農村產權制度改革工作匯報

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為統籌城鄉發展，推動新農村建設，促進城鄉一體，兩化互動，進一步完善農村資源市場化配置，解放和發展農村生產力，根據縣農村改革辦公室安排，我局和縣精繪房屋測繪有限責任公司組建專班，從3月初至4月底對鎮的村、村、村三個產權制度改革示點村深入實地調查、測繪，現就對有關開展情況匯報如下：

一、已開展農村登記的基本情況

鎮村調查測繪225戶，建筑面積63211.63平方米；村調查測繪151戶，建筑面積38882.47平方米；村調查測繪127戶，建筑面積37230平方米。我局對以上調查測繪結果，以村為單位進行了公示，產權登記材料正在收取之中，目前存在很大一部份產權人、土地手續和規劃手續正在辦理之中，未發放到位，致使我局的登記發證工作致后。

二、登記過程中存在的主要問題

（一）產權制度改革的政策和好處。在群眾中宣傳不到位，力度不大，存在很多群眾對這項工作不知曉、不熱情，致使工作推進速度緩慢，難度大。

（二）全縣推開農村產權制度改革牽涉幅員廣、數量多、條件差，我局在鄉、鎮無延伸機構，存在人力不足，會影響工作推進速度。

（三）各相關部門工作不協調、不配合，各吹各的號、各唱各的調，存在確權登記主體不一致，會產生不必要的矛盾和糾紛。

（四）鄉（鎮）、村、社干部和權利人對農村產權制度改革認識不到位，態度不明確，存在不主動、不積極、不配合現象，會影響工作質量和工作進度。

（五）有部分權利人在外務工，對農村產權制度改革不知曉，無法提供相關登記資料，存在外來人員、非農業戶口人員建房、買房現象，無法進行確權登記，影響房屋登記率，會產生一定的遺留問題。

三、推進全縣農村產權制度改革的建議

（一）以村、社為單位，召開村民大會，動員村民積極參與、配合，運用廣播、電視等多種形式開展宣傳，將相關政策、法律、法規傳達到戶，營造良好的輿論氛圍和外部環境。

（二）各鄉（鎮）成立農村產權制度改革領導小組，各村、社干部和相關業務職能部門工作人員為成員，由相關職能部門統一對鄉（鎮）及村社干部進行、業務操作培訓，使他們成為農村產權制度改革的主力軍，這樣有利于統一組織農村產權登記，緩解各部門工作人員的不足。

（三）各相關的職能部門要相互協調、配合，齊頭并進，開展全縣農村產權制度改革工作，這樣有利于工作的順利全面推進。