閑置土地專項清查指導(dǎo)方案

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一、工作依據(jù)

根據(jù)省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)〈閑置土地專項清理工作方案〉的通知》（粵國土資利用發(fā)[2011]186號）精神和《市閑置土地專項清理工作方案》的要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本工作方案。

一、工作目標(biāo)

全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，盤活土地資源，緩解土地供應(yīng)緊張局面，提高政府對土地市場的調(diào)控能力，促進(jìn)節(jié)約集約利用土地。

二、原則和方法

閑置土地處置應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，根據(jù)實(shí)際，遵循以用為先、依法進(jìn)行、分類處理、集約利用的原則。按照上下結(jié)合、屬地負(fù)責(zé)的方法進(jìn)行。

三、清理及處置步驟

各有關(guān)街道辦事處及村（居）要高度重視，抓緊落實(shí)各項措施，促進(jìn)閑置土地的消化利用。

（一）清查（2012年1月15日前）

對已批未建的土地（包括國有土地和集體建設(shè)用地）進(jìn)行全面清查，并將清查結(jié)果分類列表。

（二）處置（2012年1月31日前）

1、區(qū)政府成立區(qū)處置閑置土地工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)閑置土地的認(rèn)定、調(diào)查和處置的具體工作。

2、各有關(guān)街道辦事處應(yīng)參照區(qū)的做法成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地閑置土地的清查工作，并將清查情況及處理意見上報區(qū)處置閑置土地工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審查報批；國土資源部門會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)對轄區(qū)的工業(yè)區(qū)以及區(qū)政府安排出讓用地范圍內(nèi)的閑置土地清查。

3、對清查出來的閑置土地要集中力量，加大力度按《市閑置土地處理意見》和《市土地閑置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行處置，消化解決歷史遺留問題，盤活存量土地。

4、對閑置的集體建設(shè)用地，能夠耕種的限期復(fù)耕；能夠利用的盡快利用，對存在集體建設(shè)用地閑置的地方，暫停其新增集體建設(shè)用地的報批。

（三）檢查驗(yàn)收

2012年1月31日前，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將清理處置閑置土地工作總結(jié)報送到市國土資源局。市國土資源局將對各區(qū)縣閑置土地落實(shí)處理的情況進(jìn)行檢查。