技術引進與創新分析論文

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摘要技術創新的方式通常來說分為兩種，一種是技術引進，另一種是企業的自主創新。技術引進和自主創新各有其優劣勢，最佳的均衡狀態是企業必要的技術引進仍要堅持，而某些看得準的重要領域和區段盡早實現突破。同時，企業、政府以及全社會都應該積極地為兩者的均衡創造條件并作出自己的努力。

關鍵詞技術引進自主創新博弈均衡

1引言

按《城市規劃基本術語標準》的定義，“居住區”是指城市中由城市主要道路或自然分界線所圍合，設有與其人口規模相應的、較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公共服務設施的相對獨立的居住生活聚居地區。“園林”是指在一定的地段范圍內，利用并改造天然山水地貌或者人為地開辟山水地貌、結合植物的栽植和建筑的布置，從而構成一個供人們觀賞、游憩、居住的環境。園林的宗旨是不斷滿足人對自然環境在物質和精神方面的要求，最大限度地發揮在生態環境、社會文化、休息游覽和經濟等方面的綜合效益，促進人與自然的健康長壽和共同持續發展。園林設計的因素包含構思立意、自然地形地貌的利用與塑造、園林建筑布置、園路和場地、植物種植、置石、假山與小品的設置等。“城市園林景觀”指的是在城市環境中以人造自然環境滿足人們對自然環境在物質和精神方面綜合需求的景觀。本文所研究的園林景觀是指在住宅區室外空間通過改造地形、布置園路、種植植物、設置小品等途徑所營造出的具有審美意義的、滿足居民對自然環境在物質和精神方面綜合需求的景觀。

居住是人類最基本的生存要求，也是最主要的一項生活構成和行為內容。住宅區環境是人類活動的重要場所，承擔著人們對美好生活的需求。近年來商品住宅市場蓬勃發展。隨著競爭的日益激烈以及市場的優勝劣汰，建設規模越來越向大型化社區發展。從開發銷售到購買者或使用者的選擇，住宅區的環境和景觀建設已成為最重要的因素之一，它對促進住宅建設的經濟活動和居住者的生活質量起著越來越大的作用。同時，人們的價值觀念也發生了變化，在關注室內環境的同時也關注住宅區外部的生活空間，從滿足基本生理需求逐漸到追求心理及文化需求。優美的環境景觀不僅可以美化住區環境，還可創造出和諧融洽的鄰里交往氣氛。住區環境景觀不僅要提高綠地率，還應具有園林的某些特性，給生活在其中的人帶來一種親和力，滿足居住者生理、精神雙重需要，給住戶提供一個優美舒適，有親密歸宿感的情感場所。因此，居住區環境景觀設計不僅是設計場、空間及其內容，而應是體驗，即住戶樂于其所、情融其中的真實感受！現代居住區環境設計在強調功能分區、軟硬地面處理、植物配置和環境小品設置的同時，更要注重景觀的立意和主題的表達。只有注重立意才能形成主題鮮明的公共場所，引起人們情感上的共鳴，避免枯燥乏味、千篇一律。

居住區園林景觀從系統構成上看由公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地組成，但并不是每一個居住區都具備完整的四部分，即使具備，在質與量上也相差很大，而建成的居住區園林景觀作為一種沉默的語言，在為居民提供活動場所的同時，也必定為居民所感知。

環境設計以意立景，以景生情，激發住戶的“審美快感”，并在景觀這一“感應場”里“觸景生情”，使人與景“交融”。但居住區環境設計不同于一般城市公眾性的景觀設計，它服務的對象基本上是居住區的居民，更接近居民的日常生活。因此居住區環境設計在考慮住區地理位置和所處歷史文化背景的同時，亦要做到以人為本，其立意與主題要緊扣住區的主人。立意要表現出對居民的尊重，重視他們真實的本性和需求，盡量滿足他們身體的、思想的和精神的需要，引起居民的情感共鳴。情感是對客觀現實的一種特殊反映形式，要想設計出情意濃濃的居住區環境景觀，讓住戶在與景的情感交流中領略精神的愉悅和心理滿足，則要認真洞察住區的主人，了解他們的職業構成、年齡結構、文化層次和價值觀念等。

2住宅區園林景觀的作用及效益

當前，房地產業正日益成熟，行業競爭正愈加激烈，提高商品房檔次，使其便于營銷已成為經營成敗的關鍵。但在一定的投資標準下，土建方面已很難有更大的突破，惟一可能提高房屋賣點的只有外部環境的改善，所以房地產商都十分重視小區的環境建設。而環境建設中最為有效的措施便是園林景觀。園林景觀設計在住宅區建設中起著很重要的作用。

（1）經濟效益。加快住宅建設，不僅是解決人民住房問題的需要，也是開拓住宅市場、形成消費熱點、培植國民經濟增長點的需要。好的住區環境有助于提高住區的市場競爭力，增加銷售速度與入住率，提升開發利潤。隨著人類對環境問題的日益重視，良好的社區內外環境已成為房產市場中的有利因素。

（2）景觀環境效益。由于地處住宅區內，小區園林景觀以其自然、寧靜的環境而成為那些鋼筋水泥叢林的金融辦公環境的緩沖器。親近、宜人的居住環境是城市人內在的需求。環境是人創造的，又反作用于人的性情、心理和和為。住宅區園林景觀環境質量直接影響著人們的生理、心理以及精神生活。良好的住宅區園林景觀環境可以給居民以美好的感受。

（3）生態效益。城市居住區本身就是一個完善的生態系統，住宅區園林景觀是住區構成要素中非常重要的一個系統，對住宅區以及整個城市帶來良好的生態服務功能。隨著城市化的快速發展，環境問題日益嚴重，人們愈來愈渴望找到一個舒適健康的良好的居住環境。近幾年一些“綠色小區”、“生態小區”不斷涌現，“生態”二字成了房地產的一大賣點，這充分反映了人們對住宅區生態環境的需求。

（4）社會效益。住宅區園林景觀環境既可以向住戶提供開放的公共活動場地，也可以滿足住戶個人的私密空間需求。住宅區園林景觀不僅可以通過美好的環境吸引住戶走出家門，為住戶提供與自然界萬物的交往空間，還可以就近為住戶提供面積充足、設施齊備的軟質和硬質活動場地，使之加入公共活動的行列，提供住戶之間人與人的交往場所，同時增強居民的家園歸屬感，提高生活文化品位，進而從精神上創造和諧融洽的社區環境。住宅區園林景觀環境設計在城市景觀點、線、面構成中，屬于量大面廣的“景觀面”，其景觀環境建設對于城市整體景觀環境質量至關重要。通過住宅區特色景觀環境的營建，可以克服千篇一律的住區面貌所帶來的場所感覺與文化多樣性的消失，對“城市特色危機”的解決也有重要意義。

3住宅區園林景觀設計存在的問題

當前，房地產業日益成熟，行業競爭愈加激烈，提高商品房檔次使其便于營銷已成為經營成敗的關鍵。但在一定的投資標準下，土建方面已很難有更大的突破，惟一可以提高房屋賣點的只有外環境的改善，所以房地產商都十分重視小區的環境景觀設計。而景觀設計中最為有效的措施便是園林綠化。由于商業競爭的需要，開發商普遍存在求快、求新、求超越的心態，這樣的心態形成了小區園林綠化建設中出現了一些新問題。

（1）居住區綠地植物景觀存在的問題。盲目引進，結果因栽培的植物因環境不適，成活率不高，從而增加維護費用；小區中使用的樹種未能體現生物多樣性；盲目移植大樹，結果造成使用過多，既增加成本也造成對現有生態資源的破壞。