工程造價咨詢在建筑經濟管理的價值

導語：工程造價咨詢在建筑經濟管理的價值一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:在商品經濟快速發展的情況下，加強造價咨詢的全過程，可以合理控制建設項目造價，節約能源，提升項目建設的整體經濟收益，提升建設企業的競爭能力，對增強建設經濟與管理效果非常有幫助。該文具體研究了全過程造價咨詢的優勢，重點討論了全過程造價咨詢在建設經濟管理中的運用途徑，致力于全面提高項目建設的成功發展，完成工程建設領域的平穩發展。

關鍵詞:工程咨詢全過程;建筑經濟管理;使用價值

項目建設涉及到的環節相對性比較大，工程施工全過程比較復雜。一旦某一階段管理不合理，非常容易導致施工期耽誤、資源消耗等問題，造成項目整體成本上升，不利提升工程施工管理效果，對項目建設小區業主的經濟收益造成不良影響。工程成本咨詢的全過程是一個信息的監管全過程，深入項目的各個階段，完成三個環節的整體控制，提升工程施工管理效果，保證項目方案設計的規范化執行，合理控制施工造價發揮了關鍵作用。因此，建設項目業主要加強對全過程工程成本咨詢管理的重視，確保項目各環節的有效實施，為提高建設經濟管理水平奠定基礎。

1全過程工程造價咨詢的重要性

提升全過程造價咨詢管理，可提升項目造價咨詢的效果和質量，防止經營風險，提升項目建設業主的投資經濟效益。科學規范的運行造價咨詢管理服務可以為管理決策環節的項目可行性報告給予依據，保證決策的嚴謹性和合理化。根據工作造價服務咨詢，可以全方位核查項目方案設計的可行性分析，保證其合理性和可行性分析，保證項目計劃的精確性，合理控制造價，進一步優化計劃方案，降低工程變更，合理節省招標方造價［1］。現代工程建筑建設具備時間長、經營規模大的特性，造價咨詢難度系數大，難以實現理想化的效果。但是，在工程項目的全部造價咨詢全過程中，我們可以非常好地打破過去造價咨詢的不足。在項目建設中執行全過程造價咨詢的效果反映在下面兩個層面。近些年，因為市場競爭激烈，我國施工單位日益高度重視最大經濟收益的完成，在全過程造價咨詢中導入了價值工程核心理念。價值工程具體表現為一種現代科學技術的經濟發展管理機制。在價值工程的理念下，全過程的造價咨詢不但更重視功能設計，并且最大限度地完成安全可靠的全過程造價，進而推動創造性活動的有效性進行。全過程工程造價咨詢服務如圖1所示。

2全過程工程造價咨詢在建筑經濟管理時要遵循的標準

2.1建筑工程設計造價咨詢應遵循的原則

項目建設的設計過程可以為全部工程項目的有效性執行給予參考。所以，在項目設計階段做好造價咨詢工作對全部項目建設具備關鍵意義。項目投資進行后，可以影響整體造價的重要環節是項目前期的造價咨詢。因為在工程施工流程中，為了有效、科學地控制所產生的所有成本，需要結合施工圖預算的成本進行會計和相應的調控［2］。因此，如果你想提前有效地為建設項目管理的全過程的成本控制做好準備，你必須在項目設計圖紙中開始實施成本控制。如果不這樣做，那么工程建筑造價管理不能合理控制實際工程施工階段的價格，在這樣的情況下，只有改動工程設計圖，但經過多次改動，不但會影響到工程項目施工進度，并且在多次修復過程中多余的人工和資金，產生嚴重的造價浪費。所以，在施工圖紙的設計階段中，必須合理地控制建設工程的造價。僅有大力加強工程施工初期的造價管理，建筑施工企業才可以保持可持續發展，為中國創造最大的經濟發展和社會經濟效益［3］。

2.2建筑施工階段工程造價控制應遵循的原則

在建筑施工全過程的每個環節，都必須積極有效地降低成本。在工程施工流程中，項目建設應具備費用預算造價和計劃成本。假如發現費用預算造價與計劃成本中間存有不同水平的差別，建設企業必須及時找到差異產生的真實原因，對這種原因開展進一步的分析和科學研究，同時作出有效的匯總。在掌握偏差產生的前提下，開展有效、科學合理的調節，并及時制定下一個方案。因為項目成本執行了全過程的造價管理，所以非常有必要持續匯總和調節造價，這對工程的整體造價管理也非常有益。可是，假如在問題發生后調節造價管理，則造價工作將處在處于被動情況［4］。在這樣的情況下，表明在調節造價以前沒有優良的造價偏差，所以可能沒合理的防范措施。假如你想合理地做好造價管理的相應工作，使其可以得到高效率的調節效果，得到最大的經濟收益，也必須在建設項目階段執行積極的造價管理，積極分析和研究造價，找到造價中的不利條件，明確提出相對應合理的解決方法，在工程施工流程中，充分做好全部造價管理全過程，保證項目建設可以正常有序地開展。

3全過程工程造價咨詢在建筑經濟管理中的應用途徑

3.1決策階段

在投資決策環節，項目行業主要評價項目的可行性。特別是對項目各階段施工條件的規范化、投資項目經濟效益、施工工藝等開展綜合分析和點評。新項目領域主要分配專業技術人員在施工工地開展實地考察研究和精確測量，把握實際數據參數，詳盡記錄，為新項目可行性報告給出的數據依據，并在這個基礎上制定可行性分析方案。對項目計劃開展精確評價，保證資產測算的整體性，防止漏算、錯算，保證項目計劃與計劃成本的統一性。

3.2設計階段

設計的造價咨詢與全部工程項目的費用相關，所以項目建設業主應留意設計的造價咨詢。在其中，在設計招標會階段中，應留意制定切實可行的方案設計，擴大宣傳策劃范疇，吸引住大量優秀的設計公司參加，保證項目設計品質，合理控制造價。除此之外，業主還應留意與建筑企業的商議，制訂切實可行的施工計劃規劃，保證新項目工程施工的規范化和有序發展，達到工程施工的規定。為確保項目設計的合理化，可以開發利用現代科技，全方位收集和處置項目的有關數據和信息，保證造價咨詢的可行性分析。除此之外，BIM技術還能夠在搜集、梳理和研究有關數據信息的基礎上，搭建三維數據庫系統，模擬項目建設，動態展示和追蹤建設項目全過程的各個階段，及時發布有關數據信息，為提升設計的項目成本管理效果打下基礎［5］。

3.3招標會環節

本環節的工作造價服務咨詢主要根據價格控制招標會來完成。為保證招標會階段工程成本服務項目的合理發展，創建公平合理的招標會市場需求管理體系，推動建筑服務商品成交價的合理化和可行性分析，制訂嚴格的招標會社會保險制度規范和程序流程，調節招標方案內容，如清單項目、工程量清單、定額計價、總價等，經招標方和投標人商議。其中，招標會中使用的價格管控主要是根據多折扣優惠價格的設置價格，隨后需要有效費用預算產品成本，嚴格核查施工工藝，制定切實可行的招標會價格表，保證商業保險方案價格與具體項目產品成本相統一［6］。技術性招標會主要包含機器設備購置和設備購置，是投標文件的關鍵內容，施工方應有效設定招標會報價，保證其可行性分析。這主要是因為彼此簽合同和進行理賠的重要憑證。僅有保證保險文件的嚴謹性和精確性，才可以維護彼此的合法權利，確保項目建設的順利應用;精確測算開發數量，確保開發設計數量明細的精確性，詳細描述清單新項目。嚴格執行價目表價格規范定編開發數量明細，有效標準和管理單項工程，加強與設計技術人員的溝通交流，保證工程施工設計、施工工藝、建筑構造的一致性，商議不一致，并將處理數據顯示在工程概算的有關位置。

3.4工程施工環節

工程施工環節是全過程工作造價咨詢的重要環節，涉及到工程施工周期時間、品質、造價、工作人員等要素。工程施工項目業主必須對工程施工環節的關鍵環節開展全方位的監察和控制，以保證造價咨詢和操控的規范化。1)施工質量、施工期、造價等要素直接影響工程項目造價咨詢，在實際施工過程中，科學考量三者關聯，挑選最佳造價咨詢計劃方案，保證施工質量，在施工期的基礎上，最大限度地控制成本，完成利潤最大化;2)工程施工項目業主要對建筑工地開展全方位監管，保證施工工藝規范化，嚴格執行工程施工全過程合理施工，保證施工質量，防止因產品質量問題導致資源消耗，耽誤施工期。保證施工工程嚴格執行合同書規定開展，防止非法工程分包，有效把控工程施工流程中的財務管理審計，保證工程材料和機器設備購置的合理監管，確立成本核算方法的合理化，精確計算和記錄工程項目開支數據，加強工程施工環節造價咨詢的實時跟蹤，保證與費用預算的一致性;3)項目建設領域主要塑造質量意識，不可以盲目減少施工期，放棄施工質量，合理衡量施工工期與質量的融洽關系［7］。

3.5工程結算環節

項目建設領域主要加強對全過程造價的動態性監管和控制，制訂嚴謹的造價咨詢體制，保證施工計劃整體規劃的有效性執行，全面監督造價咨詢和管理責任。除此之外，還應留意設計階段的造價咨詢，嚴格執行具體施工進度計劃的內容作為設計根據，保證方案設計的必要性和合理化。有效控制工程量清單，依據項目的主要需要定編項目明細，并依據項目預算管理項目清單。優化計劃方案，保證其科學規范，降低工程變更，施工隊伍不可隨意變動。制定切實可行的施工計劃規劃，確立工程施工時間管理和控制，健全施工工藝計劃方案，保證工程施工有序發展，提升施工效果和速率，保證準時進行［8］。施工方應嚴格監督，制定合理的負責制，確立負責制，確立管理觀念，健全工程施工時間管理，健全施工工藝計劃方案，確工程施工有序發展，提升施工效果和速度，保證準時進行。

4全過程工程造價咨詢在建筑經濟管理中的運用對策

4.1在工程決策和設計環節的成本控制對策

成本控制是建筑工程決策投資環節投資預算的主要內容。在控制項目成本時，我們需要從幾個方面入手。首先，我們需要收集和總結各種各樣不同的費用預算數據信息和費用預算指標值。依據項目的實際情況，逐步完善和提升預算指標值，創建合理有效的實施項目計劃指標值，為建設項目合理的投入預算確立較好的基礎;其次，在系統項目投資預算中，應考慮到建設項目的隱患和可能的經濟收益，融合這些要素制定對應的解決對策。工程建筑的設計質量和項目的全過程造價將同時影響到工程建筑的整體效益。除此之外，它還會繼續影響新項目的工程施工周期時間和項目投資。所以，在建設工程的設計階段中，必須將造價咨詢的創新管理降至最低。其次，造價咨詢的定義必須充分合理地落實到新項目的前期設計、工程施工設計、研究方案和技術性設計中，以保證項目建設可以高效地實現造價咨詢。在設計階段中，設計概算是其工作上一個十分關鍵的問題。根據有效的預算設計，項目業主可以充分認識和掌握新項目的造價。在全面掌握新項目小區業主的要求后，可以完成設計概算工作，還可以提出最有效的設計調節計劃方案，持續提升項目設計，為項目管理合理執行全過程造價咨詢打下基礎［9］。

4.2項目清算階段造價咨詢防范措施

針對項目清算階段的造價咨詢，必須執行的防范措施主要從下列兩個層面著手。一是全方位大力執行造價數據信息的搜集，如類似工程的造價數據信息，及其具體項目中各種各樣費用開支的詳細賬戶。在項目實施全過程造價咨詢的歷程中，需要科學制定和有效實施成本數據的收集系統，規范、系統、信息化的建設項目成本數據管理。使施工項目管理全過程成本控制人員有效應用計算機，將與成本控制相關的各種信息數據輸入計算機系統，為工程施工企業未來工程施工成本控制的執行給予參照。其次，必須嚴格核查項目建設的完工和清算狀況。本工作對建設工程的全過程造價咨詢效果擁有非常關鍵的影響，但也與施工單位的經濟收益有較大的關系。所以，財務審計工作人員一定要用心、努力工作，如項目建設工程變更、理賠等，需要重點審計，根據建設項目的具體情況，需要加強與施工單位的溝通，在項目竣工結算環節，通過嚴格審計控制項目成本，在這里前提下，可以及時檢驗項目計劃價格與具體清算價格間的誤差，合理制定建設項目造價咨詢防范措施，發現項目風險管理和造價咨詢工作上的缺點［10］。

5對某項目全過程工程造價控制案例的分析

在一個項目中，建設項目占地總面積23327m2，東西走向97m，南北走向242m。本項目上方為4棟33層高層建筑，下邊為雙層大中型連接整體地下停車場。其中，地上總建筑面積115809m2，地下總建筑面積24625m2，建筑面積140434m2。施工圖成效如下所示:在合理的制定和工程施工下，根據勘測、設計等職能部門的共同評定，根據執行人力工作完成孔樁基礎設施建設。但通過深入分析，將原計劃方案中采用的人力成孔樁改成預應力管樁，造價從642萬余元降到332萬余元，提升了降低成本。根據比較地基工程的計劃成本和成本計劃，我們可以發現它減少了65.6萬余元，比計劃成本低了3.06%。特別是在人力資本造價層面，根據連續記錄每天的人力資本數量，并與清單報價中的人力資本數量完成比較，中后期的工程進度也遭受氣候的影響。為確保基礎建設工程進展，不影響到整體施工進度，團隊提高了運作頻率，調節了相應的造價保障措施。在原材料造價層面，一方面，根據嚴控原材料、物資采購、儲存、派發和存儲，不但需要科學合理的堆積，并且降低了二次處理導致的損害。

6結語

總而言之，在商品經濟快速發展的情況下，工程建筑領域的市場競爭形勢愈來愈猛烈。工程建筑領域主要樹立造價咨詢觀念，加強施工質量監管，有效控制作業造價，提升工程建筑業主的投資效率。項目成本咨詢管理的全過程滲入投資項目、設計、招標會、工程施工、竣工等階段，成本控制有目的性的控制和調節，保證費用預算的精確性，有效控制造價，保證施工質量，也增進了建筑行業的健康穩定。

參考文獻:

［1］李偉偉.全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用探微［J］．經濟管理文摘，2021(23):191－192.

［2］宋永鵬.全過程工程造價在建筑經濟管理中的重要性探討［J］．中國集體經濟，2021(35):27－28.

［3］徐婧.全過程工程造價咨詢在建筑經濟管理中的價值研究［J］．低碳世界，2021，11(10):165－166.

［4］高玉潔.全過程工程造價在建筑施工企業經濟管理中的作用分析［J］．中外企業文化，2021(06):62－63.

［5］于毅.全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用探析［J］．中國設備工程，2021(12):197－199.

［6］張洋.全過程工程造價在建筑經濟管理中的重要性分析［J］．今日財富，2021(12):47－48.

［7］成東寶.全過程工程咨詢在建筑經濟管理中的價值研究［J］．質量與市場，2021(06):116－118.

［8］楊青.全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用探析［J］．江西建材，2020(11):258+260.

［9］張蒙.全過程工程造價在建筑經濟管理中應用的重要性［J］．房地產世界，2020(19):27－29.

［10］楊金花.全過程工程造價在建筑經濟管理中的重要性分析［J］．投資與合作，2020(08):187－189.

作者：王濤 單位：北京路鵬達建設發展有限責任公司