房屋建筑質量控制范文

導語：如何才能寫好一篇房屋建筑質量控制，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：房屋建筑；建筑施工；質量控制

Abstract: The construction project is an important material basis for human survival, life and work, quality of construction inconvenience and trouble to people's production, life, work and life and property. Architectural engineering quality problem mainly in the construction, material selection, design, engineering cost, on-site supervision and other aspects. To solve the quality problem in construction, improve construction quality level, to strengthen the quality control of construction projects.

Key words: Housing construction; construction; quality control

中圖分類號 :TU71

一、房屋建筑工程施工質量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點

一是一次性。房屋建筑工程項目的建設是不可逆的,因此,房屋建筑工程項目的建設只能一次成功,不能失敗。二是固定性與生產的流動性。房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上,工程項目全部施工完后,由施工單位就地移交給使用單位。三是單件性。每一房屋建筑工程項目都要和周圍環境相結合。由于環境、地基承載力的變化,只能單獨設計生產。四是體積龐大性。房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設備構成的實體,體積龐大,房屋占有很大的外部空間,因此只能露天進行生產,其質量受氣候和環境的影響較大。五是預約性。房屋工程產品不像一般的工業產品那樣可先生產后交易,它只能是在現場根據預定的條件進行生產,即先交易后生產。

1.2 房屋建筑施工質量的特點

一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響,因此,工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。二是質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性,不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境,所以工程質量易產生波動而且波動大。三是質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中,由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多,因此質量存在隱蔽性。四是終檢局限大。工程項目的終檢(竣工)驗收存在一定的局限性,故此,工程項目的施工質量控制應以預防為主,防患于未然。

二、造成房屋建筑質量問題的原因分析

2.1設計方面的原因

2.1.1在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛生間設計選用窄心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都足滲漏的隱患。

2.1.2在樓地面的做法上。預制空心板上先抹找平層而后作面層按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，多數均在此處發生大孔隙裂紋。

2.2施工方面的原因

2.2.1施工人員未經正規培訓，施工隊伍素質過低。各施工企業內部新工人比較多，而這些人主要來自農村，大部分只是小學畢業，有的雖然初中畢業，但知識水平相當于小學文化水平，是典型的“放下鐮刀拿起瓦刀，放下鋤頭砌起磚頭。”加之技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解，操作時不按規程順序進行，這就很難達到質量標準。

2.2.2施工管理混亂，缺乏健全的質控體系。在施工過程中，由于沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。由于管理人員少，管理不到位，施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。比如，水泥受潮或存放時間過長，導致水泥強度降低，性能改變，或鋼筋淋雨生銹，影響與水泥砂漿的結合牢固度。

2.2.3施工工序錯誤，缺乏科學的操作方法。有的施工企業為了節省開支，在施工中，配筋間距大，配筋率小，就容易造成混凝土構件開裂，出現墻體或頂部裂縫；干磚上墻，致使磚塊與水泥沙漿的和易性下降，影響墻體的穩定性；使用木模板和竹條模板，造成水泥泥漿流失，砂石間膠結能力下降；震搗不密實、不及時、不均勻、水灰比太小，導致澆筑的混凝土松散，內有氣泡或孔洞，造成局部凝力降低，形成滲漏隱患；混凝土養護不足，導致混凝土中水泥固結缺水而不能充分水化，造成混凝土質量整體下降，大大降低強度。

2.3房屋建筑質量監督機制存在的問題。

2.3.1房屋建筑質量監督的立法方面存在問題。

2.3.2關于房屋建筑質量監督的法規在中國建筑工程質量法律體系中層次過低。應該說《建筑法》是我國房屋建筑市場的最高層次的法律，但是它只規定了房屋質量管量的要求，沒有規定房屋建筑質量監督，為此，關于房屋建筑質量監督的規定只能在第二層次即行政法規中有所規定，甚至只能在更低層次的部門規章和一些地方法規或文件才有所涉用。

2.3.3房屋建筑質量監督的執法方面存在問題。我國房屋建筑質監督的有關法律、法規在立法工作中的缺陷、相關的配套實施細則的不完善及法律法規可操作性不強，加上目前我國處在市場經濟初期的建筑市場機制發育不完善，建筑市場混亂，質量責任主體行為不規范，對違返法律法規的情況，執法者見多不驚，往往風聲大雨點小，實際上房屋建筑質量監督的有關法律法規的執行還不到位，尤其是對農村房屋建筑質量監督更是成為監督的盲區。

三、房屋建筑工程施工質量控制的影響因素

影響施工質量的因素主要有人(Man)、材料(Material)、機械(Machine)、方法(Method)及環境(Environment)五大方面,簡稱4M1E。施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制,是保證施工質量的關鍵工作。

四、房屋建筑工程施工質量控制的方法

4.1 “PDCA”循環

施工質量控制就是要注意抓工作質量。“PDCA”循環,又稱“戴明環”,按照“PDCA”循環的原理,即計劃、實施、檢查和處理的方式展開質量控制。

4.2 全面質量管理(TQM)

全面質量管理(Total Quality Management,TQM),是施工企業為了保證和提高工程質量而運用的一套完整的質量管理活動體系、手段和方法。

4.3 質量控制的統計方法

一是統計調查表法。統計調查表法又稱統計調查分析法,在質量控制活動中,利用統計調查表收集數據,簡便靈活,便于整理,實用有效。二是分層法。分層法又叫分類法,分層的結果使數據各層間的差異突出地顯示出來,層內的數據差異減少了。三是排列圖。排列圖是為了尋找主要質量問題或影響質量的主要因素的一種方法。四是因果分析圖法。五是控制圖法。控制圖是用來分析和判斷工序是否處于穩定狀態并帶有控制界限的一種有效的圖形工具。六是散布圖法。散布圖是分析研究兩個變量之間相關關系的圖形,用點表示分布形態,根據分布形態判斷兩者之間的相互關系。

以PDCA循環和TQM控制理論為基礎的質量控制方法,強調有關建筑企業的行政管理、生產管理、成本管理、技術管理和統計方法密切結合起來,建立起一整套完善的質量體系,對生產全過程進行控制,從而施工建成適用、經濟、可靠、安全的工程。

篇2

關鍵詞：房屋建筑；監理；質量控制

中圖分類號：O231文獻標識碼： A

一、房屋建筑監理質量控制的重要性

從國家建設的角度來看，對房屋建筑監理質量的控制是符合國家建設計劃精神的，能夠保證國家建設計劃順利進行，直接保障房屋建筑的建設水平，同時促進現代社會的和諧發展；從建設單位角度來看，房屋建筑監理質量的控制則是保障房屋建筑整體質量的重要方式，不僅減少建設單位對人力、物力方面的投入，同時能夠保證房屋建筑工程的標準化管理，一舉兩得；從施工單位角度來看，為了避非標準單位與施工人員直接接觸，保證問題發生時責任落實情況，質量監理的實施是十分必要的。不僅如此，干擾房屋建筑施工正常開展的不利因素能夠得到有效遏制，保證施工方日常工作的順利進行；從監理機構角度來看，監理單位的存在就是為了保證建筑施工的質量，嚴格控制每一道建筑施工程序和操作，對于不符合規范的違規行為及時予以控制和指正，降低事故發生率，保證房屋建筑施工質量。

二、建筑工程質量檢測的內容

工程質量檢測可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關安全、使用功能抽樣檢測3個部分。基本試驗具有法定性，其質量指標、檢測方法都有相應的國家或行業標準。其方法、程序、設備儀器以及人員素質等應符合有關標準的規定，其試驗一定要符合相應標準方法的程序及要求，要有復演性，其數據要有可比性。施工試驗是施工單位內部質量控制手段，判定質量時要注意技術條件、試驗程序和第3方見證，保證其統一性和公正性。竣工抽樣試驗是確認施工檢測的程序、方法、數據的規范性和有效性，為保證工程的結構安全和使用功能的完善提供數據.

三、房屋建筑監理存在的漏洞

1、施工程序不合規范

建筑市場魚龍混雜，許多低水平施工隊伍進入建筑市場，其施工人員也未經過正規機構的技術培訓，直接導致房屋建筑施工質量大大下降。此外，因利益關系導致一項工程出現多次轉包，以及層層收費的局面，導致資產大量流失，加大了建設單位的費用支出。一些低水平的施工隊伍為了能最大限度的獲取利潤，減少運營成本，造成質量把關不嚴、管理體系不健全、在施工中偷工減料的現象時有發生。

2、監理制度涉及的范圍具有局限性

房屋建筑業具有其自身的復雜性，涉及項目投資，房屋設計，招標、投標，施工運行，竣工驗收等多項環節，與之對應，房屋建筑監理工作應該是包含以上多項環節的系統的房屋工程質量的控制，例如，施工前對建筑圖紙的審核、施工中進行巡檢、施工后進行驗收復核等都應包含在內，而在實際工作中，房屋建筑監理內容卻較為單一，僅是注重對施工階段進行質量控制，而忽略了對施工前、施工后兩個階段的監理工作，若這一現象不加以改進，不僅影響到房屋建筑監理工作的系統性開展，更有甚者會影響到房屋的建筑質量。

3、法人行為意識不規范

就現階段來說，建筑市場、建筑企業法人行為相對混亂，主要表現為幾個方面：行政干涉過多，直接違反房屋建設操作流程，例如出現工期篡改，不但限制工程進度，還無法保證房屋建筑工程的施工質量；法人工程質量管理意識薄弱、管理上懈怠、責任機制不完善；由于建筑資金匱乏，所以直接產生運作問題以及不合理下降，同時產生承包方墊資以及建筑工程脫款等情況，最終引發工程成本質量、管理質量下降；進行招標的過程中，常出現違規操作問題，例如虛假招標、直接發包，造成工程設計水平不足、監理隊伍素質差等問題，為房屋工程的實施帶來隱患。

四、如何做好房屋建筑監理的質量控制

1、加強施工前的監理工作

監理工作是一項多元化的系統工程，它必須對所承擔的項目有系統的深入了解，才能做到掌握全局，及時發現問題，解決問題。熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的了解。審查“施工組織”設計，積極提出審查意見。質保體系是直接影響施工期間質量控制的重要環節，核查施工單位自身的質保體系。是保證質量控制的重要措施。加強施工質量的預控教育和素質教育，這是監理人員輔助施工單位管理層的一項不可缺少的工作。

2、做好施工階段的質量監理工作

2.1堅持召開監理例會

定期召開監理例會是監理規范的規定，在工程中監理例會每周一次，時間定在周一上午，每次例會除施工方項目經理，技術負責人必須參加之外，事先要征求各現場監理工程師的意見，有關工種的質檢員甚至班組長均到席參加，這樣就最快地協調解決好施工中出現的質量問題，也能將監理的要求和意圖直接傳達到施工人員及班組長中。

2.2做好重點關鍵環節的監理工作

關鍵或者重點環節的質量，將直接影響到整個工程的施工質量，甚至關系到整個工程的成敗。監理工作人員一定要對關鍵或者重點的環節引起格外的重視。在這一環節中，監理人員要進行旁站，做好全面的監督監理工作。一定要結合工程施工工程的具體情況，對于不符合要求的操作以及設計工藝等要進行及時的糾正處理，并通知相關的施工單位進行整改，一直到問題完全解決之后在進行下一步的施工。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高,測量構件、結構的尺寸等；要求施工隊進行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，避免前面出現的問題影響后面的施工。

2.3實施全天候的施工旁站監理

監理人員在監理工作開展中，需要做到五項全“勤”，首先是眼勤，多進行施工圖紙的觀看，經常性的深入到施工現場進行施工情況的了解，熟悉那些施工節點是重要的設計部位，熟悉那些是施工質量難以管控的工序。其次為手勤，在施工監理巡查的過程中，對于所發現問題及時的進行記錄，對于問題處理的方式也需做好記錄。繼而為腿勤，經常性的深入到施工的現場，就施工進度進行了解，就施工現場的實際情況做到全面熟悉。再者為嘴勤，對待施工過程中所發現的質量隱患及時的予以提醒，經常對工程施工隊伍做出施工交底工作，以此提升施工人員自身的質量安全意識。最后即腦勤，經常性自我思考，反思通過哪種方式進行工程的質量保障。

3、認真做好驗收工作

3.1分部分項工程的驗收

分部、分項工程完成后，施工單位應先進行自檢，確認合格后，再向監理工程師提交“中間交工證書”，請監理工程師予以檢查確認。監理工程師要按合同文件的要求，根據施工圖紙的設計要求、相關規范和標準要求，對已完工的工程外觀、幾何尺寸以及內在的質量等方面進行驗收審核，如確認其質量符合要求，則簽發“中間交工證書”予以驗收。如發現有質量缺陷，則要求施工單位修補、返工重建，待質量符合相關要求后再予以驗收。

3.2組織單位工程或整個工程項目的竣工驗收

監理工程師組織竣工驗收主要包括審查施工單位提交的竣工驗收所需文件資料和竣工圖，根據報驗項目進行現場初驗，會同政府質量監督部門及其他有關單位進行單位或單項工程的質量等級評定等。

結束語

工程監理工作對于整個工程項目有著重要的意義，貫穿整個工程項目的始終，對于控制工程質量有著重要的監督作用。因此，監理工作者要加強責任意識，不斷加強學習，探索更加有效、合理的措施和方法，使得監理工作更加高效的開展。

參考文獻

[1]焦斌.探討房屋建筑工程質量控制[J].科技資訊,2013,05:169.

篇3

【關鍵詞】房屋建筑；混凝土；質量控制

混凝土的施工質量對于房建筑有著重要的作用，其混凝土結構主要起承載力的作用，所以混凝土的質量好壞直接關系到房屋建筑的使用安全。

1.房屋建筑工程混凝土施工質量通病及成因

1.1建筑混凝土常見質量通病

混凝土裂縫問題已經成為混凝土施工中最為突出的問題，也是最為常見的問題。建筑工程結構中出現裂縫，若不能及時采取有效的措施進行防范，必將會對工程項目的質量和安全造成重大隱患。混凝土施工中出現的露筋問題，即混凝土不能很好的覆蓋鋼筋，這也是目前混凝土建筑施工中常見的問題。混凝土和鋼筋結構是目前建筑工程施工的主要方式，能夠有效的提高建筑的承載能力。而在實踐當中建筑施工中露筋問題普遍存在，露筋問題如果不能得到有效的防范和解決，很可能造成建筑的積水、漏水等問題，甚至會危機到建筑的整體穩定性和安全性。混凝土麻面問題，這一問題主要表現為建筑工程項目混凝土表面出現建筑缺漿、表面不光滑、凸凹不平等問題，雖然麻面問題在短期內對建筑工程的影響只存在于影響美觀的層面，但從長期來講，混凝土麻面問題很可能影響建筑工程的防水性，進而影響到建筑的結構質量和安全。

1.2建筑工程混凝土問題的成因

混凝土材料配合比例不標準，攪拌時間不夠或過長、或攪拌方法不達標，運輸時間過長使混凝土材料的結構發生變化等因素都會影響到混凝土的整體性和凝固效果，造成施工工程的裂縫。其次，在施工的過程中，因澆筑的速度或均勻度不合要求，也可能導致混凝土的質量不達標。最后，完成澆筑后的養護和管理工作不到位，使得還沒有完全凝固的混凝土受到外部惡劣天氣、溫度等因素的影響和破壞，造成混凝土質量問題

2.房屋建筑工程混凝土質量控制措施

2.1重視混凝土強度設計

對于房屋建筑而言，結構的穩定性尤為重要，尤其是高層房屋建筑，故立足實際，合理設計混凝土強度就顯得十分關鍵。雖然在混凝土施工規范中，要求房屋建筑主樓基礎底板和地下室外墻為28 d的標養強度值，但在實際中該值并不合理，因此建筑企業應及時向設計部門、單位提出，建議將其標養強度值設為60 d，以此節約單方混凝土用量，實現水泥水化熱度的降低。在此基礎上，根據房屋建筑建設標準和環境因素，科學計算混凝土應力、抗壓標準值等，若其收縮應力大于混凝土抗拉強度，則應適當調整相關設計值用于降低水化熱溫、入模溫度，縮小混凝土內外溫差，改善拌合物性能，最終實現提高混凝土抗拉強度的效果。

2.2加強對混凝土施工材料的控制

在房屋建設施工過程中，為了確保混凝土的施工質量，達到所需要求，必須加強對施工混凝土的材料的控制，原材料進場必須要進行質量的檢測，只有原材料的全部技術性指標符合相關要求才能進場供施工時使用。因為當混凝土骨料中如果有害物質超標，就會對水泥在施工中，發生的水化反應造成影響，一定程度的減小混凝土的強度，同時還會減小骨料和水泥石之間的連接性能。有害物質還會和水泥產生的水化物發生化學反應，產生有害的物質發生膨脹等，所以必須對混凝土的施工材料進行質量的控制，保證混凝土的施工質量。

1）加強外加劑的控制。在施工中，在外加劑進行使用之前，必須要對外加劑進行關于混凝土強度的試驗工作，進行檢測。試驗結果進行驗證是否添加外加劑的混凝土能達到所需設計施工要求強度的混凝土。除此之外還要對混凝土外加劑的自身質量進行質量檢測，混凝土的外加劑種類齊全，按照所需要的實際情況進行合理的選擇一種最佳的混凝土添加劑，合理的科學的有效的質量控制措施，對混凝土的質量進行管理。外加劑的作用是在混凝土進行攪拌時，加入，使得混凝土在施工過程中，能夠有效的達到某一需求。

2）加強對水泥的質量控制。對水泥質量的控制，首先由立窯進行生產的水泥類，要進行嚴格的進行檢驗水泥中的構成以及其水泥相關的性能，只要水泥相關性能的指標全部合格后，方可進入場地供施工使用。同時要查看水泥的出廠日期以及相關的試驗報告等。檢查水泥的包裝是否完好，是否在運輸中受潮等情況。

2.3嚴格控制管理混凝土施工工序

所有參與施工的職員都必須接受全面的施工技能培訓，持續強化其前組織能力及崗位責任心。在施工過程中的所有工序要求落實責任到人，分工明確，并組建員工考核機制，讓職工樹立正確的質量理念、責任理念，進而保證施工質量。開展職工對崗前培訓工作，應該著重突出業務學習的重要性，分析講解質量標準、施工工藝及施工規范等，嚴格要求所有職員都能按照技術交底開展工作。在施工前要做好一系列的準備工作。施工過程中的澆筑及振搗工作是非常關鍵的，混凝土的澆筑及振搗工作具有很強的連續性質，在混凝土最終施工質量中占據著極其重要的地位，其施工水平直接影響工程整體的質量效果。避免出現混凝土質量問題的根本措施是持續強化施工過程中的施工、技術管理工作。從施工現場出發，提高管理監督力度，切實落實責任制度；從施工技術出發，應對操作者進行技術教育和交底，迅速提升操作者業務技能。只要滿足以上兩點要求，就能從根本上解決了因操作不當而引起混凝土出現質量問題的現象。

2.4做好混凝土養護工作

在混凝土施工完成后，要進行必要的混凝土養護工作，對于低塑性的混凝土的掩護要適合使用噴霧方式進行養護。并且在混凝土終凝之前，都要進行養護，保證混凝土的表面處于在濕潤狀態，防止混凝土在養護期間因暴曬，寒冷等因素影響混凝土的正常的收縮、溫度均勻沉降，造成裂縫等情況。

2.5做好混凝土裂縫處理

混凝土也容易在溫度等外界環境的影響下出現裂縫，雖然一些裂縫不足以引發質量安全問題，但也不容忽視，應切實做到早發現、早處理。如利用砂輪機、鋼絲刷等毛化處理混凝土表面、深進等對房屋建筑結構穩定性不存在潛在威脅的裂縫，并配以水泥漿、瀝青、環氧膠泥、玻璃纖維布等；針對威脅房屋建筑強度性能的裂縫，可將水泥漿、聚氨酯等膠結材料壓至裂縫中，或通過剛性或塑性止水材料封閉裂縫；對于嚴重裂縫，可采用加固法進行處理，如加設外撐桿、鋼拉桿，粘貼碳纖維布，增大構件橫截面積等；若裂縫已具備強大的破壞力，則建議采用置換法，即清除已壞的混凝土，更換新混凝土，并使其完全包裹鋼筋。此外電化學法、愈合法等也可用于處理混凝土裂縫。

3.結束語

混凝土的施工質量對于房屋建筑有著重要的作用，其混凝土結構主要起承載力的作用，所以混凝土的質量好壞直接關系到房屋建筑的使用安全，在房屋建設施工過程中，要進行嚴格的把關，尤其是在對于混凝土的施工問題上，一有發現混凝土的施工質量存在問題的地方，必須要立即采取措施進行妥善的處理，避免在房屋建筑在長期的使用過程中，造成重大的房屋建筑安全事故的發生。

參考文獻：

[1]劉會忠，房屋建筑中的混凝土質量控制措施，《黑龍江科技信息》，2011

[2]劉月英，房屋建筑中的混凝土質量控制措施，《華章》 2012

篇4

中圖分類號：TU8 文獻標識碼：A

一、 影響房屋建筑工程質量的主要因素

要想提高房屋建筑工程質量,首先必須明確影響房屋建筑工程質量的主要因素,然后對癥下藥,這樣才能用最小的投入獲取最大的成效,不斷提高房屋建筑工程質量。影響房屋建筑質量的因素很多,本文主要從以下幾個方面進行探討。

1 . 1 房屋建筑工程施工隊伍整體素質偏低

施工隊伍是房屋建筑工程質量的基本保障,施工隊伍的素質高低將直接影響工程質量。然而,我國大多數施工企業人員流動性大,新人較多,施工單位缺乏健全的培訓機制,導致施工隊伍的整體素質偏低。某些工人不按操作標準和規程順序施工,大大降低了房屋建筑工程質量水平。不僅如此,我國現有的很多施工企業沒有根據房屋建筑工程的實際要求配備完善施工團隊和專業的技術人員,無法保證房屋建筑工程的實際施工質量與施工標準相吻合。

1 . 2 房屋建筑材料的質量不過關

如果要提高房屋建筑工程的質量,必須重視建筑材料的質量問題。只有合格、優質的建筑材料作保證,才有可能建造出高質量的房屋建筑。現在很多建筑施工企業缺乏完善的管理體系和有效的監管措施,使得在房屋建筑材料的選購方面存在各種各樣的缺陷和漏洞,尤其是采購人員不按要求選購原材料,中飽私囊、以次充好。監管人員沒能嚴格審核建筑材料的質量,或對采購人員的行為聽之任之,這將嚴重影響房屋建筑的工程質量。

1 . 3 房屋建筑設計不合理

房屋建筑設計是關系房屋建筑工程質量的關鍵所在,只有擁有合理的房屋建筑設計方案才能夠明確房屋建筑的施工方向,制定合理的施工方案,保證房屋建筑工程的質量。優秀的房屋建筑設計方案不僅能使房屋外形更加美觀,房屋裝修更加得體,還能更好的滿足用戶需求,提高房屋建筑工程質量,節約成本。但是在現代房屋建筑設計中有一批設計人員缺乏必需的專業素質和職業道德,在沒有完全掌握整個房屋建筑施工項目現場作業狀況的前提下,就制定建筑工程的關鍵技術,這樣將會嚴重影響房屋建筑的施工質量,為房屋建筑工程埋下嚴重的安全隱患。

1 . 4 房屋建筑工程造價的控制不合理

房屋建筑工程造價和房屋建筑工程質量息息相關。要想提高房屋建筑工程質量,有些工序和花費是不可避免的,這就無形中提高了房屋建筑工程造價的估算。當前形勢下,建筑市場的競爭愈演愈烈,為了能夠中標,吸引投資公司的目光。很多施工單位會一再壓縮施工成本,降低房屋建筑工程造價,從而在建筑行業中形成惡性循環,最終導致工程造價控制過低。過低的工程造價將會增加施工企業的經營壓力,為了緩解這種壓力,施工單位就會想盡各種辦法降低成本,造成“低價低質”的局面,導致整個房屋建筑工程項目漏洞百出,最終將嚴重影響工程質量。

二、 提高房屋建筑工程質量的控制措施

在房屋建筑工程的施工過程中,同時采用的建筑材料種類比較多,同時使用的建筑構配件的種類和規格比較繁雜,同時進行的工序和工種也比較多,工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復雜。因此,必須建立完善的工程質量管理體系,制定科學合理的管理措施,這樣才能有效保證工程質量。為了提高房屋建筑工程質量水平,應該從以下幾方面展開工作。

2 . 1 提高房屋建筑工程施工隊伍的整體素質

首先,提高工作人員的責任心。要加大宣傳力度,廣泛宣傳工程質量對房屋建筑的不利影響和對居民生命財產安全的威脅,提高工作人員對工程質量問題危害性的認識,增強工作人員的責任心。其次,施工單位應該建立完善的培訓體系和有效的培養措施,全面提高施工隊伍的專業技能,扎實的專業技能是房屋建筑工程質量的有效保證。最后,提高工作人員的職業道德。施工單位應該制定合理的獎罰措施,總體以獎勵為主,懲罰為輔。通過這樣的激勵措施,培養員工的職業道德。

2 . 2 完善施工管理制度和健全施工管理體系

在房屋建筑施工過程中,應該不斷的完善施工管理制度,健全施工管理體系。科學、合理的管理制度能有效提高施工水平,加強施工過程中的質量控制。通過健全的施工管理體系,可以做到責任到人,每個項目、每個工種、每道工序的負責人都要記錄在冊,一旦出現問題,可以及時找到問題的負責人,使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外,施工單位要嚴格按照國家和地方的施工質量驗收標準,對于不符合驗收標準的,嚴禁進入下道工序的施工。

2 . 3 擴大監理機構的職能范圍

在房屋建筑施工過程中,應該合理擴大監理機構的職能范圍,爭取做到對房屋建筑工程進行全面監理,對關鍵環節和容易出現質量問題的環節進行重點監理。因此,監理單位應該全面掌握房屋建筑工程的實際情況,根據房屋建筑工程的特點,制定科學合理的監理規劃或監理實施細則。監理人員應該按照相關的規章制度嚴把質量關,做好質量驗收工作,認真檢查進、出場地的材料和構配件,嚴禁施工單位使用劣質原材料,防止施工單位偷工減料。監理人員應該具有高尚的職業道德,能夠經受住外界的誘惑,恪守職責,認真完成本職工作。

2 . 4 認真審核設計內容

設計單位應該根據房屋建筑工程的實際情況,嚴格按照審圖程序對工程設計圖紙進行認真審核,把影響房屋建筑工程質量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設計內容時應該重點查找設計中是否存在常發的質量問題,對于有問題的設計一定要及時更正,直至達到設計要求才能審核通過。另外,在審核過程中,還應該關注構配件的選取是否合理,避免由于選用不當而產生的質量問題。

2 . 5 規范招投標程序

為了保證房屋建筑工程質量,一定要規范招投標程序,選用可靠的施工單位。在招標之前,投資公司應該聘用專業人員進行工程造價評估,做到心中有數。投資公司在招標過程中,不能只看造價,更應該關注施工單位能否保質保量的完成工程項目。作為施工單位,應該本著認真負責的態度,不能在投標過程中惡意降低工程造價,而應該在保證施工質量的前提下,合理控制工程造價。

三、 結語

百年大計,質量為本。房屋建筑工程與人們的生產生活息息相關,房屋建筑工程質量直接影響人們的生命財產安全,由此可見房屋建筑工程質量的重要性。在工程實際中,影響房屋建筑工程質量的因素很多,本文對一些常見的影響房屋建筑工程質量的因素進行了分析,并提出了有效的控制措施,希望工作人員都能本著認真負責的態度控制好建筑工程的各個環節,建造出更多高質量的建筑物。

參考文獻

[1] 雷晶.闡述房屋建筑工程質量及技術措施[J].民營科技,2011(8):345.

篇5

關鍵詞：房屋建筑質量控制影響因素措施

中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：

建筑工程中的質量控制是關系到整個建筑的關鍵所在，質量控制計劃的合理與否會直接影響其他步驟的順利發展。因此，我們必須要科學合理的安排質量控制過程中的管理，只有通過不斷地熟悉和完善才能為更好的質量控制打下一個堅定的基礎。同時還要積極發揮施工人員的主人公責任感，不斷地提升是施工人員的素質，使得每一位施工者從我做起，把質量看做生存之本，就勢必會迎來市場的認可和肯定。

一、建筑施工管理和質量控制的影響因素

1、材料是工程建設的基礎，因此，管理人員應認真進行材料費預測，并對各種不同材料的實際情況做費用預測，還要反復核對材料的供應地點、購買價格、運輸方式及裝卸費，對于實際材料與合同中協定的材料有所不同的情況，管理人員要仔細分析，找出其中的差異，以便作出最科學的費用預測。

2、在工程項目的投標中，建設單位已經提供了施工的機械設備型號、數量，這些都是通過定額中的施工方法套算出來的，與施工現場的實際情況還有所差異，在功效上也會不同，因此，管理人員應測算實際的機械使用費，同時，還要全面考慮將會產生的機械租賃費及需新購置的機械設備費的攤銷費。

3、工料費用的預測就是工程管理人員對施工中的人員費用進行分析，再分析工人的工資水平及社會勞務的市場行情，根據施工所要投入的人員數量等，制定科學合理的費用標準。

4、工程中標之后，施工單位要結合施工現場的實際情況，從技術層面出發，制定出最合理的施工費用。再根據施工當地的經濟、自然地理條件、施工工藝、設備選擇、工期安排的實際情況，設計出實際的施工方法，同時分析該實際方法與定額中施工方法的不同，最后作出正確的預測，以預防在施工中發生了變動后，施工人員無法及時作出應對。

5、溝通體系的內容。溝通計劃決定項目干系人的信息溝通，即誰需要什么信息，什么時候需要，怎樣獲得；信息使需要的信息及時發送給項目干系人； 績效報告收集和傳播執行信息，包括狀況報告 進度報告和預測； 項目在達到目標或因故終止后，需要進行收尾，管理收尾包含項目結果文檔的形成，包括項目記錄收集和對項目的效果（成功或教訓）進行的分析，以及這些信息的存檔（以備將來利用）。

6、溝通載體和形式的選擇。溝通的載體有口頭、 書面、肢體語言、溝通的形式通常有書面溝通、口頭溝通、非言語溝通和電子媒介四種形式。書面溝通的優點是具有可以持久、有形和可核實性，但其耗費更多的時間和缺乏有效的反饋，口頭溝通的優點是快速傳遞和快速反饋，但其在傳遞的過程中容易失真。非言語溝通主要包含著體態語言和語調，任何非言語溝通是和口頭溝通聯合一起的。電子媒介最大的優點是廉價和迅速，并同時可以傳遞給許多人，在不久的將來，電子媒介在工程管理的溝通中將起著越來越重要的作用。

7、主動溝通，溝通的過濾和反饋。在工程管理中提倡主動溝通，尤其是明確了必須溝通的時候。當溝通是項目經理面對用戶或上級，團隊成員面對項目經理時，主動溝通不僅能建立緊密的聯系，更能表明你對項目的重視和參與，這會使溝通的另一方滿意度大大提高，對整個項目非常有利。在工程管理中，工程管理者還必須消除溝通中過濾信息的一些機制和障礙，以保持溝通渠道暢通。

二、 建筑工程施工的質量控制措施

對建筑工程施工的質量管理可以分為三個階段進行控制：施工前的準備階段進行預防與控制，施工過程中進行工程質量控制，竣工后的質量檢驗與控制。建筑施工過程中要貫徹以預防為主的管理思路，把對工程質量的事后檢查把關，轉向對事前和事中的嚴格管理和控制，從對工程質量的檢查，轉向對日常工作質量的檢查、對每道工序質量的把關和對中間環節的質量控制，這樣才能確保施工項目的建設質量，不至于造成大的經濟損失，為實現項目的經濟目標和結構物的使用價值做好保障。

1、施工準備階段的質量控制

（1） 建筑工程施工合同簽定后，由企業組建項目經理部，建立完善的工程項目管理機構和嚴密的質量保證體系以及質量責任制，落實職能部門及人員配備。要求項目部各部門各負其責，擔負起質量管理的責任，以各自的工作質量來保證整體工程質量。

（2） 制定詳細的質量計劃，編制施工組織設計和各專項施工方案， 緊緊抓住質量計劃的制定、實施及實現這三個環節。

（3）做好施工測量工作，做好基準點、基準線、標高、測量控制網的復核、復測工作，并如實填報測量記錄。

（4）進行圖紙會審，由項目經理、技術負責人主持熟悉圖紙并會同相關單位進行圖紙會審工作。在圖紙會審過程中及時與設計人和發包人進行討論、協商、解決，并作好圖紙會審記錄。

2、建筑施工階段的工程質量控制

（1）進行技術交底

單位、分部和分項工程在開工前，工程項目技術負責人要向施工負責人進行書面技術交底。技術交底資料要辦理簽字手續并歸檔；在工程施工中，施工項目技術負責人對發包人或監理工程師提出的施工方案、技術措施及設計變更的要求，要在執行前向執行人員進行書面技術交底。

（2）建筑材料的質量控制

施工單位應安排專業的采購人員負責材料的購進工作。采購人員在購買材料時，要選擇信譽好的商店進行比較，然后擇優進貨，注意選購具有合格證書及使用性能介紹的建筑材料，這樣才能確保后期對材料進行順利檢查及核對。施工單位要對購進的材料進行二次檢查，禁止使用不達標的材料。對于可以使用的合格材料，要按照其自身特點進行存放工作，這樣才能確保使用效果。

（3）工序質量控制

（a）要認真遵守工序施工規程。所有施工操作技術和管理人員，都要熟悉本工種的施工工藝和操作規程，一絲不茍地根據施工工藝和操作規程進行施工，不得違犯。

（b）工序活動條件較多，最重要的要素是員工、施工、材料、機械設備、施工方法和環境。這些要素的質量應處在被控制狀態，保證工序投入品的質量合格，防范系統因素變異的出現，保證工序質量。

（c）檢查工序活動效果的質量。一定要對工序施工過程進行質量檢驗工作，對工序質量狀況進行綜合分析，把握工序質量動態。發現變異要馬上進行處理，讓工序質量自符合規范和標準的要求。

（4）特殊過程控制

特殊過程是質量控制的重點，在這些工序或部位上要設置質量控制點，分析影響質量的因素，提出有效的措施，進行主動、預防性的控制措施。被作為特殊過程控制的對象，要在規定的控制點到來前通知監理工程師派員到現場監督、檢查，未經監理工程師認定不可超越該控制點繼續活動。

（5）建設工程變更控制

變更主要來自承包人和發包人，也可能來自設計人。工程變更要嚴格執行建筑工程變更的程序，經相關單位批準后才能實施。項目經理部要分析預測工程變更對工程項目質量的影響，必要時修訂質量保證計劃。

（6）成品保護

工程施工過程中, 往往一些分項分部工程已完成, 而其它一些工程尚在施工中; 有些專業已施工結束, 而有的專業尚在繼續進行。在這種情況下, 要檢查督促施工單位對已完成的部分采取有效措施, 予以成品保護, 防止已完成的工程或部位遭到破壞, 避免成品因缺乏必要保護, 而造成損壞和污染, 影響整體工程質量。要及時提醒施工單位自覺地加強成品保護的意識, 舍得投入必要的財力人力, 避免因小失大。成品保護的方法, 依據建筑產品的特點, 可以采取防護、包裹、覆蓋、封閉等保護措施, 科學合理地安排施工順序, 制定多工種交叉施工作業計劃時,既要在時間上保證工程進度順利進行, 又要保證交叉施工不產生相互干擾; 工序之間、工種之間交接時手續規范, 責任明確。

3、做好事后驗收階段及工程竣工的質量控制

事后驗收階段的質量控制工作，主要包括企業組織自檢和初步驗收，進行內部質量評定；當分項、分部工程或單項工程施工完畢后，應及時按相應的施工質量驗收標準和方法，對所完工的部分工程質量進行驗收，對施工中存在的質量缺陷或質量隱患，通過項目負責人及時下發處理整改意見，停工整改，并及時提出解決的方案，將問題處理，力爭既保證工程質量又不影響工程進度，并盡量避免不必要的經濟損失。準備竣工驗收資料，配合好外部監理人員和主管部門的監督人員對工程質量的監督和檢查工作，最后的質量控制的環節是由建筑工程的主管部門實行政府職能，對工程實行竣工驗收。工程的最終質量按國家施工及驗收規范等規定來進行工程質量的竣工檢查驗收工作，這要求監督人員認真、嚴格地履行職責，把好工程質量監督管理的最后一關。

參考文獻：

篇6

一、房屋建筑土建監理質量控制的總體思路

在實施房屋建筑土建監理的過程中，要提高監理質量控制首先應做到強化標準，即對內部與外部的監理質量控制實現標準化。所謂的內部標準化就是從內部管理抓起，建立完善的管理制度，保證其具有可操作性，從而使監理隊伍中每個人都明確自身的責任權利，并可以定量定性的分析工作中所遇到的問題，同時建立完善的獎懲機制，從監理隊伍的內部開始提高質量控制意識與制度的執行力。

其次，對外部實現標準化，即將工程質量、進度、預算目標、信息建檔等轉化為制度化的管理模式，即利用標準化的流程將多種復雜的管理工作歸結到統一而標準的流程中，以此防止出現遺漏或者失誤、甚至是舞弊的情況出現。同時這樣的制度與規范流程可以使得監理工作與管理對象實現標準化接軌，按照外部管理標準將監理工作與房屋土建施工管理結合起來，促進其實現制度化與規范化。

二、房屋土建工程建立質量控制措施實施的具體做法

在施工前技術交底是十分重要的監理環節，此工作可以有效地讓監理人員對所管理的對象有所了解，即從專業的角度對工程前期的準備進行考察，這樣可以做到心中有數。因此首先做好圖紙的審核，應做到：了解圖紙說明是否已經完備，尤其是語言表述是否清晰、簡單、易懂；建筑的內部結構與設備以及管線之間是否存在沖突的情況，各種房屋建筑的配套設施的尺寸是否已經達到國家的相關標準，尤其是強制指標是否符合需要；圖紙上所標注的各種設備與結構的尺寸是否正確而合理，標高與管線相交叉的地方保持一致；各種設備在安裝位置設計上是否合理，保證了足夠的空間以實現其功能；設備以及管線的敷設方案是否合理；建筑中樓板與墻壁的設計是否保證了預留孔洞的安全性，其各種配套設計是否符合施工的需求，方便操作；圖紙的內容是否完整、數量上是否存在缺少等情況。

其次是技術交底工作。在此項工作中，應在圖紙審核的基礎上進行，對圖紙具體執行的技術考察。應做到：利用圖紙的設計交底會審將那些修改后的相關內容進行詳細的標注與檢查；按照作業的情況、按照班組施工圖中的內容進行圖紙繪制與修正，繪制大樣圖，利用繪制的契機對圖紙進一步進行審核，使得信息更加的清晰；編制工程中所需要的各種材料的表格，做好明細統計，按照施工的技術要求對材料進行數量、用量計算，同時按照材料的屬性對其進行分類編制，以方便日后的管理與檢查。

另外還需要對施工技術進行交底，在技術交底中應注意：交底的合理性，即在交底過程中按照子項目的施工順序進行交底，如在隱蔽工程中，其預留的設置、埋件、孔洞等都需要說明其位置與預留的工序等，這就需要預先審核，以免出現相互干擾；交底要全面，技術交底的對象要選準，全面了解施工作業的流程，防止出現尤其是班組與施工工種之間的銜接問題，這樣是為了保證階段性施工的質量提高，避免出現矛盾而影響施工；交底的實用性，在審核圖紙的時候，對采用的技術措施進行了解，并對施工技術的可行性與實用性進行評價，主要將大樣圖作為基礎，在上面所需要的要點詳細的記錄下來，并形成一個文檔以方便施工中對工程的監督與管理，即做到一目了然，這樣就可以保證監理質量控制有的放矢。

最后，還應注意的是：監理人員應在與各個施工單位進行技術交底的時候，按照圖紙以及各個專業規范為基礎繪制預制結構的圖樣，也可以提出相關的標準做法幫助施工單位完成此項工作；項目審核部門在施工中應保證項目的主次展開，項目交接的時候必須經相關監理人員的確認，監理人員應判斷其工序合理性或者質量情況，如沒有通過審核，監理人員應提出相關意見，并跟蹤整改結果；對工程施工過程中的各種表格與資料進行監督與管理，保證其填寫正確，審核流程完整。

三、監理質量控制措施在施工中的基本要點

（一）完善質量保證與管理體系

施工中，監理的作用就是監督。因此管理中應保證監理體系的實用性和完善性。監理工作應突出自身的崗位責任制，即分工與責任劃分要清晰明了，責任應分解到人頭，在內部標準化的基礎上嚴格保證監理程序的實施。同時監理工作還應當監督施工單位完善自身的質量管理與控制體系，即建立外部標準化，建立過程需要施工單位進行密切配合才能保證監理質量控制措施的有效。如：每一項工程在開始前應將施工方案上報并進行監理審核，堅持對每一個工序都進行階段性檢查，可以按照班組進行自檢與復檢，然后上報監理審核。這樣就可以保證班組、監理人員、監理工程師之間的層層把關，將質量控制做到最佳。

（二） 控制材料質量

土建工程的材料是對質量影響最大的項目，其材料是構成工程的主體。因此對工程材料的控制是監理質量控制的又一個重點項目。其中包括了原料、半成品的控制。為了保證材料的質量，監理應從材料進場開始進行控制，規定施工單位報送進場材料的表格需要規范而完整，對其質量資質的提供必須完整，監理工程師在檢查材料的外觀、型號、規格并與施工設計要求進行對比，保證其符合施工設計要求，對材料的合格認證是否有效，也需要進行檢查。在實際施工中監理工程師應隨時對現場物料進行取樣抽查，保證其質量與資料的齊全，并進行實驗檢查保證質量合格。在材料檢查中應實行準入制度，即如果材料有一項檢查不合格則不允許進入到施工過程中，立即對其進行退貨處理，并限期進行整改。

（三）巡檢制度的執行

在實現質量控制的過程中，巡檢制度是必不可少的。此項工作必須從施工開始到結束貫徹全過程，實現全過程監督保證施工的過程按照制度與規范進行，將各個工序的實施過程納入到監控范圍之中。工程過程的巡檢與站旁監理是必須執行的監理工作，是最為理想有效的監督管理，加強巡視與站旁可以有效地監督與提高工程 ，更是監理工作質量提高的重要措施。

（四）工程資料的復查與核實

工程技術資料是工程施工的重要依據，其具有基礎作用，做好工程資料的收集與核實是保證工程質量與建立質量控制效果的前提。對此進行控制應從開工前進行，向施工單位提出具體的資料明細，說明內容、范圍等，并且要求格式統一，建立一個對外的標準，并要求資料跟隨工程同步健全與完成。進入施工階段，對于任何與之相關的資料都應當進行監理復審，如：施工組織計劃、技術方案、圖紙審核記錄、設計變更等都需要按照等級進行上報并得到審核后方可進行實施與備案。嚴格控制檢驗程序復核施工單位報驗單，使每分項工程都經監理檢驗復核完成，分項工程完成后，施工單位在自檢合格后填寫報驗單，報請監理工程師檢驗復核合格，才準許進入下一道工序施工，否則直到整改合格為止。

（五）利用總監協調機制實現全面管理

監理過程中，總監應定期或者隨時對施工的現場進行巡查，主要是為了對質量問題與質量管理情況進行檢查，如果發現情況應及時與施工單位聯系并進行現場研討，簽署現場巡查的記錄或者下達監理工程師通知，監督整改；在工作中總監應充分利用例會的機會對監理質量控制中的問題與困難進行 總結，對質量控制提出整改要求，并協調各個部門之間的關系，借此提高質量控制效果；總監還可以利用工程資金的調配來控制工程的質量。在施工中業主會授予總監權限，要求施工單位上報每個月完成的工程量與工程款項支付申請，此時監理工程師則需要進行工程量與質量的檢驗，對沒有經過監理人員進行質量檢查并確認的工程量與申請，總監可以不予確認付款，這樣可以保證工程質量始終符合規范的要求，達到設計標準。只有合格的工程才能獲得工程款項，以此促進工程質量向著規范與高質方向發展，將經濟效益與質量監督結合起來。

篇7

【關鍵詞】房屋建筑工程施工質量控制

1 房屋建筑工程施工質量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點：

1.1.1 一次性。房屋建筑工程項目的建設是不可逆的，因此，房屋建筑工程項目的建設只能一次成功，不能失敗。

1.1.2 固定性與生產的流動性。房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上，工程項目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。

1.1.3 單件性。每一房屋建筑工程項目都要和周圍環境相結合。由于環境、地基承載力的變化，只能單獨設計生產。

1.1.4 體積龐大性。房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設備構成的實體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進行生產，其質量受氣候和環境的影響較大。

1.1.5 預約性。房屋工程產品不像一般的 工業 產品那樣可先生產后交易，它只能是在現場根據預定的條件進行生產，即先交易后生產。

1.2 房屋建筑施工質量的特點：

1.2.1 是影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。

1.2.2 是質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。

1.2.3 是質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。

1.2.4 是終檢局限大。工程項目的終檢(竣工)驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然。

2 房屋建筑工程施工質量控制的影響因素

影響施工質量的因素主要有人(Man)、材料(Material)、機械(Machine)、方法(Method)及環境(Environment)五大方面，簡稱4M1E。施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制，是保證施工質量的關鍵工作。

3 房屋建筑工程施工質量控制的方法

3.1 “PDCA”循環

施工質量控制就是要注意抓工作質量。“PDCA”循環，又稱“戴明環”，按照“PDCA”循環的原理，即計劃、實施、檢查和處理的方式展開質量控制。

3.2 全面質量管理(TQM)

全面質量管理(Total Quality Management，TQM)，是施工 企業 為了保證和提高工程質量而運用的一套完整的質量管理活動體系、手段和方法。

3.3 質量控制的統計方法

3.3.1 是統計調查表法。統計調查表法又稱統計調查分析法，在質量控制活動中，利用統計調查表收集數據，簡便靈活，便于整理，實用有效。

3.3.2 是分層法。分層法又叫分類法，分層的結果使數據各層間的差異突出地顯示出來，層內的數據差異減少了。

3.3.3 是排列圖。排列圖是為了尋找主要質量問題或影響質量的主要因素的一種方法。

3.3.4 是因果分析圖法。因果分析圖法是利用因果分析圖來系統整理分析某個質量問題與其產生原因之間關系的有效工具。

3.3.5 是控制圖法。控制圖是用來分析和判斷工序是否處于穩定狀態并帶有控制界限的一種有效的圖形工具。

3.3.6 是散布圖法。散布圖是分析研究兩個變量之間相關關系的圖形，用點表示分布形態，根據分布形態判斷兩者之間的相互關系。

以PDCA循環和TQM控制理論為基礎的質量控制方法，強調有關建筑企業的行政管理、生產管理、成本管理、技術管理和統計方法密切結合起來，建立起一整套完善的質量體系，對生產全過程進行控制，從而施工建成適用、 經濟 、可靠、安全的工程。

篇8

關鍵詞：房屋建筑; 管理; 質量控制

Abstract: with the development of science and technology, people's living level increases, the requirement of building more and more strict nature also. Therefore, housing construction management and quality control are particularly important. This paper mainly to the housing construction project management and quality control are discussed in this paper.

Keywords: housing construction; Management; Quality control

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號

房屋建筑項目的管理及質量控制對于建筑行業而言是最為重要的內容，而房屋建筑工程的質量控制又是項目管理工作中的一項重要內容，既關系到人民的生命財產安全，又關系到社會的安定與發展。所以，將工程的質量控制融合在工程的項目管理過程中，對保障房屋建筑項目的質量具有重要作用。在房屋建筑工程中，要組織良好的管理團隊，對施工前期、施工過程以及竣工驗收整個工程進行管理監督，同時把關質量控制，為整個工程項目的順利進行提供保障。

一、施工前期的工作準備

施工前期的準備工作是施工質量保障的前提。為了確保施工質量，管理部門必須采取了一系列的管理措施。為確保房屋建筑項目的質量，需由專業的規劃單位制定一份優秀的工程圖紙，再由資質高的施工單位進行施工和管理。首先，對施工單位的資質要進行嚴格的審查。從所有相關人員的崗前培訓、考核，再到上崗、管理，一環套一環，層層都嚴格把關，確保人員的資質都合格。所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員都應具備良好的質量意識。其次，要組織精干的項目管理團隊，對工程的總體質量目標進行策劃，再實施項目分解，確定每個工序的質量目標，健全崗位責任制，并落實到班組和個人。

同時，在房屋建筑工程項目開發前期，施工單位必須詳細閱讀工程圖紙，全面了解設計意圖、技術要求及項目的施工重點。組織相關人員對圖紙進行會審和技術交底工作，對圖紙中所發現的問題、不足、需要補充及注解說明不清楚的地方，向設計單位咨詢或者提出修改建議。在圖紙會審之后，施工單位要編制好施工組織和施工方案，針對影響房屋建筑質量的關鍵部位以及技術復雜的工序，必須編制專門的施工方案和質量控制細則，以確保整個施工方案的可行性。

二、施工過程中的房屋建筑項目管理與質量控制

材料的質量保證是房屋建筑項目質量的物質基礎，要嚴格監管房屋建筑工程中所用的建材、建筑構配件和設備質量。國家《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料、構配件、設備，都必須符合設計要求和產品質量標準”。因此，要保證工程優質，就必須從材料計劃的編制、采購、運輸、到進場后的驗收、復檢、儲備等各個環節進行嚴格規定和控制，要確保入場的材料、構配件、設備等的質量都達到施工要求。要采購信譽良好的廠家生產的施工材料，嚴格按照采購程序來選擇符合設計要求的材料，對進場的材料和設備還需按規定進行必要的檢測和試驗，為建造優質量的房屋建筑創造條件。

采用先進的科技成果，全面的實施質量管理控制，是創造優質量房屋建筑工程的重要條件。國家建設部《技術政策》中提到：“要樹立建筑產品質量觀念，各個環節要重視建筑最終產品的質量和功能的改進。通過技術進步，實現產品和施工工藝的更新換代”。這句話闡明了新技術、新工藝和建筑質量的關系。除了提高施工人員的技術以外，有關單位還要不斷提高施工技術和工藝水平，從人員、機械、材料、工藝等多方面進行改進，確保工程質量。

要建立健全完善的監督機制，完善的監督機制能夠更好的監督整個房屋建筑的施工過程。監理要對整個項目進行監督，對施工現場出現的各類技術、質量問題進行及時的反饋，并采取有效的解決方法。監理參與了整個施工過程，必須對工程中各分部分項工程、各工作流程、各控制點等全面實施管理，不能有任何疏漏，才能保證建筑質量要求落到實處。

1、檢查工程施工現場機械設備、試驗儀器、測量儀器是否齊全，并且能夠正常運轉或使用，如發現設備不齊全或有破損的要及時配備或更換。

2、在施工過程當中，要嚴格地對每一個環節實施實時跟蹤檢查，落實到每個具體的工序上，確保工程準確無誤的進入到下一個階段。監管人員要經常到施工現場了解施工進度，監督相關人員做好本職工作的同時有效減少質量問題的發生。對于在施工階段遇到的質量問題或突發狀況，要及時地記錄下來，并采取相應的措施，杜絕在下一階段類似問題的發生。針對一些容易出現質量問題的環節，應加強監督管理并且及時提醒，發現問題要及時糾正，確保每個環節能夠順利進行工序交接。

（1）基槽放線后，監管人員應該及時進行基槽驗線、驗槽等工作，對軸線的位置、標高及基礎埋深進行檢測、驗收，符合規范和設計要求的才能給予簽證，否則應報請有關部門復查和核定處理。

（2）及時檢查砂漿、混凝土是否作了原材料試驗與配合比試驗，是否按相關規定取制試塊和計量拌合，及時檢查試塊強度等級試驗報告。

（3）通過觀察、測量、實驗等方法，對每個環節進行檢測管理。例如，墻紙裱糊質量應該是肉眼觀察紙面無水泥斑痕、膠漿疙瘩、空鼓、氣泡、褶皺，手感檢查；再如，用直尺、塞尺等檢查墻面、地面、屋面的平整度，用托線板以線錘吊線檢查垂直度，用測量工具或計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、濕度、溫度等參數的偏差；又如，對樁或地基的靜載試驗,確保其承載力滿足要求，對鋼結構進行穩定性試驗，確定是否產生失穩等現象，對鋼筋對焊接頭進行拉力試驗,檢驗焊接的質量是否合格等。

3、在檢查過程中發現的違規行為要進行監管監督。對于不合格的工程質量責任主體進行嚴格的懲罰，并按規定進行公示，保證監管力度和權威性。

4、定期召開工程協調會議，檢查施工計劃執行情況和施工過程中存在的問題，并且提出處理意見，明確解決問題的措施、方法、期限等。建立工程質量監督檔案，對發現不合理或不合格的工序要及時糾正，對施工過程中質量抽檢不合格的產品和工程要提出整改意見，并認真監督檢查責任單位對質監通知的落實情況。

5、要特別注意隱蔽工程的質量控制。隱蔽工程的質量，包括基礎部分、各個混凝土的結構、一些鋼筋綁扎、廚房和衛生間地面，以及屋面的防水處理等，對于房屋建筑的總體質量有著舉足輕重的作用。對這部分程的驗收，必須嚴格符合要求才能簽發隱蔽工程的驗收記錄。對于質量問題，應督促施工單位及時整改，沒有經過驗收的隱蔽工程不得繼續施工。

三、竣工驗收階段的房屋建筑項目管理與質量控制

竣工驗收是房屋建筑工程項目的最后的一個流程，也是工程項目質量控制的最后階段。在房屋建筑工程竣工后，施工單位要準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收工作，按照相關的質量評定標準對完成的分項、分部工程進行質量評定。例如，檢測墻體、地板等，是否符合國家相關標準；廚房和衛生間的布置是否合理、能否滿足使用要求，所用的材料是否對室內環境造成污染；廚房和衛生間的管道是否存在空鼓、開裂或滲漏等等。同時，管理部門需邀請相關的檢測單位與施工單位開展全面的審核和檢測。作為檢查部門，其必須對整個房屋建筑項目采取多方面的檢測驗收工作，要認真制定驗收方案，將政策落實到具體實施上。房屋建筑工程的質量檢驗工作主要包括以下主要內容：①度量，即借助于取樣試驗、基礎荷載試驗等手段進行測量與測試；②比較，即把建筑的結構與國家規范及設計要求的質量標準進行比對分析；③判斷，即根據對比分析結果，判定建筑是否符合相應的質量標準；④處理，即對被檢查的建筑是否可以通過竣工驗收進行評定。針對工程質量存在的問題，檢查單位必須及時和施工單位進行交流和溝通，并進行補救或整改，保證每項工作能得到重視并得到妥善處理，保證房屋建筑工程項目的質量。

總結

房屋建筑項目的管理是房屋建筑質量的重要保證，只有對房屋建筑項目進行合理科學的管理，才能更好地控制房屋建筑的質量，獲得更好的社會效益。總而言之，在房屋建筑工程實施過程中，要建立起良好的管理體系，對整個建筑施工過程的質量進行管理和控制，才能確保房屋建筑的質量，杜絕工程質量隱患，推進建筑行業的順利發展。

參考文獻

[1] 陳永輝.最新房地產項目質量控制管理實務叢書[M].中國知識出版社.2006.

[2]全裕利.《房屋建筑施工質量管理》.湖南經濟管理干部學院學報.2005.

[3]陳奕濤.《談建筑工程施工質量管理》.廣東建材.2010論文提要.

篇9

關鍵詞：房屋建筑；混凝土施工；質量控制

中圖分類號：O213文獻標識碼： A

引言

建筑工程是我國建筑行業最重要的一部分，影響著國民經濟的發展。整個建筑工程中，混凝土質量的控制與改進是提高工程質量的核心部分，而且混凝土質量的好壞也直接影響著居住者的生命安全以及財產安全。隨著科技的發展，混凝土施工技術也在不斷的進步，針對混凝土施工質量問題進行有效分析，嚴格控制混凝土施工過程中的每一個環節，嚴格規范施工管理，以確保整個建筑工程的施工質量，從而減少建筑物的安全隱患。

1、質量控制

質量控制指的是為了達到工程的質量要求所采取的作業技術或活動。通過監視質量形成的過程，消除各個階段中引起質量問題的因素，使工程達到質量的要求，從而使企業獲取經濟效益。質量控制包括七個步驟:首先選擇質量控制的對象;其次要選擇需要檢測的質量特性值;第三，確定規格標準，詳細說明質量特性;第四，選定能準確測量該特性值得監測儀表，或者其他的測試手段;第五，進行實際測試并做好數據記錄;第六，分析實際與規格之間存在差異的原因;第七，采取相應的措施并繼續對其過程進行監測。隨著市場經濟的不斷發展，建筑企業要想在激烈的市場競爭中取勝，就要保證工程建筑的質量。在建筑工程混凝土施工中，無論是原材料的質量還是混凝土配比的質量、混凝土的澆筑質量等都影響著整個建筑的施工質量，因此要加強建筑混凝土施工中的質量控制:做好原材料的質量控制，科學的計算各種材料的配合比，做好混凝土澆筑、振搗工作中的質量控制。

2、房屋建筑中混凝土的質量問題

(1)房屋建筑工程中，混凝土質量問題最常見的是麻面問題。麻面問題，會導致建筑物出現缺漿以及表面不光滑等問題出現，這些問題會對建筑物的地面和墻體產生影響，影響了建筑物的美觀程度，甚至影響建筑物的承載力和建筑整體質量。(2)隨著混凝土的技術不斷提高，利用鋼筋和混凝土相結合的方式進行房屋建筑的施工，越來越被廣泛的采用，其優勢就是可以有效提高其建筑物的強度和承載能力。但是，在房屋建筑工程中，經常看到有露筋的現象發生。這反應了澆筑過程沒有全面進行，影響了外觀甚至影響結構承載能力和建筑物的強度。(3)在很多建筑中經常出現局部裂縫的現象，這是混凝土質量不達標的表現，會導致建筑結構強度與結構硬度的下降，建筑物存在建筑安全問題。(4)由于混凝土施工過程受到地質環境、水文氣候、主觀以及客觀的因素影響，造成混凝土質量出現隱蔽性的問題，其波動狀況較大，而且不斷的變化。

3、房屋建筑施工混凝土質量控制

隨著社會經濟以及改革開放的不斷發展，建筑行業慢慢成為了我國經濟產業中的支柱性產業，房屋建筑的規模也越來越大。建筑工程技術的不斷發展，混凝土工程技術在建筑過程中不斷的被廣泛使用，其質量問題也越來越受到重點關注。如何加強混凝土施工過程中的質量控制，規范施工管理過程，減少建筑出現施工質量事故，提供建筑的質量保證。以下進行具體的分析：

3.1、混凝土原材料質量的控制

（1）對水泥、石灰等的控制

水泥、石灰、石膏等無機膠凝材料與水拌和使混凝土拌合物具有可塑性，進而可以通過化學和物理化學作用凝結硬化而產生強度。水泥是一種粉狀水硬性無機膠凝材料。加水攪拌后成漿體，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結在一起。水泥是混凝土的核心原材料，它關系著混凝土的質量。用于建筑施工的混凝土中的水泥要選擇硅酸鹽水泥、普硅水泥或者礦渣水泥。水泥和水后之后就會成為具有可塑性的半流體，當經過一段時間后，水泥漿逐漸失去可塑性，并保持原來的形狀，這種現象叫做凝結，隨后即進入了硬化期，水泥的強度逐漸增加。施工中要求水泥的凝結時間有一定的范圍。如果凝結過快，混凝土很快會失去流動性，從而影響振搗;相反，如果凝結過慢，就會影響施工速度。因此，在工民建施工中標準規定水泥的初凝時間和終凝時間應在一定范圍之內。

（2）對水、外加劑等的控制

水中過量的酸、堿、鹽和有機物都會對混凝土產生有害的影響，一般可以飲用的水中就沒有過多的酸、堿等物，基本滿足混凝土對水質的要求，可以用來和混凝土拌和。對于有些施工地區來說，因為自然原因水質中含有過多的酸、堿、鹽和有機物等，要首先運用一些方法降低酸、堿、鹽的含量，中和水質，然后再和混凝土攪拌。外加劑、集料等不僅有填充作用，而且對混凝土的容重、強度和變形等性質有重要影響。為改善混凝土的某些性質，可加入外加劑。加入的外加劑質量一定要符合國家的相關規定，保證質量過關，可以安全的使用。外加劑在放置的時候要避免受到污染。外加劑種類很多包括引氣減水劑、高效緩凝減水劑等，在選用的時候要按照所用混凝土原材料的種類、配比度等來選擇。

（3）對摻合料的控制

摻合料分為活性和非活性兩類，摻合料的性質和數量，影響混凝土的強度、變形、水化熱、抗滲性和顏色等。在混凝土攪拌時摻入磨細的礦物材料──摻合料，可以改善混凝土拌合物的和易性或硬化后混凝土的性能，節約水泥。在工民建筑施工中需要不同強度的混凝土，高強度的混凝土配置的時候需要粗砂作為摻合料，普通流態的混凝土配置的時候需要用中砂作為摻合料，泵送混凝土在配置的時候需要用中砂作為摻合料。

3.2、混凝土配置的控制

配置混凝土時，首先應根據工程對和易性、強度、耐久性等的要求，合理地選擇原材料并確定其配合比例，以達到經濟適用的目的。混凝土配合比的設計通常按水灰比法則的要求進行，材料用量的計算主要用假定容重法或絕對體積法。

（1）水灰泥的配置

高強混凝土水灰比的計算不能采用普通混凝土的強度的公式，應根據試驗資料進行統計，提出混凝土強度和水灰比的關系式，然后用作圖法或計算法求出與混凝土配制強度相對應的水灰比。當采用多個不同的配合比進行混凝土強度試驗時，其中一個應為基準配合比，其他配合比的水灰比，宜較基準配合比分別增加和減少0.02～0.03。

（2）用水量的控制

計算高強混凝土配合比時，其用水量可用普通混凝土用水量的基礎上用減水率法加以修正。在不摻外加劑的混凝土用水量中扣除按外加劑減水率計算得出的減水量即為摻減水劑時混凝土的用水量。此時注意一定要通過試驗確定外加劑的減水率。

（3）水泥量的配置

生產高強混凝土時，水泥的用量是至關重要的，它直接影響到水泥膠砂與骨料的粘結力。為了增加砂漿中膠質結料的比例，水泥含量要比較高，但要注意的是，水泥用量又不宜過高，否則會引起水化期間放熱速度過快或收縮量過大等問題。高強混凝土水泥用量一般不宜超過550kg/m3。

（4）確定混凝土配合比

按《普通混凝土配合比設計規程》對拌合物實測密度等進行調整，在混凝土配合比確定后，要對配合比進行不少于6次的重復試驗進行驗證，其平均值不應低于配制的強度值，確保其穩定性。

3.3、混凝土和易性控制

混凝土和易性也稱混凝土的工作性，是指新拌水泥混凝土易于各工序施工操作(攪拌、運輸、澆灌、搗實等)并能獲得質量均勻、成型密實的性能，其含義包含流動性、粘聚性及保水性。水泥漿的數量和稠度，水泥的品種，骨料的性質，以及時間、溫度、濕度、風向等都會影響混凝土的和易性。混凝土的和易性是混凝土質量的關鍵，保證著建筑施工的質量。當混凝土拌合物坍落度太小時，可保持水灰比不變，適當增加水泥漿的用量;當坍落度太大時，或保持砂率不變，調整砂石用量。改善砂石的級配，一般情況下盡可能采用連續級配。摻加外加劑，采用減水劑、引氣劑、緩凝劑等改善混凝土拌合物的和易性。

3.4、混凝土養護控

對混凝土進行養護的目的在于創造適當的溫濕度條件，保證或加速混凝土的正常硬化。不同的養護方法對混凝土性能有不同影響，常用的養護方法有自然養護、蒸汽養護、干濕熱養護、蒸壓養護、電熱養護、紅外線養護和太陽能養護等。混凝土養護期間，應重點加強混凝土的濕度和溫度控制，盡量減少表面混凝土的暴露時間，及時對混凝土暴露面進行緊密覆蓋(可采用蓬布、塑料布等進行覆蓋)，防止表面水分蒸發。暴露面保護層混凝土初凝前，應卷起覆蓋物，用抹子搓壓表面至少二遍，使之平整后再次覆蓋，此時應注意覆蓋物不要直接接觸混凝土表面，直至混凝土終凝為止。

結束語

房屋建筑質量關系著人民群眾的生命財產安全，必須要嚴格的控制，混凝土施工質量又是房屋建筑質量的核心，需要給予足夠的重視。因此，分析房屋建筑混凝土施工質量控制有著重要的意義。

參考文獻

[1]孫建偉.建筑施工用混凝土質量控制探討[J].黑龍江科技信息,2013,06:225.

[2]趙彤.探討房屋建筑施工質量控制[J].門窗,2013,02:279-280.

篇10

關鍵詞：房屋建筑；工程施工；質量管理；

Abstract: the quality of the buildings, in relation to thousands of families, related to human life safety. So housing project quality is the residents of concern for the problems in the housing construction engineering construction and use process appear quality problem cannot be overlooked. This article through the housing construction common problem analysis, discusses the housing project construction quality control features of quality problem, cause analysis and quality management measures.

Keywords: housing construction; Engineering construction; Quality management;

中圖分類號： TU8文獻標識碼：A 文章編號：

前言

房屋建筑施工的涉及面非常廣泛，而施工過程也是一個復雜無比的過程。在施工中，可能影響施工質量的因素有許多，比如設計，地形，地質，氣象，施工工藝，操作方法，技術設施，管理制度等等，這都直接或者間接的影響著工程項目的施工質量。在施工生產過程中通過無底限的低價中標、然后以偷工減料、層層轉包等方式獲利，這些措施難以保證工程質量， 嚴重損害工程質量，給國家的財產和人民的生命安全造成巨大的危害。如今我國的工程項目幾乎每一個都處在不同的地點和環境，完全沒有所謂的教科書或者現成案例可以作參考，在建筑過程中我們要靠著經驗和摸索來前行，而且它也沒有像工業生產那樣的固定的流水線，在生產流程中不易管理。在建筑工程中，還有許多人為或者自然的原因造成質量不好，比如使用材料的微小差異，操作的微小差異，環境的微小波動，機械設備的正常磨損等，都很容易產生質量上的出入，從而導致發生相關質量事故。所以實行工程施工質量管理措施勢在必行。

1房屋建筑施工質量管理的特點

1.1 影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等多種因素的直接影響。因此,工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。

1.2 質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性,不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境, 再加上影響項目施工質量的偶然性因素和系統性因素都較多，因此，工程質量很容易發生變異而產生波動。

1.3 質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中,由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多, 工程項目的終檢無法進行工程內在質量的檢驗，發現隱蔽的質量缺陷。而且即使發現質量有問題，也不可能像某些工業產品那樣重新更換零件或像工業產品那樣實行“包換”。

1.4 終檢局限大。工程項目的終檢(竣工)驗收存在一定的局限性,故此,工程項目的施工質量控制應以預防為主,防患于未然。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗收,涉及結構安全和使用功能的重要分部工程要進行抽樣檢測。

2 建筑工程質量問題原因分析

2.1 施工方面的原因

2.1.1 工程施工隊伍素質過低。工人技術素質較低，操作不按規程順序進行，尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，大多都是屬于無證上崗。就目前統計， 農民工、合同工占總數的2 /3，施工現場直接從事操作的工人中， 90%的都是流動性質的農民工。專業技術人員的缺乏，無法保障房屋建筑工程的規范性施工。

2.1.2 在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不能及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2.1.3 施工管理混亂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。

2.2 材料選用方面的原因

為了節約投資，盡可能的追求利潤，選用材料及設備的質量低劣而造成的質量問題也是比較常見的，造成的后果也是相當嚴重的。

2.3 設計方面的原因

因設計技術人員的整體水平不高，加上沒有充分考慮到實際情況。因此，設計出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。如：廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏；在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設計施工的地面和天棚,絕大多數易產生裂紋。

2.4 現場監理不到位

個別監理單位項目監理機構的現場監理質量控制體系不健全，人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無證上崗的現象，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，就進入下道工序施工。

3 房屋建筑工程施工質量管理的措施

3.1 建立健全的施工質管制度規范

要做好房屋建筑工程的質量控制工作，首先我們要做的是建立一個完善的質量管理機制，比如施工質量責任制以及事故報告處理等責任制度，同時也要讓這些制度落到實處，實實在在的在真正工作中得到發揮，使其能發揮真正的監督施工質量的作用。在施工過程中，人是作為最基礎最基本的要素存在。它不但是操作者，同時也是組織者。他不僅是被控制的對象，同時又是控制的對象。既是質量的保障，又是工程出產不合格或者工程事故的源頭。因此，在整個質量控制工作中要以“人”這個最基本要素為核心，明確了參與施工的所有人員的各自權限和職責，把施工質量責任制落到實處。

而在施工的過程中，難免會出現一些事故，比如出現因材料，構件，半成品或者由于設計失誤，施工方式不正確而導致的工程質量不合格甚至出現事故。這個時候施工單位就要對其在產生嚴重后果前做出及時的處理，避免造成更大的損失，而這也正是落實事故報告處理責任制所起到的作用。