防水箱應分開設置為妥。

2.2 控制好高位消防水箱的設置

GB50045—95《高層民用建筑設計防火規范》規定，高位消防水箱的設置高度應保證最不利點消火栓靜水壓力。當建筑高度≯100m 時，高層建筑最不利點消火栓靜水壓力應≮0.07MPa; 當建筑高度＞100m 時，高層建筑最不利點消火栓靜水壓力應≮0．15MPa。當高位消防水箱不能滿足上述靜壓要求時，應設增壓設施。室內消防水箱應儲存10min 的消防用水量，當室內消防用水量≯25L/s，經計算水箱消防儲水量＞12m3，仍可采用12m3; 當室內消防用水量＞25L/s，經計算水箱消防儲水量＞18m3，仍可采用18m3。

3 排水通氣管的設置

GB50015—2010《建筑給水排水設計規范》規定，生活污水管道或散發有害氣體的生產污水管道，均應設置伸頂通氣管。

排水通氣管的設置是一個經常被忽視的問題，其設置不當會造成排污不暢或管道堵塞，嚴重影響系統的使用。具體問題如下:

(1)在給排水專業圖紙會審時，經常發現排水通氣系統設計大多數做得比較規范，但當仔細對照工程建筑專業圖紙時，則發現了工程隱患。

(2)在實際工程驗收時，發現大量的住宅小區在排水通氣管頂端未裝設風帽或網罩。不裝設風帽或網罩的后果比通常想象的要嚴重得多。

(3)屋面金屬排水管未考慮防雷問題。根據低壓電氣專業規范的相關要求，建筑物及其構筑物屋面的金屬部件要與防雷帶連為一體。因此，在設計時，要求給排水專業應與電氣、建筑通風等專業密切配合，將屋面金屬管道等部件的情況向電氣專業設計人員交待清楚。

4 工程實例

某住宅樓項目地下1 層為車庫及設備房;首層為部分架空、部分小商鋪及商場; 2層為餐飲、商場及配套辦公室; 3 層～28層由6棟住宅塔樓組成。建筑高度為94.5m，總建筑面積約125000m2。

4.1 給水系統

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【關鍵詞】多層建筑；內部防火；安全設計

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

隨著我國建筑行業的迅猛發展，在建筑消防面臨著一系列的問題，主要體現在一些設計單位資質較低，設計人員專業配置不齊等原因造成的。此外，建設單位未按規定送審或消防部門審核時未發現，將圖紙交付給施工方。也是造成多層建筑其防火設計不同層度的存在問題的原因，為此下文主要對多層辦公樓建筑防火安全設計問題進行了分析。

1多層建筑防火設計依據

若要完成好一棟辦公樓建筑物內部的防火設計，首先要明確設計依據。1)要熟練掌握國家標準《建筑設計防火規范》，了解正面詞：“必須”、“應”、“宜”、“可”和反面詞“嚴禁”、“不應”、“不得”“、不宜”的含義，做到依法設計；2)了解建筑物的功能、用途、性質；3)掌握相關專業的標準、規范，如內裝修、車庫、滅火器規范等，以便于綜合設計；4)靈活地應用規范。

2規劃總平面圖設計

作為對新建房屋進行施工放線和布置施工現場的依據的總平面圖，應能真實地反映出新設計房屋的位置、朝向和周圍的道路、地形等，以及所畫區域的給水排水、供氣、供電等一系列管道、干線的設置情況的圖樣，此外，圖中還應標清新建房屋之間及其與周圍建、構筑物之間的距離、通道等情況，以利于在消防審核過程中能準確地確定建筑物之間的防火間距、消防車通道、消防水源等。否則凡新建建筑都得親自到現場勘查環境情況，才能確定能否滿足規范規定的要求。這樣做一方面延長了審核周期，一方面不利于設計單位自身的發展。

3單體建筑平面布置圖設計

平面布置圖用來表示房屋平面形狀，房間布置，室內外交通情況，墻（柱）及其它構配件的尺寸、材料和做法等內容的圖樣。單體建筑平面布局的合理與否，既影響到用戶的使用，又影響到消防安全疏散及火災撲救難易程度，是建筑防火設計的關鍵所在。設計人員在進行建筑平面布局設計時，應緊緊圍繞設計要求及條件，吃透精神，目的明確，既對總的設計任務心中有數，又切實按階段、步驟完成達到國家標準、規范規定的深度要求的施工圖紙，且在塊體組合時要多思考、多動手、多修改、多比較。設計布局時，應抓住主要矛盾，立足于解決主要矛盾，建筑平面布局設計，應在大布局的前提下，進行修改、完善，使其設計圖紙更加合理、經濟、可行。

在工程設計中，疏散樓梯作為多層房屋垂直交通的必需設施，按照《建筑設計防火規范》第5.3.1條二款規定，作為一般多層辦公樓，凡超過3層均應設兩把疏散樓梯，但目前極大多數辦公樓均只設一把疏散樓梯，作為安全疏散樓梯數量問題，在縣級份上執行起來比較困難。因為在縣級份上，政府對基建投資太少。再者，新建工程一般情況下均控制在1200m2以內，極大多數都建6層左右，少數在7層，且大部分還采用錯層式。這類辦公樓防火分隔比較良好，內部裝修基本都是刷大白漿，少數噴塑及采用鋁合金礦棉板吊頂，一般都為敞開外廊式建筑，有少數建筑樓梯還通至屋頂。對于此類辦公樓，因樓內火災荷載較小，也不可能聚積危及人民生命安全的煙氣，使用人數也比較少，僅設一把疏散樓梯問題也不太大，但應在建設主管部門及其它有關職能部門共同協調下決定設置。其主要原因是，建設單位承受不了其設置情況，因規模太小且增加投資，其次是政府進行行政干預。安全疏散樓梯作為人員、物資的唯一疏散通道，它是建筑防火設計中的一只攔路虎，本應嚴格按國家規范執行。這應是今后防火設計、審核的一個急需解決的重點、難點問題。

4消防給水系統設計

凡新、擴、改建建筑，按規定均應據其規模、性質、功能、火災危險程度設置與其相應固定式滅火器材等設施。在我國社會主義初級階段，根據本國國情及廣大人民大眾文化素質，在初具規模符合規范規定應該設置消防給水的一般辦公樓中設置撲救初起火災的室內消火栓給水系統是非常必要的。從多數辦公樓工程設計圖紙看，主要存在問題為：設計人員未從事過專業學習，又不熟悉規范，圖紙深度欠佳，有的無設計圖紙而光有文字說明，這不但給建審工作帶來困難，更給施工單位帶來直接、間接影響。一般辦公樓工程，只要規范規定，應該設的消防設施均應按規范設置，不該設的就不必設置。在設計制圖時，關鍵設計好其管網、消火栓布置、屋頂消防水箱10min消防用水量及補壓設施、屋頂檢查和試驗用消火栓即可。

5電氣防火設計

目前一般設計單位均按40W/m2進行設計，選擇其導線規格型號，但投入使用后均存在超負荷運轉及亂拉亂接電源線路現象。作為電氣設計，應經計算負荷后，適當增大其安全系數，并與規范比較，確定其規格型號。作為電氣設備配線，應進行穿管保護，特別在可燃構件、悶頂、夾層內等部位一定要嚴格穿金屬管保護，并設置自動保護裝置，燈具也應嚴格按規定安裝，盡可能杜絕安全事故及亂拉亂接電源線路現象的發生，并能滿足用戶日益發展的需求。

6內部裝修防火設計

內部裝修作為當前人們一種消費熱，其裝修質量好壞關系到生命及財產安全。通常室內裝修均采用易燃、可燃材料裝修，而目前裝飾行業管理體制較混亂，大多數單位及其裝飾設計、施工人員未經過任何消防安全培訓，根本不清楚《建筑內部裝修設計防火規范》對內部各部位裝飾材料燃燒性能等級規定要求，也無資質等級證書而擅自進行裝飾，加之在二次裝修時建設單位未能按規定送審圖紙，往往導致“先天性”隱患痼疾的存在，假如要整改符合國家規定要求，則大部分要拆除重新改建。特別是吊頂裝飾材料和電源線路穿管保護情況尤為突出。作為室內裝飾來講，按國家公安部、輕工總會通知精神，設計、施工單位本應經消防培訓合格，并向其主管部門申辦資質等級證后，方可從事此項活動，只有這樣，才能使裝飾設計單位了解、掌握國家裝飾標準、規范，做到按規范設計，施工中嚴格按審批圖紙施工，從而杜絕憑空想象施工，真正為人民大眾創造一個優雅、安全空間。

7滅火器配置設計

根據《建筑滅火器配置設計規范》規定，建筑物設計配置相應滅火器作為撲救初起火災的必備基本消防器材，在一定程度上彌補固定式消防設施的缺點，并能對廣大公民防范意識、能力及消防群防群治網絡起到深遠影響。

8玻璃幕墻

有些辦公樓采用玻璃幕墻裝飾，其安全問題更不容樂觀，被稱作“城市空中炸彈”，據火災經驗介紹，一旦發生火災，不但成為火勢蔓延及發展的空間通道，更給撲救工作帶來很大

困難。從岑鞏縣建筑物來講，雖然采用甚少，至目前為止也只不過五、六棟采用玻璃幕墻裝飾，但在水平、豎向分隔上都不同程度地存在著問題，應引起重視，避免安全事故的發生。

最后，在出圖之前，設計單位應進行嚴格的審批制度。凡不符合消防技術規范、標準的工程設計圖紙，不上報審批，不交付施工。此外，設計與消防部門應建立聯系制度，積極開拓進

取、大膽創新，特別是綜合性建筑，在方案設計階段就應經消防部門初審合格后再出圖。只有這樣才是從根本上避免先天患痼疾的關鍵之所在。

9結語

建設及設計單位應有前進的眼光、超前的安全意識，設計人員應能按規范依法設計，盡量采用一些新設備、新技術及新措施，切實做到立足自防自救，防范于未燃；對嚴重違反消防標準、規范的工程設計，按照規定，不準上報審批，不準交付施工；對累教不改的行為要堅決從嚴從重處罰，直至追究刑事責任。只有這樣，才能有利于我國建筑消防事業的發展

參考文獻：

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關鍵詞：多層建筑；裝飾工程；施工管理；方法措施

前言

隨著經濟的發展，人們的生活水平不斷提高，城市環境也得以不斷改善，多層建筑的裝飾標準與質量要求也越來越高，造價比重也就越來越大。新型裝飾材料和制品已在多層建筑工程中大量推廣應用， 并取得了較好的技術經濟效果;同時，新的施工工藝也層出不窮，并有由濕作業向干作業發展，以“貼、涂、噴”為主的趨勢。復雜體型的多層建筑與超多層建筑物的不斷出現，以及新技術、新材料及新工藝的廣泛采用;對裝飾工程的施工程序以及管理也提出更高的要求。

1、多層建筑裝飾的施工程序

1.1 多層建筑裝飾工程， 為防止空間立體交叉流水作業過程中，互相干擾和污染，宜從上而下實施施工。在裝飾階段，先外墻批灰后室內精裝飾;而室內精裝飾，先上一層后下一層、先濕作業后干作業，先里間后外間、先天花再墻面后地面。

1.2 室內裝飾在逐層批灰、預埋水電線管并填塞孔洞與縫隙以后， 從最頂層逐漸向下施工;同一層室內，宜先天花及墻面刮雙飛粉，再墻面及地面鋪貼磁磚，先陽臺鋪防滑磚，衛生間鋪貼瓷片和防滑磚， 再客廳和飯廳地面鋪地磚或木地板，最后走廊及電梯廳鋪地磚;在屋面防水層或上一層的泥水作業基本完成后， 再進行下一層室內干作業，先鋪貼瓷片，防滑磚及地磚等泥水作業，再吊頂、刷涂料、安門窗扇及裝玻璃、油漆及木地板擦蠟。應重視原材料的采購和驗收工作， 選用較好的裝飾材料， 對合格材料也選分等級并用于不同施工部位。堅持先定“色樣”，再做“樣板”，先組織操作示范，然后組織全面施工，做到有條不紊地施工。

2、多層建筑裝飾施工的管理措施

2.1 編制一份完整的、各方面都認同并遵照執行的后期施工計劃是達到“有序”的前提。計劃的目標是合同竣工期， 其中關鍵的問題是施工交叉配合， 明確在某個階段以哪個工種為主，例如:頂棚內的風管、電線不安裝，吊頂就做不了。在幾項工程中， 裝修施工常常以安裝工程為主，以其為先導。因為安裝占用工期長、系統性強，調試周期也長。有了這種共識，問題就解決了一半，為了滿足工期要求，綜合計劃往往用“倒計時”的方法安排。

2.2 要建立一個有權威的、反應快捷、效率高的協調機構。由多工種、多專業單位來共同施工，如果不善于組織協調，勢必現場混亂，難收工程實效。協調機構視具體情況設置，如系工程總承包，由總包項目部承擔，如有若干項目是由業主發包的，可聯合業主方、監理方和總包方(項目部)共同組成。協調機構要定期開會，有議有決，嚴肅認真，雷厲風行。各施工單位互創條件，為了共同的目標——按時竣工，協同作戰。

2.3 要相互了解有關專業的設計及技術要求。以往施工中把各單位的技術人員組織起來，以例會形式相互交流技術要求。目的是解決圖紙矛盾和不足之處，實踐證明，圖紙不清、圖紙矛盾是影響后期施工的主要因素，因此，必須花大力氣把問題解決在施工之前。

3、提高多層建筑裝飾施工質量的方法研究

3.1 要解決統一的標高、軸線、不能混亂。土建有軸線，標高不能混亂，安裝也同樣，應由基礎、結構施工單位提供， 不能隨心所欲或粗枝大葉地定標高，否則積累誤差會導致惡果。標高應以建筑為準，結構標高應與其一致。

要控制好工作面。空間大、樓層多是多層建筑的優勢。 但工序多、工種多、交叉多，相互爭工作面的情況時有發生。除在長計劃中細致安排外，還要作短期協調，某個工作面誰先進入，誰跟進，何時進，何時退，都須確切決定。對于某種原因而工期延誤的，應設法搶回，使施工始終處于有序、受控狀態。

3.2 成品保護。對本工種已完工的成品、半成品要有保護措施， 同時也要注意保護他人的成品，成品被破壞是后期施工的常見病多發癥。空喊不行，一定要落實到物，落實到人。

3.3 設備保管。在鬧市區施工，工期短，設備無庫堆放，一些“泵、 機、柜、 箱”等設備應帶箱堆放，保證做到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關、手把、表盤、電動機不被拆、不被盜，說明書完整無缺，移動設備時，要經過責任人員。使設備時刻處于完整無損的狀態。

3.4 在結構上打洞、開槽、補埋鐵件一定要經過結構施工單位的技術負責人核準。重要部位要報知設計單位，預應力結構上不得開槽、鑿孔。處理好交叉施工的安全防護和腳手架的占用，后期施工， 一個垂直工作面上可能有兩個或三個單位同時施工， 立體交叉的防護工作是后期施工管理要解決的一個突出問題。要全面采取措施，既要保護自身，也不能傷及他人。腳手架的占用、拆、搭都要控制，拆扣件、抽鋼管、移動腳手板是絕不允許的。

3.5 用水、用電及接水接電要有控制，不能超荷浪費，污水排放要有組織、有控制地進行，避免污水污染施工成品或設備。使用垂直運輸機械，應統一安排，不能強占使用，發生糾層以上隔層停靠，以縮短電梯運行時間，對于大宗材料或多臺設備，采取夜間運輸的辦法，把垂直運輸設備的利用作到井井有條。

3.6 禁止用樓層作臨時設施。多層建筑，尤其是處在鬧市區的多層建筑， 可供施工使用的場地少，往往占用樓層作倉庫、辦公室，甚至作宿舍、食堂。通過多項工程實踐，感到進易退難，除非迫不得已，切忌占用樓層。文明施工。多層建筑主體文明施工較易保持，裝修階段保持難度較大。室外場地要堆材料、模板、腳手及設備，樓層要清理，垃圾要運走，有時工期緊，室外溝道要開工大型施工設備要拆除，室內作業人數多，消防、保衛均須統籌安排。采取的措施是:劃分平面設專人作動態管理，堆放材料設備有專人安排，永遠保持文明施工形象。

3.7 應先選色和做樣板間， 在確定設計要求的色相后，進行試配色，隨后做出實物樣板，要使樣板色與實際大面積的色彩基本保持一致; 在建筑物外部做到層次分明，施工中不咬色、不污染同種顏色上下左右均勻一致。 多層建筑標準層多，房間數量多，特別是內裝飾標準高的房間，應組織有經驗的工程技術人員和熟練工人， 先做樣板間或樣板層，經鑒定符合要求后，才以此標準進行大面積施工。

3.8 做好技術交底與實施獎罰措施，技術人員施工前制訂切實可行的技術措施和作業指導書， 并對所有操作工人進行詳細的技術交底，讓每一位工人對自己的施工內容及要點做到應知和應會，然后才全面地推行施工作業。裝飾工程的人工單價， 應按不同的質量標準而有所差別如驗收質量達到優良標準的人工費宜比合格標準的高出 10%～20%。 同時對一次驗收不合格和返工者，應有一定的經濟處罰。

4、結束語

綜上所述，多層建筑裝修工程的特殊性要求在裝飾施工時要有特別的注意管理問題，通過合理分析，從編制后期施工計劃、建立相關協調機構等方面， 提出了很多多層建筑的裝修施工處于有序、受控的管理狀態的措施與主要管理方法，以便更好的保證建筑質量，為居民創造安全、舒適的生存環境。

參考文獻：

[1]王磊.淺析土建項目中的多層建筑施工技術之要點[J].科技風，2010，(11)

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1　多層商住樓的界定

《高層民用建筑設計防火規范》(以下簡稱《高規》)規定：商住樓即底部商業營業廳與住宅組成的高層建筑。對于多層建筑，《建筑設計防火規范》(以下簡稱《建規》)仍沒有給出明確的規定，為了便于對此類建筑的具體分析，筆者借鑒《高規》，將底部商業營業廳與住宅組成的多層建筑歸類為多層商住樓。

1.1《建規》規定：9層及9層以下的居住建筑(包括設置商業服務網點的居住建筑)適用于《建規》。商業服務網點即居住建筑的首層或首層及二層設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。該用房建筑面積不超過300m2。也就是說9層及9層以下的設置商業服務網點的商住樓，定性為居住建筑，消防設計適用于《建規》對于居住建筑的要求。

1.2對于底部商業部分層數超過二層或面積超過300m2，上部為住宅的商住樓，如果其層數為9層及9層以下且其建筑高度

1.3對于底部商業部分層數超過二層或面積超過300m2，上部為住宅的商住樓，如果其層數為9層及9層以下，但由于商業部分層高較大，使其建筑整體高度≥24m，從火災的危險性及撲救難度上，筆者認為此類建筑應定性為高層，適用于《高規》的規定。

1.4對于底部商業部分層數超過二層或面積超過300m2，上部為住宅的商住樓，其層數為10層以上(包括10層)，則此類建筑應適用于《高規》的規定。

2　安全疏散消防設計要點

商業服務網點應采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設置。

2.1住宅部分的疏散設計

住宅部分疏散樓梯及樓梯間的消防設計是由住宅部分的層數、面積、布置方式等來判定的。

2.1.1對于底層設置商業服務網點的住宅樓，住宅部分的層數是該建筑的總層數。如一商住樓底部為二層的商業服務網點，上部設置五層單元式住宅，且住宅部分每層面積小于650m2，任一戶的戶門至安全出口的距離小于15米。安全出口的個數依據《建規》第5.3.11的規定，住宅部分可設置一個獨立的與商業網點完全分隔的安全出口。疏散樓梯的形式，該住宅樓建筑總層數為7層，應設置封閉樓梯間或要求戶門和通向疏散走道、樓梯間的門、窗都設置為乙級防火門、窗。

2.1.2對于底部商業部分層數超過二層或面積超過300meq，上部為住宅的商住樓，其層數又怎樣判定呢?依據《住宅設計規范》，普通住宅層高宜為2.80m，那么商住樓中底部商業可按3m一層換算成純住宅層數，然后再與上部住宅部分層數疊加即可。如底部設置了三層商業用房，每層商業用房的最大面積為1000m2，每層層高為4.2m，上部設置了4層住宅且其建筑總高度小于24m，其層數應為：4.2*3／3+4＝8.2即9層，層數確定后，再依據《建規》第5.3.11條的規定住宅部分應設置一步疏散樓梯且應為封閉樓梯間。

2.2商業部分的疏散設計

2.2.1對于商業服務網點可只設置一個獨立的樓梯。樓梯的寬度不得小于1.1m，如采用鋼質樓梯，則必須進行防火處理，使其耐火極限達到規范要求的1.00h。

2.2.2對于商業部分層數超過二層，面積超過300m2，則其商業部分疏散樓梯的個數應依據《建規》第5.3.2規定執行。樓梯間的形式應依據《建規》第5.3.5條規定執行。如一商住樓，底部商業為三層，左側為每層建筑面積為400m2的幼兒園，中間為每層建筑面積為1000m2的超市，右側為每層建筑面積為400m2的英語培訓學校。依據《建規》第5.3.2及5.3.5條的規定，幼兒園應設置兩部疏散樓梯且為封閉樓梯間，樓梯的門應為乙級防火門；超市也應設置兩部疏散樓梯且為封閉樓梯間，樓梯的門應為乙級防火門；培訓學校側只設置一部疏散樓梯普通樓梯間即可。

3　消防設施設計要點

3.1《建規》第8.3.1.5條規定：超過7層的住宅應設置室內消火栓，當確有困難時，可只設置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內消火栓。消防豎管的直徑不應小于DN65。也就是說，超過7層的底層設置商業服務網點的住宅樓，應自底層商業至上部住宅均設置室內消火栓。筆者認為，由于商業網點的層數少，面積小，所以商業網點處不必每層都要設置消火栓，只需在每個網點一層外墻設置一具室內消火栓即可，消防管網由室內引出且做好室內消火栓及與之連接管網的保溫措施。但是設置商業服務網點的住宅樓又不完全等同于純住宅，商業網點處用途復雜，可燃物較多，火災危險性較大，火災蔓延速度較快，所以商住樓不適用干式消防豎管，應盡量采用濕式消火栓系統，這樣才能夠及時有效的控制初起火災。

對于6層及6層以下的底層設置商業服務網點的住宅樓，筆者從安全角度考慮，認為也應在每個網點一層外墻處設置室內消火栓，設置方式同上。這樣雖并未提高多少造價，可是卻能大大提高此類建筑的消防自救能力。

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關鍵詞：消防工程；給水設備；設計

中圖分類號：U664.88 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）10-

1.超高層建筑消防給水形式

對于超高層建筑消防給水，通常分為串聯給水和并聯給水兩種方式，而對于建筑高度超過130m的建筑，通常采用的是串聯給水方式。常見的一種方式是在地下層設置傳輸泵。在設備層或避難層毆置轉輸水箱和高區消防泵。然而此種方式設置有其局限性，對于超高層住宅來說，它與公共建筑最大的差別就是不設避難層（間）。目前，對于建筑高度小于130m的住宅來說，一般采用一泵到頂的做法，而對于高度超過130m的住宅來說，如果繼續采用一泵到頂的設計方法，對管材、閥門、管件的要求將會非常高，而且，對于日后維護保養來說，也將比較麻煩。而如果采取在建筑中間設置接力泵或設置中轉水箱的方法，一是對泵的控制要求高，二是要在局部樓層設置設備層，這一點對于開發商或建造商來說，往往是很難認同的。當然從理想狀態來說，如果泵的揚程足夠大，及管道、閥門質量好的情況下，周轉環節越少，則越安全。

2.消防水池設計

消防系統的設計在我國相關的防火規范當中有確切規定：如果天然水源，市政給水管道中存有的水量和流量沒有辦法滿足構筑物中、外消防所需要的量，那么在進行此類消防給水系統設計時，必須要有符合建筑物水量消耗的消防水池。

（1）消防水池在進行水容量的設計時，需要滿足建筑物內外每個消防滅火設備所需要的最低水量標準。在進行消防給水系統實際設計時，對于蓄水池設計來講，首先要對建筑物當中的自動化消防設備，例如噴淋系統等進行綜合考慮，還要滿足消防栓系統以及室外消防系統所需要的用水量。以此為基礎，還需要具體考慮如果火災發生，火勢會蔓延的時間，實施相關專業計算，使設計用水量有比較明確的具體數值，根據此設計消防水池具體的容積和體積。

（2）如果想要在減少工程造價但是又能夠確保消防給水系統具有較高的安全性、有效性，需要綜合考慮建筑物整個給水狀況，合理的縮減消防水池實際容積，主要依據是在確保市政供水有較高安全性和可靠性條件下，按照正確的計算方法設計出消防水池標準容積，而且需要和市政環狀供水系統所能夠提供的部分用水量相結合，可以有效降低消防水池實際體積與容積，以使項目建設施工成本下降。在此基礎上，可以增加建筑物進水管道的規格，最大可能性的使消防給水系統滿足實際需求

3.消防水泵設計

水泵是輸送液體或使液體增壓的機械，消防給水設備中的消防水泵及穩壓泵的安裝是必不可少的，消防水泵安裝工藝為：施工準備基礎施工泵體安裝吸水管路安裝出水管路安裝單機調試。具體要求包括按照尺寸、按照的設計、連接方式等問題。首先對于安裝尺寸而言，要根據工程設計的總體要求進行，要與消防設備的整體相匹配。當工廠、倉庫、堆場和儲罐的室外消防水量大于25升/秒和建筑物的室內消防水量大于等于15升/秒時設置備用泵；當工廠、倉庫、堆場、儲罐和民用建筑的室外消防水量小于或等于15升/秒時，由于消防用水量較小，依據《建規》消防泵房設一條出水管即可滿足消防用水要求而沒有必要設兩條出水管；當工廠、倉庫、堆場和儲罐和其他民用建筑的室外消防用水量超過15升/秒或建筑室內消防用水量超過10升/秒時消防泵房應有不少于兩條的出水管直接與環狀給水管網連接。其次，對于水泵的電動機來說，要做好連接，保證以重點水泵機器的軸線為準，進行整體安裝。一般來講，縱向安裝水平偏差不應大于0.10/1000mm，橫向安裝水平偏差不應大于0.20/1000mm，并應在泵的進出口法蘭面或其他水平面上進行測量；解體安裝的泵縱向和橫向安裝水平偏差均不應大于0.50/1000mm，并應在水平中分面、軸的外露部分、底座的水平加工面上進行測量。總之，消防水泵的按照在總體上要符合相關規定，具體的按照方式要以設備情況、建筑情況、給水用量為基準。

4.消防水泵接合器設計

消防水泵接合器主要和消防機動泵進行配套使用。當室內原有的消防泵由于停電，檢修等因素致使故障產生時，此設備可以連接消防車等室外消防水源提供水源給室內消防給水管網進行滅火。火情較大時，亦有同樣效用。設計中通常需要于建筑物置入消防專屬環管，環管上放置室外消防栓，確保其中要有一個消防栓和消防池取水位置間距離不超過40m，火情出現時，若城市管網發生停水現象，消防車能夠從取水口直接取水對室外消防管網進行水供應。如此水泵接合器與取水口間距離需要控制于15-40m范圍。水泵接合器所需要的流量都參考lO-15L/s進行計算。若室內具備自噴系統和消防栓等消防設備時，需要參照室內消防所需總水量來計算。接合器需要設置在易于尋找，而且對交通不造成妨礙的位置處，確保使用方便

5.高位水箱設計

在進行消防高位水箱的設計時，其高度的設置可以遵循以下幾個方面：

（1）在室內進行消火栓系統的設計時沒有必要遵循充實水柱標準來設計高位水箱實際高度；如果多層建筑只設置室內消火栓系統，那么其消防高位水箱必須要設置于建筑物最高位置。

（2）在室內消火栓位置安裝了消防水泵直接啟動按鈕后，沒有必要設置增壓設施；如果高層建筑只是設置了室內消火栓系統，那么在設計消防高位水箱高度時，其必須要符合“高規”所規定的對消火栓所需靜水壓力最不利的要求；

（3）在自動化噴水滅火系統當中，消防所用高位水箱的高度設置需要符合最不利位置的噴頭正常工作所需最低壓力及噴水強度，通常按照5個噴頭共同動作情況來進行核算；

（4）如果消防高位水箱是消火栓和噴淋系統共同應用的，那么其高度的設置必須要通過一定的合理計算進行確定

（5）當高層建筑當中的消防給水系統和多層建筑當中的自噴系統設定的消防高位水箱無法滿足實際壓力時，都要進行增壓設施的設置。增壓穩壓設備所設計的最低工作壓力必須要滿足消防給水系統中最不利位置所需要的壓力。

6.結語

在消防系統工程的設計當中，給水設備是重要的構成部分，消防設計必須具有一定的科學性及合理性，因為它不只是和整個建設工程成本具有相關性，還會直接影響到構筑物的安全性。所以，在進行消防設計時，要確保工作人員對其有足夠的重視，按照相關的標準規范嚴格執行，而且依據實際情況綜合考慮，在消防系統設計中要確保消防設備具有安全性和有效性，防止火勢發生蔓延情況，保證應用者人身及財產的足夠安全性。

參考文獻

[1]劉德明，高位消防高位水箱儲水量和設置高度探討[J].給水排水，2009（02）：124-126.

[2]蔣來，建筑消防工程給水設備設計的問題探討[J].時代報告，2012（10）：239.