廉租住房實(shí)物配租實(shí)施方案

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一、申請范圍及條件

（一）申請范圍：戶籍在店埠鎮(zhèn)城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低保住房困難家庭。

（二）申請條件

申請2009年度廉租住房實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

1、家庭成員至少1人取得店埠鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口3年以上；

2、正在享受店埠鎮(zhèn)城鎮(zhèn)居民最低生活保障；

3、無房或人均住房建筑面積低于12平方米；

4、家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；

5、5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或無待入住的拆遷安置房屋；

6、承租公房的申請家庭應(yīng)當(dāng)書面保證退回承租的公房并須取得公房產(chǎn)權(quán)單位及其主管部門的確認(rèn)；

7、沒有購買過房改房或沒有享受過單位集資建房等購房優(yōu)惠政策。

二、申請核準(zhǔn)程序

申請、審核、審批程序按照《*縣廉租住房實(shí)物配租管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

三、配租分配

（一）配租家庭只能租賃一套廉租住房，由縣住房保障辦公室（以下簡稱縣住保辦）根據(jù)房源總量和申請登記的人數(shù)情況，通過公開搖號方式確定配租房號。

（二）搖號活動由縣住保辦組織，縣公證處現(xiàn)場公證，紀(jì)檢監(jiān)察部門現(xiàn)場監(jiān)督，一次性搖號確定實(shí)物配租申請家庭的配租資格及房號。

（三）搖號時間待定。

（四）配租房源

1、房源位置：店埠鎮(zhèn)光大居委會（匯景新城西側(cè)）、鎮(zhèn)北居委會（原縣建材一廠）。

2、樓層情況：6層住宅樓。

3、房屋情況：二室一廳、建筑面積50平方米/套、套數(shù)90套。

（五）取得廉租住房實(shí)物配租資格的申請家庭，由縣住保辦向其核發(fā)《*縣廉租住房實(shí)物配租通知單》，憑《通知單》辦理租賃手續(xù)。

（六）取得資格的申請家庭如不按規(guī)定時間辦理相關(guān)手續(xù)，視為自動放棄。放棄配租的家庭，兩年內(nèi)取消其廉租住房申請資格。

四、配租面積保障標(biāo)準(zhǔn)

1人戶家庭，配租面積保障標(biāo)準(zhǔn)15平方米；2人戶家庭，配租面積保障標(biāo)準(zhǔn)30平方米；3人戶家庭，配租面積保障標(biāo)準(zhǔn)45平方米；3人以上家庭，配租面積保障標(biāo)準(zhǔn)不超過50平方米。

申請家庭限配1套，對已配租家庭人均面積未達(dá)到配租標(biāo)準(zhǔn)的，不另行配租住房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

五、租賃價格

租賃價格按縣政府批準(zhǔn)的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、申請人弄虛作假，隱瞞收入、住房、資產(chǎn)和虛報(bào)人口騙取廉租住房的，一經(jīng)查實(shí)，責(zé)令其退出廉租住房并載入不良信息記錄，5年內(nèi)不得再申請廉租住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

本方案由縣住保辦負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。