農村建房竣工驗收通知

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各街鎮鄉人民政府（辦事處），縣府有關部門：

“5·12”汶川8.0級大地震后，我縣部分農村建房受損嚴重，從排查的情況看，受損房屋普遍未進行規劃建設許可、施工水平低、未驗收投入使用。為認真汲取“5·12”汶川大地震的農村建房安全質量教訓，促進社會主義新農村建設和統籌城鄉發展，根據中華人民共和國《城鄉規劃法》、《建設工程質量管理條例》和《重慶市村鎮規劃建設管理條例》的規定，經縣政府同意，現就實行農村建房管理和竣工驗收有關工作通知如下：

一、各級各有關部門要按照城鄉統籌的原則，堅持“體制機制共進、監管服務并舉”的工作思路，切實擔負農村建房工程質量安全管理的職責，建立健全質量安全制度，抓好農村建房質量安全監管責任的落實。

二、各街鎮鄉人民政府（辦事處）、縣建委、縣國土房管局要加強協作配合，本著便民利民、方便群眾的原則，共同進行農村建房的定點、放線、驗收等工作，切實提高辦事效率。農村建房工程在驗收后，由縣建委出具《建設工程竣工規劃驗收合格證》，縣國土房管局辦理房屋產權手續。

三、農村建房應當依法統一管理。寶郵路、龍銅路、大石路、龍玉路沿線可視范圍內農房建設的選址定點，由縣建委審查后報縣政府審批。縣國土房管局在農村建房用地審批中，要按照相對集中的原則，盡量使用原有的宅基地和村內空閑地，嚴格控制占用農用地。縣建委要加強重點地區、地段的農村建房規劃審批管理和建筑風貌控制。

四、各級各有關部門在農村建房竣工驗收工作中，嚴禁吃、拿、卡、要等行為，不得收取任何費用、增加農民負擔。

五、各街鎮鄉人民政府（辦事處）要充分利用廣播電視、新聞媒體、設置宣傳欄等形式，宣傳國家和重慶市建設方面的法律法規、各類標準，開展建房、預防避險、自救互救等科普知識教育，提高廣大農民的法制觀念，規范和引導農村各類建筑向布局合理、設施配套、結構安全、節約適用的方向發展。