高層民用建筑定義范文

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篇1

【關(guān)鍵詞】高層民用建筑 綠色建筑 建筑設(shè)計(jì) 規(guī)劃 節(jié)能技術(shù)

引言

社會(huì)的進(jìn)步推進(jìn)時(shí)代的發(fā)展，當(dāng)前綠色經(jīng)濟(jì)和可持續(xù)發(fā)展成為社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的主要潮流，在這一背景下綠色建筑成為現(xiàn)代化建筑的主要發(fā)展趨勢(shì)。在建筑行業(yè)將超出10層以上的民用建筑物定義為高層民用建筑，這是建筑領(lǐng)域提高資源利用，實(shí)現(xiàn)可視性發(fā)展的主要形式和種類(lèi)。高層民用建筑設(shè)計(jì)工作是建設(shè)高層民用建筑的第一個(gè)環(huán)節(jié)，在這一節(jié)點(diǎn)上體現(xiàn)綠色理念，設(shè)計(jì)綠色高層民用建筑成為新時(shí)期設(shè)計(jì)工作的主要內(nèi)容。應(yīng)該從高層民用建筑設(shè)計(jì)的選址、規(guī)劃、技術(shù)應(yīng)用等方面入手，探尋節(jié)能技術(shù)應(yīng)用于高層民用建筑的設(shè)計(jì)新途徑，做到對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的全面理解，更好地推進(jìn)高層民用建筑設(shè)計(jì)工作向集約化、科學(xué)化、可持續(xù)、綠色方向發(fā)展。

1 綠色建筑的概念和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則

綠色建筑是建筑行業(yè)新興的概念，主要是指應(yīng)用綠色技術(shù)和環(huán)保理念建設(shè)的建筑物。綠色建筑的優(yōu)勢(shì)在于平衡建筑物、自然環(huán)境的關(guān)系，將建筑物功能和節(jié)能控制等重要環(huán)節(jié)統(tǒng)一起來(lái)，通過(guò)對(duì)新型能源的開(kāi)發(fā)利用，物質(zhì)循環(huán)的系統(tǒng)重構(gòu)使建筑物達(dá)到更為舒適、更為人性化、更為節(jié)能的目標(biāo)，在滿足人們差異性需求的基礎(chǔ)上，做到對(duì)能源的高效使用，實(shí)現(xiàn)對(duì)生態(tài)的有效保護(hù)。

按照綠色建筑學(xué)家所倡導(dǎo)的理念，綠色建筑希望達(dá)到人與自然和諧共生的局面。因此，實(shí)踐中，其設(shè)計(jì)準(zhǔn)則體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）節(jié)約資源；（2）遵循氣候條件；以人為本；（4）系統(tǒng)的規(guī)劃理念；（5）提高建筑資源的用率；（6）充分結(jié)合項(xiàng)目所在地的場(chǎng)地條件。具體來(lái)說(shuō)，綠色建筑設(shè)計(jì)理念應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)貓?chǎng)地條件與整體設(shè)計(jì)結(jié)合起來(lái)，建筑物要適合當(dāng)?shù)貤l件的自然法則，根據(jù)氣候、地質(zhì)、水文等多方面、多角度進(jìn)行考量，減少對(duì)環(huán)境的破壞和影響。當(dāng)然，先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和新型材料的使用也能夠有效實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保的要求。

2 高層民用建筑設(shè)計(jì)中體現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)的方法

2.1 科學(xué)進(jìn)行高層民用建筑選址

高層民用建筑選址應(yīng)該立足于高層民用建筑的主要功能規(guī)劃和定義，要充分考慮自然環(huán)境、外部條件對(duì)高層民用建筑的影響，盡量選擇宜居性區(qū)域作為高層民用建筑選址的首選。在選址開(kāi)始前，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地探勘，掌握選址及其周邊的自然環(huán)境，對(duì)于影響高層民用建筑的外部因素做到全面掌握，以此來(lái)防止錯(cuò)誤選址問(wèn)題的產(chǎn)生。

2.2 合理進(jìn)行高層民用建筑規(guī)劃

高層民用建筑設(shè)計(jì)人員應(yīng)該在全面把握地質(zhì)資料、氣候特點(diǎn)、環(huán)境因素、資源狀況的技術(shù)上進(jìn)行科學(xué)而認(rèn)真的規(guī)劃，只有這樣才能在規(guī)劃中盡量利用有利條件，使高層民用建筑達(dá)到綠色建筑的效果和目標(biāo)，也只有這樣才能在規(guī)劃中盡量避免不利條件，使高層民用建筑能夠減少負(fù)面因素帶來(lái)的影響和不便。

2.3 合理利用建筑節(jié)能技術(shù)

建筑物要盡量多個(gè)角度向陽(yáng)。很多居民選擇住宅的第一個(gè)要求時(shí)就向陽(yáng)。在現(xiàn)代節(jié)能科技中，通常采用追逐陽(yáng)光的辦法來(lái)實(shí)現(xiàn)居民的這一要求。高層民用住宅具有非常鮮明的高低差異，同時(shí)又有非常豐富和可供選擇的戶型格局，使得各個(gè)房間的日照時(shí)間具有很大差異。設(shè)計(jì)者為了盡可能滿足環(huán)保節(jié)能的要求，同時(shí)為居民創(chuàng)造更多的光照時(shí)間，在工程設(shè)計(jì)時(shí)，要控制好每個(gè)樓的樓間距，設(shè)計(jì)更多的南北通透型房子，確保單個(gè)住宅都有規(guī)定的光照時(shí)間，滿足居民采光需求。在高層民用建筑設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該利用自然風(fēng)力的凈化和調(diào)節(jié)作用，以此來(lái)降低高層民用建筑空氣調(diào)節(jié)的能耗，做到對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)的保證。要在設(shè)計(jì)中合理規(guī)劃建筑物之間的分布形態(tài)和間距，使自然風(fēng)能夠順利流通，在提升高層民用建筑舒適性的同時(shí)，降低高層民用建筑的能耗。在高層民用建筑設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該利用太陽(yáng)能技術(shù)，通過(guò)科學(xué)而精確的計(jì)算使高層民用建筑能夠得到最佳的日照，同時(shí)可以在高層民用建筑頂層設(shè)計(jì)太陽(yáng)能熱水器，以此來(lái)降低空調(diào)和地?zé)岬氖褂妙l率，做到能源的有效節(jié)約。在高層民用建筑設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該利用外保溫技術(shù)，針對(duì)高層民用建筑容易出現(xiàn)熱橋和散失的屋面、外墻、梁柱等結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫處理，以此來(lái)提高高層民用建筑的保溫效果，做到對(duì)能源損失和消耗的全面抑制。在高層民用建筑設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該利用節(jié)能門(mén)窗結(jié)構(gòu)，通過(guò)高分子材料實(shí)現(xiàn)門(mén)窗的防風(fēng)、隔熱、阻聲等功能，更好地實(shí)現(xiàn)節(jié)能和綠色環(huán)保目標(biāo)。在高層民用建筑設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該利用循環(huán)技術(shù)，生活用水和雨水對(duì)于傳統(tǒng)建筑是無(wú)用的廢水，如果在高層民用建筑采用水循環(huán)技術(shù)利用雨水和中水，不但可以控制高層民用建筑的水資源消耗，而且也可以實(shí)現(xiàn)高層民用建筑的集約發(fā)展。在高層民用建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)該將綠色設(shè)計(jì)理念溶于其中，要根據(jù)高層民用建筑所處的周邊環(huán)境，依據(jù)水文和天氣資料，合理設(shè)計(jì)和規(guī)劃水循環(huán)技術(shù)的應(yīng)用，建立高層民用建筑信息給排水系統(tǒng)，準(zhǔn)確把握水的流向與回收大量的事實(shí)證明，對(duì)雨水和中水進(jìn)行回收以后，可以實(shí)現(xiàn)水資源的二次循環(huán)使用，大大節(jié)省了能源的消耗，降低了高層民用建筑的運(yùn)行成本。

3 高層民用建筑實(shí)現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)的展望

隨著近些年來(lái)人們周邊生態(tài)環(huán)境的日益惡化以及自然資源的日益匾乏，人們也越來(lái)越多地體會(huì)到節(jié)能環(huán)保對(duì)人們生活的重要作用。而綠色建筑設(shè)計(jì)不僅可以大大的節(jié)約能源，而且還能夠?qū)τ跍p少污染以及保護(hù)環(huán)境方面提供建設(shè)性的成果鑒于此，綠色建筑設(shè)計(jì)必定能夠會(huì)成為建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。為了做好這一工作，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過(guò)程中需要綜合考慮多方面的影響因素，包括當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、氣候、環(huán)境等條件，然后在綠色建筑設(shè)計(jì)理念的正確指導(dǎo)下，最終起到節(jié)能、節(jié)水、減排及提高居民住宅舒適度的目的。通過(guò)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行努力：（1）最大限度的采取就地取材的方式，盡可能的選用低揮發(fā)、放射少、低活性的地板磚。（2）減少電器設(shè)備，設(shè)計(jì)外墻時(shí)達(dá)到采光和通風(fēng)的雙重效果。（3）利用可再生清潔能源。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，與傳統(tǒng)建筑相比較，高層民用建筑在資源利用和集約化方面有著巨大的優(yōu)勢(shì)，但是如果在高層民用建筑設(shè)計(jì)中不能體現(xiàn)綠色設(shè)計(jì)的思想和主旨，將不會(huì)具有將優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大和擴(kuò)展的可能，并且會(huì)在一定程度上構(gòu)成更大的消耗與浪費(fèi)。因此，在高層民用建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中要堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，正確選址，推行建筑節(jié)能技術(shù)在高層民用建筑設(shè)計(jì)的廣泛應(yīng)用，把握高層民用建筑設(shè)計(jì)工作的發(fā)展趨勢(shì)，更好地運(yùn)用綠色策略和綠色設(shè)計(jì)形成對(duì)設(shè)計(jì)工作的有效把握，進(jìn)而創(chuàng)建建筑設(shè)計(jì)的新體系，為建筑整體的節(jié)能、綠色、高效發(fā)展鋪筑坦蕩的通途。

參考文獻(xiàn)

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篇2

1.1 研究的背景

1.1.1 電梯及高速梯電梯的定義及簡(jiǎn)介

電梯,是指在動(dòng)力的驅(qū)動(dòng)下,箱體沿著鋼性導(dǎo)軌運(yùn)行或者梯級(jí)(踏步)沿著某種固定的軌跡運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)垂直升降或水平運(yùn)行輸送人、貨物的機(jī)電一體化設(shè)備,常規(guī)分為人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。習(xí)慣上不管使用何種驅(qū)動(dòng)方式,將電梯作為建筑體內(nèi)垂直方向上的運(yùn)輸交通工具的總稱。

電梯空間分為機(jī)房部分、井道及底坑部分、轎廂部分、層站部分。電梯系統(tǒng)分為曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、重量平衡系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)。

現(xiàn)代電梯應(yīng)用了全數(shù)字識(shí)別乘客技術(shù)、數(shù)字智能型、安全控制技術(shù)數(shù)、節(jié)能技術(shù)等,開(kāi)啟了電梯行業(yè)的新紀(jì)元。

高速梯,常指速度大于 2.00m/s 的電梯。《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352-2005將高層建筑按高度分為四類(lèi):

我國(guó)高層建筑協(xié)會(huì)會(huì)議將我國(guó)境內(nèi)的高層建筑主要分為四大類(lèi):第一大類(lèi)為 樓層高度最高為最高 50 米 ,樓層數(shù)為 9~16 F;第二大類(lèi)為樓層高度最高為 75米,樓層數(shù)為 17~25 F;第三類(lèi)為樓層高度最高為 100 米,樓層數(shù)為 26~40 F(最高 100m),第四大類(lèi)為樓層高度在 100 米以上,樓層數(shù)量在 40F 以上的建筑。中國(guó)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:“低層住宅是指樓層數(shù)在 1F~3F;多層住宅是指樓層數(shù) 4F~6F;中高層住宅是指樓層數(shù)在 7~9F;高層住宅是指樓層數(shù)在 10 F 及 10 F 以上的住宅建筑。民用建筑物的高度≤24 米(不包括住宅的建筑物), 則稱之為單層或者多層建筑物;民用建筑物的高度〉24 米的,則稱之為高層建筑(不含高度〉24 米的單層的公共建筑物);民用建筑高度〉 100 米的,則稱之為超高層建筑物”。(張凱,2012)

高速電梯雖然沒(méi)有明確的官方定義,但在電梯業(yè)內(nèi)有一定的共識(shí),電梯按運(yùn)行速度可以分為:低速電梯、快速電梯、高速電梯、超高速電梯。

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1.2 本文研究的目的及意義

中國(guó)正步入超高樓層的設(shè)計(jì)和建設(shè)發(fā)展,高層及超高樓層的發(fā)展不僅是建筑行業(yè)的技術(shù)挑戰(zhàn),也是高速電梯行業(yè)全新挑戰(zhàn)和機(jī)遇。隨著超高建筑的飛速發(fā)展,高速梯市場(chǎng)也被越來(lái)越細(xì)分化,產(chǎn)品、品牌、價(jià)格的定位越來(lái)越顯示其重要性。對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境進(jìn)行深入研究,站在市場(chǎng)環(huán)境的角度看待 XO 公司的產(chǎn)品、品牌和價(jià)格定位,能更有效的制定適合 XO 公司高速梯的營(yíng)銷(xiāo)策略和控制措施。

1960 年,麥卡錫提出了著名的 4P 組合,即產(chǎn)品(Product)、價(jià)格(Price)、促銷(xiāo)(Promotion)、地點(diǎn)(Place),如下圖 1.1:

產(chǎn)品(Product):基于 4P 理論及高速梯的實(shí)際銷(xiāo)售活動(dòng),XO 公司高速梯產(chǎn)品不僅僅是電梯本身,還需要對(duì)電梯方案設(shè)計(jì)、安裝管理、維保服務(wù)、質(zhì)量控制等一系列的過(guò)程和環(huán)節(jié)做好有效地策劃和管理;

價(jià)格(Price):XO 公司在中國(guó)電梯市場(chǎng)屬于一線品牌,已有近 20 年的電梯市場(chǎng)銷(xiāo)售積累,其品牌價(jià)格在電梯市場(chǎng)有明確的定位。基于這樣的品牌積累下,結(jié)合高速梯的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和高速梯客戶的需求,設(shè)計(jì)適合 XO 公司高速梯的價(jià)格策略,實(shí)現(xiàn)高速梯市場(chǎng)的突破。

促銷(xiāo)(Promotion):XO 公司近 20 年來(lái)一直取得中國(guó)新梯銷(xiāo)售名列前三甲的傲人業(yè)績(jī),與她采用經(jīng)銷(xiāo)商的促銷(xiāo)策略有極大關(guān)系。這種銷(xiāo)售策略對(duì) XO 公司在低速梯市場(chǎng)發(fā)展起到了關(guān)鍵性作用,但是在高速梯市場(chǎng)的發(fā)展則需要重新審視其優(yōu)劣。如何利用原有促銷(xiāo)資源,合理制定高速梯的促銷(xiāo)政策,是 XO 公司高速梯團(tuán)隊(duì)迫在眉睫的任務(wù)。

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2 電梯行業(yè)的發(fā)展概況及營(yíng)銷(xiāo)模式的研究

2.1 國(guó)內(nèi)電梯行業(yè)的發(fā)展歷程

目前,我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的飛速發(fā)展時(shí)期,因而也形成了世界第一大的電梯消費(fèi)市場(chǎng)。為引入先進(jìn)的技術(shù)和強(qiáng)大的資金,中國(guó)政府在政策上也給予大量的稅收等優(yōu)惠政策,給這些全球最具競(jìng)爭(zhēng)力的電梯企業(yè)提供了公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)機(jī)制和環(huán)境。巨大的市場(chǎng)需求吸引了外資電梯知名品牌通過(guò)各種途徑和方式把自己的研發(fā)中心及生產(chǎn)重心移到了中國(guó),把中國(guó)作為基地中心,甚至關(guān)閉了品牌發(fā)源地的工廠和研發(fā)中心,或選擇與國(guó)內(nèi)知名的電梯企業(yè)成為合作伙伴,或獨(dú)資建立世界一流的工廠,配備一流的設(shè)備,引進(jìn)一流的技術(shù),培訓(xùn)一流的管理人才。于是這些國(guó)際知名電梯企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)一直壟斷了中國(guó)市場(chǎng) 70%以上的份額,我國(guó)電梯行業(yè)也因此而成了,引進(jìn)的外資及先進(jìn)技術(shù)最多最全的行業(yè)之一。

經(jīng)過(guò)近 50 年的發(fā)展,中國(guó)電梯市場(chǎng)從原來(lái)的外資企業(yè)壟斷的格局,逐漸發(fā)展成為三個(gè)梯隊(duì),其中民族品牌的市場(chǎng)份額也逐步提升。截至 2010 年底,中國(guó)電梯行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)業(yè)內(nèi)的主要企業(yè)和主要企業(yè)的市場(chǎng)份額如下圖 2.1:

上圖中,占 50%的第一梯隊(duì)的電梯品牌為奧的斯(包括 XO)、三菱、日立;第二梯隊(duì)的電梯品牌為迅達(dá)、通力、蒂森、東芝、富士達(dá)等其他外資品牌;第三梯隊(duì)則為占據(jù) 20%市場(chǎng)份額的民族品牌,而且近幾年民族品牌的市場(chǎng)份額呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢(shì)。

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2.2 高速電梯概況

2.2.1 高速電梯市場(chǎng)定義

電梯因建筑而生,高速電梯自然因高層建筑的需求而生存,故研究高速電梯市場(chǎng)必須得先了解高層建筑的定義。

高層建筑是指超過(guò)一定高度和層數(shù)的多層建筑。 我國(guó)高層建筑分類(lèi):

“我國(guó)高層建筑協(xié)會(huì)會(huì)議將我國(guó)境內(nèi)的高層建筑主要分為四大類(lèi):第一大類(lèi)為 樓層高度最高為最高 50 米 ,樓層數(shù)為 9~16 F;第二大類(lèi)為樓層高度最高為 75 米 ,樓層數(shù)為 17~25 F;第三類(lèi)為樓層高度最高為 100 米 ,樓層數(shù)為 26~40 F(最高 100m),第四大類(lèi)為樓層高度在 100 米以上,樓層數(shù)量在 40 F 以上的建筑。中國(guó)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:“低層住宅是指樓層數(shù)在 1F~3F;多層住宅是指樓層數(shù)在 4 F~ 6 F;中高層住宅是指樓層數(shù) 在 7 ~9 F;高層住宅是指樓層數(shù)在 10 F 及 10 F 以上的住宅建筑。民用建筑物的高度≤24 米

(不包括住宅的建筑物), 則稱之為單層或者多層建筑物;民用建筑物的高度〉 24 米的,則稱之為高層建筑(不含高度〉 24 米的單層的公共建筑物);民用建筑高度〉 100 米的,則稱之為超高層建筑物” 。(張凱,2012) 因此我國(guó)的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50045-95)以及《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)中規(guī)定:住宅建筑的樓層數(shù)量在 10F 及 10F 以上的,以及公共建筑和綜合性建筑的建筑高度超過(guò)了 24 米的都稱之為高層建筑。

為滿足上述國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求,在高層及超高層建筑里,電梯的速度必須有相應(yīng)匹配,否則整個(gè)大樓將無(wú)法通過(guò)國(guó)家的消防驗(yàn)收,也就無(wú)法投入銷(xiāo)售和使用。

高層建筑除了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防電梯的硬性規(guī)定外,大樓的電梯配置方案也直接影響著整個(gè)建筑設(shè)計(jì)合理性。試想,一幢高端寫(xiě)字樓,其電梯數(shù)量不夠,或者電梯的運(yùn)力無(wú)法滿足大樓的疏散需求,則會(huì)影響大樓的后期租售率,或者會(huì)被迫要求降價(jià)或降租金。但是如果電梯運(yùn)力過(guò)剩,不僅設(shè)備采購(gòu)成本加大,而且不可租售的核心筒面積加大,造成大樓的可盈利面積減少,投資回報(bào)率就低。

所以合理的電梯設(shè)計(jì)方案對(duì)建筑的核心筒設(shè)計(jì)及投資回報(bào)率至關(guān)重要,尤其在高層建筑設(shè)計(jì)時(shí),電梯方案有多種選擇,由于一臺(tái)高速電梯的造價(jià)動(dòng)則上百萬(wàn),所以電梯方案的選擇也是建筑投資方?jīng)Q策的核心問(wèn)題。

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3 XO 公司的營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境和目標(biāo)市場(chǎng)定位分析 .................... 20

3.1 國(guó)內(nèi)高速梯市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析 ............. 20

3.1.1 國(guó)家政策分析................ 20

3.1.2 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)對(duì)電梯行業(yè)的影響......... 21

4 XO 公司在高速梯市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)策略......... 38

4.1 XO 公司高速梯產(chǎn)品策略.............. 38

4.2 XO 公司高速梯的價(jià)格策略.......... 41

5 XO 公司高速梯營(yíng)銷(xiāo)的項(xiàng)目化管理體系 ............. 45

5.1 XO 公司高速梯營(yíng)銷(xiāo)人員的專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練及培養(yǎng).................. 45

5.1.1 高速電梯銷(xiāo)售人員專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)................ 45

5.1.2 現(xiàn)有高速電梯銷(xiāo)售人員存在的問(wèn)題................ 46

5 XO 公司高速梯營(yíng)銷(xiāo)的項(xiàng)目化管理體系

5.1 XO 公司高速梯營(yíng)銷(xiāo)人員的專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練及培養(yǎng)

5.1.1 高速電梯銷(xiāo)售人員專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)

1)能夠讀懂本公司的電梯標(biāo)準(zhǔn)布置圖。即根據(jù)布置圖向客戶解釋電梯井道土建技術(shù)問(wèn)題,特殊問(wèn)題可以向工廠技術(shù)支持人員咨詢。

2)能夠識(shí)別與電梯有關(guān)的建筑圖紙。銷(xiāo)售員應(yīng)該能夠在客戶提供的建筑施工圖中找到與電梯井道相關(guān)的圖紙和有關(guān)的參數(shù)。其中包括:

電梯井道剖面圖(包括層高、底坑深、機(jī)房高,廳門(mén)牛腿等數(shù)據(jù));

電梯井道平面圖(包括井道內(nèi)平面凈尺寸、門(mén)口寬度及方向、墻厚等);

電梯機(jī)房平面圖(包括機(jī)房平面尺寸、井道與機(jī)房的相對(duì)位置,門(mén)口位置等)。

3)對(duì)高速電梯的產(chǎn)品有深入的了解 。

高速梯銷(xiāo)售人員不僅需要對(duì)本企業(yè)的產(chǎn)品了如指掌,還要熟記國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的限制要求,以及本企業(yè)高速梯產(chǎn)品的設(shè)計(jì)基本原理及規(guī)律。不僅熟悉本企業(yè)的高速梯產(chǎn)品性能及價(jià)格走勢(shì),而且也必須了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品特性及價(jià)格趨勢(shì),找出差異化,所謂知己知彼,百戰(zhàn)不殆。

4)能深入挖掘客戶的潛在需求。

由于超高層建筑在我國(guó)剛剛興起 ,很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也是第一次建造超高層建筑,對(duì)高速電梯的情況及市場(chǎng)往往不了解 ,也是在尋標(biāo)過(guò)程中逐步了解高速電梯如何設(shè)計(jì)及選擇的 。這就要求高速梯銷(xiāo)售人員必須具備 扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)能力,高度的職業(yè)敏感性,能夠熟練的挖掘項(xiàng)目地理位置,客戶定位等發(fā)現(xiàn)客戶的真實(shí)的以及潛在的需求,引導(dǎo)客戶,做顧問(wèn)式銷(xiāo)售。

......................

6 結(jié)論

隨著世界經(jīng)濟(jì)中心向亞洲轉(zhuǎn)移,超高層建筑在中國(guó)勢(shì)如破竹地增長(zhǎng),中國(guó)成了全球最大的高速電梯市場(chǎng)。中國(guó)電梯行業(yè)經(jīng)歷了 50 多年的成長(zhǎng)后又迎來(lái)了一個(gè)新的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代——高速電梯的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。

過(guò)去的 20 年里,XO 公司在中低速的電梯市場(chǎng)尤其是在住宅電梯、扶梯市場(chǎng)取得了連續(xù)[！]十三年保持中國(guó)電梯行業(yè)前列的傲人業(yè)績(jī)。但是如何在新一輪的電梯競(jìng)爭(zhēng)中取勝,成了 XO 公司的新課題,也是本文研究的重點(diǎn)。

首先本文結(jié)合 XO 公司現(xiàn)有的市場(chǎng)覆蓋率和產(chǎn)品特性,確定 XO 公司高速電梯的目標(biāo)市場(chǎng)為:華東、華中及西部地區(qū),尤其在二三線城市;市場(chǎng)定位于:二三線城市的超高層住宅及其高端寫(xiě)字樓等大型綜合體項(xiàng)目。

XO 電梯公司要在目標(biāo)鎖定的高速電梯市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得豐收,就需要對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行提升,制定對(duì)應(yīng)的新策略:

1.產(chǎn)品策略:需要升級(jí)現(xiàn)有產(chǎn)品的技術(shù)覆蓋范圍,提供適應(yīng)不同市場(chǎng)的高速電梯產(chǎn)品,并且在不同市場(chǎng)和規(guī)格上有銜接,避免產(chǎn)品出現(xiàn)“規(guī)格斷層”,打破一款高速電梯打天下的局面;

2.價(jià)格策略:根據(jù)市場(chǎng)需求,壓縮工廠制造的利潤(rùn)空間,將利潤(rùn)空間留給銷(xiāo)售,提高銷(xiāo)售的價(jià)格能動(dòng)性;

3.促銷(xiāo)策略:除了響應(yīng) BIS 的信息共享,建立全方位獎(jiǎng)勵(lì)政策外,更重要的是對(duì)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格給予政策上的支持,即:在領(lǐng)導(dǎo)層允許的權(quán)利范圍內(nèi),對(duì)于分公司申報(bào)為 MUST-WIN 的高速梯項(xiàng)目,允許低于成本價(jià)銷(xiāo)售,具體價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目情況單個(gè)逐級(jí)審批,以此最大程度上支持高速梯的銷(xiāo)售;

4.渠道策略:建立一條新型渠道銷(xiāo)售策略,即以代銷(xiāo)商銷(xiāo)售為基礎(chǔ),以高速電梯項(xiàng)目經(jīng)理直銷(xiāo)為主導(dǎo)的組合式渠道策略;

篇3

【關(guān)鍵詞】： 應(yīng)急照明 供電系統(tǒng) 智能應(yīng)急照明 蓄電池

【正文】：

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)正在發(fā)生著日新月異的變化，建筑行業(yè)的崛起和變化更是迅猛、內(nèi)容紛繁，現(xiàn)代化的建筑千姿百態(tài)、造型各異，并逐步呈現(xiàn)出高、大、全、新的特點(diǎn)。現(xiàn)代建筑的層數(shù)越來(lái)越高，占地面積越來(lái)越大，內(nèi)部設(shè)施越來(lái)越齊全，所用的設(shè)備和材料也越來(lái)越新，而且在使用的安全性、靈活性、舒適性等方面的水準(zhǔn)也越來(lái)越高。建筑電氣毫無(wú)疑問(wèn)是衡量建筑水準(zhǔn)的一個(gè)相當(dāng)重要的部分。作為建筑電氣的一個(gè)分支，應(yīng)急照明也必然成為現(xiàn)代建筑中的一項(xiàng)重要的安全設(shè)施。特別是在公共建筑物發(fā)生火災(zāi)、電源故障斷電時(shí)，應(yīng)急照明對(duì)人員疏散、消防和救援工作、保障人身安全、進(jìn)行必要的操作處理或維持工作繼續(xù)進(jìn)行有著重要的作用。根據(jù)新修定的《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中13.4.8條規(guī)定：“疏散照明宜在消防照明室或消防值班室集中手動(dòng)、自動(dòng)控制。”可知，使用智能應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)能很好的實(shí)現(xiàn)應(yīng)急照明的集中手動(dòng)、自動(dòng)控制。

一、 應(yīng)急照明的定義及分類(lèi)

應(yīng)急照明按《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133－90的定義是：因正常照明的電源發(fā)生故障而啟用的照明，也稱事故照明。該標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際照明委員會(huì)CIE出版物《建筑物內(nèi)的應(yīng)急照明指南》都將應(yīng)急照明劃分為疏散照明、安全照明、備用照明。但國(guó)際電工委員會(huì)IEC《應(yīng)急照明燈具》標(biāo)準(zhǔn)將安全照明歸于備用照明，只分為疏散照明和備用照明。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，安全照明和備用照明在設(shè)置場(chǎng)所及處理方式上有不同之處，因此將兩者區(qū)分開(kāi)來(lái)較適宜。

根據(jù)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133－90第4.1.2條：“照明種類(lèi)可分為正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、警衛(wèi)照明和障礙照明。應(yīng)急照明可包括疏散照明、安全照明和備用照明。”為此應(yīng)急照明可理解為：是在正常照明系統(tǒng)因故障熄滅后，保證系統(tǒng)繼續(xù)工作、人員安全或順利疏散的照明。所以工程中的應(yīng)急照明設(shè)計(jì)不僅要滿足防火規(guī)范要求的火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)的設(shè)置，還要滿足各個(gè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整體應(yīng)急照明系統(tǒng)的要求。當(dāng)然應(yīng)急照明的設(shè)置原則，從安全角度考慮，應(yīng)有更多的建筑設(shè)置應(yīng)急照明；而從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)考慮，只能在一些最需要的建筑內(nèi)設(shè)置。

1．疏散照明：當(dāng)正常照明因電源故障熄滅后，在事故情況下為保證人員安全地從室內(nèi)撤離而設(shè)置的照明。從使用功能角度看，它可分為誘導(dǎo)指示標(biāo)志照明和疏散一般照明。誘導(dǎo)指示標(biāo)志燈用于辨認(rèn)安全出口的方向和安全出口的位置；疏散一般照明則使人們能夠看清楚通道上的任何阻礙物，并能安全通過(guò)。使人們能容易找到沿疏散路線設(shè)置的手動(dòng)報(bào)警器、呼叫通訊裝置和滅火設(shè)備等。

2.安全照明：在正常照明電源發(fā)生故障時(shí)，為確保處于潛在危險(xiǎn)人員的安全而設(shè)置的照明。如醫(yī)院的手術(shù)室，電梯內(nèi)，以及在黑暗中可能造成挫傷、灼傷或摔傷的危險(xiǎn)場(chǎng)所例如冶金車(chē)間等。

3.備用照明：在正常照明電源發(fā)生故障時(shí)，為確保正常工作或活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行而設(shè)置的照明。

按《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95，其備用照明應(yīng)保持正常照明照度。《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－92表24.7.5中，備用照明分為繼續(xù)工作的備用照明和暫時(shí)繼續(xù)工作的備用照明，前者的照度應(yīng)保持正常照明照度，后者的照度不少于正常照度的50％。而在《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133－90第4.1.3條中規(guī)定，備用照明不包括消防控制室、消防水泵房、配電室和自備發(fā)電機(jī)房等場(chǎng)所的照度，不宜低于一般照明的10％。各規(guī)范中規(guī)定了不同的照度要求，如何滿足照度要求，則要在設(shè)計(jì)中根據(jù)不同場(chǎng)所和其重要程度以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的原則，來(lái)確定適合該場(chǎng)所的照度值。應(yīng)急照明的設(shè)置范圍和設(shè)置要求詳見(jiàn)《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－9附錄C中的表C.1.12。

二、應(yīng)急照明的供電系統(tǒng)

1.電源的分類(lèi)

應(yīng)急照明電源大致可以分為以下幾種類(lèi)型：

（1）來(lái)自電力網(wǎng)與正常電源有效分開(kāi)的饋電線路。一般有：

a.建筑物有兩路高壓電源供電，并設(shè)有兩臺(tái)以上的變壓器， 應(yīng)急照明與正常照明分別接自不同的變壓器。

b.建筑物只有一路電壓電源供電時(shí)，應(yīng)急照明由附近接自另一路高壓電源供電的變電所取得。

（2）自備柴油發(fā)電機(jī)組。

（3）蓄電池組：又分為以下兩種情況：

a.燈內(nèi)自帶蓄電池，即自帶電源型應(yīng)急燈。

b.集中或相對(duì)集中設(shè)置的蓄電池組，如目前采用的EPS應(yīng)急電源系統(tǒng)(Emergency Power Supply的縮寫(xiě)，是允許短時(shí)電源中斷的應(yīng)急電源裝置)；UPS（uninterruptible power system的英文簡(jiǎn)稱，能夠?qū)崿F(xiàn)不間斷供電）等。

（4）組合電源：即由以上任意兩種以至三種電源組合的供電方式。

2.轉(zhuǎn)換時(shí)間的確定

根據(jù)《照明技術(shù)手冊(cè)》（第二版第20章“應(yīng)急照明”）

（1）疏散照明和備用照明的轉(zhuǎn)換時(shí)間不大于5s;金融商業(yè)交易場(chǎng)所≤1.5S

（2）安全照明的轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于0.5S。

轉(zhuǎn)換時(shí)間的確定主要從可能造成事故，經(jīng)濟(jì)損失考慮。某些場(chǎng)所要求更短的轉(zhuǎn)換時(shí)間，如金融商業(yè)交易場(chǎng)所如商場(chǎng)中心的收銀臺(tái)等不宜大于1.5S。對(duì)于疏散照明和備用照明由于轉(zhuǎn)換時(shí)間略長(zhǎng)，基本上不受電源的限制。若使用柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，只要采用自動(dòng)啟動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換就可以滿足轉(zhuǎn)換時(shí)間。而對(duì)于安全照明及某些轉(zhuǎn)換時(shí)間要求較高場(chǎng)所的備用照明，因轉(zhuǎn)換時(shí)間極短，所以不能直接采用柴油發(fā)電機(jī)組為應(yīng)急電源，也不能用熒光燈作為電源，必須用瞬時(shí)點(diǎn)燃的白熾燈且需自動(dòng)轉(zhuǎn)換。

3.持續(xù)照明時(shí)間的確定

從應(yīng)急照明電源的種類(lèi)及轉(zhuǎn)換時(shí)間的要求，不難看出應(yīng)急照明持 續(xù)工作時(shí)間是受到一定條件限制的。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16－87修訂本中規(guī)定：應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池作為備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20min，高度超過(guò)100m的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30min。避難層應(yīng)急照明供電時(shí)間不應(yīng)少于1.00h。在《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－92附錄C.3.12條規(guī)定：疏散指示標(biāo)志燈的持續(xù)工作時(shí)間：高層建筑≥30min，超高層建筑≥60min，備用照明的持續(xù)工作時(shí)間>120min；可見(jiàn)，兩種規(guī)范所規(guī)定的持續(xù)供電時(shí)間是不同的，設(shè)計(jì)時(shí)宜掌握行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服從國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的原則。對(duì)于接自電網(wǎng)或發(fā)電機(jī)組的應(yīng)急照明系統(tǒng)其持續(xù)工作時(shí)間是容易滿足要求的，對(duì)于蓄電池供電的應(yīng)急照明系統(tǒng)，其工作時(shí)間受到容量大小的限制。因此對(duì)于要求持續(xù)工作時(shí)間較長(zhǎng)的場(chǎng)所不宜單獨(dú)使用蓄電池組，應(yīng)考慮與發(fā)電機(jī)組配合使用。在這種情況下，由蓄電池組供電，僅作為應(yīng)急照明的備用電源。

三、智能應(yīng)急照明系統(tǒng)及應(yīng)用

智能應(yīng)急照明系統(tǒng)， 由中央監(jiān)控主站、集中蓄電池主站、控制器、集中電源式點(diǎn)式監(jiān)控型應(yīng)急照明燈組成。采用e - bus / 10 系統(tǒng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)日常程序的預(yù)設(shè)管理和手動(dòng)管理， 消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)輸入或手動(dòng)操作按鍵輸入應(yīng)急照明系統(tǒng)， 當(dāng)故障停電時(shí)，即可進(jìn)入自動(dòng)點(diǎn)亮狀態(tài)， 自動(dòng)調(diào)整疏散指示燈的指示方向，這樣在煙霧環(huán)境中，逃生人員可以清晰、及時(shí)的判斷逃生方向。下面將舉幾個(gè)實(shí)例來(lái)描述其應(yīng)用范圍。

公共建筑和廠房及一類(lèi)居住建筑的高層民用建筑應(yīng)設(shè)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)；

建筑中的公共場(chǎng)所和所有的疏散走道內(nèi)宜設(shè)消防應(yīng)急照明燈和消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈；

二類(lèi)居住建筑的高層民用建筑的疏散走道內(nèi)宜設(shè)消防應(yīng)急照明燈和消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈系統(tǒng)；

下列建筑或場(chǎng)所的疏散通道和主要疏散路線除在頂部安裝的消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志燈外還應(yīng)在地面或靠近地面的墻面上1m以下安裝由消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈和/或蓄光型消防疏散指示標(biāo)志牌組成的疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，且疏散標(biāo)志指示間距不應(yīng)大于40cm。

1)超過(guò)1500座位的影劇院；

2)單層建筑面積超過(guò)3000m2商場(chǎng)（含超市）、展覽廳、會(huì)議中心等人員密集的大型室內(nèi)公共場(chǎng)所；

3)建筑面積大于500 m2的地下、半地下商場(chǎng)或歌舞、娛樂(lè)、放映、游藝場(chǎng)所。

消防應(yīng)急照明燈和消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)設(shè)在醒目位置，不應(yīng)設(shè)置在門(mén)、窗或其它可移動(dòng)的物體上，不應(yīng)設(shè)置在經(jīng)常被遮擋的位置，其正面或鄰近不得有妨礙公眾視讀的障礙物。

應(yīng)能用手和自動(dòng)兩種方式控制消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的工作狀態(tài)。

下列建筑或場(chǎng)所宜安裝集中控制型或集中電源型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)。

1)200床以上的病房樓，每層建筑面積1000 m2及以上的門(mén)診樓；

2)每層建筑面積超過(guò)3000 m2的百貨樓、商場(chǎng)、展覽樓、高級(jí)旅館、財(cái)貿(mào)金融樓、電信樓、高級(jí)辦公樓；

3)超過(guò)3000座位的體育館

4)大型以上的影劇院、會(huì)館、禮堂；

5)包括地下鐵道、車(chē)站、電影院、禮堂等地下民用建筑；

6)使用面積超過(guò)1000 m2的地下商場(chǎng)、醫(yī)院、旅館、展覽廳及其他商業(yè)或公共活動(dòng)場(chǎng)所。

四、電源的供電系統(tǒng)

當(dāng)采用燈內(nèi)自帶蓄電池即自帶電源型應(yīng)急燈時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)是供電可靠性高、轉(zhuǎn)換迅速、增減方便、線路故障無(wú)影響、電池?fù)p壞影響面小。缺點(diǎn)是投資較大、持續(xù)照明時(shí)間受容量大小的限制、運(yùn)行管理及維護(hù)要求高，這種方式適用于應(yīng)急照明燈數(shù)不多，裝設(shè)較分散，規(guī)模不大的建筑物；當(dāng)采用集中或分區(qū)集中設(shè)置的蓄電池組供電方式時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)是供電可靠性高，轉(zhuǎn)換迅速，與自帶蓄電池方式相比投資較少，管理及維護(hù)較方便。缺點(diǎn)是需要專(zhuān)門(mén)房間，電池故障影響面大，且線路要考慮防火問(wèn)題。這種方式適用于應(yīng)急照明種類(lèi)較多，燈具較集中規(guī)模較大的建筑物。在智能照明系統(tǒng)中一般采用自帶蓄電池或集中蓄電池組成的應(yīng)急照明系統(tǒng)，但在不的周?chē)h(huán)境條件下，就要根據(jù)情況來(lái)決定到底應(yīng)該采用哪種蓄電池組成的照明系統(tǒng)，以保證應(yīng)急照明系統(tǒng)更具有可靠性和實(shí)用性。

篇4

【關(guān)鍵詞】民用建筑；消防電梯前室；消火栓

隨著消防問(wèn)題越來(lái)越受到重視，建筑給排水中的消防問(wèn)題也同時(shí)受到了同行們的關(guān)注，消防設(shè)計(jì)規(guī)范作為設(shè)計(jì)人員必須遵守的法律條文，也讓設(shè)計(jì)人員開(kāi)始更多的學(xué)習(xí)和思考，因此，我們?cè)谠O(shè)計(jì)當(dāng)中既要考慮到控火及滅火的安全性，又要考慮到投資的合理性。筆者就多年設(shè)計(jì)中所碰到的一些關(guān)于在民用建筑消防設(shè)計(jì)中所碰到的一些問(wèn)題進(jìn)行了分析、探討。

1 在消防電梯前室內(nèi)布置消火栓的問(wèn)題

按照我國(guó)現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045―95（2005年版）（以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016―2006（以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）要求，消防電梯間前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓，但是該消火栓能否計(jì)算在布置數(shù)量范圍內(nèi)呢？《高規(guī)》并未明確說(shuō)明，《建規(guī)》條文說(shuō)明里明確說(shuō)明：消防電梯前室是消防人員進(jìn)入室內(nèi)撲救火災(zāi)的進(jìn)攻橋頭堡，為方便消防人員向火場(chǎng)發(fā)起進(jìn)攻或開(kāi)辟通路，消防電梯間前室的消火栓與室內(nèi)其他的消火栓一樣，無(wú)特殊要求，但不計(jì)入消火栓總數(shù)內(nèi)。而《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施―――給水排水》2009版（以下簡(jiǎn)稱《措施》）中卻說(shuō)：消防電梯前室消火栓可計(jì)算在布置數(shù)量范圍內(nèi)。因此在多層民用建筑中消防電梯前室消火栓不得計(jì)算在布置數(shù)量范圍內(nèi)，而在高層民用建筑中由于規(guī)范并未明確做法，各地做法也不盡相同。而筆者認(rèn)為，能否計(jì)算在布置數(shù)量范圍內(nèi)關(guān)鍵要看消防電梯間的消火栓如何使用以及前室采用何種防煙措施。

1.1 消防電梯前室消火栓只用于前室，即專(zhuān)用。功能有：用于消防電梯前室滅火；打開(kāi)消防通道、便于消防人員救人和搶救財(cái)產(chǎn)；向消防人員身上淋水降溫以減少輻射熱對(duì)消防人員的影響。這時(shí)水帶長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)，以防水帶打結(jié)難以打開(kāi)，前室可采用自然排煙方式。此時(shí)前室消火栓不計(jì)入同層消火栓總數(shù)。

1.2 消防電梯前室消火栓除用于前室，還用于除前室外的其他部位的火災(zāi)撲救，即兼用。這時(shí)功能除上述的三種情況外，還增加消防電梯前室外的滅火。此時(shí)，水帶長(zhǎng)度應(yīng)為20m或25m，前室必須設(shè)有正壓送風(fēng)，以免煙氣進(jìn)入影響人員疏散。此時(shí)前室消火栓可計(jì)入同層消火栓總數(shù)。

因此筆者認(rèn)為前室消火栓除用于前室，還可用于除前室外其他部位的火災(zāi)撲救，但是前提是前室是否采用加壓送風(fēng)。

2 消防水箱的布置問(wèn)題

2.1 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的規(guī)定

規(guī)定指出，在設(shè)置常高壓環(huán)境下給排水系統(tǒng)的建筑物時(shí)，如果能保證最不利點(diǎn)消火栓和自動(dòng)噴水滅火設(shè)備的水量和水壓時(shí)，此時(shí)不必要設(shè)消防水箱。如果要設(shè)消防水箱或起相同作用的水罐、水塔，必須符合一定的條件：要在建筑物頂部設(shè)置以重力為動(dòng)力自流的消防水箱；室內(nèi)消防水箱應(yīng)保存10分鐘的消防用水量。三類(lèi)建筑的消防儲(chǔ)水量分別不能低于18m3、12m3、6m3。

2.2 《建規(guī)》規(guī)定中的模糊界定問(wèn)題

對(duì)于《建規(guī)》對(duì)消防水箱的有關(guān)規(guī)定，相信大家已經(jīng)很熟悉了，但是這里面還有兩點(diǎn)存疑，一是常高壓的具體范圍，二是10分鐘消防用水量指的具體是哪些設(shè)備的10分鐘用水量。

1、在《建規(guī)》中對(duì)常高壓的定義是“區(qū)域高壓給水系統(tǒng)”，但這個(gè)“區(qū)域”到底指的是多大的范圍呢？規(guī)定里沒(méi)有說(shuō)明，而相關(guān)的設(shè)計(jì)施工工作人員目前為止也沒(méi)有達(dá)成一個(gè)明確的共識(shí)，這就導(dǎo)致了消防水箱在實(shí)際設(shè)計(jì)中該如何把握的問(wèn)題。究竟在何種情況下才能算是常高壓，才能合理設(shè)置高壓水箱呢？所以筆者希望相關(guān)規(guī)定能給出一個(gè)明確的定義來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

2、第二，室內(nèi)消防水箱中儲(chǔ)存的10分鐘用水量具體指的是哪些消防設(shè)備的10分鐘用水量呢？因?yàn)樵O(shè)備不同，10分鐘之內(nèi)的用水量可謂是天差地別。這10分鐘的消防用水量具體是指火災(zāi)發(fā)生前10分鐘內(nèi)高壓水箱一共能儲(chǔ)存的用水量還是火災(zāi)發(fā)生時(shí)高壓水箱用臨時(shí)高壓將消防儲(chǔ)水輸送到自動(dòng)噴水滅火裝置上一個(gè)或幾個(gè)噴頭在10分鐘內(nèi)的總噴水量呢？因?yàn)橐?guī)定語(yǔ)言的模糊，使我們不得而知，這也為室內(nèi)消防的給排水設(shè)計(jì)帶來(lái)一定的困難，迫切需要早日頒布一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 消防水箱的具體布置地點(diǎn)問(wèn)題

消防水箱一般布置在建筑頂部等高層位置，要求能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)利用高度使儲(chǔ)存水在自身重力牽引下輸送到消火栓或滅火噴頭處進(jìn)行滅火工作。所以消防水箱的高度設(shè)置應(yīng)該經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)計(jì)算后得出，在建筑物高度不超過(guò)100m時(shí)，該建筑物距水箱高度差最大處的消防設(shè)備靜水壓力不能小于0.07MPa，這樣才能保證消防水流的正常流出。同時(shí)在消防水箱的出水管道上要加上止回閥，用來(lái)阻止水流回流，影響室內(nèi)消防系統(tǒng)有效工作。

3 高層民用建筑屋頂消防水箱設(shè)置增壓設(shè)施的問(wèn)題

根據(jù)《高規(guī)》第7.4.8.1條指出：“增壓水泵的出水量，對(duì)消火栓給水系統(tǒng)不應(yīng)大于5L/S；對(duì)于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)不應(yīng)大于1L/S。”第7.4.8.2條又指出：“氣壓水罐的調(diào)節(jié)水容量宜為450L。”設(shè)置增壓設(shè)施的目的及對(duì)氣壓罐容量的要求，其相應(yīng)的條文說(shuō)明中作出如下解釋?zhuān)涸O(shè)置增壓設(shè)施的目的主要是在火災(zāi)初期時(shí)，消防水泵啟動(dòng)前，滿足消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的水壓要求。對(duì)增壓水泵，其出水量應(yīng)滿足一個(gè)消火栓用水量或一個(gè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭的用水量。對(duì)氣壓水罐其調(diào)節(jié)水容量為二只水槍和5只噴頭30S的用水量，即2×5×30+5×1×30=450L。筆者認(rèn)為，《高規(guī)》第7.4.8.1條正文與其相應(yīng)的條文說(shuō)明有矛盾之處。

有關(guān)資料說(shuō)明，臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)在火災(zāi)初期，當(dāng)消防水泵尚未啟動(dòng)時(shí)，其消防用水全部由消防水箱供給。此時(shí)消火栓給水系統(tǒng)一般是1―2只水槍出水，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)則是1-5只噴頭出水。消防水箱供水由于其設(shè)置高度的限制，往往很難滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的水壓及水量要求，因此需增設(shè)增壓（穩(wěn)壓）設(shè)施。在消防水泵啟動(dòng)之前，增壓（穩(wěn)壓）設(shè)施必須滿足消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)最不利點(diǎn)處的流量及水壓要求。為了達(dá)到火災(zāi)初期室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的水壓及水量要求，就必須根據(jù)不同的建筑物及其消防水箱的設(shè)置高度分別進(jìn)行計(jì)算，以便選用合適的增壓（穩(wěn)壓）設(shè)施。下面就消火栓給水系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分別在滿足一個(gè)消火栓和一只噴頭的水量下所需的水壓計(jì)算如下：

3.1 消火栓給水系統(tǒng)

《高規(guī)》中規(guī)定，對(duì)于建筑物高度不超過(guò)100m的高層建筑，消火栓水槍的充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m，且每只水槍的最小流量為5L/S。現(xiàn)查《建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》中Sk-Hq-Qxh計(jì)算圖，可得出當(dāng)采用φ19水槍?zhuān)ＷC水槍最小流量為5L/S時(shí)所需的充實(shí)水柱為11.8m，能滿足《高規(guī)》要求。對(duì)于建筑物高度超過(guò)100m的高層建筑，《高規(guī)》則規(guī)定水槍的充實(shí)水柱不應(yīng)小13m。同樣按上述方法計(jì)算，可得出當(dāng)水槍的充實(shí)水柱為13m時(shí)，水槍流量為5.42L/S，大于5L/S，同樣能滿足《高規(guī)》要求。

3.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）表5.0.1的規(guī)定，民用建筑和工業(yè)廠房中噴頭的工作壓力不應(yīng)低于0.10MPa。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)噴頭，其流量為Q=1.33L/S。

增（穩(wěn)）壓泵的作用是定期為氣壓罐補(bǔ)水，以保證氣壓罐中存有撲救初期火災(zāi)所需的用水，同時(shí)又必須保證一只水槍工作或一個(gè)噴頭開(kāi)放時(shí)能立即起動(dòng)消防水泵，所以其流量不應(yīng)大于一只水槍的最小流量或一只噴頭的流量，即分別不大于5L/S和1.33L/S。氣壓罐的作用一是使增（穩(wěn)）壓泵不必頻繁啟動(dòng)；二是提供在消防水泵啟動(dòng)過(guò)程中所需的消防用水。所以其調(diào)節(jié)水量按二只水槍和5個(gè)噴頭30S的用水量來(lái)計(jì)算是合理的，而不應(yīng)明確規(guī)定為450L。據(jù)此可以計(jì)算出：對(duì)于消火栓消防給水系統(tǒng)當(dāng)建筑物高度不大于100m時(shí)，其氣壓罐調(diào)節(jié)容積為5L/S×2×30S=300L；當(dāng)建筑物高度大于100m時(shí)，其氣壓罐調(diào)節(jié)容積為5.42L/S×2×30S=325L；對(duì)于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)其氣壓罐調(diào)節(jié)容積為1.33L/S×5× 30S≈200L。

因此，筆者認(rèn)為對(duì)于高層民用建筑中消火栓消防給水系統(tǒng)，當(dāng)消防水箱高度不能滿足消防規(guī)范要求時(shí)，需設(shè)置增壓水泵和氣壓罐，增壓水泵的流量和揚(yáng)程應(yīng)通過(guò)計(jì)算求得。當(dāng)建筑物高度不大于100m時(shí)，增壓水泵的流量不應(yīng)大于5L/S，氣壓罐的調(diào)節(jié)容積不應(yīng)小于300L；當(dāng)建筑物高度大于100m時(shí)，增壓水泵的流量不應(yīng)大于5L/S，氣壓罐的調(diào)節(jié)容積不應(yīng)小于325L。對(duì)于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其穩(wěn)壓泵的流量不應(yīng)大于1.33L/S，氣壓罐的容積不應(yīng)小于200L。對(duì)于消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)合用的氣壓罐，當(dāng)建筑物高度不大于100m時(shí)其調(diào)節(jié)容積為500L；當(dāng)建筑物高度大于100m時(shí)為525L。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑給排水設(shè)計(jì)的好壞直接影響到人們的生活質(zhì)量和生活環(huán)境，所以在設(shè)計(jì)過(guò)程中除了滿足相關(guān)規(guī)范要求外，設(shè)計(jì)者還需要從使用效果上精心考慮，不斷總結(jié)和完善設(shè)計(jì)技術(shù)，達(dá)到設(shè)計(jì)安全、合理、經(jīng)濟(jì)的目的。以上幾點(diǎn)僅為筆者于工作中針對(duì)規(guī)范中有關(guān)消防給水的部分條文的一點(diǎn)淺陋之見(jiàn)，不足之處期待各位專(zhuān)家同行不吝指正。

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篇5

關(guān)鍵詞：高層；民用建筑；防排煙設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

據(jù)統(tǒng)計(jì),火災(zāi)中引起人員傷亡的重要原因之一是燃燒產(chǎn)物的毒性作用,主要由一氧化碳中毒死亡或被有毒煙氣熏死,因此煙氣是火災(zāi)中致人死亡的重要因素，由此可見(jiàn)建筑防排煙工程非常重要。

一、高層建筑防火安全的嚴(yán)峻性

高層建筑是隨著經(jīng)濟(jì)不斷快速發(fā)展，城市務(wù)工人員不斷增多，流動(dòng)人口不斷加大而產(chǎn)生的，高層建筑聚集的人口比較多，使用的建筑材料也很頻繁，這些因素在一定程度上增加了高層建筑的危險(xiǎn)性，而且建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)容易在最短時(shí)間內(nèi)蔓延開(kāi)來(lái)，加上人口密集，雜物堆積過(guò)多，產(chǎn)生的濃煙往往攜帶很多的一氧化碳?xì)怏w容易造成人們煙霧中毒或者窒息而亡造成不必要的傷亡；進(jìn)而使得一部分人群失去最有利的呼救時(shí)間，同時(shí)也給救援人員的救援工作帶來(lái)新的風(fēng)險(xiǎn)和憂患，所以，為了減少上述事件的發(fā)生以及切實(shí)保證廣大居民的人身安全，高層建筑的防火排煙工程就顯得尤為重要，而且這些防范系統(tǒng)安置的地點(diǎn)也很重要。

二、高層建筑的防排煙主要方式

1、自然排煙方式

自然排煙是利用火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣的浮力和外部風(fēng)力作用通過(guò)建筑物的對(duì)外開(kāi)口把煙氣排至室外的一種排煙方式其實(shí)質(zhì)是熱煙氣和冷空氣的對(duì)流運(yùn)動(dòng)。在自然排煙中，必須有冷空氣的進(jìn)口和熱煙氣的排出口。煙氣排出口可以是建筑物的外窗，也可以是專(zhuān)門(mén)設(shè)置在側(cè)墻上部的排煙口。

2、機(jī)械排煙方式

2.1全面通風(fēng)排煙方式

在對(duì)房間利用排煙機(jī)進(jìn)行機(jī)械排煙的同時(shí)，利用送風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械送風(fēng)，這種方式稱為全面通風(fēng)排煙方式。我們知道火燃燒的原理，所以機(jī)械排煙的區(qū)域的選擇非常的關(guān)鍵，一定不要把空氣輸送到火區(qū)，通常情況下安排在非火區(qū)并且有大量煙的位置這樣才會(huì)取得很好地效果。這種方式有很好的穩(wěn)定性，不用考慮通風(fēng)對(duì)于火勢(shì)的影響，但是成本比較高同時(shí)需要送排兩樣的設(shè)備，對(duì)于資金的投入比較大。

2.2負(fù)壓機(jī)械排煙方式

利用排煙機(jī)把著火房間中產(chǎn)生的煙氣通過(guò)排煙口排到室外的排煙方式稱為負(fù)壓排煙方式。在火災(zāi)發(fā)展初期，這種排煙方式能使著火房間內(nèi)壓力下降，造成負(fù)壓，煙氣不會(huì)像其他區(qū)域擴(kuò)散。但火災(zāi)猛烈發(fā)展階段，由于煙氣大量產(chǎn)生，排煙機(jī)如來(lái)不及把其完全排除，煙氣就可能擴(kuò)散到其它區(qū)域中去。另外排煙機(jī)要求能承受高溫?zé)煔猓疫€需要設(shè)防火閥，在潮溫時(shí)自動(dòng)關(guān)閉停止排煙。所以，不僅初投資高，而且日常維護(hù)管理費(fèi)用也高。

三、高層民用建筑防排煙設(shè)計(jì)

1、高層建筑防煙設(shè)計(jì)

1.1機(jī)械加壓送風(fēng)量的確定

《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)各個(gè)需機(jī)械加壓送風(fēng)的部位及送風(fēng)量均有明確的規(guī)定。其中關(guān)于送風(fēng)量的規(guī)定，除了給定送風(fēng)量范圍外，要求還應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算確定，并取較大者作為系統(tǒng)的風(fēng)量。由于設(shè)計(jì)任務(wù)重、周期短，目前，許多設(shè)計(jì)人員就是簡(jiǎn)單的根據(jù)規(guī)范給定的范圍確定送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量。這樣做不能說(shuō)是錯(cuò)誤的，卻是相當(dāng)不準(zhǔn)確的。特別是目前建筑結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜多變，這種做法并不能完全適用于各種情況。同時(shí)，由于規(guī)范對(duì)各個(gè)送風(fēng)部位的正壓值都做出了規(guī)定，僅靠查表是不能滿足要求的。必須通過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算，才能得出正確的送風(fēng)量。1.2加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)壓的確定

目前，多數(shù)設(shè)計(jì)人員在計(jì)算系統(tǒng)的阻力損失時(shí)，都是按照每米風(fēng)道阻力損失8～10Pa進(jìn)行估算的。這種算法是很粗糙的，也很難保證送風(fēng)部位的余壓值滿足規(guī)范要求，系統(tǒng)的阻力損失與風(fēng)道的粗糙度、風(fēng)道的長(zhǎng)寬比以及風(fēng)道上風(fēng)口的數(shù)量等因素都有很大的關(guān)系。在進(jìn)行風(fēng)壓計(jì)算時(shí)，應(yīng)分別對(duì)系統(tǒng)的沿程阻力損失和局部阻力損失進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算。風(fēng)道確定后，沿程阻力的計(jì)算根據(jù)風(fēng)量、風(fēng)速及風(fēng)道尺寸，可在《全國(guó)通用通風(fēng)管道計(jì)算表》中查出在粗糙度k=3mm時(shí)的風(fēng)道比摩阻。再根據(jù)風(fēng)道的實(shí)際粗糙度，查出比摩阻修正系數(shù)。從而計(jì)算出風(fēng)道的實(shí)際比摩阻，再結(jié)合風(fēng)道的總長(zhǎng)度即可得出系統(tǒng)的沿程阻力。

至于局部阻力的計(jì)算，筆者的做法是，將正壓送風(fēng)系統(tǒng)垂直部分風(fēng)道近似看做均勻送風(fēng)，分別計(jì)算直通部分局部阻力系數(shù)和側(cè)孔局部阻力系數(shù)，然后結(jié)合風(fēng)道動(dòng)壓計(jì)算出垂直部分風(fēng)道的局部阻力。再分別計(jì)算水平風(fēng)道中彎頭、變徑管、進(jìn)、出風(fēng)口等配件的局部阻力系數(shù)及局部阻力，最后得出整個(gè)系統(tǒng)的總局部阻力。計(jì)算出送風(fēng)系統(tǒng)的沿程阻力和局部阻力后，在確定風(fēng)機(jī)出口余壓時(shí)，還應(yīng)包括各送風(fēng)部位應(yīng)保證的正壓值。

1.3機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)口形式的確定

高層建筑樓梯間的正壓送風(fēng)口一般采用常開(kāi)型風(fēng)口，前室或合用前室一般采用常閉風(fēng)口。對(duì)于帶有地下室的高層建筑，地下室的垂直疏散通道（樓梯）很多都與地上建筑的垂直疏散通道共用一個(gè)防煙樓梯間。但根據(jù)規(guī)范規(guī)定，地上部分樓梯與地下部分樓梯應(yīng)被防火門(mén)或墻隔成兩個(gè)互不通氣的空間，實(shí)際上屬于兩個(gè)防煙樓梯間。在此情況下，若地上與地下樓梯間共用加壓送風(fēng)系統(tǒng)，且采用常開(kāi)型風(fēng)口。則當(dāng)?shù)叵掳l(fā)生火災(zāi)時(shí)，系統(tǒng)中大部分的送風(fēng)量分流到地上，地下層的送風(fēng)量很少，達(dá)不到要求的送風(fēng)量。若建筑布局或是初投資不允許地上地下樓梯間分別設(shè)置防煙系統(tǒng)。筆者的做法是，加壓送風(fēng)口采用常閉型電控風(fēng)口。地上著火時(shí)開(kāi)啟地上風(fēng)口，地下著火時(shí)開(kāi)啟地下風(fēng)口。至于地上與地下送風(fēng)量不同的情況，可采取地上地下樓梯間合用送風(fēng)豎井。根據(jù)各自風(fēng)量分設(shè)風(fēng)機(jī)，或是設(shè)雙速風(fēng)機(jī)以滿足各自風(fēng)量風(fēng)壓的要求。

2、高層建筑排煙設(shè)計(jì)

2.1中庭的排煙設(shè)計(jì)

關(guān)于中庭排煙量的計(jì)算，主要是按照換氣次數(shù)法計(jì)算的。但是，目前國(guó)家相關(guān)的防火規(guī)范中并未對(duì)中庭有一個(gè)明確的名詞解釋?zhuān)P者只是在某些地方標(biāo)準(zhǔn)中找到一些關(guān)于中庭的術(shù)語(yǔ)解釋。其中上海的《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》中對(duì)中庭的定義是這樣的：三層或三層以上、且短邊不小于6m的大容積空間。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，如果碰到有跨越兩層且高度超過(guò)12m的大容積空間，若工程在上海，可直接按非中庭設(shè)計(jì)，該空間的排煙量按每平方米面積不小于60m3/h計(jì)算；若工程所在地對(duì)中庭定義沒(méi)有明確解釋?zhuān)瑒t該空間是否可按中庭進(jìn)行排煙設(shè)計(jì)呢？筆者認(rèn)為，在不確定的情況下，可按中庭和非中庭兩種方法分別計(jì)算排煙量。然后取其大者作為該區(qū)域的排煙量，以此來(lái)設(shè)置排煙系統(tǒng)。

2.2排煙形式

同一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)有多個(gè)防煙分區(qū)，且各防煙分區(qū)是采用凸出頂棚下0.5m的擋煙垂壁進(jìn)行分隔時(shí)，各防煙分區(qū)宜采用相同的排煙形式。若部分防煙分區(qū)利用可開(kāi)啟外窗進(jìn)行自然排煙，另一部分采用機(jī)械排煙。則在機(jī)械排煙系統(tǒng)開(kāi)啟的狀態(tài)下，自然排煙窗無(wú)法起到排煙的作用。

2.3排煙量的計(jì)算

當(dāng)一個(gè)排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)兩個(gè)防煙分區(qū)排煙時(shí)，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計(jì)算排煙量；而根據(jù)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，應(yīng)按該部分面積每平方米不小于60m3/h計(jì)算。如果兩個(gè)防煙分區(qū)面積相近，倒也差別不大。但是如果受建筑布局影響，兩個(gè)防煙分區(qū)面積相差較大，個(gè)人認(rèn)為，此時(shí)后者的計(jì)算方法更合理。但顯然前者的可靠性更高，這可能就是前者選擇這種計(jì)算方法的原因。

結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前高速發(fā)展的社會(huì)形勢(shì)下,在對(duì)高層建筑的防排煙系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),如果中途出現(xiàn)一絲的不當(dāng),那么以后為人民安全生活環(huán)境以及人生安全將可能帶來(lái)災(zāi)難性的后果，為社會(huì)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。著眼目前建筑物大型化、高層化的發(fā)展趨勢(shì),結(jié)合自身出警進(jìn)行火災(zāi)撲救時(shí)暴露出的防排煙問(wèn)題及日常開(kāi)展的日常檢查中發(fā)現(xiàn)的建筑防排煙系統(tǒng)存在的隱患來(lái)看,防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)將面臨著新的問(wèn)題與挑戰(zhàn)。我們應(yīng)盡快找尋出相應(yīng)的建筑防排煙系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)規(guī)范，使建筑消防，防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和消防監(jiān)督管理都能走上規(guī)范化建設(shè)道路,保證人員安全和火災(zāi)的成功撲救,將損失達(dá)到最小化。

參考文獻(xiàn)

[1]蹇兆雷.高層建筑防排煙系統(tǒng)存在的問(wèn)題及探討[J].硅谷,2011,(14).

[2]陳躍浩.淺談高層建筑防排煙系統(tǒng)中的若干問(wèn)題[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2009,(35).

[3]范榕.高層建筑防排煙設(shè)計(jì)需注意的若干問(wèn)題探討[J].中外建筑,2011,(07)

篇6

關(guān)鍵詞：高層設(shè)計(jì)；尺度；設(shè)計(jì)原則；高層

1 高層建筑概述

1.1 高層建筑定義

高層建筑，超過(guò)一定高度和層數(shù)的多層建筑。在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國(guó)自2005年起規(guī)定超過(guò)10層的住宅建筑和超過(guò)24m高的其他民用建筑為高層建筑。

1.2高層建筑的分類(lèi)

中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352―2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)泥谕⒗鋮s塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

2 萬(wàn)科大廈簡(jiǎn)介

萬(wàn)科大廈地處西安市西關(guān)正街南側(cè)，是一座包括了商業(yè)、辦公、賓館、住宅、車(chē)庫(kù)等功能于一體的現(xiàn)代化高層建筑。總建筑面積達(dá)到56246平方米，其中地上建筑面積49516平方米，地下建筑面積6730平方米。建筑總層數(shù)達(dá)32層，總高度達(dá)到98.6米。一層和二層為商業(yè)與公共用房部分；三層為辦公層；四到六層為賓館用房部分；七層以上為住宅部分；地下一二層為車(chē)庫(kù)。

3 高層住宅平面布局與功能設(shè)計(jì)探討

3.1臥室區(qū)域設(shè)計(jì)及原則

臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設(shè)備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書(shū)房，必要的時(shí)候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。而就萬(wàn)科大廈的這個(gè)三室兩廳一廚一衛(wèi)的戶型來(lái)說(shuō)它的臥室區(qū)域設(shè)計(jì)就不

臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在供1―2人小家庭居住的平面布局中，浴室和廁所通常可由公共活動(dòng)區(qū)域直接通達(dá)：在面積較大的住宅平面中，單獨(dú)的臥室區(qū)域與浴室聯(lián)系越緊密，浴廁就越遠(yuǎn)離入口區(qū)域，勢(shì)必造成獨(dú)立的管道設(shè)備單元。

3.1.2設(shè)計(jì)手法

兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨(dú)立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠(yuǎn)離人口，這是住宅平面設(shè)計(jì)中常用的手段，有利于動(dòng)靜分離，并自然形成白天與夜間活動(dòng)的分隔。臥室可以一宇排開(kāi)、房門(mén)直接開(kāi)向公共區(qū)域，也可以相對(duì)設(shè)置、房門(mén)通過(guò)共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門(mén)開(kāi)向一條內(nèi)走道。以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。

由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與人口區(qū)域相聯(lián)的獨(dú)立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對(duì)而立。這個(gè)臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無(wú)論喧嘩或是夜間使用，都不會(huì)對(duì)主臥室造成太大影響。這問(wèn)臥室還可以結(jié)合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適臺(tái)臥室區(qū)域的再分隔。

3.2起居區(qū)域設(shè)計(jì)

開(kāi)放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進(jìn)廳、工作或娛樂(lè)區(qū)域，空間如陽(yáng)臺(tái)等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進(jìn)深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團(tuán)轉(zhuǎn)角處整理平面的布局。

一般情況下，人們并不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開(kāi)放式的廚房?jī)H在沒(méi)有工作壓力的情況下才受人歡迎：同時(shí)由于中餐的烹飪方式帶來(lái)大量的油煙，直接對(duì)外的開(kāi)窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門(mén)受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。

就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個(gè)區(qū)域，而起居室則擁有了更為完整和開(kāi)闊的視覺(jué)空間。此種布局多用于2人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無(wú)小孩，做飯只是出于興趣愛(ài)好偶爾為之，對(duì)起居區(qū)需求更大：還有一種情況是高層住宅結(jié)構(gòu)造成了廚房面積過(guò)大，結(jié)合就餐區(qū)可以達(dá)到更高的面積利用率。

這種組合形式在滿足中式廚房對(duì)油煙隔離的要求的同時(shí)，廚房后部的就餐區(qū)設(shè)置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房?jī)蓚€(gè)方向的間接采光達(dá)到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢(shì)必造成內(nèi)部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢(shì)得到了最廣泛的應(yīng)用。

3.3交通區(qū)域設(shè)計(jì)

高層住宅平面的交通聯(lián)系包括兩部分，一是聯(lián)系高層內(nèi)部住戶與室外空間以及各住戶之間的交通形式，戶內(nèi)交通與住宅單元的平面布局的關(guān)系，主要體現(xiàn)在流線組織方面。高層住宅相對(duì)于多層住宅而言，交通區(qū)域需要得到更多的重視。設(shè)計(jì)師很容易把注意力集中到住宅的使用功能上，而對(duì)它們之間的流線組織輕描淡寫(xiě)，以至于交通面積過(guò)大造成浪費(fèi)，或是穿越式交通破壞房間完整形態(tài)等。戶間交通主要指住戶從室外到進(jìn)入戶門(mén)前這段流線，它包含有室內(nèi)外空間過(guò)渡、垂直交通聯(lián)系、水平交通聯(lián)系等部分。

3.3.1戶內(nèi)交通

3.3.1.1內(nèi)走道式

內(nèi)走道式一交通空間脫離房間獨(dú)立存在的平面形式，早期的內(nèi)走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨(dú)立封閉房間。現(xiàn)在起居區(qū)域開(kāi)放，使得內(nèi)走道更多的應(yīng)用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開(kāi)間多的板式高層。

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關(guān)鍵詞:民用建筑；短肢剪力墻；結(jié)構(gòu)肢高比；

1前言

短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是一種新型抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，被廣泛用于高層及超高層民用建筑中。我國(guó)現(xiàn)行《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JDGJ3-2002)將短肢剪力墻定義為：墻肢截面高度與厚度之比(即肢高厚比)為5～8的剪力墻。由于缺少研究，《鋼筋混凝土高層建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ3-91)也僅對(duì)短肢剪力墻的布置、抗震等級(jí)以及軸壓比等方面采取了比普通的剪力墻更嚴(yán)格的限制，并給出了短肢剪力墻的整體性系數(shù)10時(shí)的系數(shù)值，對(duì)于整體系數(shù)小于10，現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)規(guī)程沒(méi)有解釋。為了彌補(bǔ)系數(shù)不足之處，本文采用了求值的方法，通過(guò)有限元模型，考慮均布荷載和倒三角形荷載兩種情況，對(duì)雙肢剪力墻進(jìn)行系統(tǒng)分析。

2 一般規(guī)定

2.1 肢強(qiáng)系數(shù)

肢強(qiáng)系數(shù)是一個(gè)表征墻肢相對(duì)強(qiáng)弱的物理量。其表達(dá)式為。這里，為第層第墻肢的截面積；為第層第墻肢的形心到組合截面形心的距離；為第層第墻肢對(duì)該墻肢自身截面形心軸的慣性矩；參見(jiàn)圖1的雙肢墻組合截面。

圖1 剪力墻組合截面

圖l中，是組合截面的形心，、分別是墻肢1、墻肢2的截面形心。肢強(qiáng)系數(shù)的最大允許值可按表l取用。

表1短肢剪力墻的肢強(qiáng)系數(shù)允許值[]

2．2整體性系數(shù)

整體性系數(shù)是一個(gè)表征連梁總約束剛度大小的物理量。對(duì)于雙肢墻，其表達(dá)式為

式中參(見(jiàn)圖1)，為第列連梁的截面慣性矩；為第列考慮連梁剪切變形的等效剛度；是第列連梁高度；為第列連梁的截面積；為系數(shù)，當(dāng)為3肢～4肢時(shí)取0.8，5肢～7肢時(shí)取0.85，8肢以上取0.9；為剪力墻對(duì)組合截面形心的慣性矩；為各墻肢截面積對(duì)組合截面形心的面積2次矩之和；為剪力墻總高度；為第列洞口凈寬度：為連梁計(jì)算跨度，考慮到連梁與墻肢節(jié)點(diǎn)處彈性變形的影響，將連梁的計(jì)算跨度定義為其凈跨加1／2梁高；為第跨墻肢軸線間距離。

分析表明，當(dāng)肢強(qiáng)系數(shù)一定且墻肢配筋率不變時(shí)，短肢剪力墻的墻肢開(kāi)裂彎矩隨著整體性系數(shù)的增加而降低，但其墻肢極限彎矩不變。位移延性比隨的增大而降低，破壞荷載增加。這是因?yàn)楫?dāng)肢距和一定時(shí)，墻肢的肢高一定，而連梁的截面高度隨的增加而增加，從而使連梁的開(kāi)裂彎矩、極限彎矩增加，其恢復(fù)力特性曲線變陡，且連梁的屈服延遲。由于連梁對(duì)墻肢約束的增強(qiáng)，使得側(cè)向荷載下的雙肢短肢剪力墻的受拉墻肢中拉力增加，軸壓比降低，所以受拉墻肢的開(kāi)裂彎矩降低。同時(shí)，由于連梁承受的彎矩比例上升而墻肢承受的彎矩比例下降，因此當(dāng)連梁屈服后墻肢彎矩迅速增加，破壞較小的剪力墻提前，延性降低。

3試驗(yàn)分析

實(shí)驗(yàn)中將墻肢混凝土視為均質(zhì)彈性材料，采用SAP2000分析程序，對(duì)三片整體性系數(shù)=8、層高為2.8m、墻厚為0.2m、墻肢截面為矩形的8層雙肢對(duì)稱短肢剪力墻進(jìn)行彈塑性分析。研究表明，隨著側(cè)向荷載的增加，連梁首先進(jìn)入彈塑性階段，連梁屈服的樓層順序依次為4層-3層-5層-6層-2層-7層-8層及8層項(xiàng)。連梁完全屈服后，剪力墻的剛度有所衰減，但并不太大：隨著側(cè)向荷載的進(jìn)一步增加，底層墻肢開(kāi)裂，剪力墻的剛度衰減明顯；最后墻肢彎矩達(dá)到極限屈服彎矩，剪力墻破壞。通過(guò)彈性有限元法對(duì)8層、10層、12層對(duì)稱雙肢剪力墻進(jìn)行分析，得出了4≤a≤10時(shí)的系數(shù)值，值是按只在少數(shù)樓層出現(xiàn)反彎點(diǎn)的要求確定的。

其中，=10時(shí)的值與文獻(xiàn)的相同。圖2給出了倒三角形荷載作用下的墻肢彎矩圖，圖中，彎矩值為零的點(diǎn)就是反彎點(diǎn)。由圖2可以看出反彎點(diǎn)大多出現(xiàn)在6層～8層，且隨著值的增大出現(xiàn)反彎點(diǎn)的樓層將上移。均布荷載作用時(shí)與此類(lèi)似。

彎矩/103kNm彎矩/103kNm 彎矩/103kNm

圖2 雙肢對(duì)稱短肢剪力墻在倒三角形荷載作用下墻肢彎矩圖

4短肢剪力墻的肢高比

文獻(xiàn)指出，滿足條件，但的是短肢剪力墻，而滿足，但不滿足的是異型框架柱，兩者的受力性能，特別是抗震性能有很大差別。條件可用肢高比的最小限值來(lái)表達(dá)。這樣短肢剪力墻的最小肢高比應(yīng)該滿足，影響值的主要因素是樓層數(shù)、翼緣寬度、肢距和連梁高度。

試驗(yàn)主要以小高層住宅中常遇見(jiàn)的墻肢截面為T(mén)形或L形的對(duì)稱的雙肢短肢剪力墻分析，其墻肢截面的一半如圖3所示。圖中肢高，翼緣寬，為墻厚。

表2 短肢剪力墻肢高比的最小值

取短肢墻組合截面的對(duì)稱軸為坐標(biāo)軸，墻肢截面形心到坐標(biāo)軸的距為，洞口寬度為。連梁高度為。兩墻肢翼緣形心間的距離稱為肢距，記作。按此可得截面的幾何特征：

a T形截面 b L形截面

圖3 短肢剪力墻組合截面

一個(gè)墻肢的截面面積：

（1）

墻肢截面形心到坐標(biāo)軸的距離：

（2）

一個(gè)墻肢截面的慣性矩：

（3）

短肢剪力墻組合截面的慣性矩，即：

（4）

故 （5）

于是短肢剪力墻應(yīng)滿足的條件，即，也可表達(dá)為

（6）

令，可得短肢剪力墻的肢高比應(yīng)滿足下式

（7）

式(6)還可近似表達(dá)為

（8）

用式(8)代替式(7)的誤差很小。

依據(jù)式(8)，并結(jié)合目前我國(guó)的隔墻大多采用190mm空心砌塊，取=0.2m制成了短肢剪力墻肢高比最小值的表格，見(jiàn)表2。

5 結(jié)語(yǔ)

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑安全；供電安全：消防設(shè)計(jì)；

1 安全電氣設(shè)計(jì)控制應(yīng)遵循的一些規(guī)范

目前設(shè)計(jì)者應(yīng)該熟悉和掌握的與高層建筑消防電氣有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范主要有《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045―95，以下簡(jiǎn)稱“高規(guī)”)、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500116―98，以下簡(jiǎn)稱“報(bào)警規(guī)范”)、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ／T16― 92，以下簡(jiǎn)稱“民規(guī)”)等。前兩部是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，后者是國(guó)家建設(shè)部的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三部規(guī)范對(duì)高層建筑中一、二類(lèi)建筑的劃分以及：對(duì)火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的設(shè)置與要求總體來(lái)講是一致的，但三部規(guī)范各有側(cè)重，有所區(qū)別。對(duì)設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)，國(guó)標(biāo)是帶有強(qiáng)制性的，必需嚴(yán)格遵守，部標(biāo)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)服從國(guó)標(biāo)。

2 消防安全設(shè)備及供電設(shè)計(jì)

2．1 電源及配電系統(tǒng)

消防設(shè)備電源在供電系統(tǒng)中應(yīng)處于最高供電等級(jí)，除了可靠的電源，還需要可靠的配電系統(tǒng)，“高規(guī)”第9．1．3條規(guī)定：“消防用電設(shè)備應(yīng)采用專(zhuān)用的供電回路。”指從低壓總配電室(包括分配電室)至最末一級(jí)配電箱，與一般配電線路應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi)，自成供電系統(tǒng)是為了保證消防供電的可靠性。但在實(shí)際設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員往往是注意從低壓總配電室至各樓層配電箱(或設(shè)備室配電箱)這一段與一般配電線路嚴(yán)格分開(kāi)，而忽視了各樓層配電箱與消防用電設(shè)備這一段配電線路的供電可靠性。如消防水泵房配電箱既接有消防水泵設(shè)備，也同時(shí)接人了生活水泵。盡管生活水泵的配電線路上設(shè)置了火災(zāi)狀態(tài)下分離脫扣控制器件，但此種供電設(shè)計(jì)方式并不能有效保證消防設(shè)備用電的安全可靠性。

2．2 雙路電源的切換消防用電設(shè)備均設(shè)有應(yīng)急電源。當(dāng)使用的電源故障停電時(shí)，被停止供電的重要負(fù)荷采用電源自動(dòng)切換裝置(ATS)切換至另一電源。“高規(guī)”第9．1．2條規(guī)定：“高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機(jī)等的供電，應(yīng)在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。”末端設(shè)ATS時(shí)，除了電源故障停電能自動(dòng)切換外，當(dāng)配電設(shè)備故障或低壓線路上發(fā)生故障而停電時(shí)，末端ATS也能動(dòng)作，增加了負(fù)荷的供電可靠性。在有的設(shè)計(jì)中自動(dòng)切換裝置不是設(shè)在最末一級(jí)配電箱，雙電源線路進(jìn)樓后，總配電箱處設(shè)了自動(dòng)切換裝置，而此后是單回路至各層消防配電箱，顯然這種設(shè)計(jì)是不符合要求的。

2．3 EPS選擇重要負(fù)荷采用電源自動(dòng)切換裝置(ATS)增加了負(fù)荷的供電可靠性。但兩個(gè)電源的切換需要一定的時(shí)間。特別是在高壓配電系統(tǒng)中，如操作不慎，會(huì)引起支管區(qū)域的停電事故，因此，高壓雙路電源的切換，一般由人工操作完成。經(jīng)過(guò)停電原因確認(rèn)，按等級(jí)調(diào)整負(fù)荷，第二電源投入需幾分鐘到十幾分鐘，柴油發(fā)電機(jī)的自啟動(dòng)時(shí)間也需要幾十秒，如需滿負(fù)荷投入則需預(yù)熱更長(zhǎng)時(shí)間。某些對(duì)時(shí)間有較高要求的消防設(shè)備(如應(yīng)急照明等)需要用EPS作第二電源。EPS應(yīng)急電源的切換時(shí)間可達(dá)0．5―5s，可以超過(guò)人的視覺(jué)反映時(shí)間，在應(yīng)急和事故照明系統(tǒng)中得到廣泛應(yīng)用。因EPS電源以大功率電力電子器件作功率輸出，其抗沖擊能力很低，在選用時(shí)應(yīng)充分考慮功率余量。

2．4 系統(tǒng)保護(hù)及電源監(jiān)測(cè)“民規(guī)”第8．6．3．5條規(guī)定：“對(duì)于突然斷電會(huì)導(dǎo)致比因過(guò)負(fù)荷而造成的損失更大的配電線路，不應(yīng)裝設(shè)切斷電路的過(guò)負(fù)荷保護(hù)電器，但應(yīng)裝設(shè)過(guò)負(fù)荷報(bào)警電器。”設(shè)計(jì)中如裝設(shè)切斷電路的過(guò)負(fù)荷保護(hù)器(如消防水泵的供電線路等)，只有當(dāng)二臺(tái)電機(jī)互為備用時(shí)及雙速風(fēng)機(jī)慢速運(yùn)行時(shí)(為非消防工作狀態(tài))，熱元件電器才可以作用于停機(jī)，當(dāng)雙速風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行為消防工作狀態(tài)時(shí)及排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵等單機(jī)運(yùn)行時(shí)熱元件電器不應(yīng)作用于停機(jī)，只能作用于信號(hào)。如果設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)消防泵運(yùn)行時(shí)可能因漏電突然被切斷，將造成一些消防設(shè)施的癱瘓，嚴(yán)重影響滅火戰(zhàn)斗的進(jìn)行。對(duì)于長(zhǎng)期處于潮濕場(chǎng)所的消火栓泵、噴淋泵等消防用電設(shè)備，《民規(guī)》第14．3．10條規(guī)定：“環(huán)境特別惡劣或潮濕場(chǎng)所(如鍋爐房、食堂、地下室及浴室)的電氣設(shè)備宜設(shè)置漏電電流動(dòng)作保護(hù)。”但將潮濕場(chǎng)所的消防設(shè)備也裝設(shè)漏電保護(hù)器時(shí)，不應(yīng)自動(dòng)切斷電源，而只發(fā)出報(bào)警信號(hào)，應(yīng)選用類(lèi)似防火漏電報(bào)警器等不脫扣的漏電報(bào)警器。

3 消防設(shè)備控制

3．1 切斷非消防電源

“報(bào)警規(guī)范”第6、3、1．8條要求，消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報(bào)裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。在高層民用建筑中各防火分區(qū)或各樓層的非消防電源箱中，都應(yīng)裝設(shè)火災(zāi)時(shí)能切斷電源的消防聯(lián)動(dòng)裝置，同時(shí)應(yīng)接通相關(guān)的火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。也就是說(shuō)，如果當(dāng)高層建筑按照樓層劃分防火分區(qū)時(shí)，此時(shí)可以設(shè)計(jì)為切斷樓層非消防用電即可，但如果樓層劃分為多個(gè)防火分區(qū)時(shí)，此時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮切斷著火防火分區(qū)的非消防用電。火災(zāi)狀態(tài)下盡量避免大范圍停電有利于滅火和人員疏散工作。

3．2消防控制室應(yīng)能顯示消防水池及水箱水位《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084―2001)第11．0．5條規(guī)定：“消防控制室(盤(pán))應(yīng)能顯示水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道氣壓以及電源和備用動(dòng)力等是否處于正常狀態(tài)的反饋信號(hào)，并應(yīng)能控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥的操作。”有些設(shè)計(jì)人員沒(méi)有注意到，僅把消防水池和水箱水位的信號(hào)送至消防泵和噴淋泵控制箱，而沒(méi)有把消防水池和水箱水位的信號(hào)送到消防控制室的盤(pán)(臺(tái))中。系統(tǒng)滅火失敗的教訓(xùn)，很多是由于維護(hù)不當(dāng)和誤操作及情況不明等原因造成的，因此加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)狀態(tài)的監(jiān)視與控制是有效消除事故隱患的最好措施。

4 消防系統(tǒng)的接地及防雷保護(hù)

4．1 消防設(shè)備的接地

為保障人身安全、供電的可靠性，消防設(shè)備都必須有一個(gè)完整、可靠的接地系統(tǒng)。因此，在消防電氣設(shè)計(jì)中，消防設(shè)備安全接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)十分重要。消防水泵、風(fēng)機(jī)安裝環(huán)境較差，有些屬于環(huán)境特別惡劣或潮濕場(chǎng)所，可靠的接地系統(tǒng)對(duì)人身安全、供電的可靠性非常重要。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置直流工作接地，按照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，可采用專(zhuān)用接地或共用接地裝置，一般盡量采用專(zhuān)用接地為好，但因?yàn)殡y以滿足間距的要求，建筑物中各種用電設(shè)備往往采用的是共用接地。設(shè)計(jì)中采用共用接地裝置時(shí)，應(yīng)注意接地干線的引入段不能采用扁鋼或裸銅排等，以避免接地干線與防雷接地、鋼筋混凝土墻等直接接觸，影響消防電子設(shè)備的接地效果。

4．2 消防設(shè)備防雷擊電磁脈沖某些消防設(shè)備(如排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等)安裝于屋頂位置，有些直接安裝在屋面上，故防雷設(shè)計(jì)非常重要。所有屋面消防設(shè)備均應(yīng)與避雷裝置連接，并經(jīng)引下線至接地裝置，安裝于屋頂或頂層的消防設(shè)備，配電系統(tǒng)應(yīng)安裝過(guò)電壓保護(hù)裝置，為防止來(lái)自其它系統(tǒng)的過(guò)電壓，外部引入的電源側(cè)也應(yīng)裝設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。根據(jù)近年來(lái)統(tǒng)計(jì)資料表明，由雷電造成的信息系統(tǒng)損壞呈上升趨勢(shì)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2000年版《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057―94)在原基礎(chǔ)上新增加了“防雷擊電磁脈沖”部分，把計(jì)算機(jī)、通信設(shè)備和控制系統(tǒng)定義為信息系統(tǒng)，而火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)及消防廣播通信系統(tǒng)等均應(yīng)設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝置。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞：雙層樓板；施工工藝；注意事項(xiàng)

雙層樓板是一種新型建筑技術(shù)，其特征在于：具有雙層結(jié)構(gòu)，上層樓板和下層樓板之間有一定的距離，上層樓板和下層樓板之間用連接件連接，上層樓板和下層樓板為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。作為樓層之間的分隔體，雙層樓板的上、下層樓板用連接件連接，下層樓板主要起裝飾和承受荷載的作用，上層樓板則作樓層平面并承受樓面荷載，連接件的作用是將上下、層樓版連接構(gòu)成整體結(jié)構(gòu)，使其產(chǎn)生較大的承受荷載的能力，連接件可以和上、下層樓板構(gòu)成管道結(jié)構(gòu)。

1、雙層樓板的作用及特性

1.1承受并傳遞豎向荷載作用

樓板直接承受樓面（屋面）傳來(lái)的豎向荷載作用（建筑和結(jié)構(gòu)自重、使用活載、豎向地震作用等），并通過(guò)樓面梁（屋面梁）把它傳給豎向分體系（柱、墻、支撐等）。

1.2 參與抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系的形成提高結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》明確指出：在結(jié)構(gòu)內(nèi)力與位移的計(jì)算中，現(xiàn)澆樓面中梁的剛度可考慮樓板翼緣的作用予以增大，剛度增大系數(shù)可根據(jù)翼緣情況取 1.3～2.0。工程設(shè)計(jì)中，對(duì)于邊框架梁剛度增大系數(shù)近似取 1.5，對(duì)于中框架梁剛度增大系數(shù)近似取2.0。

1.3 滿足建筑物在豎向的圍護(hù)、隔斷、使用等功能性需要樓板是房屋建筑中一個(gè)不可缺少的組成部分，作為使用者主要的活動(dòng)場(chǎng)所，擔(dān)負(fù)著承重、分隔、隔音、隔振、防爆、防火、防熱、防凍、防水、防輻射等眾多功能。

1.4 聚集、傳遞、分配水平荷載作用

在水平荷載（風(fēng)載、地震等）作用下，樓板如同水平隔板一樣工作，形似水平放置的深梁，能夠提供足夠的平面內(nèi)剛度，與樓面梁（屋面梁）一起，支撐和穩(wěn)定整個(gè)豎向分體系，聚集、傳遞、分配水平荷載作用到各個(gè)豎向抗側(cè)力結(jié)構(gòu)上。

2、雙層樓板施工工藝

2.1 工藝流程

邊梁及下層樓板底模支設(shè)―――墻體、邊梁及下層樓板鋼筋安裝下層樓板混凝土澆筑―――邊梁、墻體及上層樓板模架支設(shè)―――上層樓板鋼筋安裝 墻體、邊梁及上層樓板混凝土澆筑。

2.2 雙層樓板的計(jì)算設(shè)計(jì)

2.2.1 彈性算法的簡(jiǎn)化假定與適用范圍

單向板只考慮樓板在一個(gè)方向的彎曲變形 雙向板必須同時(shí)考。慮樓板在兩個(gè)方向的彎曲變形 但其簡(jiǎn)化計(jì)算假定相同。

a.支座可以自由轉(zhuǎn)動(dòng).但沒(méi)有豎向位移

b. 不考慮薄膜效應(yīng)對(duì)內(nèi)力的影響，采用彈性薄板理論計(jì)算內(nèi)力。適用范圍：任何形式的樓面板（屋面板）配筋計(jì)算。

2.2.2 塑性算法的簡(jiǎn)化假定與適用范圍

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》明確指出對(duì)于連續(xù)單向板宜采用。考慮塑性內(nèi)力重分布的分析方法進(jìn)行內(nèi)力計(jì)算 對(duì)于連續(xù)雙向板可采用塑性鉸線法或條帶法進(jìn)行內(nèi)力計(jì)算。無(wú)論采用何種方法，結(jié)構(gòu)的塑性性能都以形成塑性鉸（塑性鉸線）為前提 因此簡(jiǎn)化計(jì)算的基本假定是：

a.滿足彈性計(jì)算的四個(gè)基本假定。

b.塑性鉸（塑性鉸線）能承受一個(gè)基本不變的彎矩 （為 M ～N 之間某一數(shù)值 M為鋼筋受拉屈服時(shí)所能承受的彎矩 N為混凝土受壓壓碎時(shí)所能承受的彎矩）作用.并在彎矩作用方向能發(fā)生一定的轉(zhuǎn)動(dòng)。

c.形成破壞機(jī)構(gòu)時(shí)，整塊板由若干塊剛性板和若干個(gè)塑性鉸（若干條塑性鉸線）組成。

適用范圍：具有超靜定結(jié)構(gòu)性能的連續(xù)板配筋計(jì)算；對(duì)使用階段不允許出現(xiàn)裂縫或?qū)α芽p展開(kāi)寬度有嚴(yán)格要求的結(jié)構(gòu)、直接承受動(dòng)力荷載或重復(fù)荷載作用的結(jié)構(gòu)不適用：結(jié)構(gòu)材料如采用高強(qiáng)度混凝土或高強(qiáng)度鋼筋、冷軋帶肋鋼筋等，則盡可能不考慮或少考慮其塑性性能。

2.3 操作要點(diǎn)

施工縫留設(shè)位置：

澆筑下層樓板混凝土前，應(yīng)合理確定施工縫位置，避免將施工縫留設(shè)在剪力大的位置。墻體、邊梁及上層樓板模板墻體、邊梁及上層樓板模板的支設(shè)是保證雙層樓板施工質(zhì)量的關(guān)鍵。因上層樓板與邊梁及墻體、部分下層樓板同時(shí)澆筑混凝土，因此，模板支設(shè)難度較大。因雙層樓板之間為封閉的空間，混凝土澆筑完畢后，上層樓板、墻體及邊梁側(cè)模均無(wú)法取出，永久性留在雙層樓板之間的中空部分。綜合考慮上述各種因素，此部位模板采用如下方法支設(shè)：

a.上層樓板模板采用 15 mm 厚多層板作面板；50mm×l00mm 方木做次龍骨，間距 200mm；100mm×100mm 方木做主龍骨，間距不大于 1200mm；100mm×100mm 方木做豎向支撐。間距不大于1200mm，豎向支撐根部設(shè)置 50mmx100mm 方木水平聯(lián)系桿一道；

b.梁側(cè)采用 15 厚多層板作面板；50mm×100mm 方木做次龍骨，間距250mm；0.48×3.5 mm 鋼管主龍骨，間距不大于 1200mm，對(duì)拉螺栓采用 M16 螺栓，螺栓距梁底 400mm。經(jīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，為避免減小型鋼梁截面面積，不在型鋼梁腹板上打孔，對(duì)拉螺栓不從型鋼梁內(nèi)穿過(guò)，而是分為兩段，分別與型鋼梁腹板兩面焊接；

c.下層樓板上皮模板采用 15mm 厚多層板，與梁側(cè)模做成企口設(shè)計(jì)，上部用100mm×100mm 方木與上層樓板模板頂緊，下部與混凝土保護(hù)層墊塊頂緊；靠近施工縫處，預(yù)留 20mm排氣孔，間距不大于 300mm。

3、雙層樓板施工注意事項(xiàng)

實(shí)際工程中雙層樓板施工時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)摹皹?gòu)造措施”。

3.1 板端支座配筋與計(jì)算相符

板端部支座如果定義為簡(jiǎn)支，配筋時(shí)必須滿足構(gòu)造要求，以減少對(duì)支承梁的約束扭轉(zhuǎn)作用；如果定義為固端，則必須考慮板對(duì)支承梁產(chǎn)生的扭轉(zhuǎn)作用效應(yīng)。

3.2 其他部位配筋滿足計(jì)算要求

一般部位樓板要確保邊跨、跨中及第二個(gè)支座的配筋量，其余支座如配筋量較大，可以適當(dāng)考慮超靜定結(jié)構(gòu)連續(xù)板塑性內(nèi)力重分布的影響，通常彎矩調(diào)幅系數(shù)大于等于 0.8。

3.3 薄弱部位增加強(qiáng)度和剛度前述

“平面薄弱部位”樓板、“豎向薄弱樓層”、“特殊部位樓層”等，均應(yīng)局部增加板厚、增設(shè)邊梁（暗梁）、加大配筋等，以加強(qiáng)樓板的強(qiáng)度（整體抗剪能力和抗扭能力）和剛度。通常結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換層，樓板厚度大于等于 200mm；對(duì)于 50m 以下的高層建筑，房屋的頂層板厚大于等于 120 mm ；作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位時(shí)，地下室頂層板厚宜大于等于 180 mm。

3.4 特殊部位加強(qiáng)配筋

綜合考慮混凝土收縮、溫差應(yīng)力、板厚和板筋保護(hù)層施工的允許誤差等不利因素的影響，適當(dāng)調(diào)整樓板的配筋量。如對(duì)容易產(chǎn)生滲漏的房間（廚房、衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面等），采用雙層雙向拉通配筋，間距小于等于 150 mm等。

4、結(jié)束語(yǔ)

總之，只有雙層樓板的施工技術(shù)不斷的發(fā)展，才能保證雙層樓板在民用建筑中最大的實(shí)現(xiàn)使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，發(fā)揮最大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 吳海平；民用建筑節(jié)能淺析[J]；山西建筑；2011年24期

[3] 王文志；關(guān)宇飛；淺談民用建筑電氣照明設(shè)計(jì)[J]；民營(yíng)科技；2011年07期

篇10

摘要：從20世紀(jì)90年代后期開(kāi)始，室內(nèi)空氣污染問(wèn)題逐漸引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。本文就以上從檢測(cè)的采樣、指標(biāo)的測(cè)定意義、主要污染物的檢測(cè)方法與測(cè)定意義等方面討論了室內(nèi)空氣檢測(cè)的若干問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：室內(nèi)空氣檢測(cè)；采樣；指標(biāo)測(cè)定；測(cè)定意義；方法

據(jù)世界銀行估計(jì)，中國(guó)每年因室內(nèi)空氣污染所造成的經(jīng)濟(jì)損失約32億美元。另?yè)?jù)國(guó)際有關(guān)組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)，世界上30%的建筑物中存在有害于健康的室內(nèi)空氣。這些有害氣體已經(jīng)引起全球性的人口發(fā)病率和死亡的增加。室內(nèi)環(huán)境污染已經(jīng)列入對(duì)公眾健康危害最大的五種環(huán)境因素之一。人們?cè)诮?jīng)歷了“煤煙型污染”和“光化學(xué)污染”后，正進(jìn)入以“室內(nèi)空氣污染”為標(biāo)志的第三污染時(shí)期。室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)就是運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)方法以間斷或連續(xù)的形式定量地測(cè)定環(huán)境因子及其他有害于人體健康的室內(nèi)環(huán)境污染物的濃度變化，觀察并分析其環(huán)境影響過(guò)程與程度的科學(xué)活動(dòng)。最近，中國(guó)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心和健康醫(yī)療中心總結(jié)出室內(nèi)環(huán)境污染主要是由甲醛、苯、氨和放射性物質(zhì)這四種污染物所引起的，其中甲醛為首。作者結(jié)合自己工作中的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)以下幾個(gè)方面作簡(jiǎn)略的探討。

1 采樣布點(diǎn)和監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的選擇

1．1 采樣點(diǎn)選擇的原則

民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0．5m、距樓梯地面高度0．8---1．5m。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開(kāi)通風(fēng)道和通風(fēng)口。布點(diǎn)應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)的平面布局和立體布局，高層建筑物的立體布點(diǎn)應(yīng)有上、中、下三個(gè)監(jiān)測(cè)平面，并分別在三個(gè)平面上布點(diǎn)；確定采樣時(shí)可用交叉點(diǎn)、斜線布點(diǎn)或梅花樣布點(diǎn)的方法，民用建筑檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)覆蓋受檢住宅不同功能的自然間(如臥室、起居室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏等)。在采樣的同時(shí)，應(yīng)該在民用建筑工程的上風(fēng)向采集周?chē)h(huán)境空氣的空白值(氡除外)。

1．2采樣點(diǎn)的數(shù)量

室內(nèi)采樣點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)按房間的面積設(shè)置，原則上小于50m2的房間應(yīng)設(shè)1個(gè)點(diǎn)；50一lOOm2設(shè)2個(gè)點(diǎn)；lOO—500m2設(shè)不少于3個(gè)點(diǎn)；500m2～1000m2設(shè)不少于5個(gè)點(diǎn)；1000m2～3000m2設(shè)不少于6個(gè)點(diǎn)；3000m2以上設(shè)不少于9個(gè)點(diǎn)。即將實(shí)行的CB50325—2010中對(duì)3000m2以上的設(shè)點(diǎn)改為每1000 m2不少于3點(diǎn)，理論上更能體現(xiàn)檢測(cè)點(diǎn)的檢測(cè)值。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5％，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。但對(duì)新裝修家居、辦公室中空氣檢測(cè)，若簡(jiǎn)單地按照以上原則的要求布點(diǎn)會(huì)有半數(shù)以上的房主覺(jué)得檢測(cè)費(fèi)用偏高，因?qū)π卵b修家居、辦公室中空氣檢測(cè)，大多屬于服務(wù)性檢測(cè)工作，客戶的需求各不相同，作者是根據(jù)被監(jiān)測(cè)對(duì)象的具體需求及室內(nèi)面積大小、家具和飾品的密集度、房間的用途(辦公、居住)等現(xiàn)場(chǎng)情況確定采樣點(diǎn)數(shù)。

1．3 GB50325與GB／T18883—2002的采樣時(shí)間和頻率的對(duì)比

GB／T18883—2002規(guī)定采樣前至少關(guān)閉門(mén)窗4小時(shí)。日平均濃度至少連續(xù)采樣18小時(shí)，8小時(shí)平均濃度至少連續(xù)采樣6小時(shí)，1小時(shí)平均濃度至少連續(xù)采樣45分鐘。GB50325中規(guī)定民用建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程竣工至少7日后或在工程交付使用前進(jìn)行，因?yàn)橛推岬谋ｐB(yǎng)期一般為7d，所以強(qiáng)調(diào)在工程完工至少7d以后，對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的全裝修住宅工程．應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行；室內(nèi)環(huán)境中氧濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的全裝修住宅工程。應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用全裝修住宅工程，應(yīng)在房間的對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉24小時(shí)后進(jìn)行。

對(duì)于民用建筑工程的驗(yàn)收以及私人物業(yè)的檢測(cè)，有條件的情況下，應(yīng)盡量服從GB／T18883—2002的采樣模式。但是在實(shí)際情況中，民用建筑工程往往出現(xiàn)很多的不可控因素，私人物業(yè)一般也是在業(yè)主進(jìn)入使用狀態(tài)后才進(jìn)行檢測(cè)。長(zhǎng)時(shí)間的采樣往往在這些不可控的因素下，檢測(cè)出的數(shù)據(jù)往往與實(shí)際情況出現(xiàn)很大的差距。所以使用GB50325的采樣模式，在實(shí)際情況中會(huì)顯得可靠。

1．4監(jiān)測(cè)項(xiàng)目

衡量室內(nèi)空氣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有4大類(lèi)19項(xiàng)參數(shù)，民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境中常出現(xiàn)的有害物質(zhì)：游離甲醛、苯、氨、氡、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)濃度，以監(jiān)督工程施工方對(duì)民用建筑工程的材料選擇以及用量進(jìn)行控制。但對(duì)于私人的民用建筑應(yīng)根據(jù)被監(jiān)測(cè)對(duì)象的具體情況包括室內(nèi)裝飾裝修的材料特點(diǎn)和房主可以接受的檢測(cè)費(fèi)用額度來(lái)確定具體的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，另外根據(jù)不同的季節(jié)要求檢測(cè)可吸入顆粒物、細(xì)菌總數(shù)等。

總之采樣點(diǎn)數(shù)量的確定和監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的選擇，要針對(duì)檢測(cè)的對(duì)象進(jìn)行選擇。對(duì)于民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)該從嚴(yán)把關(guān)，監(jiān)督控制室內(nèi)空氣污染的源頭；對(duì)于私人物業(yè)的檢測(cè)既要考慮現(xiàn)場(chǎng)裝飾布局的特點(diǎn)和房主的意愿又要能夠正確反應(yīng)室內(nèi)空氣污染物的水平。

2關(guān)于物理指標(biāo)中風(fēng)速、新風(fēng)量的測(cè)定意義

根據(jù)風(fēng)速及新風(fēng)量的定義，風(fēng)速的測(cè)定適用于公共場(chǎng)所通風(fēng)管道、通風(fēng)口、通風(fēng)過(guò)道風(fēng)速的測(cè)定。也適于室外風(fēng)速的測(cè)定；新風(fēng)量的測(cè)定適合在有空調(diào)的公共場(chǎng)所的室內(nèi)新風(fēng)量的測(cè)定，也可用于有空調(diào)的居室及辦公場(chǎng)所室內(nèi)新風(fēng)量的測(cè)定。

居室及辦公場(chǎng)所的封閉時(shí)問(wèn)決定了室內(nèi)污染物質(zhì)的濃度，這意味著建筑物在絕對(duì)密實(shí)的狀態(tài)下，封閉的時(shí)間約長(zhǎng)。污染物質(zhì)的濃度會(huì)增加。GB50325—2010中引入了新風(fēng)量的檢測(cè)，對(duì)建筑物的通風(fēng)條件作出了明確的規(guī)定，對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，自然間的通風(fēng)開(kāi)口有效面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1／20。夏熱冬冷地區(qū)、寒冷地區(qū)、嚴(yán)寒地區(qū)等I類(lèi)民用建筑工程需要長(zhǎng)時(shí)間關(guān)閉門(mén)

窗使用時(shí)．房間應(yīng)采取通風(fēng)換氣措施。這一規(guī)定對(duì)建筑物設(shè)計(jì)作出參考條件，為降低室內(nèi)環(huán)境污染物累積提供了有效措施。