建筑節能工程監理質量控制現況

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［摘要］為保證建筑節能工程施工質量，配套使用相應的工程質量監測機制，可實現對建筑節能工程質量的有效控制，根據相關文獻詳細分析了建筑節能工程監理質量控制要點。

［關鍵詞］建筑節能；工程監理；質量控制

建筑使用能耗約占我國總能耗的30%，如果不及時對建筑使用能耗進行控制，會影響建筑行業健康可持續發展及社會經濟發展，故目前，很多地區城市建筑均大力推行建筑節能工程，并加強對建筑節能工程的監理質量控制，首先簡單分析了建筑節能工程監理現狀，其次分析了建筑節能工程監理的依據，最后以案例的形式分析了建筑節能工程監理質量控制要點及方法。

1監理質量控制現狀

節能省地型居住建筑、公共建筑在各大城市建設中占比越來越高，其不僅能最大限度節省我國能源，還能促進社會經濟發展，對我國社會可持續發展起到了不可代替的促進作用。如今，建筑節能工程監理體系也得到了相應的完善。盡管如此，我國節能工程監理依然存在很多問題，很多監理質量控制系統缺乏技術性和政策性，導致監理及質量控制工作規范性、標準化水平不高。此外，在監理質量控制過程中還出現以下幾個問題。（1）未嚴格審查建筑節能施工技術方案，也未編制建筑節能監理實施細則。（2）未嚴格審查建筑節能設計圖紙、設計文件和建筑節能標準等，導致設計方案及節能標準不符合建筑節能工程施工實際需要。（3）對容易產生熱橋、熱工缺陷等部位的施工技術選用不合理，對墻體、屋面的保溫施工不到位。（4）工程竣工驗收時忽略了對施工技術人員的審查及成本控制的核實。（5）缺乏高素質及高技術水平監理人員，調查發現很多監理人員并不熟悉節能標準及規范、節能技術和產品、政府各種規章文件等，導致監理工作缺乏規范性，影響監理質量控制工作有效性。

2監理質量控制依據及內容

2.1監理質量控制依據

監理質量控制依據包括國家相關法律法規、相關辦法及意見、相關標準及規程等，能保證建筑節能工程監理質量控制工作的規范性及標準化。具體依據，見表1。

2.2監理質量控制內容

（1）組建專業人才隊伍，指定施工監理人員，確定節能標準和技術。（2）嚴格執行監理規范要求，根據節能建筑施工特點制定節能監理實施細則。（3）了解設計文件、明確設計要求、參與設計交底、收集節能建筑相關文件并認真學習。（4）編制節能施工組織設計方案并上報審核，然后根據審核意見調整、優化施工組織設計方案。（5）合理劃分工程項目、施工材料及技術應用范圍，并落實施工圖紙內容、完善檢驗制度。（6）做好記錄，監督施工單位自檢。

3監理質量控制要點

3.1施工準備階段控制要點

組建專業的監理技術人才隊伍，并對監理技術人員進行建筑節能標準、技術專業知識、執業技術等培訓，確保能做好監理工作。監理人員要熟悉各種監理依據，除表1提到的相關法律法規、標準及方法等文件依據以外，還需了解、審查設計文件、施工圖紙、項目合同、節能監理工作內容、投標文件、監理規劃、監理細則、技術交底、施工組織設計等，在此基礎上確定所需的監理工具、材料及方法等。須進行“資質審查”，除生產施工單位的工程施工資質以外，還需審查總包單位、分包單位、勞務分包等單位的資質及安全生產許可證等，并對施工人員、質檢人員及安全管理人員的上崗證等材料進行審查。

3.2施工過程控制要點

3.2.1檢測項目檢測項目包括墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、配電與照明等，具體見表2。3.2.2質量控制方法（1）指定專人監理建筑節能設計，并督促施工人員按照施工設計內容施工，然后審核施工質量。（2）工程開工前，監理人員須認真閱讀設計文件，以明確建筑節能設計要求，并糾正不明確的問題，從而監督施工單位施工。（3）根據建筑節能相關法律、法規、規范及標準等對整個施工過程進行規范性、標準化監理及質量控制。（4）監理人員還需結合建筑節能工程施工實際需要，合理規劃、配置各項工程、施工材料等，并制定相應的質量驗收標準。（5）除認真落實施工圖紙中的各項質量控制工作以外，還需制定較為完善的材料檢驗制度、設備檢驗制度、抽樣送樣制度等。

3.3竣工驗收控制要點

（1）組織專門的驗收小組（由設計人員、施工人員、負責人及監理人員組成）進行工程驗收。（2）驗收前，需施工單位進行自查與復驗，合格后提交質量驗收申請，等待監理單位驗收。（3）對建筑技能施工部分進行專題性質量檢查，并給出評估意見，對質量不符合要求的，進行返工，直到質量檢查合格才能驗收。驗收程序、驗收層次及參與人員，如圖1（a）和（b）所示。

4案例分析

以某樓建筑節能工程為例，分析實際工程施工中監理質量控制的要點。據了解，該工程南北向總長為17.28m，東西向總長為78.53m，高度為78m。建筑結構為剪力墻結構，一共30層，包括地下2層和地上28層，除地上第1層為商鋪以外，其他樓層均為住宅，安全等級為二級，使用年限為60年。該建筑工程在施工過程中使用了各種節能材料及技術，組建了相應的監理質量控制隊伍，保證建筑節能工程施工質量。負責該工程建設的施工單位對墻體技能、屋面技能及配電照明技能等施工均采取了有效的監理質量控制方法。

4.1墻體節能控制要點

（1）選擇保溫性能較好的灰砂磚、復合輕質隔墻板和加氣混凝土等保溫材料，以及聚苯乙烯板、鋼絲網架聚苯板、泡沫玻璃等貼面材料，這些材料在投入使用前都須進行密度、外觀強度等指標檢測，檢測合格后才能投入施工環節。（2）要合理設置拉結筋位置，檢驗門窗連接處的預埋件混凝土塊數量是否達標、位置是否準確，并檢查砌體與頂面梁（板）預留間距是否在10~25mm的標準范圍內，減少因間距過大或過小導致施工問題發生。（3）使用輕質隔墻板時要控制好板體高和寬，通常情況下板體的寬應控制在小于600mm，板體的高控制在小于3200mm，并使用鋼絲網片連接板與板，以提高墻體結構的抗裂性能及穩定性。

4.2屋面節能控制要點

（1）控制好混凝土厚度，基層混凝土厚度控制在110mm左右，屋面節能隔熱保溫層需履蓋防水層，整個屋面都需保持清潔、平整、堅實。（2）防水層需鋪設平整、密實的防水卷材，且防水卷材表面不能出現皺折、翹邊和氣泡等不良現象，鋪設完成后還需反復檢查防水層是否達標，合格后才能繼續后面的項目施工。鋪設粘貼料通常情況下均選用砂漿、聚合物等，在使用前需對粘貼料的相關合格證、檢測報告等進行檢查，必要時還需進行粘貼強度試驗，鋪設時控制好平整度與連接口的偏差（＜1.5mm）。

4.3配電與照明節能控制要點

（1）低壓配電系統：取樣送檢電線截面、每芯導體電阻值，反復調試低壓配電系統的絕緣電阻、耐壓性能、漏吸電源等。（2）照明回路：除檢查照明回路的通電性能及燈具亮度等以外，還需對開關、插座的接線、電流、電壓等進行檢查，并檢查回路絕緣電阻，及時發現和解決電能方面的問題，達到節約電能資源的目的。

5提高建筑節能工程監理工作質量的措施建議

（1）組織專業監理人員對施工現場的施工人員、施工技術、施工材料及施工能源消耗等進行監督，以實現技能化施工的同時，加強施工成本控制。（2）建立健全規章制度。根據建筑節能工程施工實際及監理質量控制需要，建立和完善相關規章制度，包括施工標準、監理工作準則、建筑節能工程施工制度、監督機制、施工人員及技術管理制度、安全管理機制等。（3）打造高素質人才隊伍。施工單位要定期對監理人員進行各項施工技術培訓、監理專業技能培訓、監理相關法律法規教育等，以提高監理人員的專業知識及技術水平、法律意識及安全意識。

6結束語

建筑節能工程因為能促進建筑行業與自然環境、人類社會與自然環境的和諧發展，所以一直都被當作一項強制性執行國策，而加強監理質量控制則能有效減少建筑節能工程不規范施工等問題，以提高建筑節能工程質量及使用價值。現階段，很多施工單位在建筑節能工程監理質量控制過程中還存在施工質量不規范、標準不齊全、監理控制經驗不足、監理人才缺乏及監理制度不完善等問題，影響了建筑節能工程監理質量控制水平提升。基于對建筑節能工程監理質量控制現狀、依據及內容的了解，分析監理質量控制工作要點，并通過案例分析進行論證。

參考文獻

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作者：王業飛 單位：神東監理有限責任公司