居住建筑范文10篇

摘要：我國現行的住宅體系在設計理念上對老年人的需求考慮不多，住宅設計應如何適應老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮的問題。本文總結了國內外對于老年人居建筑設計的現狀，分析了老年人生理及心理的特性，并就此對老年人的居住建筑設計進行了一些探索。

關鍵詞：老年人居住住宅現狀分析特性設計探索

前言

老年問題涉及千家萬戶，關系到每一個人，特別是老年人的居住問題直接影響到每一個家庭，影響到社會各個層面。對老人來說，誰都喜歡在一個舒適安全的居住環境里享受晚年生活，可是，在安康小區、綠色小區、精品小區遍地開花的今天，老人在家中發生摔傷、碰傷的事卻屢屢見諸報端，沖擊著每一個有老人家庭的視野和神經。住宅設計應如何適應老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮的問題。面對我國老齡化人口越來越多這一趨勢，面對大量增加的“銀發浪潮”，一些專家認為，我國現行的住宅體系在設計理念上對老年人的需求考慮不多，國家頒布自2003年9月1日起實施的國家標準《老年人建筑設計規范》（GB/T50340-2003）未能得到很好落實。因此，盡快建立能夠適應老齡化社會需求的建筑住宅體系已刻不容緩。

1、老年人的居住建筑設計現狀

針對老年人健康及行為不斷發展變化的特征，建設部和民政部1999年了《老年人建筑設計規范》，然而我們有關老年人建筑研究方面的成果還不多，而國外已經有了相當豐富的成果。國內外老年人的居住建設設計表現在以下幾方面：

【內容摘要】由于我國社會經濟的不斷發展造成了各種能源的緊缺，建筑行業作為能源消耗的重點行業，人民群眾對住宅條件的要求不斷提高，因此更加應該重視建筑的節能設計。本文以黑龍江省哈爾濱市某居住建筑節能設計為例，簡述居住建筑建筑節能設計中的要點。

【關鍵詞】能源消耗;住宅條件;居住建筑;建筑節能設計

本項目位于黑龍江省哈爾濱市，小區內共有4棟高層住宅。我國經濟快速發展，居住建筑的能耗數量占到了全國總能耗數量的15%。走可持續發展的道路，在建筑節能方面就要盡量降低居住建筑的能耗總量，要借助多種節能材料與技術，提高建筑設計的整體水平。

一、規范標準

我國幅員遼闊，南北跨度大，由于緯度的影響，南北氣候呈現大的差異。所以不是單一一本《居住建筑節能設計標準》就可以涵蓋，因此各氣候區甚至各地方也有相應各地的規范標準。建筑節能設計應因地制宜，在滿足國標和地方標的同時，要從嚴執行。

二、居住建筑節能設計首先需要確定項目所在城市的氣候分區，與地區氣候相適應

為貫徹落實省委、省政府《關于進一步加強節能減排工作的意見》和市政府辦公廳《轉發市建委關于加快既有居住建筑節能改造工作的意見的通知》等有關文件精神，積極穩妥地推進既有居住建筑供熱計量及節能改造工作，全面完成我縣既有居住建筑節能改造任務，確保實現“十一五”節能減排目標，特制定如下實施方案。

一、指導思想

以科學發展觀為統領，以貫徹落實《民用建筑節能條例》、國務院《關于印發節能減排綜合性工作方案的通知》為主線，認真落實省、市有關加快既有居住建筑節能改造工作的有關要求，突出抓好既有居住建筑供熱計量及節能改造，以開發企業及原產權單位為改造主體，積極利用中央財政補助資金、政策補助等激勵方式對改造工作加以推動，扎實推進既有居住建筑節能改造工作，切實降低我縣既有居住建筑能耗，為實現全縣適宜居住環境及節能減排總體目標打下堅實基礎。

二、目標任務

（一）改造內容。一是建筑圍護結構節能改造，包括建筑外墻、屋面、門窗、地下室頂板等部位的改造。二是建筑供熱計量及室內溫度調控改造。主要包括：原有垂直單雙管系統改造成水平分戶控制、分戶計量；原有分戶控制水平系統進行分戶計量改造。三是熱源及供熱管網熱平衡改造，包括熱源、熱力站、管網安裝計量裝置和水力平衡、氣候補償、變頻等調控裝置。

（二）改造任務。目前，既有居住建筑采暖能耗占全社會能耗的25%左右，是建筑節能工作的重點，也是今后建設事業長期性的艱巨任務，我縣在2011年以前必須完成省、市部署的既有居住建筑節能改造工作。首先選取不同產權結構、不同使用性質、不同供熱方式的建筑等作為2010年試點示范工程;其次以點帶面，穩步全面推進。同時，要與城鄉環境綜合整治相結合，與舊城區改造、房屋“平改坡”相結合，與質量安全、修繕維護工作相結合。建筑圍護結構節能改造、室內供熱系統計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網熱平衡改造，對應的權重系數分別為60%、30%、10%。

摘要：房屋建筑工程的安全質量與人民的生命財產安全息息相關。影響房屋建筑工程安全質量的因素很多，如人為的因素有管理制度、操作手段，非人為因素有地形地質狀況、自然氣候條件、技術設施及施工工藝等。文章從建筑技術的角度出發，分析影響居住建筑質量安全的主要原因，并提出解決方法與實施措施。

關鍵詞：建筑技術；安全質量；管理制度；解決措施

0引言

人類建筑的雛形就是一個空間，一個具有擋風遮雨功能的居所，這個居所的安全可靠性直接關系到人身和財產安全。然而多年以來，新老建筑的質量安全事故頻頻發生，觸目驚心。管理部門、設計人員、技術人員從頻發的事故中總結建筑中存在的技術問題，提出應對措施。建筑的形成是一個復雜的過程。從立項、設計、開工、建設、竣工、裝修到使用，牽涉到房產開發部門、規劃設計部門、監理部門、施工部門、室內設計部門、物管部門以及使用者等不同的群體或個體。住宅的安全質量，關系著民生大計。將民眾安全放在第一位，從接二連三的住宅樓房倒塌的廢墟上找出事故原因，并采取相應的措施，才能從根本上杜絕房屋安全質量隱患。

1居住建筑安全質量問題的原因

提高居住建筑的安全質量，給人們一個安全舒適的居住環境，保障人民的居住安全利益，就必須對影響居住建筑質量安全的因素進行合理分析，對產生質量安全的隱患采取有力的管理及技術措施。從建筑技術的視角分析，造成當前我國居住建筑質量安全的主要因素：一是建筑設計階段方案設計不當；二是施工階段管理與技術手段不當；三是使用階段物業管理及后期維護不當。

一、既有居住建筑節能改造的特點

1、既有居住建筑圍護結構節能改造得特點

（1）既有居住建筑的朝向、高度、層數、層高及建筑面積基本確定，不得改動建筑主體結構和降低其安全性是不同階段既有居住建筑節能改造技術規程的強制性要求。（2）建筑物體型系數基本確定，原有開敞式陽臺或外走廊封閉后，體型系數略有增加，建筑物體型系數是節能設計目標確定的一個主要的因素。（3）窗墻比基本確定，原有敞開式的陽臺或外走廊封閉后，窗墻比會有所增加。（4）與供暖空間相鄰的樓梯間及其他消防通道等不供暖空間，由于消防通道寬度的要求無法增加保溫層。

2、既有居住建筑節能改造設計中目前存在的問題

（1）北京地區的既有居住建筑不同年代建造的種類多，圍護結構的性能確定比較困難。（2）外窗和陽臺有住戶已自行更換或封閉，傳熱系數沒達到新建居住建筑的規定性指標，在各朝向的透明圍護結構中都占有一定比例，對達到規定的建筑供暖能耗指標有影響。（3）如果依據節能設計標準不同，圍護結構的熱工性能規定性指標不同，計算方法不同，太陽輻射對能耗指標影響也不同。（4）根據以上情況，無法完全按照新建建筑的節能設計標準的規定性要求進行設計，或者說按照規定性指標設計，由于上述問題的存在，有一些建筑比較容易達到耗熱量指標的要求，還有一些建筑的整體能耗無法控制在規定的建筑耗熱量指標要求內。

二、《既有居住建筑節能改造技術規程》

房屋建筑的節能問題，主要是指從房屋建筑的規劃開始階段，就設計工作、施工工作，以及后續的使用內容等環節，對房屋建筑的節能標準進行嚴格的執行，采用節能型的施工技術，對居住建筑的技術、設備、工藝和材料等進行有效的運用，從根本上提升居住建筑節能的使用效率，在保證建筑內熱環境質量的前提下，對空調使用、照明、熱水等方面的能耗進行有效的降低。但在實際的調查中發現，我國的居住房屋建筑，多是屬于高能耗的建筑，這對于我國建筑行業的持續性發展，起到了一些負面的影響，所以只有從根本上解決能耗問題，才可以確保建筑行業的持續性發展。

1當前居住建筑節能工作中存在的問題

1.1管理體制存在真空區。在實際的調查中發現，針對居住建筑的節能問題，一些管理部門從自身的角度出發，在節能管理的問題上各自為戰，形成了一種“熱鬧非凡”的局面，但是缺乏深入的研究，在這種情況之下，管理部門的主要工作內容不具備普遍性，導致在發生問題的時候，互相推諉，責任主體難以落實到主要責任人的身上，這也從另一個側面反映了制度設計上的缺陷。為那些不法廠商留下了可乘之機，同時也有可能導致政府管理部門的腐敗。一些劣質的施工材料乘機流入市場，躲過監管，對那些合格產品的生產銷售廠商，帶來了巨大的挑戰，嚴重干擾了節能建筑市場的正常運作。1.2節能科技創新性不足。在我國推出居住建筑的節能理念之后，相關的技術支持、產品的種類，以及生產工藝和質量標準，卻并未隨著理念的提升而作出相應的改革與進步，當前一些節能設計的具體內容，仍舊存在著模仿、抄襲等問題，缺乏必要的節能設計突破。在實際的研究中發現，關于居住建筑的節能問題，一方面前期需要大量的投入，小型企業難以承受；另一方面，對于居住建筑的節能點，企業也缺乏相應的宣傳和重視，導致主管部門的資源優勢，施工的單位的實踐能力，以及設計單位的推廣服務，未能進行集中的優化，難以形成一股合力，影響了節能技術的發展和進步。1.3節能設計上存在漏洞。相比較西方那些發達國家，我國在居住建筑的節能設計問題上，仍舊存在著不小的差距。這里通過舉例內容即可進行說明。我國大部分采暖地區，所使用的都是圍護結構的熱耗功能，同那些氣候相近的發達國家相比較，外墻的傳熱系數接近四倍，而門窗的空氣滲透約為五倍。在發達國家，其實際的年采暖能耗，約相當于7.5kg/m2的標準煤，而我國的則需要約13.5kg/m2的標準煤，超過了發達國家一倍還要多。通過實際的調查研究分析可知，在我國的房屋建筑中，能源主要從保溫隔熱性較差的外墻、窗戶和屋頂損失掉了。1.4政府缺乏必要的支持。在當前，我國的建筑節能仍舊處在一個起步的階段，這就造成了一些居住建筑的設計起點較低，所使用的施工技術水平不高，以及相關的創新力度不強等問題。與此同時，國家在節能建筑上的開發力度，以及創新能力上的技術支持力度不夠，根據有關資料的顯示，當前居住建筑的節能在30%以上的時候，其支付的過程中，節能上的費用會導致整個房屋的造價提升在5%左右；而其節能效果達到50%的時候，整個房屋的造價則會提升在9%左右。在居住建筑造價提升的同時，政府卻并未對這些內容給予相應的經濟扶持，就會降低業主購買節能房的主動性和積極性。為了在現行節能標準下，對于居住建筑中存在的節能問題展開詳細的說明，這里利用表格的形式，來對相關的問題進行探究。

2居住建筑節能技術的具體應用改進

2.1居住建筑墻體的節能。建筑的外圍主體，主要是建筑的墻體，墻體的節能設計，和建筑的整體能耗息息相關。所以，在墻體的節能設計上，應該進行外保溫和內保溫的設計。首先，在墻體的內表面，應該加裝相應的保溫材料，經過這樣的處理和操作，就能夠使保溫材料不會受到外界雨水的侵蝕，提升保溫效果；墻體的外保溫內容，主要是在外面進行保溫材料的加裝，同時覆蓋上相應的防水材料，這樣一方面能夠減少太陽輻射對墻體所造成的損害，另一方面，也便于對建筑物的梁、柱、墻角等部位進行簡易化的處理，可以降低熱橋問題的發生頻率，確保居住環境能夠冬暖夏涼，減少墻體的應力損害。2.2居住建筑隔熱的節能。在房屋建筑的隔熱設計上，其主要的應用點為屋頂。根據實際的數據內容顯示，太陽的輻射會直接作用于居住建筑的屋頂，而屋頂的隔熱問題，對于我國南方地區的一些建筑十分重要。一種廉價的節能方法，就是采用空氣層來進行隔熱操作，這種方法的主要原理就是，通過對傳熱率進行降低，來達到隔熱的目的，比較適合那些氣候過于炎熱的地區；同時，還有一種常用的架空型保溫屋面，高效保溫材料屋面，以及浮石砂保溫屋面等，都可以對建筑的隔熱節能，起到良好的應用效果。2.3采暖制冷節能技術。從節能的角度講，應提高供暖（制冷）系統的效率，它包括設備本身的效率、管網傳送的效率、用戶端的計量以及室內環境的控制裝置的效率等。這些都要求相應的行業在設計、安裝、運行質量、節能系統調節、設備材料以及經營管理模式等方面采用高新技術。采用新型的保溫材料包敷送暖管道，以減少管道的熱損失。近年來低溫地板輻射技術己被證明節能效果比較好，它主要采用的是交聯聚乙烯管來作為通水管，并且利用特殊化的方式，在使用上進行了雙向循環盤于地面層內，在冬季的時候，能夠向管內供低溫熱水；而到夏季的時候，則可以輸入冷水用以降低地表溫度；該技術與對流散熱為主的散熱器相比，具有室內溫度分布均勻，舒適、節能、易計量、維護方便等優點。同時，還可以利用計算機、平衡閥，以及一些專用的智能儀表，來對管網的流量進行分配，這樣既能夠提升供暖的質量，同時也能夠達到節約能源的目的。

3結語

摘要:根據我國農村居住建筑能源應用的特點，提出了建筑節能是降低農村建筑采暖能耗的有效手段，分類總結了農村居住建筑常用節能技術的應用現狀，利用數據分析說明了部分節能技術的節能效果。

關鍵詞:農村，居住建筑，節能技術，圍護結構，采暖能耗

目前我國經濟高速發展，能源消耗也呈快速上漲的趨勢。根據我國國家統計局數據得出，2015年及2016年我國的能源消費總量分別為43．0億t及43．6億t標準煤，同年能源生產總量分別為36．2億t及34．6億t標準煤，目前我國能源供應處于供不應求的狀態。隨著能源消耗的增加，環境壓力也不斷增大，在節能減排大背景的前提下，我國2007年出臺了《國家應對氣候變化方案》，隨后于2009年提出了到2020年單位國內生產總值二氧化碳的排放量比2005年降低40%～45%，2030年降低60%～65%的減排目標。節能減排，是我國當前發展面臨的主要問題之一。我國是一個農業大國，現有的農村人口約占全國總人口數的56%，農村建筑住宅面積約為240億m2。據統計，農村建筑能耗約占社會總能耗的20%。目前農村的能源種類主要包括煤炭、液化石油氣、電力和生物質能源，農村民用建筑能源消耗主要有照明、家電、炊事、采暖和夏季降溫，其中南、北方農村采暖用能約占農村建筑用能的50%。并且，隨著農村收入水平的提高，處于夏熱冬冷地區的農村建筑的采暖能耗也呈逐年增長的趨勢。為了獲得更好的舒適性，生物質能源的應用逐漸減少，煤炭及電能的用量逐年增加，因此，如何根據農村建筑的特點，降低其采暖能耗，利用可再生能源，是當前農村建筑節能領域重要的課題。國內的科研機構和高校學者，從以下幾方面著手，進行了相關研究。

1提高圍護結構的保溫性能

農村住宅建筑圍護結構的普遍特點是:墻體普遍采用240mm或370mm磚墻，熱工性能差，建筑能耗高。蘭州理工大學西部能源與環境研究中心李金平等［1］針對西北新農村居住建筑外墻經濟保溫層厚度進行了分析，研究利用DeST-h軟件對10組0mm～90mm不同外墻保溫層厚度的典型西北新農村建筑采暖能耗進行了模擬分析，結果表明外墻保溫可明顯降低建筑采暖能耗，采暖節能率可達到26%，采用生命周期成本分析法確定該地區采用擠塑保溫板為保溫材料時最佳保溫層厚度為55mm。西安建筑科技大學劉艷峰、陳琪雅等［2］針對陜西關中地區農村住宅圍護結構保溫性能進行了計算及經濟優化研究，計算獲得了該地區農村住宅外墻及屋面保溫層經濟厚度，即:240mm厚實心粘土磚墻外保溫可采用60mm～90mmEPS或40mm～60mmXPS保溫板;240mm頁貝巖空心磚墻外保溫可采用50mm～80mmEPS或40mm～50mmXPS保溫板;現澆混凝土平屋面可采用50mm～80mmEPS或30mm～60mmXPS保溫板;坡屋頂倒鋪保溫可采用40mm～80mmEPS保溫板;坡屋頂吊頂保溫可采用70mm～90mm巖棉。以上研究成果為農村節能建筑圍護結構的保溫設計提供了有力的科學依據。

2被動式太陽能技術的利用

摘要:歸納了目前我國高層居住建筑公共空間設計中存在的問題，并針對各問題的產生原因，分析了公共空間設計不合理導致的后果，提出了幾點改善高層居住建筑公共空間環境的建議，有利于營造出舒適且人性化的生活環境。

關鍵詞:高層居住建筑，公共空間，規劃設計，人性化

隨著我國經濟的發展和城市化進程的迅速增長，為了解決城市人口增加帶來的居住問題，高層建筑住宅已經成為我國住宅的主要類型，然而，就我國目前已建的高層建筑來看，設計過于注重居住空間設計，忽略了對公共空間的合理規劃設計，輕視了公共空間對居民生活品質的重要影響，淡化了“以人為本”的公共空間設計理念，從而導致鄰里之間變得冷漠，集體意識逐漸削弱。因此，對居住建筑公共空間設計進行探討，為居民創造一個舒適的公共空間，對我國高層住宅的建設發展有著重要的現實意義。

1目前我國高層居住建筑公共空間存在的問題

1)公共空間面積嚴重不足，在我國，無論是板式住宅還是塔式住宅，其公共空間幾乎僅是單一的電梯和樓梯垂直交通空間。就樓梯和電梯來說，其面積僅僅滿足建筑規范要求，其作用僅僅是疏散人流，根本無法滿足鄰里之間的交流及產生交往的活動。2)大多數設計者未將公共空間納入總體設計當中。即使有的住宅建筑在設計過程中預留了公共空間的面積，但為了滿足居住空間的采光通風要求，往往將公共空間置于暗房間，給人壓抑的感覺，人們不愿在此過多停留，空間毫無設計感，導致空間使用率較低。3)高層居住建筑設計只是簡單的層與層之間的復制，重復疊加，無新意。公共空間功能不完善，空間過于單一，整體空間不豐富。空間缺乏可供社區人員休憩、娛樂、交流的活動場所。

2問題原因分析

【摘要】我國的經濟飛速發展，城市化進程加快，眾多的高樓大廈拔地而起，鱗次櫛比的房屋正體現出我國的繁榮昌盛，截止目前，我國的城市建筑面積占了總面積的百分之三十五點三三，城市中，人民安居樂業，生活水平全面提高。在城市化的過程中，其建筑的供暖通風與空氣調節對于高層居住用戶具有十分重要的影響，基于此，本文主要將從高層建筑的供暖通風與空氣調節進行探析，然后根據分析結果不斷地提出行之有效的策略，從而為眾多的城市建設者提供經驗和借鑒。

【關鍵詞】供暖通風；空氣調節；高層居住；建筑設計；策略

我國雖然國土面積廣闊，但是實際可利用的土地資源嚴重不足，而且大多數土地被破壞，進一步導致了我國的土地資源的匱乏。在城市化建設中，為緩解土地資源不足的情況，城市的建筑物大多采用疊加式的樓房，一個樓盤在城市中，低者二三十層，高者好幾百層。經過地理風速問題的研究，可以知道對于高層用戶的供暖通風問題比較麻煩，因此，這就需要眾多的研究者不斷地思索，用有效的方法去分析和解決問題。

1高層建筑用戶所遇到的難題

1.1設計難題。1.1.1圖紙與設計說明不符。在城市現代化或者城市化的進程中，有許多工程師都是以之前的眾多模板而設計房屋了造型，但是相對而言，設計師另外繪畫圖紙的情況比較少。盡管，有設計圖紙，但是在實際造作過程中，也會有部分人沒有按照圖紙上的設計來進行，從而造成巨大的經濟損失。1.1.2標注有錯誤或有遺漏。由于高層建筑供暖通風設備和空氣調節設備眾多，在建設過程中，需要對各種散熱設備或者通風設備進行測量或者尺寸設計。但是在實際操作過程中，并非如此，有許多工作人員在標注或者測量過程中，經常會出現標注錯誤數據或者對有一處遺漏標注的現象，在此時，有許多工作者會根據設計圖紙和相關自身的經驗來進行設計，為高層建筑的供暖通風與空氣調節不合理埋下隱患。1.2管道鋪設困難。在城市化建設中，各種管道錯綜復雜，其設計和鋪設比較困難，有許多管道都是不同系統的，導致在系統管理中也不好去實行。我國不僅有風管和水管等，而且還有冷水系統和排煙系統等，各種管道和系統在設計的過程中缺乏科學有效的規劃或管理，導致我國的管道在設計或鋪設過程中經常出現問題，從而影響對高層建筑用戶供暖通風和空氣調節的調節。1.3管井尺寸設計較困難在城市化建設中，設計師都會提前對管道的建設進行合理的規劃，通常都會提前把管井留出來，這種做法有效的避免了公攤現象的發生，但是對應的問題也是接踵而來，主要問題便是，設計師在設。計過程中，時常對管井的尺寸無法準確的設計，都是憑借自身經驗而去設計，導致了許多的管井無法尺寸過小，安裝管道后，無法方便的去查看暖表或者維修，為用戶的生活帶來的一定的影響。

2解決高層居住建筑供暖通風與空氣調節的優化策略

一、趨勢

隨著社會的發展，城市人口密度越來越大，而城市用地卻越來越少，高層小戶型住宅在順應時代的發展下日趨成熟，而且在城市居住建筑中占據了較大的比例，多層住宅已經漸漸被小高層甚至高層超高層住宅取代，高額的房價也使大多數購房者的選擇向著小戶型傾斜。預示著以后的房地產市場中，90平方米以內中小戶型普通住宅供應量將大幅增加，中小戶型將由原來的稀缺產品變為市場主流產品。而購房者日益增長的中小戶型需求，又正好與國家政策相吻合。

二、小戶型的設計

戶型設計是居住建筑設計的重點，其他的附屬設施及交通公攤都是為戶型而服務，不同的戶型決定了該居住建筑的檔次，多樣化的戶型也是為了滿足各類需求者的多種選擇，戶型花樣雖多，但是設計的宗旨都一樣，以下談談我們以往在戶型設計中的一些注重的內容：

1、人性化設計，這是一個最基本的內容，居住建筑本身就是拿來給人們居住使用的，其功能就是給人提供生活，休息的地方，所以人性化設計是最基本也是最重要的。

2、建筑相關規范，特別是強制性條款，做設計盡量不要違反強制性條款；在既滿足規范要求融合設計師的理念且滿足建筑使用功能下設計出的作品才是好作品。