住宅小區(qū)的設(shè)計概念思考

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隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，人民的生活水平不斷提高，人們對住宅的需求已經(jīng)不滿足于簡單的居住要求，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來越多人的追求。因此，在住宅小區(qū)設(shè)計中，應(yīng)把人放在中心地位，以人為本，充分滿足人的需要，給居民創(chuàng)造寧靜、優(yōu)美、宜人的休息和交往空間。如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、即有舒適戶內(nèi)空間、又有雅致的室外園林綠化、交往空間，這是擺在設(shè)計人員面前一個嶄新的話題。下面就某小區(qū)建筑設(shè)計進(jìn)行分析，可供同行建筑設(shè)計人員。參考1

1工程概況

某小區(qū)總建筑面積為10．3萬m2，總規(guī)劃建筑面積為140．6m2．向東設(shè)7m小區(qū)路臨近小區(qū)公共汽車總站。向南近30m臨近六期一區(qū)，該工程己建成多年。向西設(shè)10m小區(qū)路近六期五區(qū)，該工程正在建設(shè)中。向北區(qū)設(shè)7m小區(qū)近小區(qū)小學(xué)。六期四區(qū)高層住宅地段平整，用地形象為長條形建筑物，地上5棟16層商住樓，地下二層停車場及設(shè)備用房，戰(zhàn)時人防使用。首層部分為住宅大堂入口，其余部分均為公共配套設(shè)備用房及商鋪，二層以上為A、B棟C、D、E棟二組連體商住樓組成。

2設(shè)計理念

在進(jìn)行設(shè)計過程中，考慮到近幾年城市發(fā)展和住宅理念的變化，在自身的資源，經(jīng)濟(jì)，政策的有利情況下經(jīng)反復(fù)地研究與比較，對新的用地規(guī)劃進(jìn)行了環(huán)境、空間、文化、效益四項原則進(jìn)行設(shè)計。①環(huán)境設(shè)計要有創(chuàng)新，尋求人與自然共生及人與自然和諧發(fā)展，并與社會資源有效地共享。環(huán)境因新的建筑出現(xiàn)而得到改善與創(chuàng)新。②空間設(shè)計是構(gòu)成建筑的核心，建筑布局也就是空間布局。建筑形體乃是建筑空間組合的結(jié)果，要把單純的平面設(shè)計轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，空間組合才能有效。③文化設(shè)計在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，單純講建筑“美觀”“風(fēng)格”尚概括不了建筑應(yīng)有的文化特質(zhì)，要與時代性、民族性及地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。④效益設(shè)計是建筑創(chuàng)新的結(jié)果，好的效率與效益往往需要建筑師在消費者中注重使用效益，在管理部門中注重社會效益，在投資者中注重經(jīng)濟(jì)效益。回顧六期四區(qū)高層住宅樓整項設(shè)計及施工，正因為有了以上4要素的發(fā)揮，整個工程項目尚未完成，就受到廣大投資者的青睞，大部分單元都已認(rèn)購，為開發(fā)商創(chuàng)造了很大的經(jīng)濟(jì)效益。

3住宅建筑類型的選擇

住宅建筑造型是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的一個重要環(huán)節(jié)，合理的住宅建筑造型可以滿足居民的多種需求，方便生活，美化城市景觀，節(jié)省建設(shè)投資，節(jié)約城市用地，因而必須予以重視。合理地選擇住宅的類型一般應(yīng)考慮：

(1)滿足戶室比的要求。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)滿足不同人口組成的家庭對住宅的需要，也就是要滿足戶室比的要求。戶室比的確定，在新建住宅小區(qū)主要應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐娜丝诮Y(jié)構(gòu)，在改建區(qū)要考慮改建區(qū)拆遷戶人口的組成。總之，確定戶室比前要做好市場需求方面的調(diào)查研究，以使小區(qū)住宅更好地適應(yīng)社會需求，滿足不同人口組成的家庭的需要。

(2)住宅層數(shù)。住宅建筑層數(shù)的確定，要綜合考慮用地的經(jīng)濟(jì)、建筑造價、施工條件、建筑材料的供應(yīng)、市政工程設(shè)施、居民生活水平、居住方便的程度等因素。就住宅建筑本身而言，低層住宅一般比多層住宅造價經(jīng)濟(jì)，而多層住宅又比高層住宅經(jīng)濟(jì)，但低層住宅占地面積大，較適宜規(guī)模較小的城市或用于較高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)建設(shè)。對于多層住宅，提高層數(shù)能降低住宅建筑的造價，但6層以上，這一效果將明顯下降從用地經(jīng)濟(jì)的角度，提高層數(shù)能節(jié)約用地，從節(jié)約用地的觀點來看，高層住宅是解決城市用地緊張的途徑之一。

(3)住宅標(biāo)準(zhǔn)。住宅的面積指標(biāo)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)形勢下百姓住宅建設(shè)的新需求，住宅建筑宜采用多種戶型和多種面積標(biāo)準(zhǔn)，以一般面積標(biāo)準(zhǔn)為主，并應(yīng)利于住宅商品化。

(4)因地制宜的原則。我國幅員遼闊，東西南北自然氣候條件差異很大，居民生活習(xí)慣也大不相同，因而住宅的類型也存在著很大的差別。因此在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中住宅造型要本著因地制宜的原則，充分考慮住宅小區(qū)所在城市的特點及當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，以更好地滿足居民需求。

(5)結(jié)合地形利于節(jié)約用地。一般說來，住宅進(jìn)深加大，外墻相應(yīng)縮短，對于采暖地區(qū)外墻需要加厚的情況下經(jīng)濟(jì)效果更好。住宅進(jìn)深在1lm以下時，每增加lm，每公頃可增加建筑面積lO00m2左右，但在1lm以上時，效果相應(yīng)減少。住宅長度在30—60m時，每增加lOm，每公頃可增加建筑面積700～lO00m2左右，在60m以上時效果不顯著。此外，住宅類型選擇要善于結(jié)合地形創(chuàng)造良好的城市景觀環(huán)境，比如對坡地的處理可以結(jié)合地形對建筑進(jìn)行錯層、跌落、掉層、分層入口、錯造等局部處理。

4建筑平面設(shè)計

樹立以人為本的設(shè)計意識，將平面布置的藝術(shù)性和使用性功能合理性地完美結(jié)合，在考慮各空間的同時也考慮相互間的空間聯(lián)系，平面設(shè)計方正，盡量減少斜向，轉(zhuǎn)角空問，客廳、餐廳、臥室相互獨立，互不干擾。單元設(shè)計每棟設(shè)三房一廳、二房一廳、一房一廳等平面組合。戶型面積從40～120m2左右，符合社會不同層次的消費者需求。空間分布合理，動靜空間即分開又能有機(jī)融合，每個房間都能做到自然通風(fēng)采光，采用節(jié)能燈具，利用人體健康和提高工作效益。戶內(nèi)交通面積小，每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設(shè)有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗臺部分采用轉(zhuǎn)角飄窗。大單元廚房部分附設(shè)服務(wù)陽臺，在陽臺中考慮洗衣機(jī)位置及晾衣設(shè)施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細(xì)部的設(shè)計中充分考慮各種電器如：空調(diào)、冰箱、微波爐、熱水器、電視機(jī)等位置。特別是空調(diào)位置，經(jīng)精心布置即方便安裝又不影響建筑立面效果。(見圖1)

5交通組織設(shè)計

根據(jù)地塊地形特征，做到人車分流，朝南商鋪設(shè)計了寬敞舒適的臨街騎樓，將各種商業(yè)人流引入室內(nèi)。北面為商住樓入口，地下停車場兩個出入口分別設(shè)于西北端及東北端。為符合消防要求在首層平面中，設(shè)置4．5m穿過高層建筑的消防車道，消防車道貫穿與規(guī)劃路連接，用地四周均為道路所圍合，自然地形成環(huán)形車道。水平交通，住宅每棟經(jīng)大堂可進(jìn)入各層，每棟住宅設(shè)3部電梯，其中一部兼消防電梯，另設(shè)一部剪刀式疏散樓梯。梯間能直接采光通風(fēng)，每棟有兩個安全疏散口。

6立面造型設(shè)計

建筑造形的總體構(gòu)思，力求外觀造型新穎線條簡潔大方。主體顏色主要以白色為主，靈活地加入橙色和黃色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，外墻顏色和諧。因主體建筑的體量比較大及比較零亂，為做到統(tǒng)一，利用陽臺、玻璃窗飾線條、空調(diào)位置等重復(fù)韻律，山墻細(xì)部處理，使整體尺度、比例、色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一，令建筑更有線條美及體態(tài)美。(見圖2、圖3)

7結(jié)束語

隨著社會發(fā)展，時代的變遷，建筑設(shè)計師的角色也由計劃經(jīng)濟(jì)時期的被動參與變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟(jì)的主動競爭。人們對住宅的需求已經(jīng)不滿足于簡單的居住要求，只有從業(yè)主的角度去創(chuàng)作設(shè)計，用心去體驗才能設(shè)計出業(yè)主滿意的住宅。本工程已完成投入使用，住戶反映非常滿意。回顧整幢建筑住宅小區(qū)的設(shè)計過程，對當(dāng)代居住環(huán)境、空間、文化、效益四項原則設(shè)計是適合當(dāng)代社會的需求。通過實踐與嘗試，能設(shè)計出稱心如意受大家認(rèn)同的好住宅，心里感到欣慰，就如解決了一道難題。住宅建筑作為城市的主要組成部分，發(fā)揮著重要的作用，以上就是本人在實際住宅設(shè)計中的一些體會和總結(jié)。