既有居住建筑節能改造研究

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一、既有居住建筑節能改造的特點

1、既有居住建筑圍護結構節能改造得特點

（1）既有居住建筑的朝向、高度、層數、層高及建筑面積基本確定，不得改動建筑主體結構和降低其安全性是不同階段既有居住建筑節能改造技術規程的強制性要求。（2）建筑物體型系數基本確定，原有開敞式陽臺或外走廊封閉后，體型系數略有增加，建筑物體型系數是節能設計目標確定的一個主要的因素。（3）窗墻比基本確定，原有敞開式的陽臺或外走廊封閉后，窗墻比會有所增加。（4）與供暖空間相鄰的樓梯間及其他消防通道等不供暖空間，由于消防通道寬度的要求無法增加保溫層。

2、既有居住建筑節能改造設計中目前存在的問題

（1）北京地區的既有居住建筑不同年代建造的種類多，圍護結構的性能確定比較困難。（2）外窗和陽臺有住戶已自行更換或封閉，傳熱系數沒達到新建居住建筑的規定性指標，在各朝向的透明圍護結構中都占有一定比例，對達到規定的建筑供暖能耗指標有影響。（3）如果依據節能設計標準不同，圍護結構的熱工性能規定性指標不同，計算方法不同，太陽輻射對能耗指標影響也不同。（4）根據以上情況，無法完全按照新建建筑的節能設計標準的規定性要求進行設計，或者說按照規定性指標設計，由于上述問題的存在，有一些建筑比較容易達到耗熱量指標的要求，還有一些建筑的整體能耗無法控制在規定的建筑耗熱量指標要求內。

二、《既有居住建筑節能改造技術規程》

北京市地方標準《既有居住建筑節能改造技術規程》DB11/381正在修編，其中第3.0.4條“節能改造前，應以建筑物耗熱量指標為判據進行建筑物圍護結構性能化設計。實施全面節能改造后的建筑，在保證室內熱舒適水平的前提下，建筑物耗熱量指標不應高于表3.0.4的要求。實施部分節能改造后的建筑，其改造部分的性能或效果應不低于現行行業標準《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》（JGJ26）的規定。”表3.0.4是行業標準JGJ26權衡判斷的控制指標，修編技術規程以國家行業標準JGJ26給出的建筑物能耗指標做為設計目標，根據節能改造項目的現狀情況進行圍護結構的性能化設計。建筑圍護結構的性能化設計是節能設計的發展方向，但根據有關的經驗和計算，還應結合北京地區的具體情況，給出具體的計算表和主要圍護結構的控制指標，以避免有建筑圍護結構的保溫性能偏低的情況。

三、節能改造的設計方法及計算案例

1、根據北京地方標準《居住建筑節能設計標準》DB11/891-2012的權衡判斷計算表，結合既有居住建筑的特點修改為建筑耗熱量計算表，對實際建筑進行驗算。一些建筑（多層建筑），按照規定項指標設計，可以滿足JGJ26規定的建筑耗熱量指標，但當住戶保留的外窗比例比較大或窗的傳熱系數比較差時，則會達不到GJ26規定的建筑耗熱量指標。

2、一些建筑，按規定性指標達不到GJ26規定的建筑耗熱量指標，要提高外墻或新更換外窗的傳熱系數。

3、一些體型系數比較大的建筑，按規定性指標達不到GJ26規定的建筑耗熱量指標，要提高外墻或新更換外窗的傳熱系數，還可以調整外窗的遮陽系數。

4、一些既有建筑外形比較整齊，體型系數小，按照JGJ26或地方標準的規定性指標，完全滿足JGJ26規定的建筑耗熱量指標，包括由于封閉陽臺使窗墻比加大，或有部分住戶保留自己的外窗時，也可以滿足JGJ26規定的建筑耗熱量指標。如下例一棟高層住宅，如果按照規定耗熱量指標進行性能化設計，圍護結構的保溫性能指標會比較低，所有用控制指標進行計算。

四、結論及建議

根據以上計算分析，建議對北京地區既有居住建筑節能改造的設計目標和方法可以按以下方法確定：

1、既有建筑節能改造的節能目標按照行業標準JGJ26的建筑物耗熱量指標確定。

2、既有居住建筑節能改造性能化設計方法按照根據北京地方標準《居住建筑節能設計標準》DB11/891-2012的權衡判斷計算表修改的建筑耗熱量計算表，根據外窗（包括封閉陽臺）的更新比例進行設計計算。

3、控制指標設置：計算建筑耗熱量指標的主要圍護結構傳熱系數參數外墻、外窗，不應低于北京地方標準《居住建筑節能設計標準》DBJ11-602-2006規定的限值，即外墻不低于0.6W/k.m2，外窗不低于2.8W/k.m2。

4、當建筑耗熱量指標不滿足要求，需要調整圍護結構參數時，建議優先降低外墻的傳熱系數，提高外墻的保溫性能。

作者:夏祖宏 單位:北京建筑設計研究院有限公司綠色建筑研究所