施工工程合同范文10篇

【摘要】現階段房地產項目行業呈現高速發展趨勢，在此種背景下建筑工程施工項目也在不斷的增加，在施工過程中因各種因素導致的合同索賠糾紛也越來越多。建設工程施工合同索賠時效的存在可以極大的幫助索賠糾紛更加公平的解決。工程索賠時效制度從某種程度上類似于訴訟時效的制度，但是相對于訴訟時效來說其又具備著除斥期間特點。工程索賠時效制度可以幫助公平的處理建設施工合同二者之間的利益，平衡雙方的舉證責任，如何確定施工合同的索賠時效性，對提升建設工程施工合同索賠更好的發揮其積極影響具有非常重要的現實意義。

【關鍵詞】建設工程；施工合同；索賠時效；問題研究

一、引言

建設工程施工合同索賠主要用于工程發包方與承包方，針對工程施工期間產生的實際費用與預期費用的比較，如果是發包方個人原因導致實際費用高出預期費用，這承包方有向發包方提出賠償的權利，但是必須在索賠時效范圍內執行，否則視為承包方主動放棄索賠的權利。索賠時效可以保證合同糾紛提出訴訟的及時性和證據的真實性，幫助提升建筑工程施工合同的公平性，探究建設工程施工合同的糾紛時效期，分析索賠時效的基本性質和主要功能，對幫助建筑工程實現更好更快發展有著極其重要的意義。

二、索賠時效的性質與功能

（一）索賠時效的性質。建設工程施工合同索賠時效是指施工合同索賠事件發生后，索賠人沒有在規定的索賠期間內行使索賠權，認為索賠人主動放棄索賠權利，約定索賠期間為28天。比如，A開發商與B建設公司簽訂了建設工程施工合同，在出現索賠事件時可以在28天內向對方發出索賠意向告示。B建設公司因為A開發商方面的因素造成工程完成期間實際支出的費用高于預計費用，要求對方支付因為延期而造成的經濟損失。根據建設工程施工合同索賠時效的性質，筆者認為索賠時效應該隸屬于民法訴訟時效，二者卻又存在一定的差異性。建設施工合同的本質則是在規定的時間內當事人不主動向對方提出索賠請求，則提出索賠的權利被消滅，這意味著法律不再強制保護當事人的權利，但是同時也并不限制被索賠方主動的賠付索賠方一定的費用或是造成的損失，同時工程索賠時效不應當適用中止、中斷的訴訟時效制度。（二）建設工程施工合同索賠時效的功能。首先，索賠時效的存在就是維護建設工程施工合同雙方法律責任人的利益，促使權利人履行義務。而在合同履行過程中，合同雙方主要責任人都有可能成為索賠方和被索賠方。索賠事件發生后，由索賠方的一方通過法律渠道向被索賠方提出索賠申請。建筑承包商因其直接參與到建設工程當中，對于施工現場情況較為了解，所以導致合同雙方對于導致索賠事件的原因存在不同的了解，維權條件也會有所不同，維權條件差異隨之變大。建設工程施工合同的簽訂可以有效的降低維權條件差異，最大限度的保證了合同簽訂者二者之間的利益。并且還明確規定了索賠事件有效的時間范圍，超過規定日期可以視為索賠人放棄了行使索賠的權利，即使之后索賠人向被索賠人提出法律訴訟，由于超出索賠時效的規定時間，法院就不會再支持索賠方的折申請。其次，索賠時效能夠促使權利人行使權力。索賠時效作為時效制度之一，本質上屬于民法中的訴訟時效，是有時間限制，必須在規定的時間內才能有效。一旦超過規定的時間，視為權利人主動放棄自己的權力，法院也不再對其進行保護，促使權利人積極主動行使自己的權力。最后，可以縮小合同簽訂者二者之間的維權條件差距，平衡二者之間的利益和舉證責任。建筑工程施工合同索賠糾紛影響了合同雙方之間的利益關系，所以合同雙方在索賠上肯定存在著一定的差異和分歧。只針對一些產生糾紛時間過長卻遲遲沒有得到解決的糾紛來說就更加難以確定雙方的責任。通常這些建筑工程施工合同索賠紀錄，業主和建筑承包商的紀錄存在著很大差異，導致后期取證也成為了一大難題。建筑工程施工合同的時效性可以很好的解決這一問題，建設工程施工合同通過對索賠時間加以限制促使索賠方在糾紛發生時及時的收集證據，及時向被索賠方提出，這樣也促使了被索賠方收集相反證據的機會，保證了雙方的舉證責任，進而幫助建筑施工糾紛得到更加公平的解決。

工程承包人（施工總承包人或專業工程承（分）包人）：

勞務分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發證機關：

建設工程施工合同

【題目】建設工程施工合同

【頒布單位】國家工商管理局經濟合同司

【注】GF－91－0201

一、詞語涵義及合同文件

建設工程施工合同條件

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質等級：

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱：***地點**承包范圍***承包方式***承包內容

摘要：港口工程對我國的經濟發展和人們的生活都有著重要的意義，在港口工程施工中，施工合同是非常重要的，需要對其進行合理的管理，因此，就需要對港口工程施工合同進行正確的管理。因此，本文就對施工合同的管理進行分析和研究。

關鍵詞：港口工程；施工合同；管理；分析和研究

1港口工程施工合同管理的概述

所謂的港口工程施工合同管理就是在工程開始之前，和施工單位簽訂的合同，合同的具體內容包括施工計劃，施工時間預期，以及工程完工后的結算等，在對港口工程施工合同進行管理時，需要對在施工過程中可能遇到的問題進行分析和探究，并且在合同中能夠去正確的進行管理，這樣一來，就可以很好的讓港口工程進行開展，對于港口工程的質量也有一定的保障，要知道，在港口工程開展前，施工合同管理的好壞，之間和港口工程的質量掛鉤，如果合同管理的好，一些問題點能夠明確的寫出來，就能夠讓港口工程正常的開展，這樣的情況是很有利于港口工程的。由此可以看出，港口工程施工合同的管理對于港口工程是非常重要的。

2港口工程施工合同中常見的問題

2.1對合同內容不夠重視。在港口工程中，對于施工合同很多企業是不夠重視的，認為合同對于港口工程的開展來說是沒有任何作用的，只是一張寫明工期結束夠需要拿錢的合同而已，這樣的想法是完全錯誤的，因為，施工合同中，不僅包括項目結束后的金錢問題，還跟在施工過程中所可能遇到的問題有這密切的聯系，只有對這些問題進行了分析和研究，才能夠保證在港口工程中能夠很好的去完成工作，保證港口工程的質量，特別是在施工過程中的一些風險，合同里都會記載，如果施工方沒有很重視施工合同，不僅導致港口工程在施工過程中容易出現問題，還加大了成本，導致施工的經濟受到影響。2.2合同中的分工不明確。在港口工程中，施工合同還會去記載分工問題，這關系到某項工作的具體工作是誰做的問題，在現階段，很多施工合同中都沒有明確的對分工進行記載，這樣的情況不僅會導致在施工過程中互相推卸責任，還有可能導致由于某項工作沒有做而影響了項目的進行等問題，這樣的情況是很容易導致港口工程出現問題的，在出現問題后，由于合同中沒有明確記載，也就導致工程的延期，甚至會影響港口工程的質量，其影響是非常大的。2.3沒有完善的合同管理制度。在港口工程的施工合同管理中，由于沒有完善的合同管理制度，也就導致無法根據施工合同中所標明的管理工作去進行跟蹤，雖然合同中對一些工作的具體流程進行了記在，但是，由于沒有實現監督等制度，也就很容易導致在對工程進行施工時，容易出現問題，從而導致工程并沒有按照預期的工作方式去完成，對港口工程是有很大的影響的。2.4沒有將工作記錄成文件報告。在港口工程施工合同管理中，很有可能沒有將工作記錄成文件報告，這樣的情況也是會影響工作的，由于沒有文件報告，就無法得知在工作中的具體流程是什么，這就導致了后期很難去對港口工程進行維護，也無法將一些工作進行改正，很不利于港口工程的發展。

建設工程施工合同

一、詞語涵義及合同文件

建設工程施工合同條件

第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同

條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞用語除協議條款另

有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：室內裝飾工程、施工、安裝。

經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國消費者權益保護法》，《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規定雙方的權利義務如下，雙方應共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房

建設工程施工合同

港口施工合同

工程名稱：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建設工程施工合同

編號：

港口工程施工合同

工程名稱：

甲方：

乙方：

工程承包人（施工總承包人或專業工程承（分）包人）：________________________

勞務分包人：________________________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于________________________（以下簡稱為“發包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發證機關：________