房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)抽查工作方案

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根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展2020年度房地產(chǎn)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作的通知》、《關(guān)于組織開展房地產(chǎn)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作的通知》和《市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作的通知》要求，將開展2020年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)、一公開”抽查工作，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案:

一、時間安排

2020年10月10日至2020年10月30日。

二、抽查范圍、內(nèi)容及參與部門

抽查對象：從監(jiān)管的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中抽取。

抽查比例：按5%抽取。

抽查參與科室：房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍服務(wù)中心。

抽查內(nèi)容：從縣住建局隨機(jī)抽查事項清單中選取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)市場經(jīng)營行為監(jiān)督檢查這一事項。

三、名單抽取及派發(fā)

（一）通過“省雙隨機(jī)監(jiān)管工作平臺”，采取系統(tǒng)隨機(jī)抽取的方式從我縣市場監(jiān)督管理局注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中選定被檢查對象，由局管理員完成比對和確認(rèn)。

（二）通過省“省雙隨機(jī)監(jiān)管工作平臺”從本單位執(zhí)法人員名錄庫中隨機(jī)抽取執(zhí)法檢查人員。

四、組織實(shí)施

（一）任務(wù)分工

1、局執(zhí)法大隊負(fù)責(zé)牽頭組織“雙隨機(jī)一公開”抽查活動。

2、抽查科室具體實(shí)施“雙隨機(jī)一公開”抽查工作。

（二）檢查方式

1、被檢查對象實(shí)施現(xiàn)場檢查一般采取書面檢查和實(shí)地檢查兩種方法進(jìn)行。

2、對企業(yè)進(jìn)行實(shí)地檢查時，檢查人員不少于2人，并應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證，檢查人員應(yīng)當(dāng)填寫“一企一表”，并由被檢查企業(yè)蓋章確認(rèn)。

4、檢查過程有影像記錄。

（三）抽查結(jié)果公示

執(zhí)法檢查人員要自完成抽查工作后5個工作日內(nèi)，將抽查結(jié)果通過政府網(wǎng)站向社會公示。

五、工作要求

（一）周密制定抽查計劃，認(rèn)真抓好落實(shí)。相關(guān)科室要高度重視“雙隨機(jī)”抽查工作，按照市、縣政府統(tǒng)一部署，積極策劃，精心組織，加強(qiáng)宣傳，嚴(yán)格按照要求，按時完成各項檢查工作。

（二）統(tǒng)一監(jiān)管服務(wù)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。在抽查檢查工作中，相關(guān)科室要注重服務(wù)與監(jiān)管相統(tǒng)一，檢查人員在監(jiān)督檢查工作中要廉政執(zhí)法，依法行政，切實(shí)增強(qiáng)檢查活動的集約性、簡便性與有效性，避免增加企業(yè)負(fù)擔(dān)。同時要增強(qiáng)服務(wù)意識，把上門檢查與上門服務(wù)有機(jī)結(jié)合起來，主動接受企業(yè)咨詢，為企業(yè)解疑答惑。

（三）做好信息公示，促進(jìn)信用監(jiān)管。抽查工作要做好檢查結(jié)果的公示，及時回填檢查結(jié)果，并向社會公示，促進(jìn)形成企業(yè)誠信自律的社會氛圍。

（四）認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時反饋情況。相關(guān)科室要認(rèn)真發(fā)現(xiàn)抽查工作中的亮點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法及存在問題。以便今后更好的開展此項工作。