建設發展計劃報告

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**市特色工業園區規劃建設領導小組辦公室：

為進一步發揮傳統優勢，做大做強五金、汽摩配件等特色產業，根據我縣龍水工業園區控制性詳規，現將龍水工業園區（郵亭B區）的開發建設實施意見報告如下：

一、基本情況

郵亭地處我縣南大門，鐵路、高速公路跨越該區，交通便利，區域優勢明顯，已成為周邊地區重要的物質集散地，是我縣招商引資的重點地區，也是全市“百鎮工程”鎮之一。郵亭工業園區的建設，對于充分展示大足對外開放形象、轉移農村剩余勞動力、壯大縣域經濟實力、加快城鄉一體化發展具有十分重要的意義。為盡快推動該地區經濟社會的發展，我縣實施了郵亭南大門發展戰略，完成了該區的城鎮總體規劃、園區控制性詳規及土地利用總體規劃，已整治開發土地400余畝，引入企業20余戶，投產后，預計年產值可達5億多元。

二、建設意義

（一）能充分發揮交通優勢。**市龍水工業園區地處我縣腹部地區，郵亭地處我縣南大門，是**市龍水工業園區向外輻射、向內聯接的必經之道，把郵亭工業園區納入**市龍水工業園區作為B區建設，能起到使我縣五金、汽摩產業帶延伸和龍頭帶動作用，使**市龍水工業區園區更具地域交通優勢。

（二）能充分發揮產業優勢。大足是馳名中外的五金之鄉，歷經一千多年的發展，現已形成了12大門類、200多個品種、2000多個花色的產品體系，五金產品年交易額達18億元，從業人員達5萬人，已發展成為西部地區最大的五金生產銷售基地。把郵亭工業園區納入**市龍水工業園區作為B區建設，能使我縣五金、汽摩產業加速發展，鞏固發展“中國西部五金之都”的地位。

（三）能充分優化城鎮布局。按照市政府批準的《大足縣域城鎮體系規劃》，著力實施“一軸三點、三區五片”的城鎮體系規劃，郵亭作為寶（頂）郵（亭）線的起點和城區、寶頂、郵亭三個重要的支點，工業布局主要分布于龍水鎮和郵亭鎮，縣城主要突出文化、旅游、科技、生態等優勢，使我縣城鎮體系建設更加科學，加快郵亭的**市“百鎮工程”鎮、**市小城鎮試點鎮和國家東西部合作發展小城鎮實驗區的建設，有利于工業經濟的快速發展，有利于城鎮化建設的推進。

三、規劃情況

（一）規劃范圍。郵亭規劃區（B區）總規劃面積4.13平方公里（其中拓展區2平方公里），控制性詳細規劃面積2.13平方公里，人口1.45萬人。其地處大足縣郵亭鎮，涉及郵亭鎮烈火村、東勝村、天堂村三個行政村，共12個社。東以319國道（老成渝公路）為界，北以總體規劃18米城市次干道道路中心線為界，西以總體規劃24米城市環線道路中心線，南面邊界以成渝高速公路道路邊界線組成。

（二）功能定位。郵亭規劃區（B區）產業特色功能定位為：五金、汽摩、機電、農產品加工、商儲物業、建筑建材。

（三）規劃目標。根據“十一五”規劃，到2010年，我縣工業園區布局為“一區兩園”，“一區”即**市龍水工業園區，“兩園”即龍水和郵亭“兩園”（龍水A區、郵亭B區），完成龍水、郵亭5.3km2的園區建設，把園區建設成為西南地區最大、最具特色的五金生產基地及五金交易市場，實現總產值159億元、稅金6.3億元，安置勞動力3.2萬人。**市龍水園區（含郵亭B區）以做精做優傳統五金產業，壯大機械加工能力為核心，重點布置五金機電、汽摩配件企業，積極引導企業向園區聚集，加強相關產業鏈的發展，培育發展專業分工突出、協作配套緊密、規模效應顯著的企業集群。按控詳規2.13平方公里開發建設任務，兩年內完成。

四、建設規模

郵亭B區總用地面積2.13km2，劃分為四個組團，由此向西分為五金工業區、物流區、建筑建材區、汽摩零件區。