建筑經濟效益提高措施

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摘要：建筑行業是社會經濟發展的產業支柱之一，但是建筑工程消耗的資源較大，如果不能按照科學的方式、方法進行管理就會存在資源浪費、材料閑置、機械利用率低等多種問題。本文從提升建筑行業經濟效益的角度來進行分析，探索建筑成本控制的優化策略，意在為建筑行業的發展提出更多思考。

關鍵詞：建筑行業；經濟效益；成本控制；提高措施

我國正處于市場化全面發展的重要階段，建筑相關方必須深入了解市場發展趨勢和動向，不斷調整成本控制策略，才能更好地迎接市場壓力和挑戰。在建筑市場競爭日益激烈的今天，經濟效益是決定企業生存的關鍵，相關部門必須秉承科學嚴謹的態度進行經濟效益管控，在保障建筑工程質量的前提下創造更多收益，避免材料和資源的浪費。

1我國建筑經濟效益現狀分析

1.1市場對建筑的需求比較寬泛

隨著我國經濟的快速發展，人們的物質生活水平得到了顯著提升，因此對于居住環境、居住條件也有了更高的要求，這不僅推進了城鎮化發展的腳步，而且對于老舊房子的改造也在不斷拓展。因此市場對于建筑的需求比較寬泛，為了更好地進行城市管理和建設，需要對建筑的經濟效益進行深入分析。為了滿足市場化的需求，應該在堅持建筑品質的前提下研究其各項經濟指標，減少資源的浪費，不能因為建筑數量的增加而忽略了品質和經濟效益。

1.2建筑經濟效益涵蓋內容較廣

眾所周知，建筑工程建設周期長，因此影響其經濟效益的因素也比較多。首先施工條件、施工技術以及管理措施是最為直觀的影響因素；其次是管理制度、建筑材料等，從側面也會影響建筑的后期經濟成本以及建筑的經濟效益，不僅對建筑本身有著直接影響，同時對建筑的發包方、承包方等企業也具有深遠影響。也有可能由于間接經濟效益不良造成經濟發展停滯不前，影響區域發展勢頭。

1.3提高建筑經濟效益的必要性

建筑經濟效益的提升需要從多個角度進行分析和探討。首先從建筑企業角度來看，經濟效益的增長意味著企業對建筑管理層面有了更高標準的要求，同時會經過長期管理不斷積累經驗，在前期參與競標過程中會根據工程的實際情況進行分析，并為企業后期的生產經營以及決策提供必要的支撐，既能夠有效完成施工任務，同時也能拓展未來市場。其次從宏觀角度而言，我國是建筑大國，而且建筑需求數量巨大，提高建筑經濟效益能夠改善我國現有的經濟產業結構、促進社會經濟發展，同時還能帶動建筑業的可持續性發展。值得注意的是，與建筑業相關的上下游產業也會由于建筑經濟效益的提升而獲得良性循環發展，既穩定了社會就業，又促進了密集型產業的高速流動。

2影響建筑工程經濟效益的因素

2.1施工成本因素

施工成本指在工程建設過程中所需要消耗的人力資源以及物力施工成本等，這些會直接影響建筑企業的經濟效益，因此建筑施工企業要注重自身的內部管控以及財務管理，要在投標前進行精準預估，通過自身的先進管理技術以及經驗盡量壓縮施工成本，為自身創造更高的經濟效益，同時施工成本的多少也體現出建筑企業自身的綜合能力。

2.2施工材料因素

施工材料是施工成本中所占比例最大的部分，如果不能對施工材料進行有效控制，就會造成后期的施工成本無序增加。很多施工企業在前期為了更好地壓縮成本，會采購一些質量低下、價格低廉的材料，但是后期會發現材料直接影響了工程質量，不合格的建筑也無法通過驗收，反而增加了施工成本，得不償失。因此要重視施工材料的影響，選擇合格的建筑材料，以保證建筑工程質量。

2.3施工人員以及施工機械因素

施工人員以及施工機械的成本主要包括人員工資以及機械購買和租賃的費用，而這些資金都屬于固定資本，如果施工組織運用得當，則可有效壓縮費用，提高人員、機械的利用率。但如果施工組織計劃缺乏合理性，就會造成窩工或機械設備的維修檢查不及時，這樣不僅會增加施工成本，還會影響整個建筑施工的進度。

3對建筑經濟效益的思考以及提升措施

提高建筑經濟效益是利國利民的舉措，同時對行業的發展以及社會的和諧穩定也具有重要意義，因此要從宏觀和微觀兩個角度進行深入分析和探討，既要滿足行業以及社會的發展需求，同時也要站在高瞻遠矚的角度提升社會生產力。

3.1加強企業資本和財務管理

建筑行業本身具有高能耗的特點，由于建設周期較長，因此消耗的資本也較多。一般而言，一個建筑施工企業在進行市場化運作的同時就是對資本價值的不斷積累，資本在流動過程中會產生收益，但是這其中也存在一定風險，為了保證資本的良性流通，就要避免資本閑置，保證資本運作的最大化。首先，建筑企業要及時催回工程款，對舊賬進行有效處理才能讓資本進入到下一個循環階段，在必要時可通過法律手段維護自身的正當權益，同時也可根據企業自身發展情況建立數字化賬目系統、加強資金管理。并且在工程項目參與前期要具備一定的法律意識，尤其在合同條款方面要注重維護自身的正當權益，防止出現糾紛時造成損失。其次，建筑企業要加強自身的財務管理，并建立嚴密的管理制度，明確各財務崗位人員的職責與責任，做到有責可追、有人可查，對于每一項資金的流入或流出都要有公開詳盡的記錄，同時也鼓勵財務管理人員互相監督，組織財務人員進行集中學習，加強其法制觀念，運用先進的管理制度為資金保駕護航。

3.2強調招投標工作的重要性

招投標工作可以有效激發建筑市場活力，為更多的企業提供了公平、透明的競爭平臺，由此可見招投標工作對建筑企業經濟效益的影響重大，同時招投標工作也體現了企業自身的綜合能力，對于提高企業自身的市場競爭力、不斷積累資本等方面也具有重要意義。首先，建筑企業要對投標項目進行深入分析，并結合自身的能力以及資金運轉情況進行考量，如果自身資金不到位，且需要墊資時盡量避免投標，以免資金鏈斷裂給企業造成損失，并且還會降低企業的市場聲譽。其次，在投標期間的現場勘查階段，要對施工現場地形、地貌以及交通運輸、水文氣候等方面進行調研，同時對比所需的建筑材料價格，結合自身的實際施工管理能力，找到合理的施工組織計劃，并報出準確的投標價格。很多時候投標企業為了得到標的，不惜低于市場價來進行惡性競爭，這樣可能會承攬到工程，但是后期管理及成本都無法支撐企業繼續建設。

3.3對建筑工程成本進行合理控制

影響建筑工程成本的因素較多，因此對建筑工程成本進行合理控制可以有效提高企業的經濟效益。首先，建筑材料是建筑工程的主要資金開支，約占其總成本的70%左右，同時建筑材料的質量對于工程的整體性質量也具有深遠影響。因此要在保證建筑質量的前提下盡量減少材料成本，這樣可以有效避免資金浪費，例如建筑企業可以與材料供應商進行談判，簽訂長期合作協議，也可建立穩定的供需關系，同時針對材料的運輸以及保管等環節進行談判，尋求合理的服務范圍，從而減少因運輸或保管不當產生的材料損失。

3.4減少建筑工程中不合理的成本支出

建筑工程中不合理的成本支出不可避免，為了更好地提升建筑經濟效益，就要對不合理的成本支出進行分析，杜絕資源和資金的浪費，減少不合理的成本支出。同時也需要相關部門不斷地累積經驗，在前期就做好相應的預防措施，最大限度消除不合理的成本支出。例如在建設過程中，機械的調配使用需要按照流水節拍進行計算，如果施工環節安排不當，就可能造成窩工或閑置等問題出現，不僅不利于機械設備實際價值的發揮，還會在一定程度上增加運行成本。同時人員的調配也是如此，要保證施工工序銜接的科學性，避免出現窩工問題，這樣才能有效提高人工、機械的工作效率，提升建筑工程的經濟效益。

3.5工程施工技術的優化與改進

隨著科學技術的不斷發展，建筑行業的施工技術也在不斷更新?？萍际侨祟惿鐣l展的第一驅動力，注重施工技術的優化與改進，有利于提升建筑工程效率和節約建筑成本。因此，相關企業應加強建筑工程建設過程中先進技術、先進理念的運用，同時注重自身施工技術經驗的積累，在實踐中不斷創新，并對傳統建筑工程中存在的弊端進行有效探索，突破傳統工藝上的難題、減少施工步驟，以此提高工作效率。但是在運用新工藝、新技術之前，要對其進行整體性的科學論證，防止后期建筑成本的增加或返工問題的發生。分析技術的可行性不僅要在理論上進行探索，而且還要注重理論與實踐相結合，遵循科學的使用標準，強調施工質量，避免高成本的投入。

4結語

綜上所述，建筑工程的經濟效益不僅對建筑利益方具有重要意義，同時也是促進行業良性發展的重要舉措，因此相關部門及人員應充分意識到我國建筑經濟效益的現狀，并結合其影響因素進行認真分析，站在宏觀和微觀角度探索提升建筑經濟效益的舉措，以此促進建筑行業的穩定發展。

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作者：謝程芳 單位：福建南平九峰建設工程有限公司