地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的景觀綠化設(shè)計(jì)研究

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［摘要］針對(duì)地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，進(jìn)行綜合分析，并簡(jiǎn)要介紹了地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)原則，如經(jīng)濟(jì)性原則、創(chuàng)新性原則與精確性原則等，提出地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的景觀綠化設(shè)計(jì)要點(diǎn)，希望能夠?yàn)橛嘘P(guān)設(shè)計(jì)師提供一定的借鑒與幫助。

［關(guān)鍵詞］地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)；景觀綠化設(shè)計(jì)

地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的出現(xiàn)，主要依賴(lài)于當(dāng)今建筑商品房市場(chǎng)的不斷進(jìn)步，由初期的為客戶提供效果圖和模型，讓客戶更好的了解項(xiàng)目建成之后效果，后期樣板房的裝飾裝修，為客戶提供較為直觀的體驗(yàn)。通過(guò)做好地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠色設(shè)計(jì)工作，能夠更好的提高客戶購(gòu)買(mǎi)欲。鑒于此，本文重點(diǎn)分析地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠色設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

1地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)原則研究

1.1經(jīng)濟(jì)性原則

地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)要遵守經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)原則，經(jīng)濟(jì)與時(shí)間兩個(gè)因素能夠決定地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀空間效果，通過(guò)遵守經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)原則，能夠保證體驗(yàn)區(qū)的景觀空間層次更為豐富。

1.2精確性原則

運(yùn)用多種景觀元素，打造豐富多樣的景觀環(huán)境，有效提升體驗(yàn)區(qū)人群的感官，體驗(yàn)區(qū)內(nèi)部的各項(xiàng)構(gòu)景元素要具備多元化特點(diǎn)，具有良好的品位，細(xì)節(jié)部位更為精致。

1.3創(chuàng)新性原則

地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀的施工工期比較短，對(duì)施工效率和規(guī)模效益要求較高，故設(shè)計(jì)者要遵守創(chuàng)新性設(shè)計(jì)原則，讓地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)在短時(shí)間內(nèi)保持良好的景觀效果。比如，可以采用先進(jìn)的景觀材料，種植已經(jīng)成型的樹(shù)木，草皮可以選擇夏威夷草，并配以時(shí)令花卉[1]。

2地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的景觀綠化設(shè)計(jì)要點(diǎn)研究

2.1做好地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)選址工作

為了更好的提升地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠色設(shè)計(jì)效果，設(shè)計(jì)師要做好地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)選址工作，并結(jié)合樓盤(pán)的具體形象，包括該地區(qū)的交通情況，進(jìn)行科學(xué)選址，進(jìn)而保證地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的景觀效果得到更好展現(xiàn)。對(duì)于設(shè)計(jì)人員來(lái)講，可以從開(kāi)放商的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，并根據(jù)樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容，包括各項(xiàng)宣傳活動(dòng)的具體開(kāi)展情況，確定體驗(yàn)區(qū)景觀綠化面積。另外，要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目基地周?chē)h(huán)境資源的利用，例如，樓盤(pán)周?chē)氖姓G地、綠化帶等景觀，如果項(xiàng)目周?chē)鷽](méi)有市政綠地，可以向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，進(jìn)一步提升地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀的連續(xù)性與合理性。

2.2做好地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)工作

2.2.1加強(qiáng)植物色彩搭配

在地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中，設(shè)計(jì)師要科學(xué)選擇植物的品種，并做好植物色彩搭配工作，可以結(jié)合體驗(yàn)區(qū)植物的生長(zhǎng)情況，營(yíng)造一個(gè)多樣化的植物景觀，保證綠化植物配置更為合理，充分展現(xiàn)大自然的生態(tài)美，真正達(dá)到提升地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀品質(zhì)的目的[2]。在植物配置過(guò)程當(dāng)中，植物的色彩是情感體現(xiàn)，設(shè)計(jì)者可以采用色彩豐富的植物，尤其是時(shí)令花卉，要進(jìn)行合理的運(yùn)用，營(yíng)造良好的花屋體驗(yàn)。

2.2.2將植物進(jìn)行科學(xué)組合

植物的科學(xué)組合，能夠保證地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀質(zhì)量得到更好提升。在平面上設(shè)計(jì)人員可以采用高度不同的矮籬，讓地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)空間得到更好延伸，從立面角度來(lái)分析，可以采用樹(shù)形，做好空間限制工作，讓客戶形成良好的空間感受。比如，在地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)邊緣將樓盤(pán)廣告作為體驗(yàn)區(qū)的背景，運(yùn)用喬灌草營(yíng)造一個(gè)多層次的植物組合景觀，將客戶的視線有效隔斷，形成良好的體驗(yàn)空間。在地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的公共空間，可以種植適量的喬灌木，公共空間內(nèi)部的植物高度不宜超過(guò)人體視線，可以采用草坪或者矮籬，形成良好的空間氛圍，保證體驗(yàn)區(qū)內(nèi)部的視線更為通透，帶給人一種舒暢的感覺(jué)。將植物進(jìn)行有效組合與造型，形成開(kāi)闊空間、覆蓋空間，能夠保證地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)空間感受更佳。地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀要求較為精致，因?yàn)槭┕すて诒容^短，在進(jìn)行綠化植物景觀設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師要具有良好的想象力，保證綠化植物栽種完畢時(shí)，能夠獲得良好的觀賞效果。由于地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的綠化面積比較大，綠化種植具有較強(qiáng)的觀賞價(jià)值，設(shè)計(jì)師還要嚴(yán)格控制植物的種植密度。選擇時(shí)令花卉，打造良好的景觀效果[3]。

2.2.3利用植物景觀更好的展示空間主題

綠化植物景觀要和地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的總體景觀風(fēng)格保持一致，結(jié)合綠化植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)，采用科學(xué)的方法進(jìn)行栽植，進(jìn)而渲染出獨(dú)具一格的植物景觀。例如，針對(duì)中式地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)，可以設(shè)計(jì)更有意境的植物景觀，如果是法式地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)，植物種植要體現(xiàn)出秩序美，保證景觀風(fēng)格得到更好體現(xiàn)。此外，結(jié)合地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的具體開(kāi)放時(shí)間，根據(jù)植物季相做好相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)作為房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售的道具，其景觀展示效果主要以樓盤(pán)銷(xiāo)售為核心目標(biāo)，如果錯(cuò)過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售的最好時(shí)機(jī)，將會(huì)降低體驗(yàn)區(qū)的展示效果。綠化植物具備生命特征，是一種良好的景觀元素，由于季節(jié)的不同，體驗(yàn)區(qū)的景觀效果也不同，設(shè)計(jì)師需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，包括植物的生長(zhǎng)習(xí)性，選擇觀賞價(jià)值比較高的綠化植物進(jìn)行種植，并加強(qiáng)對(duì)地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)開(kāi)放時(shí)間的控制。

2.3明確地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀發(fā)展趨勢(shì)

由于房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，客戶對(duì)地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀的品質(zhì)要求越來(lái)越高，為了進(jìn)一步提升地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀觀賞質(zhì)量，設(shè)計(jì)師需要了解我國(guó)地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀發(fā)展趨勢(shì)。很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的設(shè)計(jì)融入到規(guī)劃之中，推動(dòng)了地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展。對(duì)于地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)師來(lái)講，要認(rèn)真遵守有關(guān)規(guī)范，做好綠化景觀設(shè)計(jì)完善工作，推動(dòng)我國(guó)地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的規(guī)范化發(fā)展。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上，通過(guò)對(duì)地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)的景觀綠化設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行合理研究，如做好地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)選址工作、做好地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)工作、明確地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)綠化景觀發(fā)展趨勢(shì)等等，能夠保證地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)水平得到更好提升，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)、綠色發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]陳桂欣.有限空間，無(wú)限意境——房地產(chǎn)項(xiàng)目新中式體驗(yàn)區(qū)的設(shè)計(jì)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，（03）：7-8.

[2]邸茜，王蕾，吳靜哲，沈效東，葉小曲.生態(tài)延續(xù)、綠野連城——中衛(wèi)生態(tài)連城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].中國(guó)園林，2018，34（S1）：5-10.

[3]賀喜.城市濕地花海景觀設(shè)計(jì)——以洋湖濕地體驗(yàn)區(qū)花海田園景觀設(shè)計(jì)為例探討[J].低碳世界，2018，（06）：108-109.

作者:徐華 單位:北京海地藝墅景觀設(shè)計(jì)有限公司