公證合同范文

導語：如何才能寫好一篇公證合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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筆者認為，反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現而設定的擔保。簡言之，也就是擔保的擔保，其性質為求償擔保。

反擔保公證是指公證機構根據公民、法人或者其他組織的申請，依法證明擔保人和反擔保人訂立擔保合同及反擔保人簽署具有反擔保性質的聲明、承諾等行為的真實性、合法性的活動。

一、解讀反擔保的特點

（一）反擔保的擔保對象不同于本擔保。

本擔保的擔保對象是主合同債權人對債務人的債權，換言之，所擔保的是債務人對債權人之債務的履行、債權人的債權的實現。反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人（債務人）的追償權。該追償權在擔保合同依法成立時既已設定并在擔保人承擔擔保責任后實際發生，其性質為擔保人基于擔保合同關系及代債務人為債務清償之事時而產生的一種新債權。在實際工作中，值得注意的是，反擔保合同在簽訂時并不是債權文書，只有在條件成立時，即擔保人履行義務后，反擔保合同才成為債權文書，才能賦予其具有強制執行效力。

（二）反擔保合同當事人不同于擔保合同。

擔保合同的當事人因擔保方式及擔保人的不同而有所不同。在由債務人自己充當擔保人的抵押、質押、定金擔保中，擔保合同的當事人與主合同當事人發生競合，均為債權人與債務人。而在債務人之外的第三人充當擔保人的保證、抵押、質押擔保中，債權人、債務人（被擔保人）、擔保人三者之間的關系分別由主合同、委托合同、擔保合同三種既有緊密聯系又相區別的合同來維系。其中擔保合同的當事人為債權人與擔保人，而債務人盡管與債權人之間有主合同關系、與擔保人之間有委托合同關系，并且也要受到擔保合同的效力作用，但卻不是擔保合同的當事人。在有關當事人未另外訂立擔保合同、委托合同，而只在主合同中訂明有關內容并由各當事人簽章的情況中，該合同實質上是主合同、委托合同與擔保合同三種合同關系的合并，債權人、債務人、擔保人三者之間的三種法律關系，仍是既相聯系又相區別而存在的。同樣，反擔保合同的雙方當事人亦是債權人與擔保人，但該兩方當事人的擔當者卻與本擔保合同大不相同。反擔保合同中債權人是在本擔保中為債務人提供擔保并對債務人享有追償權的擔保人，即本擔保人；反擔保合同中擔保人（即反擔保人），即可以由債務人自己充當，亦可以由債務人以外的人充當。主合同及擔保合同中的債權人不再是反擔保合同的當事人，也不是利害關系人，反擔保設定與否，方式與內容如何，均與其無關。反擔保人只對享有追償權的本擔保人負其義務，即使本擔保中的擔保人無力承擔擔保責任，如保證人無全部代償能力等，主合同債權人亦無權要求反擔保人對此承擔責任。例如，乙向丙借款10萬元，甲為乙向丙提供擔保，丁又為乙向甲提供反擔保，那么在甲無能力全部承擔擔保責任時，丙無權要求丁承擔擔保責任。

（三）反擔保的從屬性與補充性有特殊的表現

反擔保也是擔保，因而也具有擔保所固有的從屬性與補充性，然此二性在反擔保中具有特殊的表現。與擔保合同從屬于債權人與債務人間的主合同不同，反擔保合同從屬于擔保人與債權人間的擔保合同，它是擔保合同的從合同，而不是主合同的從合同。即擔保合同相對于主合同而言，是從合同，但其相對于反擔保合同而言又處于“主合同”的地位。反擔保的成立、效力、變更、解除等，并不直接決定于債權人與債務人間的主合同，（但主合同對反擔保合同可能有間接影響）而是決定于擔保合同。同樣，反擔保責任的補充性也不是相對于主合同債務人的債務不履行責任而言，而是指擔保人在取得對債務人的追償權后，債務人不對擔保人之損失履行清償義務時，反擔保人方負代為清償責任。反擔保在我國現實經濟生活中的應用越來越頻繁和廣泛，其原因無非是債權人為避免自己行使抵押權、質押等繁瑣手續和麻煩而要求主債務人向其提供認為滿意和更快、更好實現債權的保證擔保。而擔保人提供保證時，又擔心自己提供擔保債權的實現問題，故出現反擔保。實際上反擔保于擔保并無本質上的區別。只是在某一事件或某一案件中，出現一個擔保的前提和基礎上，又在一個特定的情形下設定一個擔保的情況。本擔保于反擔保之間存在著一定的內在聯系，故反擔保也是擔保，或者說反擔保就是擔保，但在實際操作中，更應明確和保護反擔保中反擔保權人的利益保護，才能使反擔保發揮其更大作用，促進我國商業交往和經濟發展。

二、搞好反擔保公證

近幾年來，隨著我國社會主義市場經濟的不斷發展，各商業銀行為活化信貸資金，并盡量減少金融風險，貸款方向借款方要求提供擔保形式的合同越來越多，并申請辦理擔保和反擔保合同公證。如何依法保護好當事人的合法權益，確保擔保合同、反擔保合同的順利實施，是公證處當前面臨的一項新課題、新任務。如何搞好反擔保合同公證，筆者在實踐中認為應重點做好以下幾項工作：

（一）應做好反擔保合同主體資格的審查

公證員在受理反擔保合同公證后，應首先審查其當事人的主體資格。一是看營業執照是否注冊年檢。二是看注冊資金、評估文件，審查是否具有擔保能力。三是其委托手續是否真實、有效。

（二）做好反擔保合同的修改、完善工作

反擔保合同的簽訂，我們應根據反擔保合同的特征，具體情況具體對待。合同中反擔保人、擔保人之間的權利、義務應具體、明確，一般應包括：一、擔保人、反擔保人的自然情況；二、擔保的內容、方式；三、反擔保的范圍；四、反擔保合同生效的條件及賦予強制執行的條件；五、反擔保人的抗辯權利規定和負連帶責任的限定；六、其他應注明的事項。

（三）在談話筆錄中要做好告知義務

在制作談話筆錄時，除正常詢問外，還應及時告知當事人反擔保合同的法律特征和其生效條件。另外，有些反擔保合同中設定抵押物的，承辦公證員還應對已經辦理抵押登記和未辦理抵押登記的法律后果根據《中華人民共和國擔保法》的規定予以告知。

（四）遇有重大、復雜公證事項，應及時請示匯報

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茲證明贈與人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）與受贈人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）于ХХ年Х月Х日來到我處（或在ХХ地），自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名（蓋章或按手印）。ХХХ與ХХХ簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處

公證員（簽名）

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關鍵詞：民間借貸合同；強制執行

現階段，隨著中小企業的崛起，民間資本的作用已經慢慢突破私人需求的融資領域。民間借貸在一定程度上填補了金融機構信貸不愿涉足或供應不上所導致的資金缺口。同時由于民間借貸合同主體都不是正規金融機構，主體的特殊性、相關法律知識和金融知識的缺失必然會導致民間借貸具有非專業性和隨意性、不可控制性等特點，從而導致民間借貸合同條款出現瑕疵、民間借貸合同合法性與有效性受到質疑以及風險無法估量的失控后果。

鑒于此，人們愈加傾向于辦理民間借貸合同公證，來預防糾紛，規避風險；大部分民間借貸合同都有抵押擔保，很多地區的房產局和車管所也有強制當事人要辦理公證后才能辦理相關抵押手續的規定；賦予民間借貸合同強制執行效力更能避免訴訟的困擾，公證機構出具執行證書后，出借人可以直接去人民法院的執行庭申請對債務人或擔保人的強制執行。

一、民間借貸合同基本解析

（一）民間借貸合同的概念

民間借貸合同是指無放貸經營權限的市場主體之間，如自然人與自然人、自然人與法人、自然人與其他組織之間，出借人出借自有的合法資金給借款人，借款人基于合法的目的使用這筆資金，所簽訂的權利義務相對應的合同。在我國《合同法》里面，對民間借貸合同的專門規定主要是《合同法》第二百一十條"自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效"以及第二百一十一條"自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定"。前條指明民間借貸合同屬于實踐合同，必須有交付行為，后條是關于民間借貸合同利息的規定。

（二）民間借貸合同的特征

在本質上，民間借貸合同屬于自然人之間的借款合同，有別于金融機構作為貸方的借款合同。兩者的區別在于：前者是實踐性、單務、無償、非要式合同；后者是諾成性、雙務、有償、要式合同。簡言之，民間借貸合同自出借人放款時生效，而非一諾即成。在民間借貸合同生效后，由于出借人已經放款，出借人只有權利而無義務，借款人只有義務而無權利，故民間借貸合同是單務、無償合同。由于民間借貸合同常具有互質，當事人之間一般都有足夠的信任關系，所以法律規定當事人可以約定民間借貸合同為非書面形式。

二、民間借貸合同公證審點

（一）主體審查

如前所述，民間借貸合同的主體必有一方是自然人，且任何一方都不能為金融信貸資格的法人。我國法律禁止非金融機構的企業法人之間的非法資金拆借行為，它們所簽訂的借貸合同屬于無效合同。該自然人要具有相應的民事行為能力，公證人員要通過詢問基本情況來判斷其認知能力和精神狀態，實務中重點審查老年人的行為能力，必要時，讓其去醫院做嚴格的精神鑒定。

在審查主體資格時，要堅持"人證相符、證證相符"的原則，通過審查當事人的駕照、社保卡、記名的銀行卡、結婚證、戶口本（戶口本上面的當事人身高、學歷、戶口遷移、孩子的生肖尤其重要）以及詢問當事人配偶的父母兄弟姐妹基本情況、結婚紀念日等問題，來確定自然人當事人的身份，以免公證人員進入疏忽大意的陷阱。

民間借貸的雙方必須是合意、自愿的，不能受外力脅迫與欺詐。因此，公證人員辦理民間借貸合同公證時，一定要詢問當事人的借貸行為是否是真實的意思表示，并且告知借貸行為所產生的法律后果，并記錄在卷。

自然人當事人也必須具備相應的權利能力，重點審查資金、抵押物、質物等的權屬。由于夫妻的財產大部分都是共同所有，一般來說，出借資金以及還款資金大都與配偶有關。非單身當事人的單獨所有財產有限，且公證人員審查起來有難度。如果出借人或者借款人有配偶，必須經過其配偶同意，或者其配偶作為共同出借人或共同借款人。公證機構辦理賦予民間借貸合同強制執行效力公證時，還必須要求借款人的配偶明確做出自愿接受強制執行的意思表示。

如果自然人當事人是單身，必須提供單身證明。單身證明因人而異：當事人沒有婚史，可到民政局開具從其夠法定結婚年齡至公證之日未有婚姻登記記錄的證明。如果當事人有過婚史，則要提供離婚證或離婚調解書（離婚判決書），再加上民政局開具的從上一次離婚之日起至公證之日的未有結婚登記記錄的證明。有些當事人戶口遷移過，還要到之前戶口所在地的民政局開具未遷戶口前這段時間未有結婚登記記錄的證明。

此外，當事人為非自然人時，應當要求其提供該主體的身份證明，如組織機構代碼證、經過年檢的營業執照、事業法人證書等，如果借款或者放款涉及內部規定，還應當提供加蓋工商局章的公司章程以及董事會或股東會的相關決議等；擔保財產如果有其他共有人，為了預防糾紛、規避職業風險，必須審查其他共有人的情況與意見；擔保人用信用擔保的，要審查其經濟情況，有無固定收入，要提供擔保能力證明。

（二）合同內容審查

首先，要理順民間借貸的法律關系，若具有下列情形之一的，應該堅決不予辦理民間借貸合同公證：名為融資租賃，實為借貸；名為投資，實為借貸；名為聯營，實為借貸；名為存款，實為借貸 ；名為票據轉讓，實為借貸；名為理財，實為借貸；名為財產回購，實為借貸；名為典當，實為借貸；名為信托，實為借貸。公證人員要認真分析法律關系，以防不留意走進當事人惡意設置的上述陷阱。

其次，合同細節審查。

第一，借款用途問題。借款用途如實寫入合同，并且要明確具體，比如因"做工程"、"房屋裝修"等等。《最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見》第十一條規定："出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借款關系不予保護。"如借款用于賭博、詐騙、吸毒、走私等方法用途，屬于非法借貸，不受法律保護。由此可見，公證人員應查明借款人的用途，并在詢問筆錄中告知出借人對借款用途有權進行監督。

第二，借款數額問題。借款合同上借款金額應與借據上的金額一致，否則將影響公證機構出具《執行證書》。我國《合同法》第二百一十條規定："自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。"貸款人向借款人提供借款，借款人向貸款人出具借據，借據上顯示的借款金額便是實際借款數額。同時公證人員要告知當事人利息不得預先在本金中扣除，否則，按實際借款金額確定本金與利息。

第三，利率問題。當事人可以對利率做出約定，但不得違反國家有關借款利率的規定。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規定："民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。"由此可見，違反法律規定的"高利貸"不受法律保護，公證人員要引導當事人設定合理利率。

第四，違約金問題。《合同法》第 107 條規定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"違約金具有補償性及懲罰性，所以法律中并未明確規定違約金的計算標準。但違約金的約定明顯與所造成的損失不相稱的，根據法律規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般認定為"過分高于造成的損失"，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。因此，公證人員在辦理民間借貸合同公證中應建議當事人根據相關法律在合同中對違約金做出合法具體的規定。

參考文獻：

[1]程平.民間借貸合同公證的若干問題[J].中國公證，2011，（）.

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[關鍵詞]農村家庭土地承包經營權;流轉;公證注意事項

一、農村家庭土地承包經營權流轉的法律規定

（一）土地承包經營權流轉的相關概念

農村土地承包經營權是指承包人因從事農村種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用，收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。

農村土地承包經營權的流轉，指的是在農村土地承包中的物權性質土地承包經營權有效存在前提條件下，在不改變農村土地所有權屬性和主體種類與農村土地農業用途的基礎上，原承包方依法將該的物權性質土地承包經營權或者從該物權性質土地承包經營權中分離出來的部分權有等具體民事權利轉移經他人的行為。

（二）家庭土地承包經營權的流轉方式

1.轉讓，是指轉包（原承包方）在通過農村土地承包方式取得物權性質土地承包經營權有效存在前提下，在承包期限內依法將部分或全部承包地上物權性質土地承包經營權轉移給受讓方，由受讓方同原承包方確立新的承包關系，原承包人與發包人在該土地的承包關系即行終止。

2.轉包，是指轉包方（原承包方）在通過家庭承包方式取得物權性質土地承包經營權有效存在前提下，在承包期內并保留物權性質土地承包經權，依法將部分或者全部承包地上債權性質農村承包地使用權轉移給受轉包方的行為。

3.出租，是指出租方（原承包方）在通過農村土地承包方式取得物權性質土地承包經營權有效存在前提下，在承包期內并保留物權性質土地承包經營權下依法將部分或者全部承包地上債權性質農村承包地使用權轉移給承租方并收取租金的行為。

4.互換，是指在存在兩個通過承包方式取得有效的物權性質土地承包經營權前提下，并限于同一發包方的農村土地的兩個物權性質土地承包經營權基礎上，承包方之間依法互相調換物權性質土地承包經營權的行為。

5.入股，是指實行家庭聯產承包方式的承包之間，為發展農村經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯合從事家庭合作經營。

二、辦理通過家庭方式取得土地承包經營權的流轉合同公證需要提交的材料

1.土地承包經營權人的權屬憑證，包括農村土地承包經營權證、林權證、農村土地承包合同。

2.土地承包經營權人家庭所有成員的身份證、戶口簿。

3.受讓人身份證、戶口簿。

4.受讓方是本集體經濟組織成員或者從事農業生產經營的農戶的書面證明材料。

5.采用轉讓方式流轉家庭土地承包經營權的，土地承包經營權人需要提交發包方的書面同意證明。

6.一式四份農村土地承包方經營權流轉合同。

三、辦理通過家庭承包方式取得土地承包經營權的流轉合同公證應注意問題

1.辦理家庭土地承包經營權流轉合同公證的法律依據，主要有兩種：

（1）法律規定。農村土地承包經營權流轉的法律依據在《農村土地承包法》、《物權法》中得以體現。《物權法》第一百二十八條規定“土地承包經營權人依法照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包的剩余期限。未經依法批準，不得將承包地用于非家建設。”（2）政策依據。我國農村土地流轉的政策依據非常豐富，“土地承包經營權的流轉”最早是1995年提出的，《國發〔1995〕7號國務院批轉〈農業部關于穩定和完善土地承包關系意見的通知〉的意見》明確提出“建立土地承包經營權流轉機制”。

2.流轉雙方平等協商、自愿和有償，任何組織和個人強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。土地承包經營權的流轉是通過合同或契約的方式進行，而合同的最大特征即在于法律地位平等的當事人，通過自由協商，共同確定雙方在合同中的權利義務。土地承包經營權不僅僅是一種經營行為，而且帶有福利和社會保障性質，因此，土地承包經營權流轉應當獲得報酬，不是無償的。

3.不得改變土地所有權的性質、主體種類和土地的農業用途。農村土地所有權有兩種權屬性質，一種是國有土地所有權，另一種是農民集體土地所有權。農村土地承包經營權不管以何類性質和何種形式流轉，都不會改變土地所有權的權屬性質。土地承包經營權流轉的對象是承包方依法享有的土地承包經營權，不是土地的所有權。土地經營權的流轉不得改變承包地的所有權權屬關系，不得損害土地所有者的權益。土地承包經營權流轉后，不得擅自改變土地的農業用途，將土地用于非農建設。

4.流轉的期限不得超過承包剩余期限。家庭承包經營方式的承包期限根據土地類別的不同，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長，轉包合同簽訂的轉包年限長于土地承包經營權的剩余年限的，超過部分無效。

5.流轉合同的流轉手續是否完備。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。土地承包經營權流轉登記的范圍，只限于土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉并且當事人要求登記的情形，此種情形應當向縣級以上地方人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協議如下：

1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣 元。

2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內不支付利息。

3、借款期限及還款期限：借款期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。

4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。

5、保證條款：(如果公司需要這方面的保證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據你和公司的協商進行補充。)企業間借款合同范本

6、違約條款：根據你們的意見寫

7、其他：公司借款給你如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。

8、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

借款合同范本2

合同編號：

簽訂地點：

借款人(以下簡稱甲方)：法定代表人：

委托人：

公司住所：

聯系電話：

郵編：

貸款人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

委托人：

公司住所：

聯系電話：

郵編：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限

合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣 9000萬 元(大寫：九千萬元整，已交付)。

本合同借款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條 借款用途

甲方將借入的資金用于 。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用于 。

第三條 利率與利息

1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定。為 。

2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第 種方式結息。

(1)由甲方于借款期限屆滿時一次性還本付息。

(2)按年結息，結息日為 。

3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。

開戶行：

開戶名：

賬 號:

4.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。

第四條 借款展期

甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議。

第五條 貸款的擔保

甲乙雙方選擇履行本條第 款。

1.本合同借款無擔保;

2.本合同借款的擔保方式為 ，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為 的擔保合同。

第六條 甲方保證

1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。

2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

第七條 甲方義務

1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益的 ，甲方應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或者變相轉移本合同的債務責任。

5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。

8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內書面通知乙方。

第八條 乙方義務

1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。

3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。

第九條 違約責任

1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。

2.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告后，仍未償還的;

(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

3.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息 計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金 計算，要求甲方支付違約金。

第十條 公證事宜

任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。

第十一條 其他約定事項

第十二條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十三條 合同的生效、變更與解除

1.本合同自雙方法定代表人或委托人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

2.合同生效后，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。

第十四條 其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方：

乙方：

日期：

借款合同范本3

甲方(借款人)：_________________

身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現金/__________支付。

違約責任：

1、借款方的違約責任

(1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

2、貸款方的違約責任

(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

爭議解決方式： 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

篇6

家政員工合同范文一甲方(雇主)：

乙方(雇員)： 身份證號碼：

今甲方聘請乙方從事家政服務工作，現經甲、乙方雙方友好協商，達成如下協議：

一、乙方工作內容及職責：

1、 遵守公共道德和國家法律、法規;

2、 乙方對待工作要耐心、細致、勤快、有責任心、有愛心、講衛生，工作要積極主動，做到今日事、今日畢。

3、 照顧家庭中倆孩子的飲食起居、陪孩子娛樂：包括為孩子準備飯菜等食物，協助并引導孩子進食，幫助清潔孩子餐前及餐后的桌椅、地面以使其保持清潔，為孩子沖涼、著衫、把臭臭和尿尿、及時更換尿片、哄孩子小睡。

4、 準備飯菜：盡量做到飯菜可口，晚餐菜式保證一干一湯，在甲方有特別要求時協助其購買做菜用的食材。

5、 搞好家庭清潔衛生：保持地面干凈無水漬、不蒙塵，做到無紙屑、小顆粒雜物，定期擦拭桌椅、柜、臺等，擦拭時注意不要一條抹布一抹到底，抹灰使用前應對其進行清潔，弄污后的抹布應及時清潔干凈方可繼續使用。每月定期換洗床上用品，清洗小孩的鞋子等。

家庭清潔范圍包括：一樓室內外及樓梯、二樓小房及樓梯底、大門及門口地面。

注：廁所做到無異味、廁所地面保持干爽、廁所便池內外保持干凈。

6、 其它家庭雜務：晾、收衣服，接送孩子上學、放學，陪同甲方外出購物及帶孩子就醫等。

二、乙方工資及福利：

1、 甲方承諾向乙方提供免費正常食宿。

2、 工資：

乙方月工資標準為：貳仟貳佰元整(￥2200元)，每月工資計算以乙方實際考勤天數作為計算依據，具體公式為：2200元/月÷月自然天數×實際考勤天數;

如某月自然天數為31天，而乙方當月實際考勤為30天，乙方當月工資則為：2200元/月÷31天×30天。 考勤計算：以考勤表為準，考勤表由甲方記錄，月終由乙方確認考勤天數。 支付方式：甲方按月將乙方工資存入乙方提供的順德區內開戶的農業銀行賬號。

支付時間：當月工資支付時間為第三個月的10日，如：6月份工資將在8月10日支付。

3、 獎金：

乙方從入職日起，如能堅持在本職崗位上工作至當年年底農歷十二月二十五日，則甲方承諾支付給乙方獎金，獎金計算方式：實際考勤天數×10元/天

三、其他注意事項：

1、 在乙方工作期間，如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)需回家處理時，應先征得甲方的同意，不得擅自離崗。

2、 為保證甲、乙雙方生命財物安全，乙方進出門要注意隨手關門，并確保門已上鎖;日常工作中注意防電、防火、防盜。

3、 乙方須尊重甲方家人的生活習慣，不得打罵孩子。

4、 合同期未滿，乙方要求解除合同，應提前一個月跟甲方協商，未經甲方同意無故要求解除本合同的，乙方應交納違約金，違約金為乙方一個月全額工資。

5、乙方入職日期為：20xx年6月9日下午16：14分

乙方提供的含銀行卡收款賬號的轉賬協議、身份證復印件、銀行卡復印件同為本合同附件。

如在實際工作中遇到以上條款中沒有談及的問題，甲、乙雙方應本著積極主動、友好合作的態度協商解決。本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字同意后生效。

甲方(雇主)： 乙方(雇員)：

日 期： 日 期：

家政員工合同范文二甲方(用人單位)： 乙方(勞動者)：

企業名稱 姓名： 性別： 經濟類型： 身份證號碼： 企業地址： 戶口所在地： 法定代表人或負責人： 住 所： 聯系電話： 聯系電話：

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規

一、合同期限

第一條

1、固定期限：自用工之日 年 月 日起至 年 月 日止。

2、無固定期限：自用工之日 年 月 日起至法定的終止條件

3、以完成一定的工作任務為期限。自用工之日 年 月 日至 工作任務完成時即行終止。

二、工作內容和工作地點

第二條 根據甲方工作需要，乙方同意甲方安排在 公章名稱 工作地點從事 崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工

作地點、工作崗位(工種)。

第三條 乙方應按照甲方要求，按時完成規定的工作數量，并達到 質量標準。

三、工作時間和休息休假

第四條 1、實行標準工時工作制度。

2、實行綜合計算工時工作制度。

3、實行不定時工作制度。

四、勞動報酬

第五條 乙方試用期的工資標準為 元/月(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準)。

第六條 乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 1 種工資形式：

1、計時工資。每月工資為 元。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價約定為 。

3、其他工資形式:

第七條 甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月 日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規定。

第八條 實行標準工時制度，甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低于乙方工資的150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資的200%的工資報酬;安排乙方在法定節假日工作的，應支付不低于乙方工資的300%的工資報酬。

第九條 實行綜合計算工時和不定時工作制度，甲方應按國家相關的法律、法規執行。

五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十條 甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動防護用具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

第十一條 對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

第十二條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

第十三條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

六、社會保險

第十四條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納各項社會保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續，出具解除或者終止勞動合同證明書。乙方應及時

七、雙方約定的事項

第十五條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容;

(一)甲方出資,為乙方提供法定以外培訓的約定

(二)保守商業秘密的約定

(三)補充保險和福利待遇的約定：

(四)其他事項的約定：

八、其 他

第十六條 甲乙雙方勞動合同的變更、解除、終止、續訂按國家和本省有關規定執行。

第十七條 本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，與今后國家和本省有關規定相悖的，按有關規定執行。

第十八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方：(簽名)

法定代表人或主要負責人：

(簽名或蓋章)

年 月 日 年 月 日

家政員工合同范文三甲方(消費者)：

乙方(經營者)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就家政服務的相關事宜協商訂立本合同。

第一條 家政服務內容

乙方應選派家政服務員 人，為甲方提供下列第 項服務。

1、一般家務;2、孕、產婦護理;3、嬰、幼兒護理;4、老人護理;5、家庭護理病人;6、醫院護理病人;7、 。

第二條 乙方家政服務員應滿足的條件

性別： 學歷： 籍貫： 年齡： 級別： 乙方家政服務員應具備的技能或達到的要求： 。

第三條 服務場所： 。

第四條 服務期限： 年 月 日至 年 月 日。

第五條 試用期及服務費用

1、乙方家政服務員上崗試用期為 個工作日，試用期服務費(大寫) 元人民幣/日。在試用期內，乙方家政服務員達不到約定技能等要求或符合其他調換條件的，乙方應在甲方提出調換要求后3日內予以調換，調換后試用期重新計算;甲方應按乙方家政服務員的實際試用時間支付試用期服務費。

2、試用期滿后，甲方應按以下標準支付服務費：乙方家政服務員工資 元人民幣/月和家政公司管理費 元人民幣/月，共計 元人民幣/月。

支付期限：按 月/ 季/ 半年/ 年向乙方支付，具體時間為 。

支付方式：現金 轉賬 支票 。

3、簽約時一方向另一方支付保證金的，合同終止后，保證金在扣除其因違約所應承擔的責任金額后，余額應如數退還。

第六條 甲方權利義務

1、甲方權利：

(1)甲方有權合理選定、要求調換乙方家政服務員。

(2)甲方對乙方家政服務員健康情況有異議的，有權要求重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔;如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。

(3)甲方有權拒絕乙方家政服務員在服務場所內從事與家政服務無關的活動，具體要求事項由甲方與乙方家政服務員另行約定。

(4)甲方有權向乙方追究因乙方家政服務員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(5)有下列情形之一的，甲方有權要求調換家政服務員(第⑧、⑨除外)或解除合同：

①乙方家政服務員有違法行為的;②乙方家政服務員患有惡性傳染病的;③乙方家政服務員未經甲方同意，以第三人代為提供服務的;④乙方家政服務員存在刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的;⑤乙方家政服務員給甲方造成較大財產損失的;⑥乙方家政服務員工作消極懈怠或故意提供不合格服務的;⑦乙方家政服務員主動要求離職的;⑧試用期內調換 名同級別的家政服務員后仍不能達到合同要求的;⑨空崗 日乙方未派替換人員到崗工作的;⑩ 。

2、甲方義務：

(1)甲方應在簽訂合同時出示有效身份證件，如實告知家庭住址、居住條件(應注明是否與異性成年人同居一室)、聯系電話、對乙方家政服務員的具體要求，以及與乙方家政服務員健康安全有關的家庭情況(如家中是否有惡性傳染病人、精神病人等)。以上內容變更應及時通知乙方。

(2)甲方應按合同約定向乙方支付服務費。

(3)甲方應尊重乙方家政服務員的人格尊嚴和勞動，提供安全的勞動條件、服務環境和居住場所，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務員。如遇乙方家政服務員突發急病或受到其他傷害時，甲方應及時采取必要的救治措施。

(4)甲方應保證乙方家政服務員每月4天的休息時間和每天基本的睡眠時間，并保證其食宿。在雙休日以外的國家法定假日確需乙方家政服務員正常工作的，要給予適當的加班補助，或在征得乙方家政服務員同意的前提下安排補休。

(5)甲方未經乙方同意，不得要求乙方家政服務員為第三方服務，也不得將家政服務員帶往非約定場所工作，或要求其從事非約定工作。

(6)甲方有義務配合乙方對乙方家政服務員進行管理、教育和工作指導，并妥善保管家中財物。

(7)服務期滿甲方續用乙方家政服務員的，應提前7日與乙方續簽合同。

第七條 乙方權利義務

1、乙方權利：

(1)乙方有權向甲方收取服務費及有關費用。

(2)乙方有權向甲方詢問、了解投訴或家政服務員反映情況的真實性。

(3)有下列情形之一的，乙方有權臨時召回家政服務員或解除合同：

①甲方教唆家政服務員脫離乙方管理的;②甲方家庭成員中有惡性傳染病人而未如實告知的;③甲方未按時支付有關費用的;④約定的服務場所或服務內容發生變更而未取得乙方同意的;⑤甲方對家政服務員的工作要求違反國家法律、法規或有刁難、虐待等損害家政服務員身心行為的;⑥甲方無正當理由頻繁要求調換家政服務員的;⑦ 。

2、乙方義務：

(1)乙方應為甲方委派身份、體檢合格并符合合同要求的家政服務員;乙方家政服務員應持有北京市或原所在地縣級以上醫院在一年以內出具的體檢合格證明。

(2)乙方應本著客戶至上，誠信為本的宗旨，指導家政服務員兌現各項約定服務。

(3)乙方負責家政服務員的崗前教育和管理工作，實行跟蹤管理，監督指導，接受投訴、調換請求并妥善處理。

(4)乙方應為家政服務員投保《家政服務員團體意外傷害保險》。

第八條 違約責任

1、任何一方違反合同約定，另一方均有權要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

2、有關違約的其他約定： 。

第九條 合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向消費者協會、家政服務協會等機構申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決。

1、依法向 人民法院起訴;

2、提交 仲裁委員會仲裁。

第十條 其他約定事項 。

第十一條 合同未盡事宜及生效

雙方可協商解除本合同。未盡事宜雙方應另行以書面形式補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

家庭地址： 單位地址：

篇7

一、當前企業政工工作中存在的問題

第一，對政治思想工作的地位和作用認識不足。企業是以贏利為目的，一些企業的領導認為政工工作是虛的，是沒有利益可賺的，真正贏利是生產，并且還片面的認為，政工工作與企業的經營關系不大，所以多數企業的主要精力都用在生產管理上，而政工工作人員是兼職的現象。這些說明企業未認識到政工工作的重要性，未認識到良好的政工工作可以加強企業員工的凝聚力和創新力，是促進企業發展的有力保證。

第二，政治思想工作的形式單一。有些政工工作人員缺乏專業的知識和良好的溝通能力，對企業員工的思想教育僅僅局限于說教、開會、批評等傳統的、生硬的方式，使企業員工感覺到接受思想教育是被迫的。單一的形式缺乏吸引力和感染力，使政工工作無法發揮其應有優勢，企業與員工之間缺乏有效的溝通，達不到政工工作的目的。

第三，政治思想工作隊伍的建設緩慢。由于對政工工作地位的認識不足，導致企業領導不重視政工工作隊伍的建設，也缺乏對政工工作人員應有的尊重與支持，很少有人愿意從事這一工作，在企業中僅僅是做到了有政工人員而已。另外存在政工工作人員自身的素質不高、能力不足，又長期缺乏專業的理論培訓，使政治思想工作的改進和創新沒有內在動力的現象。還有部分政工工作人員不能以身作則，特權思想嚴重，廉潔自律意識淡漠，工作方法簡單粗暴，致使思想政治工作沒有針對性，有效性，缺乏說服力。

二、思想政治工作在企業發展中的重要性

企業思想政治工作，就是針對員工思想中的疑惑、矛盾、需要，通過適當的方式，解決這些問題，讓員工能以良好的心態來面對工作，增強責任心，提高工作效率，從而加快企業的發展。改革開放以來，隨著企業的決策機制、經營機制、管理機制的深化改革，市場經濟給企業和員工帶來各種各樣的問題，人民的物質生活和精神世界更加豐富，特別是員工的思想在新形式下有了很大的改變，如何使企業員工的思想保持統一，這就是政治思想工作的作用。一個缺乏政治思想工作的企業是沒有生命力的，是不可能得到長期發展的。只有了解企業員工的思想動態，尊重和理解職工的需求，切實為員工解決生活上和精神上的困難才能充分調動起員工積極性，凝聚起強大的力量，從而促進企業的和諧發展。通過政治思想工作，一是增強員工的主人翁精神，強化責任，提升員工對企業的使命感。二是樹立了企業員工大局意識，使個人利益與企業利益得到了有機的結合。三是讓員工對企業的發展有憂患意識，做到以企業為家。

三、加強政工工作，促進企業和諧發展的具體措施

企業的發展離不開管理，而企業管理實際上是人的管理。要管好人，就必須管好人的思想，所以思想政治工作必須全面貫徹以人為本的理念，促進人的全面發展。思想政治工作的目的在于幫助人們形成符合社會發展要求的政治思想品德，激發人的積極性、主動性、創造性，從而促進人的全面發展。針對現代企業中政治思想工作的薄弱環節，建議應從以下方面來加強政工工作。

第一，提高認識，健全思想政治工作體系。從企業領導到企業員工要統一提高認識，從思想上高度重視，建立思想政治工作機制，明確工作方向和工作目標，結合現代企業制度，確立思想政治工作的組織格局。在組織上實行交叉任職，在管理上，實施交叉管理，使政工工作人員和行政管理人員有機結合，共同承擔起思想政治工作與生產經營管理的雙重職責，實現思想政治工作與企業經營管理工作的有效結合，并形成一套政治思想工作特有的運行機制，使思想政治工作與職責、考評、獎懲等相結合，切實體現出政工工作的重要性。同時還要在運行過程的每個環節上，都要體現出以人為本的理念，形成科學合理的、人性化管理模式，使思想政治工作有章可循，并與制度管理緊密結合，解決制度管不到或管不了的問題。

第二，提高人員素質，加強政工隊伍建設。企業政工隊伍的水平取決于政工工作人員的能力，也決定了一個企業政治思想工作的好壞，這就要求企業領導對政工工作給與應有尊重和大力支持。首先，從精神上尊重政工工作人員，讓政工人員覺得他們的工作是高尚的，是一個企業發展必不可少的，從而提高政工人員對工作的熱情。其次，從物質上支持，包括工資、獎金、福利等，讓政工人員和從事行政管理和生產的人員享受同等待遇，從而增強政工人員干好本職工作的信心。

作為政工人員自身，一是要不斷的加強學習，包括政治理論、法律法規、規章制度等，提高自身政治素質。二是要以身作則，有高度的事業心和責任感，保持堅定的政治立場，清醒的頭腦，樹立政工隊伍的良好形象。三是要不斷提高自身的業務水平，利用多種形式，可以走出去，也可以請進來，對政工工作人員進行專業的理論知識培訓學習和工作經驗交流，全面提升政工工作人員工作能力，為企業政工工作的開展打下一個良好的基礎。

第三，掌握思想動態，樹立以人為本服務理念。思想政治工作是做人的工作，要做到以情感人，以理服人，以心暖人，牢固樹立以人為本的服務理念。政工工作人員要深入到企業員工的中間去，要和員工建立深厚的感情，掌握住員工的思想動態，從實際出發，以員工的要求作為工作的出發點和切入點，多做些得人心、暖人心、穩人心的小事情，讓大道理體現在這些小事情上。政工人員要真正做到以心暖人，把政治思想工作延伸到8小時之外，關心、愛護、體貼員工，幫助他們解決實際的困難，用真誠打動他們，使員工從思想上愿對你說，想對你說，使思想政治工作深入人心。

第四，創新工作方法，提升政工工作的滲透力。政治思想工作是一項如何引導人、教育人、塑造人、培養人的工作，是一個企業管理必不可少方面。政治思想工作既要從實際出發，體現企業精神、時代精神，也要體現針對性、有效性。貼近員工，及時把握員工思想上的疑惑、矛盾、需求等問題，以解決矛盾，滿足需求為目的，可采取知識競賽、報告演講、文體娛樂、下訪辦事等方式，將思想政治工作融入到職工喜聞樂見的活動中去，起到潛移默化的感染滲透作用。因此，和諧企業的思想政治工作的方式、方法也應不斷創新與改進，傳統說教式的政治思想工作方式已經過時，在市場經濟的新形式下，全方位、多層次思想政治工作方式已成為必然。

篇8

隨著我國城市現代化發展進程的加快，市政工程項目也逐漸增多并且變得更加復雜，在這種情況下的市政工程合同會涉及到更多方面的負責人，包含更多的內容，增加了管理難度。本文對市政工程合同的分類和合同管理的目的進行了簡述，并提出有效的市政合同管理措施。

關鍵詞：

市政工程合同；分類；管理目的；管理措施

市政工程是國家城市基礎設施建設的主要組成部分，市政工程的順利進行有利于提高城市發展水平、改善居民的生活工作環境，是利國利民的重要工程項目。同時，隨著我國的經濟體制建立的逐漸完善，工程建設領域業主負責制、工程監理制、合同管理制等制度也逐漸完善，在市政工程中，涉及到多個項目參與方的合同法律關系，只有創建完善的市政工程合同才能明確項目的內容、分工、細則以及相關法律責任等，市政合同的管理關系到市政工程的具體施工過程，因此必須加強市政合同管理，才能夠促進我國城市建設的進一步發展。

1市政工程合同概述

1.1主要內容及分類市政工程項目的實施主要可以分為兩個大的過程，一個是工程合同的簽訂過程，另一個是合同的執行過程。市政工程的合同簽訂過程中需要花費大量的時間和精力，要經過不斷地修改，這是因為市政工程合同涉及到該工程的各個方面的規定，是工程的發包者與承包者為了完成工程的具體內容，明確雙方的權利和義務關系所簽訂的協議。與市政工程建設業主有關的合同可以大致分為五個類型，即：承攬合同、建設工程合同、技術合同、委托合同、買賣合同等。市政工程合同是市政工程施工過程中的最高行為準則，受到法律保護，是約束市政工程具體實施內容的主要協議。

1.2進行市政工程合同管理的目的市政工程的合同在施工過程中具有非常重要的意義，因此必須對合同進行有效的管理。通過這個管理過程，首先可以提高市政工程建設的管理水平，工程合同通過有法律效力的形式約束了整個項目建設過程中的主要內容、工程進度、工程投資等內容，能夠非常有效地促進整個建設過程的有序化，提高管理水平；其次，市政工程合同的管理能夠促進市政廉政建設，通過合同條款能夠更明確市政項目的投標、投資等過程，可以有效杜絕非法工程建設的情況發生；最后，市政工程合同的管理工作還能夠規范化我國的經濟市場，促進我國經濟市場全方面實施制度化、法律化的管理，促進社會主義法治社會的完善。正因為市政工程合同管理具有重要的意義，所以必須找到更有效的措施來促進市政工程合同管理工作效果的提高。

2加強市政工程合同管理的措施

2.1加強合同分析與擬定過程的管理市政工程合同的建立需要一個較長的分析與擬定的過程，在這個過程中，分析質量在很大程度上決定了合同本身的質量，也決定了合同管理的難易程度。比如說，在一個市政建筑工程中，需要對建筑的具體內容也就是建筑設計圖紙進行確定，然后還要對具體的工期、投資、質量指標等進行確定，然后將其寫入到合同中，這就是一個分析與擬定合同的簡單過程，但是，如果在這個過程中，沒有對建筑工程中的一些潛在問題進行深入分析與審核，就會帶來許多管理上的麻煩，例如發現建筑圖紙不合規范或者實際無法操作等，就需要更改圖紙內容，那么就會涉及到一系列合同內容的更改，在這個過程中需要耗費大量的人力物力和時間；如果在分析擬定的過程中就能夠快速準確地發現這個問題，那么就能在合同完成之前及時修改，避免影響了后續過程，在工程建設的過程中也就降低了合同管理的難度。因此，合同的分析與擬定過程也是市政工程合同管理中的一項重要內容，提高分析過程的管理，能夠大幅度降低市政工程合同管理的繁復性。

2.2實施合同示范文本制度市政工程合同是一種標準化、法律化的協議，因此在合同的形式上也要進行規范。我國早在1999年就印發了《建設工程施工合同(示范文本)》，這一文本內容包括了一份有效的市政工程管理合同應該具有的所有項目內容，以及相關的法律條文等等，是市政工程合同擬定的最佳示范文本。實施合同示范文本制度，能夠有效約束合同的內容形式，一方面能夠幫助合同相關的當事人了解在該市政工程項目中需要了解的相關法律條款和規章制度，同時也能夠了解市政工程合同的所有相關項目內容，便于工程的相關當事人按照合同執行工程內容；另一方面，實施合同示范文本制度也有利于行政管理機關和相關督查部門對市政工程進行監督管理，可以快速找到合同的相關約定，如果在市政工程施工的過程中發生了一些法律沖突，規范的文本合同更有利于仲裁機關及時做出仲裁，避免影響市政工程施工，能夠有效提高對市政工程管理的效率。

2.3建立市政工程合同管理體制市政工程合同的管理并不是一件簡單的事情，需要更多的專業人員對其建立高效的管理體制。合同管理的過程非常繁復，洽談、草擬、評審、交底、學習到履行跟蹤、變更、中止、解除、終止等過程都需要專業的人員管理和相關的制度規定作為參考。合同管理制度必須包括合同交底制度、責任分解制度、每日工作報送制度、進度款項審批制度等主要的內容，在每一個方面都要制定相關的處理方案并給出法律法規依據。比如說，如果在管理過程中發現市政工程的工期發生了延誤現象，那么要從每日的合同管理報告中分析工期延誤開始的準確時間以及可能的原因等，然后要根據工程的合同約定和工程的具體情況明確延誤的具體原因以及相關責任人等，最后還要按照合同規定督促工程的加快，要確保工程最終的完成情況，同時還要依照合同規定和相關法律法規的規定追究相關責任人的法律責任。整個工作的完成必須在一個完善的市政工程合同管理體制的基礎之上，只有通過完善的管理體制才能提高合同管理的效率。

3結束語

市政工程合同是規定市政工程主要內容及工程責任、義務的主要協議，對于工程涉及到的各方當事人都有著很強的約束力，具有法律效力，是市政工程施工過程中的最高準則。市政工程合同的管理則關系著合同執行的效率，加強合同的管理，能夠有效促進市政工程按照約定順利完成，提高我國市政工程管理的規范性和法律性，有助于我國工程建筑行業的市場經濟規范化發展，促進我國城市現代化建設的快速發展。

參考文獻：

[1]張亞紅.淺談加強建筑工程合同管理的措施[J].商場現代化,2012,(22).

篇9

網上詢價編號：_________

甲方（購貨單位）：_________

乙方（供貨單位）：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

本合同根據《中華人民共和國合同法》、_________招投標中心網上詢價編號_________、詢價文件、乙方成交的報價文件及售后服務承諾，由乙方與甲方簽訂。并經雙方協商同意下列條款：

一、供貨物品：

─┬──┬──┬──────┬───┬─────┬──────┬──

│NO│品牌│型號│ 廠家／產地 │ 數量 │ 計量單位 │ 單價（元） │總價│

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│　││││　│　│││

├─┴──┴──┴──────┴───┴─────┴──────┴──┤

│總金額（人民幣）：　仟　百　拾 元整（￥：）　 　│

──────────────────────────────────

備注：合同價格為_________地區規定地點交貨價。

二、物品質量要求及乙方對質量負責條件和期限：

1、乙方提供的物品必須符合中華人民共和國國家安全環保標準以及該產品的出廠標準。

2、乙方提供的物品必須是全新（含零配件，隨機工具等），表面無刮傷。

3、因物品的質量問題發生爭議，由_________技術監督部門進行質量鑒定。物品符合質量標準的，鑒定費由甲方承擔；物品不符合質量標準的，鑒定費由乙方承擔。

4、乙方對甲方所購貨物提供年的免費保修期。保養期內如物品非因甲方的人為原因而出現的質量問題由乙方負責包修，包換或包退，并承擔修理，調換或退貨的實際費用。乙方不能修理或不能調換，均按不能交貨處理。

三、交貨及驗收：

1、交貨時間：_________年_________月_________日，由乙方免費將貨物送至用戶安裝調試。

2、進口產品必須具備_________省質檢局的檢驗證明。

3、國內產品或合資廠的產品必須具備出廠合格證。

4、乙方應將所供物品的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具等交付給甲方。

5、驗收時間：安裝調試完畢后甲方進行驗收。

四、付款：

甲方驗收貨物合格后以_________方式全部付齊貨款，乙方開具發票給甲方。

五、違約責任：

1、乙方未能交付物品或交付的物品不符合合同規定的，則向甲方支付合同總金額百分之五的違約金。

2、甲方無正當理由拒收物品，拒付貨款的，甲方向乙方償付合同總金額百分之五的違約金。

3、乙方逾期交付物品，則每天按合同金千分之五向甲方償付違約金。逾期交付超過15天，甲方有權終止合同。

4、甲方逾期付款，則每日按合同總金額千分之五向乙方償付違約金。

六、本合同發生爭議，由雙方協商或調解解決，協商或調解不成時由_________仲裁機構仲裁或向簽訂合同所在地人民法院起訴（仲裁和起訴任選一種）。

七、本合同一式四份，合同各方蓋章后生效，均為正本，具有同等法律效力，_________招投標中心一份，甲方一份，乙方一份，_________政府采購管理機關一份。

八、乙方應將驗收報告（需由接受人簽字加蓋用戶單位公章）、政府采購供貨合同各一份交_________招投標中心備案。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

委托人（簽字）：_________　委托人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

篇10

您渴望財富？權利？自我價值的實現？……在您通往成功的路上缺乏什么？資金？技術？人才？……沒關系，不管您缺少什么，這個世界都有，只要您會整合，一切皆為您所用。所以郎咸平說：“一個人整合能力的大小，決定了他成功的大小。”于個人如此，于組織、企業亦如此。

整合是什么？整合就是對一定范圍內所擁有的財力、物力、人力、信息等各種要素進行整頓、協調并進行重新組合以產生更大效益的行為。

整合力聽上去挺時髦，不過絕對是一個古老的話題，中國的古代先賢早已深諳整合的理念。著名思想家荀子就說：“假輿馬者，非利足也，而之千里；假舟楫者，非能水也，而絕江河。君子生非異也，善假于物也。”“善假于物也”就是說，人要善于借助外部的有利條件，幫助自己取得進步和發展。

早在戰國時期，就有一則關于“合縱連橫”的故事。當時秦國重用商鞅變法，逐步強大起來，商鞅定策，先擊敗魏國以據黃河、函谷關天險，再出兵攻擊山東諸國，進而完成統一大業。為對抗蘇秦的合縱，秦昭王以山東策士張儀為相，進行連橫――暫時聯合一個或幾個國家，集中力量打擊另外一個或幾個國家。蘇秦“合縱”的最初幾年，趙、魏、韓、齊、楚、燕六國有效抵御了強秦的進攻。但是，由于各國的利害關系難以協調統一，再加張儀“連橫”的破壞，“合縱”難以長久實施，六國也因此而被秦國一一消滅。這無疑是對古人整合智慧的完美詮釋。

而當代軍事和戰略問題研究專家喬良和王湘穗出了一本書――《超限戰》，被美國西點軍校列為學生必讀。這本書研究出一種新的軍事理論，叫超限戰理論。超限戰就是打破傳統戰爭思維的限制，將軍事、經濟、政治、反高科技等各種手段和100多種戰法有機結合，創造了一種大規模的高度整體性的綜合作戰方式。這種理論的核心就在于整合戰法，打破界限，從而徹底改變傳統的作戰模式。

縱觀當今世界，最大規模的整合莫過于歐盟了，它打破了成員國之間的語言、文化以及貨幣的限制，使商品、人才、勞務、資本可以自由流通，實現了歐盟各國經濟的快速增長。

商界巨賈洛克菲勒曾經這樣告誡兒子，真正的富翁不是靠攢錢來積累財富的，他們大多數有借錢的能力。其實，這個道理很簡單，因為100美元的買賣不一定比一美元的買賣能賺更多。所以，洛克菲勒鼓勵兒子要善于運用整合的思維，將資源聚攏到自己身邊，積累更多的財富。

在市場中，這樣的案例不勝枚舉。廣東美的集團連續多年銷售收入超過百億，品牌已打入國際市場，不過美的集團在海外并沒有工廠，成功的關鍵就在于善于整合資源。首先，美的在集團內部成立了海外設計部，另外利用網上合作等方式，引進了國外優秀的研發團隊，隨后，在日本、美國、德國成立了三家分公司，通過聘請當地在家電行業有豐富經驗的退休工作者和專業技術人才，集團實現了低成本運作。

一個企業想要在市場競爭中取得優勢，除了具備豐富的、高品質的資源外，還應提高對資源的利用率，這樣才能用比較少的投資取得較快的成效。整合的目的就是讓現有資源重新排列、互相協調，以實現利益最大化。